1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Bombinasco

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CHF 500'000.–
6.5 locali246m² superficie
6981 Croglio

CASA STORICA DI 8.5 LOCALI DA RINNOVARE A CASTELROTTO

Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.Disposizione degli spazi:Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.Potenziale e Servizi:La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6994

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20 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Prezzo su richiestaPremium
10 locali655m² superficie
6926 Montagnola

Villa - Montagnola

In una pregiata zona residenziale di Montagnola Collina d'Oro, tranquilla, ben soleggiata e di assoluta privacy, vendiamo Signorile Villa di pregio di 655 mq ed oltre 10 locali, con bel giardino, piscina interna, due box auto doppi per 4 vetture ed una decina di posti auto esterni.Questa prestigiosa residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano, è caratterizzata da unarchitettura scenografica a L, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e ottima esposizione alla luce naturale. Materiali di pregio, finiture ricercate e ambienti generosi contraddistinguono ogni livello della residenza.Il piano principale accoglie un elegante soggiorno, una cucina con dispensa, sala da pranzo con accesso agli spazi esterni, zona living e una prima area notte con 2 camere, guardaroba e bagni in pregiato marmo indiano.Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, completa di terrazza, raffinata sala da bagno con vasca in marmo, guardaroba e ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o zona privata.Unautentica area wellness completa la proprietà: piscina interna di 12 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio e cromoterapia, mantenuta a temperatura costante, oltre a locale fitness/studio con camino e cucina di servizio.La residenza dispone inoltre di ascensore su tutti i piani, ampia lavanderia, cantina vini, locale cassaforte, locali tecnici, quadrupla autorimessa e piazzale con possibilità di ospitare fino a 6 autovetture.Completano la proprietà domotica, sistema dallarme con videosorveglianza, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, cappotto isolante, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a gas.Una dimora esclusiva, progettata per offrire il massimo livello di privacy, benessere e prestigio, con finiture e arredi su misura che ne esaltano ulteriormente lunicità. Chiama subito per prenotare una visita privata!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Fireplace, modern living room, dining room, sliding glass doors
  • Outdoor terrace, balcony, dining table and chairs, umbrella, view of the mountains, modern architecture, natural landscape, flowers and plants, grass, buildings
  • Modern house, 2 story, balcony with umbrellas and seating, scenic view, large windows, wooden railings
  • Long hallway, glass wall, white sofa, large windows, staircase
  • open space with dining area, large windows, modern chandelier, TV, large sofa, fireplace
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Outdoor terrace, balcony, dining table and chairs, umbrella, view of the mountains, modern architecture, natural landscape, flowers and plants, grass, buildings
Modern house, 2 story, balcony with umbrellas and seating, scenic view, large windows, wooden railings
Long hallway, glass wall, white sofa, large windows, staircase
CHF 6'804'900.– Premium
6.5 locali498m² superficie
Via Selva Piana 4, 6926 Collina d'Oro

Villa di nuova costruzione con vista lago a Collina d'Oro - Montagnola

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione, situata nel prestigioso villaggio di Montagnola, nel cuore del Ticino. Con 498 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani e un terreno di 748 metri quadrati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo.Nell'esclusiva area di Collina D'Oro, offriamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, completamente indipendente, divisa in 6,5 locali su 3 livelli, per una superficie totale di 373 metri quadrati.Nel seminterrato, nel grande garage, si trova un ingresso principale della casa, con una cantina e locali tecnici annessi, nonché un ascensore privato che consente di accedere agli altri piani della casa.La proprietà dispone di un grande giardino, di una splendida piscina esterna e di una vista impareggiabile sul lago. Una progettazione accurata ha consentito di ottenere uno stile moderno e raffinato, che include l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture di qualità.Per saperne di più sul progetto, visitate il sito web dedicato: www.auraliving.ch, che propone anche una bella visita virtuale che consente di vedere ogni angolo della villa, anch'essa disponibile all'indirizzo seguente in alta qualità: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyIl progetto comprende una seconda villa con le stesse caratteristiche, ma una disposizione interna leggermente diversa. La costruzione è prevista per marzo 2026, è quindi ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture.Per ulteriori informazioni o dettagli, prenotate un appuntamento.NESSUN AGENTE IMMOBILIARE, SOLO ACQUIRENTI DIRETTI

Tempo di percorrenza
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  • A serene outdoor area featuring a swimming pool, surrounded by lush greenery, palm trees, and a stone house with a tiled roof. The background showcases a picturesque mountainous landscape with a lake.
  • A scenic view from a rooftop terrace overlooking a lake surrounded by lush green hills and a small town. The foreground shows a tiled roof with palm plants, and the background features a calm lake with distant mountains.
  • A well-maintained outdoor patio area with a stone table, benches, lush greenery, and a covered section leading to a house entrance.
  • Living room with exposed wooden beams, a tan leather sofa with patterned pillows, a floor lamp, and a fireplace with artwork above it.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden bar counter, white cabinets, modern chairs, round dining table, floor lamp, and artwork on the wall.
  • A well-maintained garden area with a stone table and benches under a metal pergola, surrounded by lush greenery and climbing plants.
  • A modern living room with a beige sofa, beige cushions, beige throw pillows, beige ottoman, beige armchair, beige side table, beige floor lamp, beige rug, beige coffee table, beige dining table, beige dining chairs, beige bar counter, beige bar stools, be
  • A cozy living room with a red sofa, green armchair, small round table, floor lamp, and a view of a garden through large glass doors.
  • A cozy living room with a red sofa, green armchair, small round table with a lamp and vase, and a view into another room with a bean bag chair.
  • Modern living room with exposed wooden ceiling beams, large windows offering a scenic view, leather sofa, beanie chair, and a small dining area with chairs and table.
  • Balcony with a round table and two chairs, overlooking a scenic view of a lake and mountains.
  • A well-maintained garden area with a stone table and benches, surrounded by lush greenery and a pergola with climbing plants. There is a small gate and a variety of plants and flowers.
  • A modern hallway with exposed brick walls, terracotta tiled steps, a coat rack with a woven basket, a small wooden stool, and a framed picture on the wall.
  • Cozy bedroom with a white sofa bed, decorative pillows, and a patterned blanket. The room features exposed brick walls, terracotta tile flooring, and a small rug near the bed. A doorway leads to a staircase.
  • A modern, minimalist room with exposed brick walls, a wooden ceiling, and a large window with white curtains. The room features a sofa, a desk with a chair, a floor lamp, and several picture frames on the walls.
  • Two-story house with light yellow walls, green shutters, and large windows. Balconies on the upper level have outdoor furniture, and the ground level features a patio with a small table and chairs surrounded by lush greenery and palm trees.
  • Modern bedroom with a white brick wall, a large bed with pillows, a colorful rug, and two table lamps on either side of the bed. There are two mirrors and picture frames on the wall above the bed.
  • Modern bathroom with white tiles, blue floor, toilet, sink, bathtub, mirror, and a basket with towels.
  • Modern bathroom with white tiles, blue cabinet, sink, toilet, and a view into a bedroom with a bed and rug.
  • Modern bedroom with a white bed, multiple pillows, a bedside lamp, built-in white wardrobes, and framed artwork on the wall.
  • Modern bedroom with white brick walls, a wooden ceiling, a bed with pillows, and decorative picture frames on the wall.
  • Two-story building with yellow walls, large windows, and balconies. Outdoor seating areas with tables and chairs are visible on the ground and upper levels, surrounded by lush greenery and palm trees.
  • A rectangular swimming pool surrounded by a tiled patio, with a metal handrail on one side, lush greenery, and a view of a hillside and distant water.
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A scenic view from a rooftop terrace overlooking a lake surrounded by lush green hills and a small town. The foreground shows a tiled roof with palm plants, and the background features a calm lake with distant mountains.
A well-maintained outdoor patio area with a stone table, benches, lush greenery, and a covered section leading to a house entrance.
Living room with exposed wooden beams, a tan leather sofa with patterned pillows, a floor lamp, and a fireplace with artwork above it.
CHF 780'000.– Premium
3.5 locali115m² superficie
6988 Ponte Tresa

