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Appartamento e casa in vendita a Passugg

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5.5 Zi.-Chalethälfte am Fusse der Alp Flix im grössten Naturpark der Schweiz
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CHF540’000.–5.5loc

7456 Sur

Sur befindet sich an ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Verschiedene Skigebiete wie Savognin/Bivio (ca. 10 Fahrminuten), St. Moritz sowie auch Lenzerheide und Davos sind bequem mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls ist die Ortschaft mit dem Postauto erreichbar und sie verfügt sogar über einen kleinen Lebensmittelladen und ein Restaurant.Auf etwa 2000 m ü. M. oberhalb der Ortschaft Sur liegt die Alp Flix. Das Plateau dehnt sich beinahe fünf Kilometer in nord-südlicher und etwa zwei Kilometer in ost-westlicher Richtung aus. Die Alp Flix war ein klassischer Siedlungsraum der Walser. Vermutlich wanderten Averser Siedler über den Stallerberg um die Mitte des 14. Jahrhunderts ein. Gegen Ende desselben Jahrhunderts wurde in der Folge die Dauersiedlung aufgegeben, die Walser liessen sich im romanischen Sur nieder und übernahmen die angestammte Sprache. Die Alp Flix ist als Moorlandschaft von nationaler Bedeutung eingestuft. Die Artenvielfalt der Flora und Fauna ist beachtlich. Heute wird die Alp Flix landwirtschaftlich wie auch touristisch genutzt.Grosszügige Haushälfte mit 4 Schlafzimmer im ChaletDas voluminöse Chalet Furnatsch ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt. Veräussert wird die linke Haushälfte am Rande des kleinen Waldes, mit 108m² Nettowohnfläche. Diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang. Von der eigenen Garage gelangt man über den gemütlichen und privaten Sitzplatz zu einem schnee- und windgeschützten Hauseingang mit anschliessendem Entrée, welcher zum Erdgeschoss (Hochparterre) führt. Diese Etage überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit geräumiger Küche und gemütlicher Stube. Zudem bietet sie einen grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmöglichkeit. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang mit Südausrichtung und Blick auf die benachbarten Wälder und Bergspitzen. Das Dachgeschoss, welches durch eine platzsparende Dachbodentreppe erreichbar ist, verfügt über weitere Abstellflächen sowie über den Warmwasserboiler.Das Chalet und das SchlössliDieses Stockwerkeigentum verfügt über eine einzigartige und unvergleichbare Architektur. Auf 1069m² Grundstücksfläche befindet sich einerseits dieses voluminöse Chalet als Doppeleinfamilienhaus und andererseits das Schlössli als Zweifamilienhaus. Diese bilden insgesamt vier Stockwerkeinheiten, wobei die rechte Chalethälfte als Festwohnsitz durch die Eigentümerschaft bewohnt wird. Die Stockwerkeigentümer pflegen ein sehr unkompliziertes Zusammenleben. So wird zu Gunsten der jährlichen Nebenkosten auf eine externe Verwaltung, wiederkehrenden Versammlungen und detaillierte Jahresrechnungen verzichtet. Das Zusammenleben mit den Rechten und Pflichten sind wie gewohnt in der Begründung von Stockwerkeigentum und im Reglement festgehalten.

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Prezzo su richiesta152m24.5loc

