227 results - All listings in Region Prättigau-Davos

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CHF 3,500.– / month
6 rooms 200m² living space
7214 Grüsch

Frisch renovierte 6 Zimmer Wohnung mit speziellem Flair

6 Zi Wohnung mit Aussicht auf das Skigebiet Grüsch-DanusaDiese einmalige, frisch renovierte 6 Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Grüsch und liegt ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen (Post, Volg, Bahnhof, Bus in wenigen Minuten erreichen möchten. Landquart liegt in einer Distanz von 9 km, nach Chur sind es 24 km und nach Sargans 22 km. Die Wohnung eignet sich bestens als Wohnung für eine ruhige Familie mit 1-2 grösseren Kindern oder auch für Personen, die im Homeoffice arbeiten.Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre 1590 im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Ihr spezielles Flair besteht aus einer Mischung aus neu/modern und alt/traditionell. Die Wohnung hat einen sehr grossen Balkon in Südlage (36 m2), der zur Hälfte mit Glas überdacht ist. Vom Balkon aus hat man eine wunderbare Aussicht über das Dorf und die umliegenden Berge. Für Mieter und Vermieter ist ein gemeinsamer Sitzplatz im Innenhof mit Brunnen und einer alten Linde zur freien Nutzung. Für Velos, Skis usw. steht ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung (Mitbenutzung mit Eigentümer).Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern und besteht aus einer grossen Küche mit Essmöglichkeit (Baujahr 2022 mit gehobenen Geräten von V-Zug). Das grosse Wohn-/Esszimmer hat ein altes, massives Arvenholztäfer, Einbaukästen und einen Steckborner Kachelofen aus dem Jahre 1749. Dazu gibt es noch eine gemütliche kleine Stube mit massivem Täfer und einem zweiten Steckborner Ofen. Auf der Westseite sind drei Zimmer mit Einbaukästen (Schlafzimmer oder Büro). Ein weiterer Raum kann als Büro oder als Spensa dienen. Alle Zimmer verfügen über moderne Anschlussmöglichkeiten für EDV. Im repräsentativen Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung (1xBad, Lavabo, WC; 1xRegendusche, Lavabo, WC). Eine eigene Waschmaschine/Tumbler (Baujahr 2022) ist vorhandenZudem stehen ein Gewölbekeller und bei Bedarf ein ungeheizter Abstellraum im 3. Obergeschoss als Stauraum zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage gemietet werden.Die Nebenkosten betragen Fr. 450.-- Akonto und werden jährlich detailliert abgerechnet.Anrufe von Maklern und Vermittlern sind nicht erwünscht.

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Additional information

Synopsis

The population in the Prättigau / Davos region has increased by 0.9% in the last 3 years, to 26,323 people.

Population statistics

The average annual income is CHF 65,905.

14.02% of the population have a university degree, 14.94% have a higher vocational education qualification, 51.09% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 19.53% of residents have completed compulsory schooling and 0.42% of the population provided no information about their highest level of education.

The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

Currently, 0.24% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.58%. It differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15% tax, a couple with two children 7.34% and a couple without children 10.54%. The tax burden for a single person without children is 16.81%.

The property market overall

New buildings

A total of 957 new apartments have been created in the Prättigau / Davos region within the past 5 years – the number has increased steadily during that time.

Of these new apartments, a total of 37 apartments have exactly one room to live in.

There are also a total of 197 new 2-room apartments.

The 290 3-room apartments and 241 4-room apartments are also particularly attractive for families.

In addition, there are 122 5-room apartments and 70 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

The new builds have contributed to the ongoing growth of the local housing stock; there are now 26,643 apartments in the Prättigau / Davos region.

There are a total of 3,479 1-room apartments available in the region.

The housing supply also includes 6,449 apartments with 2 rooms, 6,361 with 3 rooms and 2,912 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 2,912 apartments, and there are also 2,127 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.51% of the total housing stock in the Prättigau / Davos region is uninhabited.

Of this total, 0.29% of 1-room apartments,

0.62% of the 2-room apartments,

0.56% of the apartments with 3 rooms,

0.6% of 4-room apartments

and 0.34% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.38%; 0.42% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,350 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 980 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,760.