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Casa, chalet, rustico in vendita a Lugano

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CHF1’600’000.–190m24.5locTop

6900 Lugano

Cadro ist seit 2013 ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano Nord, im Bezirk Lugano im Kanton Tessin in der Schweiz.Hier finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, eine Bank, die Post, einen Arzt, eine Naturheilkundepraxis und eine Physiotherapie fußläufig vor Ort. Größere Supermärkte, Migros, Coop, Aldi, Lidl sind wenigen Minuten mit dem Autor erreichbar.Kindergarten, Hort mit Mensa und eine Grundschule sind ebenso im Ort. Mehrere Restaurants, Pizzerien und ein schönes Grotto bereichern Cadro. Mit dem öffentlicher Verkehr erreichen Sie das Zentrum von Lugano bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in ca.15 Minuten. Dieses elegante moderne freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn die moderne Architektur bietet Ihnen ein Maximum an Licht und Raumgefühl. Viel Glas, Holz und große Fensterfronten geben den Blick in den eigenen wunderschön angelegten Garten und die grüne Natur frei.Ausstattung- großer lichtdurchfluteter und sehr hoher Wohnbereich- freistehender Kamin als Kunstobjekt im Raum- Toller Teak Vollholz Parkettboden- viel Licht durch moderne Glaselemente- Garderobe und Gäste-WC- grosse überdachte Terrasse und Balkon- beschatteter Freisitz auf einer weiteren Terrasse im Garten- moderne offene Einbauküche mit Esszimmer- separate praktische Speisekammer neben der Küche- 2-3 Schlafzimmer mit etwas Seeblick auf den Luganersee- Masterbad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zweites Duschbad für Kind oder Gast- Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis zur Waschküche- Heizraum mit Luftwärmepumpe- Hauswirtschaftraum im Keller- Alarmanlage- Liebevoll gestalteter Garten mit gerader Grünfläche und schönem Blick- Bewässerungssystem für den Garten, Sprinkleranlage vorbereitet- Carport und 2-3 Stellplätze vor dem Haus

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CHF1’690’000.–225m25.5locTop

6900 Lugano

Lugano: CASA CON PISCINA, perfetta!Comoda e soleggiata casa con giardino privato, in ottime condizioni interne, sita in zona residenziale e con tanta privacy, con tutti i servizi comodi da raggiungere.La casa composta da più livelli abitativi tutti ben organizzati, è composta da: • atrio d'ingresso; • ampio salone living - pranzo - cucina , con camino ed uscita sul terrazzo e giardino; • disimpegno zona padronale con armadi a muro; • bagno con vasca; • camera matrimoniale con uscita sul terrazzo privato. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo: • 1 camera ragazzi matrimoniale; • 1 camera ragazzi doppia; • bagno completo con grande doccia. Al piano servizi, troviamo invece: • 2 locali hobby; • bagno ospiti - lavanderia; • locale caldaia; • portico. Sul giardino esterno con piscina, è stata realizzata un'ampia e attrezzata cucina esterna coperta, dove poter condividere tanti momenti di convivialità con tutta la famiglia e gli amici. La proprietà si completa con 3 posti auto. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.Casa perfetta per una famiglia moderna e dinamica che ama vivere il giardino, la piscina, gli spazi comodi e la privacy. DA VISITARE!

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CHF1’740’000.–290m27locTop

Via delle scuole, 6900 Lugano

Proponiamo in vendita moderna villa unifamiliare in zona tranquilla e soleggiata a Figino (Lugano).La villa gode di un bel panorama aperto con vista sul lago di Lugano, a meno di 1 km dai servizi commerciali di Grancia, ed a circa 500 metri dalle scuole di BarbengoE cosi composta :Piano Primo: 1 camera da letto matrimoniale con bagno padronale, con vasca idromassaggio e sauna, uno studio, un bagno, piccolo terrazzo, cabina armadio con grande soffitto.Piano terra: 2 camere da letto doppie, salotto con camino e sala da pranzo collegati, cucina grande, locale piccolo multiuso, 1 bagno con doccia, grande terrazzo abitabile, e giardino esterno dove passare piacevoli giornate di sole, e infine lift che collega garage con giardino (zona entrata).Piano interrato: cantina, locale hobby, lavanderia.Completano la proprietà 2 grandi posteggi interni in garage e 3 posteggi esterni.La villa e il garage sono collegati con l'ascensore.Possibilità di residenza secondaria.La villa è stata rinnovata in tre tappe con ultimo rinnovo nel 2016. Le finiture sono moderne e di qualità.Distanze: Fermata di mezzi pubblici a 250 metri;Scuole a 500 metriLido di Figino a 500 metri;1 km da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-Sud.Per ulteriori informazioni e effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.

