171 risultati - Immobili in vendita a Distretto Rheintal

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza residenziale eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite utilizzando una costruzione in legno sostenibile, che possono essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva la tua proprietà desiderata.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La zona esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle immissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio di vita distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attiva opzioni come il freecooling o un camino. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione del terreno e dell'orientamento. Sia in riva al ruscello che in orientamento a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Inoltre, siete nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della vostra prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Potete raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un carport generoso del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/deposito (opzione). I visitatori si parcheggiano in parcheggi separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. REGISTRAZIONE PRELIMINARE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLO :Registratevi via modulo di contatto o per e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la brochure del progetto via modulo di contatto.Ci auguriamo la vostra richiesta.

Casa a schiera ristrutturata di 4,5 locali con giardino e garage a Widnau

In un quartiere familiare per bambini del comune a basso carico fiscale di Widnau, si trova questa casa a schiera ristrutturata con amore, situata in una posizione tranquilla e soleggiata. La casa si presenta in condizioni nuove e convince con un equipaggiamento di alta qualità e un piano ben pensato.Punti salienti della casa: • Ristrutturazione completa - tecnica e ottica aggiornate • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Nuova stufa a gas • Due bagni moderni, ciascuno con doccia e vasca da bagno • Pavimenti in parquet di quercia nobili in tutta la casa (ad eccezione delle celle umide) • Cucina moderna con forno e vaporiera • Collegamento per stufa svedese nel soggiorno • Soggiorno con accesso al balcone di 12 m² e accesso diretto al giardino • Giardino spazioso e facile da mantenere - ideale per le famiglie o gli appassionati di giardinaggio • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Grande garage con porta elettrica e più posti auto davanti alla casa • PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Widnau convince anche con un tasso di imposizione fiscale attraente.Ha suscitato il nostro interesse? Contattateci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.ch

Casa accogliente con area spa e possibilità di utilizzo flessibili

Alcune case offrono spazio abitativo, questa casa apre possibilità. Ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, questa proprietà eccezionale combina il comfort abitativo moderno con un concetto di stanza ben pensato e possibilità di utilizzo versatile.La terrazza progettata in modo stiloso con un'area di seduta confortevole e un idromassaggio invita a rilassarsi e crea un'oasi di benessere privata proprio davanti alla porta di casa. Il piano terra è integrato da una lavanderia, una cantina e due stanze spaziose con un bagno separato. Che sia uno studio, un ufficio a casa, uno studio o una sala hobby - qui, si crea spazio per idee di vita individuali.Al primo piano, troverete un'area di ingresso accogliente con un guardaroba e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina aperta - il cuore della casa. Tre camere da letto con dettagli charmanti e un'atmosfera confortevole danno al sottotetto il suo carattere speciale. Questo livello abitativo è completato da un bagno moderno con una doccia e un water.La nuova pompa di calore aria-acqua, il sistema PV e l'installazione elettrica completamente rinnovata offrono un comfort abitativo moderno e un uso efficiente dell'energia. Fino a quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Casa unifamiliare ristrutturata con amore e dotata di un fascino speciale+ Terrazza soleggiata con idromassaggio e area di seduta confortevole+ Due stanze versatili al piano terra con bagno separato+ Nuova pompa di calore aria-acqua e installazione elettrica completamente rinnovata+ Quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casaSaremmo felici di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa e ci auguriamo del vostro contatto.

Per coppie e famiglie piccole - Vivere con flessibilità e benessere

Questo appartamento combina flessibilità, comfort e stile. La stanza aggiuntiva offre una varietà di utilizzi come home office, camera degli ospiti o prima camera dei bambini. Le grandi finestre portano molta luce nelle aree di vita e creano un'atmosfera calda e moderna. Per un tocco personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali abbinati e coordinati con cura. Una soluzione ideale per le persone che vogliono arrivare e allo stesso tempo rimanere aperte. Grazie al modello di diritti di costruzione, si beneficia anche di una riduzione del fabbisogno di capitali e di una soluzione di proprietà finanziariamente sostenibile.Punti salienti • Perfetto per le coppie e le famiglie piccole • Stanza aggiuntiva o sala di lavoro polivalente • Scelta di 3 linee di design coordinate • Atmosfera di vita luminosa e armoniosa • Finanziamento attraente grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Per famiglie con pretese - spazio per tutto ciò che conta

