740 risultati - Immobili in vendita a Cantone Neuchatel

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali sotto i tetti a La Chaux-de-Fonds

Appartamento di architetto eccezionale in una casa padronale – 5.5 locali – 180 m² – Prezzo imbattibilePrezzo di vendita: 598'000.- CHFUn prezzo raro per una proprietà di questa classe.Scopri questo appartamento di architetto di 180 m² situato in una elegante casa padronale. Combina il fascino del vecchio con il comfort moderno per offrire uno spazio di vita raffinato e atipico.Area di vita • Soggiorno cattedrale di 72 m², luminoso e spazioso • Matrimonio armonioso tra travi centenarie e elementi metallici contemporanei • Cucina aperta di alta gamma, attrezzata, con bar in granito Piano superiore • Scala antica che conduce a una mansarda di 34,5 m² con vista sul soggiorno • Parapetto in vetro che porta luce ed eleganza Suite genitoriale, camere e aree di relax • Suite genitoriale di 22 m² con bagno privato: doccia all'italiana, doppio lavabo, WC • Secondo bagno con vasca angolare, lavabo e WC separati • 2 camere aggiuntive Annessi e comfort • Cantina privata di 25 m² con ripostigli • Lavanderia comune • Accesso al giardino comune Situazione • Vista libera sulla città • A 200 m da scuole e trasporti pubblici • Negozio e servizi accessibili a piedi Disponibile immediatamente. Una proprietà rara, che offre un rapporto qualità/prezzo eccezionale per la regione. Un'opportunità da cogliere rapidamente.Studio di finanziamento offerto!

Casa con carattere ristrutturata con vista lago e Alpi

Nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Corcelles-Cormondrèche, questa elegante proprietà di 6,5 locali combina il fascino di una casa degli anni '20 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2025, offre circa 209 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1000 m², in un ambiente verde e preservato. Fin dall'ingresso, il carattere della casa si rivela attraverso i suoi bei volumi, stucchi, pavimenti in parquet ungherese e una maestosa scala. La ristrutturazione ha saputo preservare questa identità, portando al tempo stesso moderne attrezzature e finiture particolarmente curate. Aree di ricevimento notevoli Il vero cuore della proprietà, le aree di ricevimento si succedono in una generosa enfilade bagnata di luce. Il salotto offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo, prolungata da uno spazio musica che può accogliere un pianoforte a coda, compone un insieme particolarmente conviviale. Stucchi, rosace, mobili su misura e illuminazione da designer sottolineano il carattere dei luoghi. La cucina completamente attrezzata si apre sugli spazi di vita e beneficia di un equipaggiamento Miele di alta gamma, compreso forno a vapore, forno a convezione, piano cottura in ceramica, lavastoviglie e un grande frigorifero. Un piano dedicato alla zona notte Il piano superiore accoglie due camere con volumi generosi, tra cui una piacevole suite genitoriale che si apre direttamente su un balcone. Le camere beneficiano di una bella luce naturale e ritrovano il pavimento in parquet ungherese, che partecipa all'identità della casa. Il bagno principale dispone di attrezzature contemporanee con doppio lavabo, grande doccia all'italiana, ceramica, specchi retroilluminati e rubinetteria Villeroy & Boch. Un livello inferiore completamente attrezzato Lontano da un semplice seminterrato tecnico, il livello inferiore costituisce una vera e propria estensione della casa. Comprende un grande armadio a muro, una luminosa sala giochi con accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, due locali polivalenti che possono rispondere a diversi usi, bagni, nonché generosi spazi di stoccaggio e cantine. I solai offrono inoltre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Un giardino notevole, riparato dalle vedute All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino paesaggistico, generosamente piantato, dove magnifici alberi secolari le conferiscono un'atmosfera particolarmente intima, nonostante la sua posizione residenziale. Prato, aiuole fiorite, area di relax e parco giochi permettono a tutti di godere appieno degli spazi esterni. Molteplici terrazze e balconi prolungano gli spazi di vita e offrono, da determinati punti della proprietà, una bella vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni e di un garage, disponibili per l'affitto. Una casa rara per il suo carattere e la qualità della sua ristrutturazione, ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, eleganza, tranquillità e vicinanza a Neuchâtel.

