2112 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

4.5 Zimmer Wohnung C 1.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4½-Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung – Wohnen über den Dächern von Kirchleerau

Als Renditeobjekt oder Ihr neues Zuhause....An ruhiger und sonniger Lage in Kirchleerau erwartet Sie diese grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit rund 147 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen hohen Wohnkomfort.Ob als attraktives Renditeobjekt oder als zukünftiges Eigenheim – diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten.Die Wohnung ist aktuell langjährig an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von CHF 30'408.–.Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder direkt mit dem Lift in die Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit über 56 m² Wohnfläche und grosszügigen Fensterfronten, welche den Blick ins Grüne freigeben. Die moderne Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges En-Suite-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung inklusive Nasszellen ist rollstuhlgängig ausgeführt.Besonders attraktiv ist der rund 28 m² grosse Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, auf dem Sie sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht geniessen können. Zur Wohnung gehören zudem eine Doppelgarage mit Vorbereitung für eine E-Ladestation, ein separater Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum für Velos und Geräte.Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau und Sursee. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Distanz.Highlights· 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 147 m² Wohnfläche· Lift direkt in die Wohnung· Grosser Wohn-/Essbereich mit 56 m²· 28 m² Balkon mit Südwest-Ausrichtung· Moderne Küche mit Granitabdeckung· Zwei Badezimmer, davon eines en Suite· Rollstuhlgängige Ausführung· Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität· Keller und zusätzlicher Abstellraum· Langjährig vermietet – ideal als Renditeobjekt· Ruhige, sonnige Lage mit guter AnbindungVerkaufspreis Wohnung: CHF 990'000.– Doppelgarage: CHF 60'000.–Ein Zuhause mit Weitblick – oder eine wertbeständige Investition mit Perspektive. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich.Highlights auf einen Blick • Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht • Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial • Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand • Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre • Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite - diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Potenzial in Wohlen AG

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Potenzial in Wohlen AG Ihr neues Zuhause mit vielseitigen MöglichkeitenIn attraktiver Wohnlage von Wohlen AG erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Das ursprünglich 1958 erbaute Haus wurde 1991 durch die Einliegerwohnung erweitert, welche sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren wunderschönen Umschwung mit Pool, grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit.Das Haupthaus ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Highlights? Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung aus dem Jahr 1991 in sehr gutem Zustand? Wunderschöner Garten mit Pool? Viel Entwicklungs- und Renovationspotenzial im Haupthaus? Zwei Garagenplätze sowie zwei gedeckte Aussenparkplätze? Zwei Naturkeller? Sofort verfügbarDie LiegenschaftDie Kombination aus dem charmanten Bestandshaus und der später angebauten Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten mit Pool schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Dank der separaten Wohneinheit eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.LageWohlen AG gehört zu den gefragten Wohngemeinden im Kanton Aargau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren bequem erreichbar, während die Gemeinde gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.Eckdaten? Baujahr Haupthaus: 1958? Einliegerwohnung: Erweiterung aus dem Jahr 1991? Wohnfläche: ca. 226 m²? Ölheizung, Baujahr 2010? Regelmässig gewartet, letzte Wartung im März 2026? Zwei Garagenplätze? Zwei gedeckte Aussenparkplätze? Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Garage? Zwei Naturkeller? Verfügbarkeit: ab sofort? Verkaufspreis: CHF 1'750'000.-

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Einfamilienhaus mit grossem Garten und guter Autobahnanbindung sucht einen neuen Besitzer

Dieses Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung sucht seines gleichen ieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Erholung, spielende Kinder und gesellige Stunden im Freien bietet. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine hohe Wohnqualität und lädt dazu ein, die warmen Tage in privater Atmosphäre zu geniessen.Im Inneren setzt sich das grosszügige Wohngefühl nahtlos fort. Helle, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus einen einladenden Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnlich geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität bietet. Ergänzt wird das attraktive Raumkonzept durch zahlreiche Stauraummöglichkeiten, die im Alltag zusätzlichen Komfort schaffen.Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1993 wurde die Liegenschaft sorgfältig modernisiert und aufgewertet. Hochwertige Echtholzböden verleihen den Wohnräumen bis heute eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Darüber hinaus bieten attraktive Ausbaureserven die Möglichkeit, das bestehende Raumangebot bei Bedarf individuell zu erweitern und an zukünftige Bedürfnisse anzupassen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre • Grosszügiges Grundstück mit weitläufigem Garten • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Aussergewöhnlich geräumige Küche mit viel Platz • Zahlreiche Stauraummöglichkeiten im gesamten Haus • Hochwertige Echtholzböden in den Wohnbereichen • Umfassende Sanierung im Jahr 1993 • Attraktive Ausbaureserven und Entwicklungspotenzial • Familienfreundlicher Aussenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze Inkl. Eine charmante Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Potenzial für individuelle Wohnträume. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Endlich genug Platz für das Leben, das Sie sich wünschen...

