Laufenburg
Laufenburg
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House, chalet, rustico to buy in Laufenburg

Süd/Westansicht
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Hauszugang mit Schopf
Wohnzimmer
Küche zu Essbereich

CHF 1,065,000.–192m26.5rmTop

Im Leim 7, 5070 Frick

Ihr neues Zuhause   Sie suchen ein grosszügiges Haus an zentraler Lage in Frick? • Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, Kirche und Dorf sollen zu Fuss schnell erreichbar sein? • Vielleicht haben Sie Kinder und möchten Ihnen beim Spielen im Garten zusehen?    Diese Wünsche können wir Ihnen erfüllen. Gerne machen wir mit Ihnen einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause - Im Leim 7 in Frick. Sie wohnen grosszügig mit rd. 192 m² Wohnfläche auf 6 1/2 Zimmern. Im Erdgeschoss liegt neben dem Entree ein Gäste WC. Geradeaus gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist neuwertig. Von hieraus haben Sie kurze Wege zur überdachten Gartenterrasse. Die Terrasse ist beidseitig mit einem Sonnenschutz ausgerüstet. In der Übergangszeit und den Wintermonaten sorgt der Ofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit.  Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Von den nach südwesten ausgerichteten Zimmern hat man Zutritt zum überdachten Balkon. Dieser ist ebenfalls mit zwei Markisen ausgestattet. Im Badezimmer mit Doppellavabo befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Daneben liegt eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein grosszügiges Studio. Vielleicht möchten Sie es als Jugendzimmer oder Hobbyraum für Fitness nutzen? Für die heissen Tage im Sommer wurde ein Klimagerät installiert. Daneben befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein eigenes Duschbad mit WC.  Der darüberliegende Dachboden bietet praktischen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Bastelraum. Vom Vorplatz gelangt man in den Kellerraum sowie die grosszügige Waschküche. Hier wurde die frühere Küche (sehr guter Zustand) eingebaut. Im Untergeschoss sind die haustechnischen Installationen (u. a. Enthärtungs- und Photovoltaikanlage).  Ihr neues Zuhause ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde laufend unterhalten - einfach einziehen und geniessen. Das Wichtigste auf einen Blick 6 1/2 Zimmer • 192 m² Wonfläche • 353 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1992 • sehr guter Zustand  • Lüftwärmepumpe • Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Enthärtungsanlage • Massivbauweise mit Sichtmauerwerk  • Kaufpreis CHF 1'065'000.-- • Autoeinstellhallenplatz CHF 35'000.-- • nach Vereinbarung verfügbar

Hauszugang mit Schopf
Wohnzimmer
Küche zu Essbereich
SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (1)
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SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (2)
SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (3)
SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (4)

CHF 1,080,000.–253m26.5rmTop

Bängertli 532, 5063 Wölflinswil

An naturnaher und dennoch zentraler Wohnlage, verkaufen wir dieses im 2015 erbaute Einfamilienhaus. 6 1/2 Zimmer über drei Stockwerke • Minergie-P-Standard • Massivbauweise • Grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz • Carport mit 2 Abstellplätzen • Sep. Abstellraum im Aussenbereich • Regenwassertank 5'500 Liter • Photovoltaik-Anlage Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem attraktiven Grundriss für höchsten Wohnkomfort. Die Erschliessung erfolgt via Carport über die Aussentreppe. Angekommen im Korridor gibt es einen kleinen Nebenraum mit Platz für die Garderobe. Zur Rechten gelangt man in die offene Küche, welche über eine grosszügige Kochinsel mit Granitarbeitsplatte verfügt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein praktisches Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutete Essbereich mit Plattenboden. Das dahinter befindende Wohnzimmer wurde grosszügig gestaltet und ist mit Parkett ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Nebenan befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, welche ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Praktischerweise wurde ein Wäscheabwurf integriert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche auch mit Parkett ausgestattet sind. Ein weiteres Bad mit WC/ Dusche befindet sich unmittelbar beim Treppenabgang, so dass Gäste dieses leicht erreichen. Im grosszügigen Technikraum befinden sich Wärmepumpe, Komfortlüftung und Enthärtungsanlage. Auch die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich in diesem Raum.  Im Sommer spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab. Zeit um die naturnahe Lage direkt am "Wölflinswiler Bach" zu geniessen. Idylle und Ruhe geben Raum um abzuschalten. Praktisch ist der kurze Weg von der Küche zum gedeckten Gartensitzplatz, welcher zum verweilen einlädt. Hier können Sie den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (2)
SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (3)
SONNE, IDYLLE AM BACH - IHR EINFAMILIENHAUS AN NATURNAHER LAGE (4)
Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (1)
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Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (2)
Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (3)
Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (4)

CHF 650,000.–150m27rmTop

Dorfstrasse 24, 5272 Gansingen

Bei uns sind Besichtigungen trotz Coronavirus kein Problem! Wir verzichten auf Körperkontakt und Händeschütteln • Der/ die Bewirtschafter/in trägt Schutzhandschuhe • Wir beachten den Mindestabstand von 2 Metern zu jederzeit • Wir öffnen für Sie alle Türen, Sie müssen nichts berühren • Facetime-Besichtigungen auf Anfrage möglich Vorbehalten bleiben neue, anderweitige Anweisungen und Verordnungen von Seiten BAG und/ oder dem Bundesrat.  Gansingen liegt im sonnigen Fricktal, im Bezirk Laufenburg, Kanton Aargau. Im schmucken Dorf zwischen Laufenburg und Brugg leben ca. 1030 Menschen. Der Steuerfuss liegt bei 115 %. Daus Haus befindet sich an zentraler Lage, idyllisch am Bach. weitere Details finden Sie unter www.gansingen.ch. Dieses ehemalige Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune verfügt über einen schönen Gewölbekeller, 7 Zimmer, eine Wohnküche, Bad, separates WC, Terrasse, Laube, einen riesigen Gemüsegarten, eine Werkstatt, Garage und diverse Autoabstellplätze. Die notwendigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten wurden laufend getätigt.  Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.  

Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (2)
Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (3)
Ehemaliges Bauernhaus mit ausbaubarer Scheune (4)
Aus alt mach neu!
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CHF 495,000.–137m25.5rm

5074 Eiken

Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit ganz viel Potential, welche jedes Handwerker-Herz höher schlagen lässt. Brauchen sie viel Platz oder zusätzlich eine grosse Werkstatt? Dann sind Sie hier fündig geworden. Perfekt für Macher, die Taten statt Worte folgen lassen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: grosses Wohnzimmer • helle Zimmer • praktische Küche • 2 Nasszellen plus 2 Gäste-WC's • div. Nebenräume • Werkstatt/Schopf • Neue Fenster • Kellerraum • Parkplatz • und vieles mehr,… Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,… – bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Visu Aussenansicht
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CHF 855,000.–6.5rm

Hofackerweg 11-19, 5074 Eiken

Nur noch 1 EFH frei! Bei uns sind Besichtigungen trotz Coronavirus kein Problem! Wir verzichten auf Körperkontakt und Händeschütteln • Der/ die Bewirtschafter/in trägt Schutzhandschuhe • Wir beachten den Mindestabstand von 2 Metern zu jederzeit • Wir öffnen für Sie alle Türen, Sie müssen nichts berühren • Facetime-Besichtigungen auf Anfrage möglich Vorbehalten bleiben neue, anderweitige Anweisungen und Verordnungen von Seiten BAG und/ oder dem Bundesrat. Wer träumt nicht vom Eigenheim - Die eigenen 4 Wände zu besitzen und von aktuell sehr ansprechenden Zinsen profitieren. Sie träumen auch aber haben nichts passendes gefunden? Wir haben nun noch 1 Traum zum verwirklichen! In der Idylle Eiken entsteht eine architektonisch ansprechende und planerisch ausgeklügelte Einfamilienhausüberbauung.  Es erwarten Sie 5 grosszügige und nachhaltige Einfamilienhäuser mit Doppelgarage und Vorplatz, Garten und Sitzplätzen. Alles was man braucht... und ein bisschen mehr!  Idyllisch, ruhig und trotzdem zentral schnell in der Stadt, nahe zur Natur Eiken ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Der Anschluss zur Autobahn A3 liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Eiken liegt zwischen Basel (34 Kilometer, ca. 30 Minuten) und Zürich (51 Kilometer, ca. 45 Minuten). Zu Fuss erreicht man den Bahnhof in 7 Minuten. Die S-Bahnen nach Basel (ca. 30 Minuten) und Zürich (ca. 1 Stunde) verkehren täglich zwei Mal pro Stunde.  Primarschule und Kindergarten sind in der Nähe und der Dorfkern ist zu Fuss in ca. 7 Minuten erreichbar. Landi und Volg ver­kaufen Lebensmittel und Alltags­produkte für den täglichen Bedarf. Eine Postfiliale und Apotheke finden sich ebenfalls im Dorfkern. Eiken hat eine lebendige Vereins­kultur: Ob Fussballclub oder Theater­gruppe ? das Angebot ist vielseitig. Wer gerne deftige Schweizer Küche geniesst, findet im Gasthof Rössli oder im Restau­rant Sonne genau das: Cordons bleus, Wurstkäsesalat oder eine knusprige Buure-Rösti. Eiken gehört zum Fricktal und ist ein idealer Ausgangpunkt für Ausflüge in die Natur: Die Grossrüti, der nah gelegene Wald, lädt zum Spazieren ein. Über die Grossrüti gelangt man z.B. zum Eiker Berg. Wer die kleine Wanderung zu diesem Aussichtsplateau auf sich nimmt, wird nicht enttäuscht: Das Panorama mit Blick auf den Schwarzwald ist herrlich. Auch Wanderungen zum Rhein lohnen sich: Die hübsche Altstadt von Bad- Säckingen (Deutschland) liegt nur wenige Kilometer von  Eiken entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Sichern Sie sich das letzte EFH ab CHF 855'000.- Hofackerweg 13/ Grundstück Nr. 5812: 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (angebaut) 168 m2 Wohnfläche  • 52 m2 Doppelgarage  • 368 m2 Gartenfläche Verlangen Sie jetzt die Doku für Ihr Traumhaus! Wir stehen Ihnen bei Fragen stets zur Seite. 

Haus an bevorzugter, ruhiger Lage
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CHF 860,000.–120m25rm