Villa di carattere a Cressier – ristrutturata secondo i vostri gusti, lavori gestiti da noi

Questa villa non viene venduta nel suo stato attuale: viene venduta finita.Scegliete i materiali, i volumi e le finiture; noi eseguiamo l'intero lavoro. Il giorno dell'ingresso, vi trasferite in una casa individuale completamente ristrutturata, come nuova, senza aver dovuto gestire un solo progetto di costruzione.Tre formule, a seconda del vostro progetto: • Senza lavori (da finire da soli): CHF 795'000 • Chiavi in mano – 6,5 locali: CHF 985'000 • Chiavi in mano – due appartamenti (4,5 + 2,5 locali): CHF 1'005'000 La parte più difficile è già stata fatta: il progetto di ristrutturazione è stato pensato, le stime sono state stabilite, gli artigiani sono pronti. Mentre una casa da ristrutturare impone mesi di incertezza, qui tutto è anticipato e calcolato. Acquistate la proprietà, noi gestiamo i lavori secondo le vostre esigenze senza sorprese sgradevoli.Costruita nel 1915 e piena del fascino del vecchio, questa villa individuale sviluppa 170 m² di spazio abitabile su tre livelli, in un contesto villaggio tranquillo e ricercato nel cuore dell'Entre-deux-Lacs, sulla riva del lago di Neuchâtel. Il piano terra si apre su un grande spazio di vita luminoso e soleggiato, dove salotto, sala da pranzo e cucina aperta sono organizzati in uno spirito fluido e contemporaneo. Il primo piano, sotto una bella struttura a travi esposte, accoglie camere da letto, suite genitori, studio o cabina armadio.La configurazione consente di immaginare due appartamenti indipendenti. Ideale per una famiglia, un progetto multigenerazionale o un reddito complementare attraverso l'affitto.Caratteristiche: 6,5 locali · 3 camere da letto · 2 bagni · cucina aperta · tripla vetrazione · struttura a travi esposte · lavanderia · giardino privato · 2 posti auto esterni.Documenti completi su richiesta.

Due appartamenti duplex e uno nel cuore della natura

Questa proprietà piena di carattere combina fascino autentico, ampi volumi e potenziale di rendita attraente. L'antica fattoria trasformata in tre abitazioni indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e libera, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il duplex spazioso situato nel sottotetto è libero da ogni occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi a vista, i camini, i forni a legna antichi e gli spazi esterni generosi conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e rendita, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio beneficiando allo stesso tempo di entrate locative. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di ca. 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi a vista e fascino autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a legna tradizionali • Terreno di ca. 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Copertura per più veicoli Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Villa di carattere con giardino alberato e vista sul lago e le Alpi

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Corcelles-Cormondrèche, questa elegante villa individuale di 6,5 locali seduce per il suo fascino senza tempo, i suoi volumi generosi e la sua architettura piena di carattere. Costruita su un lotto di 900 m² con alberi, offre 209 m² abitabili e combina armoniosamente il fascino autentico di una dimora antica con il comfort di un interno curato e rinnovato.Costruita nel 1940, la proprietà ha saputo preservare gli elementi architettonici che ne fanno l'identità. I pavimenti in parquet ungheresi, le modanature raffinate e le belle proporzioni delle stanze conferiscono all'insieme un'eleganza classica e un'atmosfera calda. Curata con attenzione, la villa ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2025, che ha completato i miglioramenti apportati nel corso degli anni e valorizzato le sue prestazioni.Fin dall'ingresso, la casa rivela spazi accoglienti e una distribuzione armoniosa. I locali di ricevimento si distinguono per la loro luminosità e il loro carattere. Il salotto e la sala da pranzo, disposti in fila, compongono un insieme elegante e conviviale, ideale per i momenti di condivisione in famiglia come per ricevere gli ospiti. Gli elementi d'epoca conferiscono ai luoghi una vera personalità, mentre i volumi offrono una piacevole sensazione di spazio.La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, associa qualità e funzionalità. Bene pensata per l'uso quotidiano, si inserisce naturalmente nello spirito della casa e offre un quadro piacevole per cucinare e condividere i pasti.La parte notte accoglie attualmente tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con accesso diretto a una terrazza. Questo spazio esterno privato costituisce un prolungamento apprezzabile della camera da letto. La configurazione della villa consente anche di prevedere la creazione di una quarta camera da letto, offrendo una flessibilità interessante per rispondere alle esigenze di una famiglia, allestire una camera per gli ospiti o creare uno spazio dedicato al telelavoro.Il seminterrato completamente arredato completa vantaggiosamente gli spazi di vita. Due locali polivalenti offrono numerose possibilità di utilizzo, che sia per allestire uno studio, una sala giochi, una palestra, camere per gli ospiti o un guardaroba. Numerosi bagni, una lavanderia e molti spazi di stoccaggio completano questo livello e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.All'esterno, il lotto di 900 m² con alberi offre un quadro piacevole e buone possibilità di allestimento. Il giardino, abbellito da maestosi alberi secolari, conferisce alla proprietà un carattere e si inserisce naturalmente nel prolungamento della casa. Numerose terrazze e balconi permettono di godere degli spazi esterni in diversi momenti della giornata, che sia per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le ricevizioni estive. Una piacevole vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi completa il quadro e aggiunge una nota distintiva a questo indirizzo.Per quanto riguarda il parcheggio, due posti auto esterni e un garage sono attualmente affittati dai proprietari. Queste soluzioni di parcheggio potrebbero essere riprese dai futuri acquirenti, a seconda delle loro esigenze e previa autorizzazione dei locatori.Con la sua architettura, i suoi elementi antichi preservati e le sue superfici generose, questa villa offre un potenziale particolarmente interessante per coloro che cercano una casa individuale con una vera identità. La sua configurazione evolutiva, le sue strutture sviluppate e i suoi esterni sono tanti punti di forza che permettono di adattare gli spazi a diversi progetti di vita.Una proprietà con carattere da scoprire a Corcelles-Cormondrèche, ideale per gli amanti dell'architettura classica che desiderano unire fascino, spazio e possibilità di allestimento in un settore residenziale apprezzato, vicino a Neuchâtel.

