165 Treffer - Immobilien in Bezirk Brugg kaufen

Grosszügiger Garten und viel Lebensqualität

Möchten Sie in Birr eine 4.5 Zimmer-Gartenwohnung kaufen, die Ihnen einen grosszügigen eigenen Gartenanteil und komfortables Wohnen auf einer Ebene bietet? Legen Sie Wert auf eine ruhige und sonnige Wohnlage, einen grosszügigen Sitzplatz und eine gute Anbindung an Einkauf, Schulen und Verkehr?Die Fakten zur 4.5 Zimmer-Gartenwohnung4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Lift, grosszügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche mit Reduit. Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Zwei Nassräume mit Dusche bzw. Badewanne. Nettowohnfläche ca. 112 m², Baujahr 2006, im gut unterhaltenen Zustand. Grosszügiger Sitzplatz von ca. 40 m² mit Aussenreduit sowie eigener Gartenanteil mit ca. 95 m² Rasenfläche. Separater Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der Einstellhalle (zzgl. CHF 60'000.-). Verfügbar ab 1. April 2027.Lage innerhalb BirrDie Gartenwohnung liegt im ruhigen und sonnigen Lätten-Quartier in Birr. Das Zentrum von Birr ist in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im nahegelegenen Flachsacherquartier in Lupfig, unter anderem Migros, Denner, Post, Banken und Apotheke. Die Primar-, Real- und Sekundarschule Nidermatt ist in ca. 3 Minuten mit dem Velo erreichbar. Die Bushaltestelle Vorderdorf sowie die Kindergärten Pestalozzi I+II liegen ca. 6 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet erreichen Sie in rund 10 Gehminuten, den Autobahnanschluss an die A3 in ca. 6 Fahrminuten.RaumprogrammEntrée/Gang 10.5 m², Wohnen/Essen 34 m², Küche 8.5 m², Reduit 4 m², Waschen 3.5 m², DU/WC 3.5 m², Bad/WC 5.5 m², Zimmer 13 m², Zimmer 13 m², Zimmer 16.5 m², Sitzplatz mit Reduit ca. 40 m², Rasenfläche ca. 95 m²Untergeschoss:Kellerraum 9.5 m²ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.Für wen eignet sich die Wohnung?Die 4.5 Zimmer-Wohnung eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse sei es für Einzelpersonen, Paare oder kleinere Familien. Dank der gesamten Wohnfläche auf einer Ebene bietet sie hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag. Der grosszügige, abgetrennte Aussenbereich mit Sitzplatz und Rasenfläche schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen und Verweilen und ist auch für Haustierbesitzer attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gartenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus

Ihr Traum vom Eigenheim in Birrhard An ruhiger und naturnaher Lage an der Käsistrasse 2a in Birrhard erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.Die im Jahr 2014 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, einen modernen Ausbaustandard und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zur Reuss und zu attraktiven Naherholungsgebieten verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Die Wohnung verfügt über rund 80 m² Nettowohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Steamer und zeitgemässen Geräten ausgestattet.Zwei Nasszellen, ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein Kellerabteil von rund 8 m² bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Die rund 11 m² grosse gedeckte Terrasse sowie der der Wohnung zugeordnete Gartenbereich schaffen einen attraktiven privaten Aussenraum und laden zum Verweilen und Geniessen ein.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Baujahr 2014 • Helle und moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung • Rund 80 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche mit hochwertigem Ausbau • Granitabdeckung, Steamer und Geschirrspüler • Reduit mit eigenem Waschturm • Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) • Sonnige Terrasse mit rund 11 m² • Zugeordneter Gartenbereich im ausschliesslichen Nutzungsrecht • Eigenes Kellerabteil mit rund 8 m² • Lift vorhanden • Familienfreundliche Umgebung • Ruhiges Wohnquartier • Wenige Minuten zur Reuss und zu attraktiven • Naherholungsgebieten • Gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Parkplätze in der Einstellhalle können zusätzlich erworben werden: • Einzelparkplatz: Fr. 32'500.- • Doppelparkplatz (hintereinander): Fr. 50'000.- Weitere Eigentumswohnungen verfügbarIn derselben Liegenschaft stehen weitere 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Geschossen, Grössen und Preislagen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit der Mieterschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage

