Svizzera
Svizzera (Switzerland)

467 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Svizzera (Switzerland)

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Prezzo su richiesta
450m² superficie utile
1906 Charrat

Immeuble mixte à vendre au centre du village

Opportunité rare pour investisseursIdéalement situé au coeur du charmant village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble mixte (habitation et commerce) offre un excellent potentiel de rendement et de développement.Description du bienRez-de-chaussée :Le café du village, un établissement convivial disposant d'une belle terrasse extérieure et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Le café, actuellement exploité, peut facilement générer un revenu locatif estimé à CHF 20'000.- par an.1er et 2e étages :Trois appartements spacieux, pour une surface totale de 308.5 m², en parfait état, assurent un revenu locatif annuel de CHF 43'800.-.Potentiel d'agrandissement :Une grange attenante à l'immeuble a déjà fait l'objet d'une étude de projet pour la création de cinq nouveaux appartements, représentant une surface habitable supplémentaire d'environ 250 m².La cage d'escaliers actuelle a été conçue pour permettre un accès direct au futur bâtiment, facilitant ainsi toute extension.Atouts principaux • Emplacement central et attractif, proche des commodités et des transports publics • Bien entretenu, sans travaux urgents à prévoir • Revenus locatifs existants et possibilité d'augmentation grâce au développement du projet • Excellent rapport rendement / potentiel de valorisation Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, modulable et situé dans un cadre de vie agréable, au coeur du Valais.

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CHF 20'500'000.–
2800 Delémont

Opportunité Off-Market Delémont - Immeuble de rendement Institutionnel ou Privé

INVESTISSEMENT PREMIUM À DELÉMONTUn actif immobilier solide, moderne et immédiatement rentable au coeur de Delémont. Cet immeuble de rendement, construit en 2013, représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de stabilité, performance et valorisation à long terme.Avec ses 51 appartements, l'immeuble bénéficie d'une excellente diversification locative et d'une forte attractivité sur le marché. Les infrastructures de stationnement de 39 places extérieures et 30 box intérieurs renforcent encore son potentiel de revenus et son positionnement qualitatif.L'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 914'160, assurant un rendement stable et pérenne, soutenu par une demande locative constante dans la région.Construit en 2013, le bâtiment répond aux standards actuels, limitant les besoins en travaux et offrant une excellente maîtrise des coûts d'exploitation.Efficience énergétique & durabilité:- Chauffage au gaz naturel avec complément solaire thermique- Panneaux solaires en toiture réduisant significativement les charges- Ventilation contrôlée dans tous les logementsConfort locatif recherché:- Buanderie à chaque étage + raccordements privatifs possibles- Immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite- Équipements modernes favorisant la fidélisation des locataires- Optimisation énergétiqueCe bien constitue une opportunité patrimoniale stratégique, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des flux de trésorerie réguliers tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 895'000.–
Sagistrasse 3, 6275 Ballwil
Tempo di percorrenza
-
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CHF 1'230'000.–
1337 Vallorbe

Immeuble locatif à Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3.5 pièces 2.5 pièces 1er étage4.5 piècesStudio2ème étage4.5 pièces Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon ou terrasse). 4 places de parc extérieures.Plus d'information, visite et dossier sur demande

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CHF 3'360'000.–
4057 Basel

Mehrfamilienhaus im Herzen Basels nahe Rhein (Vollvermietet 6% R)

Die Liegenschaft verfügt über 15 Einzelzimmer (Studentenzimmer) auf 4 Etagen und einem Gastrobetrieb.Zusätzliches: Die Liegenschaft kann um weitere 2 Stockwerke aufgestockt werden.Raumangebot:Untergeschoss à 74m2- Kellerräume für Abwart und Restaurant- ausgebauter Hobbyraum (vermietet)Erdgeschoss à 88m2:- Restaurant- Innenhof und Hinterhaus mit Garten1. Obergeschoss à 86m2:- 4 Einzelzimmer2. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer3. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer4. Obergeschoss à 60m2- kann ausgebaut werdenHinterhaus à ca. 80m2Die Studenten teilen sich eine Gemeinschaftsküche im ersten Obergeschoss.Waschräume befinden sich auf den jeweiligen Stockwerken.Die Liegenschaft verfügt über ein Hinterhaus und einen kleinen Garten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Online Kontaktanfrage.

