Casa, chalet, rustico in vendita a Lugano

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

Vendesi palazzina a Lugano

Vendiamo in Centro a Lugano palazzina da ristrutturare composta da 12 appartamenti e 3 commerci.Informazioni via mail a: palugano@bluewin.ch

Casa di nucleo a Lugano-Viganello

Standort | Umgebung6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2Region: LuganoWohnfläche: ca. 140m2Etagen: 3Zustand: gutBaujahr: 1930 ca.Bäder/WC: 3Heizung: Heizung mit Heizkörpern Keller: 1Parkplätze: kommunale Parkplätze auf blauen Linien Position: zentralSchulen: in LuganoEinkaufen: in LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: in der StadtEntfernung von der Autobahn: 2 kmBeschreibungLugano, charakteristische sonnige Haus im Kern von Viganello 8,5 Zimmer von 160 qm brutto, auf drei Ebenen angeordnet.Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, technischer Raum-Waschküche (wo es einen weiteren Eingang gibt), Bad und unter der Treppe.Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne.Das zweite Dachgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Alle Zimmer haben Fenster und es gibt auch einen kleinen Balkon zwischen dem ersten und zweiten Stock.50 m vom Haus entfernt gibt es einen bequemen städtischen Parkplatz mit blauen Streifen.Das Haus ist nur 15 Gehminuten vom Seeufer von Lugano-Castagnola entfernt.Im Jahr 2012 wurden die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgetauscht, die Oberlichter und die Wärmepumpe wurden ersetzt. Posizione | Dintorni6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2Regione: LuganoSuperficie abitabile: ca. 140m2Piani: 3Condizione: buonaAnno di costruzione: 1930 ca.bagno/WC: 3Riscaldamento: Riscaldamento con radiatori Cantina: 1Posti auto: posti auto comunali su strisce blu Posizione: centraleScuole: a LuganoAcquisto: a Luganotrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: in cittàDistanza autostrada: 2kmDescrizione dell'ImmobileLugano, caratteristica casa soleggiata nel nucleo di Viganello 8.5 locali di 160 mq lordi, disposta su tre livelli.La proprietà è così composta:Al piano terra: ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, locale tecnico-lavanderia (dove è presente un´altro ingresso), servizio e sottoscala.Il primo piano è composto da 3 camere da letto, uno studio ed un bagno con vasca.Il secondo piano mansardato comprende altre 3 camere ed un bagno.Tutti gli ambienti hanno finestre ed è presente anche un balconcino tra il primo ed il secondo piano.A 50 m dalla casa è presente un comodo parcheggio comunale con strisce blu.La casa dista solo 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano-Castagnola.Nel 2012 è stata cambiata la pavimentazione del piano terra e della mansarda, sostituiti i lucernari e la termopompa.

LUGANO-CARABBIA: MODERNA VILLA 6.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE CON GRANDE GIARDINO

Casa unica nel suo genere, costruita con materiali ecologici ed ecosostenibili, regalando luminosità naturale e spazi studiati nei minimi dettagli.Mq. 270 distribuiti sapientemente su tre piani con un living al piano terra, suddiviso nella zona pranzo con camino, salotto e cucina superaccessoriata. Camera ospiti con bagno.Ampio portico circonda la casa con area pranzo esterna e grande Jacuzzi.Un grande giardino di oltre 1200 mq. con arbusti, piante e zone relax ben distribuite donano alla proprietà privacy e totale relax.Al piano superiore una camera master con guardaroba e bagno ensuite e altre due camere con un bagno.Al piano inferiore locale fitness con attrezzi di ultima generazione, sauna, altra camera, bagno con doccia, locale dispensa, lavanderia e locale tecnico.Posti auto coperti per due auto.Altri due posti auto scoperti.Ulteriori informazioni e/o dettagli disponibili su richiesta.CASA IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA'!