Questo appartamento si rivolge a persone che valorizzano lo spazio, il comfort e la alta qualità del design. Le stanze spaziose, la luce abbondante e il concetto architettonico moderno creano un ambiente di vita esclusivo. Per lo stile personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali coordinati e selezionati con cura. Il modello di diritti di costruzione assicura anche una richiesta di capitale nettamente inferiore - ideale per le famiglie con elevate pretese e focalizzate sulla qualità della vita a lungo termine.Punti salienti • Molto spazio e flessibilità di utilizzo • Selezione da 3 linee di design coordinate • Materiale elegante e di valore • Richiesta di capitale inferiore grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Vivere al centro con una vista panoramica

Questo accogliente appartamento convince con un piano pratico, molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. È ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano una casa senza complicazioni in una posizione centrale eppure tranquilla.La zona living e pranzo offre abbastanza spazio per ore di relax e si apre sul balcone con una bella vista. La cucina è equipaggiata in modo funzionale e si integra in modo pratico nella vita quotidiana. Anche il bagno e il wc separato offrono un comfort aggiuntivo.Un grande vantaggio è la lavatrice e l'asciugatrice private direttamente nell'appartamento - ideale per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e più indipendenza nella vita quotidiana. L'offerta di locali è completata da un compartimento di cantina e spazi di stoccaggio aggiuntivi.La proprietà offre anche un valore aggiunto all'esterno: il giardino comune con area barbecue invita a momenti di relax nel verde. Un posto auto esterno completa questa offerta attraente.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*:+ Appartamento accogliente con piano pratico+ Balcone con bella vista+ Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento+ Wc separato in aggiunta al bagno+ Giardino comune con area barbecue per uso condiviso+ Compartimento di cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo+ Posto auto esterno inclusoUna casa con molto comfort quotidiano, una bella vista e extras pratici. Organizza una visita senza impegno già oggi - ci piacerebbe sentirti.

Ora o Mai!

Questa oasi residenziale virtualmente nuova combina il comfort moderno con una progettazione pensata e un'atmosfera unica di benessere. Il grande spazio di vita offre molto spazio per una progettazione individuale e invita a rilassarsi e a soggiornare.Con materiali di alta qualità e un equipaggiamento di prima classe, questa casa stabilisce degli standard. La cucina moderna è un vero punto di forza e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I bagni sono anche stilosi e funzionali, perfetti per un inizio di giornata rilassato.L'appartamento è immediatamente disponibile per occupazione e aspetta solo di essere abitato da voi. Godetevi il comfort e la pace che questa casa offre, e allo stesso tempo, beneficiate della posizione centrale, che vi offre tutte le comodità della vita urbana a portata di mano.Venite a visitarci e convincetevi da soli! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Como nuovo e di alta qualità • Stanze luminose e spaziose • Disposizione delle stanze confortevole • Cucina attrezzata di alto livello • Bagni stilosi • Efficienza energetica sostenibile con costi accessori bassi • Immediatamente disponibile per occupazione • Ideale per single, coppie o famiglie • Superficie abitabile lorda 132 m² • Superficie abitabile netta 115 m² • Prendimento in carico di ipoteca possibile Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Investimento in capitale con rendimento del 5,7%

