2011 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Vicino all'A1 e a Lenzburg, 4 REFH, posizione in collina con vista panoramica, stanza penthouse in mansarda, terrazza e giardino

Ruralmente e centralmente situato; ideale per gli acquirenti con un luogo di lavoro o una zona di riferimento nelle regioni di Aargauer-Mittelland e Seetal, nonché per i pendolari verso Aarau, Lenzburg e Zurigo. Oppure anche per le persone locali della regione che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale e centrale ... L'uscita dell'autostrada A1 "Aarau-Ost" è a 6 km, e Lenzburg è a 8 km, con i trasporti pubblici verso la stazione SBB di Lenzburg che impiegano 13 minuti e verso Zurigo 40 minuti.PROGETTO: In una posizione in collina soleggiata preferita alla Luegetshalde, sono previste 4 case a schiera con vista parziale sui tetti del villaggio fino al Eichberg, Seetal e Alpi svizzere centrali. Il progetto è esclusivamente iniziato e commercializzato da RE/MAX Immobilien Aarau, pianificato e pre-verificato da Ehrler Architektur & Baumanagement; i proprietari terrieri/venditori non sono responsabili né tenuti a rispondere di ciò, quindi le domande sul progetto saranno risposte esclusivamente da noi, RE/MAX Immobilien Aarau, in quanto commercializzatori.STATO: Le case a schiera sono pianificate con un livello di dettaglio elevato nella fase di pianificazione grossolana terminata, e le parti interessate all'acquisto/investitori per l'intero progetto possono presentare una richiesta di costruzione per chiarimento e approvazione dopo aver acquistato il terreno; il progetto è realizzabile e pianificato secondo le norme. L'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026, in funzione della vendita.La pianificazione comprende:PIANO TERRA: Ingresso, area di vita aperta (cucina, pranzo, soggiorno), toilette per gli ospiti, accesso alla terrazza e agli spazi di prato.PIANO SUPERIORE: 3 camere, di cui una con balcone, due bagni con doccia/toilette.PIANO DEGLI ATTICI: Camera in mansarda con bagno en suite e terrazzaSEMINTERRATO: 3 locali di cantina (lavanderia, tecnica, cantina) ciascuno.PARCHEGGIO:4 posti auto interni e 2 posti auto esterni sono disponibiliLe quattro case a schiera (2 case d'angolo, 2 case di mezzo) da sinistra a destra (dall'alto in basso) Casa A, B, C, D, saranno costruite in uno standard medio elevato e una costruzione ecologicamente sostenibile, con un'architettura moderna e un concetto di vita ben pensato. Le case combinano un design intemporel con una tecnologia risparmio energetico e offrono una casa attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate in materia di qualità della vita. Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore (aria-acqua, eventualmente sonda geologica in funzione del rapporto geologico), e la distribuzione del calore avviene attraverso il pavimento riscaldato.LOCALIZZAZIONE: La Luegetshalde è a circa 850 metri sopra il centro del villaggio con i trasporti pubblici (Seetalbahn), la scuola e i negozi (farmacia, drogheria, ufficio postale, Coop, Denner, Migros, Prima, macellaio, fioraio, panettiere, parrucchiere, ecc.); il tempo di viaggio con i trasporti pubblici per Lenzburg è di 13 minuti, per Aarau 25 minuti, e per Zurigo 40 minuti. Distanze: Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localizzazione rurale e raggiungibile in circa 1 ora a BS, LU, ZG e ZH.ACCESSO: Il terreno di costruzione è situato tra le proprietà Luegetshalde 16 e 18 e può essere visitato liberamente.PREZZI: Le indagini preliminari hanno mostrato che possiamo etichettarle come APPROVATE DALLA BANCA. Casa A 1.475.000.- / Casa B 1.425.000.- / Casa C 1.425.000.- / Casa D 1.525.000.- CHFPosti auto nel garage interno in opzione per 40.000.- ciascuno, parcheggio esterno per 15.000.-RESPONSABILITÀ: L'idea di pianificazione per il progetto è stata creata presso RE/MAX Immobilien Aarau in stretta collaborazione con "Ehrler Architektur & Baumanagement". I proprietari terrieri o venditori non hanno commissionato e non portano quindi alcuna responsabilità né responsabilità per la pianificazione e l'esecuzione! Prima che il permesso di costruire sia richiesto dagli acquirenti, la vendita del terreno a questi futuri costruttori avrà luogo.INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposé via email o tramite il modulo di pubblicità, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta stimata.