Bachmattweg 4c, 5070 Frick

Sie möchten mitten im Dorfzentrum an ruhiger Lage wohnen und träumen von einem Garten?  Die sehr gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft befindet mitten im Dorfzentrum an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen oder öffentlicher Verkehr (Bahn/Bus) ist zu Fuss in 5-10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A3 (Auffahrt Frick). Das Grundstück: Die Liegenschaft verfügt über einen herrlichen, ca. 280m2 grossen und sonnigen Garten mit beheizbarem Wintergarten, Terrasse sowie einen zusätzlichen Garten-Sitzplatz. Der Garten kann beliebig bepflanzt oder auch als grosse Spielwiese für Kinder genutzt werden. Zusätzlich steht ein grosszügiger Spielplatz und eine Spielwiese zur Mitbenutzung bereit. Ein Geräteschuppen bietet viel Stauraum für Velo’s und Gartenutensilien.   Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über grosszügige Kellerräume. In der Tiefgarage stehen in einer abgetrennten Garagenbox 2 Autoabstellplätze mit direktem Hauszugang zur Verfügung.   Raumaufteilung: Auf den 118m2 können Sie sich individuell einrichten. Die Dachschrägen und Holzelemente verleihen den Räumen im Obergeschoss ihren speziellen Charme. Die Laminat- und Plattenboden in allen Wohnräumen sorgen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Das ganze Haus ist mit einer Bodenheizung ausgestattet.   Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit modernen Küchengeräten (Geschirrspüler, Backofen und Steamer), das Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen, der im Herbst und Winter für gemütliche Stimmung sorgt und in der Übergangszeit als Heizquelle eingesetzt werden kann. Ein Wintergarten als erweiterter Wohnraum im Sommer mit direktem Zugang zum Garten. Nebst Wohnraum und Küche befindet sich ein Büro sowie eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss. Alle Räume sind mit einem hellen Plattenboden belegt.   Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 2 Kinder-Zimmer sowie das Hauptbad mit begehbarer Regendusche. Die Zimmergrössen variieren, so dass eine Nutzung auch als Ankleide, zweites Büro, etc. denkbar ist bzw. einzelne Zimmer auch zusammengelegt werden können. Der Estrich bietet viel Stauraum, welcher mittels einer Aufzugtreppe vom Gang erschlossen ist. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet (Bad mit Steinboden).   Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Kellerräume. 1 Hobbyraum (27 m2) mit direktem Zugang zur Tiefgarage sowie einem Lager- /Wasch-Raum (30 m2) mit Waschmaschine/Tumbler, Waschbecken sowie zusätzlicher Badewanne. Die grosszügige Garagenbox, mit automatischem Torantrieb, bietet Platz für 2 Personenwagen sowie weiteren Raum für z.B. Motorräder und Velos.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 890,000.–152m25.5rm

Ackerstrasse 5a, 5070 Frick

Sie möchten gerne zentrumsnah und trotzdem in ländlicher Umgebung wohnen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone besticht nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch seinen pflegeleichten Garten, wo Privatsphäre gross geschrieben wird. Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Objekt 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Carport und Parkplatz, Parzelle 343 m², Kubatur 892 m³, Baujahr 2007 Lage Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage am Bauzonenrand, in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und ist daher auch für Familien bestens geeignet. Ausserdem sind Kindergarten, Schule, Einkauf, Öv und weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote bequem zu Fuss erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten, da sich das Haus direkt an der Landwirtschaftszone befindet. Die Zufahrtsstrasse inkl. Gehweg wird bis im Frühling 2020 neu erstellt (Tempo 30). Besonderes Dank der geschickten Grundrissanordnung ist ein Innenhof vorhanden, der viel Privatsphäre gewährleistet. Wer zusätzlichen Wohnraum benötigt, kann den grosszügigen Hobbyraum problemlos zum Zimmer umfunktionieren. Auch die Wohndiele im Obergeschoss kann ideal als Arbeitsbereich/Büro genutzt werden. Das Umluft-Cheminée im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden. Für wen eignet sich das Objekt? Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien, als auch für Paare. Durch den bereits vorhandenen Treppenlift ist das Haus für Personen jeden Alters geeignet. Raumprogramm Untergeschoss: Keller 13.3 m² Zimmer/Hobbyraum 28.2 m² Waschen/Technik 11.4 m² Vorplatz 9.3 m²   Erdgeschoss: Entrée 4.6 m² Treppenhaus 8.2 m² Wohnen/Essen/Kochen 51.4 m² Gäste-WC 3.2 m² Gedeckter Sitzplatz/Schopf 18.9 m² Schopf/Veloraum 8.4 m² Carport 18.0 m²   Obergeschoss: Wohndiele 11.0 m² Zimmer 15.5 m² Zimmer 12.1 m² Zimmer 11.5 m² Bad/Dusche/WC 6.8 m²   Die Wohnfläche misst ca. 152.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 79.3 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, gut unterhaltenem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 970,000.–213m28.5rm

5070 Frick

Sie arbeiten in der Stadt und ziehen sich am Abend gerne in Ihre grosszügigen, ruhigen 4 Wände auf dem Land zurück? Von diesem 8 ½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten sind es nur 2 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen nach Basel und Zürich. Objekt Bei diesem Haus finden Sie sagenhafte 7 Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer und separates Gäste-WC auf ca. 213 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft wurde 2001 gebaut und befindet sich in einem gut unterhaltenem Zustand. Hier finden Sie für alle Ihre Sachen ein Plätzchen. Ob im Garten den Rasenmäher, Kinderspielsachen oder Werkzeug im praktischen Holzschopf, die Velos oder Winterpneus im Veloraum oder Keller, die Modelleisenbahn im Bastelraum, das Homeoffice oder Nähzimmer in einem der vielen Zimmer, die Wohnlandschaft im Wintergarten im Obergeschoss. Lage Das Leim-Quartier ist verkehrsfrei und ganz in der Nähe des Bahnhofs. Schulen, Kindergärten, Einkauf inkl. Dorfzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem ist die Landwirtschaftszone mit vielen Spazierwegen und einem Weiher auch nicht weit. In ca. 3 Gehminuten sind Sie im Grünen und können sich vom Alltagsstress erholen. Für wen eignet sich das Objekt? Ein Familienhaus für eine grössere Familie oder für Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Besonderes Die Nähe zum Bahnhof sowie das Platzangebot des Hauses sind die Hauptmerkmale. Einziehen, wohnen und geniessen! Raumprogramm Untergeschoss: Einstellhalle mit Parkplatz Nr. 24 Waschen/Trockenraum 21.5 m² Keller 11.5 m² Veloraum 12.6 m² Zimmer 32.0 m² Erdgeschoss Entrée 8.0 m² Zimmer 11.5 m² Gäste-WC 4.0 m² Küche 11.5 m² Wohnen/Essen 33.5 m² Gedeckter Sitzplatz 31.0 m² Schopf 9.6 m² 1. Obergeschoss Zimmer 22.7 m² Zimmer 18.0 m² Zimmer 13.8 m² Bad/Dusche/WC 8.1 m² Büro 8.2 m² 2. Obergeschoss Zimmer 11.5 m² Zimmer 13.0 m² Zimmer 10.5 m² Dusche/WC 6.2 m² Estrich 55.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 213 m², die Nebenflächen weitere ca. 241 m² Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1,640,000.–279m210rm

