2011 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Appartamento luminoso 4.5 locali con bella vista e comfort abitativo attraente

Quando si entra in questo appartamento esclusivo, la vista si apre immediatamente sul soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, che si fondono armoniosamente con la cucina aperta - un posto ideale per la vita in comune e le ricevimenti.Diritto alla zona principale si trova la prima stanza, che è perfettamente adatta come studio o camera per gli ospiti a causa della sua posizione.Da qui, si può accedere all'attrazione principale dell'appartamento, la terrazza di 25m². Essa serve come estensione dello spazio di vita all'aperto e offre una vista meravigliosa - ideale per le lunghe serate estive.La sezione posteriore dell'appartamento forma la zona di ritiro privata. Qui si trovano due altre camere tranquille. Una delle camere ha un bagno en suite confortevole, dotato di una doccia a pavimento, water e lavabo.Il secondo bagno separato offre una vasca da bagno rilassante, lavabo e water.L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore, garantendo il massimo comfort. La proprietà comprende anche un posto auto sotterraneo per CHF 30.000.- excl.Su richiesta, il finanziamento esistente può essere ripreso con un tasso di interesse attraente dell'1% per i prossimi 5 anni.Questo appartamento offre i seguenti vantaggi : • Accesso diretto con l'ascensore all'appartamento • Due bagni • Lavatrice / asciugatrice nell'appartamento • Lavastoviglie • Terrazza spaziosa con vista • Un posto auto sotterraneo per CHF 30.000.- excl. • Tasso di interesse attraente dell'1% per i prossimi 5 anni, disponibile per ripresa su richiesta. Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso, una zona esterna esclusiva e una funzionalità elevata in una perfetta symbiosi e è immediatamente disponibile per occupazione.Iscrivetevi per un appuntamento di visita oggi.

Vivere insieme, vivere individualmente. Casa di generazioni polivalente

Bentornati a Endingen – qui potete aspettarvi una proprietà speciale che collega il passato e il futuro in modo unico. Questa incantevole casa del 1846 è stata continuamente mantenuta e oggi offre un comfort di vita moderno, combinato con il carattere inconfondibile di un edificio storico.Su circa 490 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, si apre un'impressionante gamma di stanze con un totale di 15,5 stanze. La proprietà comprende attualmente tre appartamenti separati: due spaziosi appartamenti di 4,5 stanze e un accogliente appartamento di 3,5 stanze. Ciò fornisce la base perfetta per diversi stili di vita – sia come casa per diverse generazioni, per famiglie con figli adulti, o come combinazione ideale di vita e lavoro sotto un unico tetto.Immaginate diverse generazioni che vivono insieme sotto un unico tetto e possono ancora godere della loro privacy: genitori, nonni e bambini con i loro spazi di vita propri, collegati dalla loro vicinanza gli uni con gli altri. La casa è anche ideale per i lavoratori autonomi che desiderano combinare vita e lavoro, o come investimento a lungo termine attraente con diverse unità abitative.Inoltre, il tetto parzialmente sviluppato offre un potenziale di sviluppo prezioso e apre la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo. Ciò consente alla proprietà di essere ulteriormente sviluppata in base alle esigenze individuali e adattata alle future situazioni di vita.I lavori di rinnovamento e modernizzazione in corso garantiscono un comfort contemporaneo. Una pompa di calore aria-acqua efficiente, combinata con il riscaldamento a pavimento, crea un clima di vita piacevole e un'alimentazione energetica moderna. Le cucine integrate eleganti con superfici in pietra e apparecchi moderni, nonché i bagni ben curati con doccia e toilette, sottolineano lo sviluppo.La proprietà convince anche con molto spazio e privacy nella zona esterna. La veranda al piano terra e il balcone al primo piano superiore invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto. Il terreno di circa 799 m² offre sufficiente spazio per possibilità di progettazione personali. Due garage separati e diversi posti auto sono disponibili per i veicoli.Questa proprietà è più di una semplice casa, è un luogo dove si scrivono storie di vita. Sia come oasi familiare, casa di generazioni, combinazione di vita e lavoro, o come investimento redditizio: questa proprietà offre spazio per le idee, i sogni e il futuro.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Casa unifamiliare con giardino in un quartiere residenziale tranquillo

