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Panoramica
Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Lumino è aumentata a 1.613 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.67%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 69.920 franchi svizzeri.
Il 18.71% della popolazione ha una laurea, il 15.86% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.16% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.27% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.18%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.01%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.32% di tasse in Lumino, le coppie sposate con due figli il 6.82% e le coppie coniugate senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.69%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Con 123 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Lumino sono stati creati nuovi spazi abitativi.
Una delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single.
Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 37 unità.
Anche i 39 nuovi trilocali e 39 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
La gamma di nuovi appartamenti comprende 7 appartamenti con 5 stanze.
Stock immobiliare
Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Lumino è aumentato e ora conta complessivamente 939 appartamenti.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 23 unità.
Il numero di appartamenti è di 125 appartamenti con 2 stanze, 196 appartamenti con 3 stanze e 276 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 133 appartamenti con 5 stanze e 186 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Lumino è del 2.7%.
Di questi, l'8.13% degli appartamenti con due stanze,
il 2.59% dei trilocali e
il 2.94% dei quadrilocali al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.64%, di cui l'1.09% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.230 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.600 franchi svizzeri.
NPA - Lumino
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