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CHF6’500’000.–800m210.5locTop

6900 Lugano

GRANDE VILLA di pregio con vista lago: VENDIBILE ANCHE COME 2° RESIDENZAImportante ed Elegante VILLA di oltre 800 mq di superficie, inserita all'interno di un lotto di terreno della superficie di 958 mq.La villa, edificata nel 2006 con continua manutenzione, è ubicata in una delle zone più belle ed esclusive di Lugano, dalla quale si gode una panoramica vista lago e città di Lugano. Il centro e tutti i servizi di primaria importanza, sono comodamente raggiungibili.Si sviluppa su 3 livelli abitativi, tutti collegati da lift interno ed una scala scenografica.Le scelte delle finiture interne, sono il frutto di una meditata selezione di materie nobili ed eleganti che abbracciano un'architettura razionale. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre i bagni sono realizzati in marmo.Il TASIS, si raggiunge comodamente con un servizio navetta. Comode tutte le altre scuole private.Descrizione degli ambienti interniL'accesso al piano living, avviene oltre che con il lift, anche tramite una bella scala interna. Appena entrati in casa, si notano immediatamente gli spazi ampi e i soffitti alti, i quali donano esclusività e charme alla villa. • grande salone di 110 mq con uscita su grande terrazzo solarium di 130 mq, dal quale si gode una super vista sul lago e sulla città di Lugano; • cucina moderna e super accessoriata; • grande locale - zona lettura e giochi con uscita diretta sulla veranda esterna panoramica; • bagno per gli ospiti. Tramite il lift o l'ampia scala interna, che collega tutti e 3 i piani, si accede alla zona notte composta da: • 1 camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago; • bagno super completo, con grande doccia; • 2 camere ragazzi, con uscita sul balcone vista lago; • 1 bagno completo; • 1 camera ragazzi; • locale biancheria e guardaroba attrezzato. Fa parte della proprietà, un comodo appartamento 3,5 loc. con accesso separato, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.Una scenografica fontana, può essere trasformata in piscina esterna.Completano questa esclusiva proprietà, il piano garage che ospita comodamente al suo interno 8 posti auto. Tanti comodi locali da usare come depositi risultano una vera comodità e rarità. Villa vendibile anche come 2° residenza. Possibile la suddivisione in più unità abitative tutte indipendenti fra loro.Oggetto veramente unico per location, ampiezza interna e qualità delle finiture interne.Anima classica e realtà contemporanea e moderna che si fonda in un microcosmo dove tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità del vivere.

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CHF7’300’000.–550m27locTop

Via Vira, 6900 Lugano

Offriamo in vendita Villa con vista panoramica sul lago con totale privacy, in una posizione straordinaria, affacciata su tutta la città di Lugano.La casa offre ca. 500 mq di superficie abitabile, su un terreno di 1000 mq, con 4 camere da letto, 5 bagni, disposta su 3 piani.Zona ingresso con scenografica scala ellittica, ampia zona giorno open space con materiali eleganti, pavimento in marmo, cucina a vista super accessoriata, con accesso alla zona Barbecue dove poter spendere giornate con amici e familiari.Da tutta la zona leaving si ha una vista Lago e Citta favolosa, grazie a grandi vetrate.Zona Tv con camino, accesso al giardino con grande piscina riscaldata panoramica, con vista spettacolare, e con vari alberi da frutto.Tutte le camere della casa hanno accesso esterno.Mini depandance utilizzabile per donna di servizio.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videosorveglianza, domotica con termoregolazione, impianto di illuminazione e sicurezza, impianto sonoro Sonos.Garage e diversi posti auto a disposizione della proprieta.Scegliere questa villa significa sposare uno stile di vita idilliaco caratterizzato da privacy, armonia e pace in un ambiente in cui la natura ne fa da padrona.Prenotate la vostra visita: siamo certi che, come noi, vi innamorerete della sua incontrastata bellezza.Per ulteriori informazioni contattare:Davide Croce 076.814.16.81davide@domusrealty.com

