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Apartment to buy in Region Rive gauche

13

CHF 3,600,000.–192m24rm

Chemin de Grange-Canal 46, 1224 Chêne-Bougeries

Ce vaste appartement de standing est situé au dernier étage d'une belle Résidence sécurisée et bénéficiant d'un grand parc privatif, tout en restant proche de toutes les commodités, des commerces, des transports et de la Voie Verte.Au calme et baigné de lumière, il est idéalement orienté au Sud-Ouest et est exempt de vis-à-vis direct. L'appartement a en outre bénéficié d'une décoration extrêmement soignée, avec les parois et plafonds en stucco vénitien, les penderies recouvertes de feuilles d'argent, et des finitions de très haute qualité sur l'ensemble de l'appartement. L'architecture intérieure a également été très travaillée avec la mise en place de parois coulissantes à la place de toutes les portes, permettant une fluidité et une modularité des espaces de vie.Il se compose d'un hall d'entrée doté d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs, une cuisine parfaitement équipée en électroménager Gaggenau, d'un séjour / salle à manger avec cheminée fonctionnelle et accès à la loggia ainsi qu'au jardin d'hiver.Il comprend également deux belles chambres à coucher avec dressing et salle d'eau en suite.Une buanderie privative, avec dépôt attenant, une cave à vins climatisée et un double box viennent compléter l'ensemble.A noter qu'il existe la possibilité d'acquérir - dans le même immeuble - un studio / suite invités, avec un box supplémentaire et locaux annexes, en sus.

2

CHF 4,950,000.–330m28rm

1224 Chêne-Bougeries

ABSOLUMENT À DÉCOUVRIR !TOUTES OFFRES SERIEUSES MÊME INFERIEURES SERONT TRANSMISES AU PROPRIÉTAIRE !Dans une résidence de haut standing hautement sécurisée, nous avons l'avantage de vous proposer à la vente ce magnifique appartement offrant une surface de 330 m2 en PPE. Il se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble en plein coeur d'un parc joliment arboré et sécurisé. La copropriété jouit d'un calme absolu et les petits chemins qui l'entourent sont interdit aux véhicules motorisés.Il se compose d'un grand hall d'entrée avec dressing, 4 chambres à coucher (dont 2 master bedroom), 3 salles de bains, 1 WC visiteurs, d'un très grand séjour / salle-à-manger de plus de 60 m2 avec cheminée, les pièces à vivre donnent directement sur la loggia et le jardin d'hiver, spacieuse cuisine parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux et équipement de haute gamme. Le jardin d'hiver de 11 m2 PPE et la loggia de 16 m2 PPE donnent sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct, et confèrent à l'appartement des espaces de vie agréables avec une immersion dans la nature.Les locaux annexes en sous-sol consistent en un double-box, une buanderie avec dépôt attenant et une cave à vins climatisée, le tout privatif.Pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au 079 201 10 00.

13

CHF 4,980,000.–332m28rm

1224 Chêne-Bougeries

Dans une résidence de haut standing, cet magnifique appartement de 332 m2 PPE se situe au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble implanté dans un vaste parc arboré et sécurisé, exempt de nuisances et de tout trafic motorisé.Baigné de lumière, cet appartement de 4 chambres à coucher se compose, dans sa partie jour, d'un très vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m2, avec cheminée, qui communique directement avec la loggia et le jardin d'hiver, et d'une spacieuse cuisine parfaitement équipée et aménagée. Dans sa configuration actuelle, l'ensemble est complété par un grand bureau bibliothèque (initialement chambre n°4) ainsi que par le hall d'entrée où se trouvent un grand vestiaire et un WC visiteurs.Le jardin d'hiver de 11 m2 PPE et la loggia de 16 m2 PPE donnent sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct, et confèrent à l'appartement des espaces de vie supplémentaires, idéaux à la belle saison.Dans sa partie nuit, il comprend actuellement trois chambres à coucher, trois salles de bains et trois dressings.Les locaux annexes en sous-sol consistent en un double-box, une buanderie avec dépôt attenant et une cave à vins climatisée, le tout privatif.