3,5 camere REFH su pendio con vista lago di D. Schnebli

Oggetto unico per amanti su una pendice con vista lago Annidato in un quartiere residenziale tranquillo, vicino al confine con l'Italia, questa proprietà esclusiva è ingegnosamente integrata in una posizione privilegiata, soleggiata, ai margini del bosco. La posizione preferita viziata con vista lago dello stretto lacustre Svizzera-Italia tra Caslano Torrazza e Lavena e vista lontana magnifica sulle colline e le montagne circostanti, come il Monte Generoso. L'insieme di case vacanza con 7 e 4 unità residenziali, in due volumi di edificio, è stato costruito negli anni '80 dal celebre architetto svizzero Dolf Schnebli, professore emerito dell'ETH Zurich con professorati invitati negli Stati Uniti, in Messico, e una professorship onoraria in Cina, e ha apportato un contributo decisivo all'architettura contemporanea della Svizzera e ha giocato un ruolo importante nello sviluppo di un linguaggio architettonico locale nuovo all'epoca, la "Tendenza", che ha acquisito fama mondiale. L'accesso al REFH lato pendice si effettua via il cortile interno chiuso, lato pendice, con pergola. L'accesso lato lago si effettua via il garage individualmente integrato con entrata successiva. La sequenza di locali chiara, conceptually pensata consente un'esperienza di vita ottimale, sia come residenza di vacanza che come residenza principale. Il cuore del REFH, il salone-sala da pranzo aperto con camino a ricircolo d'aria, si caratterizza per la costruzione del tetto visibile, che dà un'atmosfera di vita generosa e aerea. Il balcone lato lago con vista lontana, il giardino mediterraneo chiuso, lato montagna, con pergola, così come il salone aperto, lato lago, davanti alle camere e la sala da pranzo spaziosa con camino a ricircolo d'aria vi invitano a rilassarvi e a socializzare con la vostra famiglia e i vostri amici. In soli 10 minuti a piedi, potete raggiungere la stazione ferroviaria di Ponte Tresa. Da lì, il treno FLP circola ogni ora, fino a quattro volte, in soli 20 minuti a Lugano. Inoltre, un batello di linea dalla stazione di Ponte Tresa naviga in circa un'ora e mezza via Morcote, Melide e Campione a Lugano, dove potete scoprire la città storica con le sue palme, parchi, musei, mercati, possibilità di shopping, ristoranti e molto altro. Si prega di notare che le visite richiedono una telefonata con uno scambio di informazioni corrispondente. Una documentazione ulteriore sarà inviata dopo una visita, se l'interesse persiste. La vendita della proprietà è soggetta all'approvazione per gli stranieri e deve essere richiesta all'autorità competente. Per ragioni amministrative, solo le persone con cittadinanza D o A, che hanno un permesso di soggiorno B o C, saranno prese in considerazione per le parti interessate straniere. Vi ringraziamo per la vostra comprensione.

  • Aerial view of a multi-story residential building with a terracotta roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled backsplash, stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
  • Living room with tiled floor, fireplace, sofa, dining table with chairs, and a view into the kitchen area.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, tiled roofs, and surrounding greenery.
  • Bright dining area with wooden table, chairs, fireplace, and large windows overlooking a green landscape.
  • Two-story residential building with a balcony, metal railings, and a stone lower level.
  • Modern bathroom with a toilet, bidet, sink, and a glass-enclosed shower. Light-colored tiles and a window provide natural light.
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Modern kitchen with white cabinets, tiled backsplash, stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
Living room with tiled floor, fireplace, sofa, dining table with chairs, and a view into the kitchen area.
Aerial view of a residential area with multiple houses, tiled roofs, and surrounding greenery.
CHF 730'000.– Premium
8 locali250m² superficie
Piazza Stehle, 6999 Astano

Incantevole casa unifamiliare ad Astano, nel cuore del Ticino

Benvenuti in questa splendida casa situata nel pittoresco comune di Astano, nel Canton Ticino. Immersa in un contesto tranquillo e naturale, questa proprietà su tre piani rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza di charme con grande giardino pianeggiante.La casa si sviluppa su una superficie totale di ca. 300 m², su un terreno di 1.087 m². Ristrutturata nel 1992, unisce il fascino dell'edificio storico alle esigenze odierne.Caratteristiche principali dell'immobile: • Soggiorno accogliente: ampio e luminoso, pranzo con camino e uscita sulla terrazza che dà accesso al giardino. • Terrazza: generosa, ideale anche per trascorrere del tempo all'aperto. • Vista panoramica: la proprietà gode di una bella vista sul territorio circostante. • Camino: perfetto per le serate invernali, dona un'atmosfera calda e intima. • Adatta alle famiglie: spazi generosi e un ampio terreno pianeggiante, per soddisfare gli amanti dell'orto e far giocare i bambini. Posizione e contesto: Astano è un borgo tranquillo del Malcantone, immerso nel verde delle colline ticinesi. La zona è silenziosa sia di giorno sia di notte. La proprietà è soleggiata, in particolare durante la stagione estiva, rendendola perfetta per vivere all'aria aperta e godere del clima mediterraneo del Ticino, anche in virtù del piccolo laghetto nelle immediate vicinanze, inoltre sono presenti vari boschetti dove effettuare diversi passeggiate o escursioni.Questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una residenza di pregio in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla qualità della vita.INTERMEDIARI ASTENERSI

