29 risultati-

Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone San Gallo (St. Gallen)

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CHF2’350’099.–

9450 Altstätten SG

Liegenschaft im nördlichen Teil des Stadtzentrums.Dieses beidseitig angebaute Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 4 Gewerberäumen + 4 Autoabstellplätzen befindet sich in der Kernzone in Altstätten.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie ist rechtskräftig der Kernzone zugeschieden. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren Entfernungen erreichbar.Die Liegenschaft umfasst im:1. Untergeschoss: 1 Stk. Gewerberaum Erdgeschoss: 3 Stk. Gewerberäume, 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung,1. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 4,5-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 1,5-Zimmer-Wohnung, 2 Stk. 2-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 2,5-Zimmer-WohnungDie Poststelle, der Bahnhof, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden.Altstätten befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern rund 6 km entfernt ist man verkehrsmässig optimal erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

CHF10.–

7310 Bad Ragaz

Dieses ausgesprochen schöne Restaurant befindet sich an einer zentralen Lage in Bad Ragaz. Dank seiner internationalen Bekanntheit ist Bad Ragaz das touristische Zentrum in dieser Region. Das erfolgreiche Restaurant sucht ab sofort oder nach Vereinbarung einen neuen Gastronomen, der das hohe Niveau beibehalten kann. Wobei man auch ein komplett neues Konzept einbringen kann. Wichtig ist, dass es sich beim neuen Konzept um ein sehr kreatives und hochwertiges Angebot handelt. Das komplette Restaurant befindet sich praktisch im Neuzustand. Auch das gesamte Gebäude wurde total-renoviert. Die Einrichtung vom Inventar, der grossen Küche und dem schönen Weinkeller lässt keine Wünsche offen. Es bietet 63 Innenplätze sowie eine zentrale Bar. Draussen gibt es 25 Terrassenplätze, die mit einer Loggia überdeckt werden können. Das Restaurant wird volleingerichtet vermietet. Und es wird ein langfristiger Pachtvertrag angeboten. Der Betrieb wird nur an einen erfahrenen und engagierten Gastroprofi verpachtet. Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision. Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF720’000.–175m2

Bartholoméplatz 10, 7310 Bad Ragaz

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an sehr zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft begeistert mit aussergewöhnlichen Räumen und einem grossen Potential an zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem angemessenen Gestaltungsbudget können Sie hier die für Sie passende Wohnform verwirklichen, zum Beispiel zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Ladenlokal, dass über eineinhalb Etagen verfügt. Dieser Teil des Hauses wurde 2014 renoviert und hat, im oberen Teil, einen schönen Massivholzboden und unten einen Gewölbekeller.Im 1. OG betreten Sie die erste Wohneinheit welche wiederum über eineinhalb Etagen verfügt. Im unteren Teil gibt es ein Badezimmer und einen offenen Raum für Kochen, Essen und Wohnen in einem. Über eine neu eingefügte Treppe erreicht man das Schlafzimmer, welches sich im 2. OG befindet. Diese Wohneinheit wurde 2018 renoviert. Die Aussenwände sind frisch gedämmt, die Balkenlage wurde sichtbar gemacht und der original Fischgrätparkett wurde aufgearbeitet. Ein Luftraum, welcher sich über die zwei Etagen zieht, gibt diesem Raum einen ganz speziellen Loft Charakter.Der restliche Teil des Hauses wartet noch auf seine Renovation.Der zweite und grössere Teil des 2. OG`s, welcher über das Treppenhaus erreicht wird, bietet Raum für ein grosses Gästezimmer mit kleinem Duschbad oder sogar für ein kleines Studio.Im 3. OG gibt es noch einmal Platz um Träume zu verwirklichen.Insgesamt werden Menschen die das Spezielle suchen und wertschätzen dieses Haus lieben, denn es ist alles ausser nullachtfünfzehn.Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta

Gräpplangstrasse 16, 8890 Flums

Gräpplangstrasse 16, 8890 FlumsUmgeben von den Churfirsten und dem Flumserberg am Ruinenhügel des ehemaligen Schloss, liegt mitten in den Weinbergen das gemütliche Mittelklassehotel Gräpplang.Die erhöhte, geschützte Südlage bietet ein angenehmes Klima und stimmungsvolle Aussichten. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto ins Ski- und Wandergebiet Flumserberg oder in 10 Minuten am Walensee mit Wassersport-Möglichkeiten.Das Zentrum von Flums ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn ist gut erschlossen und in nächster Nähe. Gemeinde FlumsMittendrin und doch Luft zum AtmenDas Sarganserland befindet sich an den Hauptverkehrsachsen Zürich - Chur (Autobahn A 3) bzw. St. Gallen - Chur (Autobahn A 13). Der Autobahn-Vollanschluss zur A 3 verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und dem internationalen Flughafen. Die Sarganserländer Gemeinden sind aber nicht nur durch den Individualverkehr, sondern auch durch die Bahn sehr gut erschlossen. Die guten Bahn- und Busverbindungen zum Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten überregionale und internationale Perspektiven im globalen Dorf.Granitfindlinge zeigen, dass im Seeztal zur Eiszeit das Eis die Talsohle bis 1'000 m hoch bedeckte. Als die Eismassen abschmolzen, entstanden reissende Wildbäche, die der Landschaft das heutige Aussehen gegeben haben. Auch die Erosion des Schilsbaches und die Aufschüttung des Schutthügels am Ausgang des Schilstales sind weitgehend in dieser Zeit entstanden. Auf diesem Schutthügel ist das Dorf Flums entstanden.Mit einer gesamten Fläche von 75,3 km2 gehört Flums zu den flächenmässig grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen. Zwei Drittel dieser Bodenfläche sind im Besitz der drei Ortsgemeinden (Dorf, Grossberg und Kleinberg). Über 90 % der Gemeindefläche befinden sich in einer Schutzzone. Das Strassennetz weist eine Länge von total 160 km auf.Quelle: www.flums.chHotel GräpplangDas Hotel Gräpplang wurde 1912 erstellt und besteht aus drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei die Raumhöhen teils überdurchschnittlich sind.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit 40 Sitzplätzen, die sonnige Terrasse mit 35 Sitzplätzen, die Küche sowie der kleine und grosse Saal mit bis zu 100 Sitzplätzen. In den zwei Obergeschossen sind die 20 Hotelzimmer situiert sowie zwei private Wohnungen. In allen Zimmern befindet sich eine Nasszelle. • Hotel/Restaurant Gräpplang, 3. UG - 2. OG • Torkel, im 1. UG • 3.5-Zimmerwohnung, 80m2, im 1. OG • 2 Personalzimmer, 27m2, im 1. OG • 4.5-Zimmerwohnung, 132m2, im 2. OG Im Untergeschoss befinden sich die Getränke-& Weinlager, die Waschküche und die technischen Räume. Im Aussenbereich sind Abstellplätze vorhanden. Wichtig für Sie!Das Grundstück umfasst 2'378 m2 Boden, davon sind rund 800 m2 mit Reben bestockt. Es befindet sich in der Grünzone Freihaltung und somit ausserhalb der Bauzone. Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone bedürfen gemäss Art. 112 des Planungs- und Baugesetzes der Zustimmung der zuständigen kantonalen Stellen. Gemäss Art. 91 des Planungs- und Baugesetzes beträgt der Mindestabstand von Bauten und Anlagen gegenüber Wäldern 15 m ab Stockgrenze. Im Zusammenhang mit dem Zweitwohnungsgesetz hat die Gemeinde Flums einen Zweitwohnungsanteil von etwa 46%. Gemäss Art. 7 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen dürfen in einer Gemeinde mit einem Zweitwohnungsanteil von über 20% keine Ferienwohnungen mehr bewilligt werden. Allenfalls können touristisch bewirtschaftete Wohnungen oder Wohnungen in strukturierten Beherbergungsbetrieben ohne Nutzungsbeschränkung bewilligt werden. Für diese Wohnungen sind die Bestimmungen von Art. 7 und 8 ZWG einzuhalten. Falls eine Änderung am Gebäude erfolgen sollte, müssen diverse Auflagen erfüllt werden. Das Grundstück Nr. 1050 ist Bestandteil des archäologischen Schutzgebietes Gräpplang. Im archäologischen Schutzgebiet sind die bestehenden Erdschichten, Bauten und baulichen Fragmente in ihrem Bestand zu erhalten. Alle Bodeneingriffe müssen durch einen Kantonsarchäologen begleitet werden. Da sich das Objekt in keiner Bauzone befindet, kann ohne spezielle Genehmigung nichts geändert werden. Für eine Prüfung muss ein konkretes Projekt vorliegen. Anfragen können vom AREG (Amt für Raumentwicklung & Geoinformationen) beantwortet werden. Logiernächte 2015 - 2021In den Jahren 2015 - 2021 konnten durchschnittlich 1'144 Logiernächte / pro Jahr verbucht werden. Es konnte ein deutlicher Anstieg der Buchungen nach Vertragsabschluss mit Booking.com festgestellt werden. Verkaufspreis und VerkaufskonditionenDie Transaktion erfolgt im Bieterverfahren. Nach Einreichen einer unverbindlichen Angebotsofferte erfolgt die Prüfung der Kaufgesuche. Die Verkäuferschaft entscheidet, mit welchen Interessenten weiterführende Vertragsverhandlungen aufgenommen werden. Die Vertrags-, Beurkundungs- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuern sind vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte zu bezahlen.

