House, chalet, rustico to buy in Region Affoltern

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Säuliamt am Fusse des Albis eignet sich ideal für Familien und Paare. Es liegt an ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse. Es verfügt über einen edlen und hochwertigen Innenausbau. Das gemütliche Wohnzimmer mit modernem Cheminée lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Auf dem Gedeckten Gartensitzplatz können Sie die Seele baumeln lassen und entspannen. Aeugst liegt im Naherholungsgebiet Albis. Der Türlersee ist quasi vor der Türe. Zürich und Zug erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Sind Sie interessiert an diesem Bijou? Vereinbaren Sie mit unser einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposée! Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die letzten Monate zeigten, dass vermehrt hochwertige Liegenschaften ausserhalb der Stadt mit grosszügigem Aussenbereich, inmitten der Natur und guter Privatsphäre gesucht werden. Dieses herrschaftliche Anwesen mit einem Grundstück von 5'200m2 befindet sich in Aeugst am Albis nur 15 Minuten von der Stadtgrenze Zürich entfernt und bietet für eine anspruchsvolle Familie ein grosszügiges Zuhause. Die moderne Architektur gibt den exklusiven Rahmen für lichtdurchflutete Räume mit erstklassiger Ausstattung und edler Materialisierung. Der Wohn-/Essraum mit über 100m2 Fläche, vier Cheminées, eine Profi-Küche mit offener Feuerstelle, ein Weinkeller mit Platz für mehrere Tausend Flaschen oder der hochwertige Wellnessbereich, inklusive Sauna mit Weitsicht sind nur ein paar der Glanzlichter dieser einzigartigen Liegenschaft. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Die perfekte Liegenschaft für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn die Villa bietet neben einem gut durchdachten Raumkonzept ein separates Büro mit über 50m2, welches perfekt auch als Home Office genutzt werden kann. Hier wohnen zu dürfen ist ein Privileg. Im Herzen der Natur, in unmittelbarer Nähe zur städtischen Infrastruktur geniessen Sie absolute Erholung nach einem arbeitsreichen Tag. Aus Diskretionsgründen wird die Verkaufsdokumentation nicht einfach versandt. Bitte rufen Sie mich direkt an oder geben Ihre Telefonnummer bekannt, damit ich Ihnen anlässlich eines persönlichen Telefongesprächs weitere Auskünfte geben kann. Sehr solvente Kaufinteressenten melden sich bitte bei: Lisa Baumgartner, B3 Immopartner AG, 044 390 45 15. Freue mich auf Ihren Anruf!

»The View« Weitsicht − Zwischen Zug und Zürich ... Mit der zum Verkauf stehenden luxuriösen Villa bietet sich die seltene Gelegenheit, eine in jeder Hinsicht einzigartige Liegenschaft im Grossraum Zug und Zürich zu erwerben. Die Architektur geht in origineller und intelligenter Weise auf den idyllischen Ort und das Hanggrundstück ein. Von der Villa aus bietet sich ein grandioser Ausblick und Fernsicht auf eine atemberaubende Landschaft, die trotz der Nähe zu den urbanen Zentren noch ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat. Das bauliche Meisterwerk liefert den Beweis, dass auch moderne Architektur dazu fähig ist, einzigartige Environments zu schaffen. Die Villa eignet sich insbesondere für Einzelpersonen und Paare mit Sinn für das Aussergewöhnliche und Affinität zu Kultur, Kunst und Design. Am sonnenexponierten Südwestabhang einer noblen Landgemeinde gelegen, geniesst man in der frischen Luft der Voralpen nicht nicht selten Sonnenschein, während das Mittelland unter einer zähen grauen Nebeldecke liegt. Die Kantonshauptstadt Zug liegt nur 10 Minuten entfernt. Über die Autobahn A4 und den Uetlibergtunnel ist Zürich in nur 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Kloten in 40 Minuten. Zur Strasse hin präsentiert sich die Villa sehr zurückhaltend − Understatement par excellence. Erst bei näherer Betrachtung revidieren subtile Gestaltungselemente den ersten Eindruck. Das wie ein Wahrzeichen aufragendes Vordach markiert ein Entrée und leitet die Besucher zum Haupteingang. Der mehr als grosszügige zentrale Wohnraum erweitert sich in Form eines runden, geschwungenen Gebäudekörpers zur Sonne und Landschaft hin, nur unterbrochen durch die filigran geschwungene Fensterfront. Es entfaltet sich eine ganze Wohnlandschaft, in der unterschiedliche Ausstattungselemente, Objekte und Sitzmöbel frei gruppiert werden können. Ein kunstvoll gestaltetes Cheminée bildet ein attraktives Raumelement am Übergang zum geräumigen Essbereich. In diesem glanzvollen und gleichzeitig behaglichen Ambiente lässt es sich genüsslich entspannen. Man befindet sich in Einklang mit Landschaft und Natur − ein Gefühl von grenzenloser Freiheit! Die Verwendung weniger aber erlesener Materialien begünstigt die Verwirklichung ganz verschiedenartiger Wohnstile. Moderne Möbel, Design- und Kunstobjekte entfalten in diesem Ambiente ebenso ihre Wirkung wie erlesene Antiquitäten und Einzelstücke vergangener Epochen. Die handwerklich erstklassige Bauausführung manifestiert sich in ausgesuchten architektonischen Details. Die Villa stellt ein opulentes Platzangebot bereit, wie etwa einen aus zwei Räumen bestehenden Ankleidebereich, Bibliothek, Weinkeller, Haushaltsraum und zahlreiche Abstellflächen im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Bad und ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigener Dusche, das sich als Gästezimmer oder Raum für Personal eignet. Die luxuriöse Küche mit einem massgefertigten Profi-Kochbereich bietet alle Raffinessen für den ambitionierten Gourmetkoch. Ein architektonisch anspruchsvoller Treppenaufgang inszeniert eindrucksvoll den Wechsel zwischen den Sphären für geselliges Wohnen im Untergeschoss und den privateren Rückzugsbereichen im Obergeschoss. Der Weg ist das Ziel: der flache und bequem begehbare Aufgang eignet sich als Galerie zur Ausstellung von Kunst- und anderen Sammlerobjekten. Im Obergeschoss formulieren das Schlafzimmer und das luxuriöse, aus hochwertigen Natursteinplatten massgefertigte Bad ein eigenes, intimes Wohnambiente. Der Schlafbereich ist über eine grosszügige, nach Südwesten orientierte Fensterfront mit der weitläufigen Dachterrasse verbunden. Hervorragend vor Wind und Lärm geschützt, kann man hier laue Sommerabende im Freien ausklingen lassen. Immer wieder fällt der Blick auf saftige Wiesen, dichte Wälder und malerische Weiler. Unten im Tal schimmert der silbrige Wasserspiegel des Zuger Sees.