Kaistenbergstrasse 38, 5070 Frick

Möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen? Oder suchen Sie viel Platz für Ihre Familie? Vielleicht möchten Sie aber auch Wohnen und Arbeiten in den eigenen Wänden zusammenlegen? Objekt Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Aussen-Schwimmbad, Doppelgarage, Einzelgarage, diverse Parkplätze, Holzschopf, Parzelle 2'031 m², Kubatur 1'916 m³, ursprüngliches Baujahr 1960, umfassende Erneuerungen in den Jahren 1997 - 2017 Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Treppenhaus, Naturkeller, Hobbyraum (Schutzraum), Heizraum Erdgeschoss: 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche, Dusche/WC, Bad/WC, Gartensitzplatz, Nettowohnfläche ca. 101 m² Studio mit Einbauküche, Dusche/WC, Nettowohnfläche ca. 26 m² Obergeschoss: 5 ½-Zimmer-Geschosswohnung mit Einbauküche, Elternbereich mit integriertem Bad/WC, Dusche/WC, Balkon mit direktem Treppenabgang in den Garten, Nettowohnfläche ca. 152 m² Dachgeschoss: Estrich Die gesamte Wohnfläche misst ca. 279 m², die Nebenflächen weitere ca. 170 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 1996 Öl-Zentralheizung 1997 Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 1997 Umbau Wohnung EG 1997 Neubau Einstellraum/Fertiggaragen 2004 Erneuerung Pool 2005 Erneuerung Studio Anbau 2007 Einbauküche Studio 2007 Umbau Wohnung OG inkl. Küche 2014 Renovation Wohnung EG 2014 Erneuerung Elektrotableau 2014 Kunststoff-Fenster Studio 2016 Einbauküche Wohnung EG und Dusche in Glas 2017 Installation Rasenroboter 2017 Erneuerung Sitzbord und LED-Beleuchtung bei Pool 2018 Waschmaschine und Tumbler Die Investitionen betrugen rund Fr. 600'000.--. Lage Die sehr grosse Parzelle bietet genügend Abstand zur Nachbarschaft. Das hinter dem Haus liegende Schwimmbad ist zudem gut geschützt vor fremden Einblicken. Die Liegenschaft befindet sich ca. 500 m vom Dorfzentrum entfernt. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof SBB sind gut zu Fuss zu erreichen. Es besteht eine ganztägige Besonnung. Besonderes Eine partielle Vermietung würde Mietzinsen generieren, welche einen Teil der Liegenschaft finanzieren würden. Das Haus besticht durch sein aussergewöhnliches Raumangebot und das grosse Grundstück, das noch Ausbaupotential aufweist. Für wen eignet sich das Objekt? Das ideale Mehrgenerationen-Haus! Denkbar ist aber auch die Nutzung als Wohnheim oder wohnen/arbeiten unter einem Dach. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Weitere über 3'200 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 2,045,000.–205m25rm

5070 Frick

Hier verspricht die Wohnadresse "Panoramaweg" garantiert nicht zu viel: Hoch über Frick mit einzigartiger Fernsicht trohnt dieses exklusive Terrassenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Grosszügigkeit gepaart mit einem exklusiven Innenausbau erwarten Sie hier. Und der Aussenpool sorgt auch im Alltag für Feriengefühle pur! Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Objekt 5 ½-Zimmer-Terrassenhaus 205 m², 3 Nassräume, Lift, beheizbarer Aussenpool, teilweise gedeckte Terrasse 121 m², separater Sitzplatz Lage Dieses herrliche Terrassenhaus befindet sich am begehrten Frickberg, angrenzend an die Landwirtschaftszone und direkt an der bekannten Wanderroute des Fricktaler Höhenweg. Die herrliche, unverbaubare Weitsicht und die hervorragende ganztätige Besonnung von morgens früh bis abends spät gehören zum Besten, was in der Nordwestschweiz zu finden ist. Hier erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge! Frick ist dank der Lage zwischen Zürich und Basel auch für Pendler ideal. Perfekte Schnellzugsverbindungen sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen dafür, dass Sie die beiden Zentren gut und schnell erreichen. Die Gemeinde Frick weist ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen weiteren Dienstleistungs- und Unterhaltungsangeboten auf, welche von Kino, Hallen- und Freibad über Fitnesscenter bis hin zum Golfplatz reichen. Für wen eignet sich das Objekt? Wer das Exklusive sucht, wird hier seine persönliche Wohlfühloase finden. Dank lediglich vier Wohneinheiten im selben Gebäude, geniessen Sie viel Privatsphäre. Und der beheizbare Aussenpool sowie die riesige Terrasse sorgen das ganze Jahr über für eine tolle Ferienstimmung. Besonderes Lage, Innenausbau, Grosszügigkeit, Aussicht, Terrasse, Pool, Lift, und, und, und. hier stimmt einfach alles! Raumprogramm Untergeschoss: Keller 16.6 m² Sockelgeschoss: Technik für Poolanlage 23.1 m² Obergeschoss: Eingang 13.5 m² Réduit 3.9 m² Gäste-WC 2.8 m² Wohnen/Essen/Küche 77.9 m² Zimmer 18.3 m² Bad/Dusche/WC 11.7 m² Ankleide 15.1 m² Gastzimmer 15.4 m² Flur 9.4 m² Dusche/WC 8.2 m² Zimmer/Fitness 15.4 m² Zimmer/Büro 13.6 m² Waschen 9.2 m² Technik 14.6 m² Terrasse mit Abstellraum 121.0 m² Es sind bis zu 3 Autoeinstellplätze erwerbbar. Die Wohnfläche misst ca. 205 m², die Nebenflächen weitere ca. 184 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft besticht durch hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Architektur. Ausserdem sind zahlreiche nützliche Einrichtungen vorhanden: - Lift - Gegensprechanlage mit Kamera - Diverse Einbauschränke - Einbaugarderobe - Einbauschrank für TV - Diverse Downlights und Spots - Cheminée mit Umluft - Pool mit Beleuchtung, beheizbar über Solaranlage - Lautsprecheranlage in Master-Bad und Sitzplatz - Solar-Dusche - Vorbereiteter Anschluss für Whirlpool im Garten - Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis - Einstellhalle mit elektrischem Garagentor - Fliegengitter Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Anfangs 2020 wurden sämtliche Innenwände frisch gestrichen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.rinaudo-kiss.ch
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CHF 2,380,000.–274m27rm