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CHF550’000.–140m2

8737 Gommiswald

Diese Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums des idyllischen Dorfes und gehört zum Dorfleben dazu. Über zwei Stockwerke bietet sich die Möglichkeit, sich stilvoll auszubreiten. Die Räume sind gross und ermöglichen somit eine individuelle Einrichtung. Derzeit bietet das Restaurant asiatische Küche an und ist hauptsächlich auf take away ausgerichtet. Im oberen Stock befinden sich ca. 100m2, die entweder als Lager oder Wohnraum genutzt werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage für CHF 40'000.- - viel Besucherplätze - grosses Schaufenster - helle Räume - zentrale Lage - Durchgangsverkehr - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Gäste WC mit Anschluss für eine Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 300m-500mGeschäfte: Coop, 100m

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CHF1’980’000.–726m2

Bischofszellerstrasse 332, 9212 Gossau

Hotel mit Gewerbeflächen an ToplageIhre Suche hat ein Ende. Hier finden Sie Ihr Hotel an begehrter Lage mit voll vermieteter Gewerbe- und Lagerflächen im Stockwerkeigentum.Das Gebäude wurde in den Jahren 1994/1995 erstellt und die Fassade im Jahr 2009 renoviert. Es zeichnet sich durch sein attraktives Erscheinungsbild und die Toplage aus. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle und zum SBB Bahnhof sind es nur 200 m. Hauseigene Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden.Das rentable Hotel liegt an zentraler und gut frequentierter Lage zwischen Bodensee und Alpstein in Arnegg und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge. Die vierzehn geschmackvoll eingerichteten Hotelzimmer sowie der Frühstücksraum mit dem Empfang präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und lassen keine Wünsche offen. In dem speziellen und heimeligen Ambiente fühlt sich der Gast sofort wohl und wie zu Hause. Zu den Räumlichkeiten gehört zudem ein kleines Büro zur Erledigung der administrativen Arbeiten.Ein weiteres Highlight sind die dazugehörenden, an langjährige Mieter vermieteten Gewerbe- und Lagerflächen. Diese können weiterhin vermietet oder den eigenen Wünschen entsprechend, individuell genutzt werden. Ob Büro, Schulungsraum, Werkstatt, Atelier, Fotostudio, Theorieraum und, und, und. Der Nutzung dieser grosszügigen Räumlichkeiten sind praktisch keine Grenzen gesetzt und die Infrastruktur wird den verschiedensten Ansprüchen gerecht.Interessiert an einem persönlichen Rundgang? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF49’000.–

9200 Gossau SG

Dieses schöne und sehr angenehm eingerichtete Café-Bistro befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Gossau.Die Location ist ideal für einen Tages-Betrieb, sehr gut laufen auch die Wochenenden. Der Sonntag ist der umsatzstärkste Tag.Das schöne Lokal hat 20 Innenplätze, sowie 10 Aussenplätze.Wichtig: Das Lokal hat keine richtige Küche mit Dunstabzug für Frittieren oder Braten. Möglich sind das Backen und Aufwärmen von Speisen.Grundsätzlich sind hier viele Konzepte umsetzbar: klassisches Café, Manufaktur von Süsswaren, Salat Bar, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Nicht erlaubt sind Pizza, Kebab, oder ähnliche Fastfood Konzepte.Die Miete ist tief für diesen beliebten Standort, weil es eine Rohbaumiete ist. Der aktuelle Besitzer musste alles komplett selber investieren und umbauen lassen.Der Übernahmepreis beträgt 49'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’350’000.–

