468 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lavaux-Oron

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 1'750'000.–
5.5 locali116m² superficie
Chemin des Ramiers 8, 1009 Pully

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
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Naziha Masson

Naziha Masson

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Naziha Masson

Naziha Masson

Prezzo su richiesta
8 locali226m² superficie
Vaud, 1081 Montpreveyres

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un superficie di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato da sguardi indiscreti. Una piscina riscaldata, una doccia esterna e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, un seminterrato in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una cascina attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

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  • Parcheggio
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CHF 6'850'000.–
8.5 locali290m² superficie
A Cully, 1096 Cully

Proprietà eccezionale a piedi nell'acqua

Idealement situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea recentemente costruita beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offre uno spazio di vita unico tra acqua e montagne e seduce con le sue prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una vista panoramica eccezionale.Dispiegata su circa 290m2 di spazio abitabile e implantata su un terreno di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, che consentono una grande flessibilità di utilizzo, sia per una residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.L'appartamento principale in duplex di 5,5 locali è direttamente accessibile attraverso un ascensore privato e si compone di:Al piano terra:- Un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sul giardino e sul lago- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio- Un bagno- Una sala cinema- Una lavanderia Al primo piano:- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Un secondo bagno - Un balcone che offre una vista panoramica spettacolare sul lagoL'appartamento secondario in duplex di 3,5 locali comprende:Al primo piano:- Due ampie camere da letto - Due bagni Al secondo piano:- Un elegante soggiorno con cucina aperta e zona pranzo/soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Un balcone con una vista imprenable sul lagoIl tutto è completato da:- Accesso diretto al lago - Un pontile privato con posto barca - Un capannone per barche - Due ampie cantine esterne- Sei posti auto coperti! Un contratto di affitto è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029 !Per ulteriori informazioni contattare:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

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Thomas Marchand

Thomas Marchand

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Thomas Marchand

Thomas Marchand

CHF 1'750'000.–
4.5 locali132m² superficie
1090 Lutry

In vendita progetto nuovo a Lutry ? Appartamento d'eccezione di 4,5 locali per un totale di 132 m² con terrazza

PERMESSO CONCESSO, inizio dei lavori nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliNuova Promozione CASALAGO ? Vivi l'eccezione in un contesto privilegiato !In un ambiente luminoso e pacifico, scopri questo splendido appartamento di 4,5 locali, che offre comfort, eleganza e spazi esterni generosi.Con una superficie totale di 132 m², di cui 55 m² di terrazza con vista libera sul lago, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, che garantisce un'illuminazione ottimale.Il soggiorno e la cucina aperta, prolungati da ampie vetrate, si aprono direttamente sulla terrazza, ideale per il pranzo all'aperto e i momenti di convivialità.Lo spazio notte comprende 3 camere da letto, di cui una suite parentale di 19 m² con cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separate, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati, che uniscono praticità e comfort.Le finiture di alta gamma e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, mette in valore luce e volume.Un habitat rivolto al futuro :Certificato MinergiePompa di calore geotermica con geocoolingPannelli fotovoltaiciVentilazione a doppio flusso individualeA 150 m dai trasporti pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai serviziAccessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, all'immagine del Lavaux : autentico, luminoso e rilassante.

Mazreku Enver

Mazreku Enver

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Mazreku Enver

Mazreku Enver

  • Parcheggio
  • Veduta
CHF 2'290'000.–
5.5 locali234m² superficie
1091 Bourg-en-Lavaux

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa A

PERMESSO IN VIGORE - Chemin de la Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitativo, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze individuali: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano, tra l'altro, di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento attivo, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, del valore di CHF 30'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.La consegna del progetto è prevista per l'inizio del 2028.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

