67 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Lugano

AMPIO COMMERCIALE CON VETRINE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO

A Lugano-Viganello, in zona contornata da servizi, di forte passaggio, con elevata visibilità, nelle immediate vicinanze dell’università SUPSI, in stabile edificato negli anni ’90 e ben mantenuto, vendiamo al piano terreno con vetrine, facilmente divisibile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze, AMPIO IMMOBILE AD USO COMMERCIALE di ben 250 mq commerciali. Difficile trovare in zona cosi centrale, la possibilità di acquistare uno spazio di generosa metratura, adatto anche alle attività che necessitano un’ampia zona esposizione oltre che alla possibilità di creare svariati postazioni ufficio. Possibilità di avere in affitto posteggi interni o esterni a seconda delle disponibilità. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OFFERTA PER LA TUA AZIENDA! Ideale anche come investimento da poter mettere a reddito.

Bar Ristorante a Reddito 5%

In posizione strategica a Breganzona e molto frequentata, a pochi passi da posta, banca e supermercati, si propone in vendita un locale commerciale completamente attrezzato per attività di bar/ristorante, ristrutturato a nuovo nel 2024.150 mq interni + area esterna fruibile, con arredamento completo e cucina professionale inclusi nel prezzo.Attualmente locato, rappresenta unottima opportunità di investimento a reddito 5%.Inclusi nella vendita:1 posto auto in autorimessa chf 50'0002 cantinePalazzina del 1996 con migliorie recentiParcheggi pubblici disponibili davanti al locale.

Ufficio - Lugano

Offriamo un prestigioso ufficio di rappresentanza al piano terra, ideale per aziende che desiderano investire in una location di alto livello per la propria attività. Questo ufficio si distingue per i suoi ampi spazi e i soffitti alti 2,96 metri, offrendo un ambiente arioso e luminoso. L'immobile è dotato di quattro comodi posti auto in autorimessa, oltre a ulteriori parcheggi per gli ospiti del palazzo.Le divisioni interne sono realizzate parzialmente in vetro e parzialmente in cartongesso, permettendo una suddivisione degli spazi versatile e moderna. L'ufficio è completamente climatizzato grazie a un sistema di aria condizionata canalizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il doppio ingresso consente una facile accessibilità e offre la possibilità di futura divisione degli spazi secondo le necessità aziendali.L'ufficio comprende un angolo cucina attrezzato, bagno per uomini e donne, una reception accogliente e un pavimento tecnico per una gestione ottimale degli impianti tecnologici. Le grandi finestre assicurano un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti, rendendo l'ufficio molto luminoso. Sono disponibili un totale di dieci locali ad uso ufficio, ben distribuiti per ottimizzare lo spazio e la funzionalità.Situato in un palazzo del 2012, senza barriere architettoniche, nel cuore di Lugano, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione centrale e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno. 1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. MISURELocali ufficio: 146 mq circaRif.: V-TR-LUG-COR-22

BOUTIQUE HOTEL - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Ebuyhouse propone in vendita uninteressante opportunità dinvestimento, completamente rinnovata nel 2023, in eccellenti condizioni e caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli.Elementi distintivi: Categoria Boutique hotel Doppio ingresso con reception Area breakfast con cucina professionale dotata di attrezzature di alto livello Elegant hall per eventi privati e business 1 ampio locale multifunzionale con bagno e doccia privato 5 camere con bagno privato, con arredo completo e accessori 1 studio con cucina e bagno ideale per soggiorni medio lunghi 2 terrazze lounge Vi è inoltre predisposizione per ampliamento con 2 camere supplementariDotazioni incluse nella vendita Raffinati arredi di design, accessori e corredi completi Cucina professionale Sito webSOLUZIONE CHIAVI IN MANOMaggiori informazioni su richiesta.Persona di riferimento:Silvia Tita Real Estate Advisor+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99

Ufficio - Lugano

QUI la Vostra ideale soluzione lavorativa!QUI il Vostro Investimento dalla rendita garantita, grazie alla posizione indiscutibimente strategica!Lugano centro città - posizione TOP proponiamo UFFICIO LUMINOSO CON POSTEGGI.Ubicato al 4 piano , la superficie di 110 mq , distribuita in 4 locali, vanta ambienti ariosi e luminosi, con ben 2 terrazzi ed una magnifica esposizione a sud-est .Il comfort lavorativo é garantito da un layout funzionale e modulabile corredato di pavimento tecnico, armadi a muro, 1 bagno.A completamento : ascensore condominiale, doppia entrata all'immobile,riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Il contesto é strategico e di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata: difronte ad Università USI , Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati.Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano ed accesso autostradale a breve distanza.IN EVIDENZA • 2 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno) • Possibilità di ritiro mobilio • Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale ( previa procedura formale di richiesta).

