223 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Lugano

Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale

In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello.Parametri edificatori:- Zona Residenziale: R3- Altezza massima edificabile: 10,5 m- Indice di occupazione: 30%- Indice di sfruttamento: 0.5- Area verde minina: 40% Il calcolo dell'indice:- Superficie del fondo: 2'171 m²- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²- Superficie edificabile: 2'147 m²- Occupazione massima: 644.10 m²- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²- Area Verde Minima: 858.80 m²Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz.Bauparameter:- Wohnzone: R3- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m- Belegungsindex: 30%- Ausnutzungsziffer: 0,5- Mindestgrünfläche: 40%Indexberechnung:- Fonds-Fläche: 2.171 m²- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²- Bebaubare Fläche: 2'147 m²- Maximale Belegung: 644.10 m²- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²- Minimale Grünfläche: 858.80 m²Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.For sale is building land located in Montagnola, in an exclusive and quiet residential area known for its sunny climate and quality of life. The location offers privacy and a prestigious setting, ideal for the construction of a high-end residence.Building parameters:- Residential zone: R3- Maximum buildable height: 10.5 m- Occupancy index: 30%- Exploitation index: 0.5- Minimum green area: 40%The calculation of the index:- Fund area: 2'171 m²- Non-calculable surface area (Forest): 24 m²- Building area: 2'147 m²- Maximum occupancy: 644.10 m²- Maximum Exploitation: 1'073.50 m²- Minimum Green Area: 858.80 m²This property represents a unique opportunity for those who want to build in an exclusive area, surrounded by greenery and within walking distance of all essential services.

Bauland an schöner & ruhiger Lage mit Weitsicht in Monteggio mit Projekt zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDas Grundstück befindet sich im Zentrum von Monteggio und nicht weit von der Kantonsstrasse entfernt. Der Bauzonenplan lässt eine gute Bebauung der Parzelle zu, Sie finden den Plan als Dokument zum Downloaden auf unserer Homepage. Es ist bereits ein Projekt vorhanden, das übernommen werden kann.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Terreno Edificabile con Vista Lago di Lugano in vendita a Paradiso

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISOUbicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comuneprestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto - il lotto gode una vista meravigliosa ed unica sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER LAGE IN PARADISO ZU VERKAUFENLage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

La metratura ideale per il tuo nuovo progetto

L'interessante terreno edificabile, si trova al centro del pittoresco paese di Vira accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie di mq 378 ed è inserito in zona edificabile R2. È possibile costruire una casa di due piani con giardino. La vista sulle montagne circostanti è assolutamente rilassante e potrà essere goduta in tutta tranquillità.Indici edificatori: - Zona RE (piani 2)- Zona residenziale - Indice di sfruttamento 0.4- Distanza 3 m dal sentiero- Distanza 3 m dal terreno confinante- Altezza massima gronda 6.80 m - Altezza massima colmo 8.60 m- 95 prato- Piano 7.80 SULLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Terreno edificabile con vista mozzafiato sul Lago di Lugano - Montagnola e Progetto Approvato Villa 10 locali

In una delle zone più esclusive e ricercate del Ticino, proponiamo un terreno edificabile di 790 m² situato a Montagnola, con vista aperta e spettacolare sul Lago di Lugano.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Progetto approvato per una villa di lusso di circa 405 m² di superficie SUL • La villa prevede 10 locali, con ampi spazi interni ed esterni studiati nei minimi dettagli • Dotazioni previste: • Piscina con idromassaggio • Sauna • Ampia terrazza panoramica • Ascensore interno (lift) • Garage con 4 posti auto L'immobile è immerso nella tranquillità, a pochi minuti dalla Scuola Americana TASIS e dai principali servizi. La posizione dominante regala privacy assoluta e una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Questa è un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza esclusiva in una delle cornici naturali più suggestive del Ticino.Contattaci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita in loco.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO A GRAVESANO

Nel cuore di Gravesano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 536 mq con progetto già sviluppato per la realizzazione di una moderna residenza bifamiliare di alto standing.Un’opportunità rara per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa contemporanea senza affrontare i lunghi tempi della progettazione preliminare.Il progetto prevede la costruzione di due eleganti abitazioni speculari distribuite su tre livelli:- Piano inferiore con garage, locali tecnici, cantina e accesso privato- Ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e zona pranzo- Tre camere da letto per unità, inclusa una suite matrimoniale con bagno privato- Terrazze panoramiche e spazi esterni dedicati- Giardini privati e aree verdi accuratamente integrate nel contestoLa concezione architettonica valorizza la naturale conformazione del terreno, offrendo privacy, luminosità e un’elevata qualità abitativa.Punti di forza dell’investimento:- Terreno edificabile già oggetto di studio progettuale- Posizione residenziale tranquilla e ricercata- Ottima esposizione e soleggiamento- Architettura moderna e funzionale- Possibilità di realizzare due unità indipendenti ad alta attrattività commerciale- Standard costruttivi orientati all’efficienza energetica- Predisposizione per impianto fotovoltaico- Riscaldamento tramite termopompa e distribuzione a pavimentoLa vicinanza ai principali collegamenti stradali, ai servizi e alla città di Lugano rende questa proprietà particolarmente interessante sia per il mercato della vendita sia per quello della locazione.Un terreno pronto a trasformarsi in una residenza moderna, efficiente e di grande valore nel tempo.Documentazione tecnica e dettagli progettuali disponibili su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17771