In un quartiere residenziale tranquillo, vendiamo una casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e box auto.La proprietà, costruita nel 1971, ha una superficie abitabile netta di circa 143 m² e si trova su un terreno di 349 m². Il piano dell'edificio è chiaramente strutturato e offre un piacevole senso di vita su due piani.Al piano terra, si trovano il soggiorno e la zona pranzo, la cucina, e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere all'area di soggiorno e al giardino con un piccolo stagno e una camino. Il box auto con porta automatica è accessibile via l'area esterna coperta davanti all'ingresso della casa o via il giardino. La strada di accesso privata davanti alla casa offre due posti auto aggiuntivi.Un piano più in alto, si trovano quattro camere, un bagno con vasca e doccia, e un corridoio che collega le stanze. Due camere hanno un accesso diretto al balcone. La soffitta nel tetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Via le scale nell'ingresso, si può raggiungere il seminterrato nell'anticamera. Qui si trovano la caldaia, la lavanderia, un rifugio, e una stanza riscaldata. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà. Posizione Wettingen, situata idillicamente tra la Lägern e la riva destra della Limmat, è spesso chiamata città-giardino a causa dei suoi spazi verdi ben curati e dei numerosi giardini. Con circa 20 000 abitanti, Wettingen è il comune più grande del cantone di Argovia e è considerata un centro regionale. Il tasso di imposta è del 95%. La posizione attraente nella valle della Limmat beneficia della sua vicinanza ai centri economici di Baden e Zurigo, nonché di ottime connessioni di trasporto, sia per i trasporti pubblici che per i trasporti individuali.

Riservato: Nuova costruzione 5,5 locali casa a schiera Wohlenschwil AG

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Wohlenschwil AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "five" è in corso di realizzazione con un totale di 5 case unifamiliari moderne.Il progetto impressiona per la sua architettura contemporanea, la concezione del piano di ettage riflessa, e l'ambiente familiare conviviale con una alta qualità della vita.L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2026. La consegna delle chiavi è prevista per la fine del 2027.Offerta di alloggi3 x case a schiera 5,5 locali:Le case a schiera moderne offrono una superficie abitabile di circa 165 m², distribuita su 3 piani. In totale, ci sono quattro camere, due bagni con doccia a pavimento/bagno, e un bagno per gli ospiti al piano terra. Le aree di giardino private variano tra circa 20 m² e 67 m² e offrono uno spazio esterno individuale per le famiglie e i proprietari. Esclusivamente, fino a 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.2 x casa a schiera 5,5 locali:Le due case a schiera spaziose impressionano per una superficie netta di circa 212 m², distribuita su quattro piani, e offrono un concetto di locali riflessivo e moderno con molto spazio per tutta la famiglia. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose. La soffitta è progettata come uno spazio padronale esclusivo e copre più di 35 m² con il suo bagno en suite - un rifugio privato con un alto livello di comfort di vita.Inoltre, due altri bagni con doccia a pavimento/bagno moderno, e un bagno per gli ospiti separato al piano terra, sono disponibili.Concetto di localiTutte le unità impressionano per gli spazi di vita e di pranzo aperti, e le facciate di finestre spaziose con vetrata tripla, che procurano locali luminosi e un sentimento di vita gradevole. I piani di ettage sono progettati in modo funzionale e permettono una separazione chiara tra gli spazi di vita e di sonno. L'offerta di locali è completata da superfici supplementari utilizzabili nel seminterrato, pratiche per la lavanderia, la cantina o la sala di svago. Il metodo di costruzione corrisponde a uno standard duraturo e risparmioso di energia con una soluzione di riscaldamento contemporanea (pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento).Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41 e saremo felici di presentarti il progetto di persona.

Esclusiva nuova casa a schiera di 5,5 locali a Wohlenschwil AG

In un quartiere residenziale attraente e tranquillo a Wohlenschwil AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "five" è in corso di realizzazione con un totale di 5 case unifamiliari moderne.Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, la sua concezione di piano d'étage riflessa, e il suo ambiente familiare conviviale con una alta qualità della vita.L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026. La consegna delle chiavi è prevista per la fine del 2027.Offerta residenziale3 x case a schiera di 5,5 locali:Le case a schiera moderne offrono una superficie abitabile di circa 165 m², distribuita su 3 piani. In totale, ci sono quattro camere, due bagni con doccia/wc, e un bagno per gli ospiti al piano terra. Le aree di giardino private variano tra circa 20 m² e 67 m² e offrono uno spazio esterno individuale per le famiglie e i proprietari. Esclusivamente, fino a 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno.2 x case a schiera di 5,5 locali:Le due case a schiera spaziose impressionano con una superficie netta di circa 212 m², distribuita su quattro piani, e offrono un concetto di locali riflessivo e moderno con molto spazio per tutta la famiglia. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose. La soffitta è concepita come uno spazio master esclusivo e comprende più di 35 m² con il suo bagno en suite - un rifugio privato con un alto livello di comfort.Inoltre, due bagni supplementari con doccia/wc moderna, e un bagno per gli ospiti separato al piano terra, sono disponibili.Concetto di localiTutte le unità impressionano con spazi di vita e di pranzo aperti, e con grandi facciate di finestre con vetro triplato, che procurano locali luminosi e un sentimento di vita gradevole. I piani d'étage sono concepiti in modo funzionale e permettono una separazione chiara tra gli spazi di vita e di sonno. L'offerta di spazio è completata da superfici supplementari utilizzabili nel seminterrato, pratiche per la lavanderia, la cantina o la sala di hobby. Il metodo di costruzione corrisponde a uno standard duraturo e risparmioso di energia con una soluzione di riscaldamento contemporanea (pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento).Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41 e saremo lieti di presentarti il progetto personalmente.

