Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone San Gallo (St. Gallen)

Vollvermietete Renditeliegenschaft in St. Gallen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus unweit der Universität St. Gallen liegt zentral gelegen im Quartier St. Fiden und bietet insgesamt 10 Wohnungen, eine Bürofläche sowie einen Parkplatz.Im Rahmen der qualitativ hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2018 wurden essenzielle Gebäudeteile wie die Gebäudehülle, elektrische Anlagen und Leitungen sowie die Wärmeerzeugung erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Fenstereinfassungen aus Sandstein tragen zu einer guten Wärmeisolation bei und untermalen die Exklusivität des Gebäudes.Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y22c28d2 0x22xefx94x7f</span>

Top modernes 6.5 Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee

Ich bin hocherfreut Ihnen ein exklusives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet eine Vielzahl von luxuriösen Eigenschaften, die es zu einem einzigartigen und begehrenswerten Zuhause machen. • Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee. • Es ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn. • In der Nähe gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Eigenschaften • Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Cheminée und ein Esszimmer. • Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. • Das Haus hat 4 Badezimmer und ein separates WC, die alle mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. • Der große Garten mit einem Teich, in dem Koi-Fische leben, ist ein wahrer Rückzugsort und bietet viel Platz zum Entspannen. • Das neue Innen-Pool mit großem Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt, ist ein weiteres Highlight des Hauses. • Eine neue Heizung mit Erdsonde sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses. • Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Pool auch ein WC und eine Dusche. Ebenfalls ist das gesamte Untergeschoss beheizt. • Das Haus hat 2 Balkone im 1. Obergeschoss, wo Sie ihren ersten Latte Macchiato am Morgen geniessen können. • Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, sowie einer grosser Dachterrasse, die mit viel Platz zum Verweilen einlädt und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee bietet. • Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für ein Auto sowie 3 Außenparkplätze. • Die großen Schiebetürenfenster sind 3-fach verglast und bieten eine hervorragende Isolierung. • Eine Waschmaschine und einen Tumbler im Untergeschoss stehen dem zukünftigen Besitzer ebenfalls zur Verfügung. Wir hoffen, dass wir Ihnen einen guten Eindruck von unserem einzigartigen 6.5 Zimmer Einfamilienhaus vermitteln konnten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Einfamilienhaus mit Panoramasicht

Sehr sonnige Lage mit Panoramasicht auf die Berge und den oberen Zürichsee.Gehobener Ausbau mit Erdsondenheizung, Solaranlage inkl. Speicher, Sauna, Whirl-Badewanne. Dieses Haus liegt an einer Quartierstrasse mit Sackgasse, worauf die Kinder uneingeschränkt spielen dürfen. Weitere Kinder in der Nachbarschaft machen das Spielen für Ihre Kinder noch interessanter.Sie dürfen von der Raiffeisenbank unsere laufende Hypothek übernehmen, welche noch 5 und 6 Jahre zu 1.28% läuft (CHF 1'270.- pro Monat) Mit aktuellen Zinsen würden Sie heute CHF 20'000.- mehr pro Jahr bezahlen. Dies spricht auch aus finanziellen Gründen klar für dieses Haus!!!Highlight:· Viel Wohnraum mit Panoramasicht auf See und Berge· Sauna / Wihrl-Doppelwanne / Ankleide in Elternzimmer integriert für eine genüssliche Wellnesszeit· Erdsondenheizung mit Solaranlage inkl. Speicher, um die Nacht mit Strom zu überbrücken (durch das fast keine Strom- und Heizkosten entstehen)Wohnraum:· 57m2 Wohnbereich mit grossem Balkon 30m2 und Panoramasicht (Bodenbelag: geräucherter Eichenparket)Küche:· Grosse Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug· Grosser Kühlschrank· Reduit mit Gefrierschrank und für Vorräte in Griffnähe· Weltbester Drucksteamer von Miele (Garzeiten: Broccoli 1 min, Karotten 3 min, Kartoffeln 6 min, gekochte Eier 8 min, Reis 10 min)· Backhofen· GeschirrspülerSchlafzimmer:· 3 Schlafzimmer mit Dusche / WC und Einzellavabo· 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, Sauna, Doppellavabo integriertGarage / Vorplatz:· Grosse Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und Fahrräder· Ladestation für Elektroauto vorhanden (kostenloses tanken dank Solarenergie)· 5 Parkplätze vor dem HausGarten:· Runder Intexpool mit 5 Meter Durchmesser und 1.30 Meter tiefe· Rasen mit Steingarten - sehr pflegeleichtSchule:· Sämtliche Schulen inkl. Oberstufe in Gommiswald vorhanden· 1 km Distanz zur Schule auf einem Wanderweg ohne Verkehr hält Ihre Kinder fit· Kantonsschule in Wattwil für die Vorbereitung zum Studium vorhandenDistanzen· Zürich 45 Minuten mit dem Auto und 1 1/4h mit dem ÖV zum ZH HauptbahnhofVerfügbarkeit: nach Vereinbarung