Ihr Traum vom Eigenheim in Birrhard Grosszügiges Wohnen in BirrhardAn ruhiger und naturnaher Lage an der Käsistrasse 2a in Birrhard erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.Die im Jahr 2014 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, einen modernen Ausbaustandard und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zur Reuss und zu attraktiven Naherholungsgebieten verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Die Wohnung bietet auf rund 115 m² Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Mittelpunkt bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Steamer und zeitgemässen Geräten ausgestattet.Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Nasszellen sorgen auch im Alltag für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein Kellerabteil von rund 9 m².Der rund 13 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf, die modernes und grosszügiges Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss • Rund 115 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche mit hochwertigem Ausbau • Granitabdeckung, Steamer und Geschirrspüler • Drei flexibel nutzbare Zimmer • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Reduit mit eigenem Waschturm • Balkon mit rund 13 m² • Eigenes Kellerabteil mit rund 9 m² • Bodenheizung • Lift • Baujahr 2014 • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Nähe zur Reuss und zu attraktiven • Naherholungsgebieten • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Parkplätze in der Einstellhalle können zusätzlich erworben werden: • Einzelparkplatz: Fr. 32'500.- • Doppelparkplatz (hintereinander): Fr. 50'000.- Weitere Eigentumswohnungen verfügbarIn derselben Liegenschaft stehen weitere 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Geschossen, Grössen und Preislagen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit der Mieterschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage

Kaufobjekt Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Wohnumfeld. Am Rand eines beliebten, sonnigen Einfamilienhausquartiers gelegen, bietet das Haus eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder bis hin zu den Bergen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Der vielseitige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen - ein ideales Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.Das einladende Entrée mit Einbaugarderobe und praktischem Einbauschrank erschliesst die geräumige Wohnküche mit viel Ablagefläche und den angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit bester Aussicht. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Badewanne, Closomat, Lavabo und Spiegelschrank komplettieren die Fläche im Erdgeschoss.Das grosszügige Sockelgeschoss ist sowohl über die interne Treppe als auch über einen separaten Aussenzugang bequem erreichbar. Ein heller, beheizter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer, als Hobbyraum oder als praktische Werkstatt - hier lässt sich der vorhandene Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum sowie eine grosszügige Waschküche mit viel Tageslicht dank der grossen Fensterfront.Die integrierte Garage bietet zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag: Als einer von zwei Einstellplätzen ermöglicht sie einen direkten und wettergeschützten Zugang ins Haus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten rund um das Wohnhaus. Die harmonische Kombination aus gepflegter Rasenfläche, vielfältigen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen schafft eine grüne und einladende Umgebung. Zusätzliche Flächen bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen - beispielsweise für ein eigenes Gemüsebeet.Eine weitere Garagenbox und vorgelagerte Abstellmöglichkeiten runden dieses spannende Angebot ab.Möchten Sie Ihre Wohnträume mit Weitblick verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonnig, grosszügig, zentrumsnah 4.5 Zimmer-Dachmaisonette

Möchten Sie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in einem sonnigen und zentrumsnahen Quartier von Brugg kaufen?BesichtigungenDie Besichtigungen finden am Donnerstag, 1. Oktober 2026, von 15.00 bis 18.30 Uhr statt. Die Besichtigungen werden in vorgängig reservierten Zeitfenstern durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie mich frühzeitig, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren.Die Fakten zur Dachmaisonette-WohnungGrosszügige 4.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit ca. 138.5 m² Nettowohnfläche und Lift ins 3. Obergeschoss. Heller Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, teilgedeckte Terrasse und Balkon mit je einem Reduit, Gäste-WC und Badezimmer, Nebenraum mit div. Nutzungsmöglichkeiten, sowie seitlicher Estrich.Das grössere Zimmer im 2. Obergeschoss kann mit einer Wandabtrennung unkompliziert in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Für die Erstellung dieser Abtrennung ist mit Kosten von maximal ca. CHF 5'000. zu rechnen.Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze, welche für je CHF 30'000. dazu erworben werden. Ein zusätzlicher Kellerraum im Haus 2 kann optional für CHF 5'000. ebenfalls erworben werden.Verkaufspreis Wohnung: CHF 945'000.2 Einstellhallenplätze: je CHF 30'000.Zusätzlicher Kellerraum: CHF 5'000. optionalLage innerhalb BruggDie Wohnung liegt im beliebten Brugger Ortsteil Altenburg in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Wohnquartier. Die Aare mit ihrem attraktiven Naherholungsgebiet sowie das Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle ist nur rund 230 Meter entfernt. Das Zentrum von Brugg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Brugg mit direkten Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern sind in rund 15 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen mit grosszügigen Platzansprüchen, welche die Kombination aus zentrumsnahem Wohnen, viel Wohnfläche und der Nähe zum Naherholungsgebiet schätzen.Raumprogramm3. ObergeschossEntrée 7 m², WC/Waschen 5 m², Separater Raum 3.5 m², Küche 12.5 m², Wohnen/Essen 45.5 m², Terrasse mit Reduit 30 m², Seitlicher Estrich2. ObergeschossGang 9.5 m², Treppe 6.5 m², Technik 2.5 m², Bad/DU 6.5 m², Zimmer 17 m², Grosses Zimmer 23 m² (unterteilbar in zwei separate Zimmer), Balkon mit Reduit 8.5 m²UntergeschossKellerabteil 10.5 m², Separater Kellerraum optionalZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020 Liftanlage2018 Küche2016 Badezimmer 2. Obergeschoss2001 Splittboden in Wohnen/Essen, Eingangsbereich und TreppeMöchten Sie die Wohnung persönlich besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und reservieren Ihnen gerne einen Termin für die Besichtigungen am Donnerstag, 1. Oktober 2026.