Duplex attico di 5,5 locali

Situato negli ultimi due piani di una coproprietà di otto appartamenti, questo duplex-attico di 5,5 locali si estende su due livelli. La sua distribuzione consente di condividere bei momenti insieme preservando lo spazio di ciascuno. Il livello principale accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo, prolungato dalla cucina e da un balcone orientato a sud. Tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio completano questo livello. Nell'attico, una quarta camera da letto, un angolo lettura/TV, un guardaroba e un bagno con lavanderia offrono uno spazio aggiuntivo da allestire secondo le vostre esigenze. La terrazza circonda questo livello e apre la vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Costruito nel 2008, l'edificio dispone di riscaldamento a pavimento, doppi vetri e un ascensore che serve tutti i livelli. Pannelli fotovoltaici e un collegamento di riscaldamento a distanza in corso accompagnano la sua transizione energetica. Una cantina privata, un posto auto interno e un posto auto esterno completano la proprietà. Superficie indicativa calcolata sui piani: circa 167 m² di spazio abitabile, esclusa terrazza e balcone. Superficie di vendita ponderata: circa 199 m², comprensiva di un terzo della terrazza di 75,10 m² e della metà del balcone di 14,39 m². Le partizioni interne sono comprese e la scala interna è conteggiata una sola volta. Circa 167 m² di spazio abitabile su due livelli Circa 199 m² di superficie di vendita ponderata 75 m² di terrazza 14 m² di balcone orientato a sud 44 m² di soggiorno 5,5 locali 4 camere da letto

Villa nuova di 4,5 locali con giardino e vista lago a Hauterive

Un giardino tutto per sé, il lago di Neuchâtel e le Alpi come sfondo. Sulle alture di Hauterive, ai margini del bosco, la villa D di Rive-Haute offre 124 m² di spazio abitabile, una terrazza di 34 m² e un giardino privato di 63 m². Fa parte di un insieme di quattro ville a schiera contemporanee, al Chemin de l'Abbaye 18.Al piano terra, l'ingresso conduce a un'area di vita di quasi 43 m², che combina la cucina aperta, il soggiorno e la sala da pranzo. Le ampie finestre estendono questo spazio sulla terrazza e sul giardino, con vista sulla campagna. Un cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, tre camere da letto di 21, 14 e 11 m² possono accogliere una famiglia o uno studio. Un bagno e una doccia facilitano la vita quotidiana. La camera da letto più grande si apre su una loggia di circa 3 m².Una cantina di 24 m² e una lavanderia privata offrono spazi aggiuntivi. Un ascensore collega il garage sotterraneo, le cantine e gli ingressi delle ville.Il comfort si basa su una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, vetri tripli e tende motorizzate. Puoi personalizzare la cucina, le installazioni sanitarie e i rivestimenti entro i budget allocati. Il budget cucina di CHF 45'000.-, comprensivo di mobili, elettrodomestici e installazione, è incluso nel prezzo.Il bosco e i suoi sentieri sono a due passi. Il vecchio villaggio di Hauterive e i suoi negozi, la spiaggia, Saint-Blaise e Neuchâtel sono facilmente raggiungibili. Il centro di Neuchâtel si raggiunge in circa 13 minuti in auto.Prezzo di vendita: CHF 1'420'000.-. Posti auto interni in più: CHF 40'000.- per posto. Consegna delle chiavi prevista fine 2028.Richiedi i piani, la descrizione e un appuntamento sul posto ad Antony D'Agostino, Wayne Immobiliare, al +41 79 609 25 34.Superfici approssimative. Illustrazioni di sintesi non contrattuali del progetto. • Vista panoramica sul lago di Neuchâtel e le Alpi • 124 m² di spazio abitabile e area di vita di quasi 43 m² • Terrazza di 34 m² e giardino privato di 63 m² • 3 camere da letto, bagno, doccia e bagno per gli ospiti • Loggia di circa 3 m² e cantina di 24 m² • Lavanderia privata e ascensore dal garage sotterraneo • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina e finiture personalizzabili, budget cucina di CHF 45'000.- incluso • Consegna delle chiavi prevista fine 2028

