71 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Vaud

Terreno edificabile di 993 m² con potenziale di sviluppo residenziale

Terreno edificabile di 993 m² - Libero da mandato - Forte potenziale di sviluppo residenziale a Valbroye (Broye vaudoise)Situato a Combremont-le-Petit (comune di Valbroye), questo terreno edificabile di 993 m² rappresenta un'opportunità rara per un terreno edificabile in Broye vaudoise, ideale per promotori, imprese generali o investitori che cercano un progetto di sviluppo residenziale con alta domanda.Il terreno è libero da mandato di architetto e impresa generale, offrendo una flessibilità totale nello sviluppo secondo strategia di investimento o progetto privato.Potenziale di sviluppoSecondo le prescrizioni comunali vigenti e il PACom attualmente in corso di approvazione, il terreno consente: • la costruzione di una villa individuale, una casa di due abitazioni o due ville a schiera, soggetta a autorizzazioni. Un' analisi urbanistica realizzata da uno studio di architettura è disponibile e consente una rapida lettura del potenziale edificabile.Caratteristiche del terreno • Superficie: 993 m² • Terreno edificabile • Pendenza naturale leggera che facilita la costruzione • Buona esposizione • Vista libera sulla campagna • Area residenziale composta principalmente da ville Vantaggi principali • Terreno edificabile di 993 m² • Libero da mandato (alta flessibilità del progetto) • Fortissimo potenziale di sviluppo residenziale • Possibilità di ville individuali o case di due abitazioni • Area residenziale calma e di qualità • Vista libera e buona esposizione • Analisi urbanistica disponibile • Prossimità alla stazione ferroviaria e ai servizi Localizzazione - Valbroye / Broye vaudoiseIl terreno beneficia di una posizione strategica in un ambiente calmo e ricercato: • A pochi minuti da Granges-Marnand • Accesso rapido alla stazione ferroviaria • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Collegamenti facili con Payerne, Moudon, Lucens e Estavayer-le-Lac • Accesso rapido agli assi regionali verso Losanna, Yverdon e Friburgo Interessato?Sarò felice di trasmettere il file completo su richiesta.Contattami per ricevere la documentazione e studiare il potenziale di questo terreno.

TERRAIN AVEC INCROYABLE VUE SUR LE LAC DE MORAT

Parcelle avec permis de construire en force - Bellerive VDSurface utile d'environ 800 m2, dont une partie en zone verte.A la vente, une parcelle à détacher d'une maison existante, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive (VD). Vous profiterez d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme et verdoyant.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² habitables ainsi que 3 places de parc extérieures.Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité.(incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).Projet de villa :Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique- Vestibule avec armoire de rangement- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre/bureau de 13.70 m²Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²- 2 salles de bains- Rangement de 13.40 m²- Local technique et buanderie de 11.80 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VDNutzfläche von ca. 800 m², davon ein Teil in Grünzone.Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.- / CHF 1'200'000.-(einschliesslich Aussenanlagen, Steuern und verschiedene Gebühren).Projektierte Villa :Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich- Zimmer/Büro von 13.70 m²Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)- 2 Badezimmer- Abstellraum von 13.40 m²- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82

Bella parcelle edificabile con vista a Saint-Légier

Questa magnifica parcelle beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, di una stazione ferroviaria e di scuole internazionali di fama. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato, offre un ambiente di vita pacifico, verde e di alta qualità. Con una superficie di 1'520 m², questo terreno edificabile è attualmente non attrezzato, offrendo così una bella libertà di allestimento secondo i vostri progetti. È situato in una zona a bassa densità (15 LAT B), conformemente al piano di destinazione comunale 2025.