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione centrale ad Altstätten, offre un'opportunità ideale per gli acquirenti abili e gli appassionati di ristrutturazione di applicare le loro competenze e aumentare il valore della proprietà.Puoi continuare a gestire la casa nel suo stato attuale o aumentare sia il rendimento locativo che il valore di mercato attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nel loro stato originale - perfetto per gli investitori che vogliono modernizzare passo dopo passo e trarre profitto a lungo termine. La base di inquilini fedeli assicura entrate continue e stabili. Approfitta di questa possibilità di progettare la casa multifamiliare secondo le tue idee e di beneficiare di un rendimento attraente.Programma di locali:+ Piano terra: appartamento 3,5 locali (73 m²) con giardino e area di seduta+ Piano superiore: appartamento 2,5 locali (50 m²)+ Piano superiore e mansarda: appartamento a più livelli 3 locali (62 m²)+ Mansarda: appartamento 2,5 locali (51 m²)Questa offerta ImmoSky ti fornisce il seguente *valore aggiunto*:+ Rendimento del 5,7%+ Base di inquilini a lungo termine e soddisfatti+ Posizione di classe nella città vecchia - centrale eppure tranquilla+ Bassi costi accessori - i costi di riscaldamento e di elettricità sono pagati direttamente dagli inquilini+ Possibilità di rilevare un'ipoteca attraente+ Potenziale di investimento flessibile+ Sono disponibili possibilità di parcheggio nella vicinanza immediata presso Migros.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Sarei felice di presentarti questa proprietà speciale di persona e mi auguro di ricevere una tua richiesta di contatto.

Appartamento attraente di 4.5 locali con terrazza spaziosa, garage e parcheggio esterno

Questo attraente appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile lorda di 133 m² si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata a Rebstein e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.La zona living e da pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza spaziosa (33,4 m²). Due bagni, una stanza di deposito pratica e un piano ben pensato offrono un alto livello di comfort abitativo.L'offerta comprende una scatola di garage, un parcheggio esterno, una stanza di deposito privata e una stanza di deposito comune.L'appartamento è attualmente occupato e è disponibile per l'affitto dopo accordo.Convincevi di questa bella casa con una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto. Contatto per domande o richiesta di visita:Dafina NuhijiMail: dafina.nuhiji@richmonds.chTelefono: +41 79 947 76 51

Due appartamenti e un locale commerciale - tutti affittati

Stai cercando un oggetto di rendita nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in una posizione tranquilla e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e comprende 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di locazione a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata al riscaldamento urbano sostenibile e il calore viene trasferito agli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti convincono con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali a duplex. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + I trasporti pubblici, le strutture commerciali, l'ufficio postale, le banche, ecc. sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.+ Posizione redditizia e centrale: la posizione centrale, ma tranquilla, con buoni collegamenti di trasporto e possibilità di svago, piace sia agli inquilini che agli investitori in capitale.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per gli acquirenti per la prima volta o gli investitori in capitale privato. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Ristrutturato con stile e comfort

Questo appartamento è rivolto a persone che preferiscono vivere la loro nuova casa piuttosto che ristrutturarla. La ristrutturazione completa è stata pianificata e attuata con cura, moderna, pratica per l'uso quotidiano e con uno standard di qualità che si nota ogni giorno. Qui potete trasferirvi e sentirvi subito a casa, senza una lista di cose da fare e senza compromessi.La nuova cucina contemporanea è il pezzo forte: chiara nel design, pratica nell'uso e dotata di elettrodomestici moderni, pronta per il primo caffè del primo mattino. Il bagno si presenta fresco e stiloso, mentre il nuovo parquet in tutte le stanze fornisce calore e accoglienza. Le superfici chiare, un concetto di colore calmo e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera che è sia moderna che accogliente.Un vero punto di forza è il balcone soleggiato, il vostro ritiro privato per l'aria fresca, le pause brevi o il relax dopo il lavoro. Inoltre, un giardino comune ben curato è a disposizione per l'uso condiviso, perfetto per coloro che amano stare all'aperto senza doversi preoccupare del giardinaggio.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Ristrutturato al cuore nel 2024 con materiali di alta qualità+ Nuova cucina con elettrodomestici di marca robusti e bagno moderno+ Stanze inondate di luce+ Balcone soleggiato+ Giardino condiviso per molto spazio nel verde+ Posto auto esterno per 15 000 CHF aggiuntivi.Una casa che è ideale per uno stile di vita senza complicazioni: moderna, ben curata e immediatamente disponibile per l'occupazione. Organizzate un appuntamento di visita e scoprite quanto può essere rilassante vivere.

