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House, chalet, rustico to buy in Bombinasco

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Ehemaliger Stall im Dorfzentrum
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CHF 200,000.–80m2

Arosio di Sotto, 6939 Arosio

Der ehemalige Stall präsentiert sich unausgebaut. Vor rund 10 Jahren wurden die Aussenmauern, der Zwischenboden sowie das Dach erneuert. Die Liegenschaft im Herzen von Arosio kann zu einem kleineren (Ferien-)Haus umgebaut werden. Der alte Stall eignet sich für zusätzliche Wohnfläche oder als Innenhof. Das einseitig angebaute Gebäude eignet sich hervorragend zum Ausbau für einen geübten Handwerker. Die Möglichkeiten für den Ausbau sind selbstständig mit der zuständigen Baubehörde in Breno (Alto Malcantone) abzuklären. Das Objekt verfügt über keine Parkplätze, da es sich in der Kernzone von Arosio befindet. Öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch direkt vor der Haustüre (weisse Zone). Arosio ist ein Ortsteil von Alto Malcantone (Zusammenschluss mehrerer ehemaliger Gemeinden). Alto Malcantone gehört zur Agglomeration von Lugano mit rund 150‘000 Einwohnern. Von Alto Malcantone aus sind sie in rund 20 Fahrminuten in Lugano oder in knapp 30 Minuten in Chiasso. Selbstverständlich ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) auch gewährleistet. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Raumaufteilung: EG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit Öffnung (Luftraum) für noch zu erstellende Treppe ins OG. Verbindung zum Anbau Süd (alter, unberührter Stallteil). Ein oder mehrere Fenster könnten noch eingebaut werden. OG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit 2 Fenster gegen Süden und einer Nische für ein weiteres Fenster. Vom OG aus geniesst man einen tollen Weitblick ins Malcantone. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir uns leider nur in Deutsch unterhalten können. * * * * * L'ex stalla si presenta non sviluppata. Circa 10 anni fa sono stati rinnovati i muri esterni, il pavimento intermedio e il tetto. La proprietà nel cuore di Arosio può essere convertita in una casa più piccola (per le vacanze). La vecchia stalla è adatta per un ulteriore spazio abitativo o come cortile. L'edificio, che è attaccato su un lato, è ideale per la conversione per un artigiano esperto. Le possibilità di ampliamento sono da chiarire autonomamente con l'autorità edilizia competente di Breno (Alto Malcantone). L'immobile non dispone di posti auto in quanto si trova nella zona centrale di Arosio. Tuttavia, ci sono parcheggi pubblici direttamente davanti alla casa (zona bianca). Arosio è una frazione dell'Alto Malcantone (fusione di diversi ex comuni). L'Alto Malcantone appartiene all'agglomerato di Lugano con circa 150'000 abitanti. Dall'Alto Malcantone si può raggiungere Lugano in circa 20 minuti d'auto o Chiasso in circa 30 minuti. Naturalmente, l'accessibilità con il trasporto pubblico (autopostale) è anche garantita. La stazione degli autobus si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Disposizione delle camere: Piano terra: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con apertura (spazio d'aria) per la scala da costruire al piano superiore. Collegamento con l'annesso sud (vecchia parte stabile intatta). Una o più finestre potrebbero ancora essere costruite. Primo piano: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con 2 finestre rivolte a sud e una nicchia per un'altra finestra. Dal piano superiore si ha una splendida vista sul Malcantone. Saremo lieti di mostrarvi la proprietà senza impegno previo appuntamento. Si prega di notare che possiamo comunicare solo in tedesco.

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CHF 1,320,000.–5.5rm

6652 Tegna

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari di testa di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio d'entrata con guardaroba, servizio, una camera e l'ampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente all'ingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

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CHF 900,000.–290m27rm

6716 Acquarossa

Ad Acquarossa, antico villaggio con sorgenti di acqua termale ai piedi della splendida e verdeggiante valle di Blenio. Vendiamo, a soli 30 minuti di auto da Bellinzona, una bella villa moderna con ampio giardino e splendida vista, immersa nella natura e a due passi dalle scuole. Lo spazio e la luce sono imperanti, e rendono questa proprietà l'investimento ideale anche per una famiglia numerosa. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Concezione minimalista e di design+ Grande e luminoso salone con moderna stufa a legna + Grandi vetrate scorrevoli+ Cucina open-space + 3 grandi camere da letto + Locale studio / ulteriore camera all'entrata + Tripli servizi di cui uno con vasca idromassaggio nella camera padronale+ Grande locale hobby ideale anche come camera o studio + Numerosi armadi a muro+ Spazioso locale lavanderia al piano giardino+ Grande deposito ad uso cantina+ Cantina doppia in sasso climatizzata, ideale per vini e formaggi+ Ampio giardino privato con terrazzo esterno/zona barbecue+ Splendida vista sulla valle+ 3 Parcheggi coperti e ulteriori 5 parcheggi esterni + Opzione costruzione piano supplementare (R3)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1,690,000.–300m26rm

Strada San Maurizio 2, 6900 Lugano

Splendida abitazione sullesclusiva collina di Lugano, immersa nel verde e nella quiete, ma comoda al centro che è raggiungibile in pochissimi minuti. Il giardino e il bosco digradante, di proprietà, assicurano verde, pace e vista aperta verso la città e il lago, per sempre! Spazi ampi e luminosi, ben disposti, possono ospitare una famiglia numerosa alla ricerca di una casa grande con vista lago e nello stesso tempo comoda a tutti i servizi. Tutto lo spazio è stato sapientemente suddiviso: dal parcheggio si accede allatrio di ingresso con grande locale/studio/deposito; una comoda scala conduce alla ampia zona giorno composta da salone con camino e grande cucina, bagno; al piano sottostante si sviluppa la zona notte con camera padronale e bagno esclusivo, più due camere con bagno; scendendo ancora si trova un grande open space con affaccio sul giardino e il bosco di proprietà digradante verso sud. Sullo stesso piano si trova anche la zona lavanderia e locale tecnico. Rifiniture attuali, di pregio e di qualità caratterizzano la bellezza e la solidità di questo immobile. --------------------------- Wunderschönes Haus auf dem exklusiven Hügel von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, aber bequem zum Zentrum, das in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der Garten und der abfallende Wald, des Grundstücks, sorgen für Grün, Ruhe und freien Blick auf die Stadt und den See, für immer! Große und helle Räume, gut angeordnet, kann eine große Familie auf der Suche nach einem großen Haus mit Seeblick und zur gleichen Zeit bequem zu allen Dienstleistungen unterzubringen. Der gesamte Raum wurde klug aufgeteilt: vom Parkplatz aus betritt man die Eingangshalle mit einem großen Zimmer/Arbeitszimmer/Abstellraum ; eine bequeme Treppe führt in den großen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und großer Küche, Bad, auf der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, plus zwei Schlafzimmer mit Bad, wieder unten gibt es einen großen offenen Raum mit Blick auf den Garten und das nach Süden abfallende Waldgrundstück. Auf der gleichen Etage befinden sich auch die Waschküche und der Technikraum. Moderne Ausstattung, Wertigkeit und Qualität prägen die Schönheit und Solidität dieser Immobilie.

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