179 risultati - Immobili in vendita a Distretto Brugg

Dove la buona vita, la natura e il quartiere si uniscono - Feisler Riniken

Cercate un appartamento spazioso e elegante in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento nel progetto Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità, eleganti, da co-progettare- Stanze luminose, progettate in modo armonioso- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di seduta e terrazze accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore a sonda geotermica- Raffreddamento facile in estate grazie al Freecooling- Data di occupazione prevista per la primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Attività di svago variegate e un bellissimo parco di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessati? Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 10 o del vostro messaggio.

Feisler Riniken - Dove una buona vita, la natura e il quartiere si uniscono

Cerchi un appartamento di proprietà elegante e spazioso in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento di proprietà nel complesso immobiliare Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti di proprietà da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Invitanti balconi, aree di soggiorno e terrazze con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore a sonda geotermica- Raffreddamento facile in estate con Freecooling- Data di occupazione prevista per la primavera del 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Negozi per le esigenze quotidiane raggiungibili in pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Attività ricreative diverse e una bellissima zona di svago locale- Buone connessioni di trasporto (auto e mezzi pubblici)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Dove la buona vita, la natura e il quartiere si uniscono - Feisler Riniken

Cercate un appartamento in proprietà spazioso e elegante in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento in proprietà nel complesso di Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Il progetto:- Appartamenti in proprietà da 3,5 a 6,5 locali- Materializzazione elegante e di alta qualità per partecipare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta- Invitanti spazi di balcone, area di seduta e terrazza con molta privacy- Sistema di riscaldamento via pompa di calore ecologica a sonda del suolo- Raffreddamento facile in estate via Freecooling- Data di occupazione pianificata dalla primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Attività ricreative diversificate e una bellissima area di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessati? Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 10 o del vostro messaggio.

Feisler Riniken - Dove la buona vita, la natura e il quartiere si incontrano

Cerchi un appartamento di proprietà elegante e spazioso in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento di proprietà nel complesso immobiliare Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti di proprietà da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di seduta e terrazze accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico tramite pompe di calore geotermiche- Raffreddamento facile in estate tramite Freecooling- Data di occupazione prevista per la primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Numerose attività di svago e bella zona di svago nelle vicinanze- Buone connessioni di trasporto (auto e mezzi pubblici)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Dove la buona vita, la natura e il quartiere si uniscono - Feisler Riniken

Cerchi un appartamento spazioso e elegante in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento nel complesso residenziale Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di soggiorno e terrazze accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica- Raffreddamento facile in estate grazie al Freecooling- Data di occupazione prevista per la primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nella comunità, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Numerose attività di svago e bella zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e mezzi pubblici)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Feisler Riniken - Dove la buona vita, la natura e il quartiere si uniscono

Cerchi un appartamento di proprietà spazioso e elegante in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento di proprietà nel complesso residenziale Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti di proprietà da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità e eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di seduta e terrazze accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento tramite pompa di calore ecologica a sonda del suolo- Raffreddamento dolce in estate tramite Freecooling- Data di consegna prevista per la primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Offerta di svago varia e bella area di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Feisler Riniken - Dove una buona vita, la natura e il quartiere si uniscono

Cerchi un appartamento di proprietà elegante e spazioso in una posizione tranquilla e naturale?Allora un appartamento di proprietà nel complesso residenziale Feisler potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti di proprietà da 3,5 a 6,5 locali- Materiali di alta qualità, eleganti, per una co-progettazione- Stanze luminose, progettate in modo armonioso- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di seduta e terrazze accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento via pompa di calore a sonda geotermica ecologica- Raffreddamento facile in estate via Freecooling- Data di occupazione prevista per la primavera 2029La posizione:- In una posizione tranquilla e naturale- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel comune, la scuola secondaria può essere frequentata a Brugg- Offerta di svago diversificata e bella zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Casa di 7,5 locali con appartamento separato - abitazione e reddito da affitto sotto un unico tetto