Einfamilienhaus in Untereggen

Wir freuen uns, Ihnen unser durchdachtes Bijou in einer naturnahen und ruhigen Gegend vorstellen zu dürfen. Dieses geräumige Familienhaus ist sonnendurchflutet und verfügt über bodenebene Fenster im unteren Stock, die einen atemberaubenden Blick auf den Teich und die grosse Holzterrasse bieten. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist durch einen grossem Essplatz mit Wohnraum verbunden. Auf jedem Stockwerk findet sich zusätzlicher Stauraum zum Teil als gewieft gebaute Einbauschränke. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und Dusche, während das zweite WC mit Dusche auch eine Waschmaschine und Tumbler beherbergt. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine naturnahe Umgebung und viel Platz suchen. Die grosszügige Terrasse und der Teich bieten eine perfekte Kulisse für entspannte Abende im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus sind, das in einer ruhigen Gegend liegt, dann ist dieses Familienhaus genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y22c28d2 0x22xefx94x7f</span>

Reihen-Einfamilienhaus an bester Lage - Wohnen mit Blick auf den See

Reihen-Einfamilienhaus mit fantastischer See- und BergsichtDie vier Reihen-Einfamilienhäuser befinden sich an ruhiger, sonniger Wohnlage und begeistern durch eine einzigartige Panoramasicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Rohbau. Es ist der Käuferschaft möglich, die individuellen Ausbau- und Materialwünsche selbst zu gestalten und nach eigenen Wünschen umzusetzen. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Die Betliserstrasse liegt neben der schmucken Altstadt von Weesen, welche in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Weesen, auch bekannt als die Riviera am Walensee, überzeugt durch mediterranes Flair, viele Freizeitangebote, beste verkehrliche Anbindung und nicht zuletzt durch das fantastische Naherholungsgebiet. Highlights:- Traumhafte Lage mit unverbaubarer Aussicht- Privater Seezugang für Anwohner:innen- Grosszügige Aussenräume- Helle Innenräume- Individueller Ausbaustandard- Ruhige und familienfreundliche Umgebung- Im Baurecht Geniessen Sie einen traumhaften Blick auf den Walensee und die atemberaubende Bergkulisse der Churfirsten. Wir bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt vor Ort bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Schänis

