2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Austria

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EUR 8'500'000.–
5 locali439m² superficie
6900 Bregenz

*Villa da sogno* Una residenza di classe extra in una posizione privilegiata

Villa esclusiva a Bregenz con vista panoramica unica sul lago di Costanza Questa villa eccezionale a Bregenz combina l'architettura moderna, la qualità di costruzione più alta e il comfort di vita esclusivo per creare un'esperienza di vita unica. Un rifugio elegante per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere la bellezza di un luogo privilegiato ogni giorno. La residenza costruita in stile moderno impressiona con il suo linguaggio formale chiaro, l'eleganza senza tempo e la connessione armoniosa tra l'architettura e la natura. I materiali di alta qualità, le proporzioni generose delle stanze e i dettagli ben pensati creano un'atmosfera del più alto livello. Le finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio circostante all'interno e permettono allo spazio di vita e alla natura di fondersi. Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz, una vista magica, quasi senza limite, si apre sul lago di Costanza fino al mondo montuoso maestoso. La posizione eccezionale combina la tranquillità, la privacy e l'esclusività, e offre momenti che saranno a lungo memorabili. Su circa 439 m² di spazio di vita e di spazio utilizzabile, distribuiti su tre livelli, un concept di spazio generoso attende. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi, con grandi finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, offrono viste spettacolari e creano un gioco affascinante di luce, spazio e natura. La suite principale elegantemente orientata verso il lago offre già un panorama incomparabile al risveglio. Le terrazze spaziose, orientate a ovest, estendono lo spazio di vita all'esterno e diventano un loge personale sul lago di Costanza. Qui, si possono godere ore rilassate, incontri speciali e, soprattutto, tramonti incantevoli quando il sole della sera tinge il lago e le montagne di colori caldi. Una residenza eccezionale per le richieste più elevate. Un focolare dove l'architettura, la natura e una vista unica si fondono per creare un'esperienza di vita incomparabile. Informazioni supplementari su richiesta Bregenz sul lago di Costanza La villa si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz sul lago di Costanza e combina la vita esclusiva con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità internazionale ottimale. Bregenz è situata nel triangolo dei tre paesi di Austria, Germania e Svizzera, e convince con la sua posizione centrale tra il lago e le Alpi. La città offre approvvigionamenti eccellenti con strutture di shopping, gastronomia di alto livello, scuole, strutture mediche, nonché un'offerta culturale e di svago diversificata. La connessione di traffico è eccellente: via l'autostrada A14 della valle del Reno, ci sono collegamenti rapidi nella direzione del Vorarlberg, del Tirolo, della Germania e della Svizzera. La frontiera svizzera è raggiungibile in pochi minuti, così come la frontiera tedesca a Lindau. Le destinazioni più importanti della regione sono facilmente raggiungibili: Lindau (Germania): circa 10 km Dornbirn: circa 13 km Friedrichshafen con aeroporto internazionale: circa 33 km San Gallo (Svizzera): circa 35 km Zurigo: circa 120 km Innsbruck: circa 190 km Monaco di Baviera: circa 185 km La connessione agli aeroporti internazionali è anch'essa confortevole: l'aeroporto di Friedrichshafen e l'aeroporto di San Gallo-Altenrhein sono raggiungibili in circa un'ora, e l'aeroporto di Zurigo offre collegamenti internazionali supplementari. La stazione ferroviaria di Bregenz offre inoltre collegamenti ferroviari eccellenti nella regione e collegamenti sovraregionali, tra cui verso Zurigo e Monaco di Baviera. La combinazione di una posizione spettacolare sul lago di Costanza, di un'infrastruttura di prima classe e di brevi distanze dai centri economici e culturali importanti fa di Bregenz uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del lago di Costanza.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

Inhaber / CEO

Nuova construzione
1 / 2
EUR 46'000'000.–
19 locali
5020 Salzburger Land

Rarità & Lusso Castello amorevolmente ristrutturato con parco

Breve descrizione Questo castello eccezionale, curato e ampiamente ristrutturato, combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Situato in una posizione esclusiva, la residenza offre un alto livello di privacy, una vista impareggiabile e un ambiente di vita unico. La proprietà si trova in una delle regioni più ricercate dell'Austria e si estende su un terreno impressionante di circa 95 000 m². I terreni del parco includono un giardino inglese curato con un lago pittoresco e una fontana. L'insieme è completato da un plot di lago separato. La superficie abitabile è di circa 1 676 m². La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 2 084 m². In totale, il castello ha 19 stanze rappresentative. Le caratteristiche esclusive includono, ad esempio: - Cantina elegante - Pista da bowling - Area spa e benessere di lusso con piscina interna a controcorrente, hammam e diverse aree sauna - Altre caratteristiche speciali che rispondono agli standard più alti. Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate fotografie o informazioni dettagliate sulla proprietà o sulla sua posizione esatta. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà unica dopo aver ricevuto un certificato di credito corrispondente.Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate informazioni sulla posizione della proprietà.NOTE LEGALI 1. Commissione di mediazione Dopo la conclusione di un contratto di vendita legalmente valido, una commissione di mediazione del 2% del prezzo di acquisto diventa dovuta (più il 20% di IVA legale), per un totale del 2,40% del prezzo di acquisto. 2. Costi aggiuntivi per i contratti di vendita 1) Imposta di registro sul valore della contropartita: 3,5% (riduzione o esenzione possibile in casi particolari) 2) Tassa di iscrizione al registro fondiario (diritto di proprietà): 1,1% 3) Spese notarili / costi di preparazione e attuazione del contratto nel quadro dei tariffari regolamentari dell'autorità di certificazione rispettiva, nonché spese di certificazione 3. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione La parte interessata e il destinatario dell'esposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e una trasmissione delle informazioni e dell'esposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'esposé non è autorizzata. Se un contratto di vendita viene concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali includono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 4. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita vengono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. 5. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

Ljuba Aurelie Stelle

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