1397 risultati - Immobili in vendita a Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Edificio di rendita con 5 alloggi

Edificio di rendita con 5 alloggi, grande opportunità di investimento Situato nel comune di Orsières, questo edificio residenziale è composto da due studi e tre appartamenti di 3,5 locali. Tre appartamenti sono attualmente affittati, garantendo entrate regolari dall'acquisto. La proprietà dispone anche di 3 posti auto, affittati a 60 CHF al mese ciascuno, contribuendo a una stima di rendita del 4,5%. Situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, l'edificio si distingue per la sua facilità di gestione e il suo ottimo stato di manutenzione. Rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un investimento affidabile e a lungo termine. Un pool di affitti stabile e diversificato. L'edificio è composto da 5 unità abitative progettate per soddisfare la domanda locale: • 2 studi accoglienti, uno dei quali è in fase di ristrutturazione. • 3 appartamenti di 3,5 locali, spaziosi e luminosi. • 3 posti auto, affittati a Fr. 60.--/unità. Attualmente, 3 dei 5 alloggi sono già affittati, offrendo al futuro acquirente una base solida e immediata per le entrate. • Punti di forza & Rendita :Rendita attraente: Potenziale di rendita netta del 4,5 %. • Gestione semplificata: Struttura immobiliare piccola, facile da mantenere e amministrare. • Posizione strategica: Prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici, garantendo una buona prospettiva di affitto. Orsières 1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Orsières è cambiata in media del 0,8 % all'anno negli ultimi cinque anni, con 3 303 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,9 % (cantone: 12,8 %). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 0,4 % all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5 % (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 14,6 % negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4 %).

Appartamento di 4,5 locali sotto il tetto con seminterrato e garage doppio.

Chalet B con 2 abitazioni sovrapposte, lotto B2 - Residenza Le FilioleSituato nella parte inferiore del villaggio di Les Neyres, questa posizione privilegiata e soleggiata sedurrà gli amanti della natura.I piani dell'alloggio permettono di godere di ogni spazio studiato con cura, e le finiture sono da definire secondo le vostre preferenze.Questo chalet con 2 appartamenti, distribuiti su tre livelli, è il luogo ideale per vivere per una famiglia che desidera stabilirsi lì.È stato progettato per offrire ai suoi occupanti il comfort di un alloggio bagnato di luce naturale, e l'architettura moderna preserva l'intimità.Questo chalet ha un proprio sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua indipendente, separata dal chalet A.Il riscaldamento è distribuito attraverso il pavimento.La costruzione è interamente tradizionale e rispetta gli standard antisismici.L'appartamento B2 nel chalet B, al 1° piano, consiste in:Semi-interrato: • locale tecnico • cantina • garage doppio Piano: • ingresso con armadi a muro • cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone • camera da letto principale con bagno/WC privato • due camere da letto, una con accesso al balcone • bagno/WC • locale lavanderia Tutte le finiture sono lasciate all'inquilino, in base ai budget assegnati.Les Neyres nel comune di Collombey-MurazSulla collina, incastonato tra Monthey e Troistorrents, si trova il quinto e più piccolo villaggio del comune. Per scoprire Les Neyres, bisogna prendere la strada per il Val d'Illiez, un'area residenziale sparsa con circa 400 abitanti.1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è cambiata in media del 1,6% all'anno negli ultimi cinque anni, e ammonta a 9.739 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'aliquota fiscale è del 13,3% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 2,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,8% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del 14,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,5%).

Edificio con 3 appartamenti affittati al rendimento del 4,26% garantito e potenziale del 4,93%

Immobilie di rendita nel centro di DorénazScopri questo edificio di 4 famiglie + 1 stanza separata, idealmente situato nel cuore del villaggio di Dorénaz, in prossimità immediata alle comodità e ai trasporti.Possibilità di creare un duplex unendo l'appartamento di 3 stanze al 2° piano con il sottotetto, soggetto a un'indagine e alle necessarie autorizzazioni.Composizione: • 1 appartamento con 2,5 stanze, 30 m2, affittato a 900.-/mese • 2 appartamenti con 3,5 stanze, 48 m2, affittati a 1'050.-/mese e 1'250.-/mese • 1 appartamento sotto il sottotetto, 2,5 stanze, 25 m2, utilizzato dal proprietario (nessun permesso di abitazione) • 1 stanza separata, 7 m2, utilizzata come annesso (nessun permesso di abitazione) Vantaggi principali: • L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2022 • Buone condizioni generali, nessuna ristrutturazione necessaria • Rendita locativa attraente • Posizione centrale, vicina a negozi, scuole e accessi autostradali Un posto coperto e un posto esterno completano questa proprietà.Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per un rendimento stabile che per la creazione di un patrimonio immobiliare duraturo.Localizzazione: Dorénaz, una comunità dinamica nella regione, che offre un ambiente di vita piacevole tra pianura e montagna.Dorénaz1905 Dorénaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Dorénaz è cambiata in media del 2,6% all'anno negli ultimi cinque anni, totalizzando 1.103 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 2,4% all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è del 2,3% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 29,4% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,4%).