Idyllisch, grosszügig und familiär In Schänis zwischen Ober - und Walensee befindet sich das moderne, perfekt durchdachte 5.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 200m2.Die zentrale, jedoch ruhige Lage des Hauses ist ideal für Familien, die weder das harmonische Wohngefühl noch die Vorzüge der Infrastruktur missen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen in einem Radius von 300m, der Autobahnanschluss befindet sich in 900m Entfernung.Das Betreten des Hauses ist ein Eintauchen in eine helle, lichterfüllte Atmosphäre, die die Gemütlichkeit des Innen - mit dem erholsamen Grün des Aussenraumes verbindet.Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Die grosse Fensterfront im EG eröffnet den Blick auf den Garten und erlaubt gleichzeitig den mit pflegeleichten Keramikplatten ausgelegten Wohnraum und die offen gestalte Küche bis in die Abendstunden mit Sonnenstrahlen zu verwöhnen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Gästetoilette.Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer und das Familienbad, das mit einer grossen Eckbadewanne inklusive Sprudelfunktion ausgestattet ist.Das eigentliche Highlight des Hauses ist der ausgebaute Dachstock. Er ist ein einziger Raum, der sich über die ganze Grundfläche des Hauses erstreckt, und dessen imposante Grösse durch ein kleines angrenzendes Badezimmer komplettiert wird. Die Höhe von 4m verleiht dieser Räumlichkeit nicht nur Eleganz und Leichtigkeit, sondern bietet seinen Bewohnern durch seine architektonische Besonderheit viele gestalterische Freiheiten.Im UG darf die Fantasie ebenfalls die Hauptrolle spielen. Die komplette Unterkellerung gestattet unterschiedlichste Nutzungen und gewährt direkten Zugang zur Tiefgarage.Wir hoffen, dass die neuen Bewohner dieses schmucken Häuschens ebenso viele glückliche Stunden hier erleben mögen, wie wir es getan haben.

EINMALIG AN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mörswil bietet Platz für grosse Familien oder Investoren, die eine vermietete Immobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von 480 m² gibt es genügend Raum für jeden Bewohner. Das Haus verfügt zudem über einen asphaltierten Vorplatz, eine Aussenfeuerstelle für gemütliche Abende für die Mieter. Ausserdem sind 6 Einzelgaragen und eine Wärmepumpe mit Erdsonde vorhanden. Dank der guten Besonnung und der Abwesenheit störender Immissionen ist dies eine ideale Immobilie für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- 2x 2.5 Zimmer-Wohnung- 2x 3.5 Zimmer-Wohnung- 2x 4.5 Zimmer-Wohnung- Vorplatz in Asphalt- Aussenfeuerstelle für alle Mieter- Wohnungen im Normalgeschoss mit 2 Balkone- nordwestlich vom Sieldungskern mit guter besonung und ohne störende Immissionen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo, 2 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle " Mörschwil, Altes Gemeindehaus", 400 mSchulen: Kindergarten, 450 mGeschäfte: Volg, 400 m

Villa in Zuzwil

0-Energiehaus Wir bauen mit Ihnen zusammen ein 0-Energiehaus, das erste in der Schweiz.Wir benötigen also keine Heizung Öl /Gas/Holz oder Wärmepumpe…sondern, die Energie für Licht/Kraft und Wärme liefert eine Solaranlage.Jeder Raum hat eine eigene Lüftungsanlage mit 95% WRGSämtliche Räume für die Einzelraumlüftungen können getrennt oder gemeinsam gesteuert oder reguliert werden.Die Heizung für sämtliche Räume wird Elektrisch über den Fussboden oder als Strahlungswärme eingebracht. Die elektrische Kraft für Küche und WW kommt auch vom SolardachDas gesamte Haus ist ein Passivhaus, wo sehr wenig Heizwärme benötigt.An der Architektur können wir gemeinsam Ihre Veränderungen und Anpassungen vornehmen.Haben Sie Interesse, mit uns zusammen, Ihr persönlich gestaltetes 0-Energie- Haus zu bauen…rufen Sie an oder kontaktieren Sie uns per FormularWir freuen uns auf Sie..!

TRAUMHAFT, IN GRÜNER UMGEBUNG

Inmitten eines ruhigen und kinderfreundlichen Quartiers erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung von Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen reichlich Platz für die ganze Familie. Mit vielen Zimmern, grosszügigen Kellerräumen und einem weitläufigen Wohnraum ist genug Platz für individuelle Gestaltungsideen und Raum für Ihre Träume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Wohnraum für gesellige Momente- viele Zimmer für Familien, Gäste oder als Homeoffice- Gartenfläche für Outdoor-Aktivitäten- grosse Kellerräume für Hobby oder Stauraum- kinderfreundliches Quartier mit Spielplätzen in der Nähe- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Whirlpool-Badewanne / WC, 1 x Dusche / WC, 1 x Gäste-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 570 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 260 m Geschäfte: Migros, 650 m / Coop, 550 m

