917 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Appartamento di 6½ stanze all'ultimo piano, con terrazza di 400m².

Al centro della terrazza impressionante di 401m², una cucina all'aperto completamente attrezzata, insieme a un bagno separato, invita a una ricezione rilassata e a un intrattenimento elegante degli ospiti - perfetto per serate indimenticabili sotto il cielo aperto.L'offerta di stanze di questo appartamento esclusivo 6½ stanze con 195m² di superficie abitabile netta include: La cucina con isola di cottura, zona pranzo e accesso alla terrazza. Il Reduit con 3,7m². In totale cinque stanze. Tre bagni, due con docce e uno con vasca da bagno. Questo appartamento include un cantina di 12,6m². I posti auto sotterranei n. 49 e 50 sono stati riservati per questo appartamento.Benvenuti nella casa multifamiliare esclusiva Arpa-Park, che combina comfort di vita moderno e design pensato. Questo complesso residenziale di alta qualità offre una soluzione di vita di prima classe per gli individui e le famiglie esigenti che cercano una qualità di vita di prima classe. La localizzazione della casa multifamiliare consente un accesso comodo ai principali assi di trasporto, alle possibilità di shopping e alle attività di svago. Allo stesso tempo, l'ambiente verde nella zona senza auto del quartiere Kleinbruggen offre un'oasi di relax dopo una lunga giornata. Ulteriori informazioni sul quartiere emergente possono essere trovate su "kleinbruggen-chur.ch" . La casa multifamiliare Arpa-Park (cantiere 5.0) ha 4 piani con un totale di 48 appartamenti in proprietà e 2 locali commerciali. Tutto è in diritto di costruzione. Accesso senza barriere alle scale dai posti auto sotterranei. Ci sono anche stanze appositamente preparate per le biciclette elettriche e diverse stanze di svago. L'appartamento è pronto per essere occupato.Lasciatevi ispirare e visitate il sito web: www.arpa-park.chQuesto e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 4,5 locali al piano attico

La nuova costruzione della casa multifamiliare "Pilavarda" prevista per il 2026 sul terreno n. 965 del comune di Obersaxen Mundaun, distretto di Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime case". In un edificio separato, saranno realizzate sei box auto con locali di deposito supplementari e quattro posti auto all'aperto.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata offrono ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta incluse le pareti interne) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità dispone di una vista libera verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi comprendono ciascuna due celle umide, di cui una in suite con la camera da letto principale.La posizione della torre di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice, nonché le richieste riguardanti la progettazione interna, possono naturalmente essere prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione di calore è attuata attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare dispone, naturalmente, di un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun si trova sulla sponda destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata si trova tra 1 000 metri sul livello del mare (Axastei) e 1 430 metri sul livello del mare (Miraniga). Gli insediamenti agricoli sono tipici di una comunità walser. Nei 31 distretti o frazioni, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie formano insieme il comune politico di Obersaxen Mundaun, noto per la sua natura meravigliosa, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e le sue attività ricreative diverse. La frazione "Pilavarda" si trova a circa 1,5 km a ovest del villaggio principale di Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di montagna, diversi negozi, l'amministrazione comunale e una scuola. La scuola comprende un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria. Sotto lo slogan "quattro montagne, due valli e venti impianti", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Per un soggiorno variegato, sono disponibili attività invernali ed estive, come sci o snowboard su 120 km di piste, sci di fondo, camminate invernali, slittino, pattinaggio sul ghiaccio, escursioni su 150 km di sentieri ben segnalati, nuoto nel Rufalipark, caccia all'oro, percorso Vita, osservazione della fauna, bicicletta, discesa in Trottinet dal monte a Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifiche. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 3,5 locali al piano terra