8

CHF 1,340,000.–96m24rm

1225 Chêne-Bourg

Venez visiter sans attendre ce superbe 4 pièces Minergie avec un balcon de 25m2 situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Vous rejoindrez facilement la « Voie verte » qui vous emmènera aux Eaux-Vives. Traversant, ce bel appartement en très bon état est baigné de lumière grâce à son exposition et ses grandes vitrées. Construit en 2011, au sein d'une copropriété soignée et sécurisée avec ascenseur, l'immeuble bénéficie du label Minergie.Ce lumineux appartement de 96 m2 profite d'un chauffage au sol et de triples vitrages. La partie jour profite d'un lumineux séjour avec accès au spacieux balcon couvert de 25m2 avec une belle vue dégagée et sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte avec ilot central est entièrement équipée et aménagée avec des électroménagers de la marque Siemens. Elle a de nombreux rangements . Un hall d'entrée avec des armoires encastrées complète la partie jour. La partie nuit offre deux chambres de 12 et 14 m2 avec leur salle de bains privative, une avec douche et la seconde avec baignoire. Cet appartement est vendu avec une grande place de parc en sous-sol ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

11

CHF 1,340,000.–96m24rm

1225 Chêne-Bourg

Venez découvrir sans tarder cet appartement traversant de 96 m2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et jardin arboré commun.Construit en 2011, il profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, et dispose d'un beau balcon de 25m2 donnant sur le jardin.En arrivant vous trouverez une entrée ouverte sur l'espace séjour avec placards intégrés et de nombreux rangements. La belle cuisine totalement équipée est également ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès au balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec un accès au balcon. Mais également 2 salles de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche.L'appartement a été construit avec des matériaux de qualité et les parties communes sont très bien entretenues.Une grande place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Je vous invite à visiter le bien en cliquant sur ce lien https://envisite.net/vtour/fr/aookvqPour plus d'informations ou pour faire une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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CHF 2,390,000.–210m26rm

1225 Chêne-Bourg

CHÊNE-BOURG: Duplex de 6 pièces avec jardin de 700 m2, situé dans une résidence sécurisée avec service d'immeuble.DISTRIBUTIONRez de chaussée> Hall d'entrée> Spacieux séjour> Salle à manger - accès terrasse et jardin> Cuisine équipée - accès terrasse et jardin> Chambre en suite - avec salle de bain> Chambre simple> Salle de doucheRez inférieur- avec accès indépendant> Grand salon avec écran mural> Chambre en suite - avec salle de douche> Salle de jeux> Salle de douche avec WC> Buanderie> CaveExtérieur> Jardin privatif de 820 m2 - en U, clôturé et arboré.> 1 Parking couvertRésidence> Portail sécurisé> Espace de jeux> Places de parking visiteurs> Promenades autour de la résidence> Accès piéton Chêne Bourg> Bus 5, 25 et 34> Pistes cyclablesPRIX: CHF 2'390'000.-CONTACT: Gabriela TURCATTI, gabriela.turcatti@progrimm.com, +41 78 660 52 35

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CHF 590,000.–1rm

1245 Collonge-Bellerive

VENDU!"LA CALIFORNIE"... Vivre contemporain dans un parc verdoyant.- Petite copropriété de haut standing labellisée THPE- Conception architecturale privilégiant espace, bien être et fonctionnalité - Cadre de vie exclusif au coeur d'un vaste parc totalisant 4'000m2 avec une vue imprenable SITUATION Réputée pour sa douceur de vie, aux abords de la dynamique urbaine, la commune de Collonge-Bellerive associe proximité de la ville et douceur de vivre d'une campagne confortable. Aux aspects pratiques de la proximité des écoles et grands centres commerciaux, la commune ainsi que ses voisines limitrophes ont de quoi séduire. Ports de plaisance, réserve naturelles et plages en bord de lac sont autant de voies vers la détente en plus des nombreuses activités sportives praticables ENVIRONNEMENT "La Californie" profite d'un emplacement rarissime au coeur d'un parc verdoyant et face à une vue imprenable. Totalement à l'abris des nuisances et axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc...) PROJET Vivez un confort sans égal dialoguant entre nature, design et esthétisme. Cette nouvelle réalisation ultra contemporaine fera part belle aux matériaux nobles et technique de construction exigeantes. Chaque espace de vie bénéficiera de volumes généreux combinés à de vastes baies vitrées pour un confort et une luminosité intense au quotidien. L'accessibilité se fera aisément grâce au parking souterrain et son ascenseur desservant chaque niveaux. Le tout sera sublimé par un parc commun au profit des résidents. DESCRIPTIF APPARTEMENT Sublime studio en rez-de-jardin - surface pond. : 44m2Pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière et d'une partie nuit. Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder aux extérieurs pour profiter à tout moment de la terrasse (6.95m2) et du jardin privatif (25m2)1 places de parking au sous-sol (en sus CHF 45'000.-/u) et une cave complètent les atouts de ce magnifique projet ''coup de coeur''.Pour tout complément d'information, contacter :Courtière : Selin VEYRAT 078 241 00 60