5070 Frick

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Bitte kopieren Sie folgenden Link oder laden Sie die PDF-Datei herunter. https://3d.rinaudo-kiss.ch/d6b08551-11c5-11ea-9cb0-a4bf01195aaa/ Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.rinaudo-kiss.ch  Wir wünschen Ihnen viel Spass! Diese exklusive Villa wird Sie begeistern! Eingebettet im attraktiven und begehrten Villenquartier am "Frickberg" steht diese moderne kubische Designer-Villa an unverbaubarer und an einer kaum zu überbietenden Lage, fernab vom Alltagsstress und dennoch nur 25 Autofahrminuten von Basel und Zürich entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 erstellt und verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, privater Wellnessbereich, diverse Nebenräumlichkeiten und einen wunderschönen parkähnlichen Garten. Das traumhafte Anwesen besticht durch ein aussergewöhnliches Raumprogramm auf drei Ebenen, hochwertiger Bausubstanz und exklusivem Innenausbau. Offenheit und Durchlässigkeit prägen den Innenraum dieser Architekten- Villa, die sich durch Individualität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Schon beim Betreten der Liegenschaft spüren Sie das besondere Feeling! Der weitläufige Eingangsbereich mit Empfang, Fitnessraum und die Nebenräumlichkeiten lassen die überdurchschnittliche Grösse der Villa erahnen. Viel Stauraum und direkter Garagenzugang rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Treppen mit angenehmer Schritthöhe verbinden die einzelnen Stockwerke miteinander. In die Treppenwand eingebaute und beleuchtete Vitrinen schaffen schon hier ein sehr elegantes Ambiente.  Im 1. Stock befinden sich die Schlafbereiche. Einzelzimmer für die Kinder und für den Besuch sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.  Falls Sie einen Teil geschäftlich nutzen möchten, können Ihre Kunden einen separaten Eingang benutzen. Der Schlafbereich der Eltern ist ganz besonders angelegt. Hinter geschlossener Türe geniessen Sie absolute Privatsphäre. Alles ist offen gestaltet, die Räumlichkeiten fliessen schwellenlos ineinander über. Sie können sich jeder Zeit im eigenen Wellnessbereich verwöhnen. Perfekte Entspannung bieten Ihnen eine Multifunktion-Sauna, ein osmanisches Dampfbad und eine Whirlpool-Badewanne. Weitere Exklusivität ist der direkte Zugang zum Garten (Wellnesssitzplatz), wo Sie geschützt vor fremden Blicken die Sonne geniessen können. Hier befindet sich noch eine Aussendusche und es wäre noch genügend Platz für den Einbau eines Aussenpools (Pläne vorhanden).   Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf dem Attikageschoss. Dieses Geschoss verfügt über ein grosses Wohn- / Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und einer offenen Küche. Hier erleben Sie eine aussergwöhnliche, loftartige Wohnsituation. Sie haben direkten Zugang zu der ca. 100 m2 grossen Sonnenterrasse und einem durch Pergola gedeckten Sitzplatz. Die miteinander verbundenen Aussen- und Innenräume inspirieren zu einem fast mediterran anmutenden Leben. Von hier aus geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick ins Fricktal und die umliegenden Jurahügel. Die alarmgesicherte Villa wird durch eine besonders attraktiv gestaltete Gartenanlage umgeben. Die passende Gartenbeleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und setzt die Pflanzen optimal in Szene. Jedes Geschoss bietet Ihnen einen Ausgang in den Aussenbereich. Die Liegenschaft ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit und kann je nach Vereinbarung übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!   Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Wir erstellen für Sie eine kostenlose Verkaufschancenanalyse. Dieses Service-Paket umfasst: -        Marktwertermittlung -        Prüfung der Verkäuflichkeit -        Ermittlung von Steuern, Kosten und Gebühren Das bedeutet? Sie wissen genau, welcher Betrag Ihnen, nach dem Verkauf Ihrer Immobilie, zur Verfügung steht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!    