Attraktives Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Affoltern am Albis. Der Innenausbau kann noch selbst bestimmt werden. Zwei Aussenparkplätze pro Hauseinheit. Bezug nach Vereinbarung (ca. 5 - 6 Monate ab Beurkundung). Hauseinheit Breitenstrasse 10: verkauft Hauseinheit Breitenstrasse 12: CHF 1'180'000.-- Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Durchatmen und auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen: Diese exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet hohe Lebensqualität für Gross und Klein. Im ruhigen Wohnquartier Wiberg wohnen Sie an allerbester Lage in Affoltern am Albis. Das Quartier ist äusserst beliebt, da sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf effizient erreichbar sind. Die sehr gute Lage verschafft Jung und Alt bequem Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens. Ideal für alle die schon lange nach dem perfekten Standort für Ihr Eigenheim gesucht haben. Zögern Sie nicht und setzen Sie schon bald zum Spatenstich an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Grosse Fensterfronten und klare Linien schaffen ein modernes Zuhause. Die Architektur nimmt die Topografie hervorragend auf und widerspiegelt den individuellen Charakter der Baute meisterhaft. Der festgelegte Ausbaustandard ist überdurchschnittlich hoch und ermöglicht der zukünftigen Bauherrschaft die Auswahl von hochwertigen Materialien und Geräten. Im Erdgeschoss locken der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die offene Küche sowie ein praktisches Reduit, das Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer. Zwei separate Zimmer und ein grosses Badezimmer im Attikageschoss mit Zugang zur grossen Terrasse bieten Raum für alle Bedürfnisse. Das Untergeschoss mit einem weiteren, separaten Zimmer, der Waschküche, einem grossen Keller sowie der Doppelgarage rundet den einmaligen Wohnkomfort ab. LAGE In Affoltern am Albis stehen Ihnen ein vielfältiges Kulturangebot sowie diverse Anlagen für Sport und Freizeit zur Verfügung. Die wunderschöne, weitläufige und abwechslungsreiche Landschaft mit Aussicht in die Alpen wird Sie begeistern. Für Naturbegeisterte ist der Ämtlerweg erwähnenswert. Dieser führt mit seinen insgesamt 46 Kilometer durch das Säuliamt und ist ein Pfad, der viele Kleinode der Natur, der Geschichte und der Kultur verbindet. Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und seit 1837 der Hauptort des Bezirks Affoltern. Es ist die bevölkerungsstärkste Gemeinde und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bezirks. Affoltern liegt an den bewaldeten Höhenzügen zwischen Albiskette und Reuss und zählt heute rund 11‘000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Primarschule führt drei Schuleinheiten. Zu jeder Schuleinheit gehören mindestens ein Schulhaus und zwei Kindergärten. Ihre Kinder werden zukünftig die Einheit Butzen Semper oder Chilefeld Stigeli besuchen. Da sich die Schuleinheiten in nächster Nähe zueinander befinden, ist der Schulweg fast identisch. Die Oberstufe besuchen alle Schülerinnen und Schüler in Affoltern am Albis. Das Gymnasium befindet sich in Urdorf. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens erschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt: - Zürich ca. 20 Fahrminuten - Zug ca. 20 Fahrminuten - Luzern ca. 30 Fahrminuten Affoltern ist durch den Bahnhof und das gut ausgebaute Busnetz auch optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadtaffoltern.ch KURZBAUBESCHRIEB Maurerarbeiten Kellerräume und Garagen: Mauerwerk aus Kalksandstein 12.5/15 cm stark Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm (ev. in Beton 17.5 cm), vorbereitet zur Aufnahme der Aussendämmung mit dem entsprechenden Putzsystem Innenwände tragen und nicht tragend: Mauerwerk aus Kalksandstein /Backstein 12.5/15 cm stark, oder in Ständerkonstruktion Flachdach Aufbau: Dampfbremse, Dämmung gemäss Angaben Bauphysiker, Bitumen- dichtungsbahn oder Sarnafil, Schutzmatte, Substrat 10 cm, extensive begrünt oder gleichwertige Lösung Fenster Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, Farbe anthrazit / Fensterrahmen mit Aufbohrschutz, Sicherheitsbeschlägen und abschliessbarem Griff / Pro Raum ist ein Dreh-Kippfenster / Hebeschiebetüren Garagentore Sektionaltor, Kuns

