585 risultati - Commercio e industria a Cantone Argovia

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CHF 3135.– / mese
135m² superficie utile
5436 Würenlos

Spazio di ufficio polivalente in una posizione centrale - moderno, flessibile e facilmente accessibile

Situato direttamente alla stazione ferroviaria di Würenlos, questo spazio di ufficio e formazione moderno si presenta come un luogo ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità eccellente, le infrastrutture moderne e un ambiente di lavoro rappresentativo. Situato al 2° piano, la proprietà commerciale di alta qualità offre spazi di lavoro polivalenti e un ambiente professionale che si adatta perfettamente alle operazioni di ufficio, alle società di consulenza, ai fornitori di formazione o ad altri prestatori di servizi. Le stanze luminose e ben mantenute creano un'atmosfera piacevole per un lavoro concentrato, riunioni produttive e un aspetto convincente nei confronti dei clienti e dei partner commerciali.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione riuscita di funzionalità, comfort e attrezzature moderne. Le stanze climatizzate e inondate di luce convincono con le loro possibilità di utilizzo flessibili e creano un clima di lavoro piacevole. Grazie alla connessione in fibra ottica, alla sala server con rete completa, nonché ai canali di pavimento e di parapetto, le migliori condizioni per un'operazione commerciale fluida e moderna sono riunite. Le tende elettriche forniscono inoltre un comfort ottimale e condizioni di luce ideali nel lavoro quotidiano. La proprietà è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore a tutti i piani, il che consente un accesso confortevole ai dipendenti, ai clienti e ai visitatori. L'offerta è completata da vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità, nonché da una sala relax utilizzabile in comune con cucina e accesso diretto alla zona verde del cortile interno - un valore aggiunto apprezzato per le pause e gli incontri informali. La proprietà segna inoltre punti in termini di sostenibilità con l'energia solare proveniente dal proprio tetto.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Opzionalmente, possono essere noleggiati spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato, ulteriori spazi di ufficio, sale di formazione e riunioni, nonché posti auto esterni. Ciò consente di adattare l'offerta di spazio in modo ottimale alle esigenze della vostra azienda - che si tratti di crescita, team aggiuntivi o utilizzi complementari. Questo spazio commerciale combina così una posizione solida, infrastrutture moderne e possibilità di applicazione polivalenti in un pacchetto professionale globale.Punti di forza: • Stanze climatizzate e inondate di luce con possibilità di utilizzo flessibili • Noleggiato in affitto scalare • Connessione in fibra ottica • Accesso senza barriere • Energia solare proveniente dal proprio tetto • Ascensore a tutti i piani • Tende elettriche • Sala relax con cucina e accesso alla zona verde del cortile interno • Vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità • Sala server con rete completa e canali di pavimento e di parapetto • Opzionalmente, spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato • Opzionalmente, ulteriori spazi di ufficio • Opzionalmente, sale di formazione e riunioni • Opzionalmente, posti auto esterni Organizzate un appuntamento di visita oggi e convincetevi personalmente di questo spazio commerciale moderno, flessibile e rappresentativo in una posizione eccezionalmente ben servita.

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CHF 4125.– / mese
240m² superficie utile
Zentralstrasse 99, 5430 Wettingen

Posizionatevi in una posizione centrale a Wettingen

Idealmente situato nel centro di Wettingen, questo locale commerciale di 240m2 è situato al piano terra. La zona è a proximità immediata dei condomini residenziali ben noti di Wettingen e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici così come in auto.Grazie alla posizione frequentata e alla facciata vetrata spaziosa, questa zona offre un grande potenziale per te e la tua attività. Una presentazione di prodotti all'aperto è anche concepibile.La superficie locativa:- Locale commerciale ben visibile al piano terra- Piano aperto, che consente una divisione di stanze flessibile- Facciata vetrata spaziosa con tenda in stoffa- Pavimento in piastrelle in tutta la zona- Collegamento idrico con lavandino all'interno della superficie locativa- Servizi igienici per uso condiviso- Adatto per concetti di dettaglio, sale di pratica o anche come ufficioIl locale commerciale include una box auto direttamente accessibile, che deve essere affittata in aggiunta in relazione alla superficie. I posti auto per visitatori sono situati nel sito e possono essere affittati in aggiunta per CHF 60.-/mese.Un'attività con uso gastronomico è fondamentalmente concepibile, ma l'ottenimento delle autorizzazioni ufficiali necessarie è di responsabilità dell'inquilino. Attualmente, i locali sono attrezzati come un locale gastronomico. L'ambiente:- Ambiente animato nel centro di Wettingen- Asilo nido, scuola materna e scuola sono situati a proximità immediata- Diverse opzioni di ristorazione e shopping- Parcheggio biciclette coperto / cantina biciclette nel terreno- I posti auto della zona bianca sono anche disponibili nei dintorni.Interessato a questa opportunità emozionante? Convinciti sul posto e prenota un appuntamento di visita oggi stesso. Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per qualsiasi domanda o preoccupazione.