PALAZZINA A REDDITO A VIGANELLO

Vendiamo in zona Viganello palazzina a reddito su 2 piani senza ascensore, in buone condizioni con 3 appartamenti cosi suddivisa: • pian terreno; ingresso principale con lavanderia, locale tecnico e 3 posti auto in garage. • primo piano; appartamento di 1.5 locali, composto da cucina, camera e bagno. Inoltre troviamo sullo stesso piano un altro appartamento di 3 locali, composto da cucina e ampio soggiorno con camino, bagno con vasca, due camere da letto. • secondo piano – Attico di 3 locali, composto da cucina abitabile con camino funzionante, sala, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e bidet, ampio terrazzo di ca 45 mq, veranda, soffitta. Per info e appuntamenti contattare la Sig.ra Barbara 076 7332124

LUGANO-MONTAGNOLA: VILLA DAL TOCCO PARTICOLARE CON VISTA LAGO, GIARDINO, PISCINA E SPA

Un GIOIELLO non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprioGIOELLO DI CASA!!!A Montagnola, nella ridente e rinomata Collina d'Oro, la Residenza Felicità ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a: • generosi spazi abitativi • scelta di materiali di pregio • domotica • piscina interna e SPA • grandi giardini • terrazze • massima privacy • bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti. La villa è al grezzo e le finiture previste sono di pregio. E' orientata a sud-ovest e gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago; le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assolutaDa via Nagra, questa stupenda proprietà distribuita su tre piani, si colloca in cima ed è così composta:Piano Terra • atrio d'ingresso, • zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, • bellissima cucina a scomparsa, • camera ospiti con bagno privato, • piccolo WC ospiti, • lift. Piano-1 • ampia camera padronale con cabina armadio, • bagno en suite; • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 3 bagni. Piano-2 • locale lavanderia, • servizio con doccia, • locale fitness, • spogliatoio, • locale hobby, • bellissima piscina coperta, • sauna. Si accede al bellissimo giardino piano. Piano -3 • locale tecnico, • locale elettrico, • cantina vini, • cantina. L'accesso principale avviene da via Nagra (lato Nord) tramite una rampa carrabile che conduce all'autorimessa.La Residenza dispone di posteggi esterni per gli ospiti e ha a disposizione un garage per 5 posti auto.

LUGANO-MONTAGNOLA: VILLA DAL TOCCO PARTICOLARE CON VISTA LAGO, GIARDINO, PISCINA E SPA copia

Un GIOIELLO non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprioGIOELLO DI CASA!!!A Montagnola, nella ridente e rinomata Collina d'Oro, la Residenza Felicità ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a: • generosi spazi abitativi • scelta di materiali di pregio • domotica • piscina interna e SPA • grandi giardini • terrazze • massima privacy • bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti. La villa è al grezzo e le finiture previste sono di pregio. E' orientata a sud-ovest e gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago; le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assolutaDa via Nagra, questa stupenda proprietà distribuita su tre piani, si colloca in cima ed è così composta:Piano Terra • atrio d'ingresso, • zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, • bellissima cucina a scomparsa, • camera ospiti con bagno privato, • piccolo WC ospiti, • lift. Piano-1 • ampia camera padronale con cabina armadio, • bagno en suite; • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 3 bagni. Piano-2 • locale lavanderia, • servizio con doccia, • locale fitness, • spogliatoio, • locale hobby, • bellissima piscina coperta, • sauna. Si accede al bellissimo giardino piano. Piano -3 • locale tecnico, • locale elettrico, • cantina vini, • cantina. L'accesso principale avviene da via Nagra (lato Nord) tramite una rampa carrabile che conduce all'autorimessa.La Residenza dispone di posteggi esterni per gli ospiti e ha a disposizione un garage per 5 posti auto.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON GRANDE TERRENO

