House, chalet, rustico to buy in Region Laufenburg

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Büroanbau

An guter Lage in Oeschgen verkaufen wir dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 1'099 m2.Das Grundstück ist mit einem grosszügigen Einfamilienhaus und Büroanbau im Jahre 1990 überbaut. Es bietet stolze 238 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen an und weitere Annehmlichkeiten wie • Separater Eingang zum Büroanbau • In der "Büroetage" befindet sich eine Dusche, WC und Ankleidezimmer • Personenlift am Haupteingang • Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft und in der Garage mit elektrischem Tor • Geschickter Grundriss mit grosszügigen Zimmern • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaufinteressenten, welche die Liegenschaft erhalten möchten, müssen mit einer Renovation rechnen. Das Grundstück liegt in der Zone «Wohn und Gewerbezone W2». Die Parzelle hat gemäss der Gemeinde Oeschgen keine Begrenzung durch eine Ausnützungsziffer, denn die Dichte wird über die Grenzabstände und über die Begrenzung in der Höhe gegeben. Gemäss unseren Berechnungen ist ein Neubau mit einem Mehrfamilienhaus mit beispielsweise 8 grosszügigen Wohnungen gut realisierbar. Erhalten und renovieren oder abbrechen und neu bauen? An dieser sehr attraktiven Lage ist beides möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und sind für Ihre Fragen gerne für Sie da.

Doppelhaushälfte mitten in der Natur an der Bauzonengrenze

Schwaderloch5326 Schwaderloch liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schwaderloch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 694 Einwohner verändert .Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.2% verändert.Das Haus • Doppelschalenmauerwerk • Ölheizung mit 10'000 l Tank (6 x 1'600 l Tanks), der Warmwasserboiler läuft auch über die Ölheizung • Fussbodenheizung • Holzfenster 2-fach verglast • Wintergarten • Umluft Cheminée • manuelle Lamellenstoren Erdgeschoss • offener Wohnraum mit angrenzender Gartenterrasse und Grünflächen • offene Küche mit Bar, Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Grünflächen • Küchengeräte: Cerankochfeld, Combi Steam V-Zug 5-jährig, Geschirrspüler, neuer Tiefgefrierer 2023 • Gäste-WC • grosszügiger Eingangsbereich mit grosszügigem Pflanzentrog Obergeschoss • 4 Schlafzimmer, 3 davon haben einen direkten Ausgang zum grossen Balkon • Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Separates Gäste-WC mit Waschbecken • Gang • zusätzlicher Ausgang auf die Dachterrasse des Garagendaches ca. 40 m2 gross Untergeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Tankraum • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • Luftschutzkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

RESERVIERT: Ein Refugium für Ruhesuchende

Ein Refugium für Ruhesuchende5277 Hottwil | Preis auf Anfrage | Verfügbar ab sofortLassen Sie sich von diesem Anwesen an atemberaubender Lage und mit einem traumhaften Panorama verzaubern. Der ehemalige aus dem Jahr 1843 stammende Bauernhof wurde in den Jahren 1983-1986 liebevoll und in einer massiven Bauweise neu aufgebaut. Das heutige 7-Zimmer Landhaus gefügt über grosszügig geschnittene Wohnräume, welche sich auf zwei Geschosse verteilen. Die fünf im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsraum für alle Bewohner. Der raffinierte und mit hochwertigen Materialien versehene Innenausbau, macht aus diesem Objekt ein einzigartiges Bijoux. Der geschlossene und durch dicke Kalksteinmauern umfasste Innenhof wurde liebevoll angelegt und zeichnet sich durch den Weiher, einen kombinierten Pizza- und Brotofen sowie einem historischen Steinbrunnen aus, welcher mit Wasser der hauseigenen Quelle versorgt wird. Ein baubewilligtes Schwimmbad, welches zur heutigen Zeit aufgrund der fehlenden Zonenkonformität in der Landwirtschaftszone als Seltenheit betrachtet werden kann, bereichert das Wohlgefühl zusätzlich und bietet eine Erfrischung an sonnigen Sommertagen.Die grosszügige Parzelle, ca. 900 m vom Dorfkern Hottwil entfernt, besticht durch ihre ruhige und mitten in die Natur eingebetete Lage. Eine kleine Privatstrasse führt zur vollständig alleine gelegenen Liegenschaft am Waldrand, direkt unter dem Laubberg. Das Rundumpanorama zeichnet dieses beispielslose Objekt aus und garantiert sonnige Stunden. Es besteht die Option zum Miterwerb von direkt um die Liegenschaft gelegenem Kulturland, welches zur vielseitigen Nutzung oder Verpachtung an einen ortsansässigen Bauern bereit steht.Erfüllen Sie sich diesen Traum und leben Sie ein Leben in harmonischer und naturnaher Atmosphäre, umgeben von Landwirtschaftsflächen und Wäldern, herrlichen Spazierwegen, abseits vom Zentrum, ganz für sich alleine.Ein Highlight für Naturverliebte und Ruhesuchende.Zahlen und Fakten • Freistehendes Einfamilienhaus • 7-Zimmer • Baujahr 1983 - 1986 • Nettowohnfläche 189 m2 • Kubatur 1'296 m3 • Grundstück 2'535 m2 • Eigene Quelle • Option Erwerb zusätzliches Kulturland • Weiher • 2 Nasszellen • Grosszügiger Umschwung • Wasserwärmepumpe (Quellwasser) • Baubewilligtes Schwimmbad • Kombinierter Pizza- und Brotofen im Aussenbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen – unsere Verantwortung.

Lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein wunderschönes 6.5-Zimmerhaus mit Carport, Sauna und offenem Grundriss, das Ihnen ein komfortables Wohnen bietet. Diese Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.Der offene Grundriss schafft eine grosszügige Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen den Wohnbereichen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und öffnet sich elegant zum Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen.Das Haus verfügt über insgesamt 6.5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre Ideen.Ein weiteres Highlight ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.Der Aussenbereich des Hauses bezaubert mit einem gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten.Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5073-23-1

LEBEN IM PARK - Natur - Architektur - Individualität

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher HöhenlageIndividuelle Besichtigung möglich!Den Innenausbau können Sie noch selbst definieren. Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Jedes Haus verfügt über einen Aussensitzplatz. Die Wohnsiedlung integriert sich in den gemeinsamen Park welcher die Häuser erschliesst. Gut gegliedert dient er den Bewohnern als Begegnungs- und Aufenthaltsort.HighlightDas gesamte Haus ist mit einem fugenlosen Anhydrit ausgestattet.

LEBEN IM PARK - Natur - Architektur - Individualität

Das letzte Doppeleinfamilienhaus verfügbar! Individuelle Besichtigung möglich!Den Innenausbau können Sie noch selbst definieren! Acht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können für CHF 38'000.00 dazu erworben werden.BezugNach VereinbarungLassen Sie sich auf unserer Projektwebseite www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

Symbiose aus Vergangenheit und Moderne

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre und das historische Flair, das einen in seinen Bann zieht. Der grosszügig gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und stilvolles Speisen. Die hochwertigen Holzböden und die liebevoll restaurierten Holzbalken an den Decken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Note. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Hier trifft der Komfort einer modernen Küche auf den zeitlosen Charme vergangener Zeiten.Insgesamt verfügt das Haus über 5.5 Zimmer, die alle geräumig und komfortabel sind. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das Highlight dieses Anwesens ist jedoch zweifellos das inspirierende Atelier, das Raum für kreative Projekte und Ideen bietet - ein wahres Refugium für Künstler und Visionäre.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung die vermietet ist, mit 3.5 Zimmern, einem Duschbad und eigenem Eingang. Diese zusätzliche Einheit eröffnet die Möglichkeit, Gäste in Komfort zu beherbergen oder für zusätzlichen Mietraum.Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Luxus dieses aussergewöhnlichen Hauses, das Ihnen ein Leben voller Inspiration und Komfort verspricht. Hier können Sie Ihren eigenen Traum verwirklichen und gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten in vollen Zügen geniessen.

Wohntraum für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Mettau das Richtige für Sie. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Blick über Mettau. Die schöne Küche, Wohnzimmer und alle Böden wurden 2012 renoviert. Der traumhafte Garten hat nicht nur Platz für Gemüseanbau, sondern auch Platz für gemütliches Beisammensein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte, sonnige Lage • Lichtdurchflutet und grosszügig • Praktische Raumaufteilung • Naherholung • Grosser Keller • Gut erhalten dank verschiedenen Investitionen • Garage und weitere Aussenparkplätze • Der Verkaufspreis ist verhandelbar, wir freuen uns auf Angebote Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubauprojekt "Bergfrieden": 3 Einfamilienhäuser+2 Eigentumswohnungen

BeschreibungMöchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können?Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann sind Sie hier genau richtig. Haus A (reserviert) und B • Freistehende Einfachmilienhäuser mit 5.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 140 m2 • 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 41.2 m2 • Doppelgarage • Sitzplatz und Gartenanteil • Grundstückfläche ab 340.5 m2 • Kaufpreis ab CHF 1 290 000.- Haus C • Wohnhaus mit 5.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 138 m2 • 3 Nassräume (Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40 m2 • Doppelcarport • Sitzplatz und Gartenanteil • Kaufpreis CHF 1 290 000.- Haus D EG Wohnung mit 3.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 107 m2 • 2 Nassräume (Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m2 • Carport-Stellplatz • Sitzplatz und Gartenanteil • Kaufpreis CHF 769 000.- OG Wohnung mit 3.5 Zimmern (reserviert) • Nettowohnfläche ca. 97 m2 • 1 Nassraum (Dusche/WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m2 • Carport-Stellplatz • Terrasse • Kaufpreis CHF 739 000.- Lage innerhalb LaufenburgDas Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.BesonderesAls besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Die attraktive Lage spricht einerseits Familien mit Kindern aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht.– Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten– Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten– Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung– Zahlreiche Einbauleuchten– Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung