Opfertshofen SH - Immobili in vendita

Appartamento di 2,5 locali nuovo direttamente sul Reno con terrazza e posto auto sotterraneo

In una posizione unica direttamente sulle rive del Reno a Büsingen, questo appartamento moderno di 2,5 locali vi aspetta al piano terra del Rheingut, completato nel 2024. L'appartamento combina architettura contemporanea, design interni di alta qualità e immediatezza con la natura.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta offre un accesso diretto alla terrazza privata. La cucina si presenta in uno stato inutilizzato. Una camera spaziosa e il bagno moderno con doccia completano il piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posizione unica sul Reno: L'appartamento è situato nella prima linea di costruzione direttamente sull'acqua; un prato privato utilizzabile in comune con accesso diretto al Reno è a disposizione esclusiva degli abitanti. • Stato nuovo: L'appartamento, che è stato completato solo nel 2024, si presenta in uno stato di alta qualità e estremamente ben mantenuto. • Cucina inutilizzata: La cucina moderna attrezzata non è stata utilizzata fino ad ora e si trova praticamente in uno stato nuovo. • Concept di vita aperto: L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa crea un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Terrazza privata con vista sul Reno: Dalla terrazza privata, potete godere di una bella vista sul Reno e sugli ambienti naturali. • Design interni di alta qualità: Il parquet in quercia oliata, le piastrelle di ceramica e le finestre in legno e metallo a triplo vetro sottolineano lo standard di costruzione elevato. • Bagno confortevole: Il bagno moderno dispone di una doccia a pavimento. • Torre di bucato privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate nell'appartamento – comode e indipendenti dalle lavanderie comuni. • Ascensore per persone con disabilità: L'ascensore collega il parcheggio sotterraneo a tutti i piani abitativi e consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento. • Posto auto sotterraneo con presa di corrente: L'offerta comprende un posto auto sotterraneo. Una presa di corrente installata successivamente consente di caricare un veicolo elettrico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un compartimento di cantina privato offre uno spazio pratico per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli oggetti personali. • Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento: L'approvvigionamento di calore è assicurato via rete di teleriscaldamento e viene distribuito in modo confortevole nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Posizione e ambiente: Büsingen am Hochrhein combina una posizione di vita naturale con la vicinanza immediata a Sciaffusa. I sentieri di passeggio e di bicicletta corrono direttamente lungo il Reno. Una fermata di autobus si trova vicino alla casa; la città vecchia di Sciaffusa è facilmente raggiungibile in autobus, in bicicletta o in auto. I ristoranti, la spiaggia di Büsingen e il molo sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: 519 000 CHF.–, compreso posto auto sotterraneo e compartimento di cantina privatoL'appartamento è disponibile su appuntamento.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono pregati di astenersi dal contattarci.

Appartamento-mansarda attraente di 3,5 locali in posizione centrale a Beringen con ampio spazio giardino

In una proprietà facile da gestire con sole quattro unità abitative e una parte commerciale, vendiamo un appartamento spazioso di 3,5 locali con 140 m². La proprietà si trova in una posizione centrale direttamente alla stazione di Beringen – la città di Schaffhausen è raggiungibile in soli 5 minuti in auto."Tutti i lavori di ristrutturazione sono già stati presi in considerazione nel prezzo. C'è una certa margine di negoziazione."L'appartamento impressiona con le seguenti caratteristiche: • Cucina spaziosa e aperta – ideale per gli appassionati di cucina • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di circa 50 m² • Camera da letto 1: 17 m² • Camera da letto 2: 20 m² • Galleria aperta (21 m²) – perfetta come ufficio a casa o spazio di vita aggiuntivo • Bagno con vasca da bagno, water e torre di bucato (lavatrice & asciugatrice) • Due balconi • Ampio spazio di ritrovo condiviso (65 m²) per uso condiviso La proprietà include inoltre un posto auto esterno e un seminterrato nel seminterrato.L'appartamento può essere occupato nel suo stato attuale. Per sfruttare appieno il suo potenziale, sono possibili ristrutturazioni come nuovi pavimenti, pitture o una cucina moderna – un'opportunità attraente per gli acquirenti che desiderano implementare le proprie idee di vita.Posizione e ambienteBeringen offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e commercio. L'offerta educativa va dalla scuola materna al liceo. La piscina vicina con trattamento naturale dell'acqua, numerose aree di svago e una cultura associativa attiva assicurano una alta qualità della vita.Grazie alle ottime collegamenti di trasporto, Beringen è ideale per i pendolari: • 10 minuti in treno per Schaffhausen • 5 minuti in auto per Schaffhausen • Collegamenti diretti e veloci per Zurigo e Winterthur

Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto

Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a BeringenIn un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi aspetta, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 locali – compresa un'annessa separata di 1,5 locali – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i lavoratori autonomi o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua qualità di costruzione, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con un pavimento in quercia antica nobile, un camino designer rotativo e una cucina di design esclusiva con elettrodomestici moderni, un frigorifero per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna Küng di alta qualità, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi aspetta. Le due camere da letto hanno un cielo stellato confortevole e offrono un'atmosfera di benessere unica.Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e a godere.Dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard: • Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione • Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati • Scatola di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centrale • Sistema di addolcimento dell'acqua L'annessa separata con il proprio ingresso, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o locale supplementare.Grazie alla posizione familiare senza traffico di transito, potete godere di una qualità di vita elevata con distanze brevi alle scuole, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alla città di Schaffhausen.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di architettura Minergie esclusiva • 245 m² di spazio abitativo • 495 m² di terreno • 6 locali compresa annessa • Area di benessere con sauna e idromassaggio • Casa intelligente (KNX) • Fotovoltaico con accumulo di batteria • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Serra • Box doppio e posti auto esterni • Quartiere residenziale tranquillo e familiare Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un modo di vivere moderno, la sostenibilità e il lusso in perfetta armonia.Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono.Questa appartiene alla seconda categoria.

185 m² di architettura raffinata incontrano 848 m² di gioia di vivere

Casa di famiglia affascinante a Thayngen con un carattere polivalente e uno spazio aperto grande. Poiché il confine agricolo passa direttamente a nord della proprietà, godete di una assoluta privacy. La proprietà non è ancora pienamente sfruttata e offre un grande potenziale di sviluppo per le vostre idee e ampliamenti. Una bella popolazione di alberi antichi, una pergola accogliente e uno studio pratico nel seminterrato sottolineano il fascino speciale dell'oggetto. Sul piano tecnico, grazie a connessioni di casa parzialmente rinnovate e all'opzione di una connessione alla rete di calore, tutto è ben curato.Interessato? Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato su richiesta. Per una visita personale, siamo a vostra disposizione e ci rallegriamo di mostrarvi questo oggetto speciale sul posto.Dati dell'oggetto in un colpo d'occhio : • Superficie abitabile : circa 185 m² BGF • Superficie del terreno : 848 m² (zona di costruzione attraente W35) • Volume della casa GBV : 1080 m³ • Volume del doppio garage GBV : 150 m³ • Anno di costruzione : 1970 • Riscaldamento : Olio (connessione alla rete di calore possibile) • Stanze : 5,5 • Bagni : 3 • Studio : Studio luminoso nel seminterrato • Parcheggio : Doppio garage e posti di parcheggio esterni • Prezzo indicativo : CHF 1'100'000.– (non vincolante) Perché Thayngen ? • Posizione : Quartiere di case di famiglia tranquillo su Hammenweg con buona insolazione, alta privacy e ambiente di vita naturale. • Acquisti e vita quotidiana : Coop, Migros, ufficio postale, banca e altri negozi e servizi sono raggiungibili in pochi minuti. • Trasporti : Stazione di Thayngen con collegamenti regolari per Schaffhausen, Singen e Zurigo, nonché un accesso rapido all'A4. • Famiglia e istruzione : Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente a Thayngen. • Tempo libero e natura : La zona di svago di Reiat con numerosi sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo è praticamente alla vostra porta. • Comune : Comunità residenziale attraente con una vita di villaggio attiva e un'aliquota fiscale del 92 %.

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

Casa a schiera moderna di 7,5 locali in un villaggio tranquillo di Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa a schiera con charme e attrezzature moderneQuesta casa a schiera elegante combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di spazi di seminterrato spaziosi. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cucina, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e estende lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'edificio nuovo, completato nel 2027, impressiona con le sue attrezzature moderne e la sua disposizione pensata su quattro piani.La casa offre: • Spazio di vita spazioso: Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre • 7,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi • 3 bagni: Distribuiti confortevolmente a ogni piano • 233 m² di spazio di vita: Su un terreno di 126 m² • Terrazza con vista magnifica: Perfetta per rilassarsi e godersi • Parcheggio sotterraneo: Opzioni di parcheggio comode • Attrezzature moderne: Attrezzature di ultima generazione Punti di forza particolari: L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare.Posizione e ambiente: Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Schaffhausen. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie.Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa unifamiliare con terrazza, balcone e giardinoQuesta casa unifamiliare moderna colpisce per il suo concetto di locali ben pensato e per lo spazio di vita generoso. Una terrazza privata spaziosa e un balcone invitano a soggiornare e a godere. La cucina aperta con un'isola di cucina forma il cuore della casa – ideale per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Due bagni, uno dei quali è un bagno per gli ospiti, offrono comfort e funzionalità. Una lavatrice privata, una stanza di cantina privata e il prato spazioso completano perfettamente l'offerta di alloggio.Scopri questa casa unifamiliare nuova esclusiva nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa a schiera, che sarà completata nel 2027, offre il massimo comfort di vita per le famiglie su 125 m² di spazio di vita e un terreno di 180 m².La casa colpisce per il suo layout di locali ben pensato su tre piani: • Seminterrato: Seminterrato nella casa e garage sotterraneo • Piano terra: Soggiorno spazioso, sala da pranzo, cucina moderna con lavastoviglie, bagno, studio e terrazza. • Piano superiore: Due camere da letto supplementari, bagno e grande terrazza. Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nella verde campagna – circondato da vigneti dolci e da molta natura. Il comune offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. I dintorni tranquilli con una vista ampia fanno di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in uno dei comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato, mentre la bella vista e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera piacevole. L'ambiente favorevole ai bambini fa della casa un posto ideale per le famiglie. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" è a 10 minuti a piedi.Con un garage, un posto auto, una connessione via cavo e un'altezza del soffitto di 2,4 metri, questa casa unifamiliare nuova offre tutte le comodità per un soggiorno moderno nel comune pittoresco di Dörflingen.