Vivere per ogni situazione di vita: tranquillo, centrale, sicuro per il futuro

In una posizione centrale, tranquilla e con molto spazio per vivere, questa casa è ideale per ogni età e fase della vita. Che tu stia iniziando a costruire una famiglia, che tu sia a metà della vita o che tu semplicemente voglia vivere in modo confortevole - ti sentirai a casa qui in ogni situazione della vita! Camere luminose, spaziose, un piano ben pensato e molto spazio per lo sviluppo individuale ti aspettano qui. La sala da pranzo e il soggiorno impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, il pavimento in assi di alta qualità e l'accesso diretto alla loggia coperta, che è anche orientata a sud-ovest. Ciò ti assicura il sole fino a sera. La cucina aperta non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto: è moderna, spaziosa e dotata di molto spazio di stoccaggio, permettendoti di finire le tue faccende domestiche in un batter d'occhio. La camera principale è molto grande e dispone di un bagno en suite con doccia e vasca da bagno. Due altre camere sono adatte, ad esempio, come camere per bambini o come camere per gli ospiti, ma possono anche essere facilmente convertite in ufficio a casa. Una di queste camere dispone di un balcone supplementare, che è baciato dal sole del mattino. Altri comfort pratici includono la lavanderia con torre di lavaggio, una grande cantina, un ascensore, un locale per biciclette a uso generale e il garage doppio spazioso con porta elettrica, che puoi anche acquistare separatamente. Grazie alla costruzione senza barriere, alla certificazione Minergie, alla ventilazione controllata, alle tende a lamelle elettriche e a molti altri comfort, non solo vivi in modo confortevole qui, ma anche in modo sostenibile e sicuro per il futuro. Puoi anche aspettarti: - Posizione molto centrale e tranquilla - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze - Ideale per giovani e anziani - Vita senza barriere - Balcone soleggiato, coperto e vitrato - Balcone supplementare in una camera - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in assi - Camera principale con bagno en suite - Cucina moderna - Lavanderia con torre di lavaggio - Ascensore - Certificazione Minergie - Vetrata tripla - Spot incorporati - Tende a lamelle elettriche - Cantina - Locale per biciclette - Grande garage doppio con porta elettrica nel garage sotterraneo a CHF 90 000.-- da acquistare Sfrutta l'opportunità e chiama per convincerti! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Vivere su due livelli - maisonette 4½ locali con camino, sauna e balcone soleggiato

Questo appartamento 4½ locali a Oberrohrdorf non sembra un appartamento ordinario. Con circa 115 m² di spazio abitativo, due livelli di vita e solo quattro parti nella casa, offre un sentimento di vita che ricorda più una piccola casa indipendente.La vita si svolge al piano superiore: Al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta. C'è spazio per le serate in comune, le ore calde al fuoco o semplicemente per lasciare dietro di sé la routine quotidiana. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone, dove potete godere del sole di mezzogiorno e di sera.Al piano inferiore è privato: Tre camere da letto formano la zona di ritiro dell'appartamento. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno - pratico al mattino e rilassante la sera. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.E poiché vivere ha anche a che fare con il comfort, l'appartamento offre alcuni extra piacevoli: un ripostiglio, la propria lavatrice e il proprio asciugatrice, nonché un piccolo sauna privato. Il posteggio auto è già incluso nel prezzo di acquisto.Cosa rende questo appartamento speciale • Due livelli di vita al posto dell'abitazione classica in appartamento • Circa 115 m² di spazio abitativo • Ampio soggiorno e sala da pranzo al piano superiore • Camino per le ore calde • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera • Tre camere da letto al piano inferiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Piccolo sauna privato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Ripostiglio pratico • Solo quattro unità abitative nella casa • Posteggio auto incluso nel prezzo di acquisto Posizione tranquilla e centrale a OberrohrdorfL'appartamento è adatto a famiglie e coppie che amano vivere generosamente e apprezzano una separazione chiara tra la vita e il ritiro. Può essere utilizzato come casa propria o acquisito come proprietà locativa.Prezzo di venditaAppartamento incluso posteggio auto: CHF 835'000.-Questo concetto di vita vi piace? Allora saremo felici di mostrarvi la maisonetta di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento attico da sogno con garage doppio e accesso diretto con ascensore.