Merkurstrasse 4/6/8, 9200 Gossau SG

Kleines und feines Wohn- und GewerbehausDie Gemeinde Gossau liegt in der Agglomeration von St. Gallen und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort für die Ostschweiz. Es liegt an der SBB-Hauptlinie St. Gallen-Zürich-Bern-Genf. Die Autobahn und die hügeligen Naherholungsgebiete sind in nächster Nähe. Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Schulen liegen in nächster Nähe und sind in kurzer Gehdistanz bequem erreichbar.Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde 1955 erstellt und befindet sich in intaktem und gutem Zustand. Die Gewerbe- und Wohneinheiten wurden in den Jahren 2012, 2017 und 2021 liebevoll renoviert und mit modernen Küchen und zeitlosen Nasszellen ausgestattet. Das Haus verfügt über folgenden Nutzungsmix:Erdgeschoss- Gastronomie/Trattoria (150 m2) mit Aussenbereich- 3.5 Zimmer Wohnung (90 m2)1. Obergeschoss- 4.5 Zimmer-Wohnung (100 m2)- 2.5 Zimmer-Wohnung (40 m2)2. Obergeschoss- 1.5 Zimmer-Wohnung (25 m2)Dachgeschoss- 4.5 Zimmer-Wohnung (110 m2)Untergeschoss- Lager (60 m2- Je ein Kellerraum für jede Wohneinheit3 Aussen-AutoabstellplätzeDie jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen bewegen sich um CHF 87'000.-. Potenzial ist vorhanden!Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta1’211m2

Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen. WISSENSWERTES: - historisches Anwesen an schönster Aussichtslage - attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert - prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage - prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang - sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert - Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen - Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss - exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss) - einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss) - grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss (ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit) - Liegenschaft voll unterkellert - Personenaufzug über alle Geschosse - Parkierflächen auf dem Grundstück - viele weitere Highlights Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen. Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

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CHF2’450’000.–

Staffeln 12a, 8645 Jona

Wohn- und Geschäftshaus an privilegierter Lage mit freier und unverbaubarer See- und Bergsicht Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft mit Baujahr 2018 befindet sich an einmaliger Lage in Bollingen SG, welches zur beliebten Gemeinde Rapperswil-Jona gehört. In der Landwirtschaftszone (nicht der landwirtschaftlichen Nutzung unterstellt), mit Bergpanorama und freier Sicht auf den 200m entfernten See, befindet man sich hier inmitten der Natur und geniesst die Ruhe und die idyllische Umgebung.Zur Zeit wird durch die Eigentümerschaft oasee AG ein "BnB" betrieben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Zimmer mit je einem Bad en Suite, ein Büro, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Küche und weitere Räume, unter anderem Nasszellen, Technikraum und Waschküche.Eine Weiterführung als BnB wäre aufgrund der bestehenden Gegebenheiten möglich. Jedoch kann die Liegenschaft auch als Wohnhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ("stilles Gewerbe") genutzt werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 330 m2.Mit dem Haus werden auch 23 Parkplätze erworben, welche sich angrenzend auf einer separaten Parzelle befinden.Das Zentrum Jona ist mit dem Auto in 5 und mit dem Velo in 13 Minuten erreichbar und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Papeterie, Bäckerei, Metzgerei, Post etc. Das Objekt, welches im Bieterverfahren verkauf wird, wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Vertretung der Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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CHF6’500’000.–2’415m2

9313 Muolen

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung.Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A.Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen GewerbegrundstückKubatur umbauter Raum beträgt 12392m3.Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen.Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar.Zustand: Die Liegenschaft und deren Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und regelmässig gewartet. Bäder / Nasszellen: mehrere Toiletten vorhandenHeizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: vor der HaustürSchulen: in der Nähe Geschäfte: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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CHF640’000.–