La costruzione nuova prevista della casa multifamiliare "Pilavarda" sulla parcelle n° 965 del comune di Obersaxen Mundaun, frazione Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime abitazioni". In un edificio separato, saranno realizzati sei box di garage con locali di deposito supplementari, e ci saranno quattro posti auto all'esterno.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata hanno ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta inclusi muri interni) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità ha una vista imprenabile verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi hanno ciascuna due bagni, di cui uno in suite con la camera principale.La posizione della torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nonché le richieste relative alla progettazione interna possono essere ovviamente prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato tramite una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore è attuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare ha naturalmente un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun è situato sulla riva destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata è compresa tra 1 000 metri di altitudine (Axastei) e 1 430 metri di altitudine (Miraniga). Gli insediamenti di fattoria sono tipici di una comunità walser. Nei 31 frazioni o villaggi, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie insieme formano il comune politico di Obersaxen Mundaun e sono note per la loro bella natura, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e la loro offerta di attività ricreative diversificata. La frazione "Pilavarda" è situata a circa 1,5 km a ovest della città principale del comune Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di valle della ferrovia di montagna, di diversi negozi, dell'amministrazione comunale e di una scuola. La scuola dispone di un asilo nido, di un primario e di un secondario. Sotto il motto "quattro montagne, due valli e venti strutture", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Le attività in inverno e in estate, come lo sci o lo snowboard su 120 km di piste, lo sci di fondo, la camminata invernale, il toboga, il pattinaggio su ghiaccio, la camminata su 150 km di sentieri ben segnalati, il bagno nel Rufalipark, la ricerca dell'oro, il percorso di salute, l'osservazione della fauna, il ciclismo, la discesa in trottinetta dal monte Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro, offrono un soggiorno vario.L'offerta presente è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come prima informazione. Non viene assunta alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Zizers - Appartamento mansardato di 5½ locali

Questo appartamento mansardato di 5½ locali situato in Vialstrasse 21 a Zizers combina uno spazio abitativo generoso con una posizione di quartiere tranquilla. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza dell'A13 garantisce un buon collegamento a Chur e Landquart.L'appartamento al 4° piano offre una superficie abitativa netta di circa 175 m² su due livelli abitativi e molto spazio per sentirsi a proprio agio. Quattro camere da letto, un ampio soggiorno con camino e tre bagni creano una casa confortevole. La galleria aperta offre uno spazio per lavorare, leggere o rilassarsi. Il balcone con una bella vista sulle montagne invita a sostare e è accessibile dalla cucina, dal soggiorno e da una camera da letto. Una parte dei mobili può essere ripresa.L'offerta comprende la cantina n. 8, il posto auto n. P5 e il locale di deposito adiacente n. A5 nel seminterrato.Il prezzo di vendita è di CHF 1’090’000, compresi i locali annessi menzionati e il posto auto n. P5. L'appartamento non è soggetto a diritti di costruzione. Un posto auto supplementare nel nuovo garage "Schlossbungert" è offerto per CHF 40’000 supplementari e può essere acquistato insieme all'appartamento. Il prezzo di vendita totale è di CHF 1’130’000.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Charmante 1-Zimmerwohnung: Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen des Engadins

