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Raro appartamento di 2.5 locali con vista panoramica

Scopri questo appartamento eccezionale che combina comfort, modernità e qualità di vita ideale. In ottimo stato di manutenzione, questo immobile con una superficie di 60m² offre un'atmosfera di vita luminosa in un quartiere tranquillo. Vista panoramica: Con la sua terrazza di 71m2, questo appartamento gode di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Spazio e funzionalità: • Superficie ponderata: 84 m². • Area notte: 1 camera da letto spaziosa, armadi su misura di alta qualità. • Bagni: 1 bagno in ottimo stato. • Stato: Nessun lavoro richiesto. • Esposizione: Il soggiorno si apre su una grande terrazza di 71 m2 con esposizione sud-ovest. Questa terrazza, accessibile dalla camera da letto, circonda l'appartamento sul lato sud-est. • Cantina:: Grande cantina. • Posto auto:: 1 posto nel parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica elettrica. • Disponibilità: Da definire. Un quartiere pratico per le esigenze quotidiane: Situato vicino a tutte le comodità, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con la serenità e la calma di Tour-de-Peilz.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1814-26-6

Vasta villa a Grandvaux, con il Lago di Ginevra all'orizzonte

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi:Superficie : 173 m² abitabili - 251 m² utiliParcelle : 1654 m²Locali : 6 locali - 5 camere da letto, 3 bagni, 2 WCParcheggio : 2 posti auto in garage e 4+ posti esterniOrientamento : Sud-EstAmbiente : Calmo con vista superba sul lagoBonus : Progetto di estensione di 150m2 disponibile------------------------------------------------In un quartiere residenziale molto ricercato di Grandvaux, questa villa individuale beneficia di una situazione privilegiata, calma, con un ampio panorama sul Lago di Ginevra. Un ambiente molto ricercato per la sua tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo vicino a Losanna.Costruita nel 1967 su un lotto generoso di 1'654 m², la proprietà sviluppa 173 m² di superficie abitabile e 251 m² di superficie utile. I suoi spazi di ricezione, che comprendono un ampio salone e una sala da pranzo prolungati dalla terrazza e dalla veranda, permettono di godere appieno della vista. Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e uno studio offrono un'organizzazione confortevole per la vita di famiglia.Venite a scoprire senza attendere!------------------------------------------------Apprezzerete in particolare : • La sua posizione privilegiata in un'area calma, sulle alture di Grandvaux e vicino a Losanna, • La sua vista panoramica sul Lago di Ginevra, sia dalla casa che dagli esterni, • I suoi bei volumi e quattro camere da letto, adatti alla vita di famiglia, • Il suo grande giardino, la sua grande terrazza e la sua spettacolare piscina con fondo mobile, • Il suo grande potenziale di ampliamento, con progetti di architettura e budget già stabiliti, • I suoi grandi spazi utili