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
CHF 3'690'000.– Top
6.5 locali445m² superficie
Via Mulino, 6986 Curio

Villa - Curio

Villa Casa del Sole a Curio, nel cuore del Malcantone, è una proprietà di grande fascino e carattere, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Le origini della residenza risalgono al XVII secolo. Una prima importante ristrutturazione tra il 2007 e il 2010 ha valorizzato gli elementi architettonici originali, e nel 2018-2019 la villa è stata oggetto di un rinnovo completo.La proprietà sviluppa circa 420 m² lordi*, oltre a una dependance di circa 25 m², terrazze, balconi e spazi esterni, su un fondo di 660 m².Gli interni comprendono un'ampia zona giorno con salone, biblioteca, sala da pranzo e cucina, 4 camere, studio e locali guardaroba, oltre a 4 bagni nella villa principale. La dependance per gli ospiti dispone di un ulteriore ambiente soggiorno/camera e di un bagno, per un totale di 5 bagni.Nel 2019 sono stati rifatti integralmente pavimenti, bagni e cucina, le tinteggiature interne e della facciata e le impermeabilizzazioni del giardino. La cucina dispone di un piano a gas SMEG a 5 fuochi e, sull'isola, di un piano a induzione SMEG, con doppio lavello in pietra e in marmo di Carrara. Il bagno padronale offre bagno turco, cromoterapia e un'ampia doccia. Il secondo bagno al primo piano ospita una vasca in rame Catchpole & Rye (Kent, Inghilterra).I serramenti in legno, con apertura anche a vasistas, sono stati sostituiti nel 2010 e riverniciati nel 2019. Le vetrate tra le colonne antiche del primo piano sono state rifatte nel 2019 con vetri antisfondamento. Il tetto, rifatto nel 2010, è stato verificato nel 2019.All'esterno, la piscina a sfioro è stata completamente rifatta con dosaggio automatico di cloro e pH, scala e locale tecnico in cemento armato. Resta in funzione tutto l'anno e richiede una manutenzione minima. Completano la proprietà un'area barbecue con griglia a gas e affumicatoio, una cantina per circa 800-1000 bottiglie e un'autorimessa per tre vetture.Il riscaldamento a gas, con caldaia Viessmann gestibile da remoto, è distribuito mediante serpentine a pavimento. Le spesse murature storiche mantengono la casa naturalmente fresca in estate, e la camera padronale è dotata di climatizzazione. La casa dispone inoltre di impianti d'allarme e videosorveglianza gestibili da smartphone.Possibilità di acquisto ulteriore immobile confinante lateralmente per 990'000.-- chf*Le superfici indicate sono approssimative, hanno esclusivamente finalità commerciali e non costituiscono base contrattuale. I dati riportati sono stati forniti dalla proprietà.

  • Parcheggio
  • Garage
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CHF 1'850'000.– Top
4 locali85m² superficie
a ra Gèra 3, 6945 Origlio

Terreno attraente con oggetto di demolizione a Origlio TI

Nel cuore del comune ticinese di Origlio, immerso in un quartiere di ville idilliaco, si trova questa proprietà eccezionale. Il terreno soleggiato e completamente pianeggiante copre 1.451 m² e offre una qualità della vita di primo ordine, a soli cinque minuti a piedi dal lago pittoresco di Origlio e dai suoi sentieri. Situato nella seconda fila rispetto al lago, il terreno garantisce una assoluta privacy, protetta dalle vedute e lontana da tutto il traffico di passaggio.Il terreno è particolarmente impressionante a causa del suo potenziale di sviluppo eccezionale. L'intero terreno è situato in una zona residenziale. Poiché l'edificio esistente attualmente occupa solo una piccola parte del terreno, esiste una riserva di sfruttamento importante, che si adatta perfettamente a un progetto architettonico esigente o a una villa di lusso rappresentativa. Il terreno è collegato all'acqua, all'elettricità e alle fognature e dispone di un'infrastruttura ottimale con due accessi separati a nord e a ovest. L'edificio esistente è venduto esplicitamente come un edificio di demolizione.La localizzazione combina perfettamente la quiete e la vita naturale con una rapida connessione ai centri economici. Il centro città di Lugano può essere raggiunto in poco tempo, l'aeroporto di Lugano-Agno è a circa 15 minuti in auto, e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa può essere raggiunto in circa un'ora.L'acquisto di questa proprietà eccezionale è aperto ai cittadini svizzeri così come ai cittadini dell'UE con un permesso C, sia come persona privata che attraverso una società.La proprietà si trova nella zona A1s del piano di zona di costruzione di Origlio.Si tratta di una zona residenziale estesa, che è esclusivamente destinata agli edifici residenziali e è soggetta a regolamentazioni speciali che servono a proteggere il paesaggio e la qualità architettonica degli ambienti.In questa zona, la densità di costruzione è bassa: il fattore di sfruttamento non deve superare 0,25, e la superficie costruita non deve superare il 25% del terreno. Gli edifici non devono superare un'altezza di 3,70 m fino alla gronda e 6,00 m fino alla cima e devono mantenere una distanza minima di 4 m dal confine del terreno. Almeno la metà del terreno deve essere preservata come area verde.Gli edifici annessi non sono autorizzati, e i tetti devono essere inclinati, con una pendenza massima del 40%, coperti di tegole o tegole di copertura in terracotta. I materiali utilizzati dovrebbero integrarsi armoniosamente nell'ambiente, e i materiali non adatti possono essere proibiti. Prima di una nuova costruzione o di una ristrutturazione, un piano di progettazione deve essere presentato, che è approvato dal comune, tenendo conto degli aspetti estetici e paesaggistici. Inoltre, le attività rumorose o disturbanti non sono autorizzate in questa zona, poiché il livello di sensibilità al rumore II si applica.Come indicato anche all'articolo 23 delle norme di costruzione comunali, si tratta di una zona residenziale di alta qualità, calma e ben regolamentata, ideale per mantenere un ambiente di vita discreto e armonioso. Le norme di costruzione comunali (Piano Regolatore) possono essere trovate online.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 5'000'000.– Top
6.5 locali550m² superficie
6926 Montagnola