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Prezzo su richiesta
6614 Brissago

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten Exklusives Wohnprojekt bestehend aus drei eleganten Gebäuden + 5½-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago am Lago Maggiore.Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, den gesamten Wohnkomplex bestehend aus Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia sowie einer grosszügigen Erdgeschosswohnung zu erwerben. Ideal sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine repräsentative Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Tessins suchen.LageIm Herzen von Brissago gelegen, in ruhiger und dennoch äusserst praktischer Lage. Der See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Locarno ist nur ca. 10 km entfernt (ca. 14 Minuten mit dem Auto).Projektmerkmale • 14 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen und Typologien (von 2½ bis 5½ Zimmern) • Moderne Heizung mit geothermischer Wärmepumpe • Überdachte Parkplätze in der Tiefgarage • Hochwertige Ausstattungen (Bodenbeläge und Innenausbau individuell wählbar) • Grosse Fensterfronten, private Balkone sowie teilweise Gärten und Sichtbalken • Nutzung als Zweitwohnsitz möglich DIE DREI GEBÄUDE1. Casa Sorriso – 6 Wohnungen6 Einheiten mit je 2½ Zimmern (je ca. 70 m²). Dachwohnungen mit Sichtbalken.2. Casa Gatti – 4 Wohnungen3 Wohnungen mit 3½ Zimmern + 1 Dachwohnung (mit Sichtbalken) mit 2½ Zimmern.Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.3. Casa Camelia – 3 WohnungenElegantes, historisches Gebäude in Renovation:2 Wohnungen mit 2½ Zimmern + 1 exklusives 3½-Zimmer-Duplex über zwei Etagen (112 m²).4. 5½-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossGrosszügige Wohnung mit 260 m², ideal für eine grosse Familie oder repräsentative Nutzung.5. Darunter 14 Garagenstellplätze und 6 AußenstellplätzePreisübersichtEine einmalige Gelegenheit für alle, die suchen: • Eine renditestarke Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial • Eine hochwertige Wohnresidenz in Seenähe • Ein komplettes, schlüsselfertiges Immobilienensemble Alle Gebäude befinden sich in fortgeschrittener Renovation oder im Neubau und werden nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt.

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CHF 1'550'000.–
Dorfstrasse 50, 3374 Wangenried
Tempo di percorrenza
-
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CHF 1'570'000.–
Theaterweg 11, 7000 Chur
Tempo di percorrenza
-
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CHF 2'550'000.–
800m² superficie utile
Sur-Granges 8, 1308 La Chaux (Cossonay)
Tempo di percorrenza
-
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CHF 1'390'000.–
233m² superficie utile
Bernstrasse 28, 4663 Aarburg
Tempo di percorrenza
-
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Prezzo su richiesta
1350 Orbe

À vendre, Immeuble mixte, 1350 Orbe, Réf 5637150

Belle opportunité à saisir au coeur de Orbe, entièrement loué. • 13 Logements • 3 Arcades • 4 Dépôts • 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.

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CHF 1'895'000.–
2000 Neuchâtel

2000 Neuchâtel/NE Garage für Automobile mit Tankstelle und Wohnung

Gelegen an einer Straßenachse mit hohem VerkehrsaufkommenGarage - Tankstelle - Showroom - Dienstwohnung - LagerVerkauft mit Material und LagerbestandAkten auf Anfrage

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Prezzo su richiesta
Rue de la Dîme 4, 2000 Neuchâtel
Tempo di percorrenza
-
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Prezzo su richiesta
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble de rendement avec hôtel 4 étoiles et potentiel de développement

Cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, il se compose actuellement d'un hôtel 4 étoiles ainsi que de quatre surfaces commerciales en rez-de-chaussée disposant de vitrines sur rue.L'hôtel génère un chiffre d'affaires stable et est exploité par une équipe professionnelle expérimentée, assurant une gestion rigoureuse et pérenne de l'établissement.Les quatre locaux commerciaux sont entièrement loués et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant une excellente attractivité locative.L'ensemble immobilier dispose également d'un parking privé implanté sur une parcelle constructible, offrant une réserve de valorisation particulièrement intéressante pour un agrandissement, une densification ou le développement d'un nouveau projet immobilier.L'immeuble est en très bon état d'entretien grâce à des rénovations régulières réalisées au fil des années. Il est raccordé à un système de chauffage à distance et équipé d'une installation photovoltaïque contribuant à une meilleure performance énergétique.Points forts- Hôtel 4 étoiles exploité avec succès- 4 surfaces commerciales entièrement louées- Revenu locatif annuel : CHF 476'000.?- Excellent emplacement et forte visibilité- Parcelle constructible offrant un potentiel de développement- Chauffage à distance- Installation photovoltaïque- Immeuble entretenu et régulièrement rénové- Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (immobilier commercial)Conditions de venteDossier complet et prix de vente disponibles sur demande.Toute information complémentaire sera communiquée après réception de vos coordonnées complètes ainsi que, le cas échéant, celles de votre société.Atout supplémentaire : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?Je suis à votre disposition pour estimer la valeur de votre bien en toute discrétion et sans engagement.Vous pouvez également obtenir une estimation gratuite directement sur :www.castoldi-immobilier.ch

