4498 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vaud

Elegante appartamento di 4,5 locali con due balconi nel cuore di Yverdon-les-Bains

Scopri questo bello appartamento di 4,5 locali, ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, all'interno di una PPE che beneficia di una posizione privilegiata. Situato al 3° e ultimo piano, gode di una situazione di primo ordine, a due passi da negozi, trasporti, scuole e tutte le comodità quotidiane.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 93 m² e una distribuzione armoniosa degli spazi. Si compone di tre camere da letto confortevoli, di cui una ha accesso diretto a un primo balcone, che offre uno spazio esterno privato piacevole.La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra elegantemente nel soggiorno e crea uno spazio caldo e conviviale. Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e luminosi e si affacciano su un secondo balcone che gode di una piacevole vista sulla Thièle. Un ambiente particolarmente apprezzabile che consente di godere di un'atmosfera pacifica mentre si vive in pieno centro città.Un grande bagno con doccia e WC completa la zona notte. L'appartamento dispone anche di molti comfort pratici, tra cui armadi a muro all'ingresso, lavatrice, asciugatrice e una cantina ben organizzata, che assicura un ottimo comfort nella vita quotidiana.Costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2016, questo immobile combina posizione, funzionalità e qualità della vita.Un posto auto interno, offerto in aggiunta al prezzo di CHF 35'000, completa questo immobile.Grazie alla sua posizione centrale ricercata, ai suoi due balconi, ai suoi bei volumi e alla sua vicinanza immediata a tutte le comodità, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato di Yverdon, ideale sia per una residenza principale che per un investimento.Caratteristiche principaliAppartamento di 4,5 localiSuperficie abitabile: circa 93 m²3° e ultimo piano3 camere da letto2 balconi, di cui uno con vista sulla ThièleCucina aperta completamente attrezzataBagno con doccia e WCLavanderia privataArmadi a muroCantinaAnno di costruzione: 1995Ultimo restauro: 2016Posto auto interno: CHF 35'000 in aggiuntaDisponibilità: secondo accordoUn appartamento che offre una vita privilegiata nel cuore di Yverdon-les-Bains, dove tutte le comodità sono accessibili a due passi.

Villa familiare con 7,5 locali e studio indipendente di 1,5 locali, con vista

A Chavannes-sur-Moudon, questa villa individuale offre un vero stile di vita familiare. Il suo principale vantaggio: una vista aperta sui rilievi circostanti e le vette innevate, senza vis-à-vis. Una casa pensata per la vita familiare, ideale sia per una giovane famiglia in cerca di spazio che per una coppia che desidera accogliere figli e nipoti. Situazione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un contesto rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre ampiamente sui rilievi circostanti e le vette innevate, il principale vantaggio della proprietà. L'orientamento e la topografia garantiscono un'esposizione generosa e una totale assenza di vis-à-vis. Il terreno, piano e facile da mantenere, si estende su 891 m², interamente recintato. Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente rinnovata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile). È composta da 7,5 locali, completati da uno studio indipendente di 1,5 locali nel seminterrato. Piano terraSoggiorno attraversante con camino, che si affaccia sulla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali arredati come uffici, di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grandi finestre, vista libera e bella luce, un ambiente ideale per i bambini. SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto riservato. Perfetto per accogliere un caro, un adolescente in cerca di autonomia, nonni in visita o un'attività indipendente a casa. Offre anche un potenziale di locazione (stimato a 950 CHF/mese) per chi desidera un complemento di reddito. Inoltre, ci sono due locali polivalenti, una sauna, una lavanderia, spazi di stoccaggio e una stanza PC convertita in studio di musica e registrazione. EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con area barbecue, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio). Un vero spazio di vita all'aperto per i momenti in famiglia. Caratteristiche tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno. RiassuntoUna casa familiare con un contesto privilegiato: vista libera sui rilievi, terreno piano senza vis-à-vis, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità per la famiglia e potenziale reddito.Visita su appuntamento e file completo su richiesta.

