917 résultats - Immobilier à vendre à Canton Grisons

Appartement 6½ pièces au dernier étage, avec terrasse de 400m².

Au centre de la terrasse impressionnante de 401m², une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un toilette séparé, invite à une réception détendue et à une réception élégante des invités - parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel ouvert.L'offre de pièces de cet appartement exclusif 6½ pièces avec 195m² de surface habitable nette comprend : La cuisine avec îlot de cuisine, salle à manger et accès à la terrasse. Le Reduit avec 3,7m². Au total cinq pièces. Trois cellules humides, deux avec douches et une avec baignoire. Cet appartement comprend un cellar de 12,6m². Les places de parking souterraines n° 49 et 50 ont été réservées pour cet appartement.Bienvenue dans la maison multifamiliale exclusive Arpa-Park, qui combine confort de vie moderne et design réfléchi. Ce complexe résidentiel de haute qualité offre une solution de vie de première classe pour les individus et les familles exigeants qui recherchent une qualité de vie de première classe. La localisation de la maison multifamiliale permet un accès pratique aux axes de transport importants, aux possibilités de shopping et aux activités de loisirs. En même temps, l'environnement vert dans la zone sans voiture du quartier Kleinbruggen offre un oasis de détente après une longue journée. Plus d'informations sur le quartier émergeant peuvent être trouvées sur "kleinbruggen-chur.ch" . La maison multifamiliale Arpa-Park (chantier 5.0) a 4 étages avec un total de 48 appartements en copropriété et 2 locaux commerciaux. Tout est en droit de construction. Accès sans obstacle aux escaliers à partir des places de parking souterraines. Il y a également des pièces spécialement préparées pour les vélos électriques et diverses pièces de loisirs. L'appartement est prêt à être occupé.Laissez-vous inspirer et visitez le site Web : www.arpa-park.chCeci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Nouvelle construction "Chasa Pilavarda" - Appartement 4,5 pièces au dernier étage

La nouvelle construction de la maison multifamiliale "Pilavarda" prévue pour 2026 sur le terrain n° 965 de la commune d'Obersaxen Mundaun, district de Pilavarda, comprend trois appartements 4,5 pièces et un appartement 3,5 pièces avec jardin. Les unités mentionnées sont des "premières maisons". Dans un bâtiment séparé, six boîtes de garage avec des pièces de stockage supplémentaires seront réalisées, et quatre places de parking en plein air seront disponibles.Les appartements 4,5 pièces de propriétaire occupant chacun offrent des surfaces habitables brutes (surface habitable nette y compris les murs intérieurs) de 106 m², 111 m² et 119 m², l'appartement 3,5 pièces de propriétaire occupant 61 m², les balcons couverts mesurent 11 m². En raison de la topographie existante, chaque unité dispose d'une vue dégagée vers Breil/Brigels. Les trois unités plus grandes comprennent chacune deux cellules humides, dont une en suite avec la chambre principale.La localisation de la tour de lavage privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que les désirs concernant la conception intérieure, peuvent bien sûr être pris en compte. Le gain de chaleur de la propriété est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur est mise en œuvre par un système de chauffage par le sol à basse température. La maison multifamiliale dispose, bien sûr, d'un ascenseur pour personnes.La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur la rive droite du jeune Rhin, dans le Surselva moyen. La terrasse s'étend sur une longueur d'environ 14 km. La superficie de la commune est d'environ 70 km². La partie habitée se situe entre 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer (Axastei) et 1 430 mètres au-dessus du niveau de la mer (Miraniga). Les implantations agricoles sont typiques d'une communauté walser. Dans les 31 districts ou hameaux, environ 1 130 habitants vivent. Toutes les fermes forment ensemble la commune politique d'Obersaxen Mundaun, qui est connue pour sa nature magnifique, ses points de vue à couper le souffle comme le Piz Mundaun, et ses activités de loisirs diverses. Le district "Pilavarda" est situé à environ 1,5 km à l'ouest du village principal d'Obersaxen Meierhof, qui dispose également d'une gare de montagne, de divers magasins, de l'administration communale et d'une école. L'école comprend une crèche, un primaire et un secondaire. Sous le slogan "quatre montagnes, deux vallées et vingt installations", la région skiable d'Obersaxen Mundaun offre des pistes bien préparées de tous niveaux de difficulté. Pour un séjour varié, des activités en hiver et en été sont disponibles, telles que le ski ou le snowboard sur 120 km de pistes, le ski de fond, la marche en raquettes, la randonnée hivernale, le toboggan, le patin à glace, la randonnée sur 150 km de sentiers bien balisés, la natation dans le Rufalipark, la pêche à l'or, le parcours Vita, l'observation de la faune, le vélo, la descente en Trottinet du mont à Ilanz, PitPat (mini-golf de table), et bien plus encore.Cette offre est non contraignante et susceptible de modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Nouveau bâtiment "Chasa Pilavarda" - Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée

La construction neuve prévue de la maison multifamiliale "Pilavarda" sur la parcelle n° 965 de la commune d'Obersaxen Mundaun, fraction Pilavarda, comprend trois appartements 4,5 pièces et un appartement 3,5 pièces avec jardin. Les unités mentionnées sont des "premières habitations". Dans un bâtiment séparé, six box de garage avec locaux de stockage supplémentaires seront réalisés, et il y aura quatre places de parking à l'extérieur.Les appartements 4,5 pièces de propriété occupée ont chacun des surfaces habitables brutes (superficie habitable nette y compris murs intérieurs) de 106 m², 111 m² et 119 m², l'appartement 3,5 pièces de propriété occupée 61 m², les balcons couverts mesurent 11 m². En raison de la topographie existante, chaque unité a une vue imprenable vers Breil/Brigels. Les trois unités plus grandes ont chacune deux salles de bain, dont une en suite avec la chambre principale.L'emplacement de la tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge ainsi que les souhaits concernant la conception intérieure peuvent bien sûr être pris en compte. Le gain de chaleur de la propriété est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur est mise en œuvre via un système de chauffage par le sol à basse température. La maison multifamiliale a naturellement un ascenseur pour personnes.La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur la rive droite du jeune Rhin, dans le Surselva moyen. La terrasse s'étend sur une longueur d'environ 14 km. La superficie de la commune est d'environ 70 km². La partie habitée est située entre 1 000 mètres d'altitude (Axastei) et 1 430 mètres d'altitude (Miraniga). Les implantations de ferme sont typiques d'une communauté walser. Dans les 31 fractions ou hameaux, environ 1 130 habitants vivent. Toutes les fermes ensemble forment la commune politique d'Obersaxen Mundaun et sont connues pour leur belle nature, leurs points de vue à couper le souffle comme le Piz Mundaun et leur offre de loisirs diversifié. La fraction "Pilavarda" est située à environ 1,5 km à l'ouest de la ville principale de la commune Obersaxen Meierhof, qui dispose également d'une station de vallée du chemin de fer de montagne, de divers magasins, de l'administration communale et d'une école. L'école dispose d'une école maternelle, d'un primaire et d'un secondaire. Sous le mot d'ordre "quatre montagnes, deux vallées et vingt installations", la région skiable d'Obersaxen Mundaun offre des pistes bien préparées de tous les niveaux de difficulté. Les activités en hiver et en été, telles que le ski ou le snowboard sur 120 km de pistes, le ski de fond, la marche en raquettes, la randonnée en hiver, le toboggan, le patin à glace, la randonnée sur 150 km de sentiers bien balisés, la natation dans le Rufalipark, la pêche à l'or, le parcours de santé, l'observation de la faune, le vélo, la descente en trottinette du mont Ilanz, PitPat (mini-golf de table) et bien plus, offrent un séjour varié.L'offre présente est non contractuelle et susceptible de modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent de première information. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Zizers - Appartement en duplex de 5½ pièces