Appartamento 3.5 Locali con Vista a Morcles

Affascinante appartamento di 3,5 locali nel cuore del villaggio.Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Morcles, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con una vista imprenabile sulle maestose montagne circostanti. Ideale per gli amanti della natura, dello sci e delle attività all'aperto, offre anche un vero e proprio rifugio di pace per coloro che cercano calma e serenità. Recentemente, una deliziosa osteria (albergo-ristorante) ha aperto le sue porte nel villaggio, portando un soffio di dinamismo e convivialità nella regione - un vero e proprio vantaggio per i residenti e i visitatori.Caratteristiche dell'appartamento: • Entrata con armadio a muro per un pratico ripostiglio • Cucina chiusa e abitabile, completamente ristrutturata • Soggiorno spazioso, luminoso e piacevole, con una bella esposizione • Due camere da letto confortevoli, perfette per una piccola famiglia o come ufficio a casa • Bagno con WC, dotato di tutti i comfort necessari • Ridotto/cantina, per un ulteriore ripostiglio In aggiunta all'appartamento:Un posto auto esterno per Fr. 15'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Morcles1892 Lavey-Village si trova nel distretto di Aigle, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Lavey-Morcles è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,6%, raggiungendo 1 022 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 13,9% (canton: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media dell'0,8%.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La casa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, il vero cuore della casaProgettato come la colonna vertebrale della casa, distribuirà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la casa. Illuminerà in particolare lo studio al livello inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Così, anche al livello inferiore, la casa rimarrà pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un celliere annesso alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di qualità, tra cui: • Una lavastoviglie; • Un celliere; • Un forno a vapore; • Una cucina a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataL'ultimo piano sarà interamente riservato a una superba suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio rifugio privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Avrà anche: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Un celliere; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla rete via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente tranquillo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La casa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici di rilievo: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e, a ogni livello, una magnifica vista sul lago.Il pozzo di luce, il vero cuore della casaProgettato come la colonna vertebrale della casa, diffonderà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la casa. Illuminerà in particolare la camera-studio al livello inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto che beneficiano di una vista sul lago e di un accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza che offre una bella vista sul lago. Anche al livello inferiore, la casa rimarrà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Una cantina attigua alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina beneficerà di attrezzature moderne e di qualità, comprese: • Una lavastoviglie; • Una cantina; • Un forno a vapore; • Una cucina a induzione con cappa integrata; • Nonché tutte le altre attrezzature necessarie per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di una luminosità eccezionale. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataL'ultimo piano sarà interamente riservato a una superba suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questo design permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e dotazioni di qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, grandi finestre, un ingresso coperto e un prato spazioso.Avrà inoltre: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.Situata su un terreno di 400 m², questa futura villa offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, il cuore della villaProgettato come la colonna vertebrale della casa, il pozzo di luce attraverserà i tre livelli per diffondere generosamente la luce naturale fino al piano terra.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al piano inferiore, la villa resterà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un celliere attiguo alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina beneficerà di attrezzature moderne e di qualità, comprese: • Una lavastoviglie; • Un celliere; • Un forno a vapore; • Una cucina a induzione con cappa integrata; • E altre attrezzature necessarie per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl livello superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di circa 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo proprio spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa villa si distinguerà per la sua facciata contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Un celliere; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente calma e tranquilla, sia di giorno che di notte, nonché di un'abbondante insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, luminosità eccezionale e vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.Situata su un terreno di 400 m², questa futura villa offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici di maggior rilievo: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e, a ogni livello, una magnifica vista sul lago.Il pozzo di luce, il cuore della villaPensato come la colonna vertebrale della casa, il pozzo di luce attraverserà i tre livelli per diffondere generosamente la luce naturale fino al piano terra.Ben più che un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà una sensazione di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, inonderà di luce naturale il soggiorno al primo piano e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Un terzo locale polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminato naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al livello inferiore, la villa rimarrà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprende: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un celliere attiguo alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina beneficerà di attrezzature moderne e di qualità, comprendendo: • Una lavastoviglie; • Un celliere; • Una cucina a vapore; • Una piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • Nonché tutte le altre attrezzature necessarie per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di una luminosità eccezionale. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl livello superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², concepita come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprende: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa villa si distinguerà per la sua facade contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Un celliere; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una situazione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando comunque vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, luminosità eccezionale e vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Edificio di rendita completamente affittato - circa 5 % di rendita

