4180 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lugano

Vivere in mezzo alla natura con una vista da sogno sulle montagne del Tessino e piscina all'aperto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE LUNEDÌ 5.10.2026 DALLE 14.00 ALLE 15.00. ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Sessa si trova nel Malcantone, una regione pittoresca a ovest del Ticino, caratterizzata da colline verdi, foreste, piccole valli e villaggi tradizionali del Ticino. La regione combina una vita naturale e tranquilla con la vicinanza al lago di Lugano e al confine italiano.In un luogo meravigliosamente tranquillo e dominante a Tresa-Sessa, questa proprietà speciale si trova direttamente sul bordo del bosco. Il terreno di 4'164 m2 offre molta privacy e una vista magnifica sulla valle. Un piccolo ruscello, l'ambiente naturale e i numerosi posti idilliaci intorno alla casa danno un senso di pace e di ritiro - un luogo dove si può sfuggire alla vita quotidiana in un modo speciale.Le case, costruite nel 1951, sono state utilizzate come seconda casa e hanno circa 162 m2 di spazio abitabile e hanno conservato il loro carattere originale. I soffitti alti, le travi in legno visibili, le caminetti accoglienti e l'accesso diretto a diverse terrazze, sedili e al giardino danno alla casa un'atmosfera calda e autentica.La casa principale è divisa come segue: un ampio soggiorno e sala da pranzo, che si apre sulla loggia con una bella vista, mentre la cucina ha un accesso diretto al giardino. La cucina è equipaggiata con molti mobili incassati e con tutti gli apparecchi necessari. Due grandi camere da letto, armadi e un bagno completano il piano superiore. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza da letto e un bagno. Nella cantina, troverete la lavanderia, la cantina, il bunker e la stanza della caldaia, la stanza tecnica.Un punto forte particolare è il edificio annesso separato. Che sia come casa per gli ospiti, appartamento di vacanza, unità abitativa separata o da affittare - questa zona indipendente offre possibilità di utilizzo interessanti. Diviso in ingresso, bagno, soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina completamente equipaggiata con uscita sulla veranda.Lo spazio esterno esteso invita a soggiornare e a godere con diversi sedili, la piscina esterna e un camino esterno.Un carport e dei posti auto sono disponibili. L'accesso alle case è facilitato da un ascensore e da un montacarichi dal parcheggio.La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e rinnovata nel 1990. Nel 2017, è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore con un serbatoio di acqua calda. La casa offre diverse possibilità di ristrutturazione e di sviluppo individuale. È precisamente questo carattere originale che fa il fascino speciale di questa proprietà.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

CASLANO - VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA In vendita a Caslano, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali situato in una zona tranquilla, residenziale e pianeggiante. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, lappartamento dispone di una superficie abitabile di circa 120 m², con ambienti funzionali e ben distribuiti su un unico livello. Originariamente, l'appartamento era stato progettato come un'abitazione di 5 locali. L'appartamento è disposto come segue: - La zona giorno comprende una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, ideale per rilassarsi allaperto e godere della vista sul paesaggio circostante. - La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti o studio. Completano la proprietà una cantina, pratica come spazio di deposito, e due posti auto, di cui uno esterno e uno in autorimessa. Inoltre il condominio gode di un ampio giardino e piscina. Grazie agli ampi spazi, alla terrazza e alla posizione tranquilla, questa proprietà rappresenta una soluzione molto interessante per chi desidera acquistare un appartamento in una delle località più apprezzate del Malcantone. Limmobile è abitabile fin da subito, ma offre al contempo un grandissimo potenziale di valorizzazione. Con il supporto del nostro team di interior design che sta già sviluppando un progetto preliminare potrete personalizzare ogni ambiente e trasformare questa casa nel vostro sogno su misura. PREZZO: - Appartamento: CHF 745'000.- - Posto auto in autorimessa: CHF 30'000.- - Posto auto esterno: CHF 15'000.- TOTALE: CHF 790'000.- Contattaci oggi e fissa senza impegno la tua visita!