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 2'350'000.– Top
5.5 locali342m² superficie
6900 Lugano

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Prezzo su richiestaTop
6.5 locali350m² superficie
6933 Muzzano

Elegante villa d'autore con giardino vicino al centro di Lugano

A pochi minuti da Lugano centro, all'interno di un affascinante nucleo storico curato e ricco di carattere, proponiamo in vendita una villa d'autore di ampie dimensioni, una residenza elegante e di grande personalità dove architettura, storia e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio.La proprietà si distingue per la sua architettura ricercata e per una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli elementi originali, preservando l'identità autentica della villa e integrando soluzioni moderne. Gli ambienti, ognuno con una propria impronta stilistica, dialogano armoniosamente tra loro e con il contesto circostante.Cuore della casa è il suggestivo spazio living a doppia altezza, illuminato da una grande parete finestrata che crea una continuità naturale con il giardino privato esposto a sud, un'oasi riservata ideale per momenti di relax e convivialità durante tutta la giornata.Materiali selezionati, dettagli architettonici di pregio e atmosfere ricercate definiscono ogni ambiente, creando una residenza unica per chi desidera vivere Lugano in un contesto autentico e raffinato.Composizione degli spazi: • Zona giorno: • area living a doppia altezza con affaccio diretto sul giardino; • zona pranzo con soffitto in legno e pareti affrescate; • cucina abitabile super attrezzata e moderna; • studio privato; • camera ospiti con bagno privato. • Zona notte (piano superiore): • 2 ampie camere da letto di cui una con grande zona armadi; • 2 bagni; • armadio guardaroba. • Piano inferiore: • bagno ospiti; • locale disponibile con uscita indipendente; • lavanderia privata e stireria; • cantina vini; • locale caldaia separato con accesso esterno. La villa dispone inoltre di parcheggio esterno privato con ricarica per auto elettrica e possibilità di affittare un secondo posto auto in autorimessa.Una proprietà di charme, rara sul mercato di Lugano, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza distintiva con spazi generosi e forte identità architettonica.A quelques minutes du centre de Lugano, dans un charmant noyau historique plein de caractère, nous proposons à la vente unevilla d'auteur de grandes dimensions, une élégante résidence de grande personnalité où l'architecture, l'histoire et le confort contemporain coexistent dans un parfait équilibre.La propriété se distingue par son architecture raffinée et une rénovation complète qui a mis en valeur les éléments d'origine, en préservant l'identité authentique de la villa et en intégrant des solutions modernes. Les pièces, chacune avec sa propre empreinte stylistique, dialoguent harmonieusement entre elles et avec le contexte environnant.Le coeur de la maison est l'évocateur espace de vie à double hauteur, éclairé par un grand mur vitré qui crée une continuité naturelle avec le jardin privé orienté au sud, une oasis privée idéale pour des moments de détente et de convivialité tout au long de la journée.Matériaux sélectionnés, détails architecturaux soignés et atmosphères raffinées définissent chaque pièce, créant une résidence unique pour ceux qui souhaitent vivre Lugano dans un contexte authentique et raffiné.Disposition spatiale: • Salle de séjour: • Salle de séjour à double hauteur avec accès direct au jardin; • Salle à manger avec plafond en bois et murs ornés de fresques; • Cuisine moderne super équipée; • Bureau privé; • Chambre d'amis avec salle de bain privée. • Espace nuit (étage supérieur): • 2 grandes chambres, dont une...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony. Features a swimming pool, outdoor seating area, and lush greenery surrounding the property.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a brown leather sofa, glass coffee table, floor lamp, side table, and decorative plants.
  • Modern dining area with a wooden table, six chairs, pendant light, potted plants, and a screen in the background.
  • Modern hallway with polished concrete floors, wooden cabinetry, and natural light from a window. Features a sink area with a faucet and a decorative plant in the background.
  • Modern, minimalist dining area with a wooden dining table, six light-colored chairs, pendant lights, and a sleek kitchen area with cabinets and a faucet.
  • Modern hallway with wooden staircase, metal railing, and a view of a living area with a sofa, coffee table, and potted plant.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window offering a scenic mountain view, a bed, a chair, a small table, and decorative items.
  • Modern balcony with large glass doors, wooden floor, sofa, small table, and potted plants, offering a scenic mountain view.
  • Modern hallway with wooden flooring, concrete pillars, and a balcony overlooking a garden. Features a round skylight and a circular window with a view of greenery.
  • Cozy bedroom with a large round skylight offering a scenic view, a neatly made bed with pillows and a blanket, a wooden nightstand with a lamp, and a framed artwork on the wall.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a small balcony. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including living room, kitchen, bathroom, technical room, and laundry area. Includes a swimming pool to the right.
  • Floor plan of a residential space featuring a living area, kitchen, bedroom, bathroom, technical room, and laundry area.
  • Floor plan of a residential space featuring a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a hobby/studio area.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms including 'stanza' (room), 'solario' (sunroom), and 'armadio' (wardrobe). Dimensions and measurements are indicated for various spaces.
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CHF 1'480'000.– Top
6.5 locali199m² superficie
6936 Cademario

Nuova Casa unifamigliare Moderna in Vendita a Cademario – 6.5 Locali con Vista Panoramica e Piscina