Villa mit 7 Zimmern und ca. 250 m2 Wohnfläche, herrlicher Gartenanlage. Eigenes Schwimmbad, grosser Wohn/Essbereich, Wohnküche, 3 Bäder/WC, grosse Zimmer, Wintergarten, hochwertige Marmorböden und viel Eleganz bietet Ihnen dieses nicht alltägliche Liegenschaft. An herrlicher leichter Hanglage geniessen Sie die Sonne sowie die Weitsicht, entspannen in der Ruhe und sind doch gut an die Metropole Zürich angebunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese Villa wo man fast eher residiert als wohnt. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Tolles Familienhaus mit Garten, Terrasse und unverbaubarer Aussicht Traumgarten sucht grünen Daumen! Diese gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen auf ca. 150 m2 Wohnfläche extrem viel. Praktische Grundrisse, in allen Räumen Einbauschränke, und im Sockelgeschoss ein zusätzliches Zimmer mit Bad das sich genial als Büro oder als Gästezimmer eignet. Und wenn Sie einen grünen Daumen haben, wird Sie der Traumgarten absolut begeistern! Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Reihenhausquartier, das Ende der 70iger Jahre einheitlich geplant und hochwertig gebaut wurde. Die Siedlung ist zum grössten Teil rollstuhlgängig. Es ist ein Familienquartier mit Gärten, Spielplatz und grüner Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Herausragend sind die schönen Stufengärten in die die Häuserreihen eingebettet sind. Mit Ihrem zukünftigen Garten erhalten Sie ein absolutes Highligt! In niederen Stufen angelegt, mit Natursteinen gebildet, finden Sie einen schilfgesäumten kleinen Teich, separate Sitzplätze und Wege die Sie direkt in den nahen Wald führen, und mit etwas Glück erhalten Sie Besuch von einem Reh. Das Haus wird durch das Sockelgeschoss betreten. Brauchen Sie ein separates Büro zum ungestörten Arbeiten? Oder haben Sie öfters Gäste? Wie auch immer, Sie erhalten ein zusätzliches Zimmer von 13 m² und ein dazugehöriges Bad mit Dusche. Im Sockelgeschoss befindet sich auch die Waschküche mit angrenzendem 6 m² grossen Keller der jetzt als kleine Werkstatt eingerichtet ist. Über die bequeme und stabile Innentreppe gelangen Sie in die oberen Wohngeschosse. Das Erdgeschoss besteht aus einen fast 40 m² grossen sehr hellen Wohnessraum plus offener Küche und einem Cheminée. Westseitig geht der Wohnraum auf die riesige Terrasse von 56 m2 hinaus auf der Sie unter einer Pergola die Abendsonne und die unverbaubare Aussicht geniessen können. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad mit einem Oblicht. Praktischerweise sind die zwei kleineren Zimmer durch eine Schiebetüre getrennt, und Sie können aus zwei Zimmern ein Grosses machen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus hellen Fliesen, die Zimmer sind mit hellem Parkett belegt. Heizsystem: Radiatoren kombiniert mit Bodenheizung, Gasheizung. Der Heisswasserboiler ist auf die Zuschaltung von Solarstrom ausgelegt. Zur Liegenschaft gehört 1 Parkplatz in der Einstellhalle. Besucherparkplätze stehen in grosser Zahl zur Verfügung.

