128 risultati - Immobili in vendita a Regione Rive droite - Lac

Appartamento con finiture di alto livello e vista panoramica sul Lago Lemano e sul Monte Bianco

Un indirizzo privilegiato, un contesto abitativo eccezionaleSituato in una zona ricercata del comune di Bellevue, nelle immediate vicinanze del Lago Lemano e a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo notevole appartamento all’ultimo piano coniuga architettura contemporanea, finiture curate e spazi esterni di pregio.Inserito in una moderna residenza costruita nel 2018, questo appartamento, con una superficie abitabile di oltre 150 m², si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture.La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno dalle linee essenziali, che si apre su un’elegante cucina a vista completamente attrezzata. Le ampie aperture favoriscono l’ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni.La zona notte, opportunamente separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende due locali confortevoli, tra cui una spaziosa suite padronale. Due bagni dalle finiture raffinate e un WC per gli ospiti completano la distribuzione interna.Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Una spaziosa loggia prolunga naturalmente gli ambienti abitativi, mentre una terrazza privata sul tetto offre un contesto privilegiato per godere di una vista straordinaria sul Lago Lemano e sul Monte Bianco.L’appartamento dispone inoltre di un posto auto interno e di due cantine private.Coniugando comfort contemporaneo, materiali di qualità e una posizione privilegiata sulla riva destra ginevrina, questa rara proprietà conquisterà gli acquirenti alla ricerca di un’abitazione elegante, vicina a tutti i servizi.

Incantevole villa familiare nel cuore di Genthod – Ambiente verde e volumi generosi

Situata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo di Genthod (in fondo a una strada privata), questa villa familiare di circa 140 m² di superficie abitabile e 197 m² di superficie utile riscaldata incanta con il suo ambiente pacifico, la sua grande terrazza in legno a forma di L e il suo piacevole giardino privato alberato.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un luminoso soggiorno con camino, prolungato a livello da un ampio salone da pranzo illuminato (estensione di 18 m² integrata nel volume abitabile da oltre 20 anni) e una cucina funzionale. L'intera area beneficia di un accesso diretto alla bella terrazza in legno che costeggia la casa lungo il giardino. Un moderno bagno ristrutturato a livello completa questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte offre attualmente due grandi camere da letto. Una di esse offre la possibilità di essere facilmente divisa per ricreare una terza camera, conformemente ai piani originali dell'architetto (preventivo dell'impresa o accordo su uno sconto per il rimontaggio della parete, stimato a meno di 10'000 CHF). Un secondo bagno completa questo piano.I solai abitabili e riscaldati (~17 m² di superficie calpestabile), dotati di recenti finestre di tetto Velux ad alta isolazione termica e acustica, nonché il seminterrato interamente scavato, riscaldato e ventilato (~57 m² comprensivo di locale polivalente/deposito, lavanderia e locale tecnico) offrono volumi complementari generosi.Lavori di manutenzione e miglioramento eseguiti:-Sostituzione della caldaia a gas e messa a norma degli impianti elettrici.-Ristrutturazione del bagno al piano terra (doccia a livello all'italiana).-Sostituzione delle due finestre Velux nel sottotetto con modelli ad alta prestazione di isolamento acustico e termico.-Creazione di una vasta terrazza esterna in legno a forma di L che circonda la casa sul lato del giardino.-Dossier architettonico completo (ottobre 2026): Rilievo preciso delle superfici redatto da un'architetta esperta EPFL disponibile su richiesta per gli acquirenti e le loro banche (122 m² di superficie lorda regolamentare + 18 m² di salone da pranzo integrato = 140 m² di superficie abitabile fuori terra / 197 m² di superficie utile riscaldata).Allegato: Tre posti auto esterni (di cui uno coperto).