Cet appartement en duplex de 5½ pièces situé Vialstrasse 21 à Zizers allie un espace de vie généreux à un quartier calme. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de l'A13 assure une bonne connexion à Chur et Landquart.L'appartement au 4e étage offre une surface habitable nette d'environ 175 m² sur deux niveaux de vie et beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. Quatre chambres, un salon spacieux avec cheminée et trois salles de bains créent un foyer confortable. La galerie ouverte offre un espace pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon avec une belle vue sur les montagnes invite à la détente et est accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre. Une partie des meubles peut être reprise.L'offre comprend la cave n° 8, le parking n° P5 et le local de stockage adjacent n° A5 dans le sous-sol.Le prix de vente est de CHF 1’090’000, y compris les locaux annexes mentionnés et le parking n° P5. L'appartement n'est pas soumis à des droits de construction. Un emplacement de parking supplémentaire dans le nouveau garage "Schlossbungert" est offert pour CHF 40’000 supplémentaires et peut être acquis avec l'appartement. Le prix de vente total est de CHF 1’130’000.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Charmante 1-Zimmerwohnung: Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen des Engadins

Ankommen, durchatmen und das Engadin geniessenInmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Oberengadins erwartet Sie diese charmante Ferienwohnung an attraktiver Lage in Champfèr. Ein Ort zum Abschalten, Wohlfühlen und Geniessen – ob für spontane Wochenendausflüge, erholsame Ferientage oder längere Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für natürliches Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf die umliegende Bündner Berglandschaft. Hier lässt sich das Engadiner Lebensgefühl ganz entspannt in den eigenen vier Wänden geniessen.Champfèr zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienorten im Oberengadin und begeistert mit seiner sonnigen, ruhigen Lage sowie der unmittelbaren Nähe zu St. Moritz. Die Kombination aus idyllischem Dorfcharakter, eindrucksvoller Natur und einem erstklassigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Skifahren, Wandern, Biken oder einfach die frische Bergluft geniessen – die Möglichkeiten sind zu jeder Jahreszeit nahezu grenzenlos. Das Zentrum von St. Moritz erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten.Ein zusätzlicher Vorzug dieser Ferienwohnung ist die Anbindung an die Infrastruktur des Hotel Europa. Annehmlichkeiten wie der SPA-Bereich und das Hallenbad bieten ein besonderes Mass an Komfort und Erholung. So verbinden sich die Vorzüge eines eigenen privaten Feriendomizils mit attraktiven Wellnessmöglichkeiten direkt vor Ort – eine Kombination, die den Aufenthalt im Engadin noch angenehmer macht.Trotz der Anbindung an das Hotel Europa kann die Wohnung ohne Einschränkungen als klassische Zweitwohnung benutzt werden.Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (zzgl. CHF 50'000).Möchten Sie mehr über diese besondere Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung. Vielleicht wird aus dem ersten Interesse schon bald Ihr ganz persönlicher Wohntraum in Davos. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die zentrale Lage, den Weitblick und das besondere Wohngefühl selbst erleben.Arrivare, rilassarsi e godersi l’EngadinaImmerso nell’imponente paesaggio montano dell’Alta Engadina, questo affascinante appartamento di vacanza vi attende in una posizione privilegiata a Champfèr. Un luogo ideale per staccare dalla quotidianità, rilassarsi e godersi la vita, sia per una fuga spontanea nel fine settimana, per piacevoli vacanze all’insegna del relax o per soggiorni prolungati in qualsiasi stagione dell’anno.L’appartamento conquista grazie alla sua accogliente zona giorno e notte, che crea un’atmosfera piacevole e offre versatili possibilità di arredamento e personalizzazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e regalano una splendida vista sul paesaggio montano dei Grigioni. Qui potrete assaporare appieno l’autentico stile di vita engadinese, nel comfort e nella tranquillità delle vostre quattro mura.Champfèr è una delle località residenziali e di villeggiatura più apprezzate dell’Alta Engadina e affascina per la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché per l’immediata vicinanza a St. Moritz. La combinazione tra il carattere idilliaco del villaggio, una natura spettacolare e un’offerta di attività ricreative di prim’ordine rende questa località particolarmente interessante. Che si tratti di sciare, fare escursioni, andare in mountain bike o semplicemente respirare la fresca aria di montagna, le possibilità sono pressoché infinite in ogni stagione. Il centro di St. Moritz è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto.Un ulteriore punto di forza di questo appartamento di vacanza è il collegamento con le infrastrutture dell’Hotel Europa. Servizi quali l’area SPA e la piscina coperta offrono un livello di comfort e relax particolarmente elevato. I vantaggi di una residenza di vacanza privata si combinano così con interessanti opportunità di benessere direttamente sul posto: una soluzione ideale per rendere il soggiorno in Engadina ancora più piacevole.Nonostante il collegamento con l’Hotel Europa, l’appartamento può essere utilizzato senza alcuna restrizione come una tradizionale residenza secondaria.L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa (supplemento di CHF 50'000).Desiderate saperne di più su questo appartamento speciale?Saremo lieti di mettervi a disposizione la documentazione di vendita completa, con ulteriori informazioni e dettagli. Chissà, forse questo primo interesse si trasformerà presto nel sogno di una casa tutta vostra in Engadina.Saremo inoltre felici di accompagnarvi durante una visita personale, per permettervi di scoprire dal vivo la posizione privilegiata, la splendida vista panoramica e l’atmosfera unica che contraddistinguono questo appartamento.