Una casa che si autofinanzia in larga misura: questa casa unifamiliare a Remigen offre 7,5 locali su tre piani e un appartamento separato. Se affittato, questo porta intorno a 18.000 CHF all'anno - o diventa uno spazio per i genitori, i figli adulti, gli ospiti o un ufficio con ingresso indipendente.Su 229 m² di spazio abitabile, le famiglie troveranno molto spazio: un soggiorno e una sala da pranzo aperti con camino, una cucina rinnovata nel 2016 con piano in ceramica, forno, microonde e lavastoviglie, nonché due bagni. La casa è stata rinnovata nel 2016 - la cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre e la muratura sono stati rinnovati.Esternamente, è particolarmente speciale: 204 m² di terrazze, un balcone di 51 m², un idromassaggio e un'area di soggiorno coperta in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica. La proprietà comprende 636 m² di terreno. • 7,5 locali, tra cui un appartamento separato • 229 m² di spazio abitabile, 22 m² di cantina • 636 m² di terreno • 204 m² di terrazze e 51 m² di balcone, idromassaggio • Rinnovato nel 2016 • Pompa di calore aria-acqua - senza olio, senza gas • Due garage e un posteggio doppio con stazione di ricarica E Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per l'abitazione multigenerazionale e per tutti coloro che vogliono ridurre il loro carico con i redditi da affitto. Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF. L'indirizzo esatto e la documentazione completa sono disponibili su richiesta - le visite sono possibili a breve preavviso.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

DOVE LA QUALITÀ DELLA VITA È A CASA - PROGETTO: SCHACHEN - CASA 12 A

VITA MODERNA NEL CUORE DELLA VALLE DI SCHENKENBERG Sette case a schiera attraenti a Veltheim AGAl Talstrasse 10 e 12, sette case a schiera moderne sono in costruzione, che combinano armoniosamente un'architettura elegante, piani ben pensati e un alto livello di comfort abitativo.Ampie superfici di finestre assicurano ambienti di vita inondati di luce, mentre gli spazi esterni privati invitano a rilassarsi e godere.Annidate nel paesaggio idilliaco della valle di Schenkenberg, la posizione tranquilla e familiare combina uno stile di vita naturale con una buona accessibilità a Brugg, Baden, Aarau e Zurigo.Una casa per arrivare, sentirsi bene e rimanere.Scopri la tua nuova casa e lasciati impressionare da questo progetto di costruzione nuova attrattivo.Siamo felici di fornirti maggiori dettagli in qualsiasi momento e ci rallegriamo del tuo contatto.Il tuo esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Eichgut a Birr - Vivere con spazio aperto

Cerchi un condominio esclusivo e moderno in un'area verde? In una posizione tranquilla, è in costruzione uno sviluppo moderno con due case multifamiliari eleganti.Il progetto:- Condomini di 3,5 e 4,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità per una co-progettazione- Area di vita, pranzo e cucina moderna e aperta- Soggiorno/sala da pranzo luminosa con cucina aperta- Camera dei genitori con bagno privato- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice privata in ogni appartamento- Sistema di ventilazione controllata- Produzione di calore mediante pompa di calore solare centrale- Certificato Minergie- Disponibile dall'inverno 2028Posizione:- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a distanza di cammino- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Attività di svago diverse e bella zona di svago nelle vicinanze- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiPer ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.eichgut-birr.chContattateci, poneteci le vostre domande.Speriamo della vostra telefonata al 056 203 50 12.Saremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Casa a schiera doppia NORD (nuova costruzione)

In aggiunta alla quota di giardino, ogni casa dispone di un'area di soggiorno all'aperto coperta. La casa Nord ha una quota di terreno di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terreno di 315 m2. Ogni casa dispone inoltre di un garage doppio con un cortile. La partenza della costruzione è fissata!La partenza della costruzione pianificata è nel settembre 2026. La metà della casa a schiera SUD è già assegnata.Cogliete l'occasione e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di presentarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione di persona in qualsiasi momento.