VEZIA - AMPI 3.5 LOCALI TRASFORMABILI IN 4.5, CON TERRAZZA O GIARDINO

A Vezia, in posizione residenziale e all'interno di una palazzina composta da due corpi scala e 14 unità abitative, proponiamo in vendita tre appartamenti di 3.5 locali, caratterizzati da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione.Gli appartamenti vengono proposti allo stato attuale al prezzo di CHF 550'000.- ciascuno.Grazie alla generosa metratura, l'attuale configurazione può essere ripensata per ricavare un ulteriore locale, trasformando l'abitazione in un 4.5 locali, soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera uno studio oppure una stanza aggiuntiva.La distribuzione interna prevede: • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo; • cucina adiacente, parzialmente aperta verso il living; • due camere da letto di buone dimensioni; • bagno principale; • WC separato; • balcone o terrazza, con spazi esterni differenti a seconda dell'unità; • possibilità di trasformazione in 4.5 locali. Le unità disponibili sono: • Piano terra rialzato - interno 3: 102 m² commerciali, terrazza di circa 17 m² e giardino privato di circa 90 m². • Primo piano - interno 6: 108 m² commerciali, terrazze/balconi per circa 20 m² complessivi. • Secondo piano - interno 10: circa 108 m² commerciali, terrazze/balconi per circa 20 m² complessivi. La soluzione al piano terra si distingue in particolare per la presenza del giardino privato, direttamente collegato alla zona giorno.Per lo stabile sono inoltre previsti interventi di ristrutturazione e riqualificazione delle parti comuni, tra cui lavori alle facciate, agli impianti comuni, alla lavanderia condominiale, ai locali comuni, agli ascensori, ai vani scala, all'autorimessa e alle aree esterne.I posteggi sono acquistabili separatamente: • CHF 30'000.- posto auto esterno; • CHF 40'000.- posto auto coperto sotto tettoia; • CHF 50'000.- posto auto in autorimessa. Una proposta interessante per chi cerca a Vezia ampie metrature, spazi esterni e la possibilità di adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze.***Le immagini pubblicate rappresentano un mix delle diverse unità immobiliari disponibili.***Gli appartamenti possono essere acquistati anche completamente ristrutturati, con formula chiavi in mano, scegliendo tra una configurazione 3.5 locali oppure 4.5 locali, in base alle proprie esigenze abitative.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

Affascinante proprietà con vista spettacolare e in zona tranquilla

Accogliente villa con vista lago a 180 a Morcote, situata nella parte alta del delizioso villaggio, in posizione tranquilla e soleggiata. Questa bella proprietà offre un panorama aperto e spettacolare sul lago e sulle montagne. Un contesto esclusivo e immerso nel verde, ideale come residenza principale o di vacanza per chi cerca privacy, luce e un'atmosfera davvero speciale.HIGHLIGHTS-Vista lago panoramica a 180-Ampie terrazze e giardino mediterraneo-Grottino con camino esterno e vasca idromassaggio-Possibilità di creare un appartamento indipendente-Ampio terreno di oltre 6'000 m2 per massima privacy-Ca. 654 m2 di terreno in zona edificabile VILLASuperficie abitabile di ca. 165 m2 su due livelli.Soggiorno luminoso con camino, zona pranzo, cucina open-space, 2 camere da letto, bagno con vasca, bagno con doccia, WC separati, secondo soggiorno con angolo cottura (trasformabile in terza camera), cabina armadi, lavanderia, grande terrazza panoramica e ampio balcone. ESTERNIIl terreno, in gran parte zona forestale, garantisce privacy e un'atmosfera naturale unica. Il giardino terrazzato con piante mediterranee include area lounge, grottino, camino esterno e vasca idromassaggio: uno spazio perfetto per vivere il clima mite di Morcote in totale relax.----------Charmante Villa mit 180-Seeblick in Morcote im oberen Teil des Dorfes, an ruhiger und sonniger Hanglage gelegen. Diese Liegenschaft bietet einen offenen und atemberaubenden Blick über den See und die umliegenden Berge. Eine exklusive Lage mitten im Grünen - ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz für alle, die Privatsphäre, Licht und eine besondere Atmosphäre suchen.HIGHLIGHTS-Panoramischer 180-Seeblick-Grosse Terrassen und mediterraner Garten-Grottino, Aussenkamin und Whirlpool-Möglichkeit für eine unabhängige Wohneinheit-Grosses Grundstück von über 6'000 m2 für maximale Privatsphäre-Ca. 654 m2 des Grundstücks sind in Bauzone VILLACa. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen.Heller Wohnraum mit Cheminée, Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, separate WCs, zweites Wohnzimmer mit Kochnische (als drittes Schlafzimmer nutzbar), Ankleide, Waschküche, grosse Panoramaterrasse mit Seeblick und Balkon.AUSSENBEREICHDas Grundstück liegt grösstenteils in der Waldzone und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Der terrassierte Garten mit mediterranen Pflanzen, Lounge-Bereich, typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool ist ideal, um das milde Klima von Morcote entspannt zu geniessen.----------Charming villa with 180 lake view in Morcote set in the upper part of the picturesque village, in a quiet and sunny hillside position. This property enjoys a wide, spectacular panorama over the lake and surrounding mountains. An exclusive natural setting, ideal as a main residence or a holiday home for those who value privacy, natural light and a truly special atmosphere.HIGHLIGHTS-Spectacular 180 lake view-Large terraces and Mediterranean garden-Grottino, outdoor fireplace and whirlpool-Option to create an independent apartment-Large plot of over 6'000 m2 ensuring excellent privacy-Approx. 654 m2 of the plot lie in building zone VILLAApprox. 165 m2 of living space on two floors.Bright living room with fireplace, dining area, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub, bathroom with shower, separate WCs, second living room with kitchenette (convertible into a third bedroom), walk-in wardrobe, laundry, large panoramic terrace with lake view and balcony.OUTDOORS The plot is largely within the forest zone, ensuring exceptional privacy and a unique natural setting. The terraced garden with Mediterranean vegetation, lounge area, grottino, outdoor fireplace and whirlpool offers the perfect place to relax and enjoy Morcote's mild climate.