Magnifico appartamento nuovo con grande terrazza, a 4 min da Cheseaux

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo superbo appartamento di 4,5 locali al piano terra invita a un'esperienza di vita unica, tra modernità e autenticità. Situato in un vecchio edificio completamente ristrutturato con carattere, incarna l'alleanza perfetta tra charme architettonico e comfort contemporaneo. Grazie all'ingresso indipendente e alla presenza di sole tre appartamenti nell'edificio, offre uno stile di vita privilegiato, più simile a quello di una casa a schiera che a un appartamento tradizionale.Attualmente nella fase finale della costruzione, questa nuova proprietà offre un'opportunità rara di personalizzazione. I futuri proprietari possono ancora scegliere alcuni dettagli di finitura, per creare un interno che somiglia pienamente a loro.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luce naturale seducono all'istante. Il cuore dell'appartamento si articola intorno a uno spazioso soggiorno aperto, dove la cucina moderna e funzionale con dispensa si integra armoniosamente nel salotto. Le grandi finestre estendono questo spazio all'esterno, lasciando entrare la luce e offrendo una vista sulla campagna circostante.Il soggiorno si prolunga naturalmente in una grande terrazza di circa 33 m2, uno spazio di vita aggiuntivo, nonché un giardino comune che offre un ambiente verde e tranquillo. Ogni momento si vive in contatto diretto con la natura circostante.La zona notte offre tre belle camere progettate per il comfort e il benessere. La suite genitoriale, dotata del suo bagno privato, offre un'atmosfera intima e riposante. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e beneficiano della calma assoluta della zona residenziale.Un cantina privata e un locale per biciclette completano questa proprietà con praticità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno per CHF 20'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova davanti alla proprietà. Un secondo posto auto in garage sotterraneo per CHF 30'000.- può essere acquistato anche, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.I passaggi esterni, una firma architettonica dell'edificio, aggiungono un tocco unico all'intero e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questa proprietà da sogno combina armoniosamente modernità, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità rara di vivere in un luogo dove ogni spazio si sente, si vive e si condivide pienamente. Contattateci direttamente per concordare una visita ai locali al +41 21 544.15.64.

Magnifico 4.5 locali nuovo in attico | Finiture a scelta

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato in attico, all'ultimo piano di un progetto di ristrutturazione esclusivo di un vecchio edificio ideale nel cuore di Echandens. Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle principali axis autostradali.Composto da sole sei appartamenti, questo progetto a misura d'uomo combina una costruzione di molto buon standing con servizi moderni e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà, la qualità delle sue realizzazioni e la sua competenza, questa residenza costituisce un investimento duraturo in un ambiente privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento di 95 m² seduce con la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e la sua pianta perfettamente studiata. Dall'ingresso, un ingresso dotato di un armadio integrato offre uno spazio di stoccaggio pratico.L'area di vita è composta da una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un soggiorno piacevole, creando uno spazio conviviale e luminoso.L'area notturna comprende tre belle camere da letto e due bagni moderni, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Come per l'intera residenza, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente la loro futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, i sanitari e le varie finiture saranno interamente a scelta dell'acquirente. I piani potranno anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle esigenze e allo stile di vita.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Superficie di 95 m²- Residenza esclusiva con solo 6 appartamenti- Ristrutturazione di un vecchio edificio in appartamenti nuovi di molto buon standing- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Ingresso con armadio integrato- Cucina completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso- Balcone- 3 belle camere da letto- 2 bagni- Finiture interamente personalizzabili- Possibilità di adattare alcuni piani secondo le esigenze- Quartiere residenziale calmo nel cuore di Echandens- Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo di alta qualità in una residenza intima, mentre si ha anche la libertà di creare un interno interamente a propria immagine.

Magnifico penthouse di 3.5 locali di alto standing

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato in attico, all'ultimo piano di un progetto esclusivo di ristrutturazione di un edificio antico ideale situato nel cuore di Echandens. Nascosto in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e alle principali arterie autostradali.Composto da sole sei appartamenti, questo progetto combina una costruzione di molto buon livello con servizi moderni e materiali di alta qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità dei suoi risultati, questa residenza offre un ambiente di vita privilegiato e una perennità di investimento eccellente.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce con la sua disposizione funzionale, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda. Dall'ingresso, scoprirete un corridoio dotato di un armadio integrato che offre uno spazio di archiviazione pratico.L'area di vita è composta da una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un piacevole soggiorno, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Questo beneficia di un accesso diretto al balcone di 6 m², perfetto per godere dello spazio all'aperto in completa tranquillità.L'area notte comprende due belle camere da letto e un bagno moderno curatamente arredato.Come per l'intera residenza, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente il loro appartamento. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, le attrezzature sanitarie e le varie finiture saranno interamente a scelta dell'acquirente. I piani potranno anche essere adattati in una certa misura per rispondere al meglio alle esigenze.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Residenza esclusiva con solo 6 appartamenti- Ristrutturazione di un edificio antico in appartamenti nuovi di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità dei suoi risultati- Corridoio d'ingresso con armadio integrato- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno- Soggiorno luminoso con accesso al balcone di 6 m²- Due camere da letto- Bagno moderno- Finiture completamente personalizzabili- Quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Echandens- Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo di alta qualità in un ambiente privilegiato, beneficiando al contempo della libertà di creare un interno interamente a tua immagine.

