22 risultati-

Terreno edificabile in vendita a Lugano

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA DI 2502 MQ, FRAZIONABILE
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CHF450.–

6900 Lugano

Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 2502 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% + 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 450.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF650’000.–

---, 6900 Lugano

Localita' ROVIO : 15 minuti di auto da LUGANORovio , immerso nel lussureggiante verde della Val Mara , proponiamo un bel terreno edificabile, con ottima esposizione al sole ed ampissima vista panoramica sui monti circostanti.Mappale di 2700 mq circa , di cui mq 1’547 edificabili R2, mq 1’133 di bosco.Ideale per una bella villetta con giardino privato oppure per costruire tre abitazioni unifamiliari, in quanto il mappale é parcellizzabile in tre lotti di circa 500 mq ciascuno. Residenza secondaria su richiesta.Paesaggio di Rovio nella gallery.***Location ROVIO : 15 mins from LUGANORovio, surrounded by the Val Mara lush greenery, we propose a beautiful building plot , with excellent sun exposure and a very wide panoramic view of the surrounding mountain.Plot of about 2700 sqm, 1547 sqm is building area R2, 1133 sqm forest.Ideal destination for a beautiful villa with a private garden or to build three single-family houses, as the map can be divided into three lots of about 500 sqm each. Secondary residence on request.Rovio landscape in the gallery.

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CHF210’000.–190m2

6900 Lugano

Località PUGERNA (Arogno-Val Mara) - 25 min da Lugano …Vivere la natura… un’oasi di pace…Terreno edificabile a destinazione residenziale e turistica, con imprendibile vista sulla città di Lugano , il suo lago ed i suoi monti, circondato da uno spettacolare verde, rigoglioso, con prati e boschi, ed immerso in un contesto di assoluta privacy e massima tranquillita’.Ben soleggiato, il lotto di 3’800mq è suddiviso in 553mq di prato, 3200 mq di bosco , 65 mq di ruscello , ideale per l’edificazione di una casa unifamiliare di circa 190 mq o o di un edificio a destinazione Bed & Breakfast, Hotel, AirBnb.Solo residenza primaria.Scuole e negozi a 5 km ,supermercati a 9 km, stazione dei treni a 9 km, Lugano a 18 km.***Location PUGERNA (Arogno-Val Mara) - 25 mins from Lugano... Feel the e nature ... A peace oasis..Building plot ad residential and turistic edification with stunning view of the city of Lugano, its lake and mountain, surrounded by an amazing greenery, lush one fields and woods, absolute privacy and incredible quietness.Sunny one , this 3'800sqm lot is divided into 553sqm of lawn, 3200sqm of wood, 65sqm of stream, ideal for building a single-family house of about 190sqm or or a building at Bed&Breakfast, Hotel , AirBnB activity . Primary domicile only.Schools and shops 5 km, supermarkets at 9 km, train station 9 km, Lugano 18 km.

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CHF210’000.–190m2

Viale Baldassarre Longhena 24, 6900 Lugano

Località PUGERNA (Arogno - Val Mara - 25 min da Lugano…Vivere la natura… un’oasi di pace…Terreno edificabile a destinazione residenziale e turistica, con imprendibile vista sulla città di Lugano , il suo lago ed i suoi monti, circondato da uno spettacolare verde, rigoglioso, con prati e boschi, ed immerso in un contesto di assoluta privacy e massima tranquillita’.Ben soleggiato, il lotto di 3’800mq è suddiviso in 553mq di prato, 3200 mq di bosco , 65 mq di ruscello , ideale per l’edificazione di una casa unifamiliare di circa 190 mq o o di un edificio a destinazione Bed & Breakfast, Hotel, AirBnb.Solo residenza primaria.Scuole e negozi a 5 km ,supermercati a 9 km, stazione dei treni a 9 km, Lugano a 18 km.***Localition PUGERNA (Arogno - Val Mara - 25 mins from Lugano... Feel the e nature ... An oasis of peace...Building plot at residential and turistic edification with stunning view of the city of Lugano, its lake and mountain, surrounded by an amazing greenery, lush one fields and woods, absolute privacy and incredible quietness.Sunny one , this 3'800sqm lot is divided into 553sqm of lawn, 3200sqm of wood, 65sqm of stream, ideal for building a single-family house of about 190sqm or or a building at Bed&Breakfast, Hotel , AirBnB activity . Primary domicile only.Schools and shops 5 km, supermarkets at 9 km, train station 9 km, Lugano 18 km.