Nuova casa unifamiliare di 6,5 locali a CademarioIn una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cademario proponiamo una casa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto verde e riservato.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 268.55 m², con ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperta, quattro camere da letto, uno studio/hobby, due bagni, un WC per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone inoltre di due terrazze al primo e secondo livello, di uno spazio esterno privato con giardino e due posteggi. Il terreno di circa 589 m² garantisce una piacevole area verde e una buona privacy.La casa sarà realizzata con un’architettura contemporanea e finiture di buon livello, con possibilità di personalizzazione in base allo stato di avanzamento dei lavori.La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete, senza rinunciare ai collegamenti con il resto del Malcantone e con Lugano. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'asilo si trova nel nucleo del paese e le scuole elementari distano meno di 300 metri.Dati principali • 6,5 locali • circa 268 m² di superficie commerciale • terreno di circa 589 m² • 724 m³ di volume • tre livelli • quattro camere e studio/hobby • balcone e spazio esterno privato • Piscina - opzionale • due posteggi • consegna prevista fine 2027 Una soluzione adatta a una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e tranquillità in un contesto naturale.Dossier dettagliato del progetto disponibile su richiesta.--------------------------------------------------------------------------New 6.5-Room Detached House in CademarioSituated in a quiet, sunny residential area of Cademario, this newly built detached house extends over three levels and enjoys a private, green setting.The property offers approximately 268.55 m² of floor space, with bright, generously sized rooms enhanced by large windows and high ceilings. The interior layout comprises a spacious living area with lounge, dining area and open-plan kitchen, four bedrooms, a study/hobby room, two bathrooms, a guest WC, a laundry room and a utility room.The property also features two terraces on the first and second floors, a private outdoor area with a garden, and two parking spaces. The plot of approximately 589 m² provides an attractive green area and a good level of privacy.The house will feature contemporary architecture and quality finishes, with scope for customisation depending on the stage of construction.The location is ideal for those seeking peace and quiet without giving up convenient connections to the rest of the Malcantone region and Lugano. The bus stop is just a few minutes’ walk away, the nursery school is located in the village centre, and the primary school is less than 300 metres away.Key Details • 6.5 rooms • Approximately 268 m² of commercial floor area • Plot of approximately 589 m² • Building volume of 724 m³ • Three levels • Four bedrooms and a study/hobby room • Balcony and private outdoor area • Swimming pool - Option • Two parking spaces • Expected completion: end of 2027 An ideal home for a family seeking generous living space, modern comfort and tranquillity in a natural setting.A detailed project dossier is available upon request.

  • A well-maintained garden area with a lawn, a wooden shed, and a two-story house with balconies and shutters in the background.
  • Two-story yellow house with balconies, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Bright kitchen with light yellow cabinets, wooden countertops, and tiled flooring. Features a dining table with chairs, microwave, oven, sink, and various kitchen utensils.
  • Bright hallway with tiled floor, staircase leading upstairs, and open doorway to a room with large windows and outdoor view.
  • Bright living room with tiled floor, large windows, and a scenic view of a lake and mountains. Features include a fireplace, a small table, a bench, and wall-mounted shelves with artwork.
  • Bright bedroom with wooden floor, large windows, and a view of the lake and mountains. Features a modern bed frame and a built-in wardrobe.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, overlooking a scenic lake and mountains.
  • Modern living room with large windows and a sliding glass door leading to a balcony. The room features a sofa, a small table, a screen, and a fan. The floor is wooden, and the ceiling has recessed lighting.
  • A modern hallway with a staircase leading upwards, white walls, and a wooden ceiling. There are several framed pictures on the wall and a doorway leading to another room.
  • A small, single-story house with a tiled roof and white shutters, surrounded by trees and mountains, with a paved parking area and several parked cars.
  • Single-story house with a tiled roof, garage, and two parked cars in the driveway. Surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, overlooking a scenic landscape with trees, mountains, and a lake.
  • A scenic view of a town nestled in a valley, surrounded by lush green trees and mountains, with a calm lake in the background.
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CHF 2'450'000.– Top
8 locali300m² superficie
Via ai Guasti 44, 6991 Neggio

Elegante villa unifamiliare con vista panoramica a Neggio

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla località di Neggio, nel cuore del Canton Ticino. Con i suoi 300 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, questa proprietà del 2002 offre spazio, comfort e un'atmosfera di rara eleganza per tutta la famiglia.Caratteristiche principali dell'immobile: • 8 camere spaziose: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o chi desidera spazio extra. • Soggiorno con camino e vista: Un luminoso soggiorno con pavimento piastrellato, grandi finestre panoramiche e una splendida vista su lago e montagne, arricchito da un elegante camino e uno studio adiacente. • 3 camera da letto: Luminose, grazie a grandi finestre, offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Tutte e tre le camere sono di grandi dimensioni. • Corridoi e disimpegni: Ampi corridoi con pavimento piastrellato e scale interne che collegano i 3 piani, con aperture su ambienti luminosi e viste esterne. • 4 Bagni: 4 bagni, di cui 2 con doccia e uno con vasca. • Cucina: ampia cucina, separata dal living. Penisola ed elettrodomestici Miele. • Balconi e spazi esterni: Goditi il sole e il paesaggio ticinese dai balconi, oppure sotto il portico che dà accesso, dal living e dalla cucina, verso un ampio giardino nei 1.070 m² del terreno di proprietà. • Garage e parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto (fino a 7 veicoli) e con doppio garage. • Lavanderia: doppia lavanderia, con lavatrice Miele. • Adatta alle famiglie: Spazi pensati per bambini e famiglie, in un contesto sicuro e sereno. • Giardino d'inverno: il locale del giardino d'inverno è ampio e anche vivibile come spazio indipendente. Spazio collegato alla casa, ma con ingresso indipendente. Esposizione e contesto naturale: La villa gode di un'ottima esposizione solare, sia in estate che in inverno. Il paesaggio circostante regala scorci naturali di grande bellezza. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità di vita.Posizione e collegamenti: Neggio è un borgo pittoresco del Malcantone, facilmente raggiungibile. La fermata del bus Guasti di Vernate è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini. Disponibilità: La proprietà è disponibile da subito.Un'occasione unica per acquistare una villa di pregio in una delle zone più ambite del Ticino, dove natura, silenzio e comfort si fondono in perfetta armonia.