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Prezzo su richiesta
751m² superficie utile
1700 Fribourg

A vendre immeuble mixte avec restaurant et 13 habitations - Excellent potentiel

A vendre immeuble mixte avec restaurant et 13 habitations - Excellent potentiel de rendementUne demeure historique au coeur de Fribourg ? Authenticité, charme et potentiel unique !Cette bâtisse emblématique incarne à merveille l'âme de la cité médiévale de Fribourg. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D'une surface habitable d'environ 751 m² répartis sur quatre niveaux, érigée sur une jolie parcelle, cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial ou restaurant avec terrasse , un appartement de 4,5 pces en duplex de caractère, et 11 studios indépendant, un appartement de 2 pces, des espaces distincts réunis dans une même bâtisse d'exception.Situé sur une jolie parcelle situé proche du centre de Fribourg, cet immeuble de caractère a bénéficié de nombreuses rénovations en cours. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents. Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, ou surface commercial et bureaux, d'un appartement en duplex de 4,5 pièces, d'un appartement de 2 pièces, ainsi que de 11 studios avec cuisine et sanitaires. L'ensemble est complété par 22 places de stationnement extérieures. Les habitations quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi.Disponibilité : à convenir Vous souhaitez découvrir cette demeure et en ressentir toute la magieContactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

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Prezzo su richiesta
912m² superficie utile
1955 Chamoson

Immeuble locatif à Chamoson

Immeuble locatif au centre de St-Pierre-De-Clages Bâtiment au centre de St-Pierre-De-Clages sur commune de Chamoson9 lotsGrande opportunitéBâtiment avec rendement projeté de 5.67% pouvant facilement être réévaluer à la hausseEn plein centre du villageAccès rapide de l'autorouteBâtiment de 9 appartements à rénover entièrement, grand potentiel avec rendement très attractif .Immeuble située à St-Pierre-de-Clages, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, ce bien est également proche de la sortie d'autoroute et des centres commerciaux de Riddes . Informations:Taux de rendement projeté 5.67 %À rénover entièrementDescription de l'immeuble :Sous-sol4 grandes caves pouvant être divisées Rez-de-chaussée :Un bureau 2 pièces de 42,72 m2 netUn appartement 2,5 pièces de 46,96 m2 net - Un hall d'entréeLocal techniqueSurface total du plancher 167,55 m2 net 1er étage :Un appartement 4,5 pièces avec un balcon et une terrasse de 106,63 m2 net - Un appartement 2,5 pièces de 67,06 m2 netSurface du plancher 211,82 m2 net 2ème étage :Un appartement 4,5 pièces avec un balcon et une terrasse de 106,63 m2 net - Un appartement de 2,5 pièces de 67,06 m2 netSurface du plancher 211,82 m2 net 3ème étage :Un appartement de 4,5 pièces de 100,31 m2 net - Un appartement de 3,5 pièces de 87,15 m2 netSurface du plancher 202,84 m2 net Combles :Un appartement de 3,5 pièces de 115,90 m2 netSurface du plancher 117,88 m2 netTotal des surfaces de plancher sans les caves et le local technique : 911,91 m2 Dossier complet sur demandeDisponibilité: à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