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioramento riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. Progettato per offrire spazi di vita distinti, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa, questo immobile è stato progettato con particolare cura per ogni dettaglio.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto con annessa doccia e lavanderia completa l'insieme; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in totale tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.L'immobile è completato da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

4,5 locali di 147 m2 con grande terrazza e giardino privato

Vista superba sul Lago!Sulle alture di Montreux, situato in un quartiere residenziale molto ricercato per il suo panorama e particolarmente calmo, a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada, superbo appartamento di 4,5 locali su un unico livello che combina 147 m2 di spazio abitativo + 1 grande terrazza di 65,8 m2 e giardino privato.L'appartamento si trova in un piccolo edificio che offre eleganza, tranquillità e viste eccezionali. La sua distribuzione interna è molto spaziosa e offre molta luce.La proprietà è stata parzialmente trasformata e rinnovata, offre anche una superba terrazza e 2 bei spazi erbosi privatiVendita come residenza secondaria autorizzata.Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati.Per ulteriori informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin 079 799 58 90

Superba 5.5 pezzi 133 m2 magnificamente ristrutturata con grande balcone

L'appartamento si trova in un piccolo edificio molto ben curato in una zona tranquilla, sulla collina di Montreux, leggermente elevata, in un complesso residenziale circondato da verde e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Chernex e dai negozi nel centro del villaggio (macelleria, Denner, parrucchiere, farmacia, ecc.). 10 minuti in auto dal centro di Montreux.Con una superficie di ca. 133 m2 e un ampio balcone di 22 m2, ha subito una completa ristrutturazione tra il 2018 e il 2020 con finiture di alta gamma. Inoltre, beneficia della domotica.La sua distribuzione è molto spaziosa e ariosa.L'appartamento offre anche una bellissima vista delle Alpi e uno scorcio del lago.La sua orientamento è Sud.La sua distribuzione interna è la seguente:1 bel ingresso con armadi a muro1 grande corridoio che serve le aree di vita1 camera da letto Nord-Est1 bagno con vasca e finestra1 camera da letto Nord-Ovest1 stanza/ufficio Ovest1 grande salone/sala da pranzo con accesso al balcone1 ampio balcone di 22 m2, orientamento Sud e Sud-Ovest1 cucina aperta perfettamente attrezzata1 camera da letto genitoriale con cabina armadio e doccia italiana2 cantine sono assegnate all'immobile, così come 2 posti auto esterni davanti all'ingresso dell'edificio per CHF 20'000.- ciascuno.Spese di PPE: CHF 680.- / mese, incluse riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di ristrutturazione.La vendita come residenza secondaria è autorizzata.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Questo opuscolo non è contrattuale.

Superba 3.5 locali di 98 m2 - Eleganza d'Epoca

Superbo Appartamento in una Residenza carica di Storia!Per gli amanti del Vecchio, questa è un'occasione unica di possedere un bell'appartamento in una Residenza emblematica situata nel quartiere "Belle Epoque" di Montreux. Questo superbo immobile, carico di Storia dove il passato si mescola armoniosamente con il comfort moderno, testimonia numerose epoche, e ha ospitato personalità illustri come l'Imperatrice Sissi che apprezzava soggiornarvi, godendo della sua eleganza e atmosfera unica, nonché il gruppo leggendario "Deep Purple" che vi ha creato la sua canzone emblematica "Smoke on the Water" nel 1971. Questa connessione musicale aggiunge una dimensione supplementare alla già ricca storia di questo luogo eccezionale.L'immobile è stato considerevolmente restaurato nel 2014 sotto l'egida del servizio dei Monumenti Storici, preservando così il suo carattere originale. I comproprietari possono anche godere di saloni comuni come il salone da bridge e il salone da musica Sissi, immergendosi nell'atmosfera di un altro secolo.L'Appartamento stesso raggruppa 2 lotti (con la possibilità di separarli e creare 1 monolocale e un appartamento di 2.5 locali, ciascuno con il proprio ingresso) e offre una superficie interna di circa 98 m2. La sua altezza sotto il soffitto di 3,50 m nonché il suo caminetto d'epoca nel soggiorno e la sua ampia camera da letto genitoriale con bagno annesso, conferiscono enormemente charme e un carattere fuori dal comune.La sua distribuzione interna è la seguente:- Ingresso- Cucina aperta completamente arredata- 1 soggiorno/sala da pranzo con caminetto e librerie a muro- 1 ampia camera da letto genitoriale di 26 m2 più bagno annesso- 1 salone/sala da pranzo con caminetto d'epoca- 1 camera da letto di 13,6 m2- 1 bagno/doccia1 cantina nel seminterrato a disposizione con possibilità di affittare uno spazio di stoccaggio supplementare sullo stesso piano. È possibile prendere in affitto un posto auto esterno.Per informazioni o visita: Signora Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La presente brochure non è contrattuale