diskret und elegant, lassen Sie sich überraschen von der luxuriösen Ausstattung dieses Einfamilienhaus im Landhausstiel, mit edlen Materialien und grosszügigen Räumen. Vom Besitzer direkt angeboten in bester Lage in Bonstetten 5 Schlafzimmer 4 Nasszellen Büro Küche mit Essplatz Sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Kachelofen Wintergarten mit Kamin und eingebautem Grill-/ Drehspiess, Vorratsraum und Geräteraum Weinkeller mit Klimaanlage, Grosszügige Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätze 4 x 10 Vollautomatisches Hallenbad mit UV-Entkeimung Hobbyraum und Fitnessraum Erdsondenwärmepumpe für Haus- und Schwimmbad-Heizung Ethernet Pflegeleichter geschlossener Garten mit Brunnen und Aussensitzplatz, Schöne Aussicht Kurzbeschreibung der einzelnen Stockwerke: Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Wasch- und Heizungsraum, Weinkeller, Hallenbad mit Fitnessraum, Hobbyraum, Garage Erdgeschoss: Entrée, Küche, Gästezimmer mit eigenem Bad, Ess- und Wohnzimmer, Bibliothek, Vorrats- und Geräteraum, Wintergarten Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Estrich. Einrichtung: Der Bodenbelag im ganzen Haus besteht aus italienischem Marmor und hochwertigem Holzparkett. Alle Haushaltgeräte neu oder in bestem Zustand Auf jedem Stock viele Einbauschränke vorhanden

Diese schöne Landhausvilla besticht nicht nur durch die unverbaubare Aussicht und die ganztägige Besonnung, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Zug. Highlights: * Familienfreundliche Umgebung * Ruhige Lage * Weitblick und Panoramasicht * Unverbaubare Aussicht * Gartensitzplatz mit Privatsphäre * Diverse Aufenthaltsbereiche im Aussenbereich * Pflegeleichte Gartenanlage * Naturkeller * Wintergarten * Grosszügiges Raumangebot * Hochwertige Materialien * Grosszügiger Eingangsbereich * Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée * Zahlreiche Einbauschränke * Viel Platz im Untergeschoss * Grosser Wirtschaftsraum * Einliegerwohnung Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Hausen am Albis bietet seinen rund 3750 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn und Lebensqualität im Zentrum eines intakten Naherholungsgebiets mit Türlersee, Sihlwald und Seleger Moor. Die ländlich geprägte Gemeinde liegt am südlichen Ende des Kantons Zürich, im Bezirk Affoltern, zwischen den Städten Zürich und Zug. Zürich ist mit dem Privatverkehr innert 30 Minuten, Zug sogar innert 17 Minuten erreichbar. Mit dem ÖV erreichen Sie im Halbstundentakt Zürich in ca. 50 und Zug in ca. 30 Minuten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von Sihlbrugg bis zum Türlersee. Damit ist Hausen am Albis flächenmässig die grösste Gemeinde. Das aktive Vereinsleben, das vielseitige Kulturangebot im lokalen Rahmen und eine gut eingespielte, vom Gemeinwesen getragene Jugendorganisation ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Schulen sind zentral gelegen. Von Kindergarten bis zur Sekundarschule ist alles vorhanden. Privat organisierte Krippenplätze, Tageshort und Mittagstisch runden dieses Angebot ab. Der Dorfladen ist täglich, an 365 Tagen im Jahr, geöffnet. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen der Gemeinde! Weitere Informationen finden Sie unter www.hausen.ch

Die Siedlung «Müliacher» liegt am westlichen Dorfrand der Gemeinde Hausen am Albis, an der Rifferswiler/Jakob Zürrerstrasse. Das Reiheneinfamilienhaus hat einen südlich ausgerichteten privaten Garten mit schönem Baumbestand, alle Häuser und Wohnateliers in der Siedlung haben Anteil am gemeinschaftlichen Hof. Von der Liegenschaft aus eröffnen sich äusserst reizvolle Blicke in grüne Landschaften. Erbaut wurde die Siedlung 1988, die letzte Erneuerung am Haus wurde 2015 durchgeführt. Erneuert wurde ebenfalls die gesamte Heizanlage in der Siedlung, dabei wurde die gemeinschaftliche Ölheizung durch eine Wärmepumpenheizung ersetzt. Die Heizzentrale, ein Unterstand sowie Hofraum und Garten gehören anteilmässig zum Miteigentum. Im viergeschossigen Haus befinden sich im Untergeschoss grosszügige Kellerräume und die Waschküche, im Erdgeschoss eine grosse Wohnküche, das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einer Toilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Bad sowie drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss als oberstes Stockwerk umfasst einen grossen Atelierraum von rund 33m2 mit Dusche, Toilette und einer Ankleide. Zum Autounterstand gehört ein zusätzliches praktisches Kellerabteil. Die geräumige Liegenschaft in grüner Umgebung ist ein idealer Ort für eine Familie. In dieser Siedlung leben Menschen, die – abseits des hektischen Stadtlebens – die Nähe zur Natur lieben. Die Naherholungsgebiete mit Türlersee, Albis und Seleger Moor haben Sie vor der Haustüre. Die ländlich geprägte Gemeinde Hausen am Albis umfasst knapp 4’000 EinwohnerInnen und liegt am südlichen Ende des Kantons Zürich, im Bezirk Affoltern a. Albis, zwischen den Städten Zürich und Zug. Die Anbindung von Hausen an den ÖV und Privatverkehr sind sehr gut. Zürich ist mit dem PW in 20 Min. und mit ÖV in 40 Min. erreichbar, Zug mit dem PW in 15 Min. und mit ÖV in 30 Min.