Casa affascinante a Küttigen – Fascino storico incontra rinnovamento moderno

Scopri questa incantevole casa di 4,5 locali situata in Gänsackerstrasse 10 a Küttigen. L'edificio storico del 1840 è stato quasi completamente rinnovato nel 2026 e combina così il fascino di un tempo con il comfort abitativo moderno su tre piani. A ovest, la casa è collegata a una nuova estensione di 3 case a schiera.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 124 m² di spazio abitativo su tre piani con un terreno di 275 m². • Cucina moderna: Cucina nuovamente progettata con armadietti bianchi, piani di lavoro scuri e elettrodomestici integrati come forno, lavandino e lavastoviglie. • Sottotetto con carattere: Sottotetto accogliente con soffitti in legno inclinati e lucernari – ideale come ulteriore spazio abitativo o di svago. • Zona d'ingresso moderna: Hall d'ingresso luminoso con soffitto in legno, scala bianca e lucernario che porta la luce naturale all'interno. • Balcone: Un balcone al piano superiore, circondato da spazi verdi, invita a rilassarsi. • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il tuo veicolo direttamente alla casa. • Bella vista: Paesaggio pittoresco delle montagne del Giura e ambiente tranquillo e verde. Posizione e dintorni: • Posizione soleggiata: La casa beneficia di una posizione soleggiata – ideale per ambienti abitativi luminosi e accoglienti tutto l'anno. • Posizione abitativa tranquilla: Giorno e notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per un modo di vita rilassante. • Fermata dell'autobus Küttigen Kreuz: A soli 4 minuti a piedi. • Supermercato Coop: Accessibile in soli 3 minuti a piedi. • Farmacia TopPharm Küttigen: Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola di Dorf: Accessibile in 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questa casa accogliente per i bambini combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e ben collegata. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa rinnovata con amore e dotata di storia!

Casa piccola (2,5 locali, nuova) con giardino in una posizione idilliaca nel villaggio vacanze di Walde (con piscina all'aperto).

Informazioni sul film e le foto:Cliccare su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour video della casa piccola e dei suoi dintorni!Introduzione:È particolarmente importante notare che la casa può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza permanente. In linea con l'idea di "meno è più", è possibile vivere in una piccola casa moderna e a buon prezzo con un piccolo giardino, a contatto con la natura.Ambiente:Casa piccola:La casa, costruita nel 2021 con dettagli amorevoli, dispone di un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo. Questa stanza è attraente grazie alla costruzione del tetto aperto con un'altezza di stanza di 3,5 metri, e ci si sente subito a casa.La cucina è moderna e dispone di un frigorifero molto grande, di un lavastoviglie e di un forno combinato/microonde.La casa dispone di una stanza separata (altezza di stanza 2,2 metri) che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto. Questa stanza dispone di armadi a muro moderni con molto spazio di archiviazione.Dal soggiorno e dalla zona pranzo, si può accedere a una stanza inclinata e grande (nessuna altezza di stanza) tramite una scala, che può essere utilizzata come camera da letto, camera degli ospiti o spazio di archiviazione.Il bagno elegante dispone di una doccia, di un lavabo e di un water. Direttamente adiacente, nella stanza tecnica separata, si trova la lavatrice, l'asciugatrice, il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e il boiler.La casa è ben isolata (rumore e calore) e dotata di un sistema di riscaldamento automatico e moderno.All'esterno, c'è un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana e una connessione di acqua esterna isolata.La proprietà è recintata e dispone di un'area di soggiorno coperta e di un piccolo giardino con cespugli.Caratteristiche speciali: • La casa dispone di un posto auto che può essere affittato per 38 CHF al mese. Questo posto auto si trova nella zona di ingresso dell'edificio e si trova a pochi passi dalla casa. Gli ospiti possono trovare un posto auto nella zona della piscina all'aperto pubblica. Non c'è un posto auto direttamente alla casa, ma si può parcheggiare direttamente davanti alla casa per caricare e scaricare. • Poiché la proprietà si trova nel "Feriendorf Walde", è necessario pagare un canone di locazione mensile di 260 CHF. • A causa delle dimensioni della casa, ci sono solo pochi costi aggiuntivi. • Circa l'80% delle case della colonia sono utilizzate come residenze permanenti. Il restante 20% è utilizzato come case vacanze. • Le piccole case sono abitate da persone diverse: ci sono famiglie con bambini che ci vivono in permanenza e frequentano la scuola del villaggio, e ci sono anche persone in pensione e individui che apprezzano la vita semplice e naturale. Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.------------------------------------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, ci occupiamo della vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse.