Duplex di carattere di 180 m² – 3,5 locali trasformabili in 4,5, giardino e sauna

CHF 498’000.–, posto auto coperto incluso. Disponibile prima di aprile 2027Travi a vista, un caminetto e bei volumi: questo duplex attraversante offre uno spazio di vita caldo, con spazio per condividere la vita quotidiana e progettare un interno secondo le proprie esigenze.Situato al 2° piano di una piccola PPE con 5 unità, offre 180 m² di superficie abitabile su due livelli.Gli spazi interni:- un soggiorno con caminetto, aperto alla zona pranzo e alla cucina;- una cucina attrezzata con isola;- ampi spazi sottotetto, che offrono un potenziale di ristrutturazione;- due bagni, uno dei quali è spazioso con doccia, vasca da bagno e sauna.- il giardino a uso esclusivo comprende una terrazza, un'aiuola e un'area di prato. È accessibile dall'appartamento.Annessioni pratiche:- una cantina;- un sottotetto e spazi di stoccaggio;- un posto auto coperto, incluso nel prezzo.Una posizione che facilita la vita quotidiana:Le scuole e i negozi si trovano nelle vicinanze. La piazza del mercato è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. La proprietà beneficia anche della vicinanza all'accesso alla futura tangenziale di La Chaux-de-Fonds.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi:Yousuf Bruno LatifZORY - Habiter un lieu. Constuire une vie.+41 79 263 46 23ybl@zory.chHabiter un lieu. Construire une vie.

Vaumarcus, Neuchâtel | L'Armonia del Lago e delle Alpi

Situata nelle molto richieste alture di Vaumarcus, questa residenza eccezionale incarna la quintessenza dell'arte di vivere elvetica. Dominando le acque scintillanti del lago di Neuchâtel e abbracciando la maestà dell'arco alpino, questa proprietà di architetto rinnovata nel 2024 combina estetica contemporanea, quiete assoluta e prestazioni energetiche di prim'ordine.Un'Architettura Dedicata alla Luce e al PanoramaDispiegando quasi 600 m² di spazio abitabile su tre livelli sublimi con ampie finestre, la residenza è stata progettata per cancellare i confini tra interno e natura:Ricevimento & Convivialità: Al piano terra, il vasto soggiorno sublimato dal suo camino contemporaneo si apre sullo spettacolo del lago. La cucina da pranzo di alta gamma si estende naturalmente verso una terrazza ombreggiata, ideale per ricevere. Questo livello accoglie anche una suite per gli ospiti completa con bagno privato e jacuzzi.Spazio Notte & Intimità: Il livello intermedio privilegia il comfort familiare con camere spaziose collegate alle terrazze e al parco. La suite principale si distingue per i suoi volumi generosi, il guardaroba su misura e il bagno raffinato, completato da uno studio propizio alla serenità.Santuario di Benessere & Tempo Libero: Il piano inferiore è un vero e proprio rifugio di relax, che include un cinema privato, un'area termale di ispirazione orientale e giapponese (hammam, sauna, vasca giapponese), una grande sala da gioco e una seconda cucina attrezzata.Un Gioiello Paesaggistico Fuori dal TempoSituata su un terreno di 3'447 m² curatamente paesaggistico, la proprietà offre un'intimità rara:Piscina riscaldata interna/esterna che consente il bagno nell'ambiente verde tutto l'anno.Multiple terrazze panoramiche che invitano alla contemplazione del tramonto sulle Alpi.Doppio garage e area coperta multifunzionale che completa gli amenaggiamenti esterni.Sostenibilità & TecnologiaCompletamente ripensata durante la rinnovazione meticolosa del 2024, la villa integra le migliori tecnologie sostenibili: Sistema domotico completo per la gestione intuitiva del comfort e della sicurezza.Installazione di pannelli solari fotovoltaici che garantiscono un'efficienza energetica esemplare.Sistema di raccolta delle acque piovane dedicato alla manutenzione del parco.Una Posizione Strategica Situata sulla riva nord del lago di Neuchâtel, il villaggio preservato di Vaumarcus combina autenticità rurale, accesso diretto alle attività nautiche e collegamenti stradali ottimali con Neuchâtel, Losanna, Ginevra e Berna.Caratteristiche Principali SpecificheSuperficie abitabile ~600 m²Superficie del terreno 3'447 m²Livelli 3Anno di rinnovazione 2024Aree di benessere Piscina riscaldata interna/esterna, sauna, hammam, vasca giapponese, jacuzzi IntrattenimentoCinema privato, sala da giocoParcheggio Doppio garage & deposito copertoEnergia & AttrezzatureDomotica integrata, pannelli solari, raccolta delle acque piovaneDocumenti completi e visita privata su richiesta esclusiva presso la nostra agenzia.