Dieses Schmuckstück aus dem 18. Jahrhundert, lässt keine Wünsche mehr offen. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Hausen a. Albis, an sonniger und bevorzugter Lage !! Ich bin ein superlatives 260 jähriges Riegelhaus an begehrter Wohnlage, dass sich inmitten vom Zentrum des kleinen Dorfes Hausen am Albis befindet. Im Jahre 2010 wurde ich vollständig ( kernsaniert ) ! Mein Blick richtet sich in die Ferne und auf den wunderschönen, traumhaft angelegten Naturgarten. Meine direkten Nachbarn sind in Sichtweite, aber ich habe doch noch genügend Freiraum, um für mich alleine zu sein und alles in vollen Zügen zu geniessen. Glitzernd und sanft, im Spiel von Kontrasten und Harmonien, öffnet sich die Schale auf der Vorderseite - und wie bei einem aufgeschnittenen Stein, der innenliegend Kristalle aufweist zeigt sich das Innere des Gebäudes ! Die Lage und Form der Räume richten sich nach der Aussicht und gewähren eine optimale Privatsphäre. Durch den direkten Zugang von aussen, gelangt man in die wundervoll angelegte Wohnküche. Mein Innenausbau kann sich sehen lassen. Ich lebe auf 3. Stockwerken, es wurden sämtliche Räumlichkeiten in den original Ursprungszustand zurückversetzt. Original Küche- und einem wunderschönen Wohnzimmer & Esszimmer je einem dazugehörenden Kachelofen aus meiner Entstehungszeit. Um die heimelige Atmosphäre in meinem Wohn-Esszimmerbereich zu vollenden, heize ich zu allen Jahreszeiten meinen Kachelofen ein, um das spezielle Ambiente des Raumes zu geniessen. Vom master bedroom gelangt man direkt in die Nasszelle. Inmitten des Wohnzimmers & des Esszimmers, befindet sich meine wunderschöne Wohnküche. Von der Wohnküche aus, gelangt man durch den Aufgang zu den Schlafgemächer mit dem wunderbaren Zylinderkachelofen, der sich in einem der Schlafzimmer befindet. Ausserdem verfüge ich noch über einen sehr grosszügigen ausgebauten Dachstock sowie über einen räumlichen Bollenkeller ( Naturkeller ), in welcher auch das gesamte Innenleben ( Technik ) verbaut ist. Im Aussenbereich befindet sich mein traumhafter zum Detail angelegter Naturgarten mit seinem dazugehörenden Weglein. Sämtliche Leute die mich kennen, möchten mich nicht mehr missen und sagen, ich sei ein einzigartiges Liebhaberobjekt. Kurz und bündig, ich bin ein Traum und lasse sämtliche Herzen höher schlagen. Die neuen Eigentümer bringen das Leben in die Räume und geben die ganz persönliche Note und das eigene Wohlgefühl: Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Nehmen Sie doch mit uns unverbindlich Kontakt auf, somit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ihr persönlicher Immobilienberater Hr. Jürg Zingg

Beschreibung: "Det äne am Bergli det staht e schöns Huus" Geniessen Sie den wunderbaren Garten mit unverbaubarer Weit- und Bergsicht. Kosten Sie die träumerischen Momente in diesem freistehenden 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbau- und Renovationspotenzial aus. Die attraktive Wohnlage versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Räume dieses 1963 mit Herzblut gebauten Einfamilienhauses. Lassen Sie sich inspirieren von der behaglichen Umgebung nach Lust und Laune, laden Sie Freunde zu einem guten Glas Wein auf dem Gartensitzplatz ein und teilen Sie mit ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft als Wohn-/Arbeitsraum zu nutzen oder nach Ihren Wünschen auszubauen. Von Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie eine erholsame Gemütlichkeit. Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder in einer Familienfreundlichen, naturnahen Umgebung aufwachsen? Dann sind Sie in diesem Einfamilienhausquartier genau richtig. Geniessen Sie in Ihrer Freizeit die Naherholungsgebiete. Durch das Entrée mit Garderobe und Vorplatz gelangen Sie über die Treppe in den Wohn-, Essbereich mit Terrasse, welches das Herz dieser Liegenschaft ist. Hier verbringen Sie romantische Stunden am Abend sowohl drinnen wie auch draussen. Vom Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz wie auch zum hinteren und unteren Garten. Die offene Küche mit Bar passt perfekt in das Gesamtbild. Ein Zimmer welches als Gäste-, Kinderzimmer genutzt werden kann, liegt direkt neben dem Bad. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie auch das Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und sep. WC runden das Angebot im 1. Obergeschoss ab. Das Erdgeschoss verfügt über einen grossen Empfangsbereich, ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Technikraum mit Heizung und Boiler, einen Luftschutzraum, eine Waschküche mit Wachmaschine und Lavabo sowie ein Zimmer. Der Tankraum wurde zum Büro umfunktioniert und direkt mit einem weiteren Zimmer verbunden. Renovieren oder modernisieren Sie die Liegenschaft nach Ihren Ausbauwünschen und erfüllen Sie sich damit Ihren Wohntraum. Optimal besonnt liegt der grosse Sitzplatz an der Süd-West-Ecke, ein Aussengrill wartet auf gesellige Grillfeste, eine Spielwiese leicht abgesetzt auf Kinder und Haustiere. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit angenehmen 944 m² Fläche, erhöht am oberen Dorfrand von Hedingen, dessen Zentrum zu Fuss bestens erreichbar ist. Noch näher liegen erholsame Naherholungsgebiete wie der Hedinger Weiher. Ausstattung: 1. Obergeschoss - Küche, Essecke 16.90 m² - Bad / WC / Lavabo 4.50 m² - Wohn-, Esszimmer 30.83 m² - Vorplatz 1.95 m² - Zimmer 10.67 m² - Zimmer 15.77 m² - Gedeckter Gartensitzplatz 10.80 m² - Estrich Erdgeschoss - Entrée mit Empfangsraum 18.22 m² - Dusche/WC 3.50 m² - Zimmer 12.92 m² - Zimmer 25.45 m² - Waschküche 4.50 m² - Luftschutzraum/Keller 9.70 m² - Technikraum: Heizung, Boiler 3.80 m² - Öltank-, Abstellraum 10.00 m² - Einzelgarage Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30'000.00 - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Tel. 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