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CHF 795,000.–172m25.5rm

Im Strick 6, 5272 Gansingen

Objekt 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Wintergarten und einem Balkon, div. Sitzplätze und einem Teich, Grundstück 579 m², Wohnfläche 172 m², Kubatur 1'125 m³, Garage mit Vorplatz, Baujahr 1986 (wurde aber laufend renoviert) Raumprogramm Untergeschoss Vorraum 11.47 m² Keller 9.26 m² Trockenraum / Keller 7.60 m² Luftschutzraum 26.58 m² Heizen / Waschen 12.30 m² Ehemaliger Tankraum 7.00 m² Treppe in EG 3.92 m² Abstellraum mit Ausgang (Hobbyraum) 30.00 m² Erdgeschoss Entrée 2.89 m² Garderobe 3.65 m² Korridor 10.30 m² Küche 8.88 m² Wintergarten 16.11 m² Wohnen 35.51 m² Schlafen 11.93 m² WC 3.65 m² Treppe in OG 3.37 m² Garage mit Abstellraum Obergeschoss Flur 5.67 m² Bad/WC 9.24 m² Kind 1 / 13.46 m² Kind 2 / 15.36 m² Eltern 16.59 m² Estrich Die Wohnfläche misst ca. 172 m², die Nebenflächen weitere ca. 92.7 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde laufend renoviert und ist einzugsbereit. Lage Das Haus befindet sich am süd-östlichen Dorfrand im "Oberdorf". Es besteht eine schöne Fernsicht in die benachbarten Jurahügel. Die leichte Hanglage lässt eine ganztägige gute Besonnung zu. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 250 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule, Kindergarten, Gemeindehaus und der Dorfladen sind lediglich ca. 300 m entfernt und bestens zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle "Oberdorf" befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung und garantiert regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg, wo Anschlüsse an das SBB-Netz bestehen. Für wen eignet sich das Objekt Das Raumangebot und der Garten dürften in erster Linie Familien ansprechen. Aber auch Menschen, welche Ruhe suchen und mit Kreativität gewisse Wohnträume in dieser interessanten Gemeinde realisieren wollen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung. Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Südseite
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CHF 1,100,000.–310m212rm

Hinterdorfstrasse 7/9, 5272 Gansingen

INVESTITIONSOBJEKT und/oder MEHRGENERATIONENHAUS Das charmante Ensemble liegt im Zentrum (Dorfkernzone und Grünzone) von Gansingen, einem Dorf mit rund 1000 Einwohnern im sonnigen Mettauertal. Das ehemalige Gehöft beinhaltet eine 6-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus des ehemaligen Bauernhofes sowie eine 2.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung im angebauten neueren Gebäudeteil. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und die Wohnungen befinden sich in einem altersgemäss guten Zustand. Anstehende Renovationen wurden laufend durchgeführt. Die 4.5-Zimmer-Wohnung und die 6-Zimmer-Wohnung sind per Mai 2020 verfügbar, die 2.5-Zimmer-Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung insgesamt CHF 4'000.- monatlich. Die Liegenschaft eignet sich zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten ebenso wie für eine Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus durch drei Parteien. Durch die separaten Zugänge zu jeder der drei Wohnungen ist auch ein Mix von Vermietung und Selbstnutzung problemlos möglich. Gansingen ist familienfreundlich. Kindergarten und Primarschule gibt es vor Ort, die Oberstufe kann in Laufenburg besucht werden. Für den täglichen Bedarf stehen ein Dorfladen und eine Bank zur Verfügung, zu grösseren Einkäufe laden Laufenburg, Brugg und Frick sowie das nahe Deutschland ein. In der Mitte von Basel und Zürich gelegen, ist Gansingen als Wohnort auch ideal für Personen, die zwischen diesen Destinationen pendeln. Mit dem Auto ist man in 40 Minuten in den beiden jeweils rund 40 Kilometer entfernten Grossstadtzentren. Mit dem Bus erreicht man die Bahnhöfe in Brugg oder Laufenburg. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung.

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5272 Gansingen

Objektbeschreibung Das exklusive Angebot gliedert sich wie folgt: - Riesiges Anwesen mit einmaliger Privatsphäre und Aussicht, Grundstücksfläche von Total 41‘258 m2 - Luxuriös ausgebautes Wohnhaus, im Jahre 2010 neu aufgebaut, parkähnliche Gestaltung des Umschwunges mit verschiedenen Verbundsteinplattenwegen, Natursteinmauern und zwei Weihern - Schulungsgebäude mit diversen Hundezwingern, Rezeption, Küche, Aufenthaltsraum, Umkleideraum mit Schränken, Toilettenanlage, Büro, Lagerräume, Quarantäneraum mit 22 Plätzen, Innenzwinger mit 9 Plätzen - Pferdestall - Zuchtgebäude für Hunde, 4 Zwingerräume - Vogelhaus, Voliere, im Jahre 2010 neu gebaut - Sandplatz, 600 m2, Allwetterplatz, zugehöriges Häuschen mit Lautsprecheranlage - Trainingsplatz, Ausbildungsfläche, 20‘057 m2 - Landwirtschaftsland, 4‘342 m2 - Wald, 9‘658 m2 Die Nutzungsmöglichkeiten sind äusserst variabel. Gerne zeigen wir diese Immobilie solventen Interessenten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin, es lohnt sich. +++GLOBOHOME AG - Immobilien nach Mass+++