Situato nel cuore di Bex, questo edificio di rendita misto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un immobile immediatamente redditizio, completamente occupato e generatore di entrate fin dall'acquisto.L'edificio comprende 6 appartamenti e 2 locali commerciali, ovvero 8 unità locative completamente affittate.La combinazione delle aree residenziali e commerciali consente di diversificare i redditi locativi e di limitare la dipendenza da un unico tipo di utilizzo. Con un rendimento lordo di circa 5 %, l'edificio offre un equilibrio attraente tra redditività, stabilità locativa e potenziale di valorizzazione a lungo termine.La sua posizione centrale costituisce anche un vero e proprio vantaggio: negozi, trasporti pubblici, servizi e comodità sono accessibili nella vicinanza immediata, rafforzando duramente l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini.Un edificio regolarmente mantenuto e rinnovatoNegli ultimi anni sono stati realizzati importanti lavori per assicurare la sostenibilità e la buona manutenzione dell'edificio: • Facciata sud rinnovata con due balconi in legno realizzati su misura, nel rispetto del carattere protetto dell'edificio • Due balconi sul lato nord in corso di rinnovamento • Appartamento nel sottotetto e ufficio al piano terra completamente rinnovati nel 2025 • Appartamento al piano terra sud rimesso in stato nel 2026 • Finestre e porte sostituite • Persiane e tende rinnovate Questi lavori si aggiungono a una manutenzione regolare dell'edificio e degli appartamenti, nonché agli interventi usuali sulle installazioni sanitarie e di riscaldamento.I punti di forza • Rendimento lordo di circa 5 % • 6 appartamenti + 2 locali commerciali con ingressi indipendenti • 100 % affittato • Entrate locative immediate • Edificio regolarmente rinnovato e mantenuto • Diversificazione residenziale e commerciale • Posizione centrale a Bex • Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti • Investimento orientato al reddito e alla stabilità a lungo termine

Daillens: casa caratteristica di 6.5 locali con veranda e giardino

Situata nel centro del villaggio di Daillens, in un ambiente pacifico a pochi minuti da Losanna, questo edificio autentico del 1843 offre uno spazio di vita caldo, bei volumi e un potenziale raro per una famiglia in cerca di spazio.Fin dall'ingresso, il fascino è palpabile. Le travi a vista, il camino, le stanze spaziose e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il grande soggiorno si apre su una piacevole veranda, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo che consente di godere del giardino tutto l'anno.Distribuito su tre livelli, la casa offre circa 180 m² di spazio abitabile, compresi diversi locali di belle dimensioni, tra cui una suite genitoriale costruita nel sottotetto, nonché numerosi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.La casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarlo agli standard attuali.Situazione idealeDaillens seduce con la sua autenticità e la sua qualità di vita. Godete della calma della campagna restando perfettamente connessi ai principali centri urbani:- Losanna a circa 15 minuti- Stazione ferroviaria CFF di Cossonay-Penthalaz a 5 minuti- Morges a 20 minuti- Yverdon-les-Bains a 25 minutiCaratteristiche- Casa individuale di 6.5 locali- Circa 180 m² di spazio abitabile- Lotto principale di 344 m²- Lotto di ulivo aggiuntivo di 345 m²- Grande soggiorno con camino- Veranda luminosa- Cucina aperta attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Grande terrazza pavimentata- Giardino alberato- Numerosi spazi di stoccaggio- 2 posti auto esterni aggiuntivi- Questa casa di carattere sedurrà le famiglie in cerca di spazio e autenticità, vicino ai servizi.Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Posti auto esterni: CHF 30'000.- in piùContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Opportunità unica appartamento spazioso in un ambiente pacifico con vista lago

Situata in modo ideale nel pittoresco villaggio di Chernex, a meno di cinque minuti in auto da Montreux e a soli sei minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai numerosi negozi vicini, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un ambiente verde e pacifico.Situata al primo piano, questa proprietà di 133 m² dispone di un ampio balcone di 22 m² e offre spazi generosi e illuminati. Offre una vista superba sul lago e sulle montagne circostanti, beneficiando di una luce solare ottimale grazie alla sua orientamento ideale.Completamente rinnovata nel 2020 con materiali di qualità e perfettamente mantenuta, l'appartamento si presenta in ottimo stato. È completata da due posti auto esterni e due cantine, costituendo un'offerta particolarmente completa e attraente.Questo immobile è accessibile all'acquisto per i non residenti svizzeri, soggetto all'ottenimento di un permesso LFAIE.