La proprietà sorge su un grande terreno di circa 62.000 m2 a Lugano, in posizione dominante e riservata con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. La prossimità della città di Lugano, che dista soli 5 km ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, permette di vivere in un contesto immerso nella natura e, al tempo stesso, di accedere con facilità alle comodità della vita moderna.La costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Grazie alle tecnologie innovative utilizzate, come un sistema di video sorveglianza e d'allarme, domotica, un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a gas, termopompa e collettori solari termici e fotovoltaici per tutti gli ambienti, la casa garantisce ai proprietari la massima facilità d'uso e l'assoluta sicurezza.L'immobile presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti e prestigiose. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea, negli interni, un ambiente unico, minuziosamente completato e accogliente. La presenza, inoltre, dei camini, abbinata all'ampiezza degli spazi, consente di creare un'ambientazione raffinata ed elegante.Gli ambienti interni della villa sono molto spaziosi, sia per le grandi superfici dei locali sia per l'altezza dei locali: l'imponente entrata ha un soffitto di 10 m. di altezza, così come il soggiorno e le camere da letto con soffitti che passano da 3.30 a 4.70 m. In totale armonia di spazi e rifiniture, anche gli spazi esterni del portico e le terrazze sono stati progettati per il massimo del comfort e della loro vivibilità. Anche il piazzale davanti alla casa è ampio da poter essere destinato a numerosi parcheggi esterni.Impreziosiscono la proprietà un'area benessere completa di una grande piscina interna di 18 m riscaldata, il bagno turco, una cantina vini e sala cinema che permettono di godere pienamente della propria abitazione.EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LANDThe property is located on a large plot of land measuring approx. 62,000 m2 in Lugano, in a dominant and reserved position with a magnificent open view of the lake and the surrounding area. The proximity to the city of Lugano, which is only 5 km away and is also easily reachable by public transport, makes it possible to live in an environment immersed in nature and, at the same time, to have easy access to the conveniences of modern life. Thanks to the innovative technologies used, such as a video surveillance and alarm system, home automation, a heating and cooling system using a gas boiler, thermopump, and thermal and photovoltaic solar collectors for all the rooms, the home guarantees the owners maximum ease of use and absolute safety.The property features very spacious and bright living spaces with extremely elegant and prestigious finishes. The combination of luxurious marble and solid oak wood creates a unique, meticulously completed and cosy ambience in the interior. The presence of fireplaces, combined with the spaciousness of the spaces, creates a refined and elegant ambience.The interiors of the villa are very spacious, both in terms of the large surface areas and the height of the rooms: the imposing entrance hall has a ceiling height of 10 m, as do the living room and the bedrooms with ceilings that rise from 3.30 to 4.70 m. In total harmony of space and finish, even the outdoor spaces of the porch and terraces have been designed for maximum comfort and liveability. The forecourt in front of the house is also large enough for numerous outdoor parking spaces.Embellishing the property is a wellness area complete with a large...

Villa di prestigio in posizione dominante

Questa prestigiosa villa, è situata sulla collina di Breganzona in zona residenziale tranquilla e riservata. Con la sua esposizione a sud-est gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata. La vista è imperdibile sul lago e sulle montagne circostanti.La villa è stata costruita nel 1988 ed è unica per tipologia, qualità della costruzione e materiali pregiati.Disposta su tre livelli abitativi:Piano terreno: ampio ingresso, grande soggiorno con due camini, sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale, bagno ospiti. Una fontana a cascata su 2 livelli con acqua a circolo continuo, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con bagno en-suite e dalla camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, alla quale si aggiungono due bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato, un salottino e un ampio guardaroba.Piano superiore: galleria-soppalco di 60 mq aperto sul grande soggiorno, grande terrazzo con vista lago.Piano inferiore: grande camera per il personale, disponibile, un ampio locale sauna con bagno, una palestra, grande sala da biliardo, sala giochi, locale Pub in stile inglese, locali tecnici.La villa dispone inoltre di un appartamento duplex con accesso indipendente, composto da: camera matrimoniale con bagno, soggiorno e cucina. La grande piscina scenografica in mosaico si inserisce nel bel giardino sistemato a prato inglese con piante decorative e fiori, zona barbecue e porticato.La proprietà dispone di 3 posti auto in garage e di ulteriori posti auto nell'ampio piazzale. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. Porte e finestre sono blindate e nella villa è installato un sistema d'allarme con video-sorveglianza.Il riscaldamento è alimentato a gas con serpentine a pavimento.A pochi minuti dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile dalle principali arterie nazionali e regionali oltre che dall'aeroporto di Lugano - Agno.Diese prestigeträchtige Villa befindet sich auf dem Hügel von Breganzona in einer ruhigen und reservierten Wohngegend. Mit seiner Süd-Ost-Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über reichlich Sonne. Die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge ist unübertrefflich.Die Villa wurde 1988 erbaut und ist einzigartig in Bezug auf Typ, Bauqualität und edle Materialien.Sie ist auf drei Wohnebenen aufgeteilt:Erdgeschoss:Große Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Wohnküche mit separatem Eingang für das Personal, Gästebad.Ein Kaskadenbrunnen auf 2 Ebenen mit ständig zirkulierendem Wasser führt zum Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, zu dem zwei separate Bäder mit Dusche und Badewanne aus edlem Marmor, ein Wohnzimmer und ein großer Kleiderschrank hinzukommen.Obergeschoss:Galerie-Dachboden von 60 qm, offen zum großen Wohnzimmer, große Terrasse mit Seeblick.Untere Etage:Ein großer Personalraum, ein großer Saunaraum mit Bad, ein Fitnessraum, ein großer Billardraum, ein Spielzimmer, ein Pub im englischen Stil, technische Räume.Die Villa verfügt auch über eine Duplex-Wohnung mit unabhängigem Zugang, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, Wohnzimmer und Küche. Das große Mosaikschwimmbad befindet sich in einem schönen Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Blumen, Grillplatz und Veranda.Das Anwesen verfügt über 3 Parkplätze in der Garage und zusätzliche Parkplätze im großen Hof. Es gibt auch eine Klimaanlage im gesamten Haus. Türen und Fenster sind gepanzert und eine Alarmanlage...

