374 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Tessin

Gewerbeimmobilie Lavertezzo Riazzino

Gewerbehallen Industrie und Handel Lavertezzo Riazzino Gewerbehallen für industrielle und gewerbliche Nutzung Lavertezzo Riazzino.Das Gebäude eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, da es in der Zone des Bebauungsplans mit der Bezeichnung Industrie und Handel liegt. Die Struktur aus Metallkonstruktion ist einfach, aber funktional, innerhalb gibt es 2 gut abgegrenzte und durch isolierte Trennwände getrennte Räume, die jedoch leicht entfernt werden können.Sanitäreinrichtungen und Umkleideräume sind bereits vorhanden, ebenso wie ein klimatisiertes Büro im oberen Inneren.Die Miete beträgt 160,00 Fr. pro m2 und Jahr für die Innenflächen, während der Außenbereich für die Nutzung als Materiallager 80,00 Fr. pro m2 und Jahr kostet

Komfortable Büros ideal für Ihr Business

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für die Kunden sein.Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an, und zwar wie folgt:- Eingang mit Flur und Toilette- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe und teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:Büro mit 27m² / Bruttomiete CHF 720.-Büro mit 17m² / Bruttomiete CHF 430.-Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Geschoss zu mieten.Interne Parkplätze verfügbar, CHF 140.- monatlich Lagerräume verfügbar, ab CHF 150.- monatlich im Untergeschoss -2Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung, und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie über eine optimale Erweiterung und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie von unserem Team für Vermietungsverwaltung und Facility Management hervorragend betreut. Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.

Neuer Gewerberaum mit Auslagen

In diesem neuen Komplex vermieten wir im Erdgeschoss Gewerbeflächen mit Auslagen und einem angeschlossenen Lagerraum.Die Lage des Objekts ist strategisch günstig, da alle Annehmlichkeiten und wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, ebenso wie die Fußgängerzone von Corso San Gottardo.Der Raum verfügt über Glasfaser, technischen Bodenbelag, Dusche und eine kleine Küche.Die Nutzung kann vielfältig sein, von Büro bis Schönheitsstudio, von Ausstellungsraum bis Geschäft und vielem mehr.Es besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Etagen entsprechen der roten Zone.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und weitere Informationen zu geben.

Gewerbefläche mit Auslagen

Casa Albrici ist nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Chiassos entfernt und strategisch günstig gelegen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und die Fußgängerzone der Corso San Gottardo ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss vermieten wir einen Gewerberaum mit Auslagen von 219 m². Der Raum verfügt über einen technischen Boden, Glasfaser, eine Küche, Sanitäreinrichtungen und einen angeschlossenen Abstellraum.Der Raum kann als Büro, Laden oder für viele andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden.Hier besteht die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Wir stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Die Grundrisszeichnung des Raums ist die gelb markierte.

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 40 MQ (REF. D10)

Tarchini Group bietet eine 40 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit hohem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centri Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesszentrum, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Äußere und innere Parkplätze verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveÄußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 42 MQ (REF. D22)

Tarchini Group bietet eine 42 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt eine natürliche Kreuzung zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und ihrer strategischen Lage sind die Centro Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesscenter, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Außen- und Innenparkplätze verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveAußenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Geschäft mit großen Auslagen im Erdgeschoss; "Uovo di Manno"

Wir bieten eine große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an, eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die Sichtbarkeit, Fläche und Flexibilität der Räume suchen.Einer der Hauptvorteile des Objekts ist die große Auslage zur Kantonsstrasse, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet und es besonders geeignet für gewerbliche Tätigkeiten, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen macht, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.Die Innenräume sind groß und vielseitig: Neben der großen offenen Fläche gibt es drei separate Büros, Sanitär-Anlagen und einen separaten Eingang. Die großzügige Fläche ermöglicht es auch, die interne Raumaufteilung leicht neu zu gestalten und maßgeschneiderte Räume entsprechend den spezifischen Bedürfnissen der Tätigkeit zu schaffen.Das Objekt ist in einem leicht zugänglichen Gewerbegebiet integriert und verfügt über zahlreiche Parkplätze für die Kunden, ein weiterer Vorteil für jede Tätigkeit, die einen komfortablen und direkten Zugang benötigt.Weitere Dienstleistungen sind im Einkaufszentrum verfügbar.Das Objekt ist sofort verfügbar und es besteht die Möglichkeit, eventuelle Anpassungen der Räume zu bewerten.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1500Monatliche Nebenkosten: CHF 250Außenparkplatz in einem gebührenpflichtigen Bereich mit automatischer Schranke: CHF 100/MonatÜberdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/Monat

Geschäft mit großer Auslage im Erdgeschoss; "Uovo di Manno"