Einfamilienhaus mit angrenzender Bauparzelle

Nur 150 m vom Bodensee entfernt stehen 2 Parzellen zum Verkauf.Schulen, Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. ÖV in kurzer Gehdistanz wie auch Autobahnanschluss in 10 min erreichbar.Die beiden Parzellen können einzel oder zusammen gekauft werden: • Die Parzelle mit dem Haus umfasst 955 m2 • Die Bauland-Parzelle 1186 m2: hier steht ein einfacher offener Pferdestall und eine Koppel. Zur Parzelle mit dem Einfamilienhaus: • Das Haus ist im bewohnbaren Zustand, sofort benutzbar, denn es wurde stets gut unterhalten und gepflegt. • Bodenheizung: Sanierung 2014 • Doppelschalmauerwerk • Ein Wintergarten wurde im 2005 und ein Swimmingpool 2012 dazu gebaut. • Die Zimmer haben grosszügige Grundrisse • Elektrische Rolläden im EG • 2 Badezimmer wie 1 Gäste-WC • Im Wohnbereich befindet sich ein Cheminée für gemütliche Stunden. • Teilweise Einbauschränke und kleine Stauräume • Es besteht ein sehr grosser, die ganze Hauslänge umfassender Keller mit eigenem Eingang. • Neben einem Carport für 1 Fahrzeug stehen 3 Parkplätze zur Verfügung vor dem Haus. • Ebenes Grundstück mit viel Rasenflächen und einem kleinem Gewäschshaus • Rasenroboter und Bewässerungsanlage erleichtern die Rasenpflege • Ölheizung: erneuert im 2001Bei Interesse können Sie uns während folgenden Zeiten telefonisch erreichen Mo-Sa • 09:00 - 11:30 Uhr • 13:30 - 17:30 Uhr

Einzigartige Villa mit Aussenpool und traumhafter Seesicht

Diese exquisite Villa in Uetliburg SG ist ein wahrer Traum für all jene, die schon immer einmal das besondere Privileg geniessen wollten, im eigenen Zuhause gleich mehrere Wohlfühloasen unter einem Dach zu vereinen. Der architektonisch vollendete Wohntraum liegt auf 770 Meter Höhe und verwöhnt die Bewohner oberhalb der Nebelgrenze mit einer faszinierenden Weitsicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die Churfirsten und das Voralpengebirge. Die hohen Räume und die grossen Panoramafenster verströmen ein Gefühl von Leichtigkeit und Luxus. Dabei sorgen das durchdachte Raumprogramm und die hochwertige Ausstattung für eine sehr einladende Privatsphäre. Ob in der malerisch gestalteten Outdoorwelt oder im offen konzipierten Innenbereich: Hier ist ausreichend Platz, um das Gefühl von Freiheit und Individualität zu leben. In jedem Raum und auf jeder Terrasse garantieren solitäre Grossbäume und der sich über 100 Meter umfassende Heckenbereich für maximale Privatsphäre - und das bei voller Seesicht.Hervorzuheben • 3 Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer • 3 weitere Zimmer und 2 Gäste-Toiletten • Heimkino mit 3D Beamer neuester Technologie • Idyllischer Rückzugsort mit Biotop und Grotto • Riesiger Wellnesstrakt mit Schwimmspa und vielem mehr • Sehr viel Privatsphäre im Garten • 12m x 6m Aussenpool mit Gegenstromanlage • 2 Garagenplätze und diverse Aussenparkplätze • Umfassende Renovationen: 2010-2014 • Bau Wellnessflügel und Pool: 2014 Verkaufspreis: auf Anfrage (im zweistelligen Millionenbereich)Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation sowie weitere Unterlagen zu.This exquisite villa in Uetliburg SG is an absolute dream come true for anyone who has always wanted to enjoy the special privilege of combining several oases of well-being under one roof in their own home. This architecturally perfect dream house is located at an altitude of 770 meters and so lies above the fog line, spoiling its inhabitants with a fascinating panoramic view of Lake Zurich, the Linth plain, the Churfirsten and the foothills of the Alps. The high ceilings and the large panoramic windows exude a feeling of lightness and luxury, although the well thought-out room program and the high-quality furnishings also ensure a very inviting feeling of privacy. Whether in the picturesquely designed outdoor world or in the open plan interior, there is enough space here to live the luxury of freedom and individuality. In every room and on every terrace, solitary large trees and the hedge, which extends for more than 100 meters, guarantee maximum privacy - and a full view of the lake.Hihglights • 3 bedrooms with en-suite bathrooms • 3 further bedrooms and 2 guest toilets • Home cinema with 3D projector of the latest technology • Idyllic retreat with biotope and grotto • Huge wellness wing with swimming spa and much more • Lots of privacy in the garden • 12m x 6m outdoor pool with counter-current system • 2 garage spaces and various outdoor parking spaces • Extensive renovations: 2010-2014 • Construction of wellness wing and pool: 2014 Selling price: on request (in the double-digit million range)If you are interested, we will be happy to send you the detailed documentation and other documents.

Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Mietzinspotential in der Stadt St. Gallen

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine gut unterhaltene Liegenschaft mit einer interessanten Bruttorendite in der Stadt St. Gallen.Die Liegenschaft mit den 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen befindet sich in St. Fiden in der Stadt St. Gallen. Direkt vor der Haustür befinden sich der Denner, die Post, die Busstation und vieles mehr, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der Bahnhof St. Fiden Gallen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt. Zwischen 2014 und 2019 wurden die Küchen und Bäder erneuert, im 2018 wurden zudem noch neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut und ausserdem wurden noch die Fensterläden erneuert. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen. Vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss gibt es jeweils eine 2.5 Zimmer-Wohnung und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 bzw. 65 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils zudem über eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 2.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² mit Cheminee. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gute Ausstattung, moderne Küchen und Badezimmer sowie zeitgemäße Grundrisse. Aufgrund der bezahlbaren Mietpreise und der zentralen Lage ist die Liegenschaft immer vollständig vermietet. Ein zukünftiges Potential ist, dass bei einen Mieterwechsel bei einzelnen Wohnungen die Mieten erhöht werden können. Der zukünftige Besitzer dieses Mehrfamilienhauses profitiert nicht nur von einer guten Lage innerhalb der Stadt St. Gallen, sondern auch von einem Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Melden Sie sich bei uns, um die vollumfängliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y22c28d2 0x22xefx94x7f</span>