Casa ristrutturata con amore nel cuore del Nucleo di Bidogno con giardino privato a prezzo molto competitivo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàEsistono ancora, questi posti speciali in Ticino dove il tempo sembra passare un po' più lentamente. Bidogno, situato nella Val Colla, appartiene a questi villaggi originali dove si può trovare qualcosa che è diventato raro altrove: la pace, la luce, la natura e il sentimento piacevole di essere lontani dal trambusto senza dover rinunciare alla vicinanza alla città. Il turismo non ha ancora spostato il suo carattere originale. E anche in inverno, la valle ha un fascino speciale, perché il sole ancora viziare le case e le strade con la sua luce calda.Nel mezzo di questo ambiente speciale si trova questa incantevole casa di villaggio degli anni 1890. Una casa con una storia e un carattere, piena di piccoli dettagli che raccontano la sua storia. La sua forma a L insolita le dà una personalità molto propria. Probabilmente, due case più vecchie sono state collegate qui, che oggi si fondono in un tutto armonioso. Ciò ha creato una sequenza emozionante di stanze, angoli e passaggi che danno alla casa il suo fascino molto speciale. La parte meridionale della casa è stata ristrutturata a partire dall'anno 2000, compreso il rinnovo del tetto. Molto di ciò che costituisce il carattere originale di questa casa è stato preservato.Già all'ingresso, si sente questa atmosfera speciale. I vecchi pavimenti in terracotta e i toni di colore caldi delle pareti ricevono con un'atmosfera meravigliosamente accogliente. Qui, uno spazio di ingresso progettato con amore potrebbe essere creato, che già trasmette un sentimento di calore e sicurezza quando si rientra a casa. Il bagno con vasca da bagno è generosamente dimensionato. Potrebbe non corrispondere del tutto al gusto di oggi, ma offre molto spazio e lascia tutte le possibilità aperte per modernizzarlo secondo le proprie idee.Un solo gradino e si è già nel cuore della casa.Una scala in pietra caratteristica collega i diversi livelli e già dà un'anticipazione di ciò che rende questa casa così speciale. Proprio accanto si trova una stanza confortevole con un camino in legno tradizionale Sarina. Qui, si può particolarmente bene immaginare le sere d'inverno fredde: un fuoco che crepita, castagne arrosto e questo calore molto proprio che solo un camino in legno può produrre. Anche se il riscaldamento elettrico non è sufficiente o si preferisce semplicemente il calore naturale del fuoco. Qui, un grande tavolo da pranzo può facilmente stare - esattamente il posto giusto per i lunghi pranzi, le serate conviviali e le belle ore con la famiglia e gli amici. Proprio accanto si trova la cucina del 2001. È stata progettata in modo moderno ma si integra meravigliosamente nel carattere della casa e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la cucina e il piacere quotidiani. Un luogo dove si ama stare, preparare qualcosa insieme, fare un dolce o semplicemente iniziare la giornata con un caffè.E poi bisogna salire la scala in pietra caratteristica.Qui, la casa mostra un altro lato, particolarmente affascinante. Il salotto accoglie con un bel pavimento in legno laccato e molta luce naturale. A