INCANTEVOLE VILLA 480 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (GUARDA IL VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo una splendida villa, confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) composta da 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso. La Villa è sita all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua • - Sistema di Purificazione continuata dell'aria • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________________Descrizione Villa A2 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 110- Roof Garden mq 60- Giardino mq 330La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 52'500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 210'000.PREZZI:Villa 2’494’860 CHF + 4 posteggi in autorimessa (210'000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

ELEGANTE PALAZZINA ZONA CENTRALE DI CASSARATE

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali di Lugano più ricercati per la tranquillità e la bellezza del paesaggio, caratterizzato dalla vicinanza del Monte Brè e del lago di Lugano. L'immobile è ubicato in una delle vie più centrali del quartiere che offre la comodità della prossimità delle principali attività e servizi quali negozi, farmacia, fermata mezzi pubblici e scuole, oltre alla presenza del prestigioso Grand Hotel Villa Castagnola. L'edificio, situato a due passi dal lago, composto da 3 appartamenti, è stato completamente ristrutturato con finiture di alto standing e grande cura agli ambienti e servizi. COMPOSIZIONE DELL'EDIFICIO:Appartamento N°1duplex di 3,5 locali, superficie 50 m2: composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia, un locale studio al primo piano.Appartamento N°2 3,5 locali, superficie 63 m2: composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia.Appartamento N°3duplex di 3,5 locali, superficie 180 m2: composto da soggiorno con cucina aperta con accesso al balcone, un bagno ospiti; una camera da letto padronale con una cabina armadio e bagno completo di vasca, un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno completo di doccia e un ripostiglio/stireria.Al piano seminterrato dell'edificio si trova un deposito/magazzino di circa 180 m2. Tutte le unità della palazzina sono attualmente affittate ad esclusione dell'appartamento N°3.Completano la proprietà 3 posti auto esterni, un locale lavanderia in comune, tre cantine e un giardino di circa 50 m2.ELEGANT BUILDING IN THE CENTRAL AREA OF CASSARATEThe property is located in Cassarate, one of Lugano's most sought-after residential districts due to its tranquillity and beautiful landscape, characterised by the proximity of Monte Brè and Lake Lugano. The property is located in one of the most central streets of the district, which offers the convenience of the proximity of the main activities and services such as shops, pharmacy, public transport stop and schools, as well as the presence of the prestigious Grand Hotel Villa Castagnola. The building, located a stone's throw from the lake, consists of 3 flats, and has been completely renovated with high-standard finishes and great care to the rooms and services. BUILDING COMPOSITION:Flat N°13.5-room duplex, surface area 50 m2: comprising entrance hall, living room with kitchenette, one bedroom and a bathroom with shower, a study room on the first floor.Flat N°2 3.5-room apartment, surface area 63 m2: comprising entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom with shower.Flat N°33.5-room duplex apartment, surface area 180 m2: comprising a living room with open kitchen and access to the balcony, a guest bathroom; a master bedroom with a walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, another master bedroom with walk-in wardrobe, a bathroom complete with shower and a storage room/utility room.In the basement of the building is a storage room/warehouse of approximately 180 m2. All the units in the building are currently rented out with the exception of flat No. 3.The property is completed by three external parking spaces, a shared laundry room, three cellars and a garden of approximately 50 m2.