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CHF630’000.–440m2

Lugano, 6900 Lugano

Questo terreno edificabile di 1'100 mq si trova nel magnifico quartiere di Bré-Aldesago, nella frazione di Lugano a 750 m di altezza.Lo spazio edificabile, completamente pianeggiante e con comodo accesso carraio, è caratterizzato da un contesto verde e di tranquillità, perfetto per chi ama vivere in pace ed immerso nella natura. Il lotto si trova in una zona residenziale molto estensiva, a 15 minuti di distanza dal centro di Lugano, dove si trovano tutti i principali servizi. Da qui è possibile godere di una vista incantevole e rilassarsi con passeggiate in montagna, connotando il proprio stile di vita all'insegna dell'aria pulita e della tranquillità.L'indice di sfruttamento è pari allo 0,4%, che può raggiungere lo 0,5% in caso di prima caso.L'indice di occupazione è del 30%, con un area verde di min. 40%.La costruzione dovrà mantenere una distanza dai confini di almeno 4m e un'altezza massima di 8 mq.Dietro al terreno è presente un'importante parte boschiva, che porta il mappale ad un'area complessiva di 2'963 mq. Dal bosco sarà necessario mantenere una sostanza di costruzione di almeno 10 m.Lo sfruttamento massimo dell'area arriva fino a 440 mqL'investimento perfetto per il tuo progetto immobiliare.

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CHF1’500’000.–

6900 Lugano

Proponiamo in vendita ottimo terreno per l'edificazione di una villa signorile con stupenda vista lago.Vendiamo nella rinomata località di Morcote, in ambiente residenziale signorile, tranquillo e privo di ogni rumore molesto, terreno edificabile con spettacolare vista lago, ottima esposizione solare sin dal mattino e totale privacy.Superficie complessiva del fondo 1444 mq, di cui 861mq in zona edificabile.Indice di Sfruttamento: 0,5Indice di Occupazione: 35%E' già stato elaborato un progetto, non vincolante, per la costruzione di una villa di prestigio, con le seguenti caratteristiche: • Fino a 452 mq di superficie abitabile, su piu' livelli, oltre a locali accessori, depositi, lavanderie e locali tecnici; • Balconi e terrazze con magnifica vista lago; • Spazio wellness, con area fitness, sauna, bagno turco e piscina interna; • Tetto piano praticabile con infinity pool e spettacolare vista lago; • Giardino su piu' livelli; • Autorimessa fino a 5 posti auto; • Ascensore (a tutti i livelli, incluso tetto piano praticabile); Relativamente a questo progetto è in corso la procedura di approvazione edilizia, tuttavia ad oggi è ancora possibile apportare modifiche al progetto in funzione delle esigenze e delle aspettative del cliente. Vico Morcote e Morcote sono due villaggi posti sul Lago di Lugano in un contesto particolarmente pregiato. La zona è caratterizzata da un microclima mediterraneo, grazie all'ottima esposizione solare e alla protezione del promontorio retrostante. Inoltre Vico Morcote e Morcote sono stati premiati fra i borghi piu' belli e caratteristici di tutta la Svizzera. Prezzo del terreno: CHF 1'500'000.- Prezzo del progetto: Da concordare in funzione delle richieste.Excellent plot for saleIn the elegant Vico Morcote in a fine residential environment, quiet and free of any annoying noise, building plot with spectacular lake views, excellent exposure (sun from the early hours of the morning) and total privacy. Total area of the land 1444sqm, of which 583sqm of forest and 861sqm of building area.Land price: CHF 1'500'000.-Skyline Real Estate SAVia delle scuole, 176900 ParadisoTel. +41 (0) 91 980 04 02

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CHF1’750’000.–

Via 1, 6900 Lugano

Bellissimo e pregiato terreno situato sul Monte Brè, in posizione panoramica magnifica, con un'imprendibile vista mozzafiato sul lago, la città di Lugano ed i monti circostanti. Ubicato in un'esclusiva zona residenziale molto ricercata, questo splendido terreno gode di un facile accesso dalla strada principale, sopra la quale si sviluppa in tutta privacy. La posizione aperta e soleggiata garantisce una luminosità senza pari e tramonti spettacolari. Il terreno totale ha una superficie di 2'544 m2 di cui 1'903 m2 di area boschiva e i rimanenti 641 m2 sono edificabili secondo i parametri edificatori R2A del Piano Regolatore. È pertanto possibile costruire una bella villa con una superficie abitabile massima di ca. 295 m2 (SUL). Per questo pregiato terreno esiste già uno studio progettuale in attesa della licenza edilizia.Wunderschönes und wertvolles Grundstück am Monte Brè gelegen, in einer fantastischen panoramischer Lage mit einer atemberaubender Aussicht auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Es befindet sich in einer exklusiven und begehrten Wohngegend und hat einen unkomplizierten Zugang an der Hauptstrasse, über welche sich das Grundstück in einer sehr geschützten Lage befindet. Durch diese offene und sonnige Lage hat es viel Licht und man erlebt wunderbare Sonnenuntergänge. Die Gesamtfläche beträgt 2'544 m2, davon sind 1'903 m2 Waldgebiet und die restlichen 641 m2 sind bebaubar gemäss der Baubestimmungen der R2A Zone. Es ist also möglich eine schöne Villa mit einer maximalen Bruttowohnfläche von ca. 295 m2 zu erbauen. Für dieses herrliche Grundstück besteht schon ein Bauprojekt in Erwartung der Baubewilligung.Wonderful and precious building plot situated on the Monte Brè in a magnificent panoramic position, with breathtaking views upon the lake, the city of Lugano und the surrounding hills and mountains. It is located in an exclusive residential area and has an easy access form the road, above which this beautiful plot stands with much privacy. This open and very sunny position guarantees much light and you experience wonderful and scenic sunsets. The total area of the plot is 2'544 m2 of which 1'903 m2 are registered as forestal area and the remaining 641 m2 are buildable, according to the zone plan R2A area building regulation. It is therefore possible to build a beautiful villa with a maximum gross living area of about 295 m2. For this gorgeous plot there is already a building project awaiting for the building permission.