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Prezzo su richiesta800m210.5locTop

6900 Lugano

Villa di pregio a Lugano, in posizione privilegiata con splendida vista lago.La villa di circa 800 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Dispone inoltre di un appartamento annesso con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o da tenere a reddito. Lo spazio, l’eleganza e l’armonia degli ambienti si riflettono nella bellezza di questa esclusiva abitazione.La villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da una ampia scalinata o da ascensore.L’ingresso avviene al piano terra, su un grande atrio rappresentativo che imprime in chi entra, un’immediata sensazione del prestigio che caratterizza l’intera abitazione. Sullo stesso livello sono presenti un grande garage che può ospitare fino a 7/8 automobili con spazio per biciclette e moto, e tutti i locali di servizio tra cui la lavanderia, due cantine, un grande bunker, un locale multiuso, un bagno e il locale tecnico.Il primo piano ospita la zona giorno composta da un ampio atrio che collega due grandi saloni ognuno di circa 100 mq, cucina separata ed equipaggiata con elettrodomestici di ottima qualità tra cui doppio forno, doppio frigo e doppio congelatore, corridoio riservato al personale di servizio e un bagno completo.Una grande vetrata consente di accedere ad uno splendido portico circondato da archi e colonne, ad una terrazza panoramica con magnifica vista lago e al giardino che circonda la casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con grande sala da bagno, tre camere, un ulteriore grande bagno e un guardaroba. Tutte le camere accedono ad una grande terrazza vista lago.Da questo stesso livello è possibile uscire sul piazzale esterno da cui si accede ad un appartamento annesso di 3.5 locali con ingresso separato dalla villa principale. Gli ambienti interni sono composti da uno spazioso soggiorno, cucina separata, due grandi camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una terrazza consente di ammirare la magnifica vista lago.Questa area della casa è ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o per familiari che si desidera avere vicino pur mantenendo la propria privacy.La villa è circondata da un giardino particolarmente curato dove è installata una scenografica fontana a tre balze. È già stato studiato un progetto per trasformare la fontana in una piscina.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.La casa è stata costruita nel 2006 e completata nel 2012. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, impianto d’allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri. La produzione di calore avviene attraverso un impianto a nafta con distribuzione mediante caloriferi.La villa sorge in una zona residenziale di prestigio di Lugano.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria. MISURESuperficie abitazione: 800 mqSuperficie fondo: 985 mqRif.: V-SS-LUG-SOM-32E