CENTRALITÃ ED ELEGANZA IN PIENO CENTRO, SUCCESSO ASSICURATO

Situata nel cuore pulsante del centro storico di Lugano, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un punto vendita che garantisca un flusso costante di potenziali clienti. La posizione, in un’affascinante e vivace zona pedonale, assicura un alto passaggio giornaliero e un’atmosfera vivace, resa ancora più attraente dalle varie attività, bar e ristoranti circostanti. Questo è senza dubbio il luogo ideale per chi desidera espandere o avviare un’attività in una delle località più rinomate di Lugano.Non solo la posizione strategica è un punto di forza, ma anche la cura e l’eleganza con cui è stata arredata e rinnovata. Ogni dettaglio è stato progettato per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente raffinato e all’avanguardia. L’immobile è stato completamente ristrutturato dagli attuali locatari per venire incontro alle moderne esigenze commerciali. Questi interventi hanno incluso la rimozione della moquette per ripristinare il pavimento originale, creando un’atmosfera calda e autentica, mentre l’apertura e il ribassamento del soffitto in cartongesso, insieme all’installazione di LED soffitto e LED armadiatura, contribuiscono ad un’illuminazione sofisticata e flessibile.L’area retro del negozio è impreziosita da un pavimento in resina, che conferisce un aspetto contemporaneo e durevole, mentre il nuovo impianto elettrico, dotato di un sistema di altoparlanti per la diffusione musicale, assicura una piacevole esperienza d’acquisto per i clienti. Il mobilio, realizzato su misura con pregiati ripiani in vetro, garantisce eleganza e funzionalità, permettendo di esporre i prodotti in maniera ottimale.L’opportunità di subentrare a questa attività commerciale prevede l’accettazione da parte dei proprietari del contratto di locazione attuale, che stabilisce un canone di locazione di 2’200 CHF, più 60 CHF per le spese accessorie. È previsto un contratto di locazione di cinque anni, assicurando stabilità e continuità per la vostra attività. A rendere ancora più pratica e conveniente questa scelta, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posteggi comunali, facilitando l’accesso alla clientela e garantendo comodità per chiunque desideri visitare il negozio. Questa è veramente un’occasione da non perdere per chi aspira ad acquisire una posizione di rilievo nel panorama commerciale di Lugano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Ufficio esclusivo all’ultimo piano, Lugano