Nuovo prezzo : Costruisci la tua casa qui...

Terreno edificabile soleggiato con vista impareggiabile.Grazie all'orientamento ottimale, qui potrete godere della migliore luce solare possibile. Sarà possibile finalmente poter costruire una casa immersa nella natura, con una vista impareggiabile, a pochi minuti di macchina da Lugano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *ulteriori vantaggi*:+ Posizione soleggiata+ Meravigliosa vista sul lago di Lugano+ Immersa nella natura e tranquillità+ Trasporto pubblico nelle vicinanze+ Indice di sfruttamento 0.4+ Altezza massima fabbricato 10.00 metri+ Distanza dagli edifici 4 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Terreno edificabile Il luogo ideale per realizzare il tuo progetto

In posizione tranquilla e soleggiata, nel caratteristico contesto di Sigirino, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile, ideale per chi desidera realizzare la propria casa in un ambiente piacevole, riservato e immerso nel verde.La proprietà rappresenta uninteressante opportunità per privati, famiglie o investitori alla ricerca di un terreno sul quale sviluppare un progetto abitativo personalizzato, con la possibilità di concepire gli spazi e le caratteristiche dellimmobile secondo le proprie esigenze.Sigirino offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto prevalentemente residenziale e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti stradali.Il terreno si presta alla realizzazione di un progetto che può valorizzare al meglio la posizione e le caratteristiche del luogo, creando unabitazione moderna, funzionale e perfettamente inserita nel contesto circostante.Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel territorio, in una zona che permette di raggiungere agevolmente Lugano e i principali centri del Luganese. Unopportunità da valutare per chi sogna di costruire la propria casa partendo da zero, scegliendo personalmente ogni dettaglio e trasformando un terreno in un progetto unico e su misura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terreno edificabile con ottime potenzialità+ Posizione tranquilla e immersa nel verde+ Ideale per realizzare la casa dei propri sogni+ Comodi collegamenti verso Lugano e BellinzonaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Edificabile, aspetta a te

A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno. L'ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 623 mq. È possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace.Indici edificatori:- Zona residenziale estensiva R2 - piani 2- Indice di sfruttamento 0.4- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 8.5 metri- Distanza minima dal confine 4 metriI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Interessante opportunità in zona residenziale ..

L'ampio terreno edificabile, si trova in un a zona collinare residenziale accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie circa 2000 mq. Zona molto tranquilla e soleggiata ben servita, negozi scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Straordinariamente posizionato e facilmente accessibile, questo terreno offre un ampio spazio per una varietà di scopi, rendendolo un'opportunità ideale anche per gli investitori. Indici edificatori:+ Indice di sfruttamento 0.5%+ Indice di occupazione 35%+ Area verde minima 20%Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Fantastica esposizione solare+ Posizione collinare+ Ottimo indice di sfruttamento+ Posizione strategica con buona accessibilità a tutti i serviziNon perdere l'occasione di cogliere le molteplici possibilità offerte da questa posizione privilegiata.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Ampio Terreno Edificabile R3 nel Cuore di Ponte Capriasca

Terreno Edificabile R3 per Palazzo 854 m2 SUL nel Cuore di Ponte Capriasca PONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabiliRara opportunità a Ponte Capriasca.In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Terreno edificabile con vista lago, soleggiato

Proponiamo in vendita a Brusino Arsizio, tipico paesino lacustre adagiato sulle rive del Ceresio, un terreno edificabile di 592 mq ubicato in zona residenziale collinare sovrastante il suo pittoresco nucleo e a contatto con la natura dei boschi circostanti.‍La proprietà, che beneficia di un buon soleggiamento, gode di una vista aperta sui caratteristici paesi posti sulla sponda opposta del lago, sulle colline circostanti, sui monti e sul lago.‍Dati principali del fondo:Superficie di 592 mqSUL: 296 mq ca.‍Zona e parametri edificatori:zona residenziale Rindice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5altezza alla gronda 7.5 mlaltezza al colmo + 2.5 ml‍Il terreno dispone di una licenza edilizia approvata e rilasciata per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare disposta su 2 livelli di ca. 200 mq.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.