Ci sono appartamenti.E ci sono questi.Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento attico di 147 m2 con ascensore diretto nell'appartamento, una terrazza enorme e un sentimento di vita che normalmente si conosce solo dalle case unifamiliari vi aspetta.Chi acquista oggi troverà a malapena appartamenti paragonabili con questo spazio vitale, e la migliore offerta attuale è molto buona - ma nel futuro sarà un investimento prezioso, poiché aumenterà notevolmente di valore.Come proprietà in affitto o nuova casa....Grande appartamento attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.Sia come proprietà in affitto attraente che come futura casa – questa proprietà offre possibilità polivalenti.L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di affitto di 30.408 CHF.L'accesso è comodo tramite le scale o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m2 e facciate di finestre spaziose, che offrono una vista sui dintorni verdi.La cucina moderna con countertops in granito offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.La camera da letto principale dispone di un bagno spazioso con vasca da bagno angolare, doccia, doppio lavandino e toilette.Un altro bagno con doccia e toilette e la propria lavatrice e asciugatrice completa l'offerta.L'intero appartamento, compresi i locali umidi, è accessibile in sedia a rotelle.Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m2 con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica.L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, un locale di cantina separato e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e le attrezzature.La posizione naturale combina la tranquillità e la rilassatezza con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza.Punti salienti· Appartamento attico di 4,5 locali· Ascensore diretto nell'appartamento· Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²· Grande balcone con orientamento sud-ovest· Camera da letto con bagno e vasca da bagno angolare· Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento· Progettazione accessibile in sedia a rotelle· Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica· Cantina e spazio di stoccaggio supplementare· Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia· Posizione calma e soleggiata con buona connessionePrezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–Garage doppio: 60.000 CHF.–Una casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenotate un appuntamento di visita oggi.

Vista bellissima! Appartamento luminoso e accogliente al 7° piano con una splendida vista sulla montagna!

Appartamento luminoso e accogliente di 4 1/2 locali al 7° piano Vista bellissima!Questo appartamento luminoso e accogliente di 4 1/2 locali si trova al 7° piano di una casa di 30 famiglie nel cuore di Dottikon. La casa multifamiliare, in particolare le stanze comuni e i dintorni, è molto ben mantenuta e continuamente ben curata.L'appartamento è vuoto e può essere preso in carico immediatamente.L'appartamento offre quanto segue: • Ampio ingresso con armadi a muro • Cucina con lavastoviglie, forno, vetroceramica • Ampia camera da letto dei genitori • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al balcone • Utile ripostiglio aggiuntivo (dispensa) / possibilità di collegamento di lavatrice e asciugatrice • Balcone coperto e protetto dalle intemperie con vista molto bella sulla montagna e sulla campagna • Grande terrazza sul tetto con vista panoramica a 360° per uso condiviso I seguenti lavori di ristrutturazione sono previsti per il prossimo futuro: • Ristrutturazione della cucina • Lavori di pittura L'appartamento include una scatola di garage chiusa a chiave nel parcheggio sotterraneo. Questa può essere acquistata per 28.000 CHF.Prezzo dell'appartamento: 585.000 CHFPrezzo della scatola di garage: 28.000 CHFPrezzo di vendita totale: 613.000 CHFSaremmo lieti di inviarvi una documentazione di vendita completa con tutte le informazioni pertinenti su richiesta. Naturalmente, siamo anche a vostra disposizione per una visita senza impegno.Ci auguriamo di sentirci. Piano dell'appartamento Seminterrato: • Compartmento di cantina privato • Lavanderia e stanza di essiccazione condivise • Stanze di biciclette condivise Zona abitativa all'8° piano • Ingresso/corridoio • Cucina • Soggiorno e sala da pranzo • Camera 1 • Camera 2 • Camera 3 • Bagno (vasca/WC) • Toilette degli ospiti separata • Ripostiglio • Balcone Per uso condiviso:Grande terrazza sul tetto con vista panoramica a 360°

Gioiello residenziale raro - appartamento in attico di 5,5 locali nel cuore di Rheinfelden