415 m2 Grundstück mit 8-Zi-Doppel-Einfamilienhaus - 6 Schlafzimmer, 2 Wohnen/Essen, 2 Bäder + 1 Gäste-WC - 37 m2 Gartensitzplätze - 240 m2 Rasenplatz, Spielwiese und Garten - Ruhige Lage - Schöne Weitsicht auf die Berge - Angrenzend an Landwirtschaftszone - Durchgehender Eichen-Parkett im Wohn-/Essbereich, allen Schlafzimmern und Treppenbereichen - Komfort-Wohnraumbelüftung - 2 Gartensitzplätze, einer davon neu erstellt 2020 - Gute Besonnung - Natur-/Freizeitaktivitäten vor der Haustür - Kinderfreundliche Überbauung mit verkehrsfreien Wegen - Einkauf wenige Schritte entfernt - Mitbenutzung von Party-Gebäude in der Überbauung - Wenige Gehminuten zum Kloster Kappel mit beliebtem Café Parking: 3 Tiefgaragenplätze, je CHF 30'000.– (1x Doppel-PP längs hintereinander + 1 Einzel-PP) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

Ein ideales Familienhaus in schöner, ruhiger Umgebung und freundlicher Nachbarschaft. Kindergarten und Schule sind in 5 Minuten ohne Überquerung gefährlicher Strassen zu erreichen. Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 10 Gehminuten, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Nordwärts befindet sich eine grosse Spielwiese mit Spielgeräten, Sandkasten, einem Gemeinschaftsraum mit Küche und WC. Werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8932-20-3 ANMELDEN

Beschreibung: Das Familienleben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir und unsere Kinder sich individuell entfalten können, um die Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem freistehenden 6.5-Zimmer-Jahrhundert-Riegelhaushaus mit Einliegerstudio jeden Tag. Bei dieser Liegenschaft, welche von der Firma Baunaht mit Monika Ulrich in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege 2014 totalsaniert und erweitert wurde, ist starkes Gewicht ist auf die Auswahl von qualitativ hochwertigen Materialien und auf eine harmonische Gestaltung der Räume gelegt worden. Durch die Kombination von alter Bausubstanz mit neuen, modernen Elementen entstanden spannungsvolle Räume mit einer warmen Atmosphäre. Das Einfamilienhaus mit Studio, kann als Family-Office und Familienbasis genutzt werden. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage im Dorfkern, eingebettet im Familienquartier mitten im Herzen von Mettmenstetten. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Zug, Luzern, Zürich und Flughafen Kloten nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Mettmenstetten sehr ländlich und naturnah. Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die doch offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie den grosszügigen Garten, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Über das grosszügige Entrée mit Garderobe, Gäste-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den neuen Baukörper mit einbezogener offener Wohnküche mit Esszimmer und direktem Ausgang auf die sturmfeste Pergola und den wundervollen Garten, teilt sich das Wohngeschoss in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-, Fernsehraum sowie ein Gäste-Studio oder Büro mit wunderbarem Blick aufs Dorf und über eine kleine Stufe in die offene luxuriöse Wohnküche mit Sitzplatz wo die Kinder ihre Aufgaben erledigen können. Im Ober- und Dachgeschoss leben Sie relax pur. Sowohl vom Masterbedroom wie auch aus dem Badezimmer en Suite mit Badewanne, Walk-In Dusche, Doppellavabo und WC, geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Berge. Es steht Ihnen auf diesem Geschoss noch ein weiteres Badezimmer mit Walk-In Dusche, Longlavabo und WC zur Verfügung. Die Kinderzimmer mit grossem Vorplatz welcher als Bibliothek oder offenes Büro genutzt werden kann lassen keine Wünsche übrig. Der Multimediaraum im Dachgeschoss welcher auch als Zimmer genutzt werden kann, dient für die ganze Familie als Unterhaltungsplatz. Der grosse Keller ist in mehrere Nutzräume eingeteilt. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legten die Eigentümer Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität. In den übersichtlichen Garagen lässt es sich komfortabel einparken und es ist alles vorbereitet für eine Elektro-Auto-Ladestation. Das Einfamilienhaus ist mit vielen Spezials sowie mit High Tech Haustechnik ausgestattet, welches die Verbindung der drei Jahrhunderte noch mehr unterstreicht. Rufen Sie uns an und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum. Ausstattung: Erdgeschoss - Entrée mit Garderobe - Wirtschaftsraum/WM, TU, Lavabo - Gästedusche, WC, Lavabo - Studio/Büro - Offene, moderne Küche mit kleiner Bar - Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz und der grossen Pergola - Vorplatz - Wohnzimmer Obergeschoss - Treppenaufgang - Vorplatz, Bibliothek/Büro - Walk-In Dusche, grosses Lavabo und WC - Zimmer - Zimmer - Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en Suite - Badezimmer:Badewanne mit Bergsicht, Walk-In Dusche, Doppellavabo und WC Dachgeschoss - Multimedia- und Spielraum Untergeschoss: - Vorplatz...