Villa esclusiva di 8 camere in una posizione tranquilla a Stetten

Scopri questa villa spaziosa del 1997 nel comune idilliaco di Stetten. Con 290 m² di spazio abitativo su tre piani e un terreno esteso di 969 m², questa casa unifamiliare offre il massimo livello di comfort per l'intera famiglia. La villa colpisce con: • Disposizione spaziosa delle stanze: 8 stanze distribuite su 3 piani offrono una varietà di utilizzi • Attrezzatura confortevole: 2 bagni assicurano la comodità nella vita quotidiana • Terreno esteso: quasi 1000 m² di terreno per giardino, terrazza e attività di svago • Costruzione solida: 1275 m³ di spazio chiuso di qualità provata Posizione e dintorni: La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Stetten e beneficia di un orientamento soleggiato. I dintorni sono molto tranquilli, lontani dal rumore del traffico. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Stetten, che può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Rietwis è praticamente a 3 minuti a piedi e garantisce una buona connessione alla rete di trasporto pubblico.Questa villa combina la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e offre a una famiglia il quadro ideale per una vita in un ambiente naturale. Lo spazio generoso disponibile sia nella casa che nel giardino apre infinite possibilità di progettazione per sogni di vita individuali.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali in un villaggio tranquillo di Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa a schiera con charme e attrezzature moderneQuesta casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di spazi di seminterrato spaziosi. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cucina, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e estende lo spazio di vita all'aperto. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.Scopri questa casa a schiera nuova e attraente nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa moderna di 5,5 locali si estende su 4 piani e offre uno spazio spazioso per tutta la famiglia su 181 m² di spazio di vita.La casa a schiera colpisce con: • 4 camere da letto: Perfette per le famiglie con bambini o utilizzabili come uffici e camere per gli ospiti • 3 bagni moderni: Distribuiti confortevolmente su tutti i piani • Garage privato: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage sotterraneo • Terrazza con vista magnifica: Rilassamento all'aperto con vista sulla verdura • Attrezzature moderne: Design di interni moderno • 100 m² di terreno: Spazio esterno personale per giardino e relax Posizione e ambiente: Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nella verdura – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità della vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con viste lontane fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Schaffhausen. La casa è situata in un ambiente tranquillo e accogliente per i bambini, con molta verdura e campi tutto intorno. La vista aerea mostra l'integrazione armoniosa degli edifici residenziali nel paesaggio rurale. Nonostante la posizione tranquilla, la connessione è ottimale: la fermata dell'autobus "Unterberg" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" in 10 minuti. La posizione è soleggiata in estate e in inverno e offre un'atmosfera calma lontana dal rumore del traffico.Questa casa a schiera moderna combina la tranquillità rurale con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità moderne.

Appartamento moderno di 2,5 locali in una nuova costruzione a Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa a più famiglie con appartamenti moderni e ampi spazi all'apertoLa casa a più famiglie moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e attrezzature di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti hanno ampie terrazze con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte - alcune con isola cucina - nonché due bagni per appartamento garantiscono il massimo comfort di vita. Ogni unità ha il proprio compartimento di cantina; gli appartamenti selezionati offrono inoltre una riduzione o una stanza da letto pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere.Scopri questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità in un edificio completamente nuovo nel charmante Dörflingen. Questo appartamento al piano terra luminoso con 78 m² di spazio abitativo offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno: Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Attrezzature di alta qualità con elettrodomestici moderni per il massimo comfort • Bagno e WC separati: Divisione pratica per più flessibilità nella vita quotidiana • Terrazza privata: Perfetta per rilassarsi con una bella vista • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente all'edificio Attrezzature e comfort: L'edificio nuovo ha un ascensore e offre un ambiente conviviale per i bambini. L'appartamento è molto tranquillo e beneficia di molta luce solare. La televisione via cavo è già installata.Posizione: Dörflingen offre una pace rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" è raggiungibile in 10 minuti a piedi. La posizione tranquilla lontana dal rumore del treno fa di questo appartamento un luogo di ritiro ideale.Questo appartamento nuovo è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o come seconda casa. Goditi un comfort di vita moderno in uno dei più bei posti della regione.