Vivere come in una casa unifamiliare su 170m2 con due terrazze e una vista panoramica

Arrivare e sentirsi a casa Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista magnifica e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore di convivialità. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita in bagno se necessario.La casa di 6 famiglie ben curata del 2004 convince con la sua alta qualità di costruzione e la manutenzione regolare. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo.Due locali al piano interrato o archivi e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio supplementare e opzioni di parcheggio comode. • Appartamento duplex 5,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta • Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli • Vista magnifica e libera e molta privacy • Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento • Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura • Stufa svedese per ore di convivialità e un'atmosfera di vita conviviale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata • Due bagni con vasca o docciaLavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - convertibile in doccia • Casa di 6 famiglie ben curata con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione regolare • Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori • Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione • Grande locale al piano interrato per spazio di stoccaggio supplementare (CHF 15 000.- escl.) • Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.) Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarti.

Proprietà residenziale elegante nel cuore di Windisch

Cerchi un appartamento in proprietà elegante con molto spazio per la realizzazione di te stesso? In una location idilliaca, familiare e accogliente, è in costruzione una casa multifamiliare elegante con un totale di 3 appartamenti in proprietà unici.Il progetto:- Appartamenti in proprietà di 4,5 locali- Materializzazione elegante e di alta qualità per la co-progettazione- Locali luminosi e armoniosamente progettati- Zona living/pranzo illuminata dal giorno con cucina aperta- Terrazze e giardini invitanti con molta privacy- Pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico- Installazione di base per la mobilità elettrica pianificata- Data di occupazione pianificata per l'inverno/primavera 2028La location:- Posizione soleggiata, tranquilla in un quartiere residenziale familiare- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio- Attività di svago diverse e bellissime aree di svago locali- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiInteressato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 13 o del tuo messaggio.

Ampio terreno, molteplici possibilità di progettazione e interessanti prospettive di sviluppo!

Questo immobile si distingue in particolare per l’ampio terreno, che offre numerose possibilità di utilizzo personalizzato. Le generose aree esterne sono ideali per famiglie, appassionati di giardinaggio e amanti della natura. Che si tratti di un orto privato, di un’area piscina o di spazi aggiuntivi per il tempo libero e l’allevamento di animali, il terreno offre ampio spazio per realizzare le proprie idee. L’immobile esistente può inoltre essere adeguato alle esigenze abitative attuali con interventi di modernizzazione mirati.Un ulteriore vantaggio è il potenziale di sviluppo del terreno, situato nella zona residenziale W2. Oltre alla modernizzazione dell’edificio esistente, si potrebbero valutare un ampliamento edilizio, una costruzione supplementare o una suddivisione del terreno. Le possibilità effettive dipendono dalle norme edilizie vigenti, dalle caratteristiche del terreno e dalle autorizzazioni necessarie. Questo immobile offre quindi interessanti prospettive agli acquirenti che desiderano abbinare ampi spazi a possibilità di sviluppo e progettazione a lungo termine.Questa offerta properti si distingue per: • Ampio terreno con molteplici possibilità di utilizzo • Ubicazione nella zona residenziale W2 • Generose aree verdi ed esterne • Spazio per progetti di giardinaggio, attività ricreative o un’area piscina • Potenziale di modernizzazione dell’edificio esistente • Possibilità di valutare un ampliamento edilizio • Potenziale per costruzioni supplementari o per la suddivisione del terreno • Sviluppo subordinato alle norme e alle autorizzazioni vigenti • Interessanti prospettive per una progettazione personalizzata del terreno • Adatto a famiglie e amanti della natura Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Attico esclusivo con terrazze da sogno - vista panoramica sulle case