Casa da trasformare in un contesto privilegiato

Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista sul lago e la vicinanza al centro città.I suoi 9 locali distribuiti in 2 appartamenti offrono molteplici possibilità di allestimento, ideali per una grande famiglia, un'attività indipendente o un progetto di ristrutturazione che valorizzi il suo forte potenziale.Situata su un bel lotto di 938 m², dispone di uno spazio esterno piacevole adatto per la creazione di giardini o la realizzazione di un giardino eccezionale.Un'opportunità rara di diventare proprietari di una proprietà che offre charme, posizione privilegiata e vista sul lago. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista libera sul lago • Posizione privilegiata tra lago e centro città • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato • Vicinanza al centro città, scuole e servizi • Lotto generoso di 938 m² • Giardino privato con potenziale di sviluppo • Casa composta da 2 appartamenti • Ideale per grande famiglia, investimento o attività indipendente • Fortissimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione • Copertura rinnovata nel 2010 • Isolamento perimetrale rifatto nel 2024 • Finestre sul lato sud sostituite nel 2015 • Superficie abitabile netta: 208 m² • Superficie abitabile lorda: 245 m² Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con completa tranquillità? Indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Una fattoria eccezionale nascosta ai piedi meridionali del Chasseral

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.Sulla collina, annidata in un vasto ambiente naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si fondono in un quadro vivente.Un testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione controllata, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.Completamente riabilitata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.Non appena si varca la soglia, un'atmosfera di eleganza e serenità si impone. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture delle pareti e la finezza dei dettagli. Gli spazi si articolano con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, aree di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con il suo camino monumentale, il vero cuore battente del luogo.Nei pressi, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano al relax, in un bozzolo di intimità. L'insieme è alimentato da pannelli termici che riscaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, combinando comfort moderno e prestazioni energetiche in un approccio rispettoso dell'ambiente.Le camere sono ampie e tranquille, veri rifugi di calma. La suite genitoriale, con il suo guardaroba e il bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.Sotto la struttura, un salone-biblioteca sospeso accessibile attraverso una scala a chiocciola rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.Adiacente all'edificio principale, la fattoria restaurata prolunga la vocazione originale del luogo offrendogli nuove prospettive. Ospita un ampio laboratorio, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due locali, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza dell'arte di vivere. Il frutteto, curato con attenzione, offre i suoi frutti nei bei giorni. Un orto sollevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.L'area di pranzo, lo stagno ornamentale e il camino esterno compongono una scenografia ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato progettato per combinare eleganza, natura e convivialità.E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a completare questo quadro di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità rurale.Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invitando coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo, che lentamente si svolge al ritmo del vento sul Chasseral.

Edificio 7C - Unità C.008- 5,5 locali

Bella Vista offre un ambiente abitativo contemporaneo e raffinato, che coniuga eleganza urbana e funzionalità. Situato su un lotto in pendio esposto a sud, con una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale ecoquartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Vero e proprio luogo d'incontro, Bella Vista si distingue per la sua atmosfera accogliente e il suo design curato, pensato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente.Il progetto, che riqualifica un ex sito industriale, prevede la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono elevati standard energetici. Bella Vista è uno spazio intergenerazionale che offre una varietà di alloggi adatti a tutti: famiglie, coppie, persone single e pensionati. I numerosi spazi comuni sono concepiti per favorire la convivialità e gli incontri.Situato lontano dal traffico, questo quartiere si propone come un'oasi di pace urbana, dove la privacy è preservata. Le sistemazioni esterne, con i loro viali alberati e gli accessi diretti agli edifici, assicurano un ambiente abitativo piacevole, mentre il parcheggio sotterraneo libera gli spazi dal traffico, garantendo percorsi pedonali sicuri e un ambiente fluido e aperto.Duplex, una casa nel cuore della città.Concedetevi il privilegio di un appartamento duplex, che coniuga il comfort di una casa con i vantaggi della vita in città. Nell'edificio 7C vi attendono 6 appartamenti esclusivi distribuiti su due livelli e con circa 154 m² di superficie abitabile.Questi alloggi di 5.5 locali si distinguono per il design contemporaneo, valorizzato da un'elegante scala centrale, un patio luminoso e uno spazio aperto che riunisce armoniosamente cucina, soggiorno e camere da letto.Godetevi gli spazi esterni privati, con giardino, terrazze esposte a nord e a sud e, per alcuni appartamenti, una magnifica terrazza sul tetto che offre un ambiente abitativo privilegiato.L'appartamento comprende anche una cantina. I posti auto sono a scelta dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo di vendita. www.bellavista-neuchatel.ch