In posizione strategica a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all’ultimo piano di uno stabile ben curato.L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la tranquillità garantita dalla posizione elevata. L’accesso è comodo e funzionale, sia tramite ascensore (lift) sia tramite scale.L’ufficio dispone inoltre di un caveau, ideale per attività che necessitano di elevati standard di sicurezza, e offre 6 posteggi in autorimessa, un valore aggiunto importante per collaboratori e clientela.Caratteristiche principali: • Ultimo piano • Grandi dimensioni • Accesso con ascensore e scale • Caveau • 6 posti auto in autorimessa • Posizione centrale e ben servita Soluzione ideale per studi professionali, società finanziarie o attività che ricercano rappresentanza, comfort e sicurezza.Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Prestigioso Ufficio a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Ufficio a pochi passi dal centro di Lugano, con possibilità di conversione in appartamento.Situato al primo piano di un elegante stabile denominato "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un ampio spazio di 117.45 m² con terrazza privata di 11.8 m².L'unità, attualmente adibita a ufficio, si caratterizza per l'elevata versatilità d'uso: può essere destinata ad attività commerciali o trasformata in un raffinato appartamento, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, ambulatori o residenze di pregio.Caratteristiche:- Superficie SUL: 117.45 m²- Terrazza: 11.8 m²- 3.5 locali, 2 bagni- Grande cantina privata- Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento- Spese condominiali mensili: CHF 300.-- Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo- Un ulteriore posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 80'000.-L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, in un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera coniugare funzionalità, prestigio e comodità.Un'opportunità esclusiva in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture.Büro nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung..Das Hotel liegt im ersten Stock eines eleganten Gebäudes namens "Residenza Nobile", in einer strategischen Position in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir zum Verkauf einen geräumigen Raum von 117,45 m² mit einer privaten Terrasse von 11,8 m².Die Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird, zeichnet sich durch ihre vielseitige Verwendbarkeit aus: sie kann für kommerzielle Aktivitäten genutzt oder in eine raffinierte Wohnung umgewandelt werden, was eine ideale Lösung für professionelle Studios, Praxen oder repräsentative Residenzen darstellt.Merkmale:- Wohnfläche: 117,45 m²- Terrasse: 11,8 m²- 3,5 Zimmer, 2 Bäder- Großer privater Keller- Gasheizung mit Fussbodenheizung- Monatliche Kosten der Eigentumswohnung: CHF 300.- Ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen- Ein weiterer Garagenplatz ist zum Preis von CHF 80'000.Die Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige und helle Räume in einem eleganten und gepflegten Rahmen aus, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort miteinander verbinden möchten.Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entferntOffice within walking distance of downtown Lugano, with the possibility of conversion into an apartment.Located on the second floor of an elegant building called "Residenza Nobile," strategically located close to the city center, we offer for sale a large space of 117.45 m² with a private terrace of 11.8 m².The unit, currently used as an office, is characterized by its high versatility of use: it can be used for commercial activities or transformed into a refined apartment, representing an ideal solution for professional offices, surgeries or prestigious residences.Features:- Surface SUL: 117.45 m²- Terrace: 11.8 m²- 3.5 rooms, 2 bathrooms- Large private cellar- Gas heating with underfloor distribution- Monthly condominium expenses: CHF 300.- One parking space in the garage included in the price- An additional parking space in the garage available at a price of CHF 80,000.The property is characterized by large and bright spaces, in a stately and well-maintained context, ideal for those who want to combine functionality, prestige and convenience.An exclusive opportunity in one of the most sought-after areas of the city, just minutes from all the main services and infrastructures

Elegante ufficio / appartamento di rappresentanza in centro Lugano

In centro Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo questo elegante ufficio / appartamento di rappresentanza al secondo piano di uno stabile d'epoca prestigioso, situato in zona pedonale. Gli spazi luminosi presentano soffitti alti 3.4 mt e finiture di alto livello, come boiserie, parquet, marmi per i bagni. Completano le caratteristiche pavimenti tecnici e la climatizzazione con termoconvettori caldo/freddo. Attualmente adibito ad uso ufficio, è possibile trasformare lo spazio in appartamento. Possibilità di acquistare parcheggi meccanizzati (prezzo da concordare).Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache). In the centre of Lugano, a few steps from Piazza Riforma, we propose this elegant office/apartment on the second floor of a prestigious period building, located in the pedestrian area. The bright spaces have 3.4 m high ceilings and high-level finishes, such as boiserie, parquet, marble in the bathrooms. Technical flooring and air conditioning with hot/cold convectors complete the features. Currently used as an office, it is possible to transform the space into a flat. It is possible to purchase mechanised parking spaces (price to be agreed).

