572 risultati - Commercio e industria a Cantone Argovia

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CHF 290.– / m²/ anno
240m² superficie utile
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Area di vendita: la posizione ideale per il tuo concetto di salute/bellezza

Nel piano terra del Zelgli-Work a Staufen attende uno spazio commerciale versatile di circa 240 m² per un concetto di bellezza, cosmetici o salute moderno.Lo spazio offre ampio spazio per un accogliente ingresso, diverse sale per trattamenti, aree di consultazione e la vendita di prodotti di cura e bellezza.L'altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di spazio generoso e di alta qualità.Le finestre iniziano a circa 1,80 metri. Ciò consente alla luce del giorno di entrare nelle stanze mentre si garantisce la privacy desiderata per i trattamenti.Lo spazio è adatto ad esempio per: • Fisioterapia e terapia del movimento • Trattamenti di cosmetici e cura della pelle • Cosmetica medica • Trattamenti estetici non operativi • Servizi di laser e rimozione dei peli • Studio di nail, Brow o Lash • Podologia o cura del piede • Concetto di bellezza e consultazione combinato I vostri vantaggi • circa 240 m² al piano terra • altezza della stanza attraente di circa 4 metri • buone condizioni per diverse sale per trattamenti • privacy grazie alle finestre alte • posizione frequentata • ingresso diretto dalla direzione di Lenzburg • numerosi parcheggi vicino all'edificio • posizione facilmente raggiungibile a Staufen vicino a Lenzburg • sinergie interessanti con i negozi (Migros/Denner), la farmacia e l'offerta di fitness nell'edificio Lo spazio non dispone di area esterna propria. Lo spazio è affittato in costruzione di shell.Scopri le possibilità e realizzi il tuo concetto di impresa al Zelgli-Work.Ulteriori informazioni su www.zelgli-work.ch

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
76m² superficie utile
Sandgasse 6, 5734 Reinach AG

Superficie gastronomica attraente nel centro commerciale Migros – posizione ideale direttamente alla stazione ferroviaria di Reinach AG

L'attuale operatore del ristorante "Reinacher Eck" al piano terra è alla ricerca di un successore.Se siete interessati a prendere in consegna il café/ristorante esistente con l'uso previsto "cucina svizzera e mediterranea", potete contattare la persona elencata di seguito. • Posizione di prima classe: i locali commerciali sono situati in un centro commerciale vivace al piano terra, vicino all'ingresso principale. I collegamenti di trasporto eccellenti con la stazione ferroviaria di Reinach Nord e le varie fermate degli autobus nelle immediate vicinanze garantiscono un'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti. L'ambiente è tranquillo e offre comunque tutte le comodità importanti. L'area esterna ben curata crea un'atmosfera accogliente per la vostra attività. • Attrezzature moderne: cucina con ventilazione, pavimentazione e illuminazione disponibili, locale di stoccaggio al piano terra adiacente alla superficie gastronomica disponibile • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle con ascensore nell'edificio • Uso: . • Infrastruttura pratica: prese di corrente e acqua disponibili • Parcheggio: numerosi posti auto per i clienti nel garage e davanti alla proprietà disponibili • Caratteristiche speciali: la superficie gastronomica è situata al piano terra del centro commerciale (nessun accesso esterno separato alla superficie affittata) vicino all'ingresso principale. Gli orari di apertura del centro e l'uso previsto devono essere strettamente rispettati. La politica di riservatezza è disponibile online, attualmente su https://privacy.migros.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 250.– / m²/ anno
7000m² superficie utile
Campus Reichhold - Hauserstrasse 7, 5242 Lupfig

seebli.work: dove la tua azienda può crescere!