Duplex di charme nel cuore di Dombresson

Nel cuore del Val-de-Ruz, nel pittoresco villaggio di Dombresson, questo duplex di carattere offre un raro ambiente di vita, che combina serenità, eleganza e comfort contemporaneo. Nascosto in un ambiente residenziale pacifico, circondato da verde e immerso in un'atmosfera autentica, sedurrà coloro che cercano un equilibrio perfetto tra dolcezza di vita e vicinanza ai servizi.Sviluppato su due livelli, l'appartamento rivela volumi armoniosi e una distribuzione particolarmente curata. Fin dall'ingresso, lo spazio si rivela accogliente e luminoso. La cucina aperta, pensata come un vero e proprio luogo di condivisione, si integra fluidamente nel soggiorno e invita alla convivialità. Il soggiorno, generoso e caldo, è sublimato da un camino che conferisce all'intero un dimensione raffinata e intemporale. Questo spazio centrale diventa naturalmente il cuore della casa, adatto ai momenti in famiglia come alle ricevimenti più intimi.Questo primo livello accoglie anche una camera da letto, ideale come camera degli ospiti, studio o camera dei genitori secondo le esigenze, nonché un bagno funzionale, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Al piano superiore, lo spazio notturno si dispiega con eleganza. Due camere da letto aggiuntive, luminose e perfettamente proporzionate, offrono calma e intimità. Un bagno completo completa questo piano, creando un ambiente armonioso dedicato al riposo. Gli spazi di stoccaggio intelligentemente integrati perfezionano l'intero, rispondendo alle esigenze di una vita moderna e organizzata.Gli annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio, un box garage privato nonché un posto auto all'aperto assicurano un comfort ottimale, mentre una terrazza comune consente di godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale curata e conviviale.Questo duplex incarna un'opportunità rara sul mercato di Dombresson. Combina charme, funzionalità e qualità della vita in un ambiente ricercato, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Un indirizzo ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente verde, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di una proprietà curata.

Attico d'eccezione di 3.5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita raffinato e contemporaneo, che unisce eleganza urbana e praticità. Nascosto in una posizione a sud con vista sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale eco-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Bella Vista si distingue come un centro dinamico di incontro e scambio, dove ogni dettaglio è progettato per rispondere alle aspettative dei clienti, indipendentemente dalle loro esigenze. Bella Vista è un complesso residenziale e commerciale moderno, che offre una vista impareggiabile sulla città e sul lago di Neuchâtel. Trasformando un ex sito industriale, il progetto include la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono standard energetici elevati.Questo nuovo eco-quartiere è progettato per essere un vero e proprio luogo di vita intergenerazionale, che offre una gamma diversificata di alloggi adattati a tutti i profili: famiglie, coppie, single e pensionati. Gli numerosi spazi comuni favoriscono gli scambi e la convivialità. Ritirato dal traffico stradale, Bella Vista si presenta come un'oasi urbana, che unisce la convivialità di un quartiere a misura d'uomo con un'intimità preservata. Gli allestimenti esterni includono viali verdi e accessi diretti agli edifici, mentre il parcheggio sotterraneo assicura una circolazione pedonale sicura e un ambiente sgomberato.Questo appartamento in attico di 3,5 locali, con 144 m² di superficie abitabile, si distingue per la sua architettura raffinata e la circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto. Potrete anche godere di generosi spazi esterni, in particolare di una terrazza orientata a sud di 122m², che offrono una vista eccezionale sulla natura circostante e sul lago di Neuchâtel.Un caveau è anche incluso nell'appartamento.Per quanto riguarda i posti auto, 2 posti nel parcheggio sotterraneo sono in aggiunta al prezzo di vendita.

Appartamento nuovo di 3,5 locali con terrazza e vista panoramica

All'interno di una residenza contemporanea di alto standing a Corcelles-Cormondrèche, scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali che offre una superficie abitabile di 116 m². Situato al 1° piano, lato ovest, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato. Disponibile immediatamente, beneficia in particolare di una magnifica terrazza di 38 m² con vista libera sul lago e sui paesaggi circostanti.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e luminose, due bagni, nonché da uno spazio di vita generoso che combina salotto e sala da pranzo. La cucina, aperta e funzionale, si integra armoniosamente nel tutto, mentre le ampie finestre forniscono una bella luce naturale e prolungano piacevolmente gli spazi interni verso la terrazza.Interamente nuovo, l'appartamento è attualmente proposto nel suo stato grezzo, offrendo così ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare il loro interno secondo i loro gusti e desideri. La scelta dei materiali, dei rivestimenti, della cucina e delle attrezzature può essere effettuata nel rispetto dei budget definiti per ogni voce, che sono già inclusi nel prezzo di vendita. Questa configurazione consente la creazione di un alloggio veramente su misura, beneficiando al contempo di un quadro budgetario stabilito.La residenza offre prestazioni di qualità e un'architettura moderna. Dispone, tra l'altro, di un ascensore, di una garage, di posti auto, nonché di un accesso adatto alle persone con mobilità ridotta.Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato, l'appartamento beneficia di un'eccellente insolazione e di un ambiente pacifico. La fermata dell'autobus "Haut du Village", situata a soli un minuto a piedi, assicura una connessione pratica con Neuchâtel e le comuni circostanti.Questo nuovo immobile combina comfort, modernità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. La sua generosa terrazza, i suoi bei volumi, la vista panoramica e la possibilità di personalizzare interamente le finiture lo rendono un'opportunità rara a Corcelles-Cormondrèche.Alcune immagini sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per permettervi di proiettarvi meglio negli spazi e di visualizzarne il potenziale.