Villa di lusso con vista panoramica sul lago - Permesso di costruire in vigore

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una posizione dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di qualsiasi costruzione sulla parte opposta. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica completamente libera e preservata nel tempo. Villa A beneficia di un terreno esposto a ovest, che consente la creazione di una magnifica terrazza affacciata sul Jura, ideale per ammirare i tramonti. Si sviluppa su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita a sé stante: 1° piano: Sulla sommità della villa, una suite parentale integrale di circa 59 m² occupa l'intero piano, offrendo intimità totale e preziosa. Questo vero e proprio rifugio consiste in una camera da letto spaziosa bagnata di luce naturale e con vista imprenabile sul lago, un bagno annesso, nonché un guardaroba attrezzato, progettati per combinare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Piano superiore: L'ingresso principale della villa conduce a uno spazio di vita generoso e luminoso, progettato per la convivialità. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si apre naturalmente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita fluido e caldo. Questo spazio di vita si prolunga con un balcone di circa 23 m², un vero e proprio spazio esterno aggiuntivo per godere del panorama. Sul retro, un giardino privato offre un ambiente verde propizio alla relax. Piano inferiore: A questo livello si trova lo spazio notte della villa, progettato per la tranquillità. Tre camere, generose in superficie e attraversate di luce naturale, si aprono su una terrazza di 36 m² con vista sul lago, e si prestano sia all'uso familiare che all'accoglienza di ospiti o all'allestimento di uno studio. Un bagno funzionale e un WC indipendente completano questo piano. Seminterrato: Il seminterrato completo si compone di una lavanderia attrezzata, di un locale tecnico, nonché di un garage con accesso privato, che comprende due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino piano sul retro delle abitazioni. Ogni villa offre inoltre la possibilità di progettare e allestire gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sul resto del terreno. FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Pavimentazione CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-11

Villa di architetto con vista impareggiabile sul lago ? Permesso in vigore

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una location dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di costruire in zona inferiore. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica completamente libera e protetta nel tempo. La villa B offre un ambiente più privato, con vista sul Jura e un ambiente verde ai margini della foresta, garantendo calma, serenità e tramonti mozzafiato. Si sviluppa su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: La parte superiore della villa è riservata alla suite genitoriale, un'area privata progettata come un vero e proprio appartamento all'interno della casa. Troverete una camera da letto illuminata con vista sul lago, un ampio guardaroba e un bagno annesso ? un luogo progettato per ritirarsi dalla vita quotidiana. Piano superiore: L'ingresso della villa si apre direttamente su uno spazio di vita generoso, dove una cucina attrezzata dialoga con il soggiorno e la sala da pranzo per formare uno spazio di vita grande e illuminato. Un balcone di 23 m² invita a prolungare i pasti o i momenti di relax all'aperto, mentre il giardino nella zona posteriore offre uno spazio verde calmo e riparato. Piano inferiore: Questo livello riunisce tre camere da letto spaziose e luminose, adatte sia alla vita di famiglia che all'accoglienza di amici o all'allestimento di uno studio. Ognuna beneficia di un accesso a una terrazza di 36 m² con vista sul lago. Un bagno e servizi igienici separati completano questo spazio notturno. Seminterrato: Il seminterrato completo consiste in una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e un garage con accesso privato, che include due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino piano nella zona posteriore delle abitazioni. Ogni villa offre anche la possibilità di progettare e adattare gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sulla restante area. FINITURE Ogni dettaglio è scelto su misura: rivestimenti del pavimento, attrezzature da cucina, piastrelle e sanitari si adattano al vostro gusto. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Piastrelle CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto solo) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIERA VISITARE QUESTA PROPRIETÀ ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1066-26-12

