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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a La Cure

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Au coeur du centre urbain historique (1)
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Au coeur du centre urbain historique (2)
Au coeur du centre urbain historique (3)
Au coeur du centre urbain historique (4)

CHF 505’000.–51m2Top

1260 Nyon

Madame, Monsieur, Chers clients,Vous qui êtes à la recherche d'une arcade commerciale au centre-ville de Nyon, d'un bureau, d'une onglerie, d'un commerce, d'un barber-shop par exemple, ou tout simplement vous souhaitez investir dans l'immobilier et obtenir un rendement locatif, cette nouvelle arcade commerciale est celle qu'il vous faut.L'arcade est composée d'une surface de vente et/ou bureau, d'un espace de stockage et petite cuisine/cafétéria et d'une salle de bains avec WC, douche et lavabo.En fonction du type de commerce ou de bureau que vous choisirez, les finitions seront modulables et adaptées à vos besoins.Bien volontiers, nous demeurons donc à votre écoute et service pour toute demande de renseignements supplémentaire.

Au coeur du centre urbain historique (2)
Au coeur du centre urbain historique (3)
Au coeur du centre urbain historique (4)
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CHF 9’800’000.–2’700m2

Avenue de la Gare 20, 1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois.Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc.Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées.Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux.Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiateObservations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

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CHF 50’000.–160m2

1000 Lausanne

Remise de suite d'un local, qui avait servi à exploiter 2 fonds de commerce: soit un spécialisé dans la restauration 1) et l'autre 2) dans la vente de produits bio.1) Sandwicherie de 70 m2, bien aménagé, pouvant accueillir 22 places en intérieur et 16 places extérieures, et a un loyer attractif2) Avec un surface exploitable de 90 m2 et doté d'une décoration moderne, le commerce a sa menuiserie refaite à neufLe prix de cession affiché englobe les installations et équipements.Les conditions du bail des locaux commerciaux, bail arrivant à échéance en 2024, peuvent être négociées avec l'actuelle régie et dans le cas où le profil du futur repreneur est validé par cette dernière.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Hamza Seffar Responsable des ventes 076 296 12 85

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CHF 90’000.–20m2

1005 Lausanne

Emplacement idéal dans une rue fréquentée. Petit local de 25 m2 avec vitrine est rénové en 2017 (installation électrique avec de nombreuses zones de branchement (y.c. 16A 3N). La partie sanitaire complètement refaite en 2017 (arrivée d'eau froide, bolier pour l'eau chaude, les luminaires encastrés dans le faux plafond et installés neufs en 2017. Il est équipé d'un frigo pro 700L, d'une saladette, d'un comptoir réfrigéré, d'une vitrine chauffante, d'une plonge avec robinet et douche, d'un plan de travail et d'un meuble de support de four (sans four).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal- enorme potentiel- vitrine- 25 m2- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneEtat du bâtiment: BonSalles de bain: Toilettes en commun avec un autre commerçantTransport publics: Bus 13 et 16, 100 m (direction Centre)Ecole: Ecole primaire et secondaire, 250 mCommerces: Caroline Centre commercial Coop, 150 m

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