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House, chalet, rustico to buy in Region Laufenburg

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Price on request455m29.5rmTop

Platanenweg 3, 5070 Frick

(Fürs Exposée bitte erst das Inserat-Bild anklicken, dann auf 'Anhang' (!) links unter dem Bild)Bau, Architektur, StandortDie Verschmelzung von architektonischer Brillanz, luxuriösen Raumgefühl und variablen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie der optimale Standort begeistern schon bei der ersten Besichtigung.Die Liegenschaft wurde zwischen 1998-2000 von einem bekannten Schweizer Architekten für den Eigenbedarf gebaut. Bei der Konstruktion wurde besonderer Wert auf einen hochwertigen Innenausbau sowie die Langlebigkeit und biologische Verträglichkeit der Materialien gelegt – gekonnt gepaart mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die aussergewöhnliche Liegenschaft ist harmonisch in einer Villenumgebung eingebettet, die grösstenteils vom gleichen Architekten erschaffen worden ist. Fussdistanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bahnhof (3 Gehminuten) erhöhen die Standortattraktivität entsprechend.GrundstückDie Liegenschaft wurde auf einem über 1’000m2 fast quadratischen Grundstück gebaut und verfügt über zwei Gebäude, jedes mit eigenem Eingang. Parkmöglichkeiten ergeben sich für 6–7 Autos: In der Garage, unter dem Carport sowie auf dem Vorplatz des Hauses. Der faszinierend-verführerisch gestaltete Garten mit diskreter Beleuchtung und Kontemplationsbrunnen lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Der InnenbereichDas Hauptwohngebäude mit ca 360m2 Wohnfläche verfügt über 7 grosszügige Zimmer, Wintergarten, 3 Badezimmer plus Gästetoilette, Gym-Bereich und 2 Küchen.Das architektonisch ansprechende Wohnatelier verfügt über ca. 90m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, Wohnküche, Bad und separatem WC. Im Hauptgebäude versprüht der einladende lichtdurchflutete Eingangsbereich einen ersten Hauch von Luxus. Der sich anschliessende ca. 100m2 grosse Wohn- und Essbereich bestehend aus einem über zwei Stufen erreichbaren, hochräumigen Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Wohnküche und Wintergarten verstärken das aufkeimende heimelige Gefühl. Ein grosszügiges Zimmer mit Bad en-suite wie auch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss innen. Der Garten kann u.a. direkt über den Wintergarten erreicht werden. Drei Sitzplätze, einer davon mit 6-Personen-Jacuzzi und zwei Zonen zum ‘Sünnele’ runden das Angebot im Parterre ab. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer mit einem zweiten, sehr grosszügigen Bad, wie auch einem Gym-Bereich. Die Zimmer lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu, zumal in jedem Zimmer, wie im ganzen Haus sonst auch, LAN-, TV- und Telefon-Anschluss vorhanden sind.Im Untergeschoss begegnet man einem weiteren Gästezimmer mit eigener Küche und eigener Dusche/WC, das auch über einen separaten Eingang von aussen erreicht werden kann.Ein weiteres Highlight wartet im Nebengebäude, das eine lichtdurchflutete Loft-Wohnung beherbergt. Die einzigartige Architektur mit Fengshui-Elementen runden das hervorragende Wohngefühl ab. Erweiterungsmöglichkeiten der LiegenschaftDas alarmgesicherte, 24h-videoüberwachte Anwesen bietet weiteres Erweiterungspotential an, wie z.B. das ausbaubare Dachgeschoss, der Aussenpool, (Pläne vorhanden und Anschlüsse vorinstalliert), automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter (alle Anschlüsse vorbereitet). Sorgfältige Maintenance sowie viele Erweiterungen haben im Laufe der Jahre den Wert der Liegenschaft erhalten und diese laufend dem Zeitgeist angepasst. Die technologischen Anpassungen zusammen mit dem grosszügigen Raumangebot, ermöglichen heute der Familie, dass jeder im Homeoffice seiner Arbeit und seinen Interessen ungestört nachgehen kann. Ferner kann das Nebengebäude vermietet werden (ist zur Zeit vermietet), um damit eine willkommene Einkommensquelle zu erschliessen. BezugsterminDie Liegenschaft ist in bestem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit. Sie kann nach Vereinbarung übernommen werden.Sie wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ohne zusätzliche Maklergebühren, da direkt vom Besitzer.