Löwengartenstrasse 14, 9400 Rorschach

In der modernen Überbauung entstehen 31 Eigentumswohnungen und 42 Mietwohnungen davon sind fünf Ateliers, dies bildet eine bunt durchmischte Siedlung innerhalb von Rorschach.Die Ateliers bieten Raum für einen Laden, ein Büro oder eine Ausstellung. Der Kreativiät sind keine Grenzen gesetzt.Die Flächen sind mit Küche und Réduit so konzepiert, dass sie ganz unterschiedlichen Zwecken dienen. Der Innenausbau kann von Ihnen selber bestimmt werden.Dank den vielfältigen Wohnungstypen fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgebhoben wie Familien, Paare oder Senioren. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen.Weitere Wohnungstypen finden Sie auf der Preisliste.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF3’100’000.–

Im Stadtwald 3, 9400 Rorschach

Herzlich Willkomen bei den skylounge-towers.ch Über den Dächern Rorschachs befindet sich diese einmalige Gewerbefläche mit rund 474 m2. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über das gesamte 10. Obergeschoss und ist in diverse Sitzungszimmer, Einzelbüros sowie Grossraumbüros aufgeteilt. Der Kaufpreis beträgt CHF 3'100'000.00.Nebst diesem Objekt verkaufen wir derzeit weitere Einheiten in der selben Liegenschaft:Gewerbefläche 13-G1 (100 m2) im 13. Obergeschoss für CHF 715'500.00Gewerbefläche 13-G2 (155.5 m2) im 13. Obergeschoss für 964'500.00Zudem stehen für alle erwähnten Objekte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.00 zum Verkauf.Die erwähnten Gewerbeflächen eignen sich auch wunderbar als Anlage und können gerne als Paket oder einzeln erworben werden.Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Herr Simon Elliscasis, Tel. 071 844 06 35, gerne zur Verfügung.

CHF140’000.–

9000 St. Gallen

Dieser Kurier mit 5 Fahrzeugen ist erfolgreich und macht hohe Umsätze. Er befindet sich in der Stadt St. Gallen an einem perfekten Standort für einen Kurier und Lieferdienst. Das Lokal mit 20 Sitzplätzen innen und weiteren 20 Sitzplätzen aussen verfügt über zwei Küchen mit zwei separaten Lüftungen. Dies ist ideal, wenn man verschiedene Food-Konzepte anbieten möchte. Zum Beispiel Pizza & Asia oder Pizza & Burger, usw. Hier sind alle Food-Konzepte erlaubt und willkommen. In der Küche ist auch ein Gas-Anschluss vorhanden. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Die Rohbaumiete beträgt nur 1'400 CHF inklusive Nebenkosten und 5 Parkplätze. Der Übernahmepreis beträgt CHF 140'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’500’000.–

Rorschacherstrasse 152, 9000 St. Gallen

Aufteilung: - 117,25 m² Restaurant - 50,06 m² Cafeteria - 88,61 m² Vinothek - 69,13 m² Küche Das angebotene Renditeobjekt ist Stockwerkeigentum und befindet sich im Erdgeschoss einer sehr frequentierten Passage und hat eine Fläche von 325,06 m². Aufgrund des bestehenden Pächters ist eine lukrative Rendite geboten. Erst vor vier Jahren wurde die Küche renoviert und auch der Gastronomiebedarf und die Technik sind auf dem neusten Stand. Neben der grossen Küche verfügt die Objektfläche zudem über eine grosse Barecke sowie eine Vinothek. Im Aussenbereich gibt es Platz für 70 - 80 Personen. Sehr modern und gut geführt bietet das Lokal dennoch grosses Umnutzungspotenzial. Das Grossinventar ist im Preis inkludiert. Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage in Sankt Gallen. Sowohl fussläufig als auch in wenigen Fahrminuten erreicht man das nahe gelegene Stadtzentrum sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Der Objektstandort ist sehr frequentiert und kann auch mit dem ÖPNV gut erreicht werden. Sankt Gallen gilt als kleine Metropole der Ostschweiz. Die autofreie Altstadt und das grosse Kulturangebot zieht Touristen aus verschiedensten Regionen an. Gut gelegen im Vier-Länder-Eck ist die Stadt der Startpunkt für viele Touren Richtung Appenzell. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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