Studio avec vue sur les montagnes au 6e étage Compognaparkweg 5, Thusis

Petit, élégant et ensoleillé : Studio rénové dans un emplacement attractif Dans un quartier attractif et bien situé au Compognaparkweg 5 à Thusis, ce studio bien entretenu et rénové en 2018 est situé dans une maison multifamiliale. La proximité avec la zone de loisirs locale avec diverses installations sportives et la piscine offre une grande valeur de loisirs et de détente.Le studio est situé au 6e étage, a une superficie habitable d'environ 31 m² et impressionne par ses grandes surfaces de fenêtres ainsi que par son orientation est. Cela permet aux pièces de bénéficier d'une grande quantité de lumière du jour et de nombreuses heures de soleil.Les résidents ont accès à une buanderie commune, à une salle de séchage et à des débarras au rez-de-chaussée. Un compartiment de cave privé dans le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est actuellement loué et convient comme première habitation, par exemple, pour la troisième étape de la vie, comme résidence secondaire, ou comme propriété de placement attractive.La combinaison de l'emplacement central, de la bonne accessibilité et de la proximité immédiate avec diverses activités de loisirs fait de ce studio une opportunité d'achat intéressante.

Studio avec vue au 4e étage Compognaparkweg 5, Thusis

Petit, élégant et ensoleillé : Studio rénové dans un emplacement attractif Dans un quartier attractif et bien situé au Compognaparkweg 5 à Thusis, ce studio bien entretenu et rénové en 2018 est situé dans une maison multifamiliale. La proximité de la zone de loisirs avec diverses installations sportives et la piscine offre une grande valeur de loisirs et de détente.Le studio est situé au 4e étage, dispose d'une surface habitable d'environ 31 m² et impressionne par ses grandes surfaces de fenêtres ainsi que par son orientation est. Cela permet aux pièces de bénéficier d'une grande quantité de lumière du jour et de nombreuses heures de soleil.Les résidents ont accès à une buanderie commune, une salle de séchage et des débarras au rez-de-chaussée. Un compartiment de cave privé dans le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est actuellement loué et convient comme première habitation, par exemple, pour la troisième étape de la vie, comme résidence secondaire ou comme propriété de placement attractive.La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité et d'une proximité immédiate avec diverses activités de loisirs fait de ce studio une opportunité d'achat intéressante.

Appartement spacieux de 5½ pièces

Ce remarquable appartement en attique avec 194 m² de surface brute et environ 170 m² de surface habitable nette est situé dans une maison de 6 familles bien entretenue, dans un endroit calme et ensoleillé au sud de Serneus. La propriété (construite en 1991) impressionne par sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et son ensoleillement optimal.L'appartement se distingue par un concept de pièces bien réfléchi, des dimensions spacieuses et un charme alpin avec beaucoup de bois ancien.Disposition des pièces:- Salon spacieux avec cheminée et accès au balcon sud-ouest- Salle à manger avec balcon nord- Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement- Chambre principale avec salle de bain en suite et balcon sud-est- Deux chambres supplémentaires- Chambre de dressing- Deux salles de bain supplémentaires- Buanderie avec lave-linge et sèche-lingeLes trois balcons offrent du soleil et une vue magnifique à tout moment de la journée.Serneus est à quelques minutes de Klosters et allie calme, nature et haute qualité de vie. La région offre tout au long de l'année une grande variété d'activités de loisirs: sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que des stations de ski de classe mondiale à Davos et Klosters en hiver, dont Gotschna/Parsenn et Madrisa.Que ce soit le sport, la détente ou la gourmandise - ici, vous vivez l'expérience de la vie alpine au plus haut niveau.