Tempo di percorrenza
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  • A modern two-story white house with a tiled roof, surrounded by greenery and a gated entrance.
  • Modern living room with large windows and a balcony, featuring a grey sectional sofa, coffee table, TV stand, and additional seating area.
  • Modern, open-plan living space with large glass walls and a high, slanted ceiling. Features a wicker sofa with striped cushions, a small coffee table, a potted plant, and an ottoman. The space is bright and airy with a view of the outdoor area.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table lamp, bench, and a white rug on the floor.
  • Empty closet with white built-in shelving units and a hanging rod, no items stored.
  • Modern living room with large glass doors opening to a balcony, featuring a sectional sofa, coffee table, and a view of greenery.
  • A small bathroom with a washing machine and a dishwasher, white tiled walls, and a striped towel hanging on the side.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a wooden dining table with green chairs, a sink, and various appliances.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, stainless steel oven, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with grey sectional sofa, coffee table, shelves, and a lamp. The room features a slanted ceiling and large windows allowing natural light.
  • Bright, modern living space with large windows and a view, featuring a sofa, ottoman, coffee table, chairs, shelves, and a ceiling fan.
  • Bright hallway with tiled floor, white walls, built-in shelving unit, and a small kitchenette area visible at the end.
  • A narrow hallway with beige walls, a metal railing on the left, and a door at the end. The floor is carpeted, and there is a small mat near the door.
  • Staircase with metal railings, beige walls, and a concrete landing. An air conditioning unit is mounted on the wall to the left.
  • Modern hallway with tiled flooring, white walls, recessed lighting, and a small console table with a vase of pink flowers and a decorative item.
  • A small bedroom with a double bed, a baby crib, a nightstand, and a drawer unit. The room has two windows with blinds and a shelf above the nightstand holding various items.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and a floral shower curtain. Includes a mirror, towel, and small decorative items on the counter.
  • Child's bedroom with a small bed, wardrobe, toys, and a star-patterned rug.
  • Brightly colored children's bedroom with a changing table, drawer unit, and various toys. The room features framed pictures on the wall and a shelf with additional toys and items.
  • Modern hallway with tiled flooring, white walls, and a glass coffee table with framed photos. The hallway leads to a dining area with a table, chairs, and a couch.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, dining table, chairs, a small stool, a sink, and a TV screen. The space is well-lit with large windows and includes a small play area with toys.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "refrigerator", "oven", "microwave", "kitchen cabinets", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Balcony with tiled floor, covered grill, and outdoor furniture, overlooking a landscaped hillside with palm trees and a fence.
  • Laundry room with a washing machine, dryer, laundry basket, and a small table holding cleaning supplies and a towel.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink, a towel, a small wooden table with a basket, and several bottles on the shelf.
  • A modern two-story house with white exterior walls, grey tiled roof, and multiple windows. The property features a gated entrance with a security camera and a palm tree in the background.
  • A small, fenced garden area with a red slide, green grass, and a wooden fence along the edge.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and a view of a hillside with trees and greenery.
  • A modern, open corridor with a staircase leading upwards, featuring a metal railing and concrete steps. A small child's bicycle is parked near the base of the stairs, and the area has a clean, minimalist design with light-colored walls and a tiled floor.
  • A modern two-story white house with a tiled roof, multiple windows, and a small balcony. A palm tree is visible to the left, and a small garden area is in the foreground.
  • Garden with green grass, trimmed hedges, palm trees, and a small concrete patio area with potted plants.
  • Modern living and dining area with large glass sliding doors, wooden flooring, sofa, coffee table, TV, dining table, chairs, and a desk.
  • Modern living room with wooden flooring, large arched windows, grey sectional sofa, and a single chair near a table.
  • Modern living and dining area with large glass windows, a sectional sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a decorative wall-mounted artwork.
  • Balcony with tiled floor, outdoor table and chairs, umbrella, and several potted plants. Green hedges and lawn visible in the background.
  • Bright living room with large windows, a grey sectional sofa, a white leather armchair, a coffee table, a dining table with chairs, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, and a large sliding glass door leading to a patio. The kitchen features a coffee maker, a sink, and various bottles on the counter.
  • Modern bedroom with a large bed, wardrobe with mirror, bedside table with lamp, TV on a stand, and a large window with blinds.
  • A furnished room with a bed, wardrobe, washing machine, and a small stool. The room has a tiled floor and a window with a view of the outside.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and glass-enclosed shower. Features dark brown tiles and wooden accents.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, lamp, sofa, and artwork on the walls.
  • A narrow hallway with white walls and tiled flooring, leading to a modern bathroom and a living area with a sofa and small table.
  • Well-maintained garden with trimmed hedges, palm trees, a concrete pathway, and a small decorative fountain. A multi-story building is visible in the background.
  • Driveway with gravel surface, metal gate, parked car, stone wall, and surrounding buildings.
  • Underground parking area with a black car parked inside, featuring concrete walls, a brick wall in the background, and a raised ground floor visible through an opening.
  • Concrete hallway with metal cage on left, open doorway leading outside, stacks of materials visible beyond doorway.
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CHF 2'470'000.– Top
11.5 locali385m² superficie
Via Cantonale 60, 6983 Magliaso

Modernes 11.5 Zi. Anwesen mit 3 Whg. via Cantonale 60 - Magliaso (Bezirk Lugano)