Sul Campus Reichhold a Birrfeld, un edificio commerciale moderno è in costruzione, che combina vendita, showroom, ufficio, commercio, produzione e magazzino in un unico luogo. Ciò consente alle aziende di avere percorsi interni brevi, operazioni efficienti e un aspetto rappresentativo nei confronti dei clienti e dei partner commerciali.La consegna avrà luogo in stato grezzo. Ciò consente una divisione delle stanze, un ampliamento e installazioni tecniche da adattare alle esigenze operative a uno stadio precoce – senza compromessi dovuti a un ampliamento esistente. Per un locatario principale, esiste anche la possibilità di utilizzare l'intero edificio come sede aziendale.I vostri vantaggi: • Su richiesta, un edificio intero per la vostra azienda • Ampliamento secondo le esigenze del locatario • Vendita, showroom, ufficio, commercio e magazzino in un unico luogo • Percorsi brevi e processi operativi più efficienti • Adattamento precoce dell'ampliamento, della tecnologia dell'edificio e della disposizione delle stanze • Alta flessibilità per le esigenze di spazio attuali e future • Sede aziendale rappresentativa sul Campus Reichhold • Accesso molto facile sull'A1/A3 a Birrfeld • Piano terra per la vendita, il showroom, il commercio o il servizio • Stanze alte: circa 4 m al piano terra e circa 6 m ai piani superiori • Superficie utile supplementare grazie a piani intermedi possibili • Due livelli di parcheggio per i dipendenti, i clienti e i visitatori • Consegna di merci efficiente con accesso per i camion fino a 12 m • Climatizzazione e altre esigenze tecniche possono essere realizzate • Uscita della permesso di costruire prossimamente • Entrata prevista per il 2028/2029 Particolarmente adatto alle aziende che desiderano combinare più aree operative: • Centri di servizio e siti di servizio clienti • Aziende di servizio e riparazione tecnica • Aziende con assemblaggio, esposizione e magazzino • Showroom con aree di servizio supplementari • Fornitori di mobilità, biciclette elettriche e mobilità elettrica • Fornitori di veicoli o prodotti tecnici • Grossisti con contatto clienti • Industria leggera e produzione • Sedi aziendali con vendita, servizio, ufficio e commercio • Aziende artigianali con esposizione e laboratorio Saremmo lieti di presentarvi il progetto e le diverse possibilità di utilizzo in persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 2600.– / mese
84m² superficie utile
Auf Anfrage 1, 5034 Suhr

Spazio commerciale attraente in una posizione molto frequentata

Questo spazio commerciale moderno e polivalente si trova in una posizione molto frequentata a Suhr e offre condizioni ideali per diversi modelli di business, che sia la gastronomia, il fitness, la salute, il retail, il coaching o i servizi. Grazie alla sua alta visibilità, alla forte frequenza pedonale e allo sviluppo continuo del quartiere con diverse centinaia di nuovi appartamenti nelle immediate vicinanze, si crea un luogo attraente con grande potenziale.L'immobile è stato modernizzato tecnicamente e visivamente e colpisce per la sua struttura di stanza aperta, i soffitti alti e l'aspetto moderno con un'atmosfera accogliente. Grazie alle ampie superfici di finestre, si beneficia di molta luce naturale e di un'opportunità di presentazione ottimale del proprio concetto verso l'esterno.La zona di ricevimento esistente e la divisione flessibile degli spazi permettono una progettazione individuale secondo le proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili spazi secondari pratici, aree di stoccaggio e servizi igienici.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Ottima visibilità in una posizione molto frequentata+ Quartiere residenziale in forte crescita con diverse nuove costruzioni residenziali+ Ambiente familiare con grande potenziale di clienti+ Stanze moderne e luminose+ Opzioni di utilizzo flessibili+ Buona accessibilità e posizione centrale a Suhr+ Spese di servizio incluseLa posizione centrale, la buona visibilità e l'ambiente residenziale in crescita creano condizioni ideali per diversi modelli di business e offrono un ambiente attraente per i clienti occasionali e abituali.Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di mostrarti le possibilità di utilizzo polivalente di questo spazio commerciale attraente durante una visita personale.

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CHF 250.– / m²/ anno
135m² superficie utile
Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Spazi commerciali e di pratica attraenti nel nuovo centro di Liebrüti

Lo sviluppo di Liebrüti è un termine noto al di là dei confini comunali. Più di 2.000 persone vivono negli circa 950 appartamenti. Il centro commerciale è attualmente in fase di ristrutturazione, aggiornato agli standard tecnici più recenti e notevolmente migliorato. In parallelo, è stato realizzato un edificio residenziale supplementare, nel quale sono stati creati 125 appartamenti aggiuntivi. L'apertura è prevista per la primavera del 2027.Rimangono solo pochi spazi liberi. Siamo lieti di avere diversi inquilini (Migros, Denner, biblioteca comunale, studi medici, dentista, farmacia, edicola, fisioterapia, ecc.) che si trasferiranno dopo il completamento e animeranno il centro. La piscina coperta esistente sarà completamente ristrutturata e ampliata con numerose attrazioni come un idromassaggio, una piscina a scivolo e un centro fitness moderno, che attirerà un gran numero di visitatori.L'offerta attuale (riportata in blu sul piano) si riferisce allo spazio commerciale ancora disponibile in una posizione molto attraente al piano superiore del centro, tra la farmacia e la biblioteca.Lo spazio sarà affittato in stato grezzo di alta qualità. La ristrutturazione degli inquilini sarà effettuata a spese degli inquilini. Siamo interessati a un partenariato a lungo termine con i nuovi inquilini.