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CHF 760,000.–3rm

1245 Collonge-Bellerive

- VENDU - "LA CALIFORNIE"... Vivre contemporain dans un parc verdoyant.- Petite copropriété de haut standing labellisée THPE- Conception architecturale privilégiant espace, bien être et fonctionnalité - Cadre de vie exclusif au coeur d'un vaste parc totalisant 4'000m2 avec une vue imprenable SITUATION Réputée pour sa douceur de vie, aux abords de la dynamique urbaine, la commune de Collonge-Bellerive associe proximité de la ville et douceur de vivre d'une campagne confortable. Aux aspects pratiques de la proximité des écoles et grands centres commerciaux, la commune ainsi que ses voisines limitrophes ont de quoi séduire. Ports de plaisance, réserve naturelles et plages en bord de lac sont autant de voies vers la détente en plus des nombreuses activités sportives praticables ENVIRONNEMENT "La Californie" profite d'un emplacement rarissime au coeur d'un parc verdoyant et face à une vue imprenable. Totalement à l'abris des nuisances et axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc...) PROJET Vivez un confort sans égal dialoguant entre nature, design et esthétisme. Cette nouvelle réalisation ultra contemporaine fera part belle aux matériaux nobles et technique de construction exigeantes. Chaque espace de vie bénéficiera de volumes généreux combinés à de vastes baies vitrées pour un confort et une luminosité intense au quotidien. L'accessibilité se fera aisément grâce au parking souterrain et son ascenseur desservant chaque niveaux. Le tout sera sublimé par un parc commun au profit des résidents. DESCRIPTIF APPARTEMENT Sublime 3 pièces au 1er étage - surface pond. : 59m2Pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. 1 chambre avec salle de douche attenante.Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder aux extérieurs depuis chaque pièce pour profiter à tout moment de la terrasse (9,56m2).1 places de parking au sous-sol (en sus CHF 45'000.-/u) et une cave complètent les atouts de ce magnifique projet ''coup de coeur''.Pour tout complément d'information, contacter :Courtière : Selin VEYRAT 078 241 00 60

7

CHF 805,000.–3rm

1245 Collonge-Bellerive

- VENDU - "LA CALIFORNIE"... Vivre contemporain dans un parc verdoyant.- Petite copropriété de haut standing labellisée THPE- Conception architecturale privilégiant espace, bien être et fonctionnalité - Cadre de vie exclusif au coeur d'un vaste parc totalisant 4'000m2 avec une vue imprenable SITUATION Réputée pour sa douceur de vie, aux abords de la dynamique urbaine, la commune de Collonge-Bellerive associe proximité de la ville et douceur de vivre d'une campagne confortable. Aux aspects pratiques de la proximité des écoles et grands centres commerciaux, la commune ainsi que ses voisines limitrophes ont de quoi séduire. Ports de plaisance, réserve naturelles et plages en bord de lac sont autant de voies vers la détente en plus des nombreuses activités sportives praticables ENVIRONNEMENT "La Californie" profite d'un emplacement rarissime au coeur d'un parc verdoyant et face à une vue imprenable. Totalement à l'abris des nuisances et axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc...) PROJET Vivez un confort sans égal dialoguant entre nature, design et esthétisme. Cette nouvelle réalisation ultra contemporaine fera part belle aux matériaux nobles et technique de construction exigeantes. Chaque espace de vie bénéficiera de volumes généreux combinés à de vastes baies vitrées pour un confort et une luminosité intense au quotidien. L'accessibilité se fera aisément grâce au parking souterrain et son ascenseur desservant chaque niveaux. Le tout sera sublimé par un parc commun au profit des résidents. DESCRIPTIF APPARTEMENT Sublime 3 pièces en attique - surface pond. : 59m2Pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. 1 chambre avec salle de douche attenante.Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder aux extérieurs depuis chaque pièce pour profiter à tout moment de la terrasse (9,56m2).1 places de parking au sous-sol (en sus CHF 45'000.-/u) et une cave complètent les atouts de ce magnifique projet ''coup de coeur''.Pour tout complément d'information, contacter :Courtière : Selin VEYRAT 078 241 00 60