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 147 m² Terrassenfläche

Über den Dächern von Birr heisst Sie dieses Attika-Penthouse willkommen: 4.5 Zimmer auf 111 m² Nettowohnfläche, umrahmt von 147 m² sonnigen Dachterrassen und einem zusätzlichen 7 m² Balkon - ein aussergewöhnlich grosser Aussenraum mit wunderbarer Weitsicht. Dank Lift bis ins Dachgeschoss gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause; zwei verfügbare Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables Ankommen.Im Innern überzeugt die klare, funktionale Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück und öffnet sich über breite Fensterfronten direkt auf beide Terrassen - ideal für lange Sommerabende, Loungemöbel, Essen im Freien oder Urban Gardening. Die angrenzende Küche ist praktisch positioniert, kurze Wege sind garantiert. Zwei vollwertige Bäder (Dusche/WC sowie Badewanne/WC mit Doppellavabo) und ein separates Gäste-WC steigern den Wohnkomfort im Alltag; der private Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung schenkt Unabhängigkeit und Zeitgewinn.Auch technisch ist das Wohnen angenehm: Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung, die Wärme wird über die behagliche Bodenheizung verteilt. Das Baujahr 1997 steht für solide Bausubstanz; eine Entkalkungsanlage ergänzt die Haustechnik sinnvoll. Die Attikalage im 4. Obergeschoss vereint Ruhe, Privatsphäre und viel Licht - eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen über den Dingen.Das eigentliche Highlight ist der Aussenraum: Zwei seitliche Dachterrassen mit insgesamt 147 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Sonne tanken, Schattenzonen schaffen, Gäste empfangen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der zusätzliche 7 m² Balkon erweitert die Optionen und schafft eine weitere stille Ecke im Freien.Die Lage in Birr ist alltagsfreundlich und gut vernetzt. Der Ort bietet S-Bahn-Anschluss (S23 im 30-Minuten-Takt), kurze Wege zu Einkauf und Schulen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A3 via Mägenwil oder Lupfig. Brugg und Baden liegen in bequemer Fahrdistanz; attraktive Naherholungsziele wie Schloss Habsburg und die Flüsse Aare/Reuss sind rasch erreicht - ideal für Pendlerinnen, Familien und alle, die gute Anbindungen schätzen.Fakten auf einen Blick • Objekt: 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. OG (Dachgeschoss) mit Lift • Nettowohnfläche: 111 m² • Aussenflächen: 2 Dachterrassen total 147 m² + Balkon 7 m² • Parken: 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 25'000 zur Verfügung • Nasszellen: 2 Bäder (Dusche/WC + Badewanne/WC mit Doppellavabo) + separates Gäste-WC • Komfort: Privater Waschturm (WM/TU) in der Wohnung • Ambiente: Schwedenofen im Wohnbereich • Heizung: Zentrale Gasheizung, Wärmeverteilung via Bodenheizung • Baujahr: 1997; Entkalkungsanlage vorhanden • Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 795'000 Diese Attikawohnung in Birr verbindet Weitblick, Aussenraum in seltenem Ausmass und eine komfortable Ausstattung - ein grosszügiger Rückzugsort mit urbaner Nähe. Wer Sonne, Privatsphäre und praktische Wege schätzt, findet hier ein stimmiges neues Zuhause.