Vivere con vista sui vigneti di Berneck - sviluppo Emseren, Au

Ultimo appartamento disponibile nello sviluppo Emseren popolare su Emserenstrasse ad Au ! Godere di un soggiorno piacevole e di un sonno riposante anche durante i giorni estivi caldi - grazie al sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling.Nuovo sviluppo residenziale su Emserenstrasse, 9434 AuAppartamento in attico di 3,5 / 4,5 localiColoro che vogliono combinare il comfort moderno con la sostenibilità, il comfort e una grande vista troveranno un'opportunità rara qui. All'ingresso di Au, provenendo da Berneck, è stato creato uno sviluppo residenziale e commerciale di alta qualità con un'architettura contemporanea.L'appartamento in attico esclusivo è l'ultimo disponibile in questo sviluppo popolare e impressiona per la sua concezione spaziosa, il suo standard di costruzione di alta qualità e la sua vista senza ostacoli.Profilo • Sviluppo residenziale e commerciale moderno con parcheggio sotterraneo • Due case multifamiliari con appartamenti in affitto e spazi commerciali • Due case multifamiliari con condomini • Ultimo condominio disponibile nello sviluppo I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vista senza ostacoli sui tetti di Au fino ai vigneti di Berneck • Utilizzo flessibile come appartamento di 3,5 o 4,5 locali • Costruzione di alta qualità, ecologica e duratura • Costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard Minergie • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile con costi energetici bassi e stabilità di valore a lungo termine • Preparazione di acqua calda mediante l'energia auto-generata dal sistema fotovoltaico • Generazione di calore mediante una pompa di calore geotermica • Raffreddamento estivo integrato (Free Cooling) via il riscaldamento a pavimento per un clima di stanza piacevole anche durante le ondate di caldo • Ventilazione controllata degli spazi di vita per un approvvigionamento continuo di aria fresca • Concezione di facciata di alta qualità, a basso mantenimento, in metallo e legno • Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo ("Power to Garage") Appartamento • Concezione interna spaziosa e di alta qualità che risponde alle norme di vita più elevate • La cucina e i rivestimenti del pavimento nelle zone di vita e di sonno possono essere selezionati secondo le preferenze personali dell'acquirente • Camera principale con armadio e bagno attiguo • Bagno separato con vasca da bagno, doccia, lavandino e water • Stanza per il bucato con lavatrice e asciugatrice • Spazio di stoccaggio spazioso nella zona di cucina • Ascensore diretto all'appartamento • Grandi superfici di finestre per stanze luminose • Due terrazze parzialmente coperte con vista sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti Le immagini utilizzate in questo annuncio mostrano appartamenti già completati nello stesso sviluppo e servono come riferimento per la norma di costruzione possibile.Cogliete l'opportunità di assicurarvi l'ultimo condominio disponibile in questo sviluppo molto richiesto. Saremo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una visita personale.Avete suscitato il nostro interesse? Allora non esitate e richiedete i documenti di vendita. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Abitare affascinante per tutta la famiglia

St. Margrethen è situata tra il Vecchio Reno e le pendici dell'Appenzeller Vorderland. Il comune convince con i suoi eccellenti collegamenti di trasporto autostradale, ferroviario e autobus, nonché con una gamma diversificata di attività ricreative e di svago. I negozi, gli asili e le scuole sono ubicati nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie.Questa casa unifamiliare di 5½ locali, ben curata, situata sulla Bogenstrasse, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La disposizione riflessiva degli ambienti e gli spazi polivalenti offrono condizioni ideali per un soggiorno confortevole.L'accesso alla casa avviene tramite il piano inferiore. Qui troverete diverse cantine e locali ricreativi con diverse possibilità d'uso, nonché un garage spazioso con finestra e accesso diretto alla casa.Al piano superiore, troverete due camere da letto, un bagno con doccia e il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina annessa. Da qui potrete accedere al balcone orientato a sud-est, che invita a soggiornare all'aperto.La mansarda offre due locali supplementari. Uno di essi è già completamente rifinito, mentre il secondo locale apre possibilità per modernizzazioni individuali e idee di progettazione personali.Questa proprietà attraente combina una posizione familiare con un concetto di locali pratico e offre molto potenziale per realizzare i vostri sogni di vita.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.