Mansarda con vista panoramica nel cuore di Fully

Scopri questo magnifico attico di lusso, un bene raro sul mercato che combina volumi generosi, finiture di alta gamma e luminosità eccezionale. Offre quasi 175 m² di spazio abitabile e una terrazza di circa 80 m² orientata a sud e sud-ovest, beneficiando di una vista imprenable sulle montagne e la pianura in un ambiente calmo e residenziale.La vasta zona living raggruppa il salotto, la sala da pranzo e la cucina contemporanea con isola centrale, il tutto prolungato da una grande terrazza soleggiata. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato, completata da due camere da letto, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti. Una lavanderia con accesso alla terrazza e un ripostiglio luminoso completano l'insieme.I punti di forza: • Vista libera e esposizione a sud • Finiture di alta gamma, altezza del soffitto elevata • 3 posti auto nel seminterrato (in più) • Locale/cantina con finestra e destinazione commerciale Un attico d'eccezione, spazioso e bagnato di luce, offre un comfort di vita incomparabile - da visitare senza indugio!

Nel cuore della foresta, bella casa a schiera a Champex-Lac!

Nel cuore del Vallese, questa bella casa a schiera offre una vita in armonia con la natura. Essa beneficia di un ambiente lussureggiante e pacifico, circondato da montagne maestose. La casa dispone di 5,5 locali su oltre 115 metri quadrati, offrendo così molto spazio per organizzare la vostra vita quotidiana. Bel soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e accesso alla grande terrazza. Una camera da letto en suite al piano superiore e una mansarda. 2 camere da letto al piano inferiore, un bagno con doccia e un WC separato. Cantina nel vecchio rifugio PC. La metà del garage completa questa offerta, fornendo un generoso posto auto coperto. Diversi posti auto all'esterno. Per una maggiore comodità e economia, il riscaldamento, rinnovato nel 2023, dispone di un contatore separato dal vicino e può essere controllato a distanza tramite il vostro smartphone. Potete controllare individualmente ogni stanza e garantire l'efficienza energetica. Uno spazio ideale per ricaricare e godere di attività all'aperto. Questa proprietà si trova vicino a negozi e ristoranti nel villaggio di Champex-Lac, permettendo un facile accesso alle necessità quotidiane. Gli appassionati di outdoor apprezzeranno i sentieri per escursioni, le piste da sci e le piste ciclabili che offrono una vista magica del paesaggio circostante. Scoprite la regione del Paese di San Bernardo e tutti i suoi benefici qui: https://www.saint-bernard.ch/it/destination/champex-lac-26/?srsltid=AfmBOooxe-KIsu_kBSmKcGzYN7s-CIgh9TlASwzlKwe4w-OO-rrBVDMq

Villa di 4.5 locali in un rifugio di pace

Questa casa si trova in un quartiere residenziale vicino ai vigneti e alla natura. La luce del sole e la tranquillità sono garantite. Gli esterni hanno molto fascino, con un'antica fattoria trasformata in patio; un padiglione di giardino in pietra adorna anche il giardino.Prossimità immediata alla strada che porta a Tzoumaz, un paradiso per gli escursionisti e gli sciatori. Tutti i negozi sono presenti nel centro o a poche centinaia di metri di distanza (centri commerciali come Coop, Hornbach e Ikea).Disposizione della villa: • Entrata-vestibolo • Cucina in legno • Soggiorno con accesso alla terrazza e un ripostiglio + giardino • WC con lavandino • Scala al 1° piano • Corridoio • 3 camere da letto • Bagno con doppio lavandino e WC • Nel seminterrato: Cantine + disponibili All'esterno, una bella terrazza in pietra è accessibile dal soggiorno e dal lato est del terreno; un ripostiglio in pietra è anche adiacente alla terrazza. Un piccolo padiglione di giardino è eretto a ovest. Un'antica fattoria, di cui rimangono solo le 4 mura del piano terra, è utilizzata come patio.2-3 auto possono essere parcheggiate nel terreno.La villa è affittata a Fr. 1'750.-- al mese, esclusi i costi.Siamo lieti della vostra visita!

