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Casa, chalet, rustico in vendita a Bombinasco

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CHF85’000.–90m2

6747 Chironico

NAP/Luogo Chironico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz Objekt TypSuperficie terreno ca. 200 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 90 m2 WohnflächeRiattazioni nein RenovationenPiani 2 GeschossePosteggi öffentliche PP in der Nähe ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC kein Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento keine BodenbelagLuogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 8 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz liegt an sehr ruhiger, sonniger zentraler Lage auf 750 m/M 2 km ausserhalb von Chironico im Weiler Orsino der Gemeinde Giornico auf einem Hochplateau in der Leventina.Das Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz aus. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es können zwei Geschosse ausgebaut werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt 58 m2. Vor dem Gebäude befindet sich eine Wiesenfläche von ca. 100 m2, die als Sitzplatz genutzt werden kann. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Das malerische Dorf Chironico liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Chironico nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

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CHF245’000.–110m23.5loc

6614 Brissago

I-28894 Boleto, Via alla ColmaRegion: PiemontWohnfläche: ca. 110 m2Grundstückfläche: ca. 7500 m2Etagen: 2Baujahr: 2008Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Gas und SchwedenofenParkplatz: 2Lage: sehr ruhig an AlleinlageAussicht: jaEinkaufen: in Pella und San MaurizioÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 20 kmEntfernung zur Autobahn: 30 km? BeschreibungDas 3 1/2-Zimmer-Rustico ?Casa al Bosco? liegt an sehr ruhiger Lage in einer Waldlichtung in der Gemeinde Boleto IT an der Via alla Colma Nähe Arto oberhalb des Orta Sees. Das rustikale Haus wurde 2008 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Es bietet ein hohes Wohnambiente in einem rustikalen Stil. Das Haus besteht aus zwei etwas versetzten Gebäuden, die intern verbunden sind. Die Liegenschaft kann sowohl als Feriendomizil wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist auch im Winter sehr gut bewohnbar.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Atrio, der grosse Wohn-/Essraum, die Küche und ein WC. Im Obergeschoss sind ein grosses und ein kleineres Zimmer sowie das Bad/WC eingebaut. Vorgelagert sind zwei Balkone. Im hinteren Teil gibt es noch einen Keller.Die Umgebung besteht aus einem schön angelegten Gartenbereich vor dem Haus und einem grossen Waldgrundstück. Bei kleineren Rodungen kann ein schöner Ausblick in das kleine Seitental sowie eine bessere Besonnung erzielt werden. Ein idyllischer Ort, wo Ruhe und Erholung gefunden werden kann inmitten einer intakten Natur und einem schönen Wander- und Bikergebiet. In 10 Fahrminuten gelangt man zum Ortasee. In der sehr nahen Sportanlage kann man sich sportlich betätigen.Unterhalb der Liegenschaft können 2 Autos abgestellt werden. Die Fahrt nach Omegna dauert 25 Minuten. Die italienische Autobahn ist 35 Minuten entfernt. Die Stadt Locarno ist in 90 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbardörfern.? Highlights ?sehr ruhige Alleinlage ?sehr schön ausgebautes Haus ?idyllische Umgebung ?direkte Zufahrt auch im Winter? Ubicazione | Dintorni I-28000 Boleto, Via alla ColmaRegione: PiemonteSuperficie abitativo: circa 110 m2Superficie terreno: circa 7500 m2Piani: 2Anno di costruzione: 2008Condizioni: molto buoneSeconda casa: sìAcqua: sìElettricità: sìRiscaldamento: gas e stufa svedese Posto auto: 2Posizione: molto tranquilla in una posizione isolataVista: sìShopping: in Pella e San MaurizioTrasporto pubblico: sì Distanza dalla città più vicina: 20 kmDistanza dall´autostrada: 30 km? Descrizione dell'immobileIl rustico "Casa al Bosco", con 3 1/2 locali, è situato in una posizione molto tranquilla e appartata in una radura boschiva nel comune di Boleto IT, sulla Via alla Colma, vicino Arto, sopra il Lago d´Orta. Il rustico è stato costruito nel 2008 ed è in ottime condizioni. Offre un ambiente di vita elevato in stile rustico. La casa è composta da due edifici leggermente sfalsati e collegati internamente. La proprietà può essere utilizzata sia come casa per le vacanze che come residenza principale ed è molto abitabile anche in inverno.Al piano terra si trovano l´ingresso con atrio, l´ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina e un WC. Al piano superiore si trovano una camera grande e una più piccola e il bagno/WC. Davanti ci sono due balconi. Sul retro c´è una cantina.L´area circostante è costituita da un giardino ben curato di fronte alla casa e da un ampio terreno boschivo. Con le radure più piccole è possibile ottenere una bella vista sulla piccola parte laterale e un migliore soleggiamento. Un luogo idilliaco dove trovare pace e relax in mezzo a una natura intatta e a una splendida area per escursioni a piedi e in bicicletta. Il Lago d´Orta si trova a soli 10 minuti di auto. Nel vicinissimo impianto sportivo è possibile praticare sport.Due macchine possono essere parcheggiate sotto la proprietà. Il viaggio in auto verso Omegna dura 25 minuti. L´autostrada italiana dista 35 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 90 minuti. I negozi sono disponibili nei villaggi vicini.? Highlights ?posizione molto tranquilla e appartata?casa costruita molto bene ?un ambiente idilliaco?accesso diretto anche in inverno

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