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House, chalet, rustico to buy in Bombinasco

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CHF1,490,000.–250m27rm

6944 Cureglia

Comune di Cureglia, molto interessante a livello fiscale (moltiplicatore al 65%), in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita unampia casa bifamiliare con grande giardino pianeggiante.La casa trova al suo interno due unità abitative: Al piano terra e -1 un 4.5 locali di 130m2 calpestabili a cui aggiungere tutti i locali di servizio al piano interrato. Al primo piano un 2.5 locali di circa 80 m2 calpestabili con accesso indipendente.Gli appartamenti si compongono come segue:4.5 locali al PT e -1:Ampio atrio dingresso, zona pranzo/giorno con cucina open space, zona notte suddivisa con 3 camere da letto (due con accesso al giardino) e 2 servizi di cui uno con vasca e doccia. Esternamente trova posto un porticato e il grande giardino pianeggiante. Tramite scala interna si accede al piano interrato dove trovano posto tutti i locali ad uso servizio quali cantina, lavanderia, locale tecnico e un locale hobby disponibile.2.5 locali al primo piano:Mediante vano scala separato che collega intelligentemente le due unità, si accede al piano superiore dove trova spazio un grazioso 2 locali di circa 80 metri composto da una grande zona giorno con cucina open space, zona notte separata ospitante una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un servizio finestrato.Completa la proprietà un ampio piazzale che da spazio a 3 4 posti auto esterni.Costruzione risalente agli anni 70. Nel 2000 è stata sopraelevata di un piano e in quelloccasione è stata oggetto di una ristrutturazione generale anche la parte originale della casa. Comprensivo di finestre, cappotto e facciata, cucine, servizi e tubazioni, caldaia, impianto elettrico, ecc..La proprietà potrebbe essere facilmente riunita in un'unica grande casa unifamiliare.

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