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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Affoltern

Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (1)
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Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (2)
Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (3)
Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (4)

CHF3,100,000.–280m2Top

Hüslimatt, 8910 Affoltern am Albis

• Ein einmaliges Angebot, "Bijou" Idyllisches Bauernhaus mit Scheune und Stall mit sehr viel Potential. Ideal für Pferdeliebhaber oder Familien die den grossen Wunsch haben, Besitzer eines kleinen Bauernbetriebes zu werden. Die angebotene, alleinstehende Liegenschaft "Hüslimatt" liegt inmitten der Natur auf einer wunderbaren Hochebene auf rund 640 m.ü.M. ob Affoltern am Albis, im Knonaueramt. Die atemberaubende Weite mit den umliegenden Wäldern und Wiesen kann man als Traumlage bezeichnen. Inmitten des Naherholungsgebietes am Fusse des Uetlibergs kommt der Sportler wie auch der Erholungssuchende auf seine Kosten. Das bäuerliche Juwel ist äusserst günstig gelegen da die Städte Zürich und Zug innert weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Angesprochen werden Menschen, welche sich den Traum eines Paradieses im Grünen verwirklichen wollen, und ein alleinstehendes Bauernhaus nach ihrem Gusto renovieren, oder auch komplett umbauen wollen. Viele historische Elemente wie ein alter Kachelofen, Parkettböden oder Kassettentäfer sind über die Jahre erhalten geblieben und warten darauf im Rahmen eines Umbaus gestalterisch in einen Kontext mit neuen, ja vielleicht modernen architektonischen Elementen gestellt zu werden. Es handelt sich um ein Bauernhaus, das aus Altersgründen einer sanften Renovation/Sanierung unterzogen werden sollte. Die Gebäudehülle erfüllt zu einem Grossteil nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Das Haus verfügt nebst grosser Scheune und einem kleineren Stall einen grosszügigen Umschwung "Landwirtschafts Parzelle" sowie einem dazugehörenden Walde, mit dessen Holz wird das Wohnhaus sowie die prachtvolle Scheune mit einer Schnitzelheizung (neu 2008) zuverlässig und kostengünstig geheizt.Im Weiteren,Alle Highligths dieser nicht alltäglichen Liegenschaft aufzuzählen würde hier den Rahmen sprengen. Die unverbaubare Lage in der Landwirtschaftszone, der optimale Standort, die Ruhe, die unvergleichlichen Komponenten die diese Liegenschaft bietet muss man gesehen haben.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen sehr gerne das Objekt und alles was dazu gehört. Wir bitten sie, uns vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis offenzulegen oder anderweitig ihre Solvenz zu bestätigen. Selbstverständlich werden alle Informationen vertraulich und mit der maximalen Diskretion behandelt. Aus Rücksichtnahme bitten wir darum auf eine Besichtigung auf eigene Faust zu verzichten. Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung, wir freuen uns darauf Ihnen das nicht alltägliche Angebot zeigen zu dürfen. Die ausführliche Dokumentation erhalten Sie über unten stehende E-Mail-Adresse. • Der Verkaufspbreis beträgt CHF 3`100`000.- Mio. Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis und wird an den Meistbietenden verkauft.

Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (2)
Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (3)
Idyllischer, klein Landwirtschaftsbetrieb mit sehr viel Potential "HÜSLIMATT" Affoltern am Albis (4)
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Price on request

Maienbrunnenstrasse 12, 8908 Hedingen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1991 in der Gemeinde Hedingen. Die Liegenschaft im Baurecht ist vollvermietet und unterteilt sich wie folgt: sechs Gewerberäume, eine 4.5 Zimmerwohnung, eine Waschanlage sowie 17 Garagen- und 37 Aussenparkplätze. Nach Abzug des Baurechtszins betragen die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen ca. CHF 215'000.Die Gemeinde Hedingen (ZH) liegt in der Agglomeration Zürich und zählt 3'687 Einwohner (Veränderung 2012 bis 2016: 5.0%). Von Hedingen aus können innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto 1'293'000 Einwohner und 947'000 Beschäftigte (Vollzeitäquivalente) in der Schweiz erreicht werden.Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet, am nordwestlichen Rande der Gemeinde Hedingen. Der Bahnhof Hedingen befindet sich ca. 900m entfernt. Der Autobahnanschluss "Zürich-West" ist mit dem Auto/Motorrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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