Casa a schiera di 6,5 locali

Casa affascinante situata nella vicinanza immediata del centro del villaggio di Évionnaz, offre un ambiente pacifico in una strada chiusa, senza traffico stradale intenso.Il centro di Saint-Maurice è a soli 6 minuti di auto, mentre Martigny è a 10 minuti. L'accesso all'autostrada A9 è a 4 minuti.Piano inferiore: • Entrata con uno spazio di archiviazione per le scarpe incorporato nel muro. • Camera principale con un grande armadio a muro e una vasca da bagno/Jacuzzi spaziosa per 2 persone. • Seconda camera spaziosa. • Bagno con WC, compreso uno spazio hammam integrato. • Locale tecnico e lavanderia. • Cantina. • Piccolo spazio di archiviazione sotto le scale. • Stanze per cinema o giochi. • Terrazza coperta orientata a sud. Piano superiore: • Cucina completamente attrezzata, con accesso al giardino e alla terrazza posteriore, che si apre su un ampio soggiorno luminoso. • Soggiorno con un bellissimo caminetto in marmo di Carrara. • Veranda grande che funge da sala da pranzo. • Terza camera con armadio a muro. • Quarta camera con accesso al giardino e alla terrazza posteriore. • Doccia all'italiana con WC. • Terrazza coperta orientata a sud. Vicinanza immediata (5 minuti a piedi): • Minimarket Volg, compreso un ufficio postale. • Ristorante. • Banca Raiffeisen. • Scuola elementare. • Panifici e pasticcerie. Venite a scoprire questa casa e lasciatevi sedurre dal suo comfort, dalla sua qualità e dal suo spazio di vita eccezionale.Evionnaz1902 Evionnaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Evionnaz è cambiata in media del 2,8% all'anno negli ultimi cinque anni, con 1.500 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,0% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 3,0% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 23,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Ampio appartamento di 5.5 locali

Situato nel cuore del comune di Vernayaz, questo appartamento di 5.5 locali affascina con i suoi generosi volumi, la luminosità e l'ambiente pacifico. Nascosto tra montagne, vigneti e foreste, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.A pochi minuti da Martigny, Vernayaz beneficia di ottime connessioni stradali e ferroviarie, conservando il fascino e la tranquillità di un villaggio vallesano. Scuole, negozi, trasporti pubblici e numerose strutture sportive sono facilmente accessibili.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole con ampi spazi di vita bagnati di luce, diverse camere da letto confortevoli e spazi di stoccaggio apprezzabili. Il suo balcone consente di godere appieno della calma circostante e di una bella vista libera.I vantaggi della proprietà • Appartamento di 5.5 locali con volumi generosi • Luminosità naturale • Ampio soggiorno conviviale • Cucina attrezzata • Diverse camere da letto spaziose • Balcone che offre uno spazio esterno piacevole • Cantina • Ambiente calmo e familiare • A pochi minuti da Martigny e dalle principali vie di comunicazione Posti autoLa proprietà è venduta con i seguenti posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita): • 1 posto auto interno: CHF 20'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 10'000.- Questi due posti offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e complementano in modo ideale i servizi di questa proprietà.Sia che siate una famiglia, una coppia che cerca più spazio o una persona che lavora da casa e cerca un ambiente di vita piacevole, questo appartamento soddisferà le vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita. Ci faremo un piacere di farvi scoprire questa proprietà.Trovate tutti i nostri annunci su mawee.ch Mawee - Tutto inizia qui!

Una posizione privilegiata, una villa eccezionale

Prezzo di vendita approvato da UBS Nascosta nelle apprezzate alture di Fully, questa villa seduce fin dai primi momenti con il suo fascino senza tempo, la sua costruzione curata e le sue prestazioni di alta gamma. Progettata per offrire una vita quotidiana privilegiata, combina volumi generosi, un'atmosfera calda e attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non appena si entra, il vasto soggiorno inonda lo spazio di luce naturale e si apre armoniosamente su una terrazza impressionante con orientamento sud-ovest, bagnata di luce solare dal mattino alla sera. Questo esterno eccezionale, composto sia da uno spazio aperto ampio che da un'area coperta perfettamente attrezzata, promette momenti piacevoli in tutte le stagioni e offre una vista panoramica superba sulla maestosa Pierre Avoi. La cucina aperta, funzionale e conviviale, prolunga perfettamente questo stile di vita rivolto all'esterno. Il piano terra accoglie anche diverse stanze polivalenti: una camera da letto attualmente utilizzata come lavanderia, una seconda ideale per un'attività indipendente, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati. L'accesso diretto al garage doppio, alla stanza tecnica, al carnotzet e a un vasto sottotetto sopra il garage - che offre una superficie equivalente e perfettamente adattata per massimizzare gli spazi di stoccaggio - rafforza ulteriormente il comfort e la praticità dell'immobile. Al piano superiore, ogni persona beneficia del proprio universo con tre camere dotate di cabine armadio, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un grande bagno completa questo spazio notte. Un vasto volume aperto, sublimato da un'altezza del soffitto bella, consente di immaginare una mezzanina o qualsiasi altro progetto secondo i propri desideri. La villa beneficia di installazioni tecniche di alta qualità: riscaldamento geotermico a pavimento con funzione di raffreddamento, tripli vetri, stufa a legna, pannelli solari, aspirapolvere centrale e boiler recente. All'esterno, il parcheggio è facilitato dal garage doppio e dagli numerosi spazi disponibili davanti alla casa. Uno spazio di stoccaggio supplementare sul retro completa l'insieme. La villa è situata in modo ideale, vicina a negozi, scuole e servizi, mentre rimane a pochi minuti dalle entrate autostradali. Un'opportunità rara per coloro che cercano una villa spaziosa, perfettamente mantenuta, progettata per il comfort, la luce e la dolcezza di vivere.