Abitare attraente con vista panoramica e lontana

Questa casa spaziosa di 6,5 locali convince con la sua posizione tranquilla e rialzata, che offre una vista ampia e lontana impressionante. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di terreno edificabile di valore - ideale per future espansioni o progetti. Piano terra Quando si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso con un cortile. A questo piano, ci sono due stanze luminose, un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un posto di giardino all'altezza dell'ingresso della casa, una cucina chiusa e un bagno. Piano superiore Il piano superiore include tre altre stanze, anch'esse con un cortile. Una doccia con WC e un balcone aggiuntivo completano questa zona. Semiinterrato Nel semiinterrato, sono disponibili locali secondari pratici: un laboratorio, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza di stoccaggio del carburante. Inoltre, c'è un posto di giardino all'uscita della lavanderia.

Casa familiare con balcone

Questa casa ben curata colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo luminosa offre l'accesso diretto al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi e a soggiornare. L'ambiente tranquillo combina la vita naturale con una buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Un comfort aggiuntivo è offerto dal parcheggio sotterraneo appartenente all'appartamento, che può essere acquistato per 20'000 CHF e offre l'accesso diretto all'edificio. Un'offerta ideale per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa e confortevole in un ambiente accogliente per le famiglie.

Cercate una casa per più generazioni? Ecco l'offerta ideale.

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutte le tue esigenze: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni.Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzazioni – che sia come casa unifamiliare, casa per più generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Quartiere residenziale centrale: Buoni collegamenti e tuttavia lontano dal trambusto. • Ampio spazio esterno: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Un ampio spazio di vita che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre riservatezza. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come una casa ideale per vivere e lavorare, una casa confortevole per più generazioni o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai camini svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. • Spazio per tutto e tutti: Con un doppio garage, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento nella natura: Il grande giardino invisibile con vecchi alberi invita al relax e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Doppio garage, due garage singoli e grande cortile: Installazioni di parcheggio perfette per i tuoi veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in ogni stagione. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due camini svedesi: Creano un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico dei rifiuti e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla pioggia. • Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre spazio di stoccaggio supplementare e numerose possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Fornitura di energia efficiente e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni.Inoltre, diversi club di villaggio permettono attività di tempo libero, che sia in senso sportivo o culturale.Un grande network di sentieri ti invita a fare trekking e andare in bicicletta, così come aree di riposo belle e il lago di Klingnauer a proximità per il relax.Se il finanziamento di una tale proprietà è alla tua portata finanziaria, non esitare – organizza una visita oggi e sarai impressionato da questa offerta unica! I file allegati PDF in basso nel link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata.Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati negli ultimi anni, ecc.) e visite solo per gli interessati seri e solvibili tramite l'intermediario. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Appartamento di 3,5 locali con balcone e ascensore – vivere vicino alla natura o investire intelligentemente