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CHF 1,170,000.–145m26.5rm

Müligass 19, 5073 Gipf-Oberfrick

Möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Haben Sie ein Hobby, welches Platz braucht? Oder benötigen Sie noch zusätzliche Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten? Objekt Stilvolles ehemaliges 6 ½-Zimmer Bauernhaus, ursprüngliches Baujahr 1654, Umbaujahre 2005/2008, Kubatur Wohnhaus 1'053 m³, Kubatur ausbaubare Scheune 697 m³, Parzelle Wohnhaus 585 m², separate Gartenparzelle mit Bachanstoss 320 m² Lage Das Haus befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage am Dorfbach und geniesst eine ganztätige gute Besonnung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof Frick oder Richtung Aarau liegt nur wenige Schritte entfernt. Besonderes Der Charme des ehemaligen Bauernhauses wurde bei der Renovation sehr gut erhalten. Die Scheune sowie eine zusätzliche Gartenparzelle am lauschigen Dorfbach lassen weitere Nutzungsmöglichkeiten zu. Der Gewölbekeller mit separatem Zugang ist sicherlich ein weiteres Plus. Für wen eignet sich das Objekt Das Haus eignet sich sowohl für Paare als auch Familien, welche das Besondere lieben. Raumprogramm Erdgeschoss Garage 34.0 m² Gang 5.3 m² Heizung 7.0 m² Keller 11.0 m² Waschküche 9.0 m² Abstellraum 5.0 m² Entrée mit Treppenhaus 7.0 m² Zimmer 14.5 m² Gewölbekeller 19.0 m² 1. Obergeschoss Vorraum/Gang 8.6 m² WC/Dusche 3.5 m² Zimmer Nord 15.5 m² Zimmer Mitte 14.0 m² Treppenhaus 2.7 m² Küche/Essen 23.0 m² Terrasse 21.0 m² Scheune (nicht ausgebaut) 70 m² 2. Obergeschoss Abstellraum 5.7 m² Gang/Treppe 13.3 m² Bad/Dusche/WC 6.5 m² Ankleide/Zimmer 11.0 m² Zimmer 14.0 m² Abstellraum 6.0 m² Estrich 21.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 144.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 203 m² (ohne Scheunenteil) Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und kann ohne grössere Renovation bezogen werden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

LEBEN IM PARK - Natur - Architektur - Individualität
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Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

DENNÄCHST LEBEN IM PARK  acht einmalige Einfamilienhäuser Jetzt als VIP registieren   Aussicht soweit das Auge reicht Im Projekt "LEBEN IM PARK" in Gipf-Oberfrick geniessen die Einfamilienhäuser einen herrlichen Panoramablick Richtung Süden, Westen und Norden. Eingebettet in den alten Baumbestand an ruhiger Lage am Enzberg in Gipf-Oberfrick bieten die Häuser gehobenen Wohnkomfort mit ganztägiger Besonnung und traumhafter Aussicht.   Eine Handschrift und doch jedes Haus für sich individuell Hier entstehen acht aussergewöhnliche Einfamilienhäuser. Vier davon sind als freistehende Einfamilienhäuser und zwei sind als Doppeleinfamilienhäusern geplant. Die Häuser sind als Splitlevel-Typen konzipiert. Daraus resultiert eine stimmige Einpassung in die Topographie. Im zweigeschossigen Wohnniveau ist der überhohe Wohnraum mit Loggia angeordnet. Von hier geniessen Sie viel Weitsicht und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über eine separate, grosszügige Wohnküche.   Zugänge  Alle Häuser weisen einen grosszügigen, gedeckten Eingangsbereich aus und sind direkt von der Tiefgarage zugänglich.   In Harmonie mit der Landschaft und der Peripherie Jedes Haus verfügt über einen Aussensitzplatz. Die Wohnsiedlung integriert sich in den gemeinsamen Park welcher die Häuser erschliesst. Gut gegliedert dient er den Bewohnern als Begegnungs- und Aufenthaltsort.   Parkierung Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.   Bauweise Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Erd- und Obergeschoss sind in nachhaltiger Holzelementbauweise erstellt. Raumseitig werden die Wände und Decken mit sichtbaren, deckend gestrichenen Dreischichtplatten verkleidet. Die flach geneigten Dächer sind teilweise extensiv begrünt. Optional wird eine Photovoltaik-Anlage angeboten. Die hinterlüftete Fassade wird mit einer vertikalen Holzschalung verkleidet.   Bezug Winter 2021/2022 Registrieren Sie sich auf der Webseite www.lebenimpark.ch als VIP und wir informieren Sie fortlaufend via Newsletter über das Projekt. Wir starten in Kürze mit dem Verkauf

7.5- ZIMMER TRAUMHAUS MIT SCHÖNEM POOL
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CHF 1,255,000.–210m27.5rm

Roggesbüelweg 4, 5027 Herznach

An erhöhter Lage umgeben von viel Grünfläche und Bäumen präsentiert sich dieses grosszügige Haus. Die drei Stockwerke bieten viel Raum um ihre Wohnwelt nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine gemütliche Wohnküche wartet auf hungrige Gäste. Viel Stauraum in Garage, Keller und Estrich vorhanden. Der schöne Sitzplatz sowie ein luxuriöser Pool machen den Garten für Sie und ihre Kinder zur perfekten Idylle. Im nahegelegenen Jurapark-Gebiet können Sie die einzigartige Schönheit der Natur geniessen. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Das Gemeindegebiet befindet sich in der Übergangszone zwischen dem Tafeljura im Norden und dem Faltenjura im Süden. Herznach besteht aus zwei Dorfteilen, dem Unterdorf rund um den Kirchenbezirk und dem Oberdorf rund um die ehemalige Mühle. Beide sind in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zusammengewachsen. Bildung: Der Kindergarten und die Primarschule ist in Herznach. In Frick befindet sich die Oberstufen Schule. Dort können Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule besucht werden. Wer nach der obligatorischen Schulpflicht die Kantonsschule oder die Fachmittelschule besuchen möchte, kann in Aarau die weiterführende Schule besuchen. Der Verein Die Tagesfamilie setzt sich seit 1990 für eine professionelle, individuelle familienergänzende Kinderbetreuung in qualifizierten Tagesfamilien in den Bezirken Baden, Aarau, Kulm, Zurzach und Laufenburg ein. Wir ermöglichen Eltern eine optimale Vereinbarkeit von Beruf und Familie mit einem Betreuungsangebot, welches auf sie zugeschnitten ist. Einkaufen bei Volg: Volg-Dorfläden findet man über 580-mal in der Schweiz. Sie ermöglichen ein bequemes Einkaufen praktisch vor der Haustüre in einer angenehmen, von der Frische der Produkte und der Freundlichkeit der Mitarbeitenden geprägten Atmosphäre. Für einen ersten persönlichen Eindruck zur Wohnung, nutzen Sie bitte den oben stehenden Link zur Virtuellen Besichtigung (360°). Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines tragen Sie bitte Ihre Angaben in das entsprechende Kontaktformular ein - wir melden uns anschliessend gerne bei Ihnen. - Jahrgang 1976 - Wohnfläche 210 m2 - Grundstückfläche 1103 m2 - Elektro Speicher Heizung - 7.5 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 2 Kellerräume (Abstell - und Bastelraum) - 1 Weinkeller-Raum - 1 Geräte- und Veloabstellraum - 1 Estrich - 2 Garagenplätze UG mit Fernsteuerung Torautomatik - 1 Sitzplatz - 1 Garten - Pool 8 x 4 x 1,6 m - bioenergetisch optimiert