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CHF 1,290,000.–160m27rmTop

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

Acht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugWinter 2021/2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.

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CHF 825,000.–160m24.5rm

Schupfarterstrasse 17, 5074 Eiken

Diese Liegenschaft müssen Sie sehen! Nur so gewinnen Sie den Eindruck, den man im Inserat nie vermitteln kann. Die offene Raumgestaltung überzeugt, und das Innenleben präsentiert sich als Raumwunder. Zudem ist das Objekt erweiterungsfähig (2 Zimmer könnten zusätzlich eingebaut werden). Die Investitionen erfolgten mit viel Geschick und Leidenschaft. Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Eine Ölheizung sorgt für die notwendige Wärme (Radiatoren). Parkierungsmöglichkeiten vorhanden. Keller mit Wärmepumpenboiler. Zur Liegenschaft gehört noch ein weitere Parzelle mit 160 m2 und einem Gartenhaus. Diese Parzelle ist im Kaufpreis inbegriffen, muss aber nicht unbedingt erworben werden. Infolge Wegzug kann die Möblierung ebenfalls gekauft werden, ist aber nicht zwingend.

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CHF 1,220,000.–180m25.5rm

Lilienweg 30, 5074 Eiken

Dieses Wohnjuwel im Landhausstil steht in der begehrten Wohngemeine Eiken und besticht durch die ruhige, sonnige Lage und eignet sich besonders für Familien oder Paare. Das freistehende, moderne Haus mit Wohlfühlfaktor auf zwei Etagen bietet Ihnen Privatsphäre, genügend Platz, viel Sonne, ist modern gehalten und top gepflegt.Das einladende Entrée, das Gäste-WC, die moderne, offene Wohnküche und der helle Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss laden förmlich zum Verweilen ein. An kühlen Tagen können Sie hier die angenehme Wärme des Schwedenofens geniessen und den Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Der im Jahre 1999 erweiterte, beheizte und isolierte Wohnraum bietet zusätzlichen Platz mit herrlicher Sicht in den Gartenbereich.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume und die grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist in die Nasszelle integriert worden.Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, den Keller mit der Technik fürs Schwimmbad, den beheizten Vorraum sowie einen herrlichen grosszügigen, beheizten Büro- oder Hobbyraum.Der schön gestaltete Gartenbereich lässt jedes Hobbygärtnerherz höher schlagen und der grosse Sitzplatz bietet Platz für gemütliches Zusammensein im Freien. Der grosse Pool fügt sich dabei gut in den Aussenbereich ein und lädt in den heissen Sommermonaten zum Abkühlen ein. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

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CHF 870,000.–163m25.5rm

5070 Frick

Am Ortsrand der Gemeinde SCHUPFART entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe. Die insgesamt 163.3 m² Wohnfläche vom Haus B, erstrecken sich über Erd-, Ober-, Dach- und Untergeschoss.Das Wesentliche im Überblick:* Doppeleinfamilienhaus* Baujahr 2021* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 163.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Split-Level* Begehbare Ankleide möglich* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufpreis Doppeleinfamilienhaus: CHF 870'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkaufpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 900'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AnsprechpartnerHerr Thomas RohrerTel.: 061 836 11 34 E-Mail: vermarktung@v-i.ch