Superba parcelle di 6 500 m2 con accesso diretto all'acqua, Rolle

Questa magnifica parcelle si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. Il terreno è eccezionale per le prestazioni rare e ricercate che offre: con la sua posizione direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, e allo stesso tempo molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La superficie della parcelle è di 6 528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa di lusso con 1'360 m2 di spazio abitabile, un pontile privato e un garage per barche interrato. Informazioni sulla parcelle: - Superficie di 6 528 m2 - Destinazione d'uso: Zona a bassa densità e zona verde - Orientamento a sud - Accesso diretto al lago - Terreno non attrezzato La costruzione deve rispettare i seguenti requisiti: - La superficie costruita non può superare il 1/6 della superficie della parcelle, ovvero 1 088 m2 sul terreno - Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile - L'altezza della sommità non può superare 9 m - I tetti a falde inclinate sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85% - La distanza tra un edificio e il limite della proprietà è di almeno 4 metri Possibilità: - Piscina esterna - Garage per barche interrato - Pontile di attracco Casa del custode: Una piccola casa di 80 m2 si trova sulla parcelle. Deve essere conservata e può essere ristrutturata. Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale. Progetto libero senza mandato

Parcelle costruire in prima fila sul lago

Questa parcelle dominante, situata in un quartiere di ville a bassa densità, offre un ambiente di vita sereno e confidenziale. La sua leggera pendenza è ideale per garantire una vista libera e un'architettura audace.Questa zona è destinata a ville o case familiari e consente così la realizzazione di una residenza di alto standing con fino a due abitazioni. Progetto studiato Un progetto preliminare per una villa contemporanea di alto standing è stato sviluppato da uno studio di architettura, che dimostra le capacità ottimali della parcelle: • 2 piani abitabili di circa 200 m² ciascuno • Rapporto ammesso di 0,85 per la determinazione della superficie utile principale (SUP) • Architettura elegante e curva, pensata per massimizzare la luce e la vista Costruzione totale su 4 livelli, compresa: • Garage coperto per 7 auto e 2 moto • Aree di servizio e cantina • Stanze di ricevimento con accesso diretto a una piscina periferica • 4 suite complete, compresa una vasta Camera da letto principale con cabina armadio • Ascensore e scala che assicurano una circolazione verticale confortevole Questo progetto illustra il potenziale di una residenza di alto standing perfettamente integrata nel suo ambiente.(Soggetto a convalida delle autorità competenti; non è stata effettuata una verifica urbanistica dettagliata nel contesto della valutazione.) Micro-situazione • Quartiere residenziale esclusivo e preservato • Situazione relativamente arretrata rispetto alla ferrovia, che garantisce una vista libera • Accessibilità immediata alle reti di trasporto private e pubbliche Punto da considerare: • A causa della vicinanza degli assi di comunicazione (ferrovia e strada), sono da considerare inquinamenti acustici moderati o superiori

Terreno Crêt de la Prairie

Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione calma e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcelle è di 2'253 m2, tuttavia sarà gravata da una servitù di uso di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie utilizzabile in via esclusiva sarà di circa 670 m2.La parcelle si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet D secondo il piano di destinazione comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutti i progetti di costruzione sono soggetti a queste due regolamentazioni.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due regolamentazioni di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.

Terreno a Chesières

Il terreno si trova nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOIl terreno si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutti i progetti di costruzione sono soggetti a queste due norme.Inoltre, e secondo il piano allegato, il terreno comprende una grande area forestale. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie dei lotti edificabili è di almeno 1'000 m2, con un rapporto di un edificio abitativo per lotto o frazione di lotto di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto

Gryon Immo propone un bel lotto vicino a tutte le comodità

Descrizione: Un magnifico terreno edificabile vicino alle comodità ma in particolare in un luogo tranquillo. Il lotto gode di una buona insolazione. L'accesso è facile tutto l'anno. Si può costruire un chalet di 250m2. Bella parcelle per una residenza primaria, soleggiata, vicina a tutto. La parcelle si trova vicino a La Barboleuse, offre una bella vista sulle montagne. Bella opportunità. Da afferrare !! Zone :Zona di chalet A del piano di estensione del comune di Gryon.