Una casa speciale per arrivare e godere Questo appartamento in attico spazioso di 5,5 locali nel cuore di Rheinfelden convince con circa 169 m² di spazio abitativo netto più circa 111 m² di spazio terrazza, molta luce e un piano ben pensato.L'accesso diretto con ascensore all'appartamento conduce a un ingresso luminoso con molto spazio e un'altezza della stanza superiore alla media. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza principale impressionante di circa 93 m² con orientamento sud-ovest. Un camino provvede a un'atmosfera di vita confortevole. C'è anche una grande stanza che si adatta perfettamente come studio o biblioteca.La cucina moderna è integrata in modo elegante nel soggiorno e nella sala da pranzo e impressiona con elettrodomestici di alta qualità di Miele e Siemens, nonché un piano di lavoro in granito nobile.L'area privata comprende tre stanze ben tagliate con uso polivalente, nonché due bagni con luce del giorno. Un'area di servizio pratica con finestra e torre di lavaggio con elettrodomestici Miele, nonché un'area guardaroba separata con armadi a muro, completano l'offerta di stanze. Una seconda terrazza con sole del mattino e una grande stanza del seminterrato offrono un valore aggiuntivo.Nelle stanze di vita e di sonno, un parquet di alta qualità provvede a un'atmosfera calda ed elegante, mentre nella cucina, nei bagni, nel corridoio, nell'ingresso e nelle stanze secondarie, si utilizzano pavimenti in piastrelle diagonali facili da mantenere.L'appartamento, costruito nel 2006, si presenta come largamente senza ostacoli e in un ottimo stato di manutenzione. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo, e c'è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto sotterraneo per 35 000 CHF.Attrezzatura tecnica e infrastruttura • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Produzione di calore dal 2024 attraverso teleriscaldamento (con ottimizzazione dei costi di calore attraverso l'acquisto nella rete di calore Rüchi) • Preparazione di acqua calda supportata da un sistema solare termico • Camino (stufa svedese) nel soggiorno • 2 tende da sole, ciascuna di circa 4 m x 2,50 m, sulla terrazza principale • Connessione a fibra ottica ad alta prestazione (attualmente utilizzata con fino a 10 Gbit/s) • Zanzariere su tutte le finestre e la porta della terrazza della camera da letto • Preparazione per la mobilità elettrica ai due posti auto sotterranei (una stazione di ricarica individuale può essere installata se necessario) I punti più importanti in breve • Appartamento in attico di 5,5 locali con ascensore diretto nell'appartamento • Anno di costruzione 2006, stato molto buono e ben mantenuto • MFH in due edifici con 7 unità residenziali ciascuno • Circa 169 m² di spazio abitativo netto e 18 m² di stanze secondarie (14 m² di stanza del seminterrato e 4 m² di area di servizio esterna con porta in vetro) • Circa 111 m² di spazio terrazza (93 m² di terrazza principale con sistema di irrigazione, 18 m² di terrazza secondaria) • Cucina moderna e di alta qualità con elettrodomestici di Miele e Siemens, nonché un piano di lavoro in granito • 2 bagni (vasca da bagno, toilette, doppio lavabo & doccia, toilette) • Area di servizio con torre di lavaggio e elettrodomestici Miele e finestra • Posizione centrale e ben collegata • 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso • 1 ulteriore posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF Clicca sul link qui sotto (video) per avere un primo sguardo a questo appartamento attraente :Link al videoHa suscitato il vostro interesse ?Il team di vendita di Ackermann Immobilien si rallegra del vostro contatto e è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita !

Ampia casa di 4,5 locali con piscina a Nesselnbach

Questa ampia casa di 4,5 locali colpisce non solo per la sua posizione in pendio integrata e la bella vista senza ostacoli, ma soprattutto per la sua qualità di vita tangibile. Su circa 165 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 900 m², la proprietà combina tranquillità, privacy e ampi spazi esterni con uno stato generale ben mantenuto.Giardino invernale, piscina a sale, diverse aree di seduta e il giardino curatamente progettato creano un ambiente di vita particolarmente adatto a coppie o famiglie piccole che desiderano vivere vicino alla natura e non vogliono rinunciare al comfort e alla buona accessibilità.La casa unifamiliare, costruita nel 1988, si trova in buone condizioni e viene costantemente mantenuta. Ampi e luminosi locali con altezze del soffitto piacevoli sono distribuiti su tre piani. Negli ultimi anni, sono stati effettuati numerosi investimenti volti a preservare e aumentare il valore - sia nel settore della tecnologia della casa che nell'involucro dell'edificio, nel giardino e nell'attrezzatura di comfort.La zona living con stufa svedese invita a soggiornare e si apre sul giardino invernale illuminato di quasi 14 m² - un luogo per godere della vista diretta sul giardino e sul paesaggio unico. La cucina, rinnovata nel 2012, con superfici di lavoro in granito, offre un comfort di cucina moderno. Sono disponibili due bagni completi e un bagno separato; nel 2022, è stata installata anche una vasca da bagno con porta in vetro e sedile.Il vero punto di forza si trova all'esterno: la piscina a sale ben curata con un sistema di nuoto a controcorrente e un sistema di spruzzo costituisce il cuore dell'area esterna. L'acqua viene utilizzata come piscina a sale - un metodo che molte persone trovano più piacevole per la pelle e gli occhi rispetto all'acqua clorata classica. La quantità di sale è molto bassa, significativamente inferiore a quella del mare, ma sufficiente per un trattamento dell'acqua affidabile e buone norme igieniche. Il riscaldamento solare prolunga la stagione balneare, e un coperchio di piscina mobile assicura una gestione e una protezione senza complicazioni.Il giardino di circa 624 m², curatamente progettato, offre tre diverse aree di seduta che possono essere utilizzate in base alla posizione del sole, nonché una terrazza e un prato per il sole. Diverse prese d'acqua e di corrente all'esterno aumentano l'utilità quotidiana. Un sistema di raccolta dell'acqua del tetto con un serbatoio da 5.000 litri e un sistema di irrigazione automatico rende la manutenzione del giardino confortevole e rispettosa delle risorse. Un'area aggiuntiva accanto alla casa è adatta a un orto o all'ampliamento di ulteriori posti auto. La proprietà comprende un carport coperto e un ulteriore posto auto all'esterno.Sul piano tecnico, la proprietà è ben equipaggiata. La pompa di calore aria-acqua con accumulo di calore e acqua calda assicura un riscaldamento moderno ed efficiente. In inverno, il sistema riscalda attraverso il riscaldamento a pavimento e i radiatori, e in estate può anche essere raffreddato tramite lo stesso sistema - un vero guadagno di comfort nei giorni caldi. Nella camera da letto principale, è disponibile anche una connessione per un impianto di climatizzazione. Il concetto energetico è completato da pannelli solari rinnovati, compresa una SolBox per la preparazione dell'acqua calda, nonché da una stazione di ricarica per veicoli elettrici installata. Le tende nella cucina e nel bagno sono azionate elettricamente, e le altre tende sono azionate a mano.Un'abitazione ideale per coppie o famiglie piccole che desiderano combinare spazio, natura e vista mozzafiato con una casa costantemente ben mantenuta e tecnicamente ben equipaggiata.Visita il nostro sito web per una visita virtuale 3D completa e ulteriori informazioni.