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CHF1’200’000.–143m25.5loc

6900 Lugano

Oberhalb von Lugano im schmucken Ort Carabbia, lädt dieses ausssergewöhnliche 5.5 Zimmer Backsteinhaus mit mediterranem Flair zur Entspannung und Erholung ein. Lugano City ist von dieser sonnenverwöhnten Lage, am Fusse des Monte San Salvatore in 10 Autominuten erreichbar! Diese Oase der Lebensqualität bietet vielseitige, lauschige und aussichtsreiche Aussenplätze auf zwei Ebenen mit unterschiedlichen Ausblicken auf den Lago di Lugano und die umliegenden Hügel und Wälder. Erleben Sie Wohlfühlmomente auch im Inneren des Hauses. Ein halbkreisförmiger Treppenaufgang verbindet die drei aussergewöhnlich ausgestatteten Wohngeschosse: Das Herzstück umfasst den 32m² grossen Wohnraum, welcher sich durch einen weiten Rundbogen und einem Treppenabsatz von Flur- und Küchenbereich räumlich abhebt. Ein optimal platziertes Cheminée und die grosse Fensterfront gegen Süden unterstreichen diesen einmaligen Charakter. Im Obergeschoss können die drei schönen Zimmer, welche mit Parkettboden, sichtbarer Dachkonstruktion und Zugang zu Terrasse und/oder Balkon ausgetattet sind, unterschiedlich genutzt werden. Ein grosszügiges Bad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Und im Untergeschoss können Sie im 27m² grossen Studio Gäste unterbringen oder sich einen persönlichen Wellnessbereich einrichten. Dieser vielseitig nutzbare Raum hat einen eigenen Zugang zum Bad mit DU/WC und eine Aussentreppe führt in den mit Palmen bepflanzten Garten. HIGHLIGHTS: - Einladende Architektur mit mediterranem Flair - Bezaubernde Aussenplätze mit Sicht auf den Lago di Lugano - Aussergewöhnlicher Wohnbereich mit Rundbogen und Cheminée - Schöne Zimmer im Dachgeschoss mit speziellen Grundrissen - Studio / Gästewohnung mit DU/WC im Untergeschoss - 3 Badezimmer - Holzfenster, Holztüren, mediteraner Fliesenboden - Schöner und sonniger Garten, 200m² - Garage, Carport und Aussenplatz inklusive - Zentralstaubsauger Die privilegierte Lage, die gute Ausstattung und das elegante Ambiente sprechen für sich. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich, damit Sie sich vor Ort ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie machen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Heike Severin

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CHF1’200’000.–143m25.5loc

6900 Lugano

Sopra Lugano (Carabbia), questa eccezionale casa in mattoni di 5,5 locali dal fascino mediterraneo vi invita a rilassarvi e distendervi. La città di Lugano è raggiungibile in 10 minuti di auto da questa posizione soleggiata ai piedi del Monte San Salvatore! Quest'oasi di qualità della vita offre spazi esterni versatili, appartati e panoramici, disposti su due livelli e con viste diverse sul Lago di Lugano e sulle colline e i boschi circostanti. Vivete momenti di benessere anche all'interno della casa. Una scala semicircolare collega i tre piani abitativi eccezionalmente arredati: Il cuore è costituito dal soggiorno di 32 m², separato dal corridoio e dalla cucina da un ampio arco a tutto sesto e da un pianerottolo. Un camino posizionato in modo ottimale e l'ampia finestra frontale rivolta a sud sottolineano questo carattere unico. Al piano superiore, le tre bellissime camere, dotate di pavimento in parquet, tetto a vista e accesso alla terrazza e/o al balcone, possono essere utilizzate in modi diversi. Su questo piano si trova anche un ampio bagno con finestra. Nel seminterrato è possibile accogliere gli ospiti o allestire un'area benessere personale nello studio di 27 m². Questa versatile stanza ha un proprio accesso al bagno con doccia/WC e una scala esterna conduce al giardino con palme. PUNTI SALIENTI: - Un'architettura invitante dal sapore mediterraneo. - Incantevoli spazi esterni con vista sul Lago di Lugano - Straordinaria zona giorno con arco a tutto sesto e camino - Splendide stanze in mansarda con planimetrie speciali - Studio / appartamento per gli ospiti con doccia/WC nel seminterrato - 3 bagni - Finestre in legno, porte in legno, pavimenti in piastrelle mediterranee - Giardino bello e soleggiato, 200m² - Garage, posto auto coperto e spazio esterno inclusi - Aspirazione centrale La posizione privilegiata, le buone attrezzature e l'ambiente elegante parlano da soli. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante proprietà di persona, in modo che possiate farvi un'idea dei vantaggi di questo immobile in loco. Saremo lieti di ascoltarvi. Cordialmente Heike Severin