Wir bieten eine große Gewerbefläche/Laden im Erdgeschoss zur Miete an, bestehend aus einem großen Raum mit großen Auslagen und direktem Zugang vom gemeinsamen Platz des Einkaufszentrum.Im Inneren des Ladens befindet sich ein privates Badezimmer; weitere Dienstleistungen sind auch in den Gemeinschaftsbereichen des Einkaufszentrum verfügbar.Das Gebäude ist sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Unternehmens zu gestalten.Das Einkaufszentrum verfügt auch über zahlreiche Parkplätze für die Kunden.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1500Monatliche Nebenkosten: CHF 250Außenparkplatz, in einem Bereich mit automatischer Schranke: CHF 100/MonatÜberdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/MonatIdeale Lösung für Gewerbetreibende, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen, die eine gute Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit benötigen.

Arbeiten im Zentrum in einem historischen Gebäude! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage, ein geräumiges Geschäft oder Büro!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Fensterfronten- große und hohe Räume- Service- Fußgängerdurchgang mit viel SichtbarkeitAußenparkplätze vorhanden!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Wunderschöner Gewerberaum im Herzen von Paradiso

Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigeträchtigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir ein interessantes, geräumiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoss der Residenz Cedrocity.Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt Gewerberäume im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.Der angebotene Gewerberaum ist im Stil einer modernen, minimalistischen Stadarchitektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 195 m2 + einen Raum im Untergeschoss von etwa 58 m2, bestehend aus einer Damen-Toilette, einer Herren-Toilette, einer Dusche und einem Umkleideraum für Männer und Frauen + einer zusätzlichen Toilette, alles verbunden durch einen internen Privatlift. Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt durch Boden-Thermoventilatoren. Der technische Boden ermöglicht eine individuelle Verkabelung der Arbeitsbereiche. Bodenbeläge mit hellen Fliesen (60x60). Edle Ausführungen, elektrische Rolläden und großzügige Räume zeichnen diesen interessanten Gewerberaum aus.Der Raum ist ab einem zu vereinbarenden Datum verfügbar.In der Nähe des Gebäudes finden wir: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen kann man in nur 8 Minuten von Paradiso nach Lugano gelangen. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.Ein wunderschöner Gewerberaum, der sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).Miete: CHF 330,00 / m2 / Jahr - CHF 4.875,00 monatlich für die Fläche im ErdgeschossMiete: CHF 107,00 / m2 / Jahr - CHF 517,00 monatlich für das UntergeschossVerbrauchsnebenkosten: CHF 775,00 / monatlichParkplätze in der Tiefgarage: CHF 200,00 / monatlich / pro Stück.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.

Gewerbeflächen zu vermieten

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitige Flächen für Tessiner und Schweizer Unternehmen.Dank der strategischen Lage, der Autobahn- und Bahnanschlüsse sowie einer modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen sowie von Eventveranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit Bezug zur Baubranche entstanden, ist das Centro Cast heute ein multifunktionaler Standort, der Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bauwesen und Dienstleistungen beherbergt.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, ideal für Lager, Produktion, Showrooms und Events. Die verfügbaren Flächen beginnen bei 120 m² und reichen bis zu 1’423 m², mit Mietzinsen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.· Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen· Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher· Modular gestaltbare Räumlichkeiten je nach betrieblichen Anforderungen· Sehr gute Verkehrsanbindung und einfacher Zugang zu öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Flächen bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse anpassen, in einem professionellen und modernen Umfeld.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

STABIO, 800 m² Großraum mit Büros

STABIO 800 m² Großraum mit Büros Handwerklicher, kommerzieller und logistischer Raum in strategischer Lage nahe der Autobahn und der Zollstation. Ideale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Gewerbebetriebe. Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstraße, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, ca. 1 km vom Bahnhof und vom Ortszentrum, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus nur wenige Minuten von der Handelszollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze. Was: Großraum mit insgesamt 800 m², bestehend aus: im Erdgeschoss 400 m² offener Raum Großer Zugang durch ein Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge; im ersten Obergeschoss 400 m² mit Zugang durch ein Tor und einer externen Feuerleiter, bereits 100 m² in drei Büros und Doppelsanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offener Raum mit einer Bodenplatte für 1000 kg Sie werden es lieben, weil: 6 Außenparkplätze inklusive Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge Innenhöhe 5 m Torhöhe 4,30 m Mietzins CHF 6500 Kaution für Nebenkosten CHF 150 Planimetrie dient nur der Veranschaulichung. Die Raumanordnung, Flächen, Maße und Nutzungen sind unverbindlich und dienen nur der Information. Es gilt ausschließlich die offizielle und vertragliche Dokumentation.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Verkaufsfähiger, heller Gewerberaum im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage.Breite Straßenfront, ideal zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für größeren Komfort.Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