In una posizione attraente a Veltheim (AG), un appartamento attico eccezionale di 5,5 locali vi aspetta, che combina armoniosamente la spaziosità, il comfort di vita moderno e un'atmosfera di vita unica. Qui potrete godere di molto spazio, di privacy e di una vista impressionante sul paesaggio circostante.Su circa 183 m² di spazio abitativo, si sviluppa un senso di vita speciale. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con la loro architettura di travi in legno impressionante, le finestre spaziose e un camino confortevole. La cucina aperta con isola di cucina e area bar si integra perfettamente nel concetto di stanza e forma un centro di accoglienza per le ore condivise con la famiglia e gli amici.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2025 e combina il carattere inconfondibile della proprietà con il comfort di vita moderno. Quattro camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalente - sia come camera familiare, camera degli ospiti o studio a casa. Due bagni completano l'offerta di stanze ben pensata.Il punto di forza assoluto è costituito dalle due terrazze con un totale di 111 m² di spazio esterno. Esse offrono una vista panoramica da sogno sul paesaggio verde e offrono uno spazio eccezionalmente grande per rilassarsi, prendere il sole o per serate sociali all'aperto. Un luogo di ritiro che arricchisce la vita in modo speciale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Attico esclusivo con vista panoramica da sogno a Veltheim (AG) • Ristrutturato in modo completo nel 2025 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Architettura caratteristica con travi in legno visibili • Cucina moderna e aperta con isola di cucina e area bar • Quattro camere da letto e due bagni • Stazione di ricarica privata per veicoli elettrici • Parcheggio interno ed esterno disponibile • Posizione di vita calma e naturale con buona accessibilità Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Affascinante casa in stile chalet, immersa nella natura e con una splendida vista

È alla ricerca di un’affascinante casa unifamiliare con un giardino da sogno? Questa casa unica in stile chalet fa proprio al caso suo. In breve: qui troverà la casa perfetta, idilliaca e accogliente. In una posizione soleggiata e vicino a un’area ricreativa, potrà godersi la natura e la tranquillità.La casa, non recente, dispone al piano superiore di tre camere da letto e di un ampio bagno ristrutturato. Il sottotetto è stato trasformato in un’altra bella camera da letto, mentre il locale di passaggio offre ulteriore spazio per uno studio o una cabina armadio. Gli armadi a muro offrono molto spazio per riporre le proprie cose. Al piano terra si trovano un’ampia cantina e locali per gli hobby. Anche la posizione non lascia nulla a desiderare: nel cuore del Canton Argovia, a 30km da Zurigo, la graziosa cittadina di Brugg sorge alla confluenza dei tre fiumi Reuss, Limmat e Aar. Qui troverà negozi, ristoranti e scuole. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi e l’autostrada A1 in otto minuti d’auto. Venga a visitarla e se ne convinca di persona.Questa offerta properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Splendido giardino soleggiato con una magnifica vista panoramica • Riserva di terreno edificabile • Immobile di charme in stile chalet • Posizione privilegiata vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e autostrada • Un box auto e un posto auto esterno Interessato/a? Ci contatti per un colloquio senza impegno!Desidera commercializzare un immobile? La convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Il futuro inizia con il giusto investimento

Un investimento con doppio beneficio. Investite i vostri soldi in modo sensato nello spazio abitativo e generate entrate affittuali attraenti.La charmante maisonette convince con un'atmosfera di vita invitante, che è stata ulteriormente migliorata dalle ristrutturazioni complete nel 2024. Caratteristiche di attrezzatura modernizzate e un'impressione generale ben curata creano un senso di benessere.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore dell'appartamento e sono completati da un caminetto nonché da una cucina moderna e di alta qualità - ideale per momenti piacevoli e sociali.Un balcone inondato di luce estende lo spazio abitativo all'aperto e crea un rifugio attraente. Due camere flessibili, nonché un bagno con vasca da bagno e un bagno degli ospiti separato, offrono un grande comfort abitativo e possibilità di utilizzo polivalenti. Il sottotetto offre due altre stanze polivalenti, nonché una cella umida supplementare con doccia, water e lavabo. Un altro balcone completa l'offerta di stanze. Un compartimento di cantina, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private nella lavanderia comune, sono inclusi nel prezzo di acquisto.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Ampi spazi abitativi+ Una riduzione pratica per più spazio di stoccaggio+ Due balconi con una bella vista sul verde+ Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 20.000 CHF supplementariQuesta charmante casa unifamiliare è attualmente affittata e offre un accesso senza complicazioni a un investimento attraente con rendimenti stabili e regolari. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personalizzata e ci auguriamo il vostro contatto.