223 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Lugano

Pazzallo: Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita a Lugano - Pazzallo, zona residenziale estensiva R2Proponiamo in vendita un terreno situato in una tranquilla area residenziale a Pazzallo, nel comune di Lugano. Inserito in zona R2, questo lotto offre un'opportunità unica per realizzare una proprietà esclusiva immersa nel verde, in un contesto riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:.Ubicazione: Area residenziale di pregio con ottima privacy e vicinanza ai principali servizi..Destinazione d'uso: Residenziale estensiva (R2)..Potenzialità edificatoria: Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o una soluzione abitativa su misura con appartamenti..Terreno pianeggiante: Facile da sfruttare per realizzare giardini o spazi ricreativi all'aperto..Ottima esposizione: Luminoso e ben esposto al sole.La posizione strategica di Pazzallo garantisce la vicinanza al centro di Lugano, ai trasporti pubblici e agli svincoli autostradali, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.Zona residenziale estensiva (R2)La zona residenziale estensiva comprende tutta la zona segnata sul Piano con colore arancio.Valgono le seguenti disposizioni:- l'indice di sfruttamento massimo è 0.4;- l'indice di occupazione massimo è il 25%;- l'altezza massima del fabbricato è di 7.00 ml;- la lunghezza massima del fabbricato è di 26.00 ml;- la distanza minima da confine è di 3.00 ml.Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita al terreno.

Cimo: Terreno edificabile

Terreno con vista panoramica sulle montagne, lago di Lugano e piano di Agno. Ottima esposizione solare.A pochi minuti di auto da Lugano e i principali servizi.Superficie di 1121 mq con indice di sfruttamento dello 0,5. Progetto con licenza approvata per 3-4 unità immobiliari. Ottimo per investimento.

Terreno edificabile con vista lago in vendita a Caslano

Il comune di Caslano è una delle località più apprezzate del Malcantone, affacciato direttamente sul Lago di Lugano, il borgo è conosciuto per il suo centro storico caratteristico e il lungolago con passeggiate panoramiche.Il terreno edificabile con vista lago in vendita si trova in posizione residenziale esclusiva e particolarmente soleggiata.La proprietà rappresenta unopportunità rara per lo sviluppo immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese, caratterizzata da tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Lugano e i principali servizi.Il fondo permette la realizzazione un complesso residenziale di pregio, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.La posizione dominante garantisce una splendida vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, offrendo un contesto ideale per un progetto abitativo di alto standing. Larea è ben servita e inserita in un quartiere residenziale di qualità, composto prevalentemente da ville ristoranti e residenze signorili.Questo terreno si presta a investitori, promotori immobiliari o privati alla ricerca di unarea esclusiva dove realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Caslano e dalle principali infrastrutture del territorio.Il terreno comprende complessivamente 6.443 mq, suddivisi tra superficie boschiva e 1'739 mq di area edificabileLa parte edificabile consente interessanti possibilità progettuali.I.S. 0.4R2 Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Terreno da sogno con vista panoramica - Nel paradiso residenziale ticinese

Questo terreno edificabile unico offre un'opportunità rara di realizzare la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più ambiti del lago di Lugano. Con una superficie di 598 m² e una superficie abitabile possibile di fino a 240 m², il terreno offre sufficiente spazio per una villa spaziosa.È il terreno edificabile ideale per tutti coloro che vogliono trasferire la loro residenza principale nel Ticino soleggiato.Esiste la possibilità di prendere in carico il progetto di costruzione già approvato per la costruzione di una villa esclusiva. Questo progetto non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Una piscina privata, moduli solari e un ascensore sono solo alcune delle caratteristiche di costruzione interessanti che sono state pianificate e attendono di essere realizzate.Esiste la possibilità di ampliare il terreno acquistando un lotto adiacente.Il terreno edificabile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e prestigioso, che offre sia intimità che ottime connessioni.Approfittate di questa opportunità unica! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista panoramica sul lago di Lugano • Quartiere residenziale popolare • Ambiente pittoresco • Vista sulla montagna • Soleggiamento ideale • 14,5 km da Lugano • Collegamento ai trasporti pubblici pratico • Superficie del terreno polivalente di 598 m² • Superficie abitabile possibile di fino a 240 m² • Zona di costruzione R2 • Fattore di utilizzo 30% • Valore I.S 04 • Lotto adiacente disponibile per l'acquisto • Superficie supplementare disponibile 676 m² (prezzo esclusivo) • Disponibile immediatamente • Progetto approvato può essere preso in carico • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Vivere il Ticino - Terreno esclusivo con vista lago

In uno degli angoli più suggestivi del Ticino, a Cademario, proponiamo un terreno edificabile unico nel suo genere, destinato a chi desidera trasferire la propria residenza primaria in un contesto di pace, natura e bellezza.Affacciato sul Lago di Lugano, questo terreno gode di una vista impareggiabile, con esposizione solare ideale e una posizione che garantisce privacy e tranquillità, pur restando vicino ai servizi di Lugano.Perché sceglierlo:Per costruire la casa dei tuoi sogni in uno scenario da cartolinaPer vivere ogni giorno immersi nella luce, nella natura e nella qualità della vita ticinesePer investire in una proprietà dal grande potenziale architettonico e paesaggisticoUn luogo pensato per chi non cerca solo una casa, ma un nuovo modo di abitare.Contattaci per informazioni dettagliate, progetti disponibili e possibilità di consulenza su misura. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria o con opzione residenza secondaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • Superficie del terreno di 676 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Possibilità di acquistare terreno adiacente. • Ulteriore metratura disponibile 598 m² (non compresa nel prezzo) • A 12 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Subito disponibile Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Costruire con lungimiranza - Vivere sopra il Lago di Lugano