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie auf der Terrasse den Feierabend geniessen. Im Dachgeschoss entsteht der perfekte Rückzugsort für die Teenager, während im Erdgeschoss Ihr Homeoffice oder ein Bereich für die Grosseltern Platz findet.Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Zurzach bietet nicht einfach nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten. Möglichkeiten für Familien, für Mehrgenerationenwohnen, für Menschen mit grossen Plänen und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität.Auf einem grosszügigen Grundstück von 714 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst und Ihnen Raum für die nächsten Jahrzehnte schenkt.✅ Genügend Platz für die ganze Familie✅ Sonniger Garten für unvergessliche Sommerabende✅ Ausgebauter Dachstock als Jugendbereich, Hobbyraum oder Homeoffice✅ Separate Erdgeschossfläche für Arbeiten von Zuhause oder Mehrgenerationenwohnen✅ Platz für bis zu 5 Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück✅ Ruhige Wohnlage mit hoher PrivatsphäreHier entstehen die Erinnerungen von morgen.Der erste Schultag der Kinder. Geburtstage im Garten. Weihnachtsessen mit der ganzen Familie. Gemütliche Abende vor dem Cheminée.Dieses Haus bietet den Raum dafür.Immobilien mit dieser Kombination aus Platz, Flexibilität und Familienfreundlichkeit sind in Bad Zurzach selten.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen heute und auch in vielen Jahren noch gerecht wird, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte beginnt.

3½-Zimmerwohnung mit 68 m² Terrasse – Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre

Sonnige Wohnlage, grosszügige Terrasse und attraktive Perspektiven für Investoren oder Eigennutzer.Diese gepflegte 3½-Zimmerwohnung in Kirchleerau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer aussergewöhnlich grossen Terrasse und einer ruhigen Wohnlage inmitten einer naturnahen Umgebung. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit Granitabdeckung ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Das Badezimmer verfügt über Dusche mit Glastrennwand, Doppellavabo, WC sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit insgesamt 68 m² Fläche. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore, Kaltwasseranschluss und abschliessbarem Geräteschrank bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, ein Aussenparkplatz, ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Velos und Geräte.Das Wichtigste auf einen Blick✓ 3½ Zimmer mit 78 m² Wohnfläche✓ Riesige Terrasse mit 68 m² Fläche✓ Sonnige Südwest-Ausrichtung✓ Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen✓ Moderne Küche mit Granitabdeckung✓ Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm✓ Wärmepumpe und Bodenheizung✓ Keller sowie zusätzlicher Abstellraum✓ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage✓ Gute Erreichbarkeit von Aarau und SurseeAuch für Investoren interessantDie Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von CHF 20'844.–Die naturnahe Lage von Kirchleerau verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.Verkaufspreis Wohnung: CHF 560'000.–Garage: CHF 30'000.–Aussenparkplatz: CHF 15'000.–Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen – mit einer Terrasse, die ihresgleichen sucht.

3½-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift – naturnah wohnen oder clever investieren

Ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder zum selbst einziehen.Diese gepflegte 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchleerau geniessen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Anbindung an die regionalen Zentren verzichten zu müssen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus oder mit dem Lift direkt ins 1. Obergeschoss. Bereits im Eingangsbereich sorgen Garderobe und Einbauschrank für praktischen Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt sämtliche Ansprüche an zeitgemässes Wohnen.Das Badezimmer ist mit Dusche, Doppellavabo, WC sowie einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das Erscheinungsbild der Wohnung ab.Ein besonderes Plus ist der gedeckte Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ausgestattet mit Sonnenstore und praktischem Reduit lädt er dazu ein, die Abendsonne zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, ein Aussenparkplatz, ein Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum für Velos und Geräte.Das Wichtigste auf einen Blick✓ 3½ Zimmer mit 78 m² Wohnfläche✓ Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen✓ Gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung✓ Praktisches Reduit beim Balkon✓ Moderne Küche mit Granitabdeckung✓ Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm✓ Lift im Gebäude✓ Wärmepumpe und Bodenheizung✓ Keller und zusätzlicher Abstellraum✓ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage✓ Gute Erreichbarkeit von Aarau und SurseeAuch für Investoren interessantDie Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von CHF 19'764.–. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl als sofortige Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim.Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und einer sehr guten Besonnung bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Zentren Aarau und Sursee bequem erreichbar.Verkaufspreis Wohnung: CHF 540'000.–Garage: CHF 30'000.–Aussenparkplatz: CHF 15'000.–Ob als neues Zuhause im Grünen oder als nachhaltige Investition – diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Ruhe und Werthaltigkeit auf attraktive Weise.

Exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre und Weitsicht

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Einen ersten Eindruck vom Objekt finden Sie im Rundgang oder unter: https://www.youtube.com/watch?v=U9yGKaijqsIDas Objekt: - 4.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 156 m2- Baujahr 2016- Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich - Drei Terrassen (13.85 m2, 34.3 m2 und 110 m2)- Beheizbarer Pool- Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen- Hobby-/Freizeitraum im UG mit ca. 29 m2 und Einbauschränken- 3 Tiefgaragenplätze - Bezug nach VereinbarungDie Lage:- Wohnen an der Grenze Aargau / Zürich - Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)Das Finanzielle:Attikawohnung - CHF 2'100'0003 Garagenplätze - CHF 135'000 Hobbyraum - CHF 50'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

3.5-Zimmer Neubau Apartment in Seengen

Exklusiv im Verkauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauweise mit edlen Materialien und moderner Architektur. Auf rund optimal genutzter Wohnfläche von 101 m2 erwarten Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit direkt neben der Küche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zur Terrasse verteilt auf 52m2 mit beheiztem Wintergarten.Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Komfort gelegt - von den ausgewählten Materialien bis hin zur architektonischen Gestaltung, welche zeitlose Eleganz mit Funktionalität vereint.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine grosszügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge. 2 Tiefgaranplätze können à CHF 40'000.- erworben werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit hoher Bauqualität und ruhiger Lage schätzen.Besichtigungen können jederzeit nach vorgängiger Absprache mit uns durchgeführt werden. Gerne koordinieren wir die entsprechenden Termine. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in KüttigenIn ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice. • Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett. • Grundstück: ca. 1901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen. • Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006). • Bauen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz. • Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport. • Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar. • Preis/Verfügbarkeit: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung. Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.

Charmantes Familienhaus in Muri modern, ruhig und vielseitig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muri (AG) einer der begehrtesten Wohnlagen im Freiamt. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und attraktives Entwicklungspotenzial.Wohnen mit Komfort und FunktionalitätDas im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 139 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, zur Verfügung ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkter Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.Moderne Technik und angenehmes Wohnklima- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen- Effiziente Fernwärme-Heizung- Zeitgemässe Bauweise mit guter EnergieeffizienzDiese Kombination sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Aussenbereich mit WohlfühlfaktorDas 357 m² grosse Grundstück bietet:- Privaten Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten- Sonnigen Balkon für entspannte Stunden- Ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und FreizeitHier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf harmonische Weise.Attraktive Lage in MuriDie Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier Grindelmatt perfekt für Familien:- Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- Gute ÖV-Anbindung (Bus)- Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden ZentrenEine Lage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität optimal vereint.Investition und Potenzial- 3 Parkplätze: Doppelgarage hintereinander sowie ein Aussenparkplatz davor- Untergeschoss mit Ausbaupotenzial- Nur leichte optische Auffrischungen erforderlichWeitere Informationen:- Die Liegenschaft ist aktuell vermietet- Das Objekt kann per 1. Oktober 2026 Mietfrei übernommen werdenIhr Zuhause mit ZukunftOb als Familiennest oder als nachhaltige Investition dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Region.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Muri. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - Loggia und Balkon inklusive