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CHF 970,000.–162m27.5rm

5070 Frick

Einfamilienhaus an Toplage mit fantastischer Aussicht Mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einem kompletten Schulangebot bietet Frick die perfekte Umgebung zum Wohnen. ÖV, Kindergarten, Schulen und Einkaufen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier können Sie die Natur mit den saftig grünen Wiesen und blühenden Kirschbäumen des Juras erleben. Für Sportinteressierte bieten sich viele Möglichkeiten zur Aktivität. (zum Bsp. 9-Loch Golfplatz mit Driving Range).Grössere Ortschaften wie Zürich und Basel sind mit ÖV und mit dem Auto schnell erreichbar.Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, äusserst bevorzugten Wohnquartier am sonnigen "Frickberg".Die Exklusivität der Liegenschaft ist die aussergewöhnliche Lage, die wunderschöne Aussicht und der grosse Umschwung (Baulandreserve). Bestehendes HausDie Liegenschaft wurde im Jahr 1969 erstellt und verfügt über 7.5 Zimmer, 2 Badezimmer, diverse Nebenräumlichkeiten. Das Haus besticht durch ein aussergewöhnlich grosses Raumprogramm auf zwei Geschossen. Unterhaltsarbeiten, wie Ersatz Fenster, Küche etc. wurden laufend gemacht. Im freien Raum des Pultdaches steht noch ein riesiger, isolierter Raum zur Verfügung, der je nach Bedürfnis genutzt werden kann.Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in eine 4 Zimmer-Wohnung und eine 3.5 Zimmer-Wohnung unterteilt und vermietet. Jedoch kann die Unterteilung mit geringem Aufwand rückgängig gemacht werden.Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist terrassiert und nach Süden ausgerichtet.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Autoabstellplätze zur Verfügung. Die bestehende Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1035 m2 verfügt auf der südlichen Seite noch über eine Baulandreserve, welche von der bestehenden Parzelle getrennt werden soll. Das verbleibende Grundstück hätte dann noch eine Grösse von ca. 538 m2. Der Verkaufspreis versteht sich ohne die Baulandparzelle. Bei einer Parzellierung müsste der bestehende Carport entfernt werden. Selbstverständlich besteht jedoch die Möglichkeit, das Gesamte zu erwerben.Baulandreserve:Von der Fassade der bestehenden Liegenschaft bis zur Parzellengrenze beträgt die Distanz ca. 17 m. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W1 mit einer Ausnützungsziffer vom 0.5. Für Bauten am Hang sind 2 Vollgeschosse möglich. Räume in Dach- und Attikageschossen werden bei der Ermittlung der Ausnützungsziffer nicht angerechnet. Die Baulandreserve beträgt ca. 497 m2Bitte beachten Sie, dass die Baulandparzelle erst verkauft wird, wenn ein Käufer für die bestehende Liegenschaft gefunden ist. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden nur eine beschränkte Anzahl Innenaufnahmen gezeigt. Selbstverständlich kann bei ernsthaftem Interesse das ganze Haus besichtigt werden.

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CHF 920,000.–158m25.5rm

Im Hof 11, 5073 Gipf-Oberfrick

Sie sind auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Haus? Sie schätzen genügend Platz und viel Privatsphäre? Diese versteckte Schönheit bietet Ihnen sicher ein angenehmes Wohnerlebnis.ObjektEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Schopf, Parzelle zur alleinigen Benützung ca. 290 m², Umbaujahr 2005, 1 Aussenparkplatz und 1 Einstellhallenplatz (CHF 30'000.--).LageDie Liegenschaft ist vielen noch bekannt als "Galerie Hofstatt", welche weit über die Gemeindegrenze bekannt war. Das einseitig angebaute Haus ist von der Zufahrtsstrasse kaum wahrnehmbar und liegt gut versteckt hinter dem markanten Gebäude. Fremde Einblicke sind daher nicht möglich und Sie geniessen viel Ruhe und Privatsphäre.Die Landwirtschaftszone befindet sich gleich um die Ecke und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten weg und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen.BesonderesAuffallend ist das tolle Raumangebot mit dem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss. Der Schwedenofen dient nicht nur als zusätzlicher Wärmeerzeuger, sondern ist auch ein toller Hingucker. Ein weiteres Highlight ist der intim angelegte Aussenbereich inklusive Whirlpool. Der perfekte Ort, das "Dolce far' niente" zu geniessen.Für wen eignet sich das Objekt?Für alle Menschen, die nicht nur wohnen, sondern auch das Leben geniessen und zurück zur Natur finden möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 19.0 m²Einstellhallenplatz 5.0 m²Gewölbekeller zur MitbenützungErdgeschoss:Entrée 7.5 m²Küche 6.3 m²Wohnen/Essen 54.0 m²Gäste-WC 2.4 m²Abstellraum 7.8 m²Waschen 6.8 m²Schopf/Wintergarten (nicht beheizt) 26.3 m²Sitzplatz 20.0 m²AutoabstellplatzObergeschoss:Vorplatz 10.2 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.2 m²Zimmer 11.8 m²Zimmer 16.6 m²Bad/Dusche/WC 9.8 m²Treppe 5.8 m²Die Wohnfläche misst ca. 158 m², die Nebenflächen weitere ca. 88.1 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wurde zeitlos gehalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Vor dem Einzug muss mit Malerarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2015 Schwedenofen2018 Aussen-Whirlpool2019 Ersatz Backofen2019 Ersatz Mikrowelle2020 Ersatz Waschmaschine2020 Erneuerung WintergartenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalwohnungkaufenaargauwohnungkaufengipfoberfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1,249,000.–160m25.5rm