Lussuosa villa con 6 ha di terreno

A soli cinque minuti dal centro di Lugano sorge questa rara dimora di lusso.Questa splendida villa offre un comfort abitativo eccellente, ed è dotata di tecnologiemoderne ed ecologiche.Atrio d'entrata a tutta altezza con due scalinate laterali, soffitti alti in tutti gli ambienti,marmi, piscina interna di 18m, spa e gym, aria condizionata sono solo alcuni dei dettaglipresenti che si integrano perfettamente nel contesto e rendono questa villa unica nel suogenere.La principale peculiarità di questa proprietà è che è inserita in un terreno privato di 6 ha,con pascolo, stagno e bosco in dominante e soleggiata posizione, con un fantasticopanorama sopra la città e il lago di Lugano.Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt befindet sich diese seltene Luxusresidenz. Diese neuwertige Villa bietet exzellenten Wohnkomfort, ausgestattet mit modernen und ökologischen Technologien. Haushoher Eingangshalle mit zwei Seitentreppen, hohe Decken in allen Zimmern, Marmor, 18 m Hallenbad, Spa und Fitnessraum, Klimaanlage sind nur einige Details. Die Hauptbesonderheit dieses Anwesens ist, dass es auf einem 6 ha großen Privatgrundstück mit Weide, Teich und Wald in einer dominanten und sonnigen Lage mit einem fantastischen Blick über die Stadt und den Luganersee liegt.Unbelievably, five minutes from the city center of Lugano is this rare luxury real estate. The sun-splashed, compound property provides total seclusion, full height entrance hall with two side staircases, high ceilings in all rooms, marble, 18m indoor pool, spa and gym, AC, are just a few details.The main peculiarity of this property is that it is set in 15-acres of private land with pasture, pond and forest in a dominant and sunny position with a fantastic view over the city and Lake Lugano.MAESTOUS VILLAIn Davesco, a town in the Lugano area chosen by many for its tranquility and accessibility to the center.It is a beautiful place for families who want to retreat in the evening to quiet and tranquility, where the air is fresh and greenery surrounds the houses.This villa is A DREAM, 9.5 rooms on a total area of 900 square meters, this villa was built in 2018.A rare gem wrapped in a huge agricultural land of more than 6 hectares. A unique setting in a splendid and sunny position with breathtaking views of the surrounding landscape and the lake, just minutes from all the main services.Here nothing is left to chance, the property in fact has every possible endowment:-A stunning indoor heated swimming pool with opening glass window,-a fitness and wellness area-an alarm system equipped with artificial intelligence,-solar panels-equipped outdoor spaces and breathtaking viewsThe ground floor is spread over a very large square footage, with majestic 100-square-meter living room clad in damask marble and embellished with an elegant central fireplace, from which there is access through large windows to the wonderful outdoor garden area equipped with every desirable comfort.This is followed by a large study-office with fireplace and beautiful openings that allow overlooking the beautiful outdoor park, a TV sofa room, a large guest bathroom, a spacious dining room with additional fireplace and a large super-equipped eat-in kitchen with double oven, wine cellar and convenient access to the outdoor area.The two large and elegant staircases at the side of the entrance lead to the FIRST FLOOR, consisting of two huge master bedrooms of over 30 sqm, both with a spacious bathroom with shower and Jacuzzi tub, walk-in closet and large terraces overlooking the lake.On the basement level is a wine cellar with vaulted ceiling, a large laundry room, , the technical rooms that house the pool's bromine filters and the heating plant,...