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CHF 870.– / mese
50m² superficie utile
4310 Rheinfelden

Lavanderia per subentro immediato | Posizione ideale Rheinfelden Città Vecchia

Lavanderia per subentro immediato | Posizione ideale Rheinfelden Città Vecchia Lavanderia per subentro immediato | Posizione ideale Rheinfelden Città VecchiaNel cuore della charmante Città Vecchia di Rheinfelden, si presenta un'opportunità attraente per gli imprenditori: uno spazio commerciale compatto e funzionale, completamente attrezzato, che consente la ripresa immediata delle attività.Lo spazio di vendita di circa 50 m² è attualmente utilizzato come lavanderia e si presenta in uno stato operativo. Tutte le condizioni preliminari per un subentro senza problemi sono riunite, consentendo una transizione senza intoppi o ritardi.L'organizzazione degli spazi, ben pensata, favorisce flussi di lavoro efficienti e offre un utilizzo ottimale dello spazio disponibile. Le infrastrutture esistenti sono adattate all'attività attuale e consentono sia la continuazione diretta che gli aggiustamenti individuali.Un vantaggio significativo risiede nella posizione frequentata della Città Vecchia, che beneficia di una presenza costante di clienti e offre una base solida per il successo duraturo dell'impresa.Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili opzioni di parcheggio nella vicinanza immediata. Un'attenzione particolare è rivolta alla possibilità di parcheggiare direttamente davanti all'impresa, ciò che rappresenta un valore aggiunto evidente per i clienti come per le operazioni.L'inventario e la base di clienti esistente saranno completamente trasferiti nel quadro del subentro. Se desiderato, una fase di introduzione e di trasferimento con l'attuale gestore può essere concordata per assicurare un avvio ottimale e senza problemi.Il prezzo di subentro per l'inventario e la base di clienti sarà comunicato su richiesta, consentendo una coordinazione individuale nella conversazione personale.Questa combinazione di posizione centrale, stato operativo, base di clienti esistente e trasferimento strutturato fa di questa proprietà una soluzione ideale per gli imprenditori che desiderano iniziare senza ritardi.Punti di forza • Circa 50 m² di spazio commerciale • Lavanderia operativa • Subentro immediato possibile • Inventario compresa base di clienti esistente • Prezzo di subentro su richiesta • Fase di introduzione e di trasferimento facoltativa • Posizione centrale della Città Vecchia a Rheinfelden • Posizione frequentata con buona visibilità • Posti auto nella vicinanza immediata • Accesso diretto all'impresa possibile • Organizzazione degli spazi efficiente e funzionale Idéal pour gli imprenditori che desiderano subentrare in un'impresa esistente con una base di clienti esistente e proseguirla con successo fin dall'inizio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi questo spazio commerciale interessante di persona sul posto.CONTATTATECI per una visita senza impegno - ci auguriamo della vostra richiesta.

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Prezzo su richiesta
228m² superficie utile
Neumarktplatz 18, 5200 Brugg

Ora anche aree parziali nella migliore posizione a Brugg!

In affitto, un'area di vendita in una posizione eccellente a Neumarktplatz a Brugg. Questo annuncio si riferisce a 228 m² al primo piano, che si integra senza soluzione di continuità nel centro grazie alla nuova connessione tra Neumarktplatz 2 e 3 (Coop).Le prestazioni di raffreddamento e ventilazione sono già state portate fino al limite di locazione e le superfici sono state verniciate di bianco.Il centro ha subito una rivitalizzazione o una ristrutturazione negli ultimi anni, rendendo il piano superiore accessibile attraverso l'ingresso del Coop via la nuova passerella. Il look e il feel sono stati unificati, promuovendo così la sensazione di un passaggio coerente. Così, tutte le imprese traggono beneficio dalla ristrutturazione e dal traffico pedonale esistente nella proprietà.Al piano terra, oltre a Coop, si trovano un negozio di gioielli, un ottico, una banca e un chiosco. Nel seminterrato, si è insediato un Lidl, e al piano superiore ci sono due negozi di abbigliamento e Spielwaren Amsler.Il garage sotterraneo pubblico offre sufficienti opportunità di parcheggio.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità unica sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone esplicitamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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CHF 6500.– / mese
Obere Gasse 33, 5400 Baden

Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale

Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.

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