Vivere e lavorare in modo lussuoso e da sogno sotto un tetto storico

• Rapporto qualità-prezzo: eccezionale/invincibile • 225 m2 di puro lusso, 6 locali e mezzo • vivere e lavorare in modo lussuoso • Ufficio a casa con WC, accesso esterno separato (può essere affittato proporzionalmente a "azienda/datore di lavoro" su richiesta) • Progettazione interna per gli standard più elevati • Casa con storia, costruita nel 1611 come "casa delle decime" e trasferita nell'era moderna secondo i principi di conservazione dei monumenti più elevati • Ristrutturazione di base nel 2023, sistema di riscaldamento ad acqua sotterranea con sistema di raffreddamento gratuito in tutta la casa • Sistema fotovoltaico • fa parte dell'insieme di edifici più bello di Gränichen, integrato in uno spazio di circa 6 000 m2 di tipo "parco" • Utilizzo condiviso del forno storico possibile, o piuttosto desiderabile • soggiorno da sogno con stufa in maiolica, soffitto a cassettoni, buffet incorporato etc. • Cucina di alta qualità con Quooker, sistema di estrazione Bora etc. • Locale di servizio di alta qualità con refrigeratore per vino, congelatore etc. • Suite del proprietario sotto il tetto • Cellule umide di alta qualità, bagno di vapore etc. (2 x bagno/WC/doccia, 2 x WC separati) • Pavilion di giardino delizioso con cucina da tè • piccola ma sognante area di giardino (parcelle 600 m2) • ambiente sorvegliato da video • posto a sedere direttamente sulla Wyna • garage sotterraneo per 4 auto, bloccabile, proprio collegamento e-mobility

Finalmente arrivato - appartamento di giardino 3,5 locali

Questo attraente e luminoso appartamento di giardino 3,5 locali convince con un piano ben pensato e uno spazio abitativo generoso.L'area di ingresso accogliente con un cortile antistante impressiona per lo spazio disponibile per un guardaroba pratico. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo di 36,9 m² ha un accesso diretto alla grande area di seduta e invita a rilassarsi e a soggiornare.La cucina spaziosa ha abbastanza spazio per cucinare e mangiare e ha un accesso diretto al balcone. Le due camere da letto offrono molto comfort abitativo: la camera 1 (14,3 m²) con accesso al balcone e la camera 2 (15,6 m²) con accesso diretto alla seconda area di seduta.Un punto di forza particolare sono gli spazi esterni generosi con due aree di seduta e un balcone - ideale per godersi il sole o trascorrere ore piacevoli all'aperto.Questa offerta abitativa attraente è completata da un locale di stoccaggio pratico e un posto auto esterno.

Casa unifamiliare in ottime condizioni con giardino progettato con cura e dotato di grande privacy

Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali si trova in una zona soleggiata, tranquilla, centrale e molto richiesta a Schinznach Dorf. La casa colpisce per il suo giardino spazioso e progettato con cura, che offre una grande privacy, dove ci si può rilassare e godere. Vari spazi di soggiorno invitano a sostare. Parcheggi, compresa una stazione di ricarica per auto elettriche, il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, due bagni, controllo per l'ombreggiatura completa, nonché il buon standard costruttivo parlano da soli. Inoltre, il tetto e l'impianto di riscaldamento sono stati completamente rinnovati nel 2023, e nel 2026, il forno in vetroceramica e la lavatrice sono stati sostituiti. Tranquillizzatevi e godetevela! Convincetevi da soli. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di persona.

Abitare confortevole con vista panoramica!