Ankommen, durchatmen und das Engadin geniessenInmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Oberengadins erwartet Sie diese charmante Ferienwohnung an attraktiver Lage in Champfèr. Ein Ort zum Abschalten, Wohlfühlen und Geniessen – ob für spontane Wochenendausflüge, erholsame Ferientage oder längere Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für natürliches Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf die umliegende Bündner Berglandschaft. Hier lässt sich das Engadiner Lebensgefühl ganz entspannt in den eigenen vier Wänden geniessen.Champfèr zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienorten im Oberengadin und begeistert mit seiner sonnigen, ruhigen Lage sowie der unmittelbaren Nähe zu St. Moritz. Die Kombination aus idyllischem Dorfcharakter, eindrucksvoller Natur und einem erstklassigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Skifahren, Wandern, Biken oder einfach die frische Bergluft geniessen – die Möglichkeiten sind zu jeder Jahreszeit nahezu grenzenlos. Das Zentrum von St. Moritz erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten.Ein zusätzlicher Vorzug dieser Ferienwohnung ist die Anbindung an die Infrastruktur des Hotel Europa. Annehmlichkeiten wie der SPA-Bereich und das Hallenbad bieten ein besonderes Mass an Komfort und Erholung. So verbinden sich die Vorzüge eines eigenen privaten Feriendomizils mit attraktiven Wellnessmöglichkeiten direkt vor Ort – eine Kombination, die den Aufenthalt im Engadin noch angenehmer macht.Trotz der Anbindung an das Hotel Europa kann die Wohnung ohne Einschränkungen als klassische Zweitwohnung benutzt werden.Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (zzgl. CHF 50'000).Möchten Sie mehr über diese besondere Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung. Vielleicht wird aus dem ersten Interesse schon bald Ihr ganz persönlicher Wohntraum in Davos. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die zentrale Lage, den Weitblick und das besondere Wohngefühl selbst erleben.Arrivare, rilassarsi e godersi l’EngadinaImmerso nell’imponente paesaggio montano dell’Alta Engadina, questo affascinante appartamento di vacanza vi attende in una posizione privilegiata a Champfèr. Un luogo ideale per staccare dalla quotidianità, rilassarsi e godersi la vita, sia per una fuga spontanea nel fine settimana, per piacevoli vacanze all’insegna del relax o per soggiorni prolungati in qualsiasi stagione dell’anno.L’appartamento conquista grazie alla sua accogliente zona giorno e notte, che crea un’atmosfera piacevole e offre versatili possibilità di arredamento e personalizzazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e regalano una splendida vista sul paesaggio montano dei Grigioni. Qui potrete assaporare appieno l’autentico stile di vita engadinese, nel comfort e nella tranquillità delle vostre quattro mura.Champfèr è una delle località residenziali e di villeggiatura più apprezzate dell’Alta Engadina e affascina per la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché per l’immediata vicinanza a St. Moritz. La combinazione tra il carattere idilliaco del villaggio, una natura spettacolare e un’offerta di attività ricreative di prim’ordine rende questa località particolarmente interessante. Che si tratti di sciare, fare escursioni, andare in mountain bike o semplicemente respirare la fresca aria di montagna, le possibilità sono pressoché infinite in ogni stagione. Il centro di St. Moritz è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto.Un ulteriore punto di forza di questo appartamento di vacanza è il collegamento con le infrastrutture dell’Hotel Europa. Servizi quali l’area SPA e la piscina coperta offrono un livello di comfort e relax particolarmente elevato. I vantaggi di una residenza di vacanza privata si combinano così con interessanti opportunità di benessere direttamente sul posto: una soluzione ideale per rendere il soggiorno in Engadina ancora più piacevole.Nonostante il collegamento con l’Hotel Europa, l’appartamento può essere utilizzato senza alcuna restrizione come una tradizionale residenza secondaria.L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa (supplemento di CHF 50'000).Desiderate saperne di più su questo appartamento speciale?Saremo lieti di mettervi a disposizione la documentazione di vendita completa, con ulteriori informazioni e dettagli. Chissà, forse questo primo interesse si trasformerà presto nel sogno di una casa tutta vostra in Engadina.Saremo inoltre felici di accompagnarvi durante una visita personale, per permettervi di scoprire dal vivo la posizione privilegiata, la splendida vista panoramica e l’atmosfera unica che contraddistinguono questo appartamento.