MODERNO UFFICIO, IDEALE ANCHE COME ABITATIVO

A Lugano, nella residenza moderna e nobile in Via Trevano, nasce al primo piano un prestigioso ufficio, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro città, offriamo in vendita un generoso e luminoso ufficio ammobiliato di mq 117.45 ca. con balcone coperto privata di mq 11.80 ca.La Residenza si sviluppa su sette piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali di Design, mentre a partire dal secondo piano la residenza ospita unità residenziali.Oggi, la proposta immobiliare è destinata quale ufficio al primo piano, offrendo soluzioni ideali per Avvocati, Medici, studi professionali, ma la sua studiata configurazione può essere anche adibita a scopi residenziali, con qualche aggiunta e modifica, la superficie diventa ideale per una copia o famiglia.L'immobile è caratterizzato da ampi spazi, abbracciato da un contesto moderno e curato nei minimi dettagli, ideale per chi desidera conciliare funzionalità, prestigio e comodità.Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella selezione dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura leggera e moderna grazie al gioco visivo della struttura in acciaio e vetro. Le aree comuni sono rifinite con giochi di luci per rendere tutta l'architettura di prestigio, creando un'atmosfera elegante e raffinata.Tutti i piani serviti grazie al moderno ascensore su piano, la struttura include anche un piano interrato adibito ad autorimessa con accesso controllato grazie alla chiave elettronica esclusiva per stabile.L'ufficio ad oggi è composto dall'ingresso accogliente e moderno, si estende in una saletta d'attesa la quale si affaccia al balcone, ampia sala riunione, arredata da mobili moderni di design e arte contemporanea.L'ufficio open-space, ideale come soggiorno con cucina aperta (qualora si volesse adeguare l'ufficio in abitativo), due servizi solo WC dove c'é spazio di adeguamento per un unico bagno padronale con finestra e luce naturale.L'ideale posizione logistico della proprietà e il comodo accesso pianeggiante di tutta la zona, agevola tutti gli spostamenti in poco tempo per tutti i principali servizi e infrastrutture.

Superficie commerciale nel centro di Lugano

Proponiamo in vendita superficie commerciali con vetrina direttamente fronte lago, situato nello splendido centro di Lugano. Con una superficie totale di 125 mq, l' unità puo essere facilmente suddivisa e adattata alle vostre esigenze. Possibilità di affittare posteggi all'interno dell'autorimessa.

Lugano PARCO MARAINI - Ufficio amministrativo

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità è composta da:- zona reception di 32 m2 - 3 spazi (studio/uffici) da 42 m2, 27 m2 e 22 m2 - locale server di 11 m2- sala riunioni o deposito di 20 m2- 2 WC separati- 2 box cantina assegnatiTutti gli spazi ufficio sono dotati di rete LAN e split per l'aria condizionata.Sistema d'allarme installato.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

AHS TOWER - LA NUOVA ICONA DEGLI UFFICI DI LUSSO A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16838

Prestigioso ufficio trasformabile in appartamento

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio, con la possibilità di essere convertito in abitazione, situato nel centro di Lugano, in una zona pedonale tranquilla e facilmente accessibile. L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico, che conserva il fascino del XVIII secolo, ma offre al contempo soluzioni impiantistiche e tecnologiche all'avanguardia.L'ufficio occupa due piani e si sviluppa in un ampio open space, perfetto per un utilizzo come studio professionale o per essere trasformato in un elegante appartamento. L'accesso avviene direttamente dal garage o dal giardino retrostante la residenza, mentre le facciate moderne, che richiamano gli archi e i dettagli della struttura storica, si aprono con ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.Caratteristiche principali:Superficie utile netta: 384,73 m²Uffici: 269,60 m²Giardino: 53,43 m²Terrazza: 118,53 m²Finiture di pregio e tecnologia avanzata, con impianti di riscaldamento a pavimento e aria condizionata regolabile in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort durante tutto lanno.Efficienza energetica migliorata grazie alla moderna domotica che ottimizza il consumo di energia, assicurando risparmio economico e un elevato standard di comfort.Giardino privato sul tetto, accessibile tramite una scala interna, ideale per momenti di relax e tranquillità.Prezzo di vendita: CHF 4'990'000Cantine: 2, incluse nel prezzoPosti auto: 2 posti in autorimessa, al prezzo di CHF 180.000 ciascunoUn'opportunità rara di vivere o lavorare nel cuore di Lugano, in una residenza che fonde storia, eleganza e modernità.