Losanna ? Montelly: Attico traversante bagnato di luce

Ideale nel quartiere dinamico di Montelly, questo superbo attico trae vantaggio da una prossimità immediata con tutte le comodità della vita lausannese: negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti a piedi. Interamente rinnovato con finiture di qualità, questo bene si distingue per i suoi bei volumi e una distribuzione particolarmente funzionale. Lo spazio di vita, molto luminoso e traversante, si articola intorno a una cucina moderna completamente attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio. Il soggiorno, dalle dimensioni generose, offre la flessibilità di creare facilmente una terza camera da letto, trasformando così questo appartamento in un ampio 4,5 locali secondo le esigenze. Questo spazio di vita dà accesso a un primo balcone orientato verso il calme, perfetto per godere della serenità del quartiere. La parte notte propone due grandi camere da letto confortevoli, entrambe munite di armadi a muro, di cui una beneficia di un proprio balcone privato. La disposizione intelligente massimizza gli stoccaggi integrati per un comfort quotidiano assoluto. Un'ampia cantina completa questo bene d'eccezione. Per il parcheggio, due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo (CHF 40'000.- per posto), con la possibilità unica di acquisire fino a tre posti aggiuntivi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-2

Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LES HAUTEURS DE LA RIVIERANichée dans un environnement résidentiel recherché de Jongny, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, architecture moderne et panorama sur le Léman et les montagnes se rencontrent.Édifiée en 2018 sur une parcelle de 1'002 m², la villa développe environ 386 m² habitables et 498 m² utiles, répartis sur quatre niveaux. Ses espaces ont été pensés pour offrir à la fois confort, lumière et intimité, avec de vastes pièces de réception et six chambres permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène le paysage environnant. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la propriété profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac, les montagnes et la Riviera.DES ESPACES DE VIE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe coeur de la maison se distingue par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Cuisine contemporaine entièrement équipée, généreux séjour, salle à manger et espaces de réception composent un ensemble élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La propriété compte 8.5 pièces, dont 6 chambres et 3 sanitaires. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires, notamment une salle de fitness, une cave, un économat et de nombreux rangements intégrés. Cheminée, parquet, triple vitrage et équipements de sécurité viennent compléter les prestations.UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À L'ART DE VIVREÀ l'extérieur, le jardin d'environ 722 m² forme un véritable prolongement de la maison. La piscine constitue l'un des points forts de la propriété et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, complété par les terrasses et les espaces de détente.Une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La propriété conjugue par ailleurs standing et performance énergétique : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage et borne de recharge pour véhicule électrique participent au confort quotidien. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique CECB B/B.JONGNY, UNE COMMUNE PRISÉE DE LA RIVIERASur les hauteurs de Vevey, Jongny séduit par son caractère résidentiel, son calme et sa situation dominante au-dessus du Léman. La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité de la nature et accès rapide aux centres de la Riviera.La propriété profite ainsi d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : les transports publics se trouvent à seulement 82 mètres, les commerces à environ 1,4 km et l'accès autoroutier à un peu plus de 2 km. Vevey et les principaux pôles de la Riviera restent ainsi facilement accessibles. Cette situation privilégiée, associée au panorama sur le lac et les Alpes, confère à cette propriété une adresse particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent discrétion, espace et qualité de vie sur la Riviera vaudoise.Une propriété de caractère destinée à une clientèle exigeante, à découvrir lors d'une visite privée.EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE OBERHALB DER WAADTLÄNDER RIVIERAIn einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Jongny präsentiert sich diese aussergewöhnliche zeitgenössische Liegenschaft als exklusiver Rückzugsort, an dem grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und ein beeindruckendes Panorama auf den Genfersee und die Berge harmonisch miteinander verschmelzen.Die 2018 auf einem 1'002 m² grossen Grundstück erbaute Villa verfügt über...

Ampia casa di villaggio con grande potenziale a Goumoens

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 grande ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitable 325 m², utile: 375 m2, parcelle 470 • Orientation: Sud-Est • Posti auto: 4 posti esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux a 50 m • Scuola da 1P a 6P a 80m ----------------------------------------------Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-VilleScoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a soli 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e ristrutturata con cura nel 2012, questa casa offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità.Apprezzerete particolarmente: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e le numerose stanze • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono l'accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + Pannelli solari + Batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Incastonata sulle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, restando a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista lacustre e montana panoramica • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, Pannelli solari, Batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è raggiungibile in 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi pubblici