Tempo di percorrenza
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CHF 250.– / m²/ anno
135m² superficie utile
Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Spazi commerciali e di pratica attraenti nel nuovo centro di Liebrüti

Lo sviluppo di Liebrüti è un termine noto al di là dei confini comunali. Più di 2.000 persone vivono negli circa 950 appartamenti. Il centro commerciale è attualmente in fase di ristrutturazione, aggiornato agli standard tecnici più recenti e notevolmente migliorato. In parallelo, è stato realizzato un edificio residenziale supplementare, nel quale sono stati creati 125 appartamenti aggiuntivi. L'apertura è prevista per la primavera del 2027.Rimangono solo pochi spazi liberi. Siamo lieti di avere diversi inquilini (Migros, Denner, biblioteca comunale, studi medici, dentista, farmacia, edicola, fisioterapia, ecc.) che si trasferiranno dopo il completamento e animeranno il centro. La piscina coperta esistente sarà completamente ristrutturata e ampliata con numerose attrazioni come un idromassaggio, una piscina a scivolo e un centro fitness moderno, che attirerà un gran numero di visitatori.L'offerta attuale (riportata in blu sul piano) si riferisce allo spazio commerciale ancora disponibile in una posizione molto attraente al piano superiore del centro, tra la farmacia e la biblioteca.Lo spazio sarà affittato in stato grezzo di alta qualità. La ristrutturazione degli inquilini sarà effettuata a spese degli inquilini. Siamo interessati a un partenariato a lungo termine con i nuovi inquilini.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
336m² superficie utile
Neumarktplatz 18, 5200 Brugg

Ora anche aree parziali nella migliore posizione a Brugg!

In affitto, un'area di vendita nella migliore posizione su Neumarktplatz a Brugg. Questo annuncio si riferisce a 336 m² al primo piano superiore, che si integra senza soluzione di continuità nel centro grazie alla nuova connessione tra Neumarktplatz 2 e 3 (Coop).Le prestazioni di raffreddamento e ventilazione sono già portate fino al limite di locazione e le superfici sono verniciate di bianco.Il centro ha subito una ristrutturazione e una rinnovazione negli ultimi anni, rendendo il piano superiore accessibile tramite l'ingresso del Coop attraverso la nuova passerella. L'aspetto e la sensazione sono stati unificati, favorendo così la sensazione di un passaggio coerente. Così, tutte le imprese traggono beneficio dalla ristrutturazione e dal traffico pedonale esistente nella proprietà.Al piano terra, oltre a Coop, ci sono una gioielleria, un ottico, una banca e un chiosco. Nel seminterrato, si è insediato un Lidl e al piano superiore ci sono due negozi di abbigliamento e Spielwaren Amsler.Il parcheggio pubblico sotterraneo offre sufficienti opzioni di parcheggio.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità unica sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, di mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone esplicitamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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CHF 6500.– / mese
Obere Gasse 33, 5400 Baden

Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale

Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 220.– / m²/ anno
222m² superficie utile
Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Utilizzo polivalente possibile, ad esempio studio di danza, studio di sport, yoga, pilates etc.

La realizzazione "Liebrüti" è un termine ben noto nella regione di Fricktal e in tutta la Svizzera nord-occidentale. Con circa 950 appartamenti, più di 2.000 persone vi abitano. Il centro commerciale nel cuore della realizzazione è attualmente in fase di ristrutturazione, aggiornato tecnologicamente e notevolmente migliorato. Allo stesso tempo, viene realizzato un edificio residenziale supplementare, che avrà 125 appartamenti aggiuntivi. L'apertura è prevista per la primavera del 2027.Varie aziende (Migros, Denner, biblioteca comunale, chiesa, studi medici, dentista, farmacia, edicola, fisioterapia, etc.) si trasferiranno dopo il completamento e animeranno il centro. La piscina coperta esistente sarà anche completamente ristrutturata e ampliata con numerose attrazioni come un idromassaggio, una piscina a onde e un centro fitness moderno, che attirerà un gran numero di visitatori.L'offerta attuale (riportata in blu sul piano) si riferisce agli spazi ancora disponibili allo stesso piano del garage di parcheggio dei visitatori (con ampie facciate vetrate e luce naturale). Gli spazi saranno affittati completamente arredati, ovvero già dotati di diversi spogliatoi, docce e servizi igienici.Siamo interessati a un partenariato a lungo termine con i nuovi inquilini.Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 2350.– / mese
1 locale
Webereistrasse 20, 5704 Egliswil