Questo appartamento di terrazza confortevole di 5,5 locali, situato su un pendio ovest soleggiato, combina generosità, intimità e legame con la natura in modo ideale. Su circa 157 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 170 m² - da tutte le stanze da giorno e notte. Ulteriori 31 m² di locali accessori versatili, direttamente accessibili dal soggiorno, completano l'offerta in modo ideale.Qui, la vostra giornata inizia con il sole e termina con serate atmosferiche all'aperto. Sia che si tratti di una colazione rilassante, serate conviviali con gli amici o semplicemente pace e vista panoramica - questa terrazza diventerà il vostro spazio abitativo esteso. Un valore aggiuntivo è offerto da: • Parquet in quercia massiccia • Armadi a muro di alta qualità • Bagno con vasca (funzione idromassaggio) e doccia speciale/bagno di vapore, il tutto realizzato in pietra naturale di alta qualità • Finestre con vetro isolante 3-folds e zanzariere • Persiane elettriche su tutte le finestre • Sistema di aspirapolvere centrale • Terrazza equipaggiata con due tende da sole elettriche • Locale per apparecchi e tecnologia a livello di vita • Locale per hobby separato • Sistema di irrigazione automatico per le piante sulla terrazza • Pompa di calore aria-acqua sostenibile con riscaldamento a pavimento • Sistema di decalcificazione • e molto altro ancora Due posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per 60.000 CHF in più dell'appartamento. Un posto auto all'aperto può anche essere acquistato su richiesta.I dintorni ben curati e verdi, nonché la zona di svago locale adiacente, sottolineano la alta qualità della vita in questo indirizzo. Quindi, nel complesso, una proprietà ideale per le persone con un senso di luogo, spazio e stabilità del valore.Siete interessati? Non esitate a chiedere i nostri documenti dettagliati e a organizzare una visita sul posto con noi! Sarremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Casa ben curata con ampio spazio circostante

In un quartiere di case familiari ben curato e adatto ai bambini a Uerkheim, una casa vi aspetta che offre molto spazio, sicurezza e numerose opportunità per la vita familiare. Grazie a investimenti estensivi, la casa si presenta oggi in buone condizioni e ben curata.Al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con molto spazio per le ore condivise vi aspetta. La cucina separata è equipaggiata con un forno tradizionale Tiba e dà alla casa un carattere speciale e accogliente. L'offerta di locali a questo piano è completata da tre camere da letto e un bagno.La cantina offre due camere da letto supplementari, un bagno separato con toilette, una stanza hobby con accesso diretto al giardino, nonché una lavanderia e un rifugio antiaereo. I locali supplementari possono essere utilizzati in modo flessibile come camere per gli ospiti, uffici, sale giochi o ritiri. Uno dei garage è direttamente collegato alla casa e consente un accesso confortevole in qualsiasi condizione meteorologica. La soffitta supplementare amplia il potenziale di spazio di archiviazione.La proprietà di 730 m² offre molto spazio intorno alla casa e crea condizioni ideali per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore conviviali all'aperto.Due garage separati sono disponibili per i veicoli. Parcheggi supplementari sono situati davanti ai garage.Una casa polivalente con spazio generoso, buona sostanza e posizione attraente in un quartiere di case familiari ben curato.

Casa unifamiliare a 6 locali con riserva di terreno edificabile

Sognate una casa che potete modernizzare e progettare secondo le vostre idee? Questa casa unifamiliare del 1944 in Amselweg 2 a Möhlin vi offre esattamente questa opportunità. Con un totale di 6 locali, la proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali. 3 locali che possono essere idealemente arredati come salotti e/o camere da letto, nonché una cucina separata, un bagno adiacente e uno stanzino con accesso al giardino formano il piano terra. Al piano superiore, c'è 1 grande camera da letto e 2 piccole camere mansardate, nonché un bagno con un lavandino. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali di cantina. La casa è attualmente riscaldata con termosifoni elettrici a accumulo. La riserva di terreno edificabile di circa 330 m² offre inoltre uno spazio supplementare per costruire un'altra casa unifamiliare su questa parcelle. La proprietà aspetta molto amore per riacquistare il suo antico splendore. Potete così scegliere materiali, colori e superfici secondo il vostro gusto e aggiungere la vostra nota personale. Sfruttate l'opportunità e lasciatevi impressionare da questa proprietà e dalle sue diverse possibilità. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita e di mostrarvi questa proprietà sul posto in seguito.

Casa per 3 parti

Cerchi la tua nuova casa nel comune rurale di Oeschgen? In un luogo tranquillo e naturale, vendiamo 1309 m² di terra con una casa multifamiliare esistente, che convince con la sua idilliaca e diverse possibilità di utilizzo.Il grande terreno offre anche una base ideale per varie idee di costruzione - da spazi di vita privati a progetti individuali.Particolarmente degno di nota è l'ampio spazio, che lascia molto spazio alla progettazione creativa, nonché la vista da sogno, che delizia con la sua ampia vista sul paesaggio.L'ambiente naturale dà al bene un carattere speciale: una siepe protetta e un ruscello formano il confine di proprietà armonioso e sottolineano il fascino unico di questo luogo.Interessato?Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di mostrarti poi il bene sul posto.