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CHF 1,130,000.–89m25rm

1245 Collonge-Bellerive

Cet appartement se situe au sein d'un joli ensemble de petits immeubles villageois atypiques de3 étages, bâtis en 1972, en plein coeur du village de Collonge-Bellerive.Des éléments architecturaux de cet ensemble sont à noter tels que les portes d'entrée des allées légèrement arrondies et vitrées, les boîtes aux lettres en fer forgé, les menuiseries et les montées d'escaliers en colimaçon comportant des gravures.Situé au 1er étage, ce lumineux appartement de 5 pièces dispose d'une surface PPE de 89 m2 PPE + un balcon de 3 m2.Son espace intérieur est composé de la manière suivante :- 1 hall d'entrée- Un espace buanderie (anciennement WC visiteurs)- Une cuisine fermée- Un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée- Un hall de distribution avec armoires intégrées- 3 chambres à coucher- Une salle de douche complèteUne place de parking extérieure et une cave de 7 m2 viennent compléter ce bien.Notons que les menuiseries / fenêtres ont été changées et qu'un rafraichissement est à prévoir.

4

CHF 1,295,000.–3.5rm

1245 Collonge-Bellerive

La Capite, haut lieu du Canton et adresse d'exception. C'est au coeur de ce quartier privilégié que verra le jour le nouveau projet de construction de 6 appartements de standing. Constitué de 4 appartements de 4.5 pièces, d'un appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin et d'un attique de 5.5 pièces, cette petite copropriété bénéficiera d'espaces extérieurs généreux. S'agissant de l'aménagement intérieur, les prestations fournies permettront une véritable réalisation de standing. Les coût énergétiques seront quant à eux parfaitement maîtrisés, avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie électrique nécessaire au fonctionnement de la pompe à chaleur. Prix : à partir de Fr. 1'295'000.-

5

CHF 1,345,000.–102m23.5rm

1245 Collonge-Bellerive

D'une grande élégance, offrant des lignes contemporaines et épurées, ce nouveau projet de 6 appartements propose un cadre de vie idéal tout en bénéficiant du confort moderne.L'architecture soignée du bâtiment a été pensée pour apporter à chaque appartement à la fois une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des espaces de vie extérieurs généreux permettant de profiter de la vue environnante sur le lac ou sur la verdure. Cette petite copropriété intimiste idéalement située aux portes de la campagne, à la croisée des communes de Choulex, Vandoeuvres et Cologny, offre néanmoins les avantages de la ville toute proche, sans les inconvénients.Épousant harmonieusement le dénivelé du terrain, le bâtiment se compose de 4 niveaux abritant un 3,5 pièces au rez de jardin, quatre 4,5 pièces en étages, un attique de 5,5 pièces ainsi que 10 places de parking en sous-sol.Répondant aux exigences des standards THPE, le bâtiment apportera un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La résidence se composera d'un petit bâtiment de 4 niveaux. D'apparence résolument moderne et contemporaine, le bâtiment a été pensé pour épouser le dénivelé naturel du terrain. De par sa conception rationnelle, la majorité des appartements bénéficiera d'une double exposition. Tous seront prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs.Les larges ouvertures vitrées permettront de profiter pleinement de la verdure environnante ainsi que de la vue sur le lac tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.Les jardins seront clôturés. Les haies seront plantées sur le périmètre des jardins et entre les jardins. Ces derniers bénéficieront d'un robinet extérieur.Pour le chemin d'accès à la copropriété, des pavés perméables et des éclairages extérieurs seront mis en place.Le sous-sol accessible à pied directement par l'ascenseur et en voiture par le chemin des Crêts de la Capite grâce à un ascenseur à voitures, se composera de 10 places de parking, d'un local à vélos, de caves ainsi que de locaux annexes tels que la chaufferie et la buanderie.Les 6 appartements répartis ingénieusement pour profiter d'une quasi privacité seront composés d'un choix de un 3,5 pièces, quatre 4,5 pièces et d'un 5,5 pièces en attique.Le 3,5 pièces s'organisent comme suit :Un hall d'entrée.Deux salles de bains avec toilettes.Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse.Une chambre.Budgets :Sanitaires : CHF 12'000.- TTCCuisine : CHF 25'000.- TTCParquet : CHF 100.-/m2Carrelage : CHF 100.-/m2Partenaire financier :Hypo AdvisorsAv Krieg 7, 1208 Genève+41 22 347 24 24Livraison 2ème trimestre 2022With great elegance, offering contemporary and refined lines, this new project of 6 apartments offers an ideal living environment while benefiting from modern comfort.The careful architecture of the building has been designed to provide each apartment with optimal light thanks to large bay windows, as well as generous outdoor living spaces allowing you to enjoy the surrounding view of the lake or the greenery. This small intimate condominium ideally located at the gates of the countryside, at the crossroads of the municipalities of Choulex, Vandoeuvres and Cologny, nevertheless offers the advantages of the nearby town, without the drawbacks.Harmoniously marrying the unevenness of the land, the building consists of 4 levels housing a 3.5 rooms on the ground floor, four 4.5 rooms on floors, a 5.5 room penthouse as well as 10 parking spaces in the basement. .Meeting the requirements of THPE standards, the building will provide optimized living comfort and energy management.The residence will consist of a small building of 4 levels. With...