Superbe propriété familiale dans un écrin de verdure

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Versoix, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.Nichée au coeur d'un superbe jardin paysagé, à l'abri des regards, elle offre plus de 570 m² de surface utile, dont environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux salon, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque ainsi qu'une belle cuisine dinatoire équipée de matériaux haut de gamme. Baignées de lumière tout au long de la journée, toutes ces pièces bénéficient de larges ouvertures sur les vastes terrasses et le jardin paysagé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'étage dispose de cinq belles chambres, dont deux avec balcon, de deux grandes salles de bains et d'un vaste dressing. Un escalier escamotable pernet d'accéder à un généreux grenier avec fenêtres de toit .Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de douche en suite, une vaste pièce polyvalente ouverte sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, des locaux techniques, une cave et une buanderie avec douche.Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable écrin de verdure avec de belles terrasses, une superbe piscine, un pool house et un cabanon de jardin.Récemment rénovée, cette demeure familiale bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture refaite, isolation périphérique neuve et fenêtres triple vitrage.Un garage fermé pour deux voitures, un couvert pour deux véhicules avec prise de recharge électrique et plusieurs places de stationnement extérieures complètent idéalement cette propriété.Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus mit Charakter liegt in einer privilegierten Wohnlage in Versoix und besticht durch seinen Charme, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine grüne Umgebung.Eingebettet inmitten eines herrlich angelegten Gartens und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet es mehr als 570 m² Nutzfläche, davon etwa 400 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie eine schöne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Alle diese Räume sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet und verfügen über grosse Fensterfronten zu den weitläufigen Terrassen und dem Landschaftsgarten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Obergeschoss befinden sich fünf schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, zwei grosse Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zu einem grosszügigen Dachboden mit Dachfenstern.Die untere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Zugang zu einer Terrasse sowie mehrere Stauräume, Technikräume, einen Keller und eine Waschküche mit Dusche.Die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen bilden eine wahre grüne Oase mit schönen Terrassen, einem herrlichen Swimmingpool, einem Poolhaus und einem Gartenhäuschen.Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus verfügt über hochwertige technische Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, Solarkollektoren, neu gedecktes Dach, neue Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster.Eine geschlossene Garage für zwei Autos, ein Carport für zwei Fahrzeuge mit Ladesteckdose sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ideal ab.Located in a prime residential neighborhood in Versoix, this magnificent, fully renovated home with character captivates with its charm, spacious rooms, and lush green surroundings.Nestled in the heart of a superb landscaped garden, sheltered from prying eyes, it offers over 570 m² of usable space, including approximately 400 m² of living...

Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy

Dans le cadre résidentiel et recherché de Chambésy, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, nature et proximité de Genève.Implantée sur une parcelle de près de 2'500 m²*, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, bordé de champs et agrémenté de belles échappées sur le lac.Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger, un WC visiteurs et une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, construite en 2011. Une chambre avec accès direct au jardin, dressing et salle de douche attenante complète ce niveau.Le premier étage accueille une belle chambre master avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre.Le deuxième étage, aménagé sous les toits, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur le lac.Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre pour le personnel. Une cuisine et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, complètent cet espace.Une entrée indépendante pour le personnel, accessible depuis l'arrière de la maison, assure discrétion et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec piscine, pool-house, sauna, étang et potager.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.Cette villa séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une demeure familiale offrant de multiples possibilités, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la nature pour horizon et le lac en toile de fond.Une propriété de caractère rare sur le marché genevois, idéale pour les amateurs d'espace et de confidentialité.*La surface indiquée comprend la parcelle sur laquelle est implantée la maison ainsi que les parts de parcelles voisines pour lesquelles le bien-fonds jouit d'une servitude d'usage exclusif.Located in the sought-after residential area of Chambésy, this elegant early 20th-century property offers a rare living environment that combines charm, nature, and proximity to Geneva.Set on a lot of nearly 2,500 m²*, the villa enjoys a particularly privileged setting, bordered by fields and featuring beautiful views of the lake.The ground floor features spacious reception areas, including a spacious living room, a dining room, a guest restroom, and a kitchen that opens onto a magnificent heated veranda, built in 2011. A bedroom with direct access to the garden, a walk-in closet, and an adjoining shower room complete this level.The first floor features a beautiful master bedroom with a walk-in closet and a bathroom equipped with a bathtub and shower, as well as a second bedroom.The second floor, converted attic space, features two additional bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms has a beautiful terrace overlooking the lake.The lower ground floor offers ample storage space, a laundry room, utility rooms, and an office that can also be used as a staff bedroom. A kitchen and a multipurpose room, currently set up as a gym, complete this space.A separate entrance for staff, accessible from the back of the house, ensures privacy and functionality.Outside, the garden offers a true oasis of greenery with a swimming pool, pool house, sauna, pond, and vegetable garden.For parking, the property features a double garage, a single garage, and numerous outdoor parking spaces.This villa captivates with its character, spaciousness, natural light, and exceptional setting. A family home offering endless possibilities, set in a peaceful and lush...