Rarità: Casa Liberty unica con vista mozzafiato, grande giardino e garage in una posizione tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàQuesta casa combina tutte le qualità che si desiderano per un vivere armonioso e appagante. Spazi ampi, altezze dei soffitti impressionanti e un'architettura pensata creano un'esperienza di vita unica che coniuga libertà e sicurezza. Lo stile Liberty, un collegamento elegante tra l'arte decorativa e l'espressività architettonica, dà alla proprietà il suo charme inimitabile. Allo stesso tempo, la forma chiara, quasi quadrata della casa offre ancora un potenziale emozionante per idee di design individuali.L'area di vita si apre largamente e inondata di luce con le sue grandi finestre e gli archi caratteristici. La luce naturale gioca il ruolo principale qui e sottolinea l'atmosfera calda e accogliente. Il camino forma il cuore della stanza e invita a serate conviviali, mentre la cucina aperta mette in evidenza la socialità e i momenti condivisi. Il pavimento in terracotta dà all'insieme una calore autentico e un'eleganza intemporelle. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra. Già all'ingresso, la scala imponente impressiona, che dà immediatamente alla casa il suo forte carattere architettonico. Conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto spaziose, completate da una vasta terrazza e un bagno - un rifugio pieno di pace e intimità. La soffitta, equipaggiata con finestre, offre possibilità aggiuntive: un rifugio romantico, uno studio o un luogo di predilezione molto personale sotto il tetto.Sul retro della casa, un'altra terrazza invita a pranzare all'ombra nei giorni d'estate caldi o a organizzare la vostra routine quotidiana senza essere disturbati, senza influenzare il giardino piatto e curatamente progettato. Questo si presenta come un'oasi verde ben curata, decorata con un tavolo in pietra massiccia che invita a momenti di socialità all'aperto. Un posto auto è disponibile, e inoltre, tre veicoli supplementari possono essere facilmente parcheggiati direttamente davanti alla casa.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e è stata parzialmente rinnovata nel 1993, in particolare le finestre e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati.Più che un semplice edificio - questa casa è un luogo pieno di vita, luce ed emozioni, creato per le persone che cercano qualcosa di speciale.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete direttamente la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

CASA GEMELLA DI 8.5 LOCALI CON PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

STUPENDA VILLA 5.5 LOCALI COME NUOVA CON PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 360 mq (di cui 280 mq abitabili, oltre a numerosi spazi accessori), dotata di 2 terrazze, giardino e piscina. La proprietà è stata edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq, si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno, a soli 10 minuti da Lugano.L’accesso avviene tramite una scala esterna oppure attraverso un ingresso interno diretto collegato all’ampio box auto di proprietà. Gli spazi sono così distribuiti:La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante caminetto centrale dal design moderno che, oltre a valorizzare l’ambiente, suddivide armoniosamente il salotto dalla zona pranzo con grande tavolo. Seguono una cucina abitabile separata, completamente accessoriata, caratterizzata da un ampio e pratico piano di lavoro utilizzabile anche come bancone per le colazioni, oltre a un ulteriore tavolo da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta e al giardino. Completano il piano un servizio per gli ospiti e una comoda cabina armadio.Una splendida scala moderna in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e uno con grande box doccia walk-in), un locale lavanderia e un atrio con armadi a muro, valorizzato da uno scenografico lucernario rotondo che dona luce naturale all’ambiente. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, anch’esso accessibile tramite la scala in vetro, ospita un ampio locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto al box auto doppio.All’esterno si estende un curato giardino di circa 370 mq, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tagliaerba, all’interno del quale è stata installata una moderna piscina fuori terra, ideale per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere e tende oscuranti automatizzate. L’impianto elettrico è supportato da un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi, e a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box auto di proprietà, il piazzale consente di parcheggiare comodamente fino a 6 veicoli. Completa la proprietà una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5400