5073 Gipf-Oberfrick

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.Optimal Lage in Gipf-Oberfrick. Eine herrliche Landgemeinde mit guter Infrastruktur und ideal gelegen zwischen Basel und Zürich. Hier wartet auf Sie ein reizvolles Einfamilienhaus, das sich von der grossen Masse abhebt.Beim Nachhausekommen entscheiden Sie, ob Sie einen der drei Aussenplätze beim Haus oder die zwei Parkplätze in der Tiefgarage benützen wollen. Von der Tiefgarage und auch vor der Haustüre (unter dem Carport) gelangen Sie trockenen Fusses direkt ins Haus, wo Sie exquisites Wohnen erwartet.Im Eingangsbereich haben sie Einbauschränke mit einer Sitzgelegenheit zum Schuhe an- und ausziehen. Dahinter befindet sich das Bad mit einer Walk-In Dusche und einer grosszügigen Badewanne (Villeroy & Boch). Durch den direkt angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank gelangen sie ins Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartenbereich. Im Zimmer daneben hat man eine riesige Fensterfront, durch die man auch direkt in den Garten gelangt.Bei der modernen Treppe die in den Wohn- und Essbereich mit der riesigen Fensterfront führt, erwartet Sie beim Hochgehen ein sehr helles und gut durchdachtes Oblicht, welches das das ganze Gebäude mit Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie entweder in den Garten oder in den Attika-Raum mit riesiger Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden verbringen können. Oder vielleicht sind Sie doch lieber auf der Terrasse bei der Küche und werfen den Grill an, je nach Wetter und Laune.Zum Ausblick auf die Hügelzüge des Juras gelangen sie über die schwebende, sehr stylische Treppe zum 2. Obergeschoss, was mit einem weiteren Zimmer Ihren Feierabend einläutet. Auf der grosszügigen Dachterrasse (50m2) können sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sie haben viel Gestaltungsspielraum mit ganztägiger Sonne und höchster Privatsphäre.So oder so, es ist ein DeLuxe Haus der aussergewöhnlichen Art.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1,360,000.–148m25rm

Hammerstätte, 5073 Gipf-Oberfrick

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese modernen Wohnhäuser realisiert.Besuchen Sie doch zuerst das Grundstück:Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung Grundstück.Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenhäusern dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jedes Haus bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.Folgende Häuser stehen im Angebot:Haus 1- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhaus- Nettowohnfläche ca. 153 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m²- 4 Aussenräume (Loggia, 2 Sitzplätze, Terrasse ca. 100 m²)- Dachterrasse Attikageschoss ca. 101 m²- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 2 und 3- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser- Nettowohnfläche ca. 160 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 3 Aussenräume (Dachterrasse ca. 117 m², Sitzplatz, Dachterrasse Attikageschoss ca. 89 m²)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 4 und 5- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser- Nettowohnfläche ca. 148 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m²Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas an einem Westhang gelegene Grundstück wurde erst vor kurzem erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier. Die privilegierte, ruhige Lage garantiert herrliche Sonnenuntergänge und bietet teilweise Fernsichten bis in die Jurahöhen.Dank geschickter Anordnung der Häuser geniessen alle eine absolut unverbaubare Aussicht - das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.BesonderesEs sind unterschiedliche, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasste Grundrissvarianten möglich:- 4.5 Zimmer mit grösseren Zimmerflächen- Geräumiges Wellnessbad ca. 20 m² mit Blick ins Grüne- Attikageschoss als Elternbereich mit Bad und Ankleide- "En suite"-Badezimmer (teilweise Standard)- Ankleideraum usw.Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Ehepaare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht:- Platten 60 x 60 cm oder Eichenparkett- Küchenbudgets bis CHF 32'000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche WärmepumpenheizungHinweiseBaustart ist für Frühling 2021 vorgesehen. Die Baubewilligung liegt bereits vor.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1,580,000.–250m27.5rm

