1 result - House, chalet, rustico to buy in Eppenberg

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CHF 1,190,000.–
5.5 rooms 163m² living space
5012 Eppenberg / Wöschnau

VIEL PLATZ | POOL | DIREKT AN DER LANDWIRTSCHAFTSZONE

An ruhiger, idyllischer und familienfreundlicher Lage steht ein grosszügiges und freistehendes und 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, schönem Umschwung und unverbaubarem Blick ins Grüne für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten 163m² Nettowohnfläche, drei Nasszellen, eine grosse Garage und viele Parkplätze auf Sie. Sicherlich streichen Sie die Wände und Decken, ansonsten sind keine Renovationen zwingend nötig, da alles sehr gepflegt ist. Einzig die Renovation von zwei Nasszellen steht in den nächsten Jahren einmal an. Die ländliche und idyllische Lage bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Natur pur. _Lage Ruhiges und sonniges Wohnquartier mit Blick ins Grüne Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone Nahe am Wildpark Roggenhausen _Raumangebot EG: Entrée und Gang mit Garderobe, grosszügiges Wohn-Esszimmer (52.8m²) mit