Bella proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di cittàSi potrebbe pensare che vivere in campagna significhi essere lontani da tutto. Qui, è il contrario. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - e yet solo 250 metri dal cuore del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo magnifico - legno, linee pulite, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non va mai out of style.Costruita nel 2020, combina l'efficienza energetica (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e la generosità della luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, area pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. • Mansarda - una camera-studio e una suite genitoriale con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo di petanque, un ricovero per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume ciò che è : un bellissimo rifugio di carattere che offre tutto il comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di un insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica imprenabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questa rara proprietà offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. Si compone di una casa principale con carattere, completata da garage e ampi spazi esterni curatamente realizzati.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m² e si organizza intorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, diversi camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa la proprietà. Può facilmente essere utilizzato come alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o essere sfruttato in affitto, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due box garage e diversi posti di parcheggio esterni completano la proprietà.Gli esterni, curatamente progettati, propongono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, bacino, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi in tutto il potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Le Perle di Founex - Villa Huahine

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Huahine apre la promozione vendita Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna nel settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa di testa, Huahine, beneficia di uno sfrondo laterale e di una luminosità aggiuntiva tipica delle ville di testa. I suoi spazi di vita e la terrazza si aprono a sud-est, per una luminosità durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo luminosi, prolungati sullo stesso livello dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture in vetro può essere utilizzato come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala da gioco, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro stile di vita, nel rispetto della struttura dell'edificio.Prestazioni energetiche elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. È previsto un budget per l'acquirente per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intera villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata facoltativamente e come valore aggiunto (originariamente consegnata sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 10 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Villa di testa con una sola parete condivisa: sfrondo laterale, luminosità aumentata, terrazza di 37 m² al piano terra • Spazi di vita e terrazza esposti a sud-est, luminosità durante tutto il giorno • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo reso luminoso e abitabile da ampie aperture in vetro • 2 posti auto esterni • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard energetico di alta gamma • Prestazioni energetiche al livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA • Configurazione ideale per famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: Ecolint...

Bellissima villa individuale, completamente ristrutturata, 6,5 locali - Quartiere residenziale

Bellissima villa con 6,5 locali, in stile contemporaneo, che ha subito una ristrutturazione globale nel 2025/2026 e offre una distribuzione interna molto spaziosa e ariosa.Dispone di un ampio soggiorno con camino, un grande sala da pranzo e una cucina moderna completamente arredata. La zona notte comprende 4 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con bagno annesso e 3 docce. Tutte le stanze offrono una luminosità eccellente durante tutto il giorno. Un grande seminterrato completa l'insieme.Gli esterni offrono belle terrazze orientate a sud, nonché un bel giardino con piccola piscina.L'edificio risponde agli standard energetici richiesti oggi.Immobilio chiavi in mano, disponibile immediatamenteUna brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

All'ultimo piano - Grande appartamento di 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + balcone