Duplex nuovo nel cuore di Neuchâtel

Idealemente situato nel cuore di Neuchâtel, in un ambiente ricercato che combina dinamismo urbano e qualità della vita, questo splendido duplex nuovo seduce con la sua eleganza contemporanea e la qualità delle sue finiture. Progettato con cura, offre uno spazio di vita luminoso, armonioso e moderno.Distribuito su due livelli, l'appartamento rivela un'atmosfera calda e raffinata già dall'ingresso. Il livello principale accoglie un ingresso che conduce a una cucina contemporanea aperta, che combina estetica e funzionalità, integrandosi naturalmente in un ampio soggiorno con area pranzo. Bagnato di luce grazie a generose aperture, lo spazio di vita invita alla convivialità e al comfort quotidiano.Le baie in vetro prolungano il soggiorno verso una piacevole terrazza di 17 m², una vera estensione dell'interno, che si apre su un giardino privato di circa 25 m², un raro vantaggio nel centro città. Questo spazio esterno costituisce un ideale scenario per godere dei bei giorni in totale intimità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto luminose, di cui una dispone di un armadio integrato, offrendo un comfort e una funzionalità aggiuntivi. La seconda camera da letto può facilmente accogliere uno spazio per ufficio o per gli ospiti secondo le esigenze. Un bagno contemporaneo con toilette e una lavanderia indipendente completano l'unità. Un balcone di 7 m² completa questo livello e offre un secondo piacevole spazio esterno.Beneficiando degli standard di costruzione attuali e di materiali selezionati con cura, questo duplex combina prestazioni energetiche e comfort ottimale. Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa rara proprietà nel centro di Neuchâtel, a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti. Un'opportunità preziosa per una clientela alla ricerca di una proprietà nuova, elegante e ideale.

IMMOBILE DI RENDITA – 4,57 % LORDO E POTENZIALE DI SVILUPPO

Immagine di rendita con 6 appartamenti a Cressier, costruita nel 1902 e distribuita su 3 livelli.Reddito locativo di CHF 77'760/anno, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,57%, con un potenziale significativo di apprezzamento del valore.Composizione: • Piano terra: 1 appartamento di 2 locali, 1 appartamento di 3 locali e mezzo, 2 studi e 1 locale tecnico con lavanderia. • 1° piano: 1 appartamento di 6 locali e 1 appartamento di 2 locali e mezzo. • 2° piano: gli spazi sottotetto permettono la creazione di 2 appartamenti aggiuntivi. • Ogni appartamento ha il proprio contatore; la maggior parte ha una terrazza privata (4 in totale). L'edificio comprende anche parcheggi esterni, un locale tecnico e una lavanderia condivisa. Posizione angolare con buona visibilità nel centro del paese.Potenziale di apprezzamento:La valorizzazione degli spazi sottotetto permette la creazione di 2 appartamenti aggiuntivi, soggetti a permessi. Un levatore diretto sulla superficie locativa e sul valore dell'edificio.Dati finanziari: • Reddito locativo: CHF 77'760/anno • Rendimento lordo: circa il 4,57% • Riserva di potenziale attraverso la valorizzazione degli spazi sottotetto Punti di forza: • Reddito locativo dalla data di acquisto (appartamenti già locati) • Mix di tipologie di appartamenti, dal monolocale al sei locali: reddito locativo diversificato che minimizza il rischio di vacanza • Spazi sottotetto grezzi che possono essere convertiti in 2 appartamenti aggiuntivi • Possibilità di ottimizzazione dei canoni di locazione al rilogo • Edificio ben mantenuto: aree di ingresso rinnovate e scala in buone condizioni • I permessi di collegamento al riscaldamento a distanza sono già stati ottenuti e il pre-collegamento è installato. Cressier offre agli inquilini un ambiente pratico con negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Stazione CFF a circa 500 m (Neuchâtel, Biel, Yverdon) e linea CarPostal 133.Prezzo di vendita dell'intero pacchetto: CHF 1'700'000.–Un dossier completo con contratti di locazione e piani architettonici è disponibile su richiesta.

