374 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Tessin

Bureau/Cabinet médical/Salon de beauté éventuellement déjà meublé

Nous louons à un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano, à 50 mètres du Centro Bioggio, près de la poste, de l'autoroute et à quelques pas de la gare, nous offrons un espace commercial très lumineux de 140m2 à partir d'août 2024 ou à une date convenue.Ideal pour une utilisation en tant que bureau ou cabinet médical ou salon de beauté.L'espace est divisé comme suit : • Grand hall d'entrée avec sanitaires accessibles aux personnes handicapées • 1. Bureau avec sanitaires internes avec douche et entrée séparée avec lavabo • Terrasse spacieuse avec jardin • 2. Bureau avec sanitaires internes avec baignoire • 3. Bureau très grand avec lavabo • 4. Bureau • Système d'interphone vidéo Option de récupérer les meubles visibles.CONDITIONS PARTICULIÈRESLoyer net : CHF 2'400.00/moisPaiement anticipé pour les frais accessoires : CHF 200.00/moisDépôt/Archive : CHF 200.00/moisPlaces de parking extérieures : CHF 100.00/mois par place de parkingNombre total de places de parking disponibles : 4

Hangar artisanal - industriel de nouvelle construction

Nous proposons un hangar artisanal ou industriel d'une superficie totale d'environ 2'685 mètres carrés, répartis sur 4 étages, actuellement en construction et avec une date de livraison prévue pour l'été 2027.Le projet offre une grande flexibilité : puisque le bâtiment est en construction, il est possible d'adapter la répartition des espaces, la disposition intérieure et les finitions aux besoins spécifiques du futur locataire.La propriété est idéale pour une entreprise de production, car elle peut accueillir des zones de production, des bureaux administratifs et de direction, ainsi que des espaces de stockage et de logistique. Le bâtiment peut également être loué en partie, offrant des solutions flexibles pour plusieurs utilisateurs ou entreprises ayant des besoins de surface différents.Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur et d'un transpalette d'une capacité d'environ 2'500 kg, permettant une circulation efficiente de marchandises et de matériaux entre les différents étages, ce qui rend la propriété adaptée aux entreprises ayant des charges élevées.Le bâtiment sera également équipé d'un système photovoltaïque, permettant aux locataires de bénéficier de l'électricité produite sur place à des conditions avantageuses, ce qui entraîne des économies d'énergie et une approche plus durable.La propriété est située Via Lische, à Stabio, dans une zone à forte vocation industrielle et productive, à proximité de la gare de Stabio, qui est bien desservie et facilement accessible, avec de bons liens avec les principales voies de communication et la frontière italienne.Stabio est une commune dynamique et fiscalement attractive, avec un tissu industriel très développé et une position stratégique dans le Mendrisiotto, particulièrement appréciée des entreprises orientées vers le marché suisse et international.Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent planifier leur installation future dans un lieu compétitif, moderne et flexible.Superficie totale : environ 2'685 mètres carrésRépartition : 4 étagesDate de livraison prévue : été 2027Emplacement : Via Lische, StabioPersonnalisations : possibles sur demandeLoyer : également location partielle possibleÉnergie : système photovoltaïque avec électricité à prix réduitAccès vertical : ascenseur et transpalette (capacité 2'500 kg)Pour plus d'informations ou pour évaluer des solutions sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Location d'un espace commercial lumineux avec grande visibilité au centre de Chiasso

En position stratégique et centrale à Chiasso, à quelques pas de la Piazza Indipendenza, nous proposons en location un grand et lumineux espace commercial d'environ 85 m², caractérisé par une bonne visibilité et de grandes vitrines sur rue.La situation permet de rejoindre facilement tous les principaux services offerts par la ville, notamment le bureau de poste, les banques, les hôtels, les restaurants et les activités commerciales, ainsi que les principales voies de communication. La gare et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles.L'espace, récemment rénové et entièrement climatisé, se présente en bon état et se compose principalement d'un grand local ouvert, lumineux et facilement adaptable aux différentes exigences.Un service, un local de stockage et une cave complètent les espaces.Grâce à la configuration des environnements, aux grandes vitrines et à la situation centrale, l'immobilier se prête à différentes destinations et est particulièrement indiqué comme magasin, showroom, bureau ou cabinet professionnel.Disponible immédiatement.Les images meublées de l'annonce sont des rendus à des fins d'illustration, réalisés pour montrer certaines des configurations et modalités d'utilisation possibles des espaces.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Meraviglioso espace commercial au coeur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au coeur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est récent et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.L'espace commercial proposé a été conçu dans le style d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2 composé d'une toilette pour femmes, d'une toilette pour hommes, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + une toilette supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage/climatisation est assuré par des thermoventilateurs de sol. Le sol technique permet un câblage ad hoc des espaces opérationnels. Sol avec des dalles claires (60x60). Finitions de haute qualité, stores électriques et espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.En outre, à proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce à des connexions régulières en bus, en seulement 8 minutes de Paradiso, vous pouvez rejoindre Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage.Un merveilleux espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chausséeLoyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuels pour le sous-solAcompte sur les frais accessoires : CHF 775.00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage : CHF 200.00 / mensuels / pièce.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et aussi pour une visite.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Bureaux modernes à louer à Gravesano - Via al Fiume 1

Découvrez ces bureaux spacieux avec 265 m² au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Gravesano, complètement rénové en 2025. Cette solution professionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien connecté.Caractéristiques principales : • Grande surface : 265 m² d'espace amovible et fonctionnel • Accessibilité totale : Ascenseur, chariot élévateur et accès pour personnes handicapées garantis • Capacité de charge : Jusqu'à 300 kg/m² • Équipement complet : Connexions pour eau, électricité et égouts • Câblage : Câblage complet déjà présent • Confort : Climatisation dans toutes les pièces • Places de parking disponibles : Solution pratique pour les employés et les clients • Accueil des animaux : Animaux de compagnie autorisés Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec l'arrêt de bus "Gravesano" à seulement 1 minute à pied et la gare de Lamone-Cadempino à 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la pharmacie Tosi est à 6 minutes. L'école de la Via Campo Sportivo est facilement accessible à pied en 11 minutes.Disponible immédiatement. Cette solution offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes, fonctionnels et bien connectés au cœur du Tessin.Conditions spéciales : • Places de parking extérieures disponibles pour 100,00 CHF/mois • Assurance de caution autorisée

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.