Moderna villa con privacy e stupenda vista lago

Design e stile - con assoluta tranquillità a pochi minuti dal centro città di Lugano. Questa villa gode di una bellissima vista panoramica sul lago e della più totale privacy. La casa offre ca. 500 mq di superficie abitabile con 4 camere da letto e 4 bagni. Zona ingresso con scenografica scala ellittica, ampia zona living open space con materiali eleganti e pavimento in marmo opaco.Zona ospiti, locali di servizio.La proprietà è dotata di aria condizionata, videosorveglianza, domotica con controllo della temperatura, illuminazione e sistemi di sicurezza, sistema sonoro Sonos.Armadi a muro in tutta la casa.Terrazza attrezzata con barbecue, giardino con piscina panoramica e alberi da frutta.Garage e diversi posti auto.Proprietà di design di rinomato architetto in stupenda posizione.Design & Stil - in absoluter Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Diese Villa genießt einen wunderschönen Panoramablick auf den See und absolute Privatsphäre. Das Haus bietet ca. 500 qm Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Eingangsbereich mit elliptische Treppe, großer offener Wohn und Essbereich mit elegantem matten Marmor Boden.Gästebereich, Service-Räume. Klimaanlage, Hausautomationssystem mit kompletter Temperaturregelung, Beleuchtung und Sicherheitssystemen. Terrasse mit Grill, der Garten ist mit Swimmingpool und Obstbäumen . Design & Stil - mit absoluter Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt. Diese Villa genießt einen schönen Panoramablick über den See und absolute Privatsphäre. Das Haus bietet ca. 500 qm Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Eingangsbereich mit malerischer elliptischer Treppe, großer offener Wohnbereich mit eleganten Materialien und mattem Marmorboden.Gästebereich, Nebenräume.Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Videoüberwachung, Hausautomation mit Temperaturregelung, Beleuchtung und Sicherheitssystemen, Sonos-Sound-System ausgestattet.Hängeschränke im ganzen Haus.Terrasse ausgestattet mit Grill, Garten mit Panoramapool und Obstbäumen.Garage und mehrere Parkplätze.Designer-Immobilie eines renommierten Architekten in traumhafter Lage.Design & style - with absolute tranquillity just a few minutes from the city centre of Lugano. This villa enjoys a beautiful panoramic view over the lake and total privacy. The house offers approx. 500 sqm of living space, with 4 bedrooms and 4 bathrooms. Entrance area with scenic elliptical staircase, large open space living area with elegant materials and matt marble floor.Guest area, service rooms.The property is equipped with air conditioning, video surveillance, home automation with temperature control, lighting and security systems, Sonos sound system.Wall cupboards throughout the house.Terrace equipped with barbecue, garden with panoramic pool and fruit trees.Garage and several parking spaces.Designer property by renowned architect in stunning location.

Importante Villa di Prestigio con Splendida Vista sul Lago di Lugano

Nel comune di Lugano, a pochi minuti dal centro di Lugano e a 2 minuti dall'entrata autostradale, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questa importante villa di prestigio con bellissima vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa si sviluppa su 3 livelli, collegati con un ascensore, e dispone di una dependance completamente indipendente (per il personale, per gli ospiti oppure per l'ufficio). La villa si compone come segue:PIANO TERRA:ingresso, locale hobby, lavanderia, diversi spazi multiuso, garage per 8 auto.PRIMO PIANO:grande salone 110 mq, secondo grande salone di 110 mq dedicato alla biblioteca e alla zona lettura oppure camera giochi, cucina abitabile, corridoio per il personale, grande sala da bagno con doccia, grande terrazza coperta con splendida vista sul lago di Lugano.SECONDO PIANO:camera da letto padronale con zona cambio biancheria, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni grandi completi.DEPENDANCE completamente indipendente:corridoio, 2 ampie camere da letto, salone con terrazza sul lago di Lugano, cucina attrezzata con elettrodomestici d'avanguardia, sala da bagno con vasca, lavatrice, asciugatrice, aria condizionata in casa.Giardino con fontana che può essere trasformata in piscina (esiste già un preventivo per CHF 45'000.- fatto dalla ditta Garzoni SA).Comodità:* aria condizionata* antifurto* video sorveglianza* tapparelle elettricheNOTA: La villa può essere comprata come residenza PRIMARIA o SECONDARIA per un acquirente svizzero o straniero con permesso di soggiorno B. In der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und 2 Minuten von der Autobahneinfahrt entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir diese bedeutende Prestigevilla mit wunderschöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und verfügt über eine völlig unabhängige Dependance (Wohnung für Bedienungspersonal, Gäste oder Büro). Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingangshalle, Hobbyraum, Waschküche, mehrere Mehrzweckräume, Garage für 8 Autos.ERSTES GESCHOSS:grosses Wohnzimmer 110 qm, zweites grosses Wohnzimmer 110 qm, das der Bibliothek und dem Lesebereich oder dem Spielzimmer gewidmet ist, Küche, Flur, grosses Bad mit Dusche, grosse überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Luganer See.ZWEITES GESCHOSS:Master Schlafzimmer mit Wäschewechselbereich, 3 geräumige Schlafzimmer, 2 grosse Bäder.DEPENDANCE völlig unabhängig:Flur, 2 grosse Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf den Luganersee, mit modernsten Geräten ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage.Garten mit Springbrunnen, der in ein Schwimmbad umgewandelt werden kann (es liegt bereits ein Kostenvoranschlag der Firma Garzoni SA über CHF 45'000.- vor).Komfort:* Klimatisierung* Alarmanlage * Videoüberwachung* elektrische RolllädenHinweis: Die Villa kann als Hauptwohnzitz gekauft werden, oder als Zweitwohnsitz für einen Schweizer oder ausländischen Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung B gekauft werden.In the municipality of Lugano, a few minutes from the centre of Lugano and 2 minutes from the motorway entrance, in a sunny and quiet location, we offer for sale this important prestigious villa with beautiful view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. The villa spreads on 3 levels, connected by a lift, and features an independent Dependance (flat for staff, guests or office). The villa is composed as follows:GROUND FLOOR:entrance hall, hobby room, laundry, several multi-purpose spaces, garage 8 cars.FIRST FLOOR:large living room 110 sqm, second large living room 110 sqm dedicated to the library and reading area or a playroom, kitchen, corridor for the staff, large bathroom with shower, large covered terrace with beautiful view on the lake of...