  • Parcheggio
  • Veduta
Legrottaglie Jean-Marie

Legrottaglie Jean-Marie

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Legrottaglie Jean-Marie

Legrottaglie Jean-Marie

CHF 7'400'000.–
11 locali500m² superficie
1090 Lutry

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla flanke di un colle, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari hanno dato alla villa uno spazio privilegiato, permettendo una proiezione dello sguardo sul paesaggio lussureggiante che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una grande famiglia.Gli interni sono moderni e stilosi, mescolando armoniosamente materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti decorativi chic. Lo spazio all'aperto non è da meno, con un salotto e un bar all'aperto che invitano al relax, trovando il loro posto su una grande terrazza pavimentata a sud.Un cortile interno che permette di parcheggiare molti veicoli e un garage doppio vengono a completare l'insieme.Semi-interrato:- Un WC - Una palestra - Una sala giochi e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Una stanza caldaiaPiano terra:- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina di vino interrata - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza1° piano:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con WC - Due camere da letto - Un salotto TV con armadio - Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadioMansarda:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con doccia - Due camere da letto con armadi - Una camera con bagno doccia annesso e armadio

Nuova costruzione
Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Parcheggio
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  • Ascensore
CHF 2'500'000.–
4.5 locali125m² superficie
A Pully, 1009 Pully

La Riva del Lago di Ginevra - Vivere l'eccezionale a Pully | Lotto 2

Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di uno sviluppo contemporaneo eccezionale.Più che un semplice edificio residenziale, La Riva del Lago di Ginevra è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea un ambiente di vita unico.Offre tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre un'identità propria.Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, La Riva del Lago di Ginevra combina perfettamente modernità, prestazioni energetiche e preservazione delle risorse.Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita del terreno, non esitare a contattarci.Visita anche il sito web della promozione all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

  • Parcheggio
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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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CHF 2'130'000.–
5.5 locali128m² superficie
., 1091 Bourg-en-Lavaux

Panorama unico nel cuore del Lavaux

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!Situata in modo ideale in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato e tranquillo nel cuore del Lavaux, questa splendida casa a schiera contemporanea su tre livelli beneficia di un ambiente di vita eccezionale, che combina calma, natura e immediatezza alle comodità. La stazione ferroviaria CFF, raggiungibile a piedi in pochi minuti, consente un facile accesso al centro città di Losanna o Vevey.Progettata secondo standard di qualità elevati, questa proprietà offre un comfort di vita ottimale in un ambiente privilegiato. Orientata in modo ideale, la casa beneficia di una luce naturale generosa durante tutta la giornata e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti del Lavaux.Inoltre, la proprietà beneficia di spazi di stoccaggio pratici e di posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre una qualità di vita rara, che combina tranquillità, panorama unico e accessibilità. Situata nel cuore del Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO, la proprietà si trova vicino a scuole, lago e centri di Losanna e Vevey, raggiungibili in meno di 15 minuti.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!?Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobiliTikTok PROXIMMO_ImmobiliPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

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Nicolas Constantin

Nicolas Constantin

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Nicolas Constantin

Nicolas Constantin

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'950'000.–
4.5 locali157m² superficie
CH, 1009 Pully

Pully - Fascino d'epoca, ampio giardino e notevole potenziale di ristrutturazione

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Il suo fascino d'epoca e il suo immenso giardino lo rendono una bella opportunità per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano immaginare un interno a loro immagine.Con una superficie di vendita di 135 m2 e una superficie totale di 154 m2, offre un forte potenziale di ristrutturazione e trasformazione. Gli spazi possono essere ripensati per soddisfare le aspettative dei suoi futuri proprietari, preservando l'autenticità dei luoghi. Il coperto di 44,7 m² presenta anche una possibilità di ampliamento che consente di aumentare la superficie interna a circa 157 m², soggetto a fattibilità tecnica e autorizzazioni necessarie.Un vero e proprio vantaggio della proprietà, l'immenso giardino offre uno spazio verde generoso propizio al relax e ai momenti di convivialità. Consente di prevedere diversi allestimenti per godere appieno dei bei giorni, in estensione dell'appartamento.Il carattere dell'edificio, l'intimità di una piccola coproprietà e la tranquillità dell'ambiente compongono un ambiente particolarmente ricercato. Questa proprietà combina così belle qualità per dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato a Pully.Un box garage, offerto a CHF 50'000.- in più, nonché due posti auto esterni, a CHF 25'000.- in più per unità, completano questa offerta.

  • Parcheggio
  • Garage

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