In una delle location più affascinanti del Ticino, a Cademario vicino a Lugano, offriamo un terreno edificabile unico. Ideale per tutti coloro che vogliono rilocare la loro residenza principale in un ambiente pieno di pace, natura e bellezza paesaggistica.Il terreno si affaccia sul Lago di Lugano e offre una vista panoramica senza pari, un'orientamento solare ideale, e una posizione calma e privata, a soli pochi minuti dal centro città di Lugano.Realizzate la vostra casa dei sogni in un paesaggio da cartolinaVivete in armonia con la natura, la luce e la pace, secondo lo stile di vita del Ticino.Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Quartiere residenziale molto ricercato • Ambiente pittoresco • Vista sulle montagne inclusa • Posizione soleggiata preferita • Posizione elevata con vista lontana • Ideale per coloro che cercano la pace • Perfettamente adatto come residenza principale o anche parzialmente come residenza secondaria • Occasione unica nella regione • Per tutti coloro che apprezzano la privacy e la qualità della vita • Superficie del terreno: 676 m² • Zona di costruzione R2 • Fattore di utilizzo 30% • Valore I.S 04 • A soli 14,5 km da Lugano • Disponibile immediatamente Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Pura: Terreno edificabile 1.183 mq, 591 mq SUL, posizione soleggiata

Terreno residenziale edificabile a PuraIn posizione esclusiva a Pura, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 1.183 mq, situato in contesto particolarmente soleggiato, pianeggiante e tranquillo, ben collegato ai principali servizi della regione del Malcantone.La proprietà gode di una ottima esposizione solare da Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il potenziale del terreno.Gli indici edificatori consentono un'interessante opportunità di sviluppo: • Superficie terreno: 1.183 mq • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima edificabile: 6.50 m • Superficie utile lorda realizzabile (SUL): 591 mq Il terreno si presta idealmente alla realizzazione di un progetto residenziale di pregio, come ad esempio una o due case unifamiliari, oppure ad un piccolo sviluppo immobiliare.Incidenza al mq SUL: CHF 1.400Una proposta interessante per chi desidera investire in un terreno edificabile nel Malcantone, in posizione riservata ma facilmente accessibile e a breve distanza da Lugano.Terrain de construction domestique à PuraDans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone.La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain.Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante: • >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés • Indice d'utilité: 0.5 • Indice d'occupation: 30% • Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m • Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m² Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet résidentiel, tel que une ou deux maisons individuelles, ou un petit programme immobilier.Incidence par m2 SUL: CHF 1'400Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain à bâtir à Malcantone, dans un endroit réservé mais facilement accessible et à courte distance de Lugano.Bebaubares Wohngrundstück in PuraIn exklusiver Lage in Pura, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Wohngrundstück von 1.183 qm, gelegen in einem besonders sonnigen, flachen und ruhigen Kontext, gut verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region Malcantone.Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert und das Potenzial des Grundstücks weiter erhöht.Die Gebäudekennzahlen ermöglichen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: • Grundstücksfläche: 1.183 Quadratmeter • Nutzbarkeitsindex: 0.5 • Besetzungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 6,50 m • Bruttonutzfläche...

Terreno edificabile con licenza

Immerso nel verde circondato da un ambiente naturale proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di sette appartamenti nel comune di Fornasette la proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e strategica di grande bellezza.La superficie del terreno è di 829 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo per la costruzione di una residenza elegante con autorimessa.Il fondo rappresentando un'opportunità interessante nel contesto immobiliare, consente al futuro acquirente di poter progettare una struttura ad hoc tenendo conto delle più recenti soluzioni energetiche sostenibili.La sua posizione con facile accesso e le caratteristiche del contesto naturale circostante e al potenziale sviluppo edilizio, rendono questa proprietà un'interessante opportunità per coloro che desiderano costruire una palazzina in una zona residenziale esclusiva.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Terreno artigianale con importante potenziale edificatorio

Proponiamo in vendita nel Comune di Bedano una proprietà composta da più fondi contigui, inserita in un contesto artigianale e produttivo ben servito.La proprietà offre una superficie catastale complessiva di circa 4’345 m², di cui circa 2’882 m² ricadenti in zona artigianale (Ar).La normativa di zona prevede: • Indice di edificabilità massimo: 3.0 m³/m² • Indice di occupazione massimo: 40% • Altezza massima: 8.00 m • Altezza al colmo: fino a 9.00 m È stato sviluppato uno studio preliminare che analizza il potenziale edificatorio complessivo e il possibile trasferimento di volumetria tra le diverse porzioni della proprietà, con una volumetria indicativa fino a circa 10’773 m³.La soluzione si presta in particolare alla realizzazione di: • magazzini • officine • spazi per attività artigianali • superfici operative • aree di parcheggio La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per aziende, operatori e investitori alla ricerca di un’area con significativo potenziale di sviluppo.