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CHF550’000.–

Cureggia, 6900 Lugano

In zona privilegiata per amanti dell tranquillità ed in posizione dominante con stupenda vista panoramica. A 6 km dal centro di Lugano e raggiungibile in soli 15 minuti. Terreno edificabile con LE (Licenza Edilizia) approvata per l'edificazione di un edificio residenziale. DATI PRINCIPALI DEL PROGETTO APPROVATO Volume SIA Piano terreno Abitazione: 521.66 m3 Volume SIA Primo piano Abitazione: 458.08 m3 Volume SIA Locale tecnico: 39.18 m3 TOTALE VOLUME EDIFICIO: 1018.91 m3 SUL Piano terreno: 117.78 m2 SUL Primo piano: 93.42 m2 TOTALE SUPERFICIE UTILE LORDA: 211.20 m2 Il progetto può essere adattato in base alle proprie esigenze, l'architetto è a disposizione per valutare assieme tale opportunità. Il fondo può essere acquistato anche senza il presente progetto.

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CHF5’000’000.–

6900 Lugano

TERRENO CON GRANDE VILLA DI STILE MODERNO DEGLI ANNI 70 TUTT 'ORA ABITATA .PANORAMA CITTÀ E LAGO CON PISCINA ESTERNA.FONDO mq. ca. 1700 .Prezzo di vendita terreno con villa Fr. 5'000'000.00 .Questo oggetto in vendita ha una posizione esclusiva, attualmente molto difficile di trovare a Lugano, ubicazione sulla collina più soleggiata di Lugano, (collina di monte Brè),La villa è molto grande , ha carattere moderno lineare degli anni 70 , ancora oggi si presenta in buone condizioni. Internamente con grandi spazi . Dispone anche di una piccola piscina esterna e un ampio garage per 2 auto.POSSIBILE FRAZIONAMENTO DEL TERRENO IN 2 PARTICELLE (lotti da mq. ca. 800 e da ca. 900 ) in questo caso con la demolizione della villa.Parametri edilizi :TERRENO CON EDIFICIO VISTA A 180° CITTÀ E LAGO .Dati di Piano Regolatore :Terreno mq. 1699Zona di PR : R 2I.S. = 0.45I.O. = 30%Calcolo sfruttamento : mq. 1699 x 0.45 = mq. 764,65 ( SUL )OCCUPAZIONE = 509.70 mqADATTO PER 2 VILLE CON IL FRAZIONAMENTO DEL TERRENO IN 2 PARTICELLE.

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Prezzo su richiesta

6900 Lugano

www.LifestyleHomes.ch Von dem 2.5 Hektare grossen Grundstück sind 6900 m2 Bauland. Geniessen Sie das Anwesen als Villabesitzer mit grossem Park oder erstellen Sie Wohnungen für den Verkauf oder die Vermietung. Viel Sonne und das tessintypische Klima lassen Palmen wachsen der Pool mit klarem Wasser lädt zum erfrischenden Bad. Einzelne Bäume bieten Schatten für die Bewohner und Gäste. Liegewiesen, Rasen, einzelne majestätische Bäume ein wunderschöner Garten mit Pergola, Grill, Feuerstelle. Zum Entspannen ideal. Mit einem Fahrzeug erreicht man Geschäfte und Restaurants, Bahnhof, See, Golfplatz und Sehenswürdigkeiten innert Minuten. Das Grundstück liegt an ruhiger, sonniger und an erhöhter Lage am Hang. Absolut zentral und mit waldähnlichem Park. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Lage vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chDas milde Klima im Herbst, das die Tage in der Südschweiz begleitet, ermöglicht unvergessliche Urlaubserlebnisse. Geniessen Sie in der Region Lugano die intensiven Farben und frischen Düfte der Natur, und lassen Sie sich von der Schönheit der Landschaft, der Vielfalt der Dörfer und dem mediterranen Lebensstil der Stadt überraschen. Während ihres Aufenthalts können Sie die lokalen Traditionen entdecken, indem Sie die typischen Gerichte und die charakteristischen Tessiner-Weine probieren. Sei es für Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbike-Touren, Kunst- und Kulturbesuche oder kulinarische und önogastronomische Erlebnisse, die Region von Lugano ist das ganze Jahr das ideale Reiseziel für ihren Aufenthalt mit der Familie oder mit Freunden, den Sie ganz nach ihrem Geschmack gestalten können. luganoregion.com

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