Landstrasse, 5073 Gipf-Oberfrick

An zentraler Lage in der Dorfkernzone im sonnigen Fricktal gelegen, befindet sich diese einzigartige Liegenschaft, deren Ursprung über 150 Jahre alt ist. Das ehemalige Bauernhaus ist auf der einen Seite mit 2 Wohnungen ausgebaut: Erdgeschoss: 2.5-Zimmer mit ca. 100 qm Wohnfläche Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche Im UG befindet sich ein von aussen zugänglicher Keller. Die Wohnungen wurden liebevoll und umfangreich umgebaut. Sanierung war 2018 abgeschlossen. Dabei wurden auch sämtliche Leitungen der Liegenschaft erneuert. Technisch ist alles auf dem neuesten Stand; Minergie-Standard (ohne Zertifikat). Die andere Seite des Hauses wir momentan als Scheune (Lager), Werkstatt und Technikraum genutzt. Dieser Teil hätte das Potential ausgebaut zu werden. Es würde sich eine Aufstockung anbieten, was des Ausbau von 1-2 schönen Wohnungen möglich machen würde. Rund ums Haus locken mehrere schöne Plätzchen zum Verweilen. Überdies verfügen beide Wohnungen über eine gedeckte Terrasse/Balkon mit einem schönen Sitzplatz. Kaufpreis: CHF 1'580'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? WIR FREUEN UNS AUF SIE!

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CHF 1,800,000.–188m27rm

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

Acht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugWinter 2021/2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.Jedes Haus verfügt über einen Aussensitzplatz. Die Wohnsiedlung integriert sich in den gemeinsamen Park welcher die Häuser erschliesst. Gut gegliedert dient er den Bewohnern als Begegnungs- und Aufenthaltsort.

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CHF 1,070,000.–161m26rm

5027 Herznach

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepagewww.rinaudo-kiss.ch Herznach ist eine attraktive Wohngemeinde mitten in der Natur mit viel Wald und Wiese direkt vor der Haustür. Ein Juwel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die gerne viel Zeit draussen verbringen, um die Natur mit all ihren Schönheiten zu geniessen. Obwohl das Dorf ländlich liegt, ist es doch auch zentral. Die nächstgrössere Ortschaft Frick erreichen sie in sieben Minuten mit dem Auto oder dem örtlichen Bus. Nächstgrössere Städte wie Basel und Zürich erreichen Sie via Autobahn ab Frick. Eine sehr reizvolle Kombination die Herznach zu einer sehr beliebten Wohngegend macht.Eine ruhe gelegene Wohlfühloase mit gutem Ausbaustandart, in einem wunderschönen Wohnquartier wartet hier auf sie. Die Liegenschaft wurde 2012 erbaut, die Eigentümer haben dabei auf ein stimmiges Design und einen hohen Ausbaustandart geachtet.Das freistehende Einfamilienhaus mit einer bezaubernden Aussicht, bietet viel Platz in einer wenig befahrenen Strasse (Sackgasse).Das lichtdurchflutete Innenraumkonzept überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Küche und einem offenen Wohnraumkonzept. Der Ofen verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Wohnraumaufteilung mit grosszügig geschnittenen Räumen, zeigen ein gutdurchdachtes Baukonzept. Die Wohnbereiche teilen sich auf zwei Stockwerke auf.Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche & Wohnraum ein Gästebad mit Duschkabine und ein weiteres nutzbares Zimmer.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer die als Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch ein ideales Arbeitszimmer mit viel Tageslicht lässt sich hier einrichten. Des Weiteren finden sie eine Mastersuite mit Einbauschränken und dem direkt angeschlossenen Badezimmer.Dieses überzeugt im modernen Design, mit einer grosszügig geschnittenen Eckbadewanne und begehbarer Dusche.Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche rundet die obere Etage als ideale Wohnfläche ab.Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche und ein gut nutzbarer Fitnessraum. Wie ein weiterer ausbaubarer Nebenraum.Die Liegenschaft erweitert sich um einen überdachten Aussensitzplatz und einem sehr pflegeleichten Garten, der dazu einlädt, den Sommer im Freien zu geniessen.Parkieren können Sie in der Doppelgarage und direkt vor dem Haus. Diese bietet auch viel Unterstellmöglichkeiten für Velos und Gartenutensilien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichenVerkaufsunterlagen dieser Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request170m25rm