Villa familiare completamente rinnovata sul bordo dei vigneti

Entrate senza lavori di ristrutturazione: villa individuale completamente rinnovata nel 2026, pensata per la vita familiare e posizionata direttamente sul bordo del vigneto.135 m² di spazio abitabile su due livelli, completati da un ampio seminterrato di circa 100 m², per un totale di quasi 240 m² di spazi utili e annessi.Al piano terra: un luminoso soggiorno con camino, che si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, una sala da pranzo prolungata da una veranda/veranda invernale che dà direttamente sul giardino, due camere da letto e un bagno.Al piano superiore: una camera da letto principale con cabina armadio, una stanza ideale come studio o camera dei bambini e una stanza polivalente che offre preziosi spazi di stoccaggio.Al seminterrato: due garage interni, laboratorio, cantina, lavanderia, bagno con WC e generosi spazi di stoccaggio.Cosa distingue questa proprietà • Scuola primaria a 5 minuti a piedi, negozi e paese nelle vicinanze: la vita quotidiana delle famiglie semplificata • Configurazione evolutiva: la casa si adatta a una famiglia in crescita • Parcheggio e spazi di stoccaggio rari: due garage, quattro posti esterni e un ampio seminterrato polivalente • Accesso autostradale in 3 minuti e stazione ferroviaria in 15 minuti: ideale per i pendolari • Posizione dominante e veranda bagnata di luce • Opzione unica: possibilità di acquisire un terreno attiguo di 863 m² in aggiunta, perfetto per un progetto familiare o intergenerazionale Proprietà rara sul mercato - visite e dossier completo su richiesta.

Edificio completamente rinnovato | 19,3% di rendita sul capitale proprio | 5 lotti PPE

Situato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio misto, costruito nel 1902 e rinnovato nel 2022, comprende quattro appartamenti e uno spazio commerciale. La zona residenziale si sviluppa su circa 260 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli.Piano terra • Spazio commerciale di 160 m² secondo il contratto di locazione • Locale caldaia • Cantine e deposito biciclette • Accesso indipendente agli appartamenti 1° piano • Appartamento di 2,5 locali con 71 m² e balcone • Appartamento di 3,5 locali con 81 m² e balcone 2° piano • Appartamento di 2,5 locali con 56 m² e balcone e spazio di deposito in mansarda • Appartamento di 2,5 locali con 52 m² e balcone e spazio di deposito in mansarda Potenziale di investimento:L'edificio presenta uno stato locativo potenziale di CHF 76'800 all'anno, con diversi leve per l'ottimizzazione ancora disponibili.Due appartamenti sono attualmente disponibili, offrendo all'acquirente la possibilità di ricostituire rapidamente il pieno reddito locativo, mentre gli altri lotti assicurano già una base di reddito.Questa configurazione offre una reale flessibilità di investimento, sia in una logica di conservazione che in una strategia di rivendita per lotti.I punti di forza: • 5 lotti PPE già costituiti • 4 appartamenti + 1 spazio commerciale • Cantine e spazi di deposito per ogni appartamento • Circa 260 m² di spazio residenziale • Reddito locativo: CHF 76'800/anno • Possibilità di conservare l'intero immobile o pianificare una strategia di vendita per lotti Couvet beneficia di un ambiente pratico per gli inquilini, con negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e la stazione CFF nelle vicinanze.Prezzo di vendita dell'intero immobile: CHF 1'590'000.–Un dossier completo che include i contratti di locazione, i conti di gestione 2024 e 2025, nonché i piani dell'architetto, è disponibile su richiesta.

Il panorama come lusso della vita quotidiana — Appartamento di 4,5 locali con soppalco, vista lago e Alpi

Una vista d'eccezione, un primo acquisto che cambia tutto.Siate audaci per il vostro primo acquisto! Perché accontentarsi di un appartamento ordinario quando potete scegliere un immobile con carattere, bei volumi e una vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel e le Alpi? Sulle alture di Gorgier, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente ideale per diventare proprietari e costruire il vostro progetto di vita.Qui, i 93 m² di superficie abitabile si estendono su una soppalco di circa 30 m². Il soggiorno con camino e travi a vista invita a rallentare, la cucina aperta riunisce le persone e le due camere da letto offrono a ciascuno il proprio spazio. Uno studio per il telelavoro, una camera per bambini, un angolo lettura sotto i tetti: tocca a voi immaginare il resto.Cosa fa la differenza: • Una vista panoramica sul lago e le Alpi, la vera firma dell'immobile • 93 m² di superficie abitabile + soppalco di circa 30 m² • 2 camere da letto e 2 bagni con water • Soggiorno luminoso con camino e travi a vista • Soppalco modulabile secondo i vostri progetti • Ascensore che serve direttamente il pianerottolo • Ambiente residenziale quieto e verde A 500 metri dalla stazione di Gorgier-Saint-Aubin, godete di una vita quotidiana pratica, tra trasporti, negozi, scuole e rive del lago.Un luogo per iniziare una nuova storia.