Disponibile subito in un piccolo edificio tranquillo vicino al lago!Situato nella parte inferiore del comune di Montreux/Territet, a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un piccolo edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto pacifico e privilegiato. Appartamento spazioso e luminoso di 3.5 locali con 79 m2 di superficie abitabile e un grande balcone coperto di 12 m2 al 4° e ultimo piano dell'edificio.Beneficia di una buona illuminazione e di una distribuzione interna particolarmente spaziosa. Le stanze sono generosamente dimensionate, il soggiorno, che si estende per l'intera larghezza, si apre su un grande balcone dove si può godere della pace e della bella vista sulla parte ovest del balcone.Sono in corso lavori di ristrutturazione interna dell'appartamento, tra cui:- Sostituzione di tutto il parquet (ingresso, soggiorno e camere da letto)- Pittura interna completa (pareti e soffitti)- La ristrutturazione della cucina è da pianificare e a carico dell'acquirente, dando così la possibilità di modificarla secondo i propri gusti.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso di 10 m2 che serve le stanze con un lucernario nel soffitto e armadi- 1 grande soggiorno di 26 m2 con finestre e accesso al balcone e vista ovest sulla baia di Territet- 1 cucina da ristrutturare di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone- 1 WC con lavabo- 1 camera da letto principale di 15 m2 orientata nord-ovest- 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra- 1 camera da letto di 12 m2 orientata nord- Possibilità di acquisire il diritto di utilizzo di un posto auto coperto, a 1 minuto a piedi, con un DDP fino al giugno 2046.L'ambiente è caratterizzato da una tranquillità rara, pur essendo in prossimità immediata dei servizi. A 3 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus della linea 201, che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione ferroviaria di Vevey. La stazione ferroviaria di Territet si trova a 4 minuti a piedi, offrendo una mobilità facile senza dipendenza dall'auto. È anche facile accedere alla passeggiata lungolago in meno di 5 minuti a piedi.L'edificio beneficia di un programma di miglioramento energetico finanziato dal venditore.I lavori in corso includono:- La pittura completa della scala dell'edificio, compresa l'entrata e tutte le luci.- La ristrutturazione del tetto e l'isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l'obiettivo di raggiungere la classe D nell'efficienza energetica dell'edificio.- L'installazione di una pompa di calore.- L'installazione di pannelli fotovoltaici, gli ultimi due elementi sono realizzati nel quadro di un contratto di energia.Sarà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell'energia elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici.I lavori sono iniziati e sono in corso.Questa brochure è trasmessa a titolo informativo e non è contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Proprietà eccezionale - Due chalet indipendenti

Esclusività BARNES Yverdon!Situata nelle alture del delizioso comune di Mauborget, questa proprietà eccezionale seduce per il suo ambiente naturale unico e la vista panoramica spettacolare sul lago, la pianura e la maestosa catena delle Alpi. Ai margini del bosco, in un ambiente pacifico e preservato, offre sia intimità, comfort che dotazioni di alta gamma.L'insieme è composto da due chalet indipendenti, che hanno subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2026, combinando con eleganza il fascino dell'architettura di montagna con il comfort contemporaneo. Il chalet principale, costruito nel 2001 in legno massiccio, sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile su due livelli, completato da un seminterrato scavato. Il suo ampio soggiorno con camino, la cucina attrezzata e gli spazi luminosi prolungati da una grande terrazza in legno invitano a godere appieno del panorama. Il chalet ha anche beneficiato di una sabbiatura completa delle sue facciate esterne, mettendo in evidenza il legno originale, nonché dell'installazione di una batteria di accumulo accoppiata ai pannelli fotovoltaici, ottimizzando la sua autonomia energetica.Il secondo chalet, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, offre circa 70 m² di spazio abitabile. Accogliente e caldo, dispone di un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il suo seminterrato pratico consente di immagazzinare materiali e attrezzature. Questo spazio indipendente si presta ideale per ospitare gli ospiti, creare un alloggio annesso o una locazione.Gli esterni rafforzano il carattere eccezionale del luogo. Il terreno, di circa 12'000 m², è completato da circa 8'000 m² di bosco attiguo.Le dotazioni della proprietà sono state anche arricchite dall'installazione di un'area benessere con sauna, offrendo un vero e proprio rifugio di relax, nonché dall'installazione di pannelli fotovoltaici associati a una batteria di accumulo, garantendo una migliore efficienza energetica e un approccio sostenibile.L'accesso è garantito tutto l'anno da un sentiero comunale sgomberato dalla neve. Sono stati allestisti più parcheggi e un coperto permette di riparare due veicoli supplementari.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno con accesso al balcone. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché una doccia con lavandino e WC.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla società generale BERNARD NICOD SA < br />Scopri il tuo futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Il progetto, realizzato dalla nostra impresa generale, offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta, che si apre sul soggiorno e dà accesso al balcone. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - da Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici pesate tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio E e consiste nel seguente:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso al balcone. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova nel tetto dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno con accesso al balcone. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water. Un seminterrato e un posto auto al coperto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con label MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e per beneficiare di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone (lotto 3)

Situato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento di 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmio energetico.Distribuzione: • Entrata con armadi integrati e stanza tecnica • Ampio soggiorno con cucina aperta di 31,50 m² Cantina attigua alla cucina • Camera da letto principale di 16,50 m² con bagno privato di 5,70 m² • Seconda camera da letto di 13,00 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4,60 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. Caratteristiche di qualità: L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e prestazioni energetiche: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i piani • Pre-dotato per l'installazione di una lavatrice • Posto auto esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica.Vantaggi: • Ampio soggiorno di oltre 31 m² • Camera da letto principale con bagno privato • Cantina attigua alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godere di uno spazio di vita moderno all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.