Progetto di costruzione nuova "Bünteli"

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo su Bünteliweg in un quartiere curato e sviluppato • Widnau è una delle comunità residenziali più ricercate della valle del Reno di San Gallo • Buon collegamento alla A13 nonché a Heerbrugg, San Gallo e Vorarlberg • I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili • La vicinanza degli spazi verdi e del tempo libero locale garantisce una alta qualità della vita nella vita quotidiana • Ambiente familiare con una vasta gamma di attività di tempo libero e di club • Regione economicamente forte con uno sviluppo di sito attraente • Luogo di residenza che combina in modo convincente la tranquillità, le infrastrutture e la prospettiva COSTRUZIONE TOTALE • Concepto architettonico preciso di neo architektur ag • 13 appartamenti in proprietà con carattere residenziale privato • Linguaggio di design moderno con linee chiare e effetto intemporele • Facciata in legno ventilata con materializzazione di alta qualità • Tetto piano verdurizzato con sistema fotovoltaico integrato • Spazi esterni spaziosi con giardini, terrazze e logge • Ascensore senza ostacoli dalla garages sotterranee all'ultimo piano • Garage sotterraneo con 21 posti auto e zona biciclette spaziosa APPARTAMENTI • Piani ben pensati con struttura di stanza chiara • Camere da letto luminose grazie alla vetrinazione a grande scala • Camere da pranzo e soggiorno spaziose con carattere aperto • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali per diversi concetti di vita • Appartamenti penthouse con terrazze sul tetto estese • Parquet in legno e materiali di alta qualità con aspetto intemporele • Finestre in legno e alluminio con vetrinazione isolante a 3 foglie • Sistema di riscaldamento sostenibile con pompa di calore acqua/terra e riscaldamento a pavimento • Freecooling tramite il sistema di riscaldamento per la stagione calda • Climatizzazione preparata tramite un apparecchio di climatizzazione centrale • Altezze di stanza superiori alla media di circa 2,55 m Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita sul posto.

Progetto di costruzione nuova "Bünteli"

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo su Bünteliweg in un quartiere curato e sviluppato • Widnau è una delle comunità residenziali più ricercate della valle del Reno di San Gallo • Buona connessione alla A13 nonché a Heerbrugg, San Gallo e Vorarlberg • I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili • La vicinanza agli spazi verdi e al tempo libero locale assicura una alta qualità della vita nella vita quotidiana • Ambiente familiare con una gamma diversificata di attività ricreative e di club • Regione economicamente forte con uno sviluppo di sito attraente • Luogo di residenza che combina in modo convincente la tranquillità, le infrastrutture e la prospettiva COSTRUZIONE GENERALE • Concepto architettonico preciso di neo architektur ag • 13 appartamenti in condominio con carattere residenziale privato • Lingua di design moderna con linee chiare e effetto intemporel • Facciata in legno ventilata con materializzazione di alta qualità • Tetto piano verde con sistema fotovoltaico integrato • Spazi esterni spaziosi con giardini, terrazze e logge • Ascensore senza barriere dalla garage sotterranea all'ultimo piano • Garage sotterranea con 21 posti auto e zona biciclette spaziosa APPARTAMENTI • Piani ben pensati con struttura di stanza chiara • Stanze da soggiorno luminose grazie alla vetrificazione a grande scala • Stanze da soggiorno e da pranzo spaziose con carattere aperto • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali per diversi concetti di vita • Appartamenti in attico con terrazze sul tetto estese • Parquet in legno e materiali di alta qualità con radiazione intemporel • Finestre in legno e alluminio con vetratura di protezione termica tripla • Sistema di riscaldamento sostenibile con pompa di calore acqua/terra e riscaldamento a pavimento • Freecooling via il sistema di riscaldamento per la stagione calda • Climatizzazione preparata via un apparecchio di climatizzazione centrale • Altezze di stanza superiori alla media di circa 2,55 m Abbiamo forse suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita sul posto.