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CHF1’280’000.–180m24.5loc

6900 Lugano

In complesso residenziale di 11 villette dal caratteristico e inconfondibile stile minimale dell'architetto che le ha progettate, in zona tranquilla, comoda e circondata dal verde, villetta a schiera con giardino di 4.5 locali.Particolare cura è stata rivolta alla suddivisione degli spazi.La casa di ca. mq. 180 è suddivisa su tre piani:Piano Terra • Atrio d'entrata con guardaroba • Camera-Studio • Ampio locale hobby/disponibile-locale tecnico • Lavanderia • Portico • Giardino di ca. mq.80 Garage coperto con doppio deposito con accesso diretto in casa nell'atrio d'ingresso.Vi è inoltre un ampio piazzale davanti al garage dov'è possibile parcheggiare un'altra auto; anche davanti al giardino è possibile la sosta di un'altra macchina.Piano Primo • Ampia zona living con uscita sul balcone • Cucina separata con accesso nella veranda coperta, realizzata per creare una zona pranzo indipendente e sfruttabile tutto l'anno; uscita sul balcone. • WC ospiti Piano Secondo • 1 grande camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; il progetto originale prevedeva due camere • 1 spaziosa camera-studio con zona relax/TV • 1 bagno con doccia La casa è particolarmente luminosa grazie al mirato studio degli spazi, delle ampie vetrate e dei materiali scelti per regalare maggiore luce naturale.*****************LUGANO-SONVICO: 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTENIn einem Wohnkomplex von 11 Villen mit dem charakteristischen und unverwechselbaren minimalistischen Stil des Architekten, der sie entworfen hat, bieten wir ein ruhiges, komfortables und von Grün umgebenes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten an.Besonderes Augenmerk wurde auf die Unterteilung der Räume gelegt.Das Haus mit 180qm ist in drei Etagen unterteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Arbeitszimmer / Schlafzimmer • Großer Hobbyraum / Technikraum • Waschküche • Laube (portico) • Garten mit 80 qm Überdachte Garage mit doppelter Lagerung mit direktem Zugang zum Haus in die Eingangshalle. Es gibt auch einen großen Platz vor der Garage, wo man noch ein anderes Auto parken kann; sogar vor dem Garten ist noch eins möglich. Erster Stock • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, entworfen, um das ganze Jahr über einen unabhängigen und nutzbaren Essbereich zu schaffen; Ausgang zum Balkon. • Gäste-WC Zweiter Stock • 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Das ursprüngliche Projekt bestand aus zwei Zimmern • 1 geräumiges Arbeitszimmer mit Entspannungsbereich / TV • 1 Badezimmer mit Dusche Das Haus ist besonders hell, dank gut überdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der ausgewählten Materialien, um mehr natürliches Licht zu erhalten.

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CHF1’580’000.–265m210loc

Lugaggia, 6900 Lugano

A Lugaggia, quartiere residenziale molto tranquillo, splendida casa con un ampio giardino, ubicata in zona molto soleggiata e gode di un bellissimo panorama. Dista pochi minuti dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi.La villa si trova in contesto bifamiliare è disposta su 2 livelli con accessi indipendenti, è costituita da due appartamenti di 6,5 e 3,5 locali e così composta: a piano superiore, ingresso, grande soggiorno con camino con uscita su terrazzo panoramico, cucina abitabile, giardino con zona barbecue, 4 camere da letto e 2 bagni. A piano inferiore due camere matrimoniali , 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, ampia veranda con le porte-finestre scorrevoli, giardino con vista sui monti bellissima, garage per 2 macchine e piazzale esterno. Una casa ideale per una famiglia con bambini.