Posizione tranquilla, orientamento soleggiato e un'opportunità attraente per gli investitori in capitale o per trasferirsi. Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano, ben mantenuto, convince con una disposizione razionale degli spazi, molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Inserito nell'ambiente idilliaco di Kirchleerau, potrete godere qui dei vantaggi della vita rurale senza dover rinunciare a una buona connessione con i centri regionali. L'accesso all'appartamento è comodo tramite le scale o con l'ascensore direttamente al 1° piano. Già nell'ingresso, un armadio e un armadio a muro offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La zona living e pranzo luminosa con una grande superficie di finestre offre una bella vista sul verde e crea un'atmosfera di vita conviviale. La cucina moderna con i piani di lavoro in granito si integra armoniosamente nel concetto di vita e soddisfa tutte le esigenze della vita contemporanea. Il bagno è dotato di doccia, doppio lavabo, water, nonché di una lavatrice e asciugatrice separate. I rivestimenti del pavimento in piastrelle e laminato, facili da pulire, completano l'aspetto dell'appartamento. Un plus particolare è il balcone coperto con orientamento sud-ovest. Dotato di tenda da sole e di uno spazio di stoccaggio pratico, invita a godere del sole della sera e a trascorrere ore rilassanti all'aperto. L'appartamento comprende anche un garage, un posto auto esterno, una stanza in cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e le attrezzature. I punti più importanti in un colpo d'occhio ✓ 3,5 locali con 78 m² di spazio abitativo ✓ Zona living e pranzo luminosa con grandi finestre ✓ Balcone coperto con orientamento sud-ovest ✓ Spazio di stoccaggio pratico sul balcone ✓ Cucina moderna con piani di lavoro in granito ✓ Bagno con doccia e lavanderia separata ✓ Ascensore nell'edificio ✓ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento ✓ Stanza in cantina e spazio di stoccaggio supplementare ✓ Posizione di vita tranquilla e familiare ✓ Buona accessibilità ad Aarau e Sursee Anche interessante per gli investitori L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili e genera redditi locativi annuali di CHF 19'764.–. Ciò rende la proprietà adatta come investimento in capitale immediato o come futuro domicilio. L'ambiente naturale con prati estesi, sentieri e una molto buona insolazione offre una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, le scuole, le possibilità di shopping e i centri di Aarau e Sursee sono facilmente raggiungibili. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 540'000.– Garage: CHF 30'000.– Posto auto esterno: CHF 15'000.– Sia come nuovo domicilio in campagna o come investimento sostenibile – questo appartamento combina il comfort di vita, la pace e il valore in modo attraente.

Casa unifamiliare (H-01) a Villigen

Casa unifamiliare eccezionalmente grande a Villigen Sulla strada principale 19 a Villigen, vendiamo una casa unifamiliare molto spaziosa che combina in modo unico tradizione e modernità.La casa unifamiliare colpisce per la sua offerta di spazio generosa, l'attrezzatura di alta qualità e lo standard di costruzione più recente. L'edificio nuovo è certificato Minergie e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover sacrificare una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Il garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, un ascensore può essere installato opzionalmente, che rende il secondo piano accessibile senza barriere.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa unifamiliare • 7,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di rilevamento di perdite d'acqua • Ascensore per un accesso senza barriere • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50.000 CHF (entrambi). • Posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per 35.000 CHF cadauno dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettriche Immagini/documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio delle ipoteche) sono divisi equamente.Acconto: 60.000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Occupazione: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Casa a schiera eccezionalmente grande a Villigen Sulla strada principale 17a a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e uno standard di costruzione moderno. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.La connessione di trasporto eccellente, combinata con aree di giardino generose e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita di famiglia moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere di relax nella natura - senza dover sacrificare una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di vita. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente un accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa 3, casa a schiera sinistra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di rilevamento di perdite d'acqua • Ascensore per un accesso senza ostacoli • Piastrelle e parquet in quercia • Cucina incassata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50.000 CHF (entrambi). • I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per 35.000 CHF per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettriche Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente.Acconto: Al momento della firma di un contratto di riserva di 60.000 CHF.Occupazione: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Casa a schiera eccezionalmente grande a Villigen Sulla strada principale 17b a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e uno standard di costruzione moderno. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.La connessione di trasporto eccellente, combinata con aree di giardino generose e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Il garage sotterraneo accessibile in comune offre un comfort aggiuntivo, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità abitativa. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente un accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa 2, a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di rilevamento dell'acqua • Ascensore per un accesso senza ostacoli • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina incassata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti l'uno dopo l'altro) devono essere acquistati per CHF 50 000,00 (entrambi). • Posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per CHF 35 000,00 per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettrica Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita precedente.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono sostenuti a parts eguali.Acconto: Al momento della firma di un contratto di riserva CHF 60 000,00.Occupazione: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare unica più grande appartamento di 2,5 locali