Progetto di costruzione di casa unifamiliare nuova autorizzato in una posizione familiare eccellente a Heerbrugg

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa: in una posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere di case unifamiliari, una casa unifamiliare moderna e separata con permesso di costruire già concesso è in corso di costruzione. Beneficiate di una massima sicurezza di pianificazione e di un percorso chiaro per il trasloco.Il concetto di vita ben pensato colpisce con una cucina aperta, ampie facciate di finestre, stanze utilizzabili in modo flessibile, due celle umide al piano superiore e un giardino privato con orientamento sud-ovest ottimale.Insieme agli architetti esperti e con sede locale Huser Schnell Architekten, progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee. Sono possibili aggiustamenti individuali, nonché la scelta dei materiali, della cucina e degli impianti sanitari nell'ambito della pianificazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Progetto autorizzato con alta sicurezza di pianificazionePosizione residenziale tranquilla e familiareGiardino sud-ovest soleggiatoMaterializzazione e desideri di estensione individualizzatiCostruzione efficiente in termini di energia con sistema fotovoltaicoAccompagnamento da parte di un team di architetti esperti fino alla consegna delle chiaviScuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanzaUna casa moderna per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la sicurezza.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i dettagli del progetto e dell'estensione o di consigliarvi personalmente. Scoprite le diverse possibilità di progettare la vostra futura casa secondo le vostre esigenze.

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali in una posizione tranquilla a Eichberg

Casa a schiera affascinante con vista da sogno e offerta di locali polivalenti a Eichberg In un quartiere calmo e familiare di Eichberg, su una strada chiusa a basso traffico, questa casa a schiera ben mantenuta del 1989 si presenta come un'abitazione ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio aumentate. La proprietà convince con la sua posizione attraente, una disposizione di locali ben pensata e numerose comodità che permettono un comfort di vita gradevole. Su un totale di 6,5 locali, potete aspettarvi locali di vita e di sonno luminosi e polivalenti. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana e offrono abbastanza spazio per tutta la famiglia. La casa è in buone condizioni e offre un'atmosfera di vita gradevole. L'ampio spazio di vita è completato da un camino a mattoni confortevole, che offre un'atmosfera calda, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina è equipaggiata in modo funzionale e dispone, tra l'altro, di un Combi-Steamer, di un forno a microonde con funzione forno e di un lavastoviglie. Un altro punto di forza è l'eccellente infrastruttura della casa: una connessione a fibra ottica è già disponibile nello studio. Collegamenti d'acqua supplementari nel sottotetto offrono possibilità di utilizzo supplementari. Lo spazio esterno invita al relax e al piacere. Sulla proprietà di 418 m², avete a disposizione un angolo salotto confortevole, una terrazza soleggiata e un balcone. L'area di grillaggio coperta con presa di corrente offre condizioni ideali per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. Gli spazi verdi intorno alla casa offrono un vero e proprio sentimento di vacanza proprio alla porta. Questa casa a schiera combina una posizione calma, spazi esterni attraenti, infrastruttura moderna e un livello di qualità di vita elevato - un insieme convincente per tutti coloro che cercano un'abitazione ben mantenuta in un ambiente naturale. Eichberg è situato nella valle del Reno di San Gallo e convince con la sua vicinanza alla natura: sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché aree di svago, sono a breve distanza. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona connessione alle comunità circostanti e alla rete di trasporto regionale, il che rende i percorsi di lavoro e di vita quotidiana confortevoli. I servizi commerciali, le scuole e gli altri servizi di bisogno quotidiano sono facilmente accessibili a Eichberg stesso e nei centri vicini della valle del Reno. Particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la proprietà offre una vista magnifica e si trova in un quartiere piacevole con un alto livello di qualità di vita. La foresta è a soli due minuti a piedi, e numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili iniziano praticamente proprio alla porta. Qui, gli amanti della natura e le persone attive possono godere delle migliori condizioni per il tempo libero e il relax. Disposizione dei locali: - 4x camere da letto + sottotetto (utilizzabile anche come camera da letto) - soggiorno e sala da pranzo - cucina - dispensa - guardaroba - 1x bagno con doccia - 1x bagno con doccia e vasca da bagno - rifugio antiaereo - ampio sottotetto - cantina naturale - rifugio antiaereo - locale polivalente / lavanderia con lavatrice e asciugatrice (V-Zug / Miele) - 2 ingressi (ingresso principale e ingresso attraverso il garage) - terrazza - balcone - giardino - area di grillaggio coperta Altri punti di forza: - L'attrezzatura da giardino esistente fa parte della vendita e è inclusa nel prezzo di acquisto - 1x posto auto in garage - 2x posti auto esterni - connessione a fibra ottica - camino a mattoni - vista magnifica - quartiere piacevole e familiare - posizione calma - strada chiusa - spazio verde - riscaldamento a olio - riscaldamento a pavimento