Gelegenheit neben Golfplatz!Verkaufen, via Cantonale 60 - 6983 Magliaso, nur 50 Meter gegenüber dem beliebten 18 Loch Golfplatz Lugano-Magliaso, wunderbares und modernes MFH mit 3 Wohnungen und Umschwung an strategisch interessanter und sonniger Lage.Aufteilung der Wohnungen wo auch einzeln im Stockwerkeigentum gekauft werden können. • Erdgeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Gartenwohnung (NWFL 120 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, Gartensitzplatz und Gartenanteil von 195 m2 mit Aussencheminée, inklusive Kellerabteil und 1 gedeckter ParkplatzKaufpreis chf. 880'000.- • 1. Obergeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Wohnung (BWFL 143 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, inklusive Terrasse von ca. 30 m2 + Gartenanteil, einen Kellerraum und 1 gedeckter Parkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 845'000.- • 2. Obergeschoss: moderne und klimatisierte,2.5 Zi. Dachwohnung (BWFL 123 m2) 1 Schlafzimmer, moderne vollausgestattete Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, grosszügige gedeckte Terrasse, Waschmaschine-Tumbler, inklusive Kellerabteil und 1 Aussenparkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 750'000.- Viessmann-Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe mit FussbodenwärmeverteilungDas moderne Dreifamilienhaus wurde 2013 Neugebaut und befindet sich aktuell im einmaligen Zustand, moderne Innenaustattung mit 3 Fach-Fensterverglasung, hochwertige Küchen, aut. Verdunklungsrollo und Lamellenstoren, Klimaanlage usw.Ideale Nutzung für Wohnen kombiniert mit Arbeiten sowie auch als: Golfunterkunft, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Vermögensverwaltung, Treuhand, Physiotherapie usw. • Verkaufsrichtpreis CHF. 2'470'000.-- (Minergie Standard) mit 3 Kellerabteile, schöner Gartenbereich • 2 gedeckte Parkplätze + 4/5 Aussenparkplätze mit aut. Einfahrtsschiebetor Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung via Notar möglichGemeindesteuerfuss 78%Dieses moderne Objekt kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Kapitalanlage mit gutem Mietertrag p.a. / auch als Airbnb erlaubt / bestehende Mietverträge könnten übernommen werden.Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Ort und den Nachbarsgemeinden. Zum Bahnhof FLP Magliaso sind es nur 5 Gehminuten.Flughafen Agno-Lugano ca. 4 km in DistanzBei Fragen und Besichtigung; Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren. Sprachen I/D/F/EEs melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!-----------------------------------------------------Adiacente Campo Golf - Lugano-MagliasoVendesi stupenda e moderna proprietà con standard Minergie suddivisa in 3 appartamenti.I 3 climatizzati appartamenti possono essere acquistati anche separatamente in proprietà per piano:Pianterreno: App. di 4.5 locali ( 120 mq) 2 bagni e grande giardino 195 mq con barbecue, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 880'000.- compreso 1 cantina e 1 posteggio coperto---------------------------------Piano 1: App. di 4.5 locali (113 mq + 30 mq terrazza) e 2 bagni, colonna lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 845'000.- compreso 1 cantina e 1 parcheggio coperto, giardino di proprietà---------------------------------Piano 2: Ampio 2.5 locali Loft/mansarda (123 mq abitabile lorda) compreso terrazzo coperto di ca. 35 mq, moderna cucina abitabile, 1 bagno con doccia, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 750'000.- compreso cantina e posteggio scoperto, giardino di proprietà--------------------------------Gli appartamenti possono essere acquistati sia residenza primaria o residenza secondaria (domicilio di vacanze)Prezzo di vendita complessivo, casa con 3 appartamenti: chf. 2'470'000.-Diritto di compera possibileCaldaia: pompa di calore ad aria-acqua con riscaldamento a pavimentoMoltiplicatore d'imposta comunale 78%Tutti i servizi e negozi sono nelle immediate vicinanze, Stazione trenino FLP a soli 5 minuti a piedi.Per domande e visita contattare: Signora Fry - tel. 079.369.12.82 o tramite e-mailSolo seri e solvibili interessatiAgenzie e intermediari astenersi!

Tempo di percorrenza
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CHF 540'000.– Top
5.5 locali170m² superficie
Madonnone 18, 6989 Purasca

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with a small dog, a large spherical ornament, and a pathway leading to a yellow house.
  • Garden with a covered patio, a covered grill, a table and chairs, and a blooming tree in the background.
  • Modern kitchen with grey countertops, yellow cabinets, and a small breakfast bar with stools. Includes a coffee maker, laptop, and a sink with a modern faucet.
  • A modern hallway with tiled flooring, a wooden staircase with a handrail, and an open view into a bathroom area with a shower and sink.
  • Open-plan living and dining area with tiled flooring, fireplace, large windows with curtains, sofa, dining table, and chairs.
  • A hallway with a white chair, a decorative wall art, a bathroom with a sink and mirror, and a bedroom with a bed, desk, and shelves.
  • Hallway with wooden flooring, leading to a bedroom and a closet. The bedroom contains a bed with white bedding and a small rug on the floor.
  • Private outdoor area with a swimming pool, sun loungers, and decorative spheres, surrounded by a grey fence and trees.
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CHF 1'750'000.– Top
5.5 locali187m² superficie
Valleggia 21, 6932 Breganzona

Casa unifamiliare a Breganzona

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Breganzona, in una via chiusa e riservata, proponiamo in vendita un elegante casa unifamiliare di 225 m² distribuiti su tre livelli, circondata da un curato giardino di 277 m² con piscina interrata.L`immobile, con esposizione a sud, si distingue per la qualità delle finiture, gli aggiornamenti tecnologici recenti e un ambiente familiare pronto da abitare.Al piano terreno si trovano un ampia sala e salotto con camino a ventilazione forzata, una cucina completamente rinnovata nel 2023 e un bagno di servizio con doccia. Il pavimento è rivestito con piastrelle di qualità 60x60.Al primo piano, tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in e bidet, il tutto su un pregiato parquet che riveste l`intero piano. Un balcone di 6.5 m² esposto a sud completa lo spazio living.Il piano inferiore ospita garage con porta automatica (rinnovata nel 2013), lavanderia, cantina e locale hobby spazio versatile per ogni esigenza della famiglia.Il giardino, diviso in zona verde ben piantumata e zona piscina (pavimentazione e recinzione rinnovate nel 2017), regala privacy e momenti di relax all`aperto per tutta l'estate. Completano la proprietà una soffitta di 75 m², due posti auto esterni e un impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 10 kWh e aria condizionata, installati a inizio 2023.Una casa curata nel tempo, aggiornata nelle tecnologie e pronta ad accogliere una nuova famiglia in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano.Punti di forzaPiscina interrata con impianto di filtrazione completoEsposizione sud, via chiusa e tranquillaFotovoltaico 12 kW + batteria 10 kWh + aria condizionata (2023)Cucina completamente rinnovata (2023)Bagni e pavimenti rinnovati (2009), parquet di pregio al primo pianoGiardino di 277 m² ben piantumato 1 garage interno con porta automatica e 2 posti auto esterniSoffitta di 75 m²Dati tecniciAnno di costruzione 1980Superficie totale 225 m² (3 piani da 75 m²)Superficie abitabile (PT+P1) 150 m²Locali 5.5 (3 camere da letto) Bagni 2 (1 con doccia walk-in e bidet, 1 di servizio con doccia)Terreno / giardino 277 m² Piscina Interrata, impianto completoRiscaldamento Elettrico Serramenti Alluminio, doppio vetro (2009)Isolamento Lana di vetro in intercapedinePosti auto Garage (1) + 2 esterni Soffitta 75 m² Balcone 6.5 m², esposizione sud Disponibilità Da concordare