MERAVIGLIOSA VILLA NEL VERDE CON PISCINA VISTA LAGO A CARONA

Splendida villa bifamiliare 8.5 locali con una superficie lorda di circa 450 mq, costruita nel 2011 su un terreno di 912 mq, arricchita da una piscina e un giardino privato con vista mozzafiato sul lago di Lugano, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura, a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano sud.La villa è composta da due unità distinte e collegate tramite un corridoio, utilizzabili anche come unico spazio abitativo. In caso di necessità o esigenze personali possono essere separate in quanto ognuna ha ingresso indipendente e locali accessori privati.PRIMA UNITA: la zona principale si apre al PRIMO PIANO su un ampio e luminoso spazio living vetrato che si affaccia su una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica e una piscina privata di dimensioni generose, completa di chiusura, sistema audio subacqueo e cascata. La grande cucina, separata ed abitabile, dal design moderno e raffinato, é altrettanto luminosa grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino privato ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari, con ampi spazi e generosi piani di lavoro garantendo funzionalità e comfort ottimali. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.Al SECONDO PIANO, troviamo l’accogliente e generosa zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite finestrato con doccia, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.SECONDA UNITA: Si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. Al PRIMO PIANO si trova un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull’ampio e pianeggiante giardino privato. Questa seconda unità gode a sua volta di un’ampia zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, una camera singola e un area ufficio che fa da collegamento con la prima unità.Al PIANO TERRA troviamo i generosi locali accessori.Come descritto, ognuna delle ville ha ingresso indipendente, lavanderia e cantina privata. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e il sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa, mentre l’aria condizionata assicura una piacevole temperatura nella stagione più calda.Tra le dotazioni principali vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tapparelle elettriche e raffinate tende da sole esterne.La proprietà include 4 posti auto coperti esterni e due scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6301

Attico panoramico con ampia terrazza e vista lago

A Canobbio, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico inserito in una moderna residenza edificata nel 2023.La proprietà nasce dallunione di due PPP, catastalmente corrispondenti a complessivi 5.5 locali, successivamente unificate e personalizzate per creare un ampio 4.5 locali. La configurazione originaria può essere ripristinata, offrendo così una particolare flessibilità nella distribuzione degli spazi.Labitazione dispone di 193 m² di SUL, ai quali si aggiungono una splendida terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulle montagne e una cantina di 14 m².La zona giorno è caratterizzata da ambienti particolarmente ampi e luminosi, con soggiorno, zona pranzo e moderna cucina a vista Doimo, completamente attrezzata. Adiacente alla cucina si trova una pratica retrocucina con lavanderia, congelatore, armadiature e ulteriore piano di lavoro. Il living è valorizzato da unimportante libreria realizzata su misura da Turati in pregiati legni naturali e da una cantinetta vini Profi-Wine.La zona notte è stata progettata privilegiando comfort e privacy. Le due camere matrimoniali presentano metrature generose e dispongono entrambe di bagno en-suite finestrato. La terza camera, attualmente utilizzata come studio e con piacevole vista lago, si presta perfettamente anche come camera ospiti o spazio privato di lavoro.Il pavimento in pregiato noce nazionale, il sistema di raffrescamento, le armadiature su misura e la cura delle finiture completano una proprietà moderna, elegante e pronta da vivere.Completano la proprietà una cantina di 14 m² attrezzata con ampie armadiature e due spaziosi posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70000 ciascuno. Allinterno dellautorimessa condominiale è inoltre presente un locale condiviso dedicato al deposito di motociclette e biciclette.Prezzo appartamento: CHF 2660000 2 posti auto in autorimessa: CHF 70000 ciascuno, non inclusi nel prezzo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