Spazio commerciale in affitto a Egliswil, nuovo parco industriale Neumatt

Benvenuti in questa proprietà industriale e commerciale moderna situata al Webereistrasse 20 a 5704 Egliswil. Lo spazio è disponibile dall'inizio del 2027 e offre condizioni ideali per gli operatori commerciali, le imprese artigianali o le società industriali che cercano un luogo funzionale e ben collegato.La proprietà si trova in un complesso industriale moderno con diversi edifici, circondato da spazi verdi e da un'area esterna ben curata. Le consegne che possono essere effettuate con il camion possono essere facilmente scaricate nel salone. Altezza sotto galleria 4,07 mLo spazio commerciale offre le seguenti caratteristiche: • Superficie utile da 150 m² su due piani. La galleria ha una superficie utile da 60 m² e una portata utile di 500 kg per m². La parte inferiore ha una superficie utile da 90 m² e una portata utile di 1000 kg per m² • Collegamento idrico: Disponibile • Collegamento elettrico: Disponibile • Collegamento fognario: Disponibile • Posti auto: da 1 a 4 inclusi • Affitto da 2'350 CHF al mese, esclusi costi accessori. da 100 CHF di pagamento anticipato per l'amministrazione e la manutenzione al mese. I costi di elettricità, acqua e riscaldamento sono direttamente a carico del locatario (contatori propri) Il salone commerciale è attualmente in costruzione e sarà completato come edificio nuovo moderno. Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori. Un oggetto che offrirà spazi commerciali moderni con charme industriale dopo il completamento. • Fermata dell'autobus a 5 minuti nella zona industriale di Egliswil • Posti auto per visitatori disponibili • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Sistema fotovoltaico importante sul tetto • Accesso all'autostrada A1 a 10 minuti • Area di manovra 40 T praticabile • Dimensione della porta 4,00 di altezza e 4,50 m di larghezza • Collegamento in fibra ottica • Temperatura della stanza regolabile individualmente • 32A / 22kW collegamento elettrico Questo spazio commerciale è ideale per le imprese artigianali, i magazzini, la produzione o altri utilizzi industriali. Approfittate di un edificio nuovo moderno in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil.Ci auguriamo di sentirci.P&B Investment AG

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 1250.– / mese
1 locale
Webereistrasse 20, 5704 Egliswil

Workbox a Egliswil, Nuovo parco industriale Neumatt

Spazio commerciale al piano terra, nuovo edificio a Egliswil (AG), disponibile dall'inizio del 2027. Cerchi uno spazio moderno nella zona industriale animata di Egliswil per la produzione, lo stoccaggio o l'artigianato? Al Webereistrasse 20 a Egliswil, uno spazio commerciale al piano terra è disponibile, ideale grazie alla sua altezza del soffitto elevata, alla sua capacità di carico al suolo elevata e alle connessioni di acqua, elettricità e fognature esistenti. Sono disponibili anche due posti auto. • Superficie utile : da 62 m² al piano terra • Altezza del soffitto : generosa di 3,2 metri • Capacità di carico al suolo : 1 000 kg/m² – ideale per macchine pesanti o stoccaggio • Volume : da 200 m³ • Connessioni di acqua, elettricità e fognature disponibili • Affitto da 1 250 CHF al mese, esclusi costi aggiuntivi. Da 50 CHF di acconto per l'amministrazione e la manutenzione al mese. I costi di elettricità, acqua e riscaldamento sono direttamente a carico del locatario (contatori propri) Il locale commerciale è attualmente in costruzione e sarà completato come nuovo edificio moderno. Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori. Un oggetto che offrirà spazi commerciali contemporanei con charme industriale dopo il completamento. • Fermata dell'autobus a 5 minuti nella zona industriale di Egliswil • Parcheggio per visitatori disponibile • Stazione di ricarica elettrica disponibile • Sistema PV importante sul tetto • Accesso all'autostrada A1 a 10 minuti • Area di manovra 40 T praticabile • Dimensione della porta 2,95 di altezza e 4,00 m di larghezza • Connessione in fibra ottica • Temperatura della stanza regolabile individualmente • 32A 22kW connessione elettrica Questo spazio commerciale è ideale per le imprese artigianali, lo stoccaggio, la produzione o altri usi industriali. Approfittate di un nuovo edificio moderno in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil.Siamo lieti di sentirci.P&B Investment AG

Tempo di percorrenza
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1 / 4
CHF 280.– / m²/ anno
185m² superficie utile
Haselstrasse 1, 5400 Baden

Baden è. Haselstrasse 1.

Siamo lieti di servire la vostra azienda in una posizione ideale con spazi ufficiali di alta qualità. La proprietà Haselstrasse 1, situata a 2 minuti a piedi dalla stazione di Baden, è chiamata casa dell'architetto nel linguaggio architettonico e è considerata un edificio degno di protezione dal punto di vista della città di Baden. Durante la ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio effettuata nel 2021/2022, sono state prese in considerazione anche le corrispondenti esigenze urbanistiche, in modo che la progettazione esterna della casa dell'architetto conservi la sua coerenza. Saremmo lieti di presentarvi durante una visita personale lo spazio di ufficio o di pratica seguente: - 1° piano, circa 184 m² di spazio utilizzabile Le stanze dispongono già di una cucina e di servizi igienici propri all'interno delle stanze, e le idee individuali possono ancora essere aggiunte. Le eventuali modifiche del canone di locazione saranno esaminate e discusse con i futuri clienti caso per caso. È anche possibile affittare diversi posti auto all'interno della proprietà. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa di un grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nella vicinanza immediata (ad esempio, parcheggio del Casinò, a 1 minuto a piedi). Saremmo lieti di supportarvi in questo, e sei posti auto possono certamente essere messi a disposizione. Speriamo di sentirci da voi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per conversazioni di consulenza.

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