Tempo di percorrenza
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  • A modern, single-story house with a triangular roof and a covered patio area. The patio features a dining table and chairs, surrounded by palm trees and greenery. A separate white structure with a sofa and table is visible nearby.
  • A modern, single-story house with a red metal roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden with green lawns, shrubs, and palm trees. The house features large glass doors leading to a patio area with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with green grass, a palm tree, and several small wooden structures, with a scenic view of a lake and mountains in the background.
  • Outdoor area with a white table and chairs, surrounded by palm trees and a scenic mountain view in the background.
  • A sunny outdoor patio with a table, chairs, and a lounge chair, overlooking a scenic lake and mountains.
  • A well-maintained garden with a wooden table, a chair, and a flower pot, surrounded by greenery and a scenic mountain view.
  • Bright dining area with a round wooden table, four chairs, a lamp on the windowsill, and a view of a garden through large windows. The space includes a kitchen area with cabinets and a counter.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, a sink, toilet, bathtub, and a glass-enclosed shower area. The space features a radiator and a window above the bathtub.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, white coffee table, floor lamp, and television. Large windows offer a scenic view, and the space features a wooden ceiling and tiled floor.
  • Cozy attic bedroom with two single beds, a nightstand, and a wooden chair, featuring large windows and wooden beams.
  • Cozy attic bedroom with two single beds, wooden walls, slanted ceiling, and scenic view through large windows.
  • Well-maintained garden with a lawn, trimmed hedges, and several houses with distinct architectural styles, including a triangular roof house and a red-roofed building.
  • A small, white wooden outdoor structure with a covered seating area featuring a black wicker sofa, white cushions, and a black coffee table.
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EUR 300'000.– Top
4.5 locali80m² superficie
21010 Brezzo di Bedero (Va)

Casa vacanze affascinante con vista lago e montagna a Brezzo di Bedero, vicino a Luino

Benvenuti in questa casa vacanze affascinante nel Villagio Olandese, nel comune pittoresco di Brezzo di Bedero, nella provincia di Varese, in Italia. La casa, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, combina il comfort moderno con il charme mediterraneo e offre circa 80 m² di spazio abitativo su due piani su un terreno di 324 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con un divano angolare grigio, soffitto in legno e pavimento in ceramica. Le grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista mozzafiato sul lago e le montagne. • Area pranzo con cucina: Area pranzo luminosa con un tavolo in travertino rotondo, sei sedie e vista sul giardino ben curato. Area cucina adiacente con armadi e bancone. • Camera mansardata accogliente: Due camere affascinanti con muri in legno, travi in legno e grandi finestre – ideale per le famiglie o gli ospiti. • Bagno moderno: Bagno elegante con pavimento in ceramica nera, muri bianchi, zona doccia vetrate e finestra. • Terrazza con vista panoramica: Vista mozzafiato sul Lago Maggiore sud, le montagne circostanti (fino a 40 km fino al Monte Rosa, a seconda della meteorologia), il villaggio di Brezzo di Bedero e la chiesa pittoresca di Canonica. • Lounge coperta e casa giardino: Spazio esterno invitante con un tavolo da salotto e sedie da giardino, circondato da palme e vegetazione mediterranea, con vista sul Lago Maggiore nord, in direzione della Svizzera. • Giardino ben curato: Spazio esterno bello con prato, palme, siepi potate e vari spazi di relax – perfetto per rilassarsi e godersi per giovani e meno giovani (ad esempio, badminton, giochi di palla). • Cassa attrezzatura: come annesso dietro la casa. • Riscaldamento centrale a gas: con serbatoio da 1000 l, a 10 m di distanza. • Posti auto: al di sotto della zona amministrativa A. Il Villagio Olandese sopra Luino è una delle regioni di vacanza più popolari del Lago Maggiore e comprende un complesso ben curato con 257 case vacanze, un ristorante, una piscina, impianti sportivi come un campo da tennis, un mini-golf e un tennis da tavolo, nonché l'amministrazione. Convince con la sua ottima posizione su una terrazza soleggiata e una vista fantastica. I dintorni incantano con una vegetazione unica, un charme mediterraneo e un clima mite. Grazie alla sua vicinanza con la frontiera svizzera e Milano, la casa è anche perfetta per i weekend – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano relax e vogliono combinare natura, cultura e stile di vita italiano.

  • stone cobblestone street, whitewashed wall, entryway, wooden door, window
  • Open living space with exposed wooden beams, modern staircase, white walls, wooden floors, kitchen with white cabinets, central heating, window
  • bathroom with white bathtub, white sink, wooden floor, open door to another room with window
  • empty corridor, wooden floor, wooden beams on ceiling, terracotta tiles in floor
  • Empty room, fireplace, wooden door, window, white walls, red tile flooring
  • empty room, tiled floor, a fireplace, two doors, window
  • Staircase, white painted walls, terracotta tiled floor, light fixture hanging from ceiling, wooden handrail
  • white walls, brick fireplace, wooden beams, wooden floor, window, door
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CHF 150'000.– Top
4.5 locali92m² superficie
Ai Pòrtegh 4, 6994 Aranno

CASA DI NUCLEO 4.5 LOCALI AD ARANNO

Caratteristiche:La casa può essere acquistata solo come abitazione principale.Posizione: Centro del villaggio di ArannoTipo: Casa di NucleoCamere da letto: 3Bagni: 1Superficie abitabile: 92 m²Anno di ristrutturazione: 1985 (circa 200 anni)Riscaldamento: Stufa a olio Sibir con alimentazione centralizzata nell'area soggiorno Benvenuti nella vostra nuova casa nel pittoresco centro del villaggio di Aranno, nel Canton Ticino. Questa affascinante casa incarna lo stile tradizionale ticinese e offre un'atmosfera accogliente e invitante.Aranno si trova a circa 20 minuti in auto da Lugano e da tutti i principali servizi, nonché a pochi minuti dal Kurhaus Cademario, uno dei centri benessere e hotel più rinomati della regione. Descrizione:Questa casa amorevolmente mantenuta offre una superficie abitabile di 92 m² su 3 piani, suddivisa in tre camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno. Inoltre, la casa dispone di una rimessa che si presta bene come spazio di archiviazione o come area creativa per progetti hobbistici.La casa è pervasa da un fascino storico, con muri in pietra ed elementi in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. Le finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista pittoresca sui vicoli stretti del centro del villaggio. Posizione:La zona offre numerose possibilità per attività all'aria aperta, tra cui escursioni nella campagna circostante e visite alle attrazioni nelle vicinanze.

Tempo di percorrenza
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