Stupenda Villa di grande lusso

Bellissima ed elegante villa di grandi dimensioni situata in una delle zone più belle di Lugano, posizione collinare, fuori dal caos di centro storico ma sempre a poca distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, che possono essere raggiunti a piedi, in bicicletta o anche in macchina. L'aeroporto può essere raggiunto in 20 minuti, mentre che la Stazione Centrale in 10.La villa si divide su 4 livelli, ospita cinque camere da letto con bagno privato, due magnifici saloni, una grande cucina , salone studio, un bagno turco, mentre all'ingresso della proprietà troviamo alloggio per ospiti o per il personale e due garage per 5 posti auto.La villa mantiene il fascino di una proprietà rifinita in stile classico di alto livello e di grande lusso. Ma a far la differenza è decisamente la vista panoramica sulle montagne e sul lago da quasi tutti gli ambienti. Nel giardino, perfettamente curato, troviamo un' ampia piscina e un pergolato con grotto con barbecue per momenti di relax . Altissimi abeti, alberi da frutta, palme e tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando unatmosfera davvero unica, unisola verde piena di privacy.

200mq di charme e versatilità: 4 camere, 4 bagni, piscina, giardino, rustico e grottino

A Villa Luganese, meraviglioso villaggio ai piedi dei Denti della Vecchia, situato a pochi minuti dal centro di Lugano, e a pochi minuti da tutte le escursioni che la Capriasca e la Val Colla hanno da offrire, vendiamo fantastica proprietà su due piani.Il mappale offre una superficie totale di 733mq e racchiude tutto ciò che uno stile di vita versatile, moderno ed elegante necessita:Piano terra:Entrata con angolo guardarobaServizio per gli ospitiCucina a vista con finestraAmpia zona giorno di oltre 58mq con camino e accesso alla terrazza/balconeTerrazza/balcone di ben 36m2 con pergolato e ripostiglioGarage doppioRustico di 30mq, con grottino di 15mqPiano seminterrato:Disimpegno con angolo guardarobaCamera doppia con guardaroba di 29m2 e accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardino e sala bagno con lavandino, bidet e wcBagno finestrato en-suite con doppi lavandini e vasca da bagnoSeconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardinoTerza camera con accesso alla terrazzaStudio/ufficio con accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardinoBagno con docciaSecondo bagno con docciaLavanderiaLocale tecnico e rifugio (riscaldamento a nafta con serpentine)Questa proprietà offre inoltre un grande giardino pianeggiante, vista aperta sui monti della Val Colla e sul Monte San Salvatore, una grande piscina e 3 posteggi esterni. Anno di costruzione 2001In questa casa ogni membro della famiglia troverà il suo locale preferito!Im wunderschönen Dorf von Villa Luganese, am Fusse der Denti della Vecchia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und von allen Ausflugsmöglichkeiten welche die Capriasca und Val Colla zu bieten haben, verkaufen wir fantastische Immobilie auf zwei Etagen.Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 733qm und enthält alles, was ein vielseitiger, moderner und eleganter Lebensstil benötigt:Im Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeneckeGäste WCOffene Küche mit FensterGroße Wohnfläche von über 58qm mit Kamin und Zugang zur Terrasse/BalkonTerrasse/Balkon von 36m2 mit Pergola und AbstellraumDoppelte GarageRustico von 30qm, mit Grottino von 15qmIm unteren Geschoss:Flur mit GarderobeneckeDoppelzimmer von 29m2, mit Schrank, Badezimmer mit Waschbecken, Bidet und Toilette, direkter Zugang zur Terrasse, zum Schwimmbad und zum Garten.En-suite Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und BadewanneZweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und GartenDrittes Zimmer mit Zugang zur TerrasseStudio/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und GartenBadezimmer mit DuscheZweites Badezimmer mit DuscheWäschereiTechnikraum und Schutzraum (Oelheizung mit Bodenheizung).Diese Immobilie bietet auch einen großen flachen Garten, einen offenen Blick auf die Berge der Val Colla und des Monte San Salvatore, einen großen Swimmingpool und 3 Außenparkplätze. Baujahr 2001.In diesem Haus findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsraum!Total area of 733 sqm and contains everything a versatile, modern and elegant lifestyle needs:On the ground floor:entrance with wardrobe cornerguest toiletOpen kitchen with windowLarge living area of over 58qm with fireplace and access to the terrace/balconyterrace/balcony of 36m2 with pergola and storage roomDouble garageRustico of 30sqm, with Grottino of 15sqmDownstairs:Corridor with wardrobe cornerDouble room of 29m2, with wardrobe, bathroom with sink, bidet and toilet, direct access to the terrace, the swimming pool and the garden.En-suite bathroom with window, double washbasin and bathSecond bedroom with direct access to the terrace, swimming pool and gardenThird room with access to the terraceStudio/office with direct access to terrace, swimming pool and gardenbathroom with showerSecond bathroom with showerLaundry roomTechnical room

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo in vendita questa villa completamente rinnovata. La villa è suddivisa come segue:Piano Terra: autorimessa- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria; - Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno. - Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino), di cui una camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; le altre 2 camere hanno armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia. In totale: 8 camere da letto; 6 bagni; 1 WC.In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano bieten wir eine komplett renovierte Villa an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage;- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästetoilette; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Seeblick, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Arbeitszimmer; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wasch-/Bügelraum- Nachtbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 GarderobenUntere Etage:- Wohnbereich: Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten; separate Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten; Badezimmer- Nachtbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), eines davon Master Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Sauna; die 2 Schlafzimmer haben Einbauschränken; Badezimmer; Abstellraum- Servicebereich: Lagerraum, Waschküche, Weinkeller; Schutzraum, Heizungsraum.Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Bäder; 1 WCClose to the center of Lugano we offer for sale completely renovated villa with 8 bedrooms, 6 bathrooms and 1 WC. The villa is divided: Ground floor:- Garage;- Living area: entrance hall; cloakroom with guest toilet; large living room with fireplace and exit to the terrace overlooking the lake, dining room, library with fireplace, office; guests / staff area with bedroom, bathroom, kitchen and laundry / ironing;- Night area: 4 bedrooms (all with exit to the terrace), 2 bathrooms and 2 cloakrooms.Downstairs:- Living area: entrance; large living room with fireplace and exit to the terrace and garden; separate kitchen with dining room and exit to the terrace and garden; bathroom.- Night area: 3 bedrooms (all with exit to the terrace and garden): one of which is a master bedroom with en-suite dressing room, en-suite bath and sauna, other 2 bedrooms with fitted wardrobes; bathroom; deposit.- Service area: storage, laundry, wine cellar; refuge; boiler.Total: 8 bedrooms; 6 bathrooms; 1 toilet.

RISTRUTTURATO DUPLEX NEL BORGO DI RUVIGLIANA

RISTRUTTURATO DUPLEX NEL BORGO DI RUVIGLIANANel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 600'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 600'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!