DEFH ristrutturato, ideale per una coppia

Costruita nel 1959, la casa a schiera si trova in una strada privata tranquilla vicino alla zona agricola a Möhlin. I nuovi edifici a nord proteggono meravigliosamente la casa dalle emissioni della strada di campagna.Nel 2012/2013, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati per circa 290 000 CHF, e un nuovo garage è stato costruito., c'è un bagno per gli ospiti adiacente all'ingresso, la scala che porta al seminterrato e al piano superiore, nonché la sala da pranzo/soggiorno con una cucina aperta, da cui si ha un accesso diretto alla zona di soggiorno protetta e al giardino., ci sono 2 piccole stanze che possono essere utilizzate come ufficio, cabina armadio o camera dei bambini, nonché una camera da letto e un bagno con una vasca-doccia, un lavabo, un water e un asciugamani., c'è una grande stanza da hobby riscaldata con un'uscita esterna separata, un rifugio antiaereo con un pavimento naturale, una stanza con la cisterna del mazout, e la caldaia, che è anche dotata di una doccia e di una lavatrice. è stato anche ristrutturato nel 2012 e viene mantenuto regolarmente da allora.Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di presentarvi questa proprietà sul posto in seguito.

*Nel parco della città - La tua casa nel verde / Appartamenti nuovi di 3 ½ locali*

Nel parco della città - Vivere nel verde e nel centro di Reinach (AG)In una posizione unica a Reinach (AG), due case di famiglia eleganti con un totale di 19 appartamenti di proprietà di alta qualità sono in costruzione nel parco della città.Qui, la vita urbana e la tranquillità naturale si combinano in modo speciale - ideale per le coppie, le famiglie e tutti coloro che cercano un alloggio centrale con valore ricreativo.Descrizione del progetto:Il progetto è integrato armoniosamente nel parco esistente. Due ville di città stilose formano il cuore architettonico dello sviluppo e creano un ambiente di vita di alta qualità, simile a un parco.Linee chiare, piani di soli funzionali e ampie superfici di finestre caratterizzano l'architettura moderna. Lo standard di costruzione di alta qualità consente un comfort di vita contemporaneo e lascia allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.Appartamenti: • 19 appartamenti di proprietà • Appartamenti di 3 ½ e 4 ½ locali • Ideale per le coppie, le famiglie e gli amanti della città esigenti Tutti gli appartamenti dispongono di ampi spazi esterni. Gli appartamenti del piano terra beneficiano inoltre di un accesso diretto al parco.Punti di forza: • Posizione centrale a Reinach (AG) • Due ville di città eleganti sul piano architettonico • Piani di soli spaziosi e luminosi • Progettazione interna di alta qualità e individuale • Tutti gli appartamenti con spazio esterno • Appartamenti del piano terra con accesso diretto al parco • Architettura moderna e sostenibile Progettazione interna e personalizzazione:Progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee. Insieme con consulenti di costruzione esperti, selezionate materiali, colori e attrezzature in modo individuale.Il processo di campionamento si svolge in due fasi: • Selezionamento nelle mostre (Küche Veriset, Sanitär e Platten Bringhen/Sanimat) • Campionamento in appartamenti modello presso IGD Grüter AG a Dagmersellen. Negli appartamenti modello, sperimentate materiali direttamente nella stanza e vedete come funzionano i parquet, le piastrelle, le cucine o i bagni. Ciò facilita le decisioni e dà una buona impressione. I campionamenti possibili possono essere visualizzati sul nostro sito web del progetto:Progetto - Nel parco della città - ReinachCosì, passo dopo passo, una casa è creata che si adatta perfettamente a voi.Entrata in funzione:L'entrata in funzione è prevista per il 2028. La pianificazione definitiva è determinata da IGD Grüter AG.Ulteriori informazioni sul progetto:Sito web del progetto: Home - Nel parco della città - Reinach Visita virtuale: https://ruf-3d-atelier.ch/stadtpark-reinach/index.htmInteresse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi documenti di vendita dettagliati o di consigliarvi personalmente in una conversazione non impegnativa.---VACANZE:Dal venerdì 21.08.2026 al venerdì 28.08.2026 incluso, l'ufficio sarà chiuso. Sarò lieto di essere a vostra disposizione nuovamente dal lunedì 31.08.2026.---**PRESENTAZIONE DEL PROGETTO - NEL PARCO DELLA CITTÀ - 5734 REINACH**Saremmo lieti di presentarvi il nostro progetto di costruzione nuovo sul posto nelle seguenti date:- Mercoledì 09.09.2026 dalle 16:30 alle 18:30- Sabato 26.09.2026 dalle 11:30 alle 13:30Seguite i pannelli alla Hauptstrasse 14/16, in direzione della Pfistergasse.Ci auguriamo della vostra visita!