ESCLUSIVA - CHALET ATIPICO - CENTRO PAESE su 2000 m2 di terreno

Immaginatevi nel cuore di Champéry, in un ambiente pacifico. Davanti a voi, un chalet atipico di 400 m² su un terreno raro di 2'000 m², che offre un potenziale di estensione unico, con una vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi.Questo luogo raffinato vi accoglie con spazi luminosi e caldi progettati per il comfort e la relax. La zona living principale, con i suoi soffitti alti, le sue finestre panoramiche e il suo camino aperto, offre un'atmosfera incomparabile dove eleganza e natura si incontrano.Al piano superiore, una camera da letto principale con soffitto a cattedrale, due camere da letto doppie e un bagno si affacciano su un balcone che offre una vista grandiosa sulle montagne circostanti.Il comfort è garantito con un garage per due auto, completato da cinque posti auto esterni, di cui due coperti - un totale di sette posti auto nel cuore del villaggio, una rarità assoluta a Champéry.Ma ciò che rende questa proprietà eccezionale è il suo potenziale di estensione raro. Il grande terreno consente la costruzione di un secondo chalet indipendente, o anche un ampliamento del chalet esistente, per creare un vero e proprio dominio privato di eccezione nel cuore di Champéry.Idealmante posizionato, il chalet beneficia di un'ottima accessibilità. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a circa 125 km di distanza, o circa 1 ora e 30 minuti di auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I fan della mobilità dolce apprezzeranno anche la stazione ferroviaria di Champéry, servita dalla linea AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), che collega direttamente la stazione alla rete ferroviaria svizzera e consente di raggiungere Ginevra o Losanna comodamente con i mezzi pubblici.Champéry è una delle stazioni emblematiche delle Portes du Soleil, una delle più grandi aree sciistiche collegate del mondo. Estate e inverno, offre uno spazio di vita eccezionale con centinaia di chilometri di piste da sci e sentieri per mountain bike, sentieri per escursioni, paesaggi preservati e un'atmosfera autentica che fa tutto il fascino delle Alpi svizzere.Questo chalet raro promette una vita eccezionale dove lusso e natura si incontrano.Vendita come residenza secondaria è autorizzata.

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges

Situé en plein centre du charmant village de Vollèges, cet appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un petit immeuble.Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain fonctionnelles. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin en copropriété offre un espace vert apprécié pour les moments de détente.Un véritable atout de ce bien, une pièce supplémentaire indépendante au 3e étage, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de télétravail, offrant calme et flexibilité d'usage.Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, bien situé et offrant des possibilités d'évolution en résidence principale ou secondaire.Cet appartement se compose comme suit : • Hall de dégagement • Salon et salle à manger avec accès au balcon • Balcon • Chambre parentale de 16.8 m2 • Chambre de 10 m2 • WC • Salle de douche avec colonne de lavage • Cuisine avec garde mangé Complète ce bien : • Cave privative • Atelier en copropriété • Pièce indépendante de 13 m2 au 3e étage • Galetas privatif • Jardin en copropriété • Parking publique à proximité Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTTNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive !Diese ca. 85 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum des charmanten Dorfes Vollèges und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen Mehrfamilienhaus.Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während ein gemeinschaftlicher Garten eine willkommene Grünfläche für entspannte Momente bietet.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein zusätzlicher, separater Raum im 3. Stock, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Homeoffice eignet und Ruhe sowie Flexibilität bei der Nutzung bietet.Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, ein Paar oder alle, die eine geräumige, gut gelegene Wohnung suchen, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen lässt.Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Flur • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon • Elternschlafzimmer mit 16,8 m2 • Schlafzimmer mit 10 m² • WC • Duschbad mit Waschmaschine • Küche mit Speisekammer Zu dieser Immobilie gehören außerdem: • Privater Keller • Werkstatt im Miteigentum • Separater Raum mit 13 m² im 3.. • Privater Dachboden • Gemeinschaftsgarten ...