6 Zimmer EFH frisch renoviert und freistehend in grüner Umgebung

Geschätzer Interessent / Interessentin,Im beschaulichen Dorf Dicken wartet das frisch renovierte und freistehende Einfamilienhaus auf einen neuen Besitzer. Wer in einer ländlichen Umgebung ein Haus mit Geschichte und Charme sucht wird hier sicher fündig. Das grosszügige Haus bietet mit seinen 6 Zimmer genügend Platz für eine Familie oder könnte auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das ortstypische Stickerhaus wurde 2023 einer grosszügigen Renovation unterzogen. Im Zuge dessen wurden nicht nur die Räume und Technik modernisiert, sondern auch die Wände sowie die Decke zum Estrich hin neu isoliert und neue Fenster verbaut, was sich wiederum positiv auf den Energiehaushalt auswirkt.Sehr vorteilhaft sind auch die hohen Raumhöhen auf allen 3 Stockwerken, die für ältere Holzhäuser eher ungewöhnlich ist. Die Parzelle liegt an der wenig befahrenen Hauptstrasse und grenzt gegen Norden an die Landwirtschaftszone, was eine unverbaubare Aussicht in die wunderschöne Hügellandschaft sicherstellt. Raumaufteilung:Im EG befinden sich zwei grosse Zimmer im ehemaligen Stickereilokal. Der Oeltank und eine grosszügiger Technikraum / Keller mit Aussenzugang befindet sich ebenfalls im EG.Im Treppenhaus, zwischen EG und OG befindet sich das neu renovierte Gäste WC.Im 1. OG treten sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche ein. Aus dem Wohnzimmer können Sie ebenfalls zur Terrasse gelangen oder in die geräumige Stube mit originalen Kassettentäfer und neuem Parkett.Im 2. OG finden Sie zwei komplett neu renovierte Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett ausgestattet, sowie das grosszügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und sogar einem praktischen Abstellraum.Lage:Das ehemals Stickerei Dorf Dicken, welches um 1459 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist für die jetzigen Einwohner ein schmucker Wohnort in schöner Natur. Das Dorf zählt rund 350 Einwohner und liegt sonnenverwöhnt zwischen den Dörfern St. Peterzell, Degersheim und Schwellbrunn. Politisch gehört es zur Gemeinde Neckertal. Dicken pflegt ein eigenständiges Dorfleben mit vielen Vereinen: Turnverein, Musikgesellschaft, Dickler Gugge und der Verkehrsverein.Herisau ist in nur 15 und St. Gallen in nur 30 Autominuten erreichbar.Bitte keine Makleranfragen

Eckhaus mit Umschwung an ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend fernab vom Strassenlärm.Ruhig und doch zentral: Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Der Bahnhof ist mit dem Stadtbus in 8 Minuten erreichbar.Gepflegter Garten: Der Garten ist über eine Aussentreppe vom Untergeschoss über eine Sicherheitstür erreichbar. Das Erdgeschoss bietet Zugang zum Garten durch zwei separate Ausgänge im Ess- und Wohnzimmer. Der Garten verfügt über einen gepflegten Baumbestand, Pflanzen und Büsche sowie eine grosszügige Rasenfläche.Offener Innenausbau: Der Eingangsbereich liegt im Untergeschoss. Neben der Garderobe befindet sich hier auch der Trockenraum mit Heizung, Waschmaschine, Tumbler. Eine Wendeltreppe verbindet die drei Stockwerke.Das Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich ist hell und verfügt beidseitig über direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst weitere drei Zimmer. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Zimmer verfügt über einen Balkon.Überdachte Zufahrt: Das Haus ist über eine mit den zwei weiteren Reihenhäusern geteilte Zufahrt erreichbar und bietet Schutz bei jedem Wetter. Als hinterstes Haus verfügt es neben einer geschlossenen Einzelgarage über zwei zusätzliche PW Abstellplätze. Die Aussenbeleuchtung aktiviert sich über einen Bewegungsmelder.Das Haus ist ab November oder nach Vereinbarung verfügbar und befindet sich in gutem Zustand. Kaufpreis: Verhandlungsbasis CHF 1'300'000. Gerne stellen wir Ihnen detailliertere Informationen zu.Anfragen werden über E-Mail beantwortet. Bitte geben Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus in St. Gallen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Panoramablick in Uetliburg