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CHF2’950’000.–290m26.5loc

6900 Lugano

In zona residenziale, nel comprensorio del comune di Lugano, elegante villa di pregio di architettura classica distribuita su 3 livelli con grande giardino pianeggiante e garage per 8 posti auto.La villa gode di un'ampia vista panoramica sulle colline circostanti, un'ottima esposizione solare in una posizione strategica per chi desidera vivere nel verde in zona tranquilla, collinare vicino al centro città. Luogo ideale per chi ama muoversi a piedi e godere delle rilassanti passeggiate tra i boschi, i percorsi collinari e raggiungere il lungolago in pochi minuti.La proprietà ha una superficie abitabile di 290 mq. e superficie del terreno mq. 527:5 camere, 6 bagni e un garage per 8 posti auto.E' stata completamente rinnovata nel 2015 con finiture interne di alto standing, curata in ogni dettaglio e nei minimi particolari, aria condizionata, impianto d'allarme, doppi vetri, pavimenti in legno pregiato, bagni in marmo e ceramica, riscaldamento a gas.Si presenta suddivisa su tre livelli come segue:Livello Terra:ingresso con fontana scenografica a parete, grande salone, zona pranzo, cucina a isola abitabile, bagno ospiti, ascensore in vetro di design trasparente che collega tutti i piani, scala a vista in legno, grande giardino, patio. Livello 1:camera da letto padronale con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, seconda camera da letto con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, terza camera da letto con bagno en suite e una cabina armadio esterna. Livello seminterrato:locale hobby, 1 camera, 1 bagno, cantina vini, rifugio, locale tecnico riscaldamento e lavanderia, ripostiglio, garage per 6-8 auto.In zona residenziale, nel comprensorio del comune di Lugano, elegante villa di pregio di architettura classica distribuita su 3 livelli con grande giardino pianeggiante e garage per 8 posti auto. La villa gode di un'ampia vista panoramica sulle colline circostanti, un'ottima esposizione solare in una posizione strategica per chi desidera vivere nel verde in zona tranquilla, collinare vicino al centro città.

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CHF2’995’000.–200m25.5loc

6900 Lugano

A Villa Luganese, meraviglioso villaggio ai piedi dei Denti della Vecchia, situato a pochi minuti dal centro di Lugano, e a pochi minuti da tutte le escursioni che la Capriasca e la Val Colla hanno da offrire, vendiamo fantastica proprietà su due piani.Il mappale offre una superficie totale di 733mq e racchiude tutto ciò che uno stile di vita versatile, moderno ed elegante necessita:Piano terra:Entrata con angolo guardarobaServizio per gli ospitiCucina a vista con finestraAmpia zona giorno di oltre 58mq con camino e accesso alla terrazza/balconeTerrazza/balcone di ben 36m2 con pergolato e ripostiglioGarage doppioRustico di 30mq, con grottino di 15mqPiano seminterrato:Disimpegno con angolo guardarobaCamera doppia con guardaroba di 29m2 e accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardino e sala bagno con lavandino, bidet e wcBagno finestrato en-suite con doppi lavandini e vasca da bagnoSeconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardinoTerza camera con accesso alla terrazzaStudio/ufficio con accesso diretto alla terrazza, alla piscina ed al giardinoBagno con docciaSecondo bagno con docciaLavanderiaLocale tecnico e rifugio (riscaldamento a nafta con serpentine)Questa proprietà offre inoltre un grande giardino pianeggiante, vista aperta sui monti della Val Colla e sul Monte San Salvatore, una grande piscina e 3 posteggi esterni. Anno di costruzione 2001In questa casa ogni membro della famiglia troverà il suo locale preferito!Im wunderschönen Dorf von Villa Luganese, am Fusse der Denti della Vecchia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und von allen Ausflugsmöglichkeiten welche die Capriasca und Val Colla zu bieten haben, verkaufen wir fantastische Immobilie auf zwei Etagen.Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 733qm und enthält alles, was ein vielseitiger, moderner und eleganter Lebensstil benötigt:Im Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeneckeGäste WCOffene Küche mit FensterGroße Wohnfläche von über 58qm mit Kamin und Zugang zur Terrasse/BalkonTerrasse/Balkon von 36m2 mit Pergola und AbstellraumDoppelte GarageRustico von 30qm, mit Grottino von 15qmIm unteren Geschoss:Flur mit GarderobeneckeDoppelzimmer von 29m2, mit Schrank, Badezimmer mit Waschbecken, Bidet und Toilette, direkter Zugang zur Terrasse, zum Schwimmbad und zum Garten.En-suite Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und BadewanneZweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und GartenDrittes Zimmer mit Zugang zur TerrasseStudio/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und GartenBadezimmer mit DuscheZweites Badezimmer mit DuscheWäschereiTechnikraum und Schutzraum (Oelheizung mit Bodenheizung).Diese Immobilie bietet auch einen großen flachen Garten, einen offenen Blick auf die Berge der Val Colla und des Monte San Salvatore, einen großen Swimmingpool und 3 Außenparkplätze. Baujahr 2001.In diesem Haus findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsraum!Total area of 733 sqm and contains everything a versatile, modern and elegant lifestyle needs:On the ground floor:entrance with wardrobe cornerguest toiletOpen kitchen with windowLarge living area of over 58qm with fireplace and access to the terrace/balconyterrace/balcony of 36m2 with pergola and storage roomDouble garageRustico of 30sqm, with Grottino of 15sqmDownstairs:Corridor with wardrobe cornerDouble room of 29m2, with wardrobe, bathroom with sink, bidet and toilet, direct access to the terrace, the swimming pool and the garden.En-suite bathroom with window, double washbasin and bathSecond bedroom with direct access to the terrace, swimming pool and gardenThird room with access to the terraceStudio/office with direct access to terrace, swimming pool and gardenbathroom with showerSecond bathroom with showerLaundry roomTechnical room