Villa di charme a Figino: natura, privacy e spazio a pochi minuti da Lugano

PREZZO RIDOTTO DA CHF 1'500'000.– A CHF 1'400'000.–Immersa nel verde e nella tranquillità di Figino, in una posizione soleggiata, riservata e a diretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una villa di charme con ampio parco privato, confinante con il bosco e caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.Una proprietà particolare, pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Lugano e dal lago.La villa, composta da due unità abitative, offre grande flessibilità di utilizzo: può essere vissuta come residenza principale, casa di vacanza, abitazione per due nuclei familiari oppure rappresentare un interessante investimento con possibilità di messa a reddito di una parte della proprietà.Gli spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.Piano terra È possibile realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali, con accesso diretto al giardino. Una soluzione ideale per ospitare familiari o amici, creare uno spazio indipendente per un membro della famiglia oppure destinare l'unità alla locazione.Primo piano L'abitazione principale accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un balcone affacciato sul verde.Gli ambienti, grazie alle generose superfici e alla posizione della villa, offrono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità.Un giardino da vivereIl vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio spazio esterno, direttamente a contatto con la natura.Il parco privato comprende: • ampio giardino , ideale per famiglie e bambini; • zona barbecue per pranzi e cene all'aperto; • area relax con vasca da terrazzo; • possibilità di realizzare un orto; • spazi ideali per trascorrere momenti di relax nella massima privacy; • diretto contatto con il bosco e con il verde circostante. Un ambiente dove poter vivere la casa anche all'esterno, organizzando cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente godendosi la tranquillità della natura.Il lago è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la posizione particolarmente piacevole durante tutto l'anno.PosteggiLa proprietà dispone inoltre di un'ottima dotazione di parcheggi: • 2 posti auto in box • 5 posti auto esterni Una caratteristica particolarmente interessante per una villa di queste dimensioni.Efficienza energetica e comfortLa proprietà è dotata di sistemi moderni volti a contenere i consumi e migliorare l'efficienza energetica: • riscaldamento con pompa di calore; • pannelli solari termici; • impianto fotovoltaico. Una combinazione che permette di beneficiare di una gestione energetica più efficiente e di contenere i costi di esercizio.Una proprietà con molte possibilitàQuesta villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, privacy, natura e versatilità, il tutto in una posizione strategica vicino a Lugano.La possibilità di disporre di due unità abitative, l'ampio giardino , i numerosi posteggi e la vicinanza al lago rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza o investimento.Un'opportunità da considerare anche alla luce dell'importante riduzione del prezzo, ora proposta a CHF 1'400'000.– anziché CHF 1'500'000.–.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della proprietà.

Lugano: nuovo 2.5, locato, a pochi minuti dalla stazione

Nel cuore di Besso, in posizione centrale e particolarmente comoda, di fronte al Conservatorio e a pochi minuti a piedi dalla stazione di Lugano e dal centro città, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali in una moderna residenza di recente costruzione.Con una superficie di circa 63 m², l’appartamento offre ambienti ben distribuiti, luminosi e pensati per un’abitazione confortevole e contemporanea.Attualmente locato con contratto in essere fino alla fine del 2028, rappresenta un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato.DISTRIBUZIONE DELL’APPARTAMENTO: • Atrio d’ingresso • Luminoso soggiorno con zona pranzo • Cucina moderna a vista • Camera da letto • Bagno moderno con doccia • Predisposizione per colonna lava-asciuga • Cantina inclusa e parcheggio in autorimessa DOTAZIONI & TECNOLOGIA • Edificio ultramoderno con tecnologie di ultima generazione • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico integrato • Impianti elettrici a basse emissioni • Illuminazione LED integrata • Fibra ottica • Predisposizione per ricarica elettrica • Contesto curato, moderno e attento al comfort abitativo POSIZIONEDi fronte al Conservatorio della Svizzera italiana, l’appartamento gode di una posizione centrale, ben servita e strategica. La stazione ferroviaria e il centro di Lugano sono raggiungibili in pochi minuti, in un piacevole contesto residenziale arricchito da spazi verdi nelle vicinanze.DATI PRINCIPALI • Superficie abitativa: ca. 65 m² • Tipologia: 2.5 locali • Residenza del 2023 • Stato locativo: affittato con contratto fino a fine 2028 • Prezzo appartamento: CHF 580’000.– • Posto auto in autorimessa: CHF 50’000.– • Prezzo totale: CHF 630’000.– Contatti rapidi tramite WhatsApp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un’offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Moderno attico 2.5 locali a Monteggio.

