374 risultati - Commercio e industria a Cantone Ticino

Ufficio/studio medico/studio estetico ev. già arredato

Affittiamo in posizione strategica, a pochi minuti da Lugano, a 50 metri dal Centro Bioggio, vicino a posta, autostrada e a pochi passi dalla alla fermata del trenino, offriamo spazio commerciale molto luminoso di 140m2 da agosto 2024 o da data da convenire.Ideale da adibire ad uso ufficio oppure studio medico o studio estetico.Tutti i locali sono dotati di lavabo.Lo spazio é così composto: • Grande atrio con servizio a norma disabili • 1° ufficio con servizio interno dotato di doccia e atrio separato con lavabo • spazioso terrazzo con giardino • 2° ufficio con servizio interno con vasca da bagno • 3° ufficio molto grande dotato di lavabo • 4° ufficio • videocitofono Possibilità di ritirare mobilio visibile in foto.CONDIZIONI PARTICOLARIPigione netta: CHF 2'400.00/meseAcconto spese accessorie: CHF 200.00/meseDeposito/archivio: CHF 200.00/mesePosteggi esterni: CHF 100.00/mese a posteggioTotale posteggi disponibili: 4

Capannone artigianale - industriale di nuova costruzione

Proponiamo in locazione capannone artigianale-industriale di ca. m² 2’685 complessivi, distribuiti su 4 piani, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista indicativamente per l'estate 2027.Il progetto offre un’elevata flessibilità: essendo lo stabile in costruzione, vi è la possibilità di adattare la suddivisione degli spazi, il layout interno e le finiture in base alle specifiche esigenze del futuro inquilino.L’immobile si presta in modo ideale a un’azienda produttiva, potendo ospitare aree di produzione, uffici amministrativi e direzionali, nonché spazi adibiti a magazzino e logistica. Lo stabile è affittabile anche in modo frazionato, offrendo soluzioni flessibili per più utenti o per aziende con esigenze di superficie differenziate.Lo stabile sarà dotato di ascensore e montacarichi con portata di ca. 2’500, garantendo una movimentazione efficiente di merci e materiali tra i diversi piani, rendendo l’immobile adatto anche ad attività con carichi elevati.Lo stabile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico, permettendo agli inquilini di beneficiare dell’energia elettrica prodotta in loco a condizioni economiche vantaggiose, con conseguente risparmio sui costi energetici e un approccio più sostenibile.L’immobile sorgerà in Via Lische a Stabio, in una zona a forte vocazione industriale e produttiva, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Stabio, ben servita e facilmente accessibile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e al confine italiano.Stabio è un comune dinamico e fiscalmente attrattivo, caratterizzato da un tessuto industriale molto sviluppato e da una posizione strategica nel Mendrisiotto, particolarmente apprezzata da aziende orientate al mercato svizzero e internazionale.Un’opportunità interessante per imprese che desiderano pianificare il proprio insediamento futuro in una location competitiva, moderna e flessibile.Superficie totale: ca. m² 2’685Distribuzione: 4 pianiConsegna prevista: estate 2027Ubicazione: Via Lische, StabioPersonalizzazioni: possibili su richiestaAffitto: anche frazionatoEnergia: impianto fotovoltaico con corrente a prezzo agevolatoAccessi verticali: ascensore e montacarichi (portata kg 2’500)Per ulteriori informazioni o per valutare soluzioni personalizzate, non esitate a contattarci.

Affittasi luminoso spazio commerciale con grande visibilità nel centro di Chiasso

In posizione strategica e centrale a Chiasso, a pochi passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale di circa 85 m², caratterizzato da un’ottima visibilità e da ampie vetrine fronte strada.La posizione permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, tra cui ufficio postale, istituti bancari, alberghi, ristoranti e attività commerciali, oltre alle principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria e l’accesso autostradale sono infatti facilmente raggiungibili.Lo spazio, recentemente ristrutturato e interamente climatizzato, si presenta in ottime condizioni ed è costituito principalmente da un ampio locale open space, luminoso e facilmente adattabile alle diverse esigenze.Completano gli spazi un servizio, un locale deposito e una cantina.Grazie alla configurazione degli ambienti, alle ampie vetrine e alla posizione centrale, l’immobile si presta a diverse destinazioni ed è particolarmente indicato come negozio, showroom, ufficio o studio professionale.Disponibile da subito.Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare alcune delle possibili configurazioni e modalità di utilizzo degli spazi.Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Meraviglioso spazio commerciale nel cuore di Paradiso

Desiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo un interessante, spazioso locale commerciale al piano terra della Residenza Cedrocity.Lo stabile è di recente costruzione e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al primo e secondo piano e appartamenti ai piani superiori.Lo spazio commerciale offerto in locazione, è stato concepito all'insegna di un'architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 195 m2 ca + uno spazio al piano -1 di circa 58 m2 composto da un WC donna, un WC uomo, una doccia e spogliatoio uomo / donna + un WC aggiuntivo, il tutto collegato da un ascensore interno privato. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilconvettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60). Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante spazio commerciale.Lo spazio è disponibile a data da convenire.Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.Diversi posteggi disponibili in autorimessa.Un meraviglioso spazio commerciale, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%).Affitto: CHF 330.00 / m2 / anno - CHF 4875.00 mensili per superficie piano terraAffitto: CHF 107.00 / m2 / anno - CHF 517.00 mensili per piano -1Acconto spese accessorie CHF 775.00 / mensiliPosteggi in autorimessa: CHF 200.00 / mensili / cadauno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Moderni uffici in affitto a Gravesano - Via al Fiume 1

Scopri questi spaziosi uffici di 265 mq situati al secondo piano di un moderno edificio a Gravesano, completamente ristrutturato nel 2025. Questa soluzione professionale offre tutto il necessario per la tua attività commerciale in una posizione strategica e ben servita.Caratteristiche principali: • Ampia superficie: 265 mq di spazio versatile e funzionale • Accessibilità totale: Ascensore, montacarichi e accesso per disabili garantito • Capacità di carico: Pavimentazione resistente fino a 300 kg/mq • Servizi completi: Allacciamenti per acqua, elettricità e fognature • Cablaggio: cablaggio completo già presente • Comfort: aria condizionata in tutti i locali • Parcheggio disponibile: Comoda soluzione per dipendenti e clienti • Pet-friendly: Animali domestici ammessi Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione eccellente con la fermata dell'autobus "Gravesano" a soli 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino raggiungibile in 15 minuti di passeggiata. Per le necessità quotidiane, un supermercato Lidl si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la Farmacia Tosi è a 6 minuti. La scuola di Via Campo Sportivo è facilmente raggiungibile in 11 minuti.Disponibilità immediata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano spazi moderni, funzionali e ben collegati nel cuore del Ticino.Condizioni particolari: • Posteggi esterni disponibili a CHF 100.00/mese • Assicurazioni cauzionali ammesse

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.