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutti i tuoi desideri: Un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni. Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzi – sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o una combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – Tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Posizione residenziale centrale: Buona connessione e comunque lontano dal trambusto. • Ampio spazio all'aperto: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Uno spazio abitativo generoso che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre una tranquillità senza disturbi. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come una casa ideale per vivere e lavorare, una casa multigenerazionale confortevole o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai camini svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. • Spazio per tutto e tutti: Con un garage doppio, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento nella natura: Il giardino ampio e non visibile con una vecchia popolazione di alberi ti invita a rilassarti e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Garage doppio, due garage singoli e grande cortile: Perfetti per i veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in ogni momento dell'anno. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due camini svedesi: Creano un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico per il bucato e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla pioggia. • Edificio interamente costruito in cantina: Offre uno spazio di stoccaggio supplementare e numerose possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Efficace e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni. Inoltre, vari club di villaggio permettono attività di tempo libero, sia in senso sportivo che culturale. Una grande rete di sentieri ti invita a camminare e a fare bicicletta, così come aree di riposo e il lago di Klingnauer a proximità per riposare. Se il finanziamento di una tale proprietà è nelle tue possibilità finanziarie, non esitare – organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa offerta unica! I documenti PDF allegati in fondo al link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata. Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati nell'ultimo anno, ecc.) e visite solo per le parti interessate serie e solvibili tramite l'intermediario. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Casa familiare con idillio giardino e potenziale di ampliamento

Questa casa unifamiliare a schiera unilaterale incanta per la sua posizione privilegiata sulla collina ai margini del villaggio e combina tranquillità, privacy e bella vista con un'eccellente qualità della vita.La casa di 6,5 locali, costruita nel 1988, con una superficie utile totale di circa 240 m², si presenta in uno stato estremamente ben curato. La proprietà ha preso grande cura dell'intera proprietà nel corso degli anni e ha continuamente investito nella manutenzione e nelle ristrutturazioni. Merita di essere sottolineata in particolare la cucina nuovamente installata nel 2025, che combina design moderno e alta funzionalità. Su circa 150 m² di spazio abitativo, potrete godere di numerosi comfort come il riscaldamento a pavimento e un caminetto, che fornisce un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. Un valore aggiunto è offerto dal tetto preparato con una superficie di circa 60 m², pronto per essere ristrutturato. Tutte le connessioni e le linee sono state installate, e la scala è stata anche prevista dall'architetto nel progetto originale. Ciò apre possibilità attraenti per uno spazio abitativo supplementare, uno studio, uno spazio di lavoro a casa o un luogo di ritiro individuale.Il terreno di 446 m² è stato progettato con grande cura per i dettagli e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato. Il giardino è un vero capolavoro, idillicamente e armoniosamente progettato, un luogo di riposo e relax. Qui potrete godere di momenti rilassanti nel verde e di momenti conviviali con la famiglia e gli amici.Questa offerta attraente è completata da due garage e due posti auto esterni supplementari.Questa bella proprietà è ideale per le famiglie e le persone con esigenze di spazio che cercano una casa rappresentativa in un ambiente calmo e naturale. Grazie alla manutenzione di alta qualità, alla posizione attraente e all'aspetto generale armonioso, questa casa piace particolarmente agli acquirenti che valorizzano la qualità, il sentimento di vita e una casa elegante.Ritratto della comunitàLa piccola comunità residenziale del distretto di Lenzburg convince per la sua posizione centrale tra Aarau, Baden e Zurigo, nonché per le ottime connessioni di trasporto, con l'accesso all'autostrada di Mägenwil a pochi minuti. La scuola è gestita nel villaggio fino alla 6a classe, e la scuola secondaria è offerta dalla scuola distrettuale di Chestenberg nella città vicina di Möriken-Wildegg. Con circa 970 abitanti, Brunegg offre un'atmosfera di vita calma e familiare con una alta qualità della vita. Il tasso di imposta è del 105%.