IN GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: SONNIGES 6 ½ ZIMMER ECKHAUS Auf drei Ebenen bewegt sich die lebhafte Familie frei und unabhängig im offenen Wohnen / Essen, in der Wohnküche und in fünf hellen Zimmern. Reicht noch nicht? Für die Kleinen steht der offene Spielraum bereit, für die Grossen das offene kleine Büro im Obergeschoss und für alle der Hobbyraum im Untergeschoss. Zusätzlich viel Stauraum in Einbauschrank, Reduit und Keller. GEPFLEGTER ZUSTAND Das Haus mit Jahrgang 1996 wurde stets sehr gut gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde der Sitzplatz neu gestaltet, neue Bodenbeläge verlegt und diverse Haushaltgeräte ersetzt. ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL STAURAUM Viel Platz für Garderobe im über 12m² grossen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Das Reduit könnte als Ankleide oder als allgemeiner Stauraum dienen. Alles, was Sie nur sporadisch brauchen, findet im Keller und im Hobbyraum Platz. Für Gartengeräte steht der Geräteraum beim Sitzplatz zur Verfügung. SONNIGER AUSSENBEREICH Geniessen Sie die Sonne auf dem erst kürzlich neu gestalteten und gedeckten Sitzplatz oder auf dem schmucken Aussensitzplatz, während die Kleinen sich im Umschwung vergnügen. Für Gartenutensilien und Sitzkissen steht der Geräteraum bereit. PRIVATSPHÄRE Dank intelligenter Architektur und Sichtschutzhecken geniessen Sie Ihre Privatsphäre sowohl im Aussen- / und Innenbereich. PARKIERUNG In der Tiefgarage zwei Einstellplätze für Sie reserviert. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. WICHTIGE INFORMATIONEN IN KURZFORM - Sonnige Südwest-Ausrichtung - Gehdistanz zum S-Bahnhof - Sicht in die Berge aus den oberen Wohngeschossen - Schiebetür zur Küche - V-Zug Combi-Steamer - Bad: Handtuchradiator und Doppelwaschtisch ALLES WESENTLICHE IM DORF Post, Bank, Volg und Spar in Gehdistanz. Nur 6 Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis oder 9 Minuten zur den Einkaufszentren in Steinhausen. KINDER HERZLICH WILLKOMMEN Ihre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung und mit Spielkameraden aus dem Quartier. Von Kindergarten bis Sekundarschule besucht der Nachwuchs alle Schulstufen nur 300m entfernt im Dorf. VERBINDUNGEN IN ALLE RICHTUNGEN 7 Minuten zu Fuss zum S-Bahnhof mit 2 Verbindungen pro Stunde nach Zürich und Zug. Die Bushaltestelle Rennweg ist gleich um die Ecke. Ab dort fährt der Bus 223 in 7 Minuten nach Affoltern am Albis. Mit 3 Autobahneinfahrten innerhalb von maximal 9 Fahrminuten fahren Sie in Kürze auf der Autobahn in alle Richtungen.

