271 results - Attic flat to buy in Canton Valais

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CHF 920,000.–
4.5 rooms145m² living space
Furkastrasse, 3982 Bitsch

4.5 Attika-Whg. WÜB Ze Warme Brunnu, Bitsch - B302/ C302

Bitsch ist bekannt als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Flair innerhalb der Agglomeration Brig-Naters. Sie ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Wallis und bietet dank ihrer Nähe zur Natur, guter Erschliessung und umfassenden Dienstleistungen Lebensqualität für alle Generationen. Hier werden 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohnungen gebaut. Haus A • 3 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 156.50 m2 • 3 x 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 147.00 m2 • 1 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 114.50 m2 • 2 x 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 145.00 m2 • Attika 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 136.50 m2 • Attika 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 199.50 m2 Haus B • 1 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 150.00 m2 • 3 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 111.50 m2 • 1 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 113.00 m2 • 2 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 156.50 m2 • 2 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 114.50 m2 • Attika 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 132.50 m2 • Attika 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 145.50 m2 Haus C • 1 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 150.00 m2 • 3 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 111.50 m2 • 1 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 113.00 m2 • 2 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 156.50 m2 • 2 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 114.50 m2 • Attika 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 132.50 m2 • Attika 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 145.50 m2 Haus D • 3 x 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 156.50 m2 • 3 x 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 147.00 m2 • 1 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 114.50 m2 • 2 x 4 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 145.00 m2 • Attika 3 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 136.50 m2 • Attika 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 199.50 m2 Die qualitativen Wohnungen überzeugen mit den folgenden Vorteilen: • Familienfreundliche und ruhige Lage • Grosse, lichtdurchflutete Räume • Mit Personenlift (rollstuhlgängig) • Photovoltaik • Freecooling Baubeginn: Frühjahr 2023Bauende: Frühjahr 2025

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Price on request
4.5 rooms162m² living space
3900 Brig

4.5 Zimmer-Attika mit Cheminée und traumhafter Aussicht

Brig-Glis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Oberwallis und genau hier erwartet Sie eine Attikawohnung mit einem Wert, den man nicht einfach erwerben kann: eine unverbaubare Panoramaaussicht, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Der Blick öffnet sich weit über das Glishorn, den Simplonpass und die imposante Bergwelt der Region. Diese Aussicht prägt nicht nur die Räume, sondern das gesamte Wohngefühl. Hier erleben Sie Ruhe, Weite und Licht in einer Form, wie sie nur selten zu finden ist. Die Wohnung verbindet Privatsphäre, hervorragende Besonnung und eine aussergewöhnliche Aussichtslage zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Kollegium sowie das Zentrum von Brig-Glis in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 200 Meter entfernt ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Im Innern überzeugt die Attikawohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich und gemütlichem Cheminée. Die sichtbare Holzdachkonstruktion verleiht dem Raum eine warme, alpine Atmosphäre mit viel Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, wo die eindrucksvolle Aussicht zum täglichen Begleiter wird. Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit integrierter, erhöhter Badewanne auf Podest ein aussergewöhnliches Detail mit privatem Spa-Feeling. Zum Angebot gehören ausserdem ein Garagenplatz sowie ein separater Garten. Ergänzt wird das Gesamtbild durch die angenehme Fussbodenheizung, die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Sonnenlage. Die Liegenschaft befindet sich in solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer entsprechen zwar nicht mehr dem neuesten Ausbaustandard, bieten jedoch eine ideale Grundlage, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen. Diese Attikawohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände nämlich einen Ort mit Charakter, Aussicht und Potenzial. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Brig-Glis ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Oberwallis und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Die Stadt verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die charmante Altstadt mit ihren gepflegten Plätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verleiht Brig ein lebendiges, zugleich gemütliches Ambiente. Wahrzeichen der Stadt ist das barocke Stockalperschloss, das das historische Erbe und die einstige Bedeutung Brig als Handels- und Verkehrsknotenpunkt eindrucksvoll widerspiegelt. Dank dem sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehr insbesondere dem internationalen Bahnhof mit direkten Verbindungen Richtung Bern, Mailand und Zermatt ist Brig hervorragend angebunden. Auch der Simplonpass unterstreicht die strategisch attraktive Lage zwischen der Schweiz und Italien. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Ausbildungsstätten. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu renommierten Skigebieten sowie vielfältige Wander- und Bikewege machen Brig-Glis zudem zu einem idealen Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Brig-Glis vereint somit urbanen Komfort, wirtschaftliche Stärke und alpinen Charme eine Stadt mit Perspektive und hoher Standortqualität.

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6.5 rooms167m² living space
1950 Sion

SION, ATTIQUE duplex de 6,5 pces terrasse de 48 m2 - Vieille ville

A l'orée de la "Vieille Ville" emblématique de Sion, magnifique appartement en ATTIQUE et organisé en DUPLEX traversant Nord-Sud profitant d'une belle et spacieuse terrasse dallée (partiellement abritée) de 48 m2. Ce bel appartement, objet rare sur le marché de par sa singularité et son charme mixé d'authentique et de contemporain, ne pourra que vous séduire. Sa typologie 6,5 pièces, avec ses 5 chambres et ses 3 sanitaires, fait de ce bien une opportunité idéale pour une harmonieuse vie de famille ou pour un couple appréciant recevoir des convives ou de la famille de l'étranger, voire bien évidemment de travailler depuis son domicile. Aux combles, la pièce à vivre traversante (Nord-Sud) propose une belle cuisine généreuse de type industriel très bien équipée et ouverte sur l'espace repas et sur le séjour. La magnifique terrasse prolonge naturellement votre salon sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de sa partie extérieure abritée presque toute l'année pour de beaux partages et convivialité. Cet ATTIQUE-DUPLEX de 167 m2 occupe une ancienne bâtisse du début du 19ème siècle entièrement restaurée en 2004, véritable réalisation d'architecte de qualité qui abrite seulement 3 appartements, soit un par niveau avec l'ATTIQUE au 2ème et dernier étage (combles). Une pièce (local rangement) de 28 m2, une cave ainsi qu'un sanitaire avec emplacement pour votre colonne de lavage sont à l'usage exclusif de l'appartement au sous-sol. Pour terminer, une belle place de parc intérieure dans le parking collectif (partie privative) à deux pas seulement peut être vendue en sus au prix de chf 60'000.--.

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CHF 1,090,000.–
4.5 rooms171m² living space
1964 Conthey

ATTIQUE terrasse 4,5 pièces à Conthey Comme NEUF

Lumineux et spacieux attique de 4,5 pièces avec une imposante terrasse - CONSTRUCTION RÉCENTEVenez découvrir ce splendide appartement en attique situé dans une PPE ne comportant que 7 logements. Cette récente construction a été réalisée par des acteurs de grande renommée de la place au bénéfice de plusieurs édifices qui ont systématiquement donné pleine satisfaction à leurs résidents. Cet immeuble de haut standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique de la localité dite de Plan-Conthey. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable sur toute la Vallée et les montagnes côté Sud. Son exposition Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.La résidence est située à Plan-Conthey, sur la commune de Conthey, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Conthey (une des plus grandes zone commerciale du Valais avec ses centres commerciaux & de loisirs, restaurants, ...). Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à moins de 3 minutes. La Gare de Châteauneuf Sion se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Finalement, le Domaine des Îles se situe à moins de 5 minutes en véhicule et permet un dépaysement total par la pratique de balades ou de sports en tout genre. Son restaurant de standing saura vous accueillir pour des moments de détente inoubliables et sa gouille vous rafraichir en saisons chaudes.Vous profiterez des avantages d'un paisible quartier à proximité directe de toutes les commodités. Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.L'attique de 4,5 pièces est distribué ainsi :Hall d'entrée avec rangements intégrés avec goûtCuisine moderne ouverte avec îlot et totalement équipée (four, steamer, micro-ondes, plaques induction, ...)Salle d'eau avec WC et baignoire Deux chambres confortables avec mezzanine et escalier abritant des rangements sur mesureEspace dédié à l'ascenseur qui permet un accès privatisé à l'appartementWC visiteurs avec buanderie privative encastréeChambre parentale avec salle d'eau privative (WC et douche à l'italienne)Une spacieuse cave, ainsi qu'une très grande place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) et une place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) complètent ce bien.Les grands atouts de cet attique :Surface habitable : 171 m2Terrasse : 54 m2Accès direct et privatisé dans le logement par l'ascenseurEspace buanderie privatiséNombreux rangements et armoires dans tout l'espace "fait" sur mesure Une mezzanine par chambre enfant et rangements sur mesure Stores en totalité automatisés de même que la toile de tenteThermostats dans chaque pièceDeux places intérieures dont une largement plus grande que la normeVue et dégagement à couper le souffleLuminosité optimaleTrès grande cave avec prise électrique Calme et tranquillité du quartier Détails des pièces • Séjour • Buanderie privée • Terrasse • Cave | Cellier • Salle à manger • Hall d'entrée • Cuisine avec coin repas Chambres • Chambre simple / enfant : 2 • Chambre double / parentale : 1 Salles d'eau • Total WC : 3 • Salle de bain : 1 • Salle de douche : 1 • WC lavabo : 1 Nombre de box, garages et places de parc inclus Garage simple 2 Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple CHF 35'000.- / Unité Environnement • Cadre verdoyant • Calme | Tranquille • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Sur la vallée • Sur les montagnes Exposition • Ouest • Sud Proximité • Aire de jeux • Banques • Centre sportif • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Ecoles secondaires • Gare • Loisirs • Parc • Poste • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres • Fleurs • Gazon Intérieur • Armoire encastrée • Armoires encastrées chambre • Armoires encastrées hall • Boisé • Contemporain • Cuisine équipée • Cuisine ouverte • Grand salon | séjour • Grande chambre principale • Grande surface vitrée • Grandes pièces • Lave linge • Lumineux • Mezzanine • Sèche linge Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

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1 / 9
CHF 806,000.–
3.5 rooms88m² living space
3935 Bürchen

Neubau-Projekt: Traumhafte Attika-3.5-ZWG zu verkaufen

Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen aufwachen und das beruhigende Gefühl geniessen, dass die Natur direkt vor Ihrer Haustür lebendig ist. Die exklusive Attikawohnung im Mehrfamilienhaus Waldrand in Bürchen, einem sonnenverwöhnten Walliser Dorf, bietet genau das und noch viel mehr. Diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (4. OG) und setzt neue Massstäbe für stilvolles Wohnen in luftiger Höhe. Die Attikawohnung im Waldrand kombiniert moderne Wohnkultur mit der idyllischen Bergwelt von Bürchen. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Wohnung geräumige und elegante Schlafzimmer sowie zwei grosszügige Nasszellen, eine mit einer funktionalen Dusche und die andere mit einer entspannenden, luxuriösen Badewanne, inklusive eines integrierten Waschturms für optimalen Komfort. Der offen und sehr hell gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende 81 m² grosse Balkon, von dem aus Sie die zahlreichen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht über die malerischen Berghänge der Moosalpregion geniessen können. Dieser Ort ist perfekt, um entspannte Momente allein, mit Freunden oder der Familie zu geniessen. Die gute Lage des Mehrfamilienhauses Waldrand ermöglicht es Ihnen, Schule, Dorfladen und öffentlichen Verkehr in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was das tägliche Leben zusätzlich erleichtert. Zudem ist im Kaufpreis ein Kellerabteil inkludiert und die Mitbenutzung des Veloraums ist gewährleistet. Optional können eine Garage für 38'000 Franken und/oder ein Aussenparkplatz für 14'000 Franken erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, eine exklusive Attikawohnung in Bürchen zu erwerben, wo die Ruhe und Schönheit der Natur auf modernen Komfort und stilvolles Wohnen treffen. Im Herzen der Moosalp-Region, bekannt für ihre malerischen Bergflanken, finden sowohl Familien als auch Abenteurer ihr Paradies. Dank der günstigen Lage sind Schule, Dorfladen und öffentlicher Verkehr nur wenige Gehminuten entfernt. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Eigentumswohnung in dieser ruhigen und exklusiven Lage. Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und kulinarische Erlebnisse sind direkt vor Ihrer Haustür, was einen lebendigen und gesunden Lebensstil garantiert.Bürchen ist ein idyllisches Bergdorf im sonnenverwöhnten Kanton Wallis in der Schweiz. Das Dorf liegt auf einem Hochplateau oberhalb der Stadt Visp und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Walliser Bergwelt, darunter das majestätische Bietschhorn. Als beliebter Ferien- und Tourismusort zieht Bürchen Besucher das ganze Jahr über an. Die Moosalpregion, in der das Dorf eingebettet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher die malerische Berglandschaft auf Wanderungen und Mountainbike-Touren erkunden, während im Winter Skifahrer und Snowboarder auf ihre Kosten kommen. Die Atmosphäre in Bürchen ist geprägt von Ruhe und Erholung, und das Dorf ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die traditionellen Holzhäuser und die alpine Landschaft verleihen dem Dorf einen charmanten und authentischen Charakter. In Bürchen finden Besucher auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die traditionelle Schweizer Küche sowie lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet das Dorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Unterkünften und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist Bürchen ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erleben und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Travel time
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1 / 6
CHF 699,000.–
4.5 rooms136m² living space
1950 Sion

Attique de 4,5 pièces au coeur d'Aproz (Sion)

Livraison printemps 2026 - ATTIQUE !Venez découvrir ce 4,5 pièces, sis dans une promotion de 15 lots, au centre du charmant village d'Aproz, sur la commune de Sion.LIVRAISON DANS 5 MOIS.Aproz, charmant hameau niché dans la commune de Sion, au coeur du Valais, est un lieu où la nature et la tradition se rencontrent harmonieusement. Situé au bord du Rhône, ce village propose un cadre paisible pour des balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir la faune et la flore locales, notamment avec les balades au domaine des Iles. Aproz bénéficie de la proximité de Sion, capitale dynamique du Valais, offrant ainsi un mélange parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine. L'appartement est distribué ainsi : • Hall d'entrée avec de grandes armoires encastrées • Chambre parentale avec salle d'eau privative • Salle d'eau privative avec WC et douche • 2 chambres • Salle d'eau avec WC, baignoire et emplacement pour la colonne • Cuisine ouverte • Grand séjour • Terrasse de 28m2 • Cave Une place extérieure à Chf 9'000.00 et une place couverte à Chf 15'000.00 complètent ce bien. Détails des pièces • Balcon | Loggia • Cave | Cellier • Cuisine • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Séjour Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Salle de douche : 1 • Total WC : 2 Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple CHF 40'000.- / Unité Place de parc extérieure CHF 9'000.- / Unité Environnement • Calme | Tranquille • Campagne • Village Vue • Dégagée Exposition • Ouest Proximité • Banques • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Poste • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Mode de chauffage Au sol N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

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1 / 6
CHF 375,000.–
3.5 rooms80m² living space
3953 Inden

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in Inden

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in Inden - Balkon mit Bergblick inklusiveZum Verkauf steht eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Die Lage? Mitten in der Natur, nur 5 km von Leukerbad entfernt - nah genug für spontane Thermalbadbbesuche, weit genug für echte Ruhe.Der 17 m² grosse Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Morgenkaffee mit Bergblick, Sommerabende mit Freunden, oder einfach nur da sitzen und durchatmen. Hier beginnt der Tag anders.Die Wohnung im Detail:Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Links führt der Weg in die moderne Küche (2022 erneuert) - hochwertig ausgestattet und bereit für kulinarische Momente. Rechts öffnet sich das helle Wohnzimmer mit charmanten Sichtholz-Balken, die Charakter verleihen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon.Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das 18 m² Zimmer verfügt über einen sehr grossen Estrich (26 m²) - ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Familienzimmer. Das zweite Zimmer (10,6 m²) ist kompakt und gemütlich geschnitten.Das Badezimmer (2022 renoviert) überzeugt mit grosser Dusche, Lavabo und WC in modernem Design.Zusätzlich stehen Ihnen ein 24 m² Estrichbereich bei der Küche sowie ein geräumiger Kellerabteil von 6 m² zur Verfügung - perfekt für Sport- oder Saisonmaterial.Komfort & Ausstattung:Ein Box-Parkplatz (16,2 m² für 30.000 .-) plus ein weiterer Aussenparkplatz gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen beheizten Skiraum und Glasfaser-Internet - praktisch für Homeoffice oder entspannte Streaming-Abende. Die Wohnung profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, sogar mehr als in Leukerbad selbst.Warum Inden?Inden ist ein idyllisches Dorf im Wallis, eingebettet in einzigartiger Naturkulisse und nur wenige Minuten von Leukerbad entfernt. Die Gemeinde bietet Bewohnern zahlreiche Vorteile: • Kostenlose Nutzung vieler regionaler Angebote wie Thermalbäder, Bergbahnen und öffentlicher Verkehrsmittel • Glasfaser-Internet für problemloses Homeoffice • Lebendiges Dorfleben mit kurzen Wegen und herzlicher Gemeinschaft Für wen ist diese Wohnung ideal?Als ruhiger Erst- oder Zweitwohnsitz, als Renditeobjekt mit attraktivem Vermietungspotenzial, oder für alle, die beides suchen: eine private Komfortoase mit Wertsteigerung.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre neue Wohnung in der sonnenverwöhnten Idylle des Wallis.

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1 / 11
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4.5 rooms
3925 Grächen

Charmantes Penthouse mit Panoramablick in Grächen

Das Dachgeschoss des Chalet Myriam in Grächen verbindettraditionellen Walliser Charme mit modernem Wohnkomfort. Diehelle, offene Wohnstube mit sichtbaren Holzbalken und einemgemütlichen Cheminée lädt zum Verweilen ein und bietet einentraumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenemSichtgebälk, Cheminée und grossen Panoramafenstern schafftein einzigartiges Wohlfühlambiente. Die moderne, vollausgestattete Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein undbietet alles, was das Herz begehrt.Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind teilweise komplett ausHolz gestaltet, was für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt.Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken und eineSuite-Dusche; zudem haben alle Schlafzimmer direkten Zugang zuden Balkonen. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer ergänzen dasRaumangebot.Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung zwei separateSkiräume - einer für die klassische Skiausrüstung, der andereausgestattet mit Skischuhtrockner und Garderobe, perfekt nacheinem aktiven Tag auf der Piste. Ergänzt wird das Angebot durcheine praktische Waschküche sowie einen Keller, wodurch dieNebenräume funktional und optimal auf die alpine Lebensweiseabgestimmt sind.Besonders hervorzuheben: Der grosszügige Balkon, von dem ausSie eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen4000er-Berge geniessen können.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis,inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies fürFamilienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietetverschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügtneben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahlvon Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42 Kilometer Pisten übersichtlich,schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch seineinzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zumAnfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebotab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 kmSchneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in dieverschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen alsWanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee,plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertorumfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück derWanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mitdem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtestenund schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

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1 / 8
CHF 324,000.–
4.5 rooms82m² living space
3911 Ried-Brig

5.6 % Bruttorendite - Optimierte Nettoperformance

Attraktive Kapitalanlage mit historischem Substanzwert, stabilem Cashflow und geringem Verwaltungsaufwand.Dieses solide Anlageobjekt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint traditionelle Walliser Bauwerte mit hervorragender Vermietbarkeit. Mit einer Bruttorendite von 5.6 % und einem gerade erst neu abgeschlossenen Mietverhältnis bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Nutzfläche sofortige Ertragssicherheit ohne Leerstandsrisiko.Die Eckdaten für Ihr Portfolio: • Starke Performance: Neu vermietet mit einer attraktiven Bruttorendite von 5.6 %. • Optimierte Nettorendite: Dank der Direktabrechnung der Heizkosten (Strom) über den Mieter profitieren Sie als Eigentümer von äusserst geringen Nebenkosten. Schwankungen bei den Energiepreisen belasten somit nicht Ihre Rendite, was die Nettoperformance im Vergleich zu Objekten mit zentralen Heizanlagen massiv steigert. • Strategische Lage: Ried-Brig ist als Wohngemeinde äusserst gefragt. Die unmittelbare Nähe zum Wirtschafts-Ballungszentrum Brig-Glis-Naters und zur Luftseilbahn Rosswald sowie dem Simplongebiet sichert die langfristige Nachfrage (Zweitwohnungsstatus möglich). • Substanz & Ausstattung: Langlebige Materialisierung mit Granitarbeitsplatten und zeitloser Täferung. Ein funktionsfähiger Giltsteinofen von 1884 dient als krisensichere, zusätzliche Wärmequelle und wertet das Objekt historisch auf. • Zusatzpotenzial: Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht zur Verfügung. Ein grosser Keller ist im Preis enthalten. Optional kann ein angrenzender Walliser Stadel miterworben werden (Preis auf Anfrage) - ein strategisches Plus für zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Stauraum. Investitions-Highlights auf einen Blick: • Sofortiger Cashflow: Vollvermietet, keine Initialinvestition für Mietersuche oder Renovierung nötig. • Geringes Kostenrisiko: Mieter trägt Heizkosten in Eigenverantwortung; keine komplizierten Heizkostenabrechnungen für die Verwaltung. • Exzellente Vermietbarkeit: Letzte Etage, absolute Ruhe und unverbaubare Weitsicht ins Rhonetal - Garanten für eine hohe Mieterloyalität. • Technik: Eigener Boiler für unabhängige Warmwasseraufbereitung und moderne Küchengeräte (Fresh-System-Kühlung). • Maximale Flexibilität: Als Haupt- oder Ferienwohnsitz zugelassen - vielseitige Exit-Optionen. Fazit für den Investor:Diese Liegenschaft ist eine risikoarme, wartungsfreundliche Beimischung für jedes Immobilienportfolio. Die Kombination aus hoher Rendite, minimierten Nebenkosten und der attraktiven Lage in Ried-Brig garantiert eine nachhaltige Wertentwicklung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Kennzahlen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Renditeobjekt persönlich vorzustellen.Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.Die erste Kontaktaufnahme erfolgt bevorzugt über das Kontaktformular des Inserats.

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