Freistehendes 8-Zi.-Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage

Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1979 in Habsburg überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen sowie ein weitläufiges Grundstück von 786 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort für den Alltag kombiniert mit praktischen Nebenräumen und einer einzigartigen Gartenanlage mit Schwimmteich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Eingangsbereich drei helle Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird.Die angrenzende Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen, während grosse Fensterfronten für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Ausblick in die Umgebung sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine grosszügige, offene Arbeitsecke erwartet, die vielseitig als Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein weiteres grosses Zimmer auf dieser Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Raumnutzung.Das Untergeschoss punktet mit funktionalen Nebenräumen und zusätzlichem Wohnraum: Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eines davon ehemals als Garage genutzt), eine separate Dusche mit WC sowie ein Vorratsraum mit Schutzraumfunktion. Ein kombinierter Wasch- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt bieten reichlich Stauraum und Platz fürHobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber: Das Grundstück bietet eine grosszügige Umgebungsgestaltung mit Sitzplätzen, Rasenflächen und einem charmanten Steingarten inklusive Schwimmteich und Wasserlauf. Eine Einzelgarage sowie drei Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an privilegierter Wohnlage

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus eignet sich gleichermassen für eine Famile, als auch für ein Paar mit dem Wunsch an attraktiver, ruhiger, familienfreundlicher Lage zu leben. Das beliebte Einfamilienhausquartier bietet Ihnen Einkauf, Kindergarten, Schulen und Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zu Fuss oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.Sie betreten diese Liegenschaft im Sockelgeschoss wo sich sogleich das praktische Entrée mit Einbaugarderobe findet. Des weitern beherbergt das Sockelgeschoss ein grosszügiges Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Wandtoilette, Lavabo und Waschmaschine.Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Hier findet sich der helle Wohn-/ Essbereich und die räumlich abgetrennte Küche. Zudem vier weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Wand-WC, Lavabo und Spiegelschrank.Im Sockelgeschoss, neben dem Eingang, findet sich die eingebaute Einzelgarage mit dahinterliegendem Tankraum. Zudem beherbergt der Sockel den Technikraum mit anschliessendem Luftschutzkeller und ein weiterer Keller-/Abstellraum.Das Wohnhaus und sein Garten sind optimal nach Südwesten orientiert. Der Südseitige Garten bietet viel Platz für eine kreative Aussenraumgestaltung. Der gedeckte Sitzplatz auf der Ostseite mit Aussen-Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen draussen ein.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gehobenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, begehrter Wohnlage!

Einziehen und wohlfühlen - in dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!Dieses attraktive und herrlich gelegene, freistehende Wohnhaus befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Gemeindeinfrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Aussenbereich und viel Platz für die ganze Familie. Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Geschossen mit einer Nettowohnfläche von rund 155 m². Der einladende helle Eingangsbereich heisst sie willkommen. Eine moderne Gästetoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der grosszügige Gang führt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Highlight dieses Bereichs ist die hochwertige Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und Stauvolumen sowie modernem Design überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz sowie zusätzlich auf den schönen westlich angelegten Terrassensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisch geräumiges Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.Durch das Treppenhaus im eigenen "Schlosstürmli" gelangt man ins Obergeschoss, welches über drei helle, grosszügige Zimmer verfügt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen äusserst geräumigen Nassraum mit Eckbadewanne, übergrosser begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurf. Optional könnte man aus der verfügbaren Fläche auch zwei getrennte Nassräume planen.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Keller. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Wasch-und Technikraum. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die grosse Doppelgarage. Der Hausvorplatz ermöglicht das Parkieren von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen.In dieser tollen Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die bisherigen Eigentümer haben das Einfamilienhaus in bestem Zustand gehalten und stets gepflegt.Hat dieser Wohntraum Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage

Kaufobjekt Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen.In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz.Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Historisches Altstadthaus mit grosszügigen Wohnflächen und Gewerbe/Verkaufsläche im Erdgeschoss

