278 risultati - Ufficio in affitto a Cantone San Gallo (St. Gallen)

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Prezzo su richiesta
360m² superficie utile
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c26d17 0x3x91xaxce</span>

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CHF 350.– / m²/ anno
190m² superficie utile
Rathausstrasse 10, 8640 Rapperswil SG

Ihr neuer Geschäftssitz in repräsentativem, historischem Gebäude

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum. Das ehemalige Bankgebäude (UBS) gehört zu einem der repräsentativsten und architektonisch bedeutsamsten Bauten des historischen Stadtkerns.In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäftsliegenschaften sowie Einkaufszentren, Restaurants und Parkhäuser.Die Büroflächen eignen sich ideal für Mieter, die besonderen Wert auf ansehnliche Räumlichkeiten legen, wie beispielsweise ein Treuhandbüro, eine Anwaltskanzlei oder ein Finanzdienstleistungsunternehmen.bestehender Innenausbau: • Klimaanlage • Sicherheitssysteme • Stuckdecken / Weissputz Wände • 2 separate Toiletten (Marmor) • Kopier- und Abstellräume • Einbauschränke • moderne Einbauküche • hochwertige Teppichbeläge • und vieles mehr Mietzins &amp; Nebenräume: • der Mietzins beträgt Fr. 350,00 / m2 / p.a. • die Nebenkosten betragen Akonto ca. Fr. 38,85 / m2 / p.a. • der Konferenzraum im Erdgeschoss steht nicht zur Vermietung zur Verfügung, kann bei Bedarf jedoch mitbenützt werden • Tiefgaragenplätze à Fr. 270.-/Monat sind bei Bedarf verfügbar Wichtige Informationen:Das Objekt steht zur Untervermietung zur Verfügung. Die Fläche kann nach Vereinbarung gemietet werden.Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.(alle Angaben erfolgen freibleibend)

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CHF 4’780.– / mese
Elestastrasse 1, 7310 Bad Ragaz

Moderne ausgebaute Büroräumlichkeit an zentraler Lage

Büro, GewerbeBüroräumlichkeit zu vermieten!Zentral gelegen und ideal für verschiedenste Nutzungen: Diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche steht ab dem 1. Oktober 2024 zur Verfügung. Vor 10 Jahren komplett ausgebaut, bietet diese Immobilie hochwertige Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten.Eigenschaften:Gesamtfläche von 320m2 auf zwei Etagen (100m2 im Erdgeschoss, 150m2 im Untergeschoss)Parkettboden für eine warme und einladende AtmosphäreVoll ausgestattete Küche für die Mittagspause oder KaffeepausenBadezimmer und separates WC für Komfort und PrivatsphäreSchöner Außenbereich mit Grillplatz und Sitzgelegenheiten für angenehme Pausen im FreienDie Lage im Erdgeschoss macht diese Räumlichkeiten besonders zugänglich und attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie perfekt für Büroarbeiten, Arztpraxen oder ähnliche professionelle Dienstleistungen. Zusätzlich können weitere Aussenparkplätze gemietet werden.Details:Verfügbar ab: 01.10.2024Lage: Zentral gelegen (bitte genaue Adresse erfragen)Mietkonditionen: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere InformationenVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser erstklassigen Büroräumlichkeit. Kontaktieren Sie uns unter 055 442 26 39 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren!

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CHF 260.– / m²/ anno
Stampfstrasse 74, 8645 Jona

Büro und Gewerbehaus Stampfstrasse

Ausgebaute Büro 417 m2 &amp; 266 m2 (Einzeln oder Zusammen)Im schönen Stampfquartier von Jona vermieten wir ab 1. Juni 2024 wunderschöne, ausgebaute und bezugsbereite Büros. Die Flächen liegen links respektive rechts im Dachgeschoss der zweigeschossigen Liegenschaft. Erschlossen werden die Flächen mittels einer Treppe, welche auf halber Höhe von den Parkplätzen zugänglich ist.Ein besonderes Augenmerk liegt beim schönen Innenhof. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter die Pausen verbringen oder das Mittagessen einnehmen. Das Jonacenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar und kann für den täglichen Einkauf oder zum Essen genutzt werden. Die Badeanlage Stampf ist nah gelegen und kann in den Sommermonaten zum Baden genutzt werden und auch die Sportanalage Grünfeld ist nur ein Katzsprung entfernt.Beide Flächen verfügen über Toilettenanlagen und Teeküchen und beim grösseren Raum ist sogar eine Dusche eingebaut. Zu den Flächen können insgesamt 12 Aussenparkplätze (zu je CHF 50.00 p.M.) dazu gemietet werden. 2 Besucherparkplätze stehen aller Mietern zur Verfügung. Mitarbeiter und Kunden, welche mit der Bahn anreisen, erreichen die Stampfstrasse 74 innert 15 Minuten zu Fuss ab der Bahnhaltestelle Blumenau.Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione del popolare Cantone di San Gallo è aumentata del 2.98%, raggiungendo 525.967 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 69.625 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 12.81%, quella dei diplomati è il 15.42% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.17%. Inoltre, il 22.61% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Lo 0.89% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Cantone di San Gallo, una coppia di pensionati paga in media il 15.27%, una coppia con due figli il 7.86% e le coppie sposate senza figli l'11.32%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.82%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di San Gallo è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 14.672 nuovi appartamenti.

413 sono monolocali, ideali per i single.

2.909 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 4.530 nuovi trilocali e 4.385 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 1.554 appartamenti con 5 stanze e 881 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di San Gallo ora conta complessivamente 270.829 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

In totale si contano 12.062 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 32.567 appartamenti con 2 stanze, 59.222 appartamenti con 3 stanze e 79.309 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 49.035 appartamenti con 5 stanze e 38.634 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nel Cantone di San Gallo è dell'1.42%.

Qui, il 2.85% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.09% degli appartamenti con due stanze,

L'1.91% degli appartamenti trilocali,

L'1.37% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.79% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.69% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.58% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.385 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.140 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.660 franchi svizzeri.