Commercial and residential building to buy in Frauenfeld

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Geräumige Dorfliegenschaft mit 7-Zimmer-Wohnung und ehemaliger Metzgerei, bestehend aus: Gewerbeteil mit Verarbeitungsraum, Laden und kleinem Büro (93 m² beheizte Nettofläche); von aussen zugänglich ein Einstellraum, die ehemalige Waschküche, das WC und der Schopfteil; grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 7-Zi-Wohnung (178 m² Nettowohnfläche) mit durchwegs älterem Innenausbau. Die gesamte Liegenschaft weist Renovationsbedarf auf. Neu gestalteter, befestigter Aussenbereich mit 8 Autoabstellplätzen.

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss.  Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt. Erdgeschoss: Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden. Obergeschoss (1. und 2. Etage): Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet. Dachgeschosse: Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!