Moderno attico 2.5 locali a Monteggio all’interno della Residenza Due Laghi, un moderno complesso residenziale di nuova costruzione.L’appartamento è attualmente affittato e può essere un valido investimento.Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e lavanderia privata. Dalla zona giorno e dalla camera si accede direttamente a una spaziosa terrazza.Le finiture di questo moderno attico sono di ottimo livello e comprendono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri isolanti e riscaldamento a pavimento alimentato da sistema a pompa di calore.1 cantina è inclusa nel prezzo.Possibilità di 1 posto auto in autorimessa a 35’000 CHF.La Residenza Due Laghi sorge in una zona riservata e silenziosa, nel cuore del Malcantone, rinomato per la bellezza del paesaggio e il suo richiamo turistico. A Monteggio gli amanti delle passeggiate possono scegliere tra numerosi itinerari: dai sentieri che attraversano i boschi di castagni alle colline panoramiche, fino alle suggestive sponde dei torrenti, con scorci che si aprono dalla Valle della Tresa fino al Lago Maggiore.MISUREAppartamento: 59,09 mqTerrazza: 17,51 mqSuperficie commerciale: 67,85 mqRif.: V-CG-MON-BOS-32Se desideri maggiori informazioni su questo moderno attico 2.5 locali a Monteggio o vuoi valutare altri immobili da acquistare o sui quali investire, chiama la nostra agenzia immobiliare

MONTAGNOLA - VENDESI ESCLUSIVO DUPLEX 5.5 LOCALI VISTA LAGO

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita uno straordinario duplex mansardato di 231 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una spettacolare vista sul lago Ceresio. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo. Inserito in una residenza esclusiva di sole 3 unità abitative, lappartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e un elevato comfort abitativo. La proprietà comprende: - 4 spaziose camere da letto - Suggestivo angolo studio in mansarda - Cabina armadio completamente attrezzata - 3 bagni completi, di cui uno con vasca e due con doccia - 1 bagno di servizio - Lavanderia privata Labitazione si sviluppa attorno a una magnifica zona giorno open space a doppia altezza con mansarda in stile loft, creando un ambiente elegante e accogliente, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas e impianto solare, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Completano la proprietà e sono INCLUSI nel prezzo di vendita: - Ampio box auto doppio - Due spaziose cantine - Giardino ad uso privato con accesso indipendente dallesterno della proprietà Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta!

A 10 MIN DA CASLANO - VENDESI BELLA CASA NEL VERDE

PROPRIETÀ INDIPENDENTE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO Villa indipendente di 6.5 locali di circa 270 m², situata ai piedi della funivia del Monte Lema, in una posizione immersa nel verde e particolarmente adatta alle famiglie. La proprietà, costruita nel 2010, offre ampi e luminosi spazi distribuiti su tre livelli: al piano terreno troviamo un giardino pianeggiante con barbecue, unampia zona giorno con cucina e stufa a pellet, lavanderia, locale hobby e bagno; al primo piano tre camere da letto con accesso a una grande terrazza panoramica, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà unampia mansarda con travi a vista e splendida vista sulle montagne, con possibilità di trasformazione in appartamento indipendente. La casa dispone di pompa di calore aria-aria, serpentine a pavimento e predisposizione per pannelli solari, oltre a parcheggi esterni. La zona offre sentieri, spazi verdi e aree per bambini, mentre i collegamenti con il resto del Ticino sono comodi grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, con interessanti possibilità di personalizzazione e investimento.

BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO

Una casa da vivere in famiglia, con la flessibilità di avere due appartamenti collegati. Nel caratteristico nucleo storico di Bedano, questa casa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi generosi, indipendenza e la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria privacy. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da due appartamenti, perfetti per creare ununica grande abitazione oppure per offrire a genitori e figli spazi distinti e autonomi. Completano la proprietà diversi locali di servizio, tra cui cucina, atelier/hobby, cantina e lavanderia. Attualmente entrambi gli appartamenti sono locati, garantendo unentrata mensile e rendendo la proprietà anche una interessante opportunità dinvestimento. Sebbene la casa non disponga di posti auto privati, non sarà un problema grazie alla presenza di convenienti posti auto blu nelle immediate vicinanze, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio. Una soluzione versatile, pensata per chi cerca una casa con carattere e molteplici possibilità di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!