5

CHF 1,480,000.–110m24.5rm

1245 Collonge-Bellerive

D'une grande élégance, offrant des lignes contemporaines et épurées, ce nouveau projet de 6 appartements propose un cadre de vie idéal tout en bénéficiant du confort moderne.L'architecture soignée du bâtiment a été pensée pour apporter à chaque appartement à la fois une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des espaces de vie extérieurs généreux permettant de profiter de la vue environnante sur le lac ou sur la verdure. Cette petite copropriété intimiste idéalement située aux portes de la campagne, à la croisée des communes de Choulex, Vandoeuvres et Cologny, offre néanmoins les avantages de la ville toute proche, sans les inconvénients.Épousant harmonieusement le dénivelé du terrain, le bâtiment se compose de 4 niveaux abritant un 3,5 pièces au rez de jardin, quatre 4,5 pièces en étages, un attique de 5,5 pièces ainsi que 10 places de parking en sous-sol.Répondant aux exigences des standards THPE, le bâtiment apportera un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La résidence se composera d'un petit bâtiment de 4 niveaux. D'apparence résolument moderne et contemporaine, le bâtiment a été pensé pour épouser le dénivelé naturel du terrain. De par sa conception rationnelle, la majorité des appartements bénéficiera d'une double exposition. Tous seront prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs.Les larges ouvertures vitrées permettront de profiter pleinement de la verdure environnante ainsi que de la vue sur le lac tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.Les jardins seront clôturés. Les haies seront plantées sur le périmètre des jardins et entre les jardins. Ces derniers bénéficieront d'un robinet extérieur.Pour le chemin d'accès à la copropriété, des pavés perméables et des éclairages extérieurs seront mis en place.Les 4,5 pièces s'organisent comme suit :Un hall d'entrée.Une salle de bain avec toilettes.Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse.Deux chambres dont une avec salle de douche.Le sous-sol accessible à pied directement par l'ascenseur et en voiture par le chemin des Crêts de la Capite grâce à un ascenseur à voitures, se composera de 10 places de parking, d'un local à vélos, de caves ainsi que de locaux annexes tels que la chaufferie et la buanderie.Les 6 appartements répartis ingénieusement pour profiter d'une quasi privacité seront composés d'un choix de un 3,5 pièces, quatre 4,5 pièces et d'un 5,5 pièces en attique.Budgets :Sanitaires : CHF 17'000.- TTCCuisine : CHF 30'000.- TTCParquet : CHF 100.-/m2Carrelage : CHF 100.-/m2Partenaire financier :Hypo AdvisorsAv Krieg 7, 1208 Genève+41 22 347 24 24Livraison 2ème trimestre 2022With great elegance, offering contemporary and refined lines, this new project of 6 apartments offers an ideal living environment while benefiting from modern comfort.The careful architecture of the building has been designed to provide each apartment with optimal light thanks to large bay windows, as well as generous outdoor living spaces allowing you to enjoy the surrounding view of the lake or the greenery. This small intimate condominium ideally located at the gates of the countryside, at the crossroads of the municipalities of Choulex, Vandoeuvres and Cologny, nevertheless offers the advantages of the nearby town, without the drawbacks.Harmoniously marrying the unevenness of the land, the building consists of 4 levels housing a 3.5 rooms on the ground floor, four 4.5 rooms on floors, a 5.5 room penthouse as well as 10 parking spaces in the basement. .Meeting the requirements of THPE standards, the building will provide optimized living comfort and energy management.The residence will consist of...

5

CHF 1,495,000.–115m24.5rm

1245 Collonge-Bellerive

D'une grande élégance, offrant des lignes contemporaines et épurées, ce nouveau projet de 6 appartements propose un cadre de vie idéal tout en bénéficiant du confort moderne.L'architecture soignée du bâtiment a été pensée pour apporter à chaque appartement à la fois une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des espaces de vie extérieurs généreux permettant de profiter de la vue environnante sur le lac ou sur la verdure. Cette petite copropriété intimiste idéalement située aux portes de la campagne, à la croisée des communes de Choulex, Vandoeuvres et Cologny, offre néanmoins les avantages de la ville toute proche, sans les inconvénients.Épousant harmonieusement le dénivelé du terrain, le bâtiment se compose de 4 niveaux abritant un 3,5 pièces au rez de jardin, quatre 4,5 pièces en étages, un attique de 5,5 pièces ainsi que 10 places de parking en sous-sol.Répondant aux exigences des standards THPE, le bâtiment apportera un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La résidence se composera d'un petit bâtiment de 4 niveaux. D'apparence résolument moderne et contemporaine, le bâtiment a été pensé pour épouser le dénivelé naturel du terrain. De par sa conception rationnelle, la majorité des appartements bénéficiera d'une double exposition. Tous seront prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs.Les larges ouvertures vitrées permettront de profiter pleinement de la verdure environnante ainsi que de la vue sur le lac tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.Les jardins seront clôturés. Les haies seront plantées sur le périmètre des jardins et entre les jardins. Ces derniers bénéficieront d'un robinet extérieur.Pour le chemin d'accès à la copropriété, des pavés perméables et des éclairages extérieurs seront mis en place.Les 4,5 pièces s'organisent comme suit :Un hall d'entrée.Une salle de bain avec toilettes.Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse.Deux chambres dont une avec salle de douche.Le sous-sol accessible à pied directement par l'ascenseur et en voiture par le chemin des Crêts de la Capite grâce à un ascenseur à voitures, se composera de 10 places de parking, d'un local à vélos, de caves ainsi que de locaux annexes tels que la chaufferie et la buanderie.Les 6 appartements répartis ingénieusement pour profiter d'une quasi privacité seront composés d'un choix de un 3,5 pièces, quatre 4,5 pièces et d'un 5,5 pièces en attique.Budgets :Sanitaires : CHF 17'000.- TTCCuisine : CHF 30'000.- TTCParquet : CHF 100.-/m2Carrelage : CHF 100.-/m2Partenaire financier :Hypo AdvisorsAv Krieg 7, 1208 Genève+41 22 347 24 24Livraison 2ème trimestre 2022With great elegance, offering contemporary and refined lines, this new project of 6 apartments offers an ideal living environment while benefiting from modern comfort.The careful architecture of the building has been designed to provide each apartment with optimal light thanks to large bay windows, as well as generous outdoor living spaces allowing you to enjoy the surrounding view of the lake or the greenery. This small intimate condominium ideally located at the gates of the countryside, at the crossroads of the municipalities of Choulex, Vandoeuvres and Cologny, nevertheless offers the advantages of the nearby town, without the drawbacks.Harmoniously marrying the unevenness of the land, the building consists of 4 levels housing a 3.5 rooms on the ground floor, four 4.5 rooms on floors, a 5.5 room penthouse as well as 10 parking spaces in the basement. .Meeting the requirements of THPE standards, the building will provide optimized living comfort and energy management.The residence will consist of...

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