7 Vitrinen in voller Höhe - strategische Lage - starker Fußgängerverkehr

Zwei neue, moderne und helle Gewerberäume in der Residenz Green Corner in Paradiso, in einem der sichtbarsten und verkehrsreichsten Gebiete von Lugano.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Image von höchstem Niveau und eine ständige Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenstrom, sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, suchen.Dank der großen Glasflächen und der hoch sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Unternehmen, die eine starke Erkennbarkeit und Präsenz auf der Straße benötigen, wie z.B. medizinische Praxen, Wellnesszentren, Physiotherapiepraxen, Showrooms, Boutiquen und professionelle Büros.Sichtbarkeit, die für Ihr Unternehmen arbeitet7 Vitrinen in voller Höhe direkt auf der StraßeMaximale Tages- und AbendbeleuchtungArchitektonische Beleuchtung des Gebäudes in den Abendstunden, die die Vitrinen hervorhebt und auch nachts Sichtbarkeit gewährleistetModerne städtische Umgebung mit sehr hohem FußgängerverkehrEine ideale Lösung für Unternehmen, die ein professionelles Image und eine repräsentative Adresse in einer strategischen Lage suchen.Neue, flexible und technisch fortschrittliche RäumeDie Räume sind neu gebaut und können vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden:DomotikKlimaanlageDreifachverglasung mit hoher EffizienzModerne technische AnlagenQualitätsausführungEs ist möglich, die beiden Räume zu kombinieren und so einen einzigartigen Raum von 231,70 m² zu schaffen, der ideal für Unternehmen mit größeren operativen Anforderungen oder kommerziellen Konzepten mit großem Impact ist.Strategische Lage von absolutem Wert3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-SüdEin paar Schritte vom See entferntUnmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und ParkplätzenStarker Fußgängerverkehr und FahrzeugverkehrEine Lage, die kontinuierliche und natürliche Sichtbarkeit gewährleistet.Flächen und MietkostenRaum 1113,40 m²CHF 6550.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ NebenkostenRaum 2118,30 m²CHF 6800.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Alles in Reichweite! Historisches Palazzo! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Gegend einen geräumigen Lagerplatz von ca. 410 m2!Das Datum ist zu vereinbaren.Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Es befindet sich wie folgt:- geräumig und komfortabel Neugierig?Wir erwarten gerne Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Ihr Geschäft im Zentrum in einem historischen Gebäude!

Verfügbar ab 1. April 2025 oder zu vereinbarem Datum:Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage ein geräumiges Geschäft von ca. 300 m2!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Fensterfronten- große und hohe Räume- Sanitäranlagen- Fußgängerdurchgang mit viel Sichtbarkeit- sowie ein Lagerraum inklusiveAußenparkplätze zur Verfügung!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Ihr Geschäft im Zentrum in einem historischen Gebäude! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin:Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage, ein geräumiges Geschäft von ca. 120 m2!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle weiterführenden Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Fensterfronten- große und hohe Räume- Sanitäreinrichtungen- Fußgängerdurchgang mit viel Sichtbarkeit- sowie einem Lagerraum, der inklusive istAußenparkplätze stehen zur Verfügung!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Mieten Sie moderne und neue Gewerbeflächen in Giubiasco

Verfügbar auf Vereinbarung, neuer und moderner Gewerberaum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, strategisch in Giubiasco gelegen. Letzte verfügbare Fläche von 77 m², ideal für: • Büros und Start-ups • professionelle Studios oder therapeutische Einrichtungen • Verkaufsräume • Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten Die funktionale Raumverteilung macht den Raum für verschiedene Nutzungsarten geeignet. Maßgeschneiderte Räume entsprechend Ihren BedürfnissenDer Raum wird in seinem aktuellen Zustand zur Miete angeboten.Für langfristige Mietverträge ist der Vermieter bereit, die Kosten für eine Renovierung zu übernehmen, um den Raum an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Hauptvorteile • Erdgeschoss mit großen Fenstern • Zentrale und leicht zugängliche Lage • Modernes und prestigeträchtiges Umfeld • Hoher Fußgängerverkehr dank der Bewohner und Besucher des Komplexes • Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel • Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar Ein wertvoller KontextDer Gewerberaum befindet sich innerhalb der neuen Residenz "Corte al Castagno", einem modernen Komplex aus vier Gebäuden zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona, mit 106 Wohnungen, die um einen großen Innenhof herum angeordnet sind. Ein Kastanienbaum im Innenhof, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, die die Umgebung angenehm, lebendig und frequentiert machen. Strategische LageDie Residenz "Corte al Castagno" genießt eine privilegierte Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: • Bahnhof • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel • Autobahnausfahrt • Einkaufszentren • Zentrum von Giubiasco und Bellinzona Eine ideale Lage sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeiter. ParkplätzeVerfügbar sind Parkplätze: • außen für 100,00 CHF/Monat • innen für 130,00 CHF/Monat Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit vorzustellen.