Autentico chalet vallesano da reinventare

Autentico chalet vallesano con il fascino di un tempo, questa costruzione tipica di Troistorrents seduce immediatamente con la sua architettura tradizionale in legno vecchio, i suoi vasti spazi e il suo potenziale di trasformazione eccezionale. Costruito su più livelli, il chalet conserva l'intera anima delle costruzioni alpine dell'epoca con le sue travi massicce, i balconi scolpiti, la struttura esposta e gli antichi spazi per il grano e lo stoccaggio.L'interno, da ristrutturare completamente, offre una base rara per creare un'abitazione principale o secondaria dal carattere unico. Le stanze esistenti presentano ancora elementi autentici come un antico forno in pietra, rivestimenti in legno originali, pavimenti antichi e una impressionante granaia sotto il tetto, che lascia intravedere magnifiche possibilità di allestimento contemporaneo nello spirito di un chalet di montagna di alta gamma.I seminterrati e le cantine in muratura testimoniano la robusta costruzione tradizionale dell'epoca, mentre gli spazi della granaia permettono di immaginare generosi spazi di vita, suite o aree benessere. La proprietà beneficia anche di una bella esposizione e di una vista libera sul villaggio e le montagne circostanti.Situato nel cuore di un ambiente alpino autentico e pacifico, questo chalet rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazioni, architettura tradizionale e progetti unici che combinano patrimonio e modernità.

PPE Hydralis Lot 3 Appartamento 2,5 Locali al 1° Piano

Il nuovo progetto residenziale PPE Résidence Hydralis offre un'opportunità unica di acquisire una nuova, elegante e efficiente dal punto di vista energetico, casa in un quartiere preferito di Monthey. La residenza si trova in un ambiente tranquillo, circondato da alberi, e offre un'orientamento sud-ovest ottimale, che garantisce una massima insolazione.Il progetto si caratterizza per la sua costruzione di alta qualità e per una architettura moderna e curata. Gli appartamenti sono luminosi e funzionali, con 2,5 a 3,5 locali, e offrono un mix ideale di comfort, modernità e accessibilità. Ogni appartamento è stato progettato con cura per massimizzare la luce naturale e garantire un'ottimale utilizzazione degli spazi.La residenza offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza naturale autentica. Grazie alla sua posizione ideale, la PPE Résidence Hydralis offre un'opportunità rara di acquisire una nuova, elegante e efficiente dal punto di vista energetico, casa in un quartiere preferito di Monthey.RTB Corvaglia Sàrl è lieta di fornire i seguenti dettagli: • Permesso di costruire in vigore • Progetto moderno con linee classiche ed eleganti • Situato su un terreno soleggiato di circa 850 m² con orientamento sud e ovest • 10 appartamenti: 5x 2,5 locali e 5x 3,5 locali • Vista sulle montagne • Gli appartamenti varianno tra circa 74 m² e 103 m² di superficie abitabile • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Vetri tripli con cornici in PVC bianco • Persiane in alluminio • Fornitura di calore attraverso pompe di calore aria-acqua individuali o teleriscaldamento • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti • Sistema fotovoltaico • Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni • Lettura a distanza dei contatori individuali • Pavimentazione in ceramica nelle aree di vita, 30x60 cm • Pavimento in laminato nelle camere da letto • Area di relax/gioco nel giardino, circa 208 m² • Parcheggio sotterraneo con 9 posti, di cui 1 per disabili • 3 posti auto esterni, di cui 2 per visitatori (1x per disabili) • 8 posti bicicletta esterni • I finimenti possono essere scelti dagli acquirenti Il lotto n. 3 è un appartamento charmante e luminoso con 2,5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno. Offre una superficie abitabile di circa 74 m² e fornisce un mix ideale di comfort interno e spazi esterni. Grazie alla sua orientamento ovest, l'appartamento può sfruttare appieno la luce naturale nel tardo pomeriggio.Esternamente all'appartamento, c'è un balcone piacevole di circa 8,30 m², ideale per pasti o relax, che fornisce così un'estensione dell'area di vita.L'interno dell'appartamento consiste in:Un ingresso funzionale con armadi a muro, che accoglie i visitatori e conduce direttamente all'area di vita. Questa è luminosa grazie a grandi finestre e offre un accesso diretto al balcone. L'area di vita include una cucina aperta a forma di U, che è dotata di un bancone conviviale, che combina estetica e praticità per i pasti quotidiani.In un'area separata, c'è una camera da letto che offre una superficie spaziosa di circa 14 m², garantendo così un rifugio confortevole e tranquillo. Di fronte si trova un ampio bagno, che è dotato di una doccia moderna e di un armadio ventilato per l'installazione di una lavatrice.Questo lotto è completato da un posto auto esterno, che può essere acquistato opzionalmente per CHF 18'000.-. Prezzo totale per l'acquisto: CHF 473'000.-. Allegati • Area di relax/gioco nel giardino, circa 208 m² • Cella individuale Osservazioni: • Le specifiche dei metri quadrati si riferiscono alla superficie lorda venduta (SVB). I nostri piani di vendita includono anche la superficie abitabile netta (aree misurabili) delle stanze. • La scelta dei finimenti è a discrezione degli acquirenti, e i budget fissati dalla descrizione della costruzione consentono la realizzazione di un appartamento moderno e di alta qualità. • L'acquisto avviene mediante l'acquisto di una quota del terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo bellissimo complesso residenziale di alta qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Diego Marquez