Studio con vista sulla montagna al 6° piano Compognaparkweg 5, Thusis

Piccolo, elegante e soleggiato: Studio ristrutturato in una posizione attraente In un quartiere attraente e ben situato al Compognaparkweg 5 a Thusis, questo studio ben curato e ristrutturato nel 2018 è situato in una casa multifamiliare. La vicinanza con la zona di svago locale con diverse strutture sportive e la piscina offre un alto valore di svago e relax.Lo studio è situato al 6° piano, ha una superficie abitabile di circa 31 m² e colpisce per le sue ampie superfici di finestre e l'orientamento a est. Ciò consente alle stanze di beneficiare di molta luce naturale e numerose ore di sole.I residenti hanno accesso a una lavanderia comune, a una stanza di essiccazione e a locali di deposito al piano terra. Un compartimento di cantina privato nel seminterrato offre uno spazio di deposito supplementare.L'appartamento è attualmente affittato e si adatta come prima casa, ad esempio, per la terza fase della vita, come seconda casa, o come proprietà di investimento attraente.La combinazione di posizione centrale, buona accessibilità e vicinanza immediata a diverse attività di svago rende questo studio un'opportunità di acquisto interessante.

Monolocale con vista al 4° piano Compognaparkweg 5, Thusis

Piccolo, elegante e soleggiato: Monolocale ristrutturato in una posizione attraente In un quartiere attraente e ben situato al Compognaparkweg 5 a Thusis, questo monolocale ben curato e ristrutturato nel 2018 è situato in una casa multifamiliare. La vicinanza alla zona ricreativa con diverse strutture sportive e la piscina offre un alto valore di svago e relax.Il monolocale si trova al 4° piano, ha una superficie abitabile di circa 31 m² e colpisce per le sue ampie superfici di finestre e l'orientamento a est. Ciò consente alle stanze di beneficiare di molta luce naturale e numerose ore di sole.I residenti hanno accesso a una lavanderia comune, una stanza per asciugare e locali di deposito al piano terra. Un compartimento di cantina privato nel seminterrato offre uno spazio di deposito aggiuntivo.L'appartamento è attualmente affittato e si adatta come prima casa, ad esempio, per la terza fase della vita, come seconda casa o come proprietà di investimento attraente.La combinazione di una posizione centrale, di una buona accessibilità e di una vicinanza immediata a diverse attività di svago rende questo monolocale un'opportunità di acquisto interessante.

Ampio appartamento di 5½ locali

Questo eccezionale appartamento in mansarda con 194 m² di superficie lorda e circa 170 m² di superficie abitabile netta si trova in una casa di 6 famiglie ben curata, in una posizione tranquilla e soleggiata a sud di Serneus. La proprietà (costruita nel 1991) colpisce per la sua vista mozzafiato sulle montagne circostanti e per l'ottimale esposizione alla luce solare.L'appartamento vanta un concetto di stanza ben pensato, dimensioni spaziose e un charme alpino con molto legno antico.Disposizione delle stanze:- Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone sud-ovest- Zona pranzo con balcone nord- Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio- Camera da letto principale con bagno en suite e balcone sud-est- Due ulteriori camere da letto- Camera da vestire- Due ulteriori bagni- Lavanderia con lavatrice e asciugatriceI tre balconi offrono sole e una vista magnifica in ogni momento della giornata.Serneus è a pochi minuti da Klosters e combina tranquillità, natura e alta qualità della vita. La regione offre durante tutto l'anno una grande varietà di attività ricreative: sentieri per escursioni e percorsi per bicicletta in estate, nonché stazioni sciistiche di classe mondiale a Davos e Klosters in inverno, tra cui Gotschna/Parsenn e Madrisa.Sia che si tratti di sport, relax o piacere - qui si vive l'esperienza della vita alpina al più alto livello.