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen - mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 120,3 m² Nettowohnfläche • Loggia und Balkon mit insgesamt 38,1 m² - entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den Hallwilersee • Keller mit 9,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihr Fahrzeug - bequem und wettergeschützt • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - Loggia und Balkon inklusive

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen - mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 121,7 m² Nettowohnfläche • Loggia und Balkon mit insgesamt 33,7 m² - entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den Hallwilersee • Keller mit 10,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihr Fahrzeug - bequem und wettergeschützt • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - Loggia und Balkon inklusive

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen - mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 121,6 m² Nettowohnfläche • Loggia und Balkon mit insgesamt 39,2 m² - entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den Hallwilersee • Keller mit 9,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihr Fahrzeug - bequem und wettergeschützt • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

gepflegte Eigentumswohnung in Kaiseraugst Dorf

Kaiseraugst Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung im steuergünstigen Kaiseraugst? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie Balkon, Cheminée, Kellerabteil und Garage? Eine ruhige und familienfreundliche Lage im Dorfteil von Kaiseraugst ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende.Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese attraktive Eigentumswohnung. ObjektBetreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im grosszügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eines der drei Schlafzimmer.Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche und der grosszügige Wohn-/Essbereich. Dieser ist offen gestaltet und verfügt über ein wunderschönes Cheminée, welches für eine besonders schöne Wohnatmosphäre sorgt.Daran grenzen die zwei weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Bidet und zwei Lavabos.Die tägliche Sonne können Sie auf Ihrem wunderbaren Balkon mit Blick ins Grüne geniessen.Zur Wohnung gehören weiter ein Keller, eine Garage und zwei Aussenabstellplätze dazu. LageDas einstige Fischerdorf hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.Kaiseraugst war in den 79er Jahren noch Standort eines Kernkraftwerkes, heute stehen jedoch erneuerbare Energien und der effiziente Umgang mit Ressourcen im Vordergrund. Seit 2012 ist Kaiseraugst Energiestadt.Trotz des stetigen Ausbaus sind vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein, entlang der Ergolz oder im Wald vorhanden. Zudem befindet sich in der Gemeinde die Ausgrabungsstätte inkl. Museum und Tierpark Augusta Raurica.Die Liegenschaft Schürmatt 1 ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs. Basel ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Garten, den man heute kaum mehr findet

An ruhiger und sonniger Lage in Endingen präsentiert sich dieses gepflegte Reiheneckhaus mit grosszügigem Aussenbereich und viel Privatsphäre. Dank der Ecklage geniessen Sie deutlich mehr Grünfläche, Licht und Ruhe als bei klassischen Reihenhäusern. Ein echtes Plus für Familien, Paare oder naturverbundene Käufer.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang zum Garten. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielwiese für Kinder, Gartenprojekt oder gemütliche Lounge-Zone.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Familienfreundliches Wohnquartier • Ideales Grundrisskonzept • Modernes, zeitloses Design • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Garten an sonniger Lage • Bezirkschule im Dorf • Südlage • 1 x Eine Garagenbox exkl. • 1 x Aussenparkplätze exkl. • und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Chalet-Flair mit traumhafter Gartenidylle

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes, stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden 999 m² grossen Baulandgrundstück und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Investition oder zukünftige Entwicklung. Auf insgesamt 1'924 m² Grundstücksfläche entsteht eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, idyllischer Gartenanlage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und modernes Wohnkonzept im Mid-Century-Style. Die stilvolle Küche mit Bar geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosszügiges Masterbedroom mit ensuite Bad sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer grosszügigen Garage, einem gemütlichen Chemineezimmer sowie praktischen Nebenräumen wie Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum und Reduit.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offener Arbeitsbereich, ein Badezimmer sowie zwei Estrichräume. Zwei sonnige Balkone und eine grosszügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzliche attraktive Möglichkeiten für ein individuelles Bauprojekt oder eine langfristige Wertanlage und macht dieses Gesamtangebot besonders interessant für Familien, Investoren oder Personen mit Zukunftsplänen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Grosszügige 150 m² Wohnfläche • 230 m² Nutzfläche • Gemütliches Cheminéezimmer • Traumhafter, grosszügiger Garten • Zwei sonnige Balkone bieten viel Licht und schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien • Grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein • Garagenbox und Parkplätze direkt am Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung B.01

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung B.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.Die private Rasenfläche von 17 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.