Edificio ad uso di reddito costituito in PPE - 3 appartamenti affittati vicino alla stazione di Martigny

Esclusiva RFG ImmobilierSituato in posizione ideale, a pochi minuti a piedi dalla stazione CFF e da tutte le comodità, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Martigny.Costruito negli anni '70, l'edificio è progettato come una proprietà per piani (PPE) e si compone di tre appartamenti, attualmente tutti affittati, garantendo entrate locative immediate dall'acquisto. Questa configurazione offre anche una flessibilità interessante in termini di patrimonio, con la possibilità di rivendere gli appartamenti individualmente nel lungo termine, se desiderato.Nel corso degli anni, l'edificio ha subito regolari interventi di manutenzione per assicurare la sua longevità. Sono stati eseguiti diversi lavori, tra cui la ristrutturazione della terrazza, un'ispezione del tetto e il restauro di vari lavori in metallo. Più recentemente, l'impianto di riscaldamento è stato modernizzato con il sostituzione della caldaia a gas e del boiler nel 2024, seguita dall'installazione di contatori del gas individuali nel 2025, permettendo una gestione energetica ottimizzata.Ogni appartamento dispone di spazi funzionali che si estendono su 112 m2, un locale cantina privato e accesso a una lavanderia comune nel seminterrato, equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice recentemente sostituite.L'edificio è completato da diversi posti auto all'aperto, che offrono un comfort aggiuntivo agli inquilini.Grazie alla sua posizione strategica, alla sua struttura di dimensioni umane, alle sue ottime condizioni di manutenzione e al suo status di PPE, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per qualsiasi investitore che cerchi un bene di rendita che offra anche un interessante potenziale di valorizzazione.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita, il nostro team è a tua completa disposizione.

Petit havre de paix avec vue panoramique à Isérables

Dominant le village authentique d'Isérables, ce chalet de caractère déploie environ 80 m2 habitables pour 130 m2 de surface utile. Niché au coeur d'une vaste parcelle de 1'861 m2, il offre une quiétude absolue et un panorama spectaculaire sur la vallée.L'intérieur, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Un authentique pierre ollaire complète l'ensemble, assurant un chauffage autonome et une ambiance feutrée.Atout majeur pour la région : la propriété dispose d'un accès carrossable direct durant toute l'année. Disponible en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers, ce chalet est une opportunité rare, idéale pour les passionnés de montagne en quête d'un refuge d'exception.Composition du chalet :Rez-inférieur : • Vaste atelier lumineux avec fenêtre • Grande cave traditionnelle en gravier Rez-supérieur : • Hall d'entrée fonctionnel avec armoires encastrées • Séjour spacieux et lumineux avec magnifique cheminée en pierre • Cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire • Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un pierre ollaire • Salle de douche avec WC • Balcon panoramique avec vue imprenable sur les sommets 1er étage : • Galetas (espace de rangement) • Dortoir mansardé offrant un cachet typique Extérieur : • Vaste terrain arboré de 1'861 m2 • Cabanon de jardin pratique • Route privée garantissant l'accès direct au chalet • Balcon idéalement exposé • Potentiel d'aménagement pour plusieurs places de parc privatives Situation : • Accès en véhicule toute l'année • Téléphérique à 800 m • Riddes par le téléphérique : 6.30 minutes • Martigny : 25 km (25 min) • Sion : 16 km (30 min) • 4 Vallées: Haute-Nendaz et La Tzoumaz à 10 minutes en voiture Isérables :Village valaisan typique au charme pittoresque, sur le flanc de la montagne, il jouit d'un merveilleux ensoleillement et d'une vue époustouflante sur la vallée. Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes.Vous trouverez divers commerces et l'école primaire dans le village, les supermarchés et de nombreux services dans les stations de Haute-Nendaz et de la Tzoumaz, ainsi que dans la plaine du Rhône. Nombreuses balades possibles : bisse de Saxon, sentiers forestiers, chemins de montagne, parcours VTT, Tracouet, etc.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Über dem authentischen Dorf Isérables gelegen, entfaltet dieses charaktervolle Chalet etwa 80 m2 Wohnfläche für 130 m2 Nutzfläche. Eingebettet in das Herz eines großen Grundstücks von 1'861 m2, bietet es absolute Ruhe und ein spektakuläres Panorama über das Tal.Das lichtdurchflutete Innere ist um ein gemütliches Wohnzimmer herum angeordnet, das von einem majestätischen Steinkamin geschmückt wird. Ein authentischer Speckstein vervollständigt das Ensemble und sorgt für eine autonome Heizung und eine gedämpfte Atmosphäre.Das Wichtigste für die Region: Das Anwesen verfügt das ganze Jahr über einen direkten befahrbaren Zugang. Dieses Chalet, das als Zweitwohnsitz verfügbar und für ausländische Käufer zugänglich ist, ist eine seltene Gelegenheit und ideal für Bergbegeisterte, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Refugium sind....

Meraviglioso chalet completamente rinnovato

Situato nel prestigioso complesso sciistico di La Tzoumaz, questo magnifico chalet di 5,5 locali, con 3 camere da letto e una suite genitoriale con armadi a muro e doccia con WC, combina comfort moderno e raffinatezza alpina. Completamente rinnovato tra il 2025 e il 2026 con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita eccezionale, con isolamento, tetto in ardesia, riscaldamento e domotica progettati con cura per un comfort ottimale durante tutto l'anno, rispettando gli standard energetici più recenti.L'interno, luminoso e funzionale, beneficia di aperture generose che offrono viste panoramiche sulla natura e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera che è sia calda che rilassante. La suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per rilassarsi dopo una giornata di sci o di trekking.All'esterno, il chalet dispone di un grande locale di 23,6 m², di un capanno da giardino e di un terreno di 1.400 m². Una terrazza arredata con pergola invita a godere delle lunghe giornate soleggiate, mentre più parcheggi davanti al chalet e la possibilità di installare un idromassaggio all'aperto completano questo ambiente di vita privilegiato.Il chalet può essere venduto come residenza principale o secondaria e è anche accessibile agli acquirenti stranieri. Beneficia di una posizione ideale, a due passi dalle seggiovie, dai negozi e dai ristoranti, e a soli un minuto a piedi dalla fermata dell'autobus. La nuova connessione diretta al complesso sciistico di Verbier lo rende un'opportunità rara per gli amanti della montagna e del relax.La proprietà, situata in modo ideale nel complesso sciistico delle 4 Vallées, è divisa come segue:Piano inferiore: • Entrata • Tre camere da letto doppie con armadi a muro • Doccia con WC • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico • Accesso al giardino Piano superiore: • Cucina aperta • Soggiorno • Sala da pranzo • Accesso alla terrazza • Grande terrazza con pergola di 42,7 m² con vista panoramica sulle montagne 1° piano: • Suite genitoriale con armadi a muro e doccia con WC Esterno: • Grande locale di 23,6 m² • Capanno da giardino • Terreno di 1.400 m² • Bella terrazza arredata con pergola • Più parcheggi davanti al chalet Particolarità: • Completamente rinnovato tra il 2025 e il 2026 • Locale per gli ospiti • Vendibile come residenza secondaria e per persone che vivono all'estero • Domotica • Posizione ideale vicino alle seggiovie e ai negozi/ristoranti e a soli un minuto a piedi dalla fermata dell'autobus La Tzoumaz:Il complesso sciistico di La Tzoumaz offre, da Savoleyres a 2.200 metri di altitudine, una vasta gamma di attività sportive e di svago per tutta la famiglia. Grazie a condizioni di neve ottimali, a una massima insolazione e a un panorama magico, sia sul Grand Combin e sul Mont Blanc che sulle Muverans e sulle Alpi bernesi, i suoi due versanti esposti a nord e a sud sono il playground perfetto per gli appassionati di sport invernali. Il complesso sciistico di La Tzoumaz è direttamente collegato ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, per un'esperienza di sci unica e per tutti i livelli. www.latzoumaz.ch.Sono a vostra disposizione per eventuali domande o per una visita sul posto. Non esitate a contattarmi, sarò felice di...

