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CHF 860,000.–
8 rooms 224m² living space
1355 L'Abergement

Charmante maison de 3 appartements au pied du Jura, à l'Abergement

Une maison avec beaucoup de cachet et rénovée avec goût, composée de trois appartements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces) pour un total de 224 m2 habitables et 379 m2 utiles, sur une parcelle de 263 m2.Au calme, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'authenticité et de cachet.À 4 min de l'autoroute. CONFORT Vue sur les AlpesDeux terrassesUn balcon orienté Sud-EstPoêle à bois au salonPoutres apparentesChauffage central aux pellets par radiateurs et au solAnnée de construction : 1850Dernière année de rénovation : 2021Nombre de pièces : 8Surface habitable : 224 m2Surface utile : 379 m2Volume : 1397 m3Parcelle : 263 m2Places de parc : 5 Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 4 min de l'autorouteÀ 8 min d'OrbeÀ 15 min d'Yverdon Transports publicsA quelques mètres de l'arrêt de bus (L. 686) SOUS-SOL Deux caves, une buanderie, un disponible, local à pellets, local technique. REZ Appartement 1Une cuisine ouverte, une salle à manger, une alcôve (pour un bureau ou un espace de rangement, par ex.), un salon avec très beau poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC et lavabo.Une terrasse privative. Appartement 2Un large hall d'entrée, deux belles chambres, une salle de douche avec WC et lavabo, une cuisine ouverte avec coin à manger, une terrasse privative avec vue sur les Alpes.Une buanderie privative. ETAGE Appartement 3Un grand espace à vivre avec cuisine ouverte, un coin salle-à-manger avec accès au balcon (vue sur les Alpes également), un bel espace salon, un coin bureau, une salle de douche, une chambre en mezzanine. COMBLES Grand volume de rangement et/ou de transformation. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Deux terrasses dont une avec vue sur les Alpes, un agréable balcon habitable orienté Sud-Est avec vue sur les Alpes. Cinq places de parc. REMARQUES Que vous soyez une grande famille, un investisseur, ou tout simplement des amoureux d'authenticité et de nature, cette maison pleine de cachet saura vous satisfaire pleinement. Appelez-moi sans attendre pour la visiter !

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Price on request
12 rooms 700m² living space
1197 Prangins

Propriété d'exception sur La Côte

Au coeur de la région prisée de La Cote, entre les villes emblématiques de Nyon et Rolle, cette propriétése démarque par son emplacement de choix. Laissez-vous bercer par la sérénitédes lieux et le panorama époustouflant du lac Léman qui évolue au grédes saisons. La propriétéest magnifiquement arborisée sur une belle parcelle de 3'200 m2 offrant une tranquillitéet une intimitésans égal. Ce havre de paix n'est qu'aquelques kilomètres de l'aéroport de Genève. Les écoles internationales de renom sont très proches. La maison allie prestige et modernitésur une surface de près de 600m2 habitable. Restaurée avec soin en 2022, cette propriété est pensée pour répondre aux exigences du "way of living" contemporain. Chaque pièce ouvre sur une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. La propriétécomprend également une maison secondaire pour le personnel ou pour des invites d'une surface de 150 m2. Cette propriétéest une invitation a un art de vivre d'exception, alliant prestige, modernité, luxe et nature. Une opportunité rare a saisir.Im Herzen der beliebten Region La Côte, zwischen den emblematischen Städten Nyon und Rolle, besticht dieses Anwesen durch seine erstklassige Lage. Lassen Sie sich von der Gelassenheitdes Ortes und dem atemberaubenden Panorama des Genfer Sees, der sich im Wechselder Jahreszeiten verändert, in den Schlaf wiegen. Das Anwesenist wunderschön mit Bäumen bepflanzt und liegt auf einem schönen Grundstück von 3'200 m2, das eine unvergleichliche Ruhéund Privatsphärébietet. Diese Oase der Ruhe ist nur wenige Kilometer vom Genfer Flughafen entfernt. Renommierte internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus vereint Prestige und Modernitäts auf einer Wohnfläche von fast 600m2. Die 2022 sorgfältig restaurierte Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen des zeitgenössischen ,,Way of Living" entspricht. Jeder Raum öffnet sich zu einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und den Mont-Blanc. Das Anwesenumfasst auch ein Zweithaus für Personal oder Gäste mit einer Fläche von 150 m2. Dieses Anwesenist eine Einladung zu einer außergewöhnlichen Lebensart, die Prestige, Modernität, Luxus und Natur vereint. Eine seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt.In the heart of the sought-after La Côte region, between the iconic towns of Nyon and Rolle, this propertýse stands out for its prime location. Let yourself be lulled by the serenitýof the surroundings and the breathtaking panorama of Lake Geneva, which changes withthe seasons. The propertýis magnificently planted with trees on a beautiful plot of 3,200 m2 offering unrivalled tranquillitýand privacý. This haven of peace is only a few kilometres from Geneva airport. Renowned international schools are very close by. The house combines prestige and modernitýsover an area of almost 600m2 of living space. Carefully restored in 2022, this property is designed to meet the demands of the contemporary 'way of living'. Each room opens onto a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and Mont Blanc. The propertýalso includes a 150 m2 second home for staff or guests. This propertýis an invitation to an exceptional art of living, combining prestige, modernity, luxury and nature. A rare opportunity up for grabs.Nel cuore della ricercata regione de La Côte, tra le città simbolo di Nyon e Rolle, questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata. Lasciatevi cullare dalla serenità dei dintorni e dal panorama mozzafiato del Lago di Ginevra, che cambia a seconda delle stagioni. La proprietàý è magnificamente alberata su un bellissimo terreno di 3.200 m2 che offre una tranquillitàý e una privacy senza pari. Questa oasi di pace si trova a pochi...