Residenza Allegra - vie élégante à seulement 160m de la télécabine

Maisons de vacances de standing avec gestion professionnelle - profitez de vos vacances et bénéficiez de revenus locatifs en même temps.Avec la Residenza Allegra, un projet de construction neuve de haute qualité est en cours de réalisation à Savognin, combinant confort de vie moderne et charme alpin. La résidence compacte comprend dix appartements, dont cinq sont gérés touristiquement comme résidences secondaires avec des prix de vente à partir de CHF 475 000,00.Le concept de gestion bien pensé combine les avantages de la propriété d'une maison de vacances avec une location professionnelle. Pendant que vous profitez de votre temps personnel à Savognin, votre appartement est loué à des vacanciers pendant le reste de l'année, générant des revenus supplémentaires.Le meilleur des deux mondes - usage privé et locationEn tant que propriétaire, vous pouvez utiliser votre appartement de vacances pendant jusqu'à six semaines par an pendant la haute saison, avec un maximum de trois semaines par saison. En dehors de la haute saison, l'utilisation privée est généralement possible dans le cadre de la disponibilité et des conditions de réservation.Vous n'avez pas à vous soucier de la location touristique vous-même : un opérateur professionnel prend en charge le marketing, l'organisation des réservations, le soutien aux clients, le nettoyage et la facturation.Conception et confort de vie de haute qualitéLes matériaux naturels, le parquet en chêne élégant et les surfaces en bois chaud créent une atmosphère de vie élégante. Les cuisines modernes avec plans de travail en céramique et extraction de vapeur BORA, ainsi que les salles de bain élégantes avec douches au niveau du sol, soulignent le standard de construction de haute qualité.Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol, la production de chaleur durable à l'aide de sondes géothermiques, un ascenseur pour personnes et un sauna commun.Les appartements sont vendus meublés et équipés - les meubles de haute qualité sont déjà inclus dans le prix d'achat.Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol de la maison et d'un espace de parking dans la propriété adjacente "Residenza Grava".Vos points forts en un coup d'œil : • Résidences secondaires gérées touristiquement avec usage privé attractif • Location professionnelle avec potentiel de revenus locatifs • À seulement 160 m de la télécabine et de l'école de ski • Lac accessible à environ 10 minutes à pied • Construction neuve de haute qualité avec caractère alpin • 65 ou 115 m² d'espace de vie avec plan d'étage flexible • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante • Conception intérieure de haute qualité avec matériaux naturels • Complètement meublé - inclus dans le prix d'achat • Sauna commun • Ascenseur pour personnes • Espace de parking • Cave et armoire privée verrouillable Residenza Allegra - arriver, se détendre et profiterRéaliserez-vous votre rêve d'avoir votre propre refuge dans les montagnes des Grisons et combinez des expériences de vacances personnelles avec les avantages d'une résidence secondaire gérée professionnellement.Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et le concept de gestion, veuillez visiter notre page d'accueil de projet :www.residenza-allegra.chNous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

Appartement 3½ pièces n° 1 - Nouveau bâtiment Ganschiersch - PREMIÈRE OCCUPATION

Le "Hus Ganschiersch" est situé sur la face ensoleillée de la vallée et profite des pleines heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est excellent avec les transports en commun et la voiture privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les stations de ski à proximité. Malgré sa bonne connexion, la Maison Ganschiersch est calme et promet des moments de détente.L'appartement n° 1 est vendu en première occupation, est situé au rez-de-chaussée et dispose du programme de vie suivant :- Hall d'entrée avec garde-robe- Cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, sortie sur le coin salon- Coin salon de 27 m², jardin privé de 43 m²- Chambre à coucher double - Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo et toilettes)- Salle de bain séparée avec baignoire, lavabo et toilettesLe prix demandé comprend la cave n° 1, qui est équipée d'une tour de blanchisserie.Deux places de parking souterrain (chacune pour un supplément de 45 000 CHF.-) peuvent être achetées avec l'appartement.Pour une utilisation partagée, il y a un local à vélos à l'entrée de la maison.