Eckhaus mit viel Privatsphäre und Weitsicht Dieses Wohnparadies auf zwei Etagen liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone und bietet Ihnen rundum viel Privatsphäre. Der Eingang befindet sich im OG mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Réduit sowie einer Nasszelle mit Bad/WC. Eine Wendeltreppe führt Sie ins UG, wo sich ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer, eine renovierte Nasszelle mit Dusche/WC, Kellerabteil mit Oblicht und WM/TU, sowie das Wohnzimmer mit Cheminée und Essecke und abschliessbarer, neuer Küche befinden. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten inklusive Gartenhaus. Der Garten grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet herrliche Spaziergänge sowie Weitsicht bis zum Pilatus. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, CHF 25'000.00. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen: 3 Schlafzimmer • 2 Nasszellen • Wohnzimmer mit Cheminée • Essplatz mit abschliessbarer, neuer Küche • wunderschöner, pflegeleichter Garten • viel Privatsphäle • angrenzend an die Landwirtschaftszone • unverbaubare Weitsicht • 1 Garagenplatz

Nie wieder zurück zur Schule? Diese Perle wird Sie vom Gegenteil überzeugen. Dieses Schmuckstück, ein ehemaliges Schulgebäude, wurde durch neuen Glanz erweckt. Die hohen Räume führen Sie in das lichtdurchflutete Wohnparadies und die geschlossene Küche im Erdgeschoss. Die Gästetoilette sowie der direkte Zugang zum Keller, vervollständigen diese Ebene perfekt. Folgen Sie der Treppe in das erste Obergeschoss, werden Sie von drei grosszügigen, gemütlichen Schlaf- und Arbeitsbereichen empfangen, welche zum Entspannen einladen. Ihre Kinder erfreuen sich zudem am eigenen Duschbad auf derselben Etage. Neugierige Blicke entdecken nun, dass eine weitere Türe geöffnet werden kann. Die Treppe, welche sich dahinter befindet, begleitet Sie nun in den komplett ausgebauten Dachstock. Mit viel Liebe zum Detail wurden diese Räumlichkeiten zu einem wahren Paradies verzaubert. Ob in der Leseecke mit Miniküche oder im Master-Bedroom mit anschliessender Wellnessoase der Extraklasse, hier wird Wohlfühlen grossgeschrieben. Die lauen Sommerabende verbringen Sie mit der ganzen Familie und Ihren Tieren im eingezäunten Garten. Ob am Teich oder unter der Pergola, Sie wählen Ihren Lieblingsplatz. Folgende *Mehrleistung* bietet Ihnen dieses tolle ImmoSky Angebot: - Grosser, eingezäunter Garten - Mehrere Sitzplätze - Geschlossene Küche - Hohe Decken - Heller Wohn- Essbereich - Komplette Unterkellerung - Praktische Einbauschränke - Doppelgarage - 3 Aussenparkplätze Gerne begleiten wir Sie zurück in die Schule und zeigen Ihnen diese Perle vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus präsentiert sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage mitten in Ottenbach. Der Kindergarten, die Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und sogar das Hallenbad sind mühelos zu Fuss erreichbar. Das umfangreiche Wohnraumangebot Ihres neuen Zuhauses verteilt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée mit angrenzender Gästetoilette, der renovierten, gut ausgestatteten Küche und dem offenen Wohn-/Essbereich. Hier sorgt das elegante Warmluft-Cheminée für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. Durch die grossflächigen Fenstertüren gelangen Sie auf den Gartensitzplatz - im Sommer der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden beim geselligen Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein absolutes Highlight ist das riesige Dachzimmer, das mit einer zusätzlichen Nasszelle mit Toilette und Dusche begeistert. Dies macht den Raum zu einer eigenständigen Wohneinheit und garantiert maximale Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik mit der Waschküche sowie ein Kellerraum. Die separate Garagenbox und ein Aussenabstellplatz ergänzen das attraktive Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Träumen Sie vom eigenen Haus mit Garten, das erholsame Stunden verspricht und zum Spielen, Toben und geselligen Zusammensein einlädt? Dann sind Sie im Naubauprojekt Nidolino mit Baustart ab November 2020 genau richtig. Ihr neues «Näschtli» liegt in der lebendigen Gemeinde Ottenbach unweit von Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten und hat das wunderschöne Naherholungsgebiet entlang des Reussufers praktisch direkt vor der Türe. Im Nidolino entstehen acht Doppeleinfamilienhaushälften mit privatem Gärten, grosszügigen Wohnflächen und einem auserlesenen Innenausbau, welchen Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestallten können. Fünf Häuser sind bereits reserviert! Die drei verfügbaren 7.5-Zimmer-DEFH auf einen Blick: - Grosszügige Gartenflächen von 163 bis 186 m2 - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Hochwertige Küche mit V-Zug Geräte - Sehr grosszügige Masterbedrooms mit Ankleide und Bad-en-Suite - Grosse Kinderzimmer - Spielzimmer im Dachgeschoss - 4 Nasszellen - Direkter Zugang zum Haus über die Tiefgarage - Innenausbau mitbestimmbar - Verkehrsruhige Lage: Die Affolternstrasse wird in den nächsten Jahren verkehrsberuhigt Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus! Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Informationen finden Sie auch der Projektwebseite.