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CHF 795,000.–218m26rm

Hauptstrasse 71, 5075 Hornussen

"Eintreten und staunen" heisst hier die Devise. Denn diese Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail komplett renoviert und präsentiert sich heute als grosszügiges, modernes und komfortables Wohnhaus, ohne den Charme vergangener Tage verloren zu haben. Und Dank der vielen Nebenflächen hat es auch Platz für Ihre Hobbies. Hier lässt es sich wunderbar leben. Sowohl drinnen, als auch draussen. Objekt 6-Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1953, diverse Innenrenovation ab 2010 bis heute, Parzelle 631 m², total Nutzfläche ca. 375 m², drei Badezimmer, Garage/Werkstatt, Keller, Schopf, Garten, diverse Parkplätze, Pool. Lage Mitten im Dorf, etwas zurückversetzt von der Strasse. Einkauf, Schule und ÖV sind innert weniger Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse A3 Richtung Basel und Zürich erreichen Sie in nur drei Fahrminuten. Für wen eignet sich das Objekt? Alle, die nichts mit 08/15-Wohnhäusern am Hut haben, werden diese geschmackvolle Liegenschaft lieben. Eine Werkstatt lässt sich hier auch ohne Probleme realisieren. Und wer gerne morgens ein Frühstücksei aus eigener Produktion geniessen möchte, kommt hier ebenfalls auf seine Rechnung: Denn der Garten bietet nicht nur Platz zum Spielen und Geniessen, sondern auch für ein paar Hühner. Besonderes Von aussen wirkt das Haus eher unscheinbar. Aber kaum tritt man durch die Tür, kommt man aus dem Staunen nicht heraus: Fast loftartig mutet das rund 80 m2 grosse Erdgeschoss an, welches mit einer modernen Küche, einem grosszügigen, hellen Essbereich mit Schwedenofen, einem Réduit und einem schicken Badezimmer ausgestattet ist. Gekonnt wurden moderne und alte Elemente kombiniert, sodass ein stilvolles und äusserst stimmiges Gesamtbild entstanden ist. Z.B. wurden die tollen Riemenböden, der antike, aber funktionstüchtigen Ofen sowie die schönen Sichtbalken erhalten und stilvoll in Szene gesetzt. Neben dem Garten mit gedecktem Sitzplatz, einem hübschen Vorplatz mit Veranda und Pool gibt es auch noch eine lauschige Laube mit Cheminée. Ideal für einen gemütlichen Fondue-Plausch. Raumprogramm Untergeschoss Keller Garage/Werkstatt 23.3 m² Heizung/Waschen 10.5 m² Tankraum 7.9 m² Schopf/Keller 14.8 m² Keller 20.3 m² Küche 27.6 m² WC/Dusche 5.8 m² Réduit 5.2 m² Essen 41.7 m² Sitzplatz 30 m² Obergeschoss: Wohnen 40.6 m² Schlafen 25.8 m² WC/Dusche 5.5 m² Gang 7.5 m² Terrasse 19 m² Estrich 13.5 m² Dachgeschoss: Zimmer 12.7 m² Zimmer 12.7 m² Zimmer 12.2 m² Vorplatz 12.6 m² Badezimmer 8.2 m² Die Wohnfläche misst ca. 218 m², die Nebenflächen weitere ca. 157 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2017 Fenster, Tumbler 2016 Zuwasserleitungen und alle Wasserleitung im Haus 2014 Küche 2010 Innenausbau, Elektroinstallationen, Heizung Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Doppeleinfamilienhaus mit einmaliger Fernsicht
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CHF 725,000.–139m24.5rm

Breite 190, 5277 Hottwil

Eingebettet im Gebiet Etzgerbach, entstehen 3 Doppel- und 2 Einfamilienhäuser. Die Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, sowie die einmalige Fernsicht, gilt als Markenzeichen der Überbauung. Obwohl die Häuser sich in einem modernen Erscheinungsbild präsentieren, passen sich diese durch die Wahl der Materialien gut in die ländliche Umgebung ein. Wert gelegt wird auf ein grosszügiges sowie energiebewusstes Bauen. Die Erschliessung des kleinen Quartiers erfolgt über die Nebenstrasse Breite. Jeder Hausteil verfügt über einen Unterstand oder Garage sowie einen Vorplatz. Ebenfalls hat jeder Hausteil einen Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Zimmer sind optimal konzipiert, so dass sie problemlos möbliert werden können. Durch die grossdimensionierten Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, ohne die Möblierungsmöglichkeiten einzuschränken. Das Dachgeschoss ist zu zwei weiteren Zimmern ausbaubar. Im Preis inbegriffen sind ein Autounterstand und 2 Abstellplätze. SCHULE METTAUERTAL An der Schule Mettauertal, mit den Standorten in Etzgen und Wil AG, werden rund 140 Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse unterrichtet. Die Schule Mettauertal ist eine integrative Schule und hat Blockzeiten, welche an die Busfahrpläne angepasst sind.

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