Casa di carattere nel cuore di Branson

Situata nel quartiere ricercato di Branson, questa casa si distingue per la sua architettura atipica realizzata a partire da tronchi d'albero non calibrati provenienti dalle nostre regioni.Sviluppando un volume di circa 1'241 m, la proprietà beneficia di altezze generose sotto il soffitto e di un ampio spazio di vita di circa 80 m² che comprende il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo.Costruito in un approccio ecologico con materiali naturali, il chalet mette in particolare evidenza il melze, un pavimento in pietra di quarzite e un caminetto in pietra ollaire.Un seminterrato di circa 120 m² completa la proprietà, permettendo in particolare la realizzazione di un laboratorio, di parcheggi o di spazi di stoccaggio, con una stanza chiusa dotata di bagno e doccia.All'esterno, una terrazza di 26 m² accoglie un jacuzzi da 6 posti, completata da un prato e un giardino di circa 379 m².Vendita possibile come residenza secondaria per la clientela svizzera.

Torgon, 2.5 pièces traversant dans la résidence des Crêtes

Exclusivité Valimmobilier SACet agréable appartement traversant de 2.5 pièces d'environ 53 m2 se situe au 6ème étage de la Résidence "Les Crêtes". L'appartement est en bon état général et disponible de suite. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à 2 minutes de la place centrale de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 minutes de la navette en hiver. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.La distribution de cet appartement meublé et libre de suite est la suivante : • Hall d'entrée avec armoire de rangement de 5 m2 • Pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour • Balcon de 8 m2 • Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire • Chambre de 12 m2 Les propriétaires bénéficient des nombreux avantages de la résidence des Crêtes, d'une salle de sport ainsi que d'un hall équipé d'une bibliothèque et de nombreux jeux de société. 1 armoire à ski complète ce bien.Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-Charges mensuelles de PPE : CHF 265.-Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50Prix de vente : CHF 170'000.-Appartement : CHF 150'000.-Garage : CHF 20'000.-A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet. La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusiv bei Valimmobilier SADiese gemütliche 2,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer Fläche von ca. 53 m2 befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage ,,Les Crêtes". Die Wohnung befindet sich in...

Les Cerniers, 3.5 pièces avec jardin d'hiver

Exclusivité Valimmobilier SA - libre de suiteA 15 minutes du centre-ville de Monthey, laissez-vous charmer par ce sympathique appartement de 3.5 pièces de 76 m2 habitables + jardin d'hiver de 26 m2 proche de la nature avec une vue sur les montagnes environnantes. L'immeuble en PPE de 4 logements a été bâti en 1989 dans le hameau des Cerniers (altitude 1250 m). L'appartement et le bâtiment sont en bon état général. Ce petit bâtiment est facilement accessible toute l'année (y.c. pendant la période hivernale). Un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure devant le garage sont disponibles au pied du bâtiment. Cet appartement vous permettra de vous retrouver dans un lieu de vie agréable au calme et loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et un espace jardin permet de profiter de la nature verdoyante environnante.Pour le mettre au goût du jour, des travaux de rafraichissement sont à prévoir (principalement la peinture).La distribution de cet appartement de 70 m2 net est la suivante : • Pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la cheminée de salon • Accès direct sur le balcon au nord de 13 m2 • Salle de bain • 2 chambres de 10 et 11 m2 • Jardin d'hiver de 26 m2 à l'est • Terrasse avec cabanon de jardin • Jardin commun à la PPE entretenu exclusivement par les propriétaires actuels de l'appartement Annexes au sous-sol : • Cave • Abri PC • Espace buanderie Place de parc en sus : CHF 30'000.- • 1 garage-box d'environ 20 m2 • 1 place de parc devant le box Charges mensuelles de PPE : CHF 175.-Prix de vente : CHF 370'000.-Appartement : CHF 340'000.-Parcs : CHF 30'000.-Particularités : • Accessible devant le bâtiment toute l'année même en hiver • Bus scolaire à 100 m • A 15 minutes de Monthey • A 25 minutes de l'autoroute • Tranquillité • Possibilité de faire du ski en hiver Remarques :Le hameau des Cerniers fait partie de la commune de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Il se trouve également à 2 pas des Whitepod (18 dômes luxueux au coeur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, les bains thermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc...) Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusiv bei Valimmobilier SA - sofort bezugsfertigNur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt - lassen Sie sich von dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 inmitten der Natur mit Blick auf die...