Appartamento al piano terra situato in centro con giardino

Descrizione dell'oggettoIn una casa multifamiliare con 15 parti, in un'area residenziale centrale a Fislisbach, stiamo vendendo un appartamento di 3,5 locali con giardino.L'appartamento di 102 m² è situato al piano terra e si affaccia a sud e ovest.Il concetto di stanza include un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto alla zona di soggiorno, una cucina aperta, due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. La stanza di deposito nella zona di soggiorno e il réduit di fronte alla cucina offrono spazio di stoccaggio.La zona di soggiorno orientata a sud e la superficie del giardino con uso esclusivo invitano a soggiornare.La progettazione interna corrisponde ancora in gran parte alla progettazione originale dell'anno di costruzione. Tutte le stanze sono dotate di un pavimento in parquet, che è stato rinnovato nel 2015. I bagni hanno pavimenti in piastrelle, e il réduit ha un pavimento in Novilon.Nel 2025, è stata eseguita una ristrutturazione parziale della facciata. Inoltre, il garage sotterraneo è stato attrezzato per la mobilità elettrica. Il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore geotermica nel 2024; la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Il vano del seminterrato, la lavanderia privata e il posto auto con stazione di ricarica elettrica nel seminterrato completano l'offerta.L'appartamento è attualmente affittato.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento.

Esclusiva casa unifamiliare con appartamento per anziani in posizione collinare tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa è situata su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale calmo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento di 2,5 locali per anziani (attualmente affittato). • L'appartamento per anziani è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento per anziani ha il suo giardino con area di riposo. • Locale commerciale con ingresso proprio e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento di 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, di un'area di giardino spaziosa e di due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere ripresa per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6 000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanto ne utilizzi. Garage / posti auto • Garage doppio • 6 - 7 posti auto esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagneremo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa a più famiglie con spazio per le generazioni

Concepto de uso versátil: Esta casa de varias familias convence con espacios generosos, una ubicación tranquila y posibilidades de uso versátiles. La combinación de varias unidades de vivienda, construcción de alta calidad y un terreno espacioso ofrece una base sólida para propietarios, inversores o un concepto de varias generaciones. Estructura de vida clara y continuamente renovada: El concepto de apartamento incluye un apartamento de 3,5 habitaciones en la planta baja, un apartamento de 6,5 habitaciones en la planta superior y un apartamento de 4,5 habitaciones en el ático. Las unidades fueron creadas o renovadas en etapas (6,5 ZWG 1984 y 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) y se presentan hoy en un estado bien mantenido, moderno con habitaciones luminosas y planos de planta generosos. Los balcones y los espacios de asiento extienden el espacio de vida hacia afuera. Terreno espacioso con alta calidad de estancia: El terreno de 1419 m² está ubicado tranquilamente y con sol en un callejón sin salida en Jonen, adyacente a la zona agrícola con un arroyo tranquilizador y cerca del bosque. El patio delantero espacioso ofrece posibilidades de uso versátiles. Una casa de jardín atractiva con un techo de asiento renovado, un taller y las extensas áreas de césped completan la oferta. Imagen general: En general, la propiedad se presenta como un conjunto muy bien mantenido y bien conservado con mucho espacio y potencial de desarrollo en una ubicación tranquila. ¿Está interesado en saber más? Entonces nos alegramos de su contacto para más información o una cita de visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Casa unifamiliare unica di 7,5 locali con qualità di vita e grande terreno

Punti salienti • Pianificazione del piano pensata con molto spazio per dispiegarsi • Vista libera sulla vostra proprietà grazie alla riserva di terreno • Rifugio di giardino: piscina, prato e popolazione di alberi • Terrazza con pergola • Soggiorno con stufa svedese • Camera principale con cabina armadio • Stanze da gioco nel seminterrato con accesso al garage • Riscaldamento a pompa di calore orientato al futuro Vivere con spazio libero, privacy e molta verde Questa casa unifamiliare eccezionale di 7,5 locali a Dürrenäsch convince con la sua abitazione generosa, la qualità di vita naturale e un alto livello di privacy. Circondata da una popolazione di alberi maturi, potete godere di un sentimento di vita calmo e rilassato con molto spazio libero. La proprietà si estende su un terreno impressionante di 1.860 m² e offre così molto spazio per tutta la famiglia, sia nella casa che nella zona esterna. La proprietà è in gran parte situata nella zona residenziale e commerciale, offrendo possibilità supplementari per un utilizzo ulteriore. All'interno, la casa convince con circa 205 m² di spazio di vita e una pianificazione dei locali pensata. La zona di pranzo luminosa con cucina aperta adiacente forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza alta con pergola. Da qui, potete godere della vista sul verde e della vista libera sulla vostra proprietà. Tutta la zona esterna funziona come un rifugio privato. Il prato spazioso e la popolazione di alberi maturi creano un'atmosfera calma e protetta con molta privacy e spazio per riposare e giocare, completata dalla piscina, che si integra armoniosamente e procura una frescura nei giorni caldi. Questa qualità di vita particolare si protrae all'interno della casa. Il soggiorno con stufa svedese crea un'atmosfera accogliente, ideale per ore condivise. Questo piano è completato da una stanza che può essere utilizzata in modo flessibile, così come da un bagno. Il piano superiore è ideale per la vita di famiglia o per vivere con molto spazio e flessibilità e comprende tre locali. La camera principale spaziosa con più di 30 m² e cabina armadio separata forma un rifugio particolarmente confortevole e privato. Il seminterrato completa l'offerta di locali con una stanza da gioco, una lavanderia, delle cantine e delle superfici annesse, e crea possibilità supplementari per il tempo libero, lo stoccaggio o un utilizzo individuale. L'offerta è completata dal garage e dai posti auto esterni. Questa proprietà offre condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano un'abitazione generosa, la privacy e un focolare nel verde. Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa casa particolare personalmente.