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CHF3’400’000.–270m27loc

6900 Lugano

Lugano - Castagnola, villa bi-famigliare a pochi minuti dal centro e vicinissima alla passeggiata del lungo lago di Castagnola e dalla fermata del bus, entrambe raggiungibile in 2 minuti in due minuti.Si sviluppa su 4 livelli, collegata internamente da una scala in comune con i due alloggi e da un ascensore interno con fermata su tutti i piani. Soleggiata e luminosa, lontana dai rumori, in buone condizioni, da tutti i piani si può godere di una stupenda vista panoramica sul lago e su parte della città. Dalla strada principale si giunge davanti ad una comoda ed ampia autorimessa di 41 mq dove è possibile posteggiare 3 o 4 auto.Dal piano autorimessa, con l'ascensore interno si sale al primo livello dove troviamo una lavanderia, il locale tecnico ed una cantina.Al secondo livello si accede al primo alloggio di mq 95 calpestabili che si compone di disimpegno, grande salone, cucinino, camera, cameretta con piccolo bagno di servizio, bagno.Al terzo livello si accede al secondo alloggio di mq 134 calpestabili, che si compone di un grande salone di 58 mq con terrazzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Con comoda scala interna di soli 6 gradini, si accede al reparto notte che si compone di due camere da letto e bagno principale. La villa è in buone condizioni ed è in pronta consegna.Prezzo chf 3.400.000per informazioni telefonare allo 0041 76 6284204

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CHF4’500’000.–520m210loc

6900 Lugano

La villa è ubicata in splendida posizione nella zona residenziale ed esclusiva che sovrasta il quartiere di Ruvigliana. Il suo orientamento in pieno sud offre un esposizione ottimale con ottimo soleggiamento sull'arco di tutta la giornata.Situata alla fine di una strada privata gode di estrema tranquillità e privacy.La vista è mozzafiato e spazia dal golfo di Lugano a perdita d'occhio sulle montagne circostanti. Dalle ampie terrazze, per complessivi 280 mq, si possono ammirare splendidi tramonti.Il centro città si raggiunge in pochi minuti d'auto.Parzialmente ristrutturata nel 1987, si compone di 3 livelli collegati fra loro tramite scala interna. Due piani si presentano in perfetto stato, rifiniti con materiali pregiati e arredi di lusso, il piano intermedio è rimasto allo stato originale e necessita di un intervento di rinnovo. Accanto alla villa si trova un edificio di due piani che ospita al piano superiore un ampio garage per 2 auto ed al piano inferiore una grande terrazza coperta con cucina e bagno, ideale quale zona relax o fitness.Il tetto della villa è adibito a grande terrazza solarium.L'abitazione è così suddivisa:piano d'entrata: ampio atrio d'entrata, bagno ospiti, maestoso soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla spaziosa terrazza, cucina accessoriata, 1 camera studio con accesso alla terrazza, 1 camera con bagno en-suite . primo inferiore: 1 camera padronale con bagno en-suite, accesso all'appartamento separato con entrata indipendente (da rinnovare), spaziosa terrazza. A questo livello si possono ricavare altre 3-4 camere da letto.secondo inferiore: locali tecnici, ampio salotto con camino, sala da pranzo separata, splendida zona welness con vasca idromassaggio, tutti i locali sono finemente rifiniti con pavimenti in marmo intarsiato e pareti in stucco veneziano ed hanno accesso alla terrazza. spazioso garage per 2 auto.Giardino curato, impianto d'allarme in tutti i locali.Die Villa befindet sich in einer herrlichen Lage in der exklusivsten Wohngegend, die überwältigende Aussicht über Lugano den See und die umliegende Berglandschaft geniesst man nahezu von jedem Punkt, die komplette Süd-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und von den großen Terrassen aus können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern.Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstraße und genießt extreme Ruhe und Privatsphäre.Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.Die 3-stöckige Liegenschaft wurde 1987 teil-modernisiert. Zwei Stockwerke befinden sich in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand, mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Zwischengeschoss ist in seinem ursprünglichen Zustand geblieben und sollte modernisiert werden.Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit einer großen Garage für 2 Autos und einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Bad, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.Der Dachgarten der Villa wird als große Sonnenterrasse genutzt.Die Innenaufteilung ist wie folgt:OG: großer Eingangsbereich, Gästebad, majestätisches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Bad.EG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zu der separaten Wohnung mit eingenem Eingang, geräumige Terrasse. Weitere 3-4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene erstellt werden.UG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, herrlicher Wellnessbereich mit Whirlpool, alle Zimmer sind mit edlen Marmorböden und venezianischen Stuckwänden ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Technikräume.Gepflegter Garten, Alarmanlage in allen...