Exklusives Einfamilienhaus mit Sicht auf Zürichsee und AlpenDas Einfamilienhaus wurde vor kurzem in Zusammenarbeit mit einem renomierten Architekturbüro individuell entworfen und dem neusten Standard entsprechend und mit hochwertigen Materialien erbaut.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, idealer Lage am Ende einer Sackgasse in einem einladendem, modernen und neu erbauten Einfamilienhaus Quartier.Beim Design der Liegenschaft stand im Vordergrund die einmalige Sicht auf den Zürichsee und die Alpen und dies möglichst uneingeschränkt geniessen zu können. Im Interiordesign wiederspiegelt sich ebenfalls die Natur in dem edlen Eichhenholzparkett, den extravaganten Steinplatten sowie den abgestimmten Akzentwänden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich wurde im open Konzept mit Terrasse und Panoramafenstern erbaut und ermöglicht sogar aus der feudalen Küche eine atemberaubende und uneingeschränkte Aussicht.Sämtliche Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie einen Blick ins Grüne haben und einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Garten wurde so konzipiert, dass er vielseitig genutzt werden kann. Die Sommertage können auf dem Holzdeck genossen werden, Kinder können im Rasen und auf dem Trampolin spielen und es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein paar Kräuter und Beeren im Garten zu haben.Das master Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es über sehr viel Privatsphäre mit einem separaten Ankleideraum sowie einem stilvollen Badezimmer verfügt. Es ist grosszügig gestaltet und bietet auch die Möglichkeit sich einmal zurückzuziehen.Die weiteren Zimmer sind vielfältig nutzbar. Sie können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ans Homeoffice wurde bereits beim design des Hauses gedacht und ist angrenzend zum Wohnbereich bereits vorhanden.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet genügend Platz für zwei Autos, Velos und Stauraum. Der grosse Vorplatz bietet zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.Das Einfamilienhaus liegt in Uetliburg an erhöhter Lage am Ende des oberen Zürichsees. Aufgrund der einmaligen Lage, ist es möglich die Sonne ganztags zu geniessen. Auch im Winter befindet man sich vielfach oberhalb der Nebelgrenze. Die Gegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Langlauffahren und Schwimmen in den nahen Seen. Auch die nahe gelegenen Skigebiete wie Flumserberge oder Wildhaus sind in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Region gilt momentan noch ein bisschen als Geheimtip, wurde aber in den letzten Jahren mehr und mehr entdeckt.Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zürich, Chur und St. Gallen sind innerhalb von 45 Minuten gut erreichbar.

"Sehr viel Platz und ausbaupotential zu einem unschlagbaren Preis"

Zum Verkauf steht hier dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 213 m2, verteilt auf 10 Zimmer. Das Objekt bietet sehr viel Platz und ausgesprochen grosses Potential. Das Haus ist intakt und teilweise mit sehr schönen Holzelementen ausgestattet.Die Immobilie steht im wunderschönen Toggenburg an familienfreundlicher Lage auf einem Grundstück mit insgesamt 458 m2, mitten in der Natur. Die moderne und geräumige Küche wurde im Jahr 2016 komplett erneuert. Der Wärmepumpen-Boiler ist neuwertig und wurde im Jahr 2018 eingebaut. Das Haus wird mit Holz, mittels eines schönen Kachelofens beheizt. Um das Haus gibt es zahlreiche Aussenparkplätze und pflegeleichte Aussenflächen.Insgesamt handelt es sich hier um attraktives Angebot mit vielen Möglichkeiten.Dicken9115 Dicken liegt im Wahlkreis Toggenburg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neckertal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 6'257 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.4% verändert (Kanton: +16.4%).

Erholung in Flumserberg Tannenheim ski-in/ski-out

Im schneesicheren Flumserberg auf 1310 m präsentiert sich dieses sehr grosszügige Ferienhaus mit einer 5.5 und einer 2.5 Zimmer Wohnung (separate Eingänge). Ideal für Homeoffice oder Untervermietung einer Wohnung, mit total 5 Schlafzimmern, 2 Küchen, 3 Bädern (Bad/WC und 2x Dusche/WC) Platz für 10 Personen oder mehr. Obere Wohnung wurde 2018 neu renoviert inkl. Küche und Bad erneuert. Heizungsersatz mit Luft/Wärmepumpe in 2021. Untere Wohnung ist in gutem Zustand und kann ohne Renovation bezogen werden. Ski-in/Ski-out., beheizter Skiraum, 3 Parkplätze (wovon 1 in Garage) grosszügige Terrasse und absolute Ruhe mit einem wundervollen Panorama auf die Churfürsten. Und dazu nah 1 Stunde nach Zürich und mit vielfältigen Möglichkeiten für Winter- und Sommergenuss.

5% Rendite für gut erhaltenes MFH mit 4 Wohnungen

4.9% RenditeKein RenovationsstauGünstige Wohnungen mit wenig LeerständeNettomietzins CHF46320/Jahr