5 1/2 - locali casa a terrazza TH2 con ampia terrazza

Vivere e risiedere in "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen In una buona posizione a Mellingen, è in costruzione il complesso "ARGOVIASTRASSE" con quattro case a terrazza di 5 1/2 locali.L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente e ecologico mediante pompe di calore geotermiche.Attraverso un seminterrato comune alle quattro case a terrazza, si può accedere alle scale con ascensore, che porta comodamente al piano di vita. Ogni casa a terrazza dispone di un vano di cantina, e gli spazi comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatura accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.Se si acquista presto, è possibile co-determinare l'arredamento interno della casa a terrazza.Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen, è possibile trovare lo stato di vendita attuale e ulteriori informazioni.Saremmo felici di fornire informazioni per telefono o via e-mail.

Casa a schiera di 6,5 vani "REFH 3"

"Pinte" Besenbüren A Besenbüren, cantone di Argovia, ai margini della Bünzebene, è in costruzione il progetto "Pinte". Sono già stati costruiti due edifici multifamiliari con un totale di 18 appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 vani. Questi sono già stati tutti venduti.In una seconda fase, sono ora in costruzione quattro case a schiera attraenti e spaziose da 6,5 vani.Il garage sotterraneo centrale degli edifici multifamiliari è anche previsto per le REFH-PP e si apre direttamente sugli accessi alle case al livello inferiore.Il sistema di riscaldamento centrale a pellet con deposito di pellet è situato nell'edificio multifamiliare B.Ciò che è speciale è che la costruzione in elementi di legno dal piano terra al tetto è realizzata utilizzando il sistema Holzelementbau KOCH AG, Büttikon. La scala interna è anch'essa costruita con una struttura in legno dal piano terra al tetto.Inoltre, potete aspettarvi:- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità- Parquet / pavimenti- Ambienti di vita luminosi e soleggiati- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice- Accesso diretto dal garage sotterraneo alla scalaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto.Se avete domande, saremo felici di consigliarvi. Non esitate a contattarci.

Casa a schiera di 6,5 locali "REFH 1"

"Pinte" Besenbüren A Besenbüren, cantone di Argovia, sul margine della Bünzebene, è in costruzione il progetto "Pinte". Sono già stati costruiti due edifici multifamiliari con un totale di 18 appartamenti attraenti da 3 1/2 a 5 1/2 locali. Questi sono già stati tutti venduti.In una seconda fase, sono ora in costruzione quattro case a schiera attraenti e spaziose da 6,5 locali.Il garage sotterraneo centrale degli edifici multifamiliari è anche destinato ai REFH-PP e si apre direttamente sugli accessi alle case nel seminterrato.Il sistema di riscaldamento centrale a pellet con deposito di pellet si trova nell'edificio multifamiliare B.Quello che è speciale è che la costruzione in elementi di legno dal piano terra all'ultimo piano è realizzata utilizzando il sistema Holzelementbau KOCH AG, Büttikon. La scala interna è anche costruita con una struttura in legno dal piano terra all'ultimo piano.Inoltre, potete aspettarvi:- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità- Parquet / pavimenti- Ambienti di vita luminosi e soleggiati- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice- Accesso diretto dal garage sotterraneo alla scalaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto.Se avete domande, saremo felici di consigliarvi. Non esitate a contattarci.