Weiherweg, 5075 Hornussen

PROJEKTVORANZEIGEAn ebener und verkehrstechnisch idealer Lage (Autobahn in 1 km Entfernung in Frick) wird demnächst dieses Neubauprojekt realisiert. Die wichtigsten Eckdaten:- 2 freistehende Einfamilienhäuser mit bis zu 7.5 Zimmer- Landanteil ca. 620 m2- Nettowohnfläche ca.170 m2- Grosses Mitspracherecht bei der Grundrissgestaltung und Innenausbau - Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz- Moderne, elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre- Verkaufspreis inkl. Grundstück ca. Fr. 1.1 Mio.HinweiseDie Bilder stammen vom Grundstück in Hornussen. Das Projekt wird vom bekannten Architekturbüro Bäumlin + John AG in Frick geplant und realisiert.Die genauen Verkaufspreise und ausführlichen Unterlagen werden ab ca. Frühling 2021 vorhanden sein. Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Sie vormerken können.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxhornussenhauskaufenhornussenimmobiliekaufenhornussenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 650,000.–139m26.5rm

Usserdorfstrasse 113, 5277 Hottwil

Das freistehende Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage am Fusse des Weinbergs. Der ruhige, aussichtsreiche Standort ist ideal, denn der Bus, der die Kinder ins Nachbardorf zur Schule bringt, hält nur 250 Meter entfernt.Die Liegenschaft aus dem Jahre 1968 weist an einigen Stellen Sanierungsbedarf auf und ist mit einem angemessenen Renovationsbudget perfekt geeignet für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Das Haus begeistert mit zwei Wohneinheiten und dem umfangreichen Raumangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Hauptwohnung mit drei grosszügigen Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und der separaten Wohnküche. Der lange Korridor, der alle Räume verbindet, führt Sie ausserdem zum Badezimmer mit Badewanne und zum Ausgang auf den südlich ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und dem Holzlagerraum ein weiterer voll ausgebauter Raum mit Tageslicht sowie der Zugang zu der Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine gemütliche Küche. Aufgrund der Hanglage bietet das zusätzliche Wohnzimmer ebenerdig Zugang zum herrlichen Garten und zum gedeckten zweiten Sitzplatz. Da das Grundstück terrassiert ist, profitieren die beiden Sitzplätze von einer optimalen Privatsphäre. Beheizt wird das Gebäude mit einer kombinierten Holz-Öl-Feuerung. Zwei Warmwasserspeichertanks sorgen für geringe Energiekosten. In der grossen Garage findet sich neben dem Auto noch genug Platz für eine Werkbank oder ein Motorrad. Drei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 725,000.–139m24.5rm

Breite 190, 5277 Hottwil

Eingebettet im Gebiet Etzgerbach, entstehen 3 Doppel- und 2 Einfamilienhäuser. Die Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, sowie die einmalige Fernsicht, gilt als Markenzeichen der Überbauung. Obwohl die Häuser sich in einem modernen Erscheinungsbild präsentieren, passen sich diese durch die Wahl der Materialien gut in die ländliche Umgebung ein. Wert gelegt wird auf ein grosszügiges sowie energiebewusstes Bauen. Die Erschliessung des kleinen Quartiers erfolgt über die Nebenstrasse Breite. Jeder Hausteil verfügt über einen Unterstand oder Garage sowie einen Vorplatz. Ebenfalls hat jeder Hausteil einen Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Zimmer sind optimal konzipiert, so dass sie problemlos möbliert werden können. Durch die grossdimensionierten Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, ohne die Möblierungsmöglichkeiten einzuschränken. Das Dachgeschoss ist zu zwei weiteren Zimmern ausbaubar. Im Preis inbegriffen sind ein Autounterstand und 2 Abstellplätze. SCHULE METTAUERTAL An der Schule Mettauertal, mit den Standorten in Etzgen und Wil AG, werden rund 140 Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse unterrichtet. Die Schule Mettauertal ist eine integrative Schule und hat Blockzeiten, welche an die Busfahrpläne angepasst sind.

