Commercial and residential building to buy in Region Frauenfeld

Das freistehende 6-Zimmer-Haus mit zusätzlicher Gewerbefläche profitiert von der zentralen, verkehrsgünstigen und sonnigen Lage. Die Primarschule, der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft wurde als Ladenlokal genutzt und überzeugt mit dem umfangreichen Platzangebot, sowohl auf der Gewerbe- als auch auf der Wohnebene. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang der grosse Verkaufsraum sowie eine Werkstatt mit Toilette und diverse Lagerräume. Das erste Obergeschoss besteht aus dem Korridor, der zu den vier Zimmern und zur Küche führt. Das Badezimmer mit Dusche und Waschturm sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Von der Küche und von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf die grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Diese bietet viel Platz für eine kreative Gestaltung mit Möbeln, einem Grill und einer entsprechenden Bepflanzung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer und eine Toilette mit Badewanne. Der umfangreiche Estrich kann bei Bedarf ausgebaut und für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss, wo auch die Haustechnik untergebracht ist. Der grosszügige Carport und die Aussenparkplätze offerieren reichlich Platz für mehrere Autos. Das attraktive Angebot eignet sich bestens für Handwerker oder Privatinvestoren. Diese Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chEingebettet ist diese Liegenschaft am östlichen Dorfrand, in Rheinufernähe und angrenzend an das historische Städtchen Stein am Rhein. Das gepflegte Einfamilienhaus mit integrierter Garage wurde im Jahr 1970 in solider Bauweise erstellt, ist grösstenteils unterkellert und umfasst eine Nettowohnfläche von 187.3 m². Das Haus umfasst im Erdgeschoss ein grosses Atelier, Wohnbereich, Küche, WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Bad, WC, ein grosses Zimmer und drei schmale Räume angeordnet.Ein sonniger Gartenbereich und ein grosszügiger Vorplatz, welcher mehrere Autoabstellplätze bietet, runden die Umgebung ab. Die Liegenschaft bietet südseitiges Erweiterungspotenzial und diverse Nutzungsmöglichkeiten für das Atelier wie zum Beispiel als Verkaufsgeschäft, Kosmetikstudio, Wohnen und Arbeiten, Atelier für Kunst und Fotografie oder als Raum für Workshops.