Kaufobjekt Dieses Altstadtwohnhaus mit Gewerberaum und Werkstatt im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Investieren, Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Die grosszügigen Wohnräume befinden sich in den Obergeschossen. Im Untergeschoss beherbergt die Liegenschaft einen wunderschönen Gewölbekeller. Das spannende Objekt im Herzen der Altstadt erwartet Ihre Ideen und Kreativität. Das Erdgeschoss der Liegenschaft beherbergt einen Gewerberaum (Ehemals Verkaufsfläche Chiecchi Messerschmiede und Fischereiartikel) sowie einen Raum (ehemalige Werkstatt) welcher sich ideal für ein Büro eignen würde. Zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich aareseitig ein weiterer attraktiver Raum. Die Technik (Heizung/Elektrik) findet sich im Gang/Treppenhaus des Erdgeschosses. Im 1. OG befindet sich die funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum inkl. Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine Toilette (im Treppenhaus) runden das Raumangebot im 1. OG ab. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres grosses Wohnzimmer, ein Nassraum mit Lavabo sowie ein Schlafzimmer. Die Toilette befindet sich wiederum im Gang.Auch im 3. Obergeschoss findet sich derzeit ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Réduit sowie ein Raum, wo optional ein Nassraum eingebaut werden könnte. Vom 3. Obergeschoss gelangt man in den grosszügigen Estrich.Das Untergeschoss besticht mit einem wunderschönen Gewölbekeller. Ein weiterer Kellerraum steht zur Verfügung.Dieses Immobilienangebot bietet vielseitige Optionen für kreative Lebenskonzepte - ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hierlassen sich Ihre Ideen umsetzten.Geniessen Sie das Ambiente der Altstadt, die Aare und die Nähe zu jeglicher Infrastruktur mit der kompletten Flexibilität des S-Bahn- und Schnellzuganschlusses ab Bahnhof Brugg nach Zürich, Bern und Basel. Hat dieses spannende Objekt Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Doppeleinfamilienhaus mit grossem, idyllischen Gartenparadies in Stadtnähe - Ihr neues Zuhause

Kaufobjekt Dieses Doppeleinfamilienhaus mit naturnahmen Garten profitiert von einer ruhigen Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier unweit vom Zentrum der Stadt Brugg. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Auf einer Nettowohnfläche von rund 107 m² bietet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke, die geschickt in die Treppe integriert wurden und wertvollen Stauraum bieten. Die Küche profitiert von der halboffenen Gestaltung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der verglaste Wintergarten mit Gartenzugang erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die ersten Frühlingstage, milde Herbsttage oder sonnige Winternachmittage in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, wobei eines derzeit offen gestaltet ist und bei Bedarf problemlos wieder abgetrennt werden kann. Besonders hervorzuheben ist eines der Zimmer, das mit seiner grosszügigen Fläche von 20 m² überzeugt. Ein Nassraum mit Toilette, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank ergänzt das Flächenangebot. Die Estrichfläche ist mit einem Zugtreppenaufgang erreichbar und kann bei Bedarf als Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlich ausgebauter Raum, welcher mit Fenstern ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die Waschküche mit den integrierten technischen Anlagen verfügt über einen Aussenzugang. Der idyllische Garten begeistert mit seiner vielseitigen Nutzung und einem kleinen Teich. Hier lassen sich die warmen Tage inmitten des Grüns wunderbar verbringen. Der grosszügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während das angrenzende Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte schafft. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit wunderbarem Blick auf die Aare

Kaufobjekt Diese grosszügige und herrlich gelegene 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mag nicht nur Paare und Familien begeistern, sondern auch Alleinstehende mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Dieses Kaufobjekt überzeugt auf der ganzen Linie, insbesondere mit seiner aussergewöhnlichen Wohnqualität, dank wertigen Materialien, Mineregie-Standard und eigener Wellness-Oase!Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Naherholungsgebiet rund um die Aare mit einer intakten Auenlandschaft und das Wasserschloss, der Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat.Die Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 136 m² ist Teil eines sehr gepflegten, aus dem Baujahr 2015 stammenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Dieser Wohntraum auf einer Ebene ist ab Erdgeschoss bequem per Lift erschlossen. Das Entrée erschliesst den grosszügigen, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm (WM/WT), Trog und viel Stauraum und beherbergt darüber hinaus eine grosszügige Bücherwand. Ein weiteres Highlight eröffnet sich Ihnen beim Betreten der offenen Küche, welche mit grosszügiger Arbeitsfläche überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist zur Südseite durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet, welche Zugang zur Terrasse geben und einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Aare. Für die kühleren Herbst-/Wintertagetage und gemütliche Abende steht Ihnen im Wohnbereich ein Cheminéeofen zur Verfügung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Der rückwärtige Korridor erschliesst einen Nassraum mit Wanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und viel Tageslicht sowie einen weiteren Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit 22m² sowie drei weitere, vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Die herrliche, rund 59m² grosse Terrasse verwöhnt mit einem Blick ins Grüne und ist in einen offenen sowie einen gedeckten Bereich mit rund unterteilt. So lassen sich auch regnerische Sommerabende im Freien geniessen.Für Ihr persönliches Wohlbefinden steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Hobby-/Fitnessraum mit über 30m², hygienischem Sportboden und eigener Sauna zur Verfügung.Ein grosser Kellerraum, eine private Garagenbox mit Tor und ein weiterer Aussenparkplatz komplettieren dieses einzigartige Angebot. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Attikawohnung umgeben von grüner Umgebung und doch zentral

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.