  • 2-story house with a slanted roof, brick and wood exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a red Japanese maple tree in the front yard. There appears to be a parking area or driveway in front of the house.
  • 2-story house with a slanted roof, surrounded by lush greenery and a field of yellow flowers. The house has several dormer windows and a balcony or terrace on the upper level.
  • 2-story house with a slanted roof, surrounded by a lush garden with blooming flowers and trees. The house has large windows and a balcony or terrace on the upper floor.
  • 2-story house with brick and siding exterior, large windows, balcony, surrounded by lush greenery and trees
  • 2-story house with a dark-colored roof, brick exterior, and a red garage door. The house is surrounded by lush green trees and is situated in a residential area.
  • The image shows the interior of a building with a unique architectural design. The space features exposed brick walls, a wooden staircase with a metal railing, and a tiled floor. There are several storage units or lockers visible on the wall. The room app
  • Wooden staircase with glass steps, brick walls, large windows providing natural light
  • Spacious living room with hardwood floors, brick fireplace, built-in bookshelves, orange sofa, red and blue patterned area rug, and red armchairs around a wooden coffee table
  • Spacious living room with large windows overlooking a garden, brick walls, wooden beams, red armchairs, wooden coffee table, and a colorful patterned rug
  • Spacious dining room with brick walls, large windows, wooden dining table and chairs, and a decorative chandelier. The room features a large, colorful patterned rug covering the floor.
  • Spacious living room with large windows overlooking the outdoors, brick walls, built-in bookshelves, orange leather sofa, red armchairs, and a colorful patterned area rug
  • Spacious dining room with wooden furniture, including a large dining table and chairs. The room features a brick fireplace, hardwood floors, and large windows overlooking the outdoor scenery. The room is decorated with artwork and a chandelier, creating a
  • Spacious dining area with wooden paneled walls, large windows, a chandelier, a round wooden dining table with chairs, and a colorful patterned rug on the tile floor. The kitchen can be seen through the doorway.
  • Spacious kitchen with white cabinets, built-in oven, refrigerator, and tiled backsplash in blue and white colors. Tile flooring and wooden accents throughout the space.
  • The image shows the interior of a building, with a wooden staircase leading up to the second floor. The staircase has a railing and is surrounded by white walls. The floor is tiled, and there is a living room area visible through a doorway. The overall st
  • Spacious living area with large windows overlooking a garden, wooden ceiling, brick walls, and tiled flooring
  • The image shows the interior of a building with a unique architectural design. The space features a staircase with a wooden railing and a glass partition, creating an open and airy feel. The walls are made of exposed brick, adding a rustic touch to the sp
  • Large windows overlooking a garden, wooden paneled walls, hardwood floor, radiator, curtains
  • The image shows a large, empty office space with white walls, a white ceiling with recessed lighting, and a blue carpeted floor. The room has a large window with vertical blinds that allow natural light to enter the space.
  • Spacious room with large windows, wooden framing, and blue patterned carpet flooring. The room appears to have a sliding glass door or balcony access.
  • Spacious living room with large windows, wooden paneled walls, and a crystal chandelier. The room has a sliding glass door leading to a balcony or terrace with a view of the outdoors.
  • Spacious bathroom with large windows, white tiles, yellow vanity cabinet, and a radiator
  • Wooden paneled walls, wooden staircase, carpeted floor, doors leading to other rooms
  • Spacious attic room with wooden paneled ceiling, hardwood flooring, and large windows providing ample natural light. The room appears to be empty and ready for potential use as a bedroom, office, or storage space.
  • Large open room with wooden ceiling and floor, white walls, and a window with curtains. The room appears to be empty, with no furniture or decor visible.
  • This image shows a spacious room with wooden walls and ceiling, a large window, and a radiator on the wall. The room has a hardwood floor and appears to be a living room or bedroom.
  • The image shows a bathroom with white tiled walls, a vanity sink with a pink countertop, and a shower area with a glass door. The bathroom has recessed lighting fixtures on the ceiling and a mirror above the vanity sink.
  • 2-story house with wooden siding, brick exterior, large windows, balcony, surrounded by lush green trees and lawn
  • 2-story house with a slanted roof, brick and wood exterior, large windows, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery including trees and shrubs. The property appears to have a balcony or terrace and offers a scenic view of the surrounding nat
  • Two-story brick building with large windows, surrounded by a well-maintained garden with lush greenery, including trees and flowering plants. The building has a covered patio or balcony area overlooking the scenic outdoor space.
  • Lush green lawn surrounded by trees and shrubs, with a red Japanese maple tree in the foreground. A lamp post is visible in the background.
  • The image shows a lush, green outdoor landscape with a large grassy lawn surrounded by various trees and shrubs. There is a lamp post visible in the foreground, and the background features a forested area with a mix of evergreen and deciduous trees. The s
  • Lush green meadow surrounded by trees, with a small pond or water feature visible. The landscape includes a mix of evergreen and deciduous trees, as well as colorful flowering shrubs. The scene appears to be in a rural or suburban setting with a tranquil,
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CHF 2'150'000.–
670m² superficie utile
4450 Sissach
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Prezzo su richiesta
Grand-Pont 8, 2087 Cornaux NE
1 / 10
Prezzo su richiesta
Fortenbach 239, 8262 Ramsen
Tempo di percorrenza
-
1 / 10
CHF 3'300'000.–
1860 AIGLE

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