688 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Ginevra (Genève)

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1 / 10
CHF 4’900.– / mese
4 locali 140m² superficie
Rue Goetz-Monin 15, 1205 Genève

Quartier Plainpalais - Appartement T4 avec Balcon

Situé dans un quartier prisé et à deux pas de l'HUG, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. • Description : L'entrée se fait par un spacieux hall d'entrée doté de placards de rangement et de ses toilettes invités. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un lave-linge. Le séjour offre un espace de détente convivial, tandis que deux chambres garantissent intimité et confort. Une salle de bains avec WC complète ce bien. • Équipements : Les stores électriques offrent praticité et confort. Le balcon exposé plein Sud est idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Une cave, un local vélos et poussettes sont inclus pour faciliter le rangement. De plus, une place de parking en sous-terrain assure un stationnement sécurisé. • Charges : Le loyer comprend un forfait charges tout inclu d'un montant de 240.- CHF. (sans décompte annuel) Ci-dessous le lien afin d’effectuer la visite virtuelle en 4D :https://my.matterport.com/models/4EyjXq8Ls1vPour profiter pleinement de l’expérience, nous vous conseillons de visionner la vidéo, pour cela il est nécessaire de cliquer sur la flèche du bas et lancer la vidéo. Vous pourrez également vous promener dans les espaces en utilisant les flèches.Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer, à partager par moitié entre le bailleur et les locataires, soit 1'695.- CHF chacun.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel, offrant confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 514.114 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.98%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 100.555 franchi svizzeri.

Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.17% una qualifica professionale superiore. Il 32.2% ha un titolo di laurea e il 25.93% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.88% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.35% di imposte, una coppia con due figli il 7.55% e una coppia senza figli il 12.4%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 12.307 nuovi appartamenti: una crescita costante.

1.058 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2.572 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 3.671 trilocali e 3.519 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 1.217 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 246.237 appartamenti nel Cantone di Ginevra.

Si contano 39.763 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 67.618 appartamenti con 2 stanze, 48.309 appartamenti con 3 stanze e 21.771 con 4 stanze.

Si contano inoltre 21.771 appartamenti con 5 stanze e 15.329 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari allo 0.42%.

In totale, lo 0.52% dei monolocali,

lo 0.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.39% dei trilocali,

lo 0.32% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.56%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.175 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.870 franchi svizzeri.