Casa colonica di 5,5 locali – più di uno spazio abitativo
Benvenuti in questa fattoria unica situata a Bötschishalde 356. La proprietà spaziosa, compresa da 5,5 locali e una superficie abitabile di 150 m² su due piani, offre un'abitazione idillica nel mezzo della tranquilla campagna argoviese con vista sul Jura. La fattoria è anche adatta per l'allevamento di piccoli cavalli. Dal 1 ottobre 2026, l'oggetto è disponibile per subaffitto.In breve • Affitto: CHF 4'100 / mese • Attrezzatura del piano terra: Salotto, sala da pranzo, cucina moderna, camera da letto, bagno con toilette e doccia. • Attrezzatura del 1° piano: Galleria, 3 camere, bagno con toilette e vasca da bagno, lavatrice + asciugatrice. • Locali accessori: Sottotetto / soffitta, laboratorio, scuderie, garage / ripari, patio al piano terra e 1° piano • Ambiente: Complessivamente 1.500 m² con orto, prato, alberi da frutto, bosco adiacente e ruscello (appartenente alla proprietà) • Utilizzo: L'edificio offre la possibilità di allevare piccoli animali e piccoli cavalli (previo accordo con i proprietari), come fattoria autonoma o per la realizzazione di progetti di lavoro o di hobby più grandi. • Ambiente: Diverse possibilità di shopping a Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen raggiungibili in 5-10 minuti in bicicletta o in auto. Ottima connessione con Lucerna, Zofingen, Oftringen con solo 7 minuti di guida fino all'autostrada A2. La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazioso spazio abitativo: 150 m² distribuiti su due piani con un'altezza del soffitto di 2,45 m offrono un piacevole senso di spazio. • Bella vista: Godetevi la magnifica vista sul paesaggio circostante fino al Jura. • Balcone / diversi posti a sedere: Perfetto per le mattine soleggiate d'estate o le serate di grigliate all'aperto. • Caminetto: Calore e atmosfera accoglienti durante i mesi più freddi. • Cucina: Attrezzatura da cucina moderna con piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie. • Focolare a legna: In cucina è anche disponibile un focolare a legna per la cucina e la panificazione rustiche. • 2 bagni moderni: Dotati di doccia / rispettivamente vasca da bagno grande, lavatrice, asciugatrice. • Riscaldamento: Riscaldamento centrale con pompa di calore. • Garage & parcheggio: Abbastanza spazio per i vostri veicoli direttamente alla casa. • Proprietà: Un ampio terreno di 2.500 m² offre molto spazio per il giardino, i progetti di hobby, il gioco e il relax. I pascoli adiacenti possono essere resi possibili previo accordo con i proprietari. • La custodia di cavalli e piccoli animali è possibile. • Animali domestici benvenuti: I vostri animali a quattro zampe sono anche benvenuti. • Ambiente adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Anche adatto come spazio di vita comune. Posizione e ambiente: La casa si trova in un luogo molto tranquillo con vista sul paesaggio circostante e sul Jura. L'ambiente rurale offre natura pura e una alta qualità della vita lontano dal rumore della città e tuttavia con buone connessioni per le esigenze quotidiane – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di hobby.Ci auguriamo il vostro contatto!