Elegante locale commerciale nel cuore di Lugano

Elegante negozio di abbigliamento nel Cuore di Lugano in Residenza StoricaNel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago e immerso in una delle zone più prestigiose e frequentate della città proponiamo il subingresso ad un locale commerciale o attività di abbigliamento allinterno di una splendida residenza storica. Unoccasione rara per chi desidera avviare o trasferire il proprio brand in un contesto di forte visibilità, alto passaggio e indiscutibile charme architettonico.Il negozio si trova al piano terra, in una posizione dangolo strategica e facilmente raggiungibile da residenti, turisti e professionisti che quotidianamente animano il centro cittadino. Le ampie vetrine luminose e perfettamente valorizzate dal design dello spazio, garantiscono una visibilità eccezionale e rappresentano un invito naturale ad entrare.Laffaccio è elegante in armonia con il prestigio della zona e con la storicità delledificio che dona allintera proprietà unatmosfera ricercata e difficilmente replicabile.Linterno è stato ristrutturato a nuovo con interventi curati nei dettagli e finalizzati a unire estetica contemporanea e carattere depoca. I soffitti alti, tipici delle costruzioni storiche, amplificano la percezione dello spazio e donano un senso di respiro e leggerezza allambiente. Le finiture, studiate con stile, combinano materiali moderni e richiami antichi, creando un ambiente caldo, accogliente e perfetto per un negozio di moda che desideri distinguersi.Lacquirente potrà subentrare nellattività rilevando larredo completo, recentemente realizzato e pensato per valorizzare al meglio la merce esposta. Lallestimento include mobilio su misura, illuminazione professionale, scaffalature di qualità e ogni elemento necessario per continuare immediatamente lattività.Loperazione prevede il subingresso al contratto di locazione in essere, condizione che permette di assumere una posizione privilegiata in una delle aree commerciali più ambite di Lugano senza le consuete difficoltà legate alla ricerca di spazi disponibili in centro.Le condizioni del contratto, unitamente allattrattiva della zona, rendono la proposta particolarmente interessante per brand emergenti, boutique di qualità, concept store o imprenditori alla ricerca di una location esclusiva.La posizione, a due passi dal lago e ben inserita nel tessuto urbano, assicura un flusso costante di passanti durante tutto lanno. La vicinanza con boutique di lusso, ristoranti raffinati, hotel storici e punti di interesse culturale crea un contesto ideale per attività orientate a una clientela selezionata e internazionale.Unoccasione unica per entrare nel cuore pulsante della moda a Lugano.Per informazioni visite e dettagli sul subingresso siamo a disposizione.MEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Rstorante/pizzeria a Lugano, vista lago

Proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di ristorante/pizzeria in posizione centrale a Lugano, con vista lago e ottima visibilità.La struttura dispone di circa 100 coperti, suddivisi tra interno ed esterno, con un ampio terrazzo coperto ideale per accogliere la clientela in ogni stagione.Sono disponibili posti auto per il personale, mentre nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali a disposizione della clientela.Informazioni riservate. Per ulteriori dettagli, vi invitiamo a contattare:Svitlana +41.78.795.93.77email: svitlana@domusrealty.com

Negozio fronte lago nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 133 metri quadrati, situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente affacciata sul lago di Lugano e nel pieno centro della città. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue grandi vetrine su strada e alla sua collocazione in una zona ad altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare.Si trova al piano terra e dispone di un comodo accesso diretto dalla strada, rendendolo perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, tra cui boutique, showroom, gallerie o concept store. Lambiente si presta a molteplici soluzioni grazie alla sua ampiezza e alla luminosità naturale offerta dalle vetrine.Questa è unopportunità rara per chi desidera investire o aprire unattività in una delle aree più ricercate e prestigiose di Lugano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Vendesi Ristorante Nuovo a Viganello

Occasione unica per rilevare un ristorante sushi moderno e perfettamente avviato nel cuore di Viganello, in zona ad alto passaggio e in forte sviluppo.60 coperti interni, 30 esterni e possibilità esclusiva di ampliare lattività con un rooftop panoramico di 400 mq con vista mozzafiato sul lago.Locale curato nei dettagli, staff qualificato già operativo, clientela consolidata e ottima visibilità.Ideale per imprenditori del settore o investitori alla ricerca di un format attuale e redditizio. Bilancio disponibile per interessati.

Vendesi Attività Estetica e Medica a Lugano!

Opportunità unica per avviare o ampliare il tuo business nel settore estetico e medico! In vendita un'attività con licenza estetica e medica, già avviata da 14 anni e con una clientela consolidata. Il locale, spazioso e moderno, si estende su 220 metri quadrati e doppio ingresso per la clientela, offre la possibilità di predisposizione con sala operatoria. Situato in una posizione strategica nei pressi di Lugano, questo spazio rappresenta una grande occasione per professionisti del settore. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una realtà affermata e in crescita!Inoltre, il locale dispone di 4 posteggi esterni adiacenti, garantendo un accesso comodo e pratico per i clienti e i professionisti del settore.Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comNon perdere questa opportunità unica!