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House, chalet, rustico to buy in Aettenschwil

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Luftbild
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CHF1,150,000.–12.5rm

Haberbergstrasse 113, 5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald _Raumangebot Hausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone. Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner Aussicht Schreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes Büro Zwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können. Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und Vermietung Der ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF1,295,000.–6.5rm

Falkenweg 1, 5737 Menziken

In der beliebten Aargauer Gemeinde Menziken im Wynental ? nur wenige Fahrminuten vom Hallwilersee und Baldeggersee entfernt, erwartet Sie dieses freistehende, sowie grosszügige 6 .5 Zimmer Einfamilienhaus, erbaut Mitten auf einem grossen Grundstück mit herrlichem Gartenbereich. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand auf einem rund 979 m² grossen Grundstück. Es verfügt über 3 Etagen, zwei Garagen, sowie einen über 750 m² grossen und schönen Gartenbereich.Durch ein schmideisernes Tor betritt man den Vorgarten der schönen Liegenschaft und hierauf die Eingangstür im Erdgeschossbereich. Im Eingangsbereich mit Garderobe, einer Gästetoilette, werden Sie von einem grosszügigen und offenem Treppenhausbereich empfangen, mit einer Treppe welche mit einem hochwertigem, sowie wunderschönen Schmideisengeländer ausgeführt wurde. Direkt nebenan befindet sich das Wohn- und Esszimmer, mit vielen Fenstern und separat die helle Küche mit gemütlicher Sitzecke und direktem Zugang zum Sitzplatz, sowie in den herrlichen Gartenbereich.Ueber das mit Solnhofer Naturstein belegte Treppenhaus kommt man ins Obergeschoss ? hier gibt es vier Zimmer, zum Teil mit Dachschräge, sowie eins davon mit Balkon, sowie Einbauschränke im Gangbereich, einen Estrichraum und natürlich ein Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss hat es viel Platz in den grossen Kellerräumen, dem Wasch-/Trockenraum, Stauraum, Heizungsraum, sowie einen Treppenaufgang zum Garten.Im Gartenbereich befindet sich zudem noch ein überdachter Sitzplatz, mit Platz für wunderbare Familienfeste und Gartenpartys, sowie hinter der Garage hat es noch einen praktischen Unterstand für die Gartengeräte. Nebst den beiden Garagen gibt es noch Park-Möglichkeiten vor der Garage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für die attraktive Immobilie zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com-Team

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CHF1,100,000.–178m26.5rm

5242 Birr

Dieses helle, grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit modernem Charakter fügt sich nahtlos in die idyllische Landschaft ein. Entspannen Sie im Grün des Gartens, oder verweilen Sie auf dem gemütlichen Balkon und lassen Sie Ihren stressigen Alltag hinter sich. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts und verbinden Sie Wohnen mit Arbeiten. Das Eckhaus verfügt über einen vollausgestatteten Coiffeur-Salon mit separiertem Eingang. Somit kommen Sie in den Genuss, Wohnen, Arbeit sowie Hobby unter einem Dach zu vereinen. Eingebettet in ein Einfamilienhausquartier bietet Ihnen dieses Objekt, Ihre wohlverdiente Ruhe.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- grosszügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang- 3x Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 2x Dusche/WC- Gartensitzplatz- Coiffeur-Salon oder weiterer Hobbyraum- Carport- Div. Abstellplätze vor dem Haus- und vieles mehr... Lage: In Birr befinden sich eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis. In der Nachbargemeinde Lupfig besteht ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke-Drogerie, Banken, einer Poststelle und weiteren kleineren Verkaufsläden. Die Gemeinde liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linien Zürich - Bern und Zürich. Die Autobahn A1 Zürich - Bern und A3 Zürich - Basel sind mit kurzen Anfahrten erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF1,050,000.–117m25.5rm

Moosweg 10, 8917 Oberlunkhofen

Die ansprechende 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an bester, sonnenverwöhnter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit schöner Aussicht. Die Schule, der Kindergarten, der Dorfladen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Die äusserst gepflegte Liegenschaft überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot, das für jedes Familienmitglied genug Privatsphäre bereithält. Ihr neues Zuhause zeigt sich in einzugsbereitem Zustand. Im Erdgeschoss verfügt das Haus neben dem Entrée und dem Bad mit Dusche über drei behagliche Zimmer, die alle einen Zugang zum Garten haben. Der grosszügige Wohn-/Essbereich und ein weiteres Zimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Ebenfalls hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und die zeitgemäss ausgestattete offene Küche, in der Kochen einfach Spass macht. Vom vorgelagerten Balkon gelangen Sie über die Aussentreppe direkt in den schön angelegten Garten, der unter anderem mit dem wintergartenähnlichen Gartenhaus mit Cheminée begeistert. Auch der zweite gedeckte Sitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Für zusätzlichen Platz sorgt der praktische Keller inklusive Waschküche. Die Doppelgarage sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF800,000.–149m25.5rm

5737 Menziken

Dieses schöne und einzigartige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus lässt Ihnen keine Wünsche offen. Das Haus wurde regelmässig gepflegt. Die Küche ist neuwertig sowie die beiden Badezimmer und das Wohnzimmer. Ebenfalls ersetzt wurde die Heizung. Das Haus hat einen grossen Umschwung und einen tollen Gartenplatz der zu vielen schönen und sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Küche- offenes und grosses Wohnzimmer- Renovation 2016- ruhig und zentral gelegen- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Badewanne mit Whirlpool-Funktion- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Menziken, 200mSchulen: Primarschule, 500mGeschäfte: Coop, 500m

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