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Multi-family house to buy in Aettenschwil

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Zu verkaufen MFH im Zentrum von Kölliken
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CHF1,290,000.–

Kirchgasse 2, 5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59‘300.-)Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert.GewerberäumlichkeitenEG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei.5.5 Zimmerwohnung1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und TumblerUG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZEAuf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6’000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein.Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen.Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus.Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1’166 (1999: 3'874).Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika.Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik).Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.).Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung.Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse:Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF998,000.–195m210rm

5734 Reinach AG

Dieses schöne und grosszügige Mehrfamilienhaus verfügt über drei Einheiten (2x 3.5-Zimmer- und 1x 3-Zimmer-Wohnungen), die aktuell, zum Teil renoviert und nicht vermietet sind. Zum Objekt gehören drei Garagenboxen, 1 Fahrradunterstand und ein Gartenhaus. Die Wohnungen können direkt vermietet oder nach Wunsch auch umgebaut werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausnutzungsziffer: 50% (288m²), davon genutzt: 33% (190m²)- 2015 Heizungsanlage erneuert- inkl. drei Garagenboxen- Whg. EG: Küche: 2015- Whg. 1. Stock: neue Zargen, Türen, Boden, Küche und Bad neu: 2020, Frisch gestrichen- Whg. 2. Stock: frisch gestrichen, Parkett geschliffen und geölt, Küche 2020 / Dusche, Lavabo und WC neu im 2020- Kunststoff-Fenster Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an Zentraler Lage / im Herzen von Reinach / nahe ÖVZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2x Bad /WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.1km / Bus, 1.kmSchulen: Schulhaus, 1.1kmGeschäfte: Post, 1.2km / Coop, 1.6km / Migros, 1.5km

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Price on request357m213.5rm

8956 Killwangen

An idyllischer und privilegierter Hanglage präsentiert sich dieses einmalige, sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschafts- und Naherholungszone. Die optimal besonnte Liegenschaft ist Teil eines ruhigen, familienfreundlichen und beliebten Wohnquartiers, ganz in der Nähe des Meierbädlis. In angenehmer Gehdistanz befinden sich die Schulanlagen, das Dorfzentrum sowie die Bushaltestelle und der Bahnhof Killwangen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Etagen. Nebst gemeinschaftlichen Anlagen im Eingangsgeschoss befindet sich pro Geschoss eine zu Stockwerkeigentum begründete Wohnung. Jede der drei attraktiven Wohnungen ist über das Treppenhaus via separatem Wohnungseingang zugänglich. Die einmalige Liegenschaft ermöglicht daher diverse Nutzungen, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung oder als Mehrfamilienhaus.Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen grossen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und bieten an mehreren Stellen direkten Zugang zum einladenden Aussenbereich, welcher mit lauschigen Sitzplätzen und einer sehr gepflegten Gartenanlage im 1. Obergeschoss überzeugt. Von den Terrassen und dem beheizten Wintergarten eröffnet sich eine traumhafte Fernsicht über die Dächer von Killwangen und übers Limmattal.Die moderne, helle Dachwohnung mit überhohen Räumen schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Die stilvolle Küche, die geräumige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie der einzigartige Dachbalkon mit herrlicher Weitsicht bieten einen nicht alltäglichen Komfort.Als besonderes Highlight zeichnet diese Liegenschaft ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche aus, welcher zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Nebst dem Wellnessbereich sind im Eingangsgeschoss weitere beheizte Räume (Zimmer/Gäste-WC) situiert. Diverse Keller- und Technikräume sowie ein praktischer Aussengeräteraum generieren viel Stauraum und ergänzen das Raumangebot. In der hausinternen, überhohen Doppelgarage können vier Personenwagen parkiert werden. Zusammen mit den vorgelagerten Aussenabstellplätzen bieten sich somit ausreichend Möglichkeiten für die Parkierung mehrerer Fahrzeuge.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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