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CHF5’700’000.–632m210loc

6900 Lugano

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

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CHF12’900’000.–510m29.5loc

6900 Lugano

La villa è immersa in uno splendido parco di 2'500 mq con pregiate piante secolari. Gode di massima privacy, bella vista lago ed ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi percorrendo il piacevole sentiero comunale. La proprietà è in buono stato e dispone di un edificio separato ad uso dependance e garage; importanti interventi di rinnovo sono stati effettuati fra il 2015 e il 2019.La villa è composta da quattro piani di 136 mq ciascuno suddivisi come segue:piano inferiore: locali di svago con possibilità di ricavare un appartamento separato, locale riscaldamento, lavanderia, cantina.piano terreno: ampio atrio rappresentativo, grande salone con camino, finemente rifinito con boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti.primo piano: camera padronale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere doppie, un bagno.secondo piano: due camere mansardate con bagno, un grande locale disponibile.Il fondo dispone di ulteriore edificabilità. Die Villa liegt in einem wunderschönen, 2500 Quadratmeter grossen Park mit jahrhundertealten, raren Pflanzenarten. Das Stadtzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten über den gemütlichen städtischen Fussweg erreichbar. Das Grundstück ist in gutem Zustand und verfügt über ein zweites Gebäude, das als Dependance und Garage genutzt werden kann. Notwendige Renovationsarbeiten wurden zwischen 2015 und 2019 ausgeführt. Die Villa verfügt über vier Stockwerke von jeweils 136 Quadratmetern, die wie folgt unterteilt sind: Untergeschoss - Freizeiträume, die auch als Einlegerwohnung umgenutzt werden können, Heizungsraum, Waschküche, Keller. Parterre - charakteristisches Foyer, elegant mit Täfer ausgekleidetes grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Speisezimmer, Wohnküche, Gästebad. Erster Stock - Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Terrasse, zwei weitere Zweibettzimmer, Bad. Zweiter Stock - zwei Dachzimmer mit Bad, ein zusätzliches grosses Zimmer. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.This villa is set amid 2,500 m2 of superb grounds with centuries-old trees. The city centre lies just a short walk away along the pleasant public footpath. The property is in good condition and includes a separate building used as an outhouse and garage. Major renovation work was carried out between 2015 and 2019. The villa comprises four floors each of 136 m2 and laid out as follows. Basement: recreation rooms that could be turned into a separate apartment, boiler room, laundry room, cellar. Ground floor: large entrance hall, large living room with fireplace and elegant wood panelling, dining room, eat-in kitchen, guest washroom. First floor: master bedroom with en-suite bathroom and terrace, two double bedrooms, bathroom. Second floor: two attic rooms with bathroom, large spare room. The land has planning permission for further building.

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