7250 Klosters

Kommen sehen verlieben we proudly present!! Diese Erstwohnsitzwohnung kann für CHF 3.500 plus NK und TG dauergemietet werden, oder für CHF 1.950.000 plus der beiden TG-Plätze erworben werden. Mit der «Rezeptur für erstklassige Eigentumswohnungen» wurde 2012 die Residenz Pardenn gebaut. Wer keinen Einheitsbrei wünscht, für den ist diese 4.5 Zi.-Wohnung genau das Richtige. In der Residenz Pardenn finden Sie diese aussergewöhnliche Wohnung mit verfeinerter Rezeptur: modern, edel und mit viel Gemütlichkeit. Herzlich willkommen in einem edlen Entrée. Ein idealer Grundriss, die hochwertigen Materialien und geschmackvollen Farben ziehen Sie sofort in Ihren Bann eine aussergewöhnliche, exklusive Liegenschaft Die edlen Holztüren, Holzrahmen, Naturstein in den Bädern und die handgeschnitzten TV-Verstecke sorgen genauso wie die hervorragende Raumaufteilung für ein gemütliches Wohlfühlambiente .Das am Pardennweg errichtete, moderne 8-Familienhaus, punktet mit Natur und Ruhe. Einerseits ganz dicht beim Klosterser Dorfkern und andererseits herrlich ruhig und idyllisch gelegen. Hier ist entspanntes Wohnen garantiert. Sehr zu schätzen ist die fussläufige Erreichbarkeit des Zentrums nicht weit und doch ist Privacy und Ruhe an erster Stelle. Ein wunderschönes, stilvolles und exklusives Wohnen ist hier möglich. Klosters hat bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt und die faszinierende Bergnatur begeistert Jung und Alt. Ebenso die Vielfalt des Sport-, Freizeit- und Kulturangebots überzeugt. Sie können Ihre Feiertage so erlebnisreich und erholsam gestalten, wie Sie wollen, denn hier pulsiert das Leben und trotzdem können Sie hier auch Ruhe geniessen. Klosters bietet einen besonderen Mix aus berühmtem Bergferienort und der Idylle eines ursprüngliche Bündner Dorfes. Das vielseitige Sommer- und Winterangebot eignet sich hervorragend für Familien, für Frisch- und Immerverliebte und genauso für Singles oder Golden-agers.4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit privater Terrasse + 3 grosszügige Schlafzimmer + 3 Nasszellen + offene Küche und doch etwas abgetrennt + hochwertige Einbauschränke und Elektrogeräte + Essplatz herrlich gelegen + technisch auf top modernem Stand + zentrale Schaltung für Licht und Sonnenstoren + privater. Wasch-/Trockenraum + Keller Weinkeller + 2 Parkplätze in Tiefgarage

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CHF1’370’000.–116m24.5loc

7250 Klosters

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Treten Sie ein in die Welt der ExklusivitätDiese luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung ohne Durchgangsverkehr, an unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft. Saas gehört zur Gemeinde Klosters und in nur wenigen Fahrminuten können Sie Ihren Wintergelüsten in der Ski-Metropole nachkommen. Mit über 115m2 Wohnfläche und gut durchdachtem Grundrisskonzept auf 2 Etagen, glänzt dieses Bijou in modernem, aber rustikalen Stil.-Ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse.Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, sowie direkten Zugang zum eigenen, ca. 20m2 grossen, 180 Grad Eckbalkon, mit sonnenverwöhntem Ferien-Feeling. Die erstaunlichen Deckenhöhen und gut ausgenutzten Flächen grenzen an ein Meisterwerk. Die Küche ist top ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien versehen. Das En-Suite-Masterzimmer bietet heimeliges Ambiente mit integrierter Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC. Als weiteres Highlight befindet sich auf dieser Etage das Gäste-Bad, welches ein WC sowie eine Dusche mit diversen Entspannungs-Funktionen beinhaltet. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken für die optimale Verwendbarkeit versehen und das weitere Schlafzimmer auf diesem Stockwerk kann je nach Nutzungsbedarf auch als Wohnzimmer-Erweiterung dienen. **Highlights**+ Inkl. Lift (rollstuhlgängig) + Ferien-/ Zweit- oder Festwohnsitz+ Inkl. 2x Garagen-, 1x Aussenabstellplatz+ Inkl. Kellerabteil + Sehr ruhige, sonnige Lage+ NEUWERTIGIm Obergeschoss findet sich das grosszügige Atelier mit Dachfenster, inklusive Fürstenfeeling. Des Weiteren ist hier ein grosszügiges Schlafzimmer mit zusätzlichen Einbauschränken vorhanden. Im Preis Inklusive ist eine Garagenbox mit über 38m2, mit internem Hauseingang, ein Aussenabstellplatz, sowie ein ca. 18m2 grosses Kellerabteil.Erleben Sie Ihre Traumferien und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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