Residenza Allegra - vivere con stile a soli 160m dalla funivia

Case vacanza di alta qualità con gestione professionale - godetevi le vostre vacanze e beneficiate di redditi da locazione allo stesso tempo.Con la Residenza Allegra, un progetto di costruzione nuova di alta qualità è in corso di realizzazione a Savognin, combinando comfort di vita moderno e charme alpino. La residenza compatta comprende dieci appartamenti, dei quali cinque sono gestiti turisticamente come seconde case con prezzi di vendita a partire da CHF 475 000,00.Il concetto di gestione ben pensato combina i vantaggi della proprietà di una casa vacanza con una locazione professionale. Mentre voi godete del vostro tempo personale a Savognin, il vostro appartamento è affittato a vacanzieri durante il resto dell'anno, generando redditi supplementari.Il meglio dei due mondi - uso privato e locazioneIn quanto proprietari, potete utilizzare il vostro appartamento vacanza per fino a sei settimane all'anno durante la stagione alta, con un massimo di tre settimane per stagione. Al di fuori della stagione alta, l'uso privato è generalmente possibile nel quadro della disponibilità e delle condizioni di prenotazione.Non dovete preoccuparvi della locazione turistica voi stessi: un operatore professionale si occupa del marketing, dell'organizzazione delle prenotazioni, del supporto ai clienti, della pulizia e della fatturazione.Costruzione e comfort di vita di alta qualitàI materiali naturali, il parquet in quercia elegante e le superfici in legno caldo creano un'atmosfera di vita elegante. Le cucine moderne con piani di lavoro in ceramica e aspirazione a vapore BORA, nonché i bagni eleganti con docce a livello del pavimento, sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità.Un comfort supplementare è assicurato dal riscaldamento a pavimento, dalla produzione di calore sostenibile mediante sonde geotermiche, da un ascensore per persone e da un'area sauna comune.Gli appartamenti sono venduti arredati e attrezzati - gli arredi di alta qualità sono già inclusi nel prezzo di acquisto.Ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina separato nel seminterrato della casa e di un posto auto nella proprietà adiacente "Residenza Grava".I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Seconde case gestite turisticamente con uso privato attraente • Lazione professionale con potenziale di reddito da locazione • A soli 160 m dalla funivia e dalla scuola di sci • Lago raggiungibile a circa 10 minuti a piedi • Costruzione nuova di alta qualità con carattere alpino • 65 o 115 m² di spazio di vita con piano di attico flessibile • Balcone di 9 m² con vista libera sulla campagna circostante • Progettazione interna di alta qualità con materiali naturali • Completamente arredato - incluso nel prezzo di acquisto • Area sauna comune • Ascensore per persone • Posto auto • Cantina e armadio privato chiuso a chiave Residenza Allegra - arrivare, rilassarsi e godereRealizzate il vostro sogno di avere un vostro rifugio personale nelle montagne dei Grigioni e combinate esperienze di vacanza personali con i vantaggi di una seconda casa gestita professionalmente.Per ulteriori informazioni sul progetto, gli appartamenti disponibili e il concetto di gestione, visitate il nostro sito web del progetto:www.residenza-allegra.chCi rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di consigliarvi personalmente.

Appartamento 3½ locali n. 1 - Nuovo edificio Ganschiersch - PRIMA OCCUPAZIONE

Il "Hus Ganschiersch" si trova in posizione elevata sul lato soleggiato della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientamento sud-ovest. La posizione è ottimale con i trasporti pubblici e la vettura privata. In pochi minuti si può raggiungere le stazioni sciistiche vicine. Nonostante la buona connessione, la Casa Ganschiersch è situata in zona tranquilla e promette momenti di relax.L'appartamento n. 1 è venduto in prima occupazione, si trova al piano terra e dispone del seguente programma di vita:- Ingresso con guardaroba- Cucina aperta con soggiorno e zona pranzo, uscita sul posto seduta- Posto seduta di 27 m², giardino privato di 43 m²- Camera da letto doppia - Camera da letto doppia con bagno en-suite (vasca da bagno, lavabo e toilette)- Bagno separato con vasca da bagno, lavabo e toiletteIl prezzo richiesto include la cantina n. 1, che è dotata di una torre di lavanderia.Due posti auto sotterranei (ciascuno per un supplemento di 45.000 CHF.-) possono essere acquistati con l'appartamento.Per l'uso condiviso, c'è uno spazio per biciclette all'ingresso della casa.