Due unità. Molte possibilità.

Un'opportunità rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un terreno condiviso e apre prospettive versatili - dall'uso generoso alla vita multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano in un aspetto moderno e ben mantenuto e convincono attraverso un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze inondate di luce, ampie superfici di finestre e piani ben strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si fondono senza soluzione di continuità con gli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere utilizzabili in modo flessibile ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e moderne celle umide sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità della vita quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto e parcheggio esterno.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, il che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utenti come agli investitori una prospettiva stabile e orientata al futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un terreno • Posibilità di utilizzo variegate • Sistema fotovoltaico con accumulo per la produzione di energia sostenibile • Metodo di costruzione moderno e ben pensato • Aree di vita e di pranzo aperte e luminose • Piani ben strutturati con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro con molto spazio di archiviazione • Celle umide moderne e bagni per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e locali annessi con spazio di archiviazione aggiuntivo • Box auto doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Superficie abitabile lorda di circa 375 m² • Superficie abitabile netta di circa 300 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Affascinante casa a schiera ad Altstätten in vendita

Affascinante casa a schiera vecchia nel cuore di Altstätten Nel mezzo della vecchia città storica di Altstätten, questa affascinante casa a schiera vecchia si distingue per il suo carattere unico e il suo grande potenziale. Costruita prima del 1920, la casa si estende su più piani e offre una combinazione ideale di charme di edificio vecchio e di possibilità di utilizzo diverse. Disposizione delle stanze: - Cantina: Cantina naturale con molto potenziale di stoccaggio - Piano terra: Spazio di ingresso accogliente, grande stanza di hobby, lavanderia pratica, cantina e garage privato. - 1° piano: Cucina con sala da pranzo e stufa in maiolica, sala da pranzo separata, soggiorno confortevole, un ufficio e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone. - 2° piano: Tre camere luminose, un bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare. - Sottotetto: Vasto sottotetto con potenziale di utilizzo supplementare. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà offre un'opportunità unica di acquistare una casa storica con un charme individuale e possibilità di utilizzo diverse. La affascinante casa a schiera è situata ad Altstätten, una città pittoresca nella valle del Reno del cantone di San Gallo in Svizzera. Altstätten si caratterizza per la sua posizione eccellente, situata tra le colline dell'Appenzellerland e il mondo montuoso maestoso dell'Alpstein. Questo ambiente idilliaco offre una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Nelle immediate vicinanze della casa, ci sono numerosi negozi, che permettono di fare la spesa quotidiana in modo pratico. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili, il che la rende ideale per le famiglie. Per i pendolari, Altstätten offre ottime connessioni di trasporto, sia con i trasporti pubblici che con l'auto, permettendo un accesso rapido alle città circostanti. La vecchia città animata di Altstätten invita a passeggiare e a soggiornare con i suoi edifici storici, i caffè confortevoli e i negozi locali. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una varietà di attività di svago, tra cui sentieri di trekking e piste ciclabili che possono essere raggiunti direttamente dalla porta di ingresso. Nel complesso, questa posizione offre una qualità della vita particolarmente elevata, caratterizzata dalla combinazione armoniosa di comfort urbano e tranquillità rurale.