4

CHF 955,000.–153m2

Breite 196, 5277 Hottwil

Die zwei Einfamilienhäuser sind dreigeschossig. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss mit Hobbyraum und Keller, wie auch zum Wasch- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad. An das Elternzimmer mit Ankleide grenzt ein weitläufiger Balkon. Jeder Hausteil verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, der die bewohnten Räume erschliesst. Kern des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen. Genauso grosszügig wie die offenen Wohnflächen sind die Sitzplätze und Terrassen sowie die Nebenräume samt Keller. Das Raumangebot wird durch komfortable Nassräume abgerundet. Die lichte Wohnatmosphäre gepaart mit modernem Ambiente bietet höchste Wohnqualität. Eingebettet im Gebiet Etzgerbach, entstehen 3 Doppel- und 2 Einfamilienhäuser. Die Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone sowie die einmalige Fernsicht, gilt als Markenzeichen der Überbauung. Obwohl die Häuser sich in einem modernen Erscheinungsbild präsentieren, passen diese durch die Wahl der Materialien gut in die ländliche Umgebung. Das Dorf liegt abseits grösserer Durchgangsstrassen. Hottwil wird durch die Postautolinie Brugg-Laufenburg an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. SCHULE METTAUERTAL An der Schule Mettauertal, mit den Standorten in Etzgen und Wil AG, werden rund 140 Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse unterrichtet. Die Schule Mettauertal ist eine integrative Schule und hat Blockzeiten, welche an die Busfahrpläne angepasst sind.

6

CHF 890,000.–140m25.5rm

5082 Kaisten

Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt Zuhause. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Waschküche, den Keller und das beheizte Disponibel. Ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen und pflegeleichten Garten erwartet Sie eine Etage höher. In der geräumigen Küche zaubern Sie Ihren Gästen kulinarische Köstlichkeiten. Ausserdem erhalten Sie hier auch noch ein praktisches Büro und eine Gästetoilette. Im obersten Stock warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. In Ihrer Wellnessoase mit Dusche und Wanne, entspannen Sie sich bei einem Schaumbad.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Mediterraner Innenausbau+ Schöne Küche im Landhausstil+ Blick ins Grüne+ Grosszügiger und pflegeleichter Garten+ Kinderfreundliches Quartier+ Ruhig und sonnig+ Doppelcarport+ Und viele weitere Highlights Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Landhaustraum bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 10,200,000.–100m24.5rm

Oberkaisten, 5082 Kaisten

Chancen für InvestorenDie 12 DEFH und 1 EFH bieten gegenüber Mehrfamilienhäusern einen klaren Konzeptvorteil: das Leerstandrisiko wird deutlich minimiert, da das Doppel-bzw. Einfamilienhauskonzept weitaus gefragter auf dem Markt ist, als es eine Wohnung ist. Das zu mietende Doppel- bzw. Einfamilienhaus gibt seinen Mietern und Mieterinnen deutlich mehr aktiven und attraktiven Freiraum.Das Bauprojekt ist bewilligt und die Ausführungsplanung bereit zum Beginn. Der Baubeginn kann innerhalb von 2 Monaten erfolgen.Was erwartet Sie: • Ansprechende und moderne Architektur mit grossartiger Aussicht ins grüne • Familienfreundlich; ganz in der Nähe befindet sich die Schulanlage • Ein Plus an Natur bietet ein herausragendes Ambiente • Lichtdurchflutetes Raumprogramm • Sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz • Garagen und Aussenparkplätze • Heizsystem über Betonkernaktivierung mit Wärmepumpe und Komfortlüftung • Energie optimierte Bautechnik Die Umgebung Oberkaisten • Optimaler Anschluss an den ÖV und der Autobahn A3 • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in Gehdistanz • Attraktive und lebendige Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur • Naturbezogene • Mildes ausgeglichenes KlimaErfahren Sie mehr über das Projekt "Oberkaisten" www.oberkaisten.chIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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