Rifugio di pace con vista sul Monte Bianco

Costruito nel 1912 e completamente rinnovato cinque anni fa - compresa la gestione della casa attraverso un sistema di domotica - questo bell'edificio in stile chalet combina charme, autenticità e modernità. Con una superficie abitabile di oltre 300 m², ogni stanza beneficia di un'atmosfera soffice e armoniosa, dando all'intero un'impressione calda e accogliente. Il piano terra offre un grande spazio di vita che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un balcone, e offre una vista spettacolare sul Monte Bianco e le vigne. Include anche una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il caminetto del salotto aggiunge una nota pacifica e conviviale. Al piano superiore, tre stanze luminose - comprese due stanze angolari e una con balcone - condividono un bagno con servizi igienici. Sarebbe anche possibile creare una doccia aggiuntiva qui. Il secondo piano offre uno spazio indipendente che include un salotto con cucina, due camere, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La struttura della casa consente di occupare il secondo piano in modo indipendente. Tutta intorno, si estende un giardino idilliaco punteggiato da numerosi alberi, uno stagno con area di balneazione, un falò e una pergola che invita al relax. Un garage doppio completa la proprietà, accompagnato da quattro posti auto esterni situati davanti alla casa, mentre dieci auto possono essere parcheggiate nel cortile. Il lotto è in parte di proprietà e in parte in servitù di uso del giardino a beneficio del lotto principale. A cinquecento metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, mentre nel raggio di due a cinque chilometri si trovano scuole, il Collège du Léman, negozi, un campo da golf, una palestra, campi da tennis e l'aeroporto.

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Versoix

Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble de la résidence du Grand-Montfleury à Versoix. Orienté à l'ouest, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant les différentes pièces. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon et offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner.Le séjour et la salle à manger forment une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, avec un accès direct au balcon.L'espace nuit comprend plusieurs armoires encastrées, une spacieuse chambre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Actuellement loué jusqu'à fin septembre 2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant envisager une occupation à plus long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Discover this pleasant apartment located on the first floor of a residential building within the Grand-Montfleury development in Versoix. Situated on the western side of the building, it offers generous living spaces, natural light and a practical layout.A spacious entrance hall provides access to the various rooms. The separate kitchen opens onto the balcony and offers enough space for a breakfast table.The open-plan living and dining area is filled with natural light thanks to its full-height windows and enjoys direct access to the balcony.The sleeping area features several built-in wardrobes, a generous bedroom overlooking the balcony, and a bathroom with a bathtub and toilet.Currently rented until the end of September 2027, this apartment presents an attractive opportunity for investors or buyers considering occupation at a later date.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Elegante villa familiare a Genthod vicino a Ginevra

La proprietà si trova nella charmante comunità residenziale di Genthod, vicino a Ginevra, e offre un ambiente di vita ricercato, perfetto per le famiglie.Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che distribuisce armoniosamente gli spazi di vita. Conduce da un lato alla cucina e dall'altro a un ampio soggiorno inondato di luce, che combina salotto e sala da pranzo in un'atmosfera calda. Una camera da letto con bagno annesso completa questo piano. Ha un doppio accesso, che offre la possibilità di essere utilizzato anche come toilette per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notturno si dispiega intorno a una generosa suite parentale, progettata come un vero e proprio rifugio, con bagno e doccia annessi. Due camere da letto aggiuntive completano questo piano e condividono un bagno comunicante, ideale per una vita di famiglia confortevole e ben organizzata.La cantina offre volumi particolarmente apprezzabili con una grande stanza polivalente arricchita da un pozzo di luce naturale, che offre molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. Un laboratorio e una lavanderia arricchiscono questo spazio funzionale. Una camera da letto con doccia e un piccolo armadio si aggiunge, così come le stanze tecniche, perfettamente integrate.All'esterno, la proprietà si estende su un bel terreno di circa 1.000 m², che offre un contesto verde e piacevole. Gli spazi esterni sono composti da un giardino curato e terrazze propizie alla détente e ai momenti di convivialità. Il terreno, che è adatto per la realizzazione di una piscina, offre inoltre un interessante potenziale di allestimento secondo le proprie esigenze. Un garage di circa 36 m² completa l'insieme, offrendo uno spazio di parcheggio confortevole e possibilità di stoccaggio aggiuntive.

Una proprietà in seconda fila sul lago da reinventare

Cercate una proprietà con vista sul lago, in una posizione privilegiata a Versoix, per realizzare il vostro proprio progetto immobiliare?Situata in seconda fila sul Lago di Ginevra, con accesso diretto al lago, questa proprietà beneficia di un magnifico terreno alberato di circa 2'400 m², che offre una vista sul lago e le Alpi.La casa attuale, con la sua architettura atipica e i suoi volumi generosi, offre due possibilità: una ristrutturazione completa o un nuovo progetto di costruzione, con la possibilità di realizzare due ville, soggetto alle autorizzazioni necessarie.E se organizzassimo una visita con il vostro architetto o designer per immaginare insieme come trasformare questa proprietà nella casa dei vostri sogni?

Versoix | Casatax | 3 locali con balcone e box, residenza con parco privato sul lago

Appartamento esclusivo di 3 locali in una residenza privata con parco alberato e accesso al lagoAll'interno della residenza Fleur d'Eau, una condominio riservata situata nel cuore di un parco privato alberato che scende fino alla riva del lago, offriamo in vendita un appartamento di 3 locali di 86,9 m² PPE, completato da un balcone di 5,7 m², un box chiuso nel seminterrato in piena proprietà e due cantine.La distribuzione è generosa per questo tipo: una cucina aperta su un soggiorno luminoso prolungato dal balcone, una camera da letto e un bagno con vasca da bagno.L'intero appartamento è stato curato e solo attende una ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale: una grande opportunità per personalizzare le finiture a proprio immagine. Troverete anche, tra le foto, proiezioni di ristrutturazione che danno un'idea degli arrangiamenti possibili.Nota anche che il soggiorno può essere diviso per creare una seconda camera da letto. Una doccia può anche essere installata nella stanza che attualmente ospita i servizi igienici per gli ospiti, permettendo così una configurazione particolarmente interessante con due camere da letto e due bagni.Versoix combina il fascino di una città lacustre con la vicinanza immediata a Ginevra. La proprietà beneficia di un servizio multimodale completo – stazione CFF Léman Express, linee TPG e accesso autostradale – che colloca il centro città a un quarto d'ora e l'aeroporto a dieci minuti. Scuole, negozi, porto e passeggiate lungolago sono accessibili a piedi.

Magnifique et unique propriété classée à Genthod

Cette propriété imposante et unique a été construite à l'origine en 1840 et dispose d'un très grand jardin avec des arbres remarquables et une route pavée qui fait le tour du jardin. Elle dispose aussi de deux piscines et plusieurs belles fontaines qui ornent la propriété. Elle offre environ 950 m2 de surface habitable et 1'400m2 de surface utile sur une magnifique parcelle clôturé d'environ 13'000m2.Caractéristiques principales : • Architecture et espace : Maison de maître distribuée sur quatre niveaux avec ascenseur, offrant de vastes volumes. • Espaces de vie : 20 pièces, plus de 12 chambres et 10 salles d'eau ainsi que plusieurs grandes pièces de reception. • Logements annexes : villa independent pour le personnel, garage pour deux voitures et parking sur la cour pour plus des 20 voitures Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et prestations rares, idéale pour les amateurs de biens d'exception.This impressive and unique property was originally built in 1840 and features a very large garden with remarkable trees and a paved road that circles the grounds.It also includes two swimming pools and several beautiful fountains that enhance the property.The property offers approximately 950 m² of living space and 1,400 m² of usable space on a magnificent enclosed plot of about 13,000 m².Key Features: • Architecture and Layout: A grand mansion spread over four levels with an elevator, offering vast spaces. • Living Areas: 20 rooms, including more than 12 bedrooms and 10 bathrooms, as well as several large reception areas. • Additional Housing: An independent villa for staff, a garage for two cars, and courtyard parking for over 20 vehicles. This exceptional estate combines elegance, comfort, and rare features, making it ideal for those seeking an extraordinary property.

Incantevole villa familiare di 5 camere con piscina a Versoix

Cercate una villa a Versoix, con un giardino incantevole e a pochi minuti dal Collège du Léman?Questa proprietà offre una posizione eccezionale e un ambiente di vita privilegiato che sicuramente apprezzerete.Con circa 170 m² di superficie abitabile e 260 m² di superficie utile, la villa è situata su un bel terreno di quasi 700 m², con una piscina circondata da alberi maestosi e verde, creando un'atmosfera pacifica e intima.Piano terraIngresso e bagno per gli ospitiCucina con accesso diretto alla terrazza e alla piscinaSoggiorno e sala da pranzo luminosi e piacevoli con caminoUno studio o una stanza aggiuntiva, a seconda delle esigenzeAccesso diretto al garagePiano superioreIl piano superiore offre quattro camere da letto spaziose, tra cui una con una mansarda che può essere convertita in uno studio o in un angolo lettura accogliente.Troverete anche due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi con luce naturale e una bella vista sulla verde circostante.Semi-interratoUno studio indipendente di circa 40 m², con ingresso proprio, offre una grande flessibilità per accogliere gli ospiti o per uso personale.Questo livello comprende anche una stanza tecnica, una lavanderia, un laboratorio e una cantina, offrendo molti spazi pratici.ParcheggioUn garage completa questa proprietà, oltre a parcheggi esterni aggiuntivi che possono accogliere tre auto.Grazie alla sua posizione privilegiata, ai suoi bei volumi e al suo incantevole ambiente esterno, questa villa merita senza dubbio una visita.

Villa Individuale di charme a Genthod

Situata nella molto richiesta comunità residenziale di Genthod, a solo pochi minuti da Ginevra, questa elegante villa individuale offre ampi spazi di vita, una distribuzione funzionale perfettamente adattata a una famiglia, nonché un ambiente calmo e privilegiato.Costruita su un terreno privato di circa 1'000 m², la proprietà beneficia di un giardino alberato e di belle terrazze soleggiate, offrendo un ambiente di vita ideale.Piano terra- Accogliente ingresso- Ampio soggiorno e sala da pranzo, luminoso, con accesso diretto al giardino- Cucina completamente attrezzata- Una camera da letto- Un bagnoPrimo piano- Grande suite principale con bagno annesso e balcone privato- Due camere da letto aggiuntive- Un bagnoSemi-interrato- Grande locale polivalente, ideale come sala giochi, home cinema, palestra o ufficio- Un bagno- Lavanderia- Locale tecnico e spazi di depositoEsterni- Bel giardino privato con terrazze- Terreno di circa 1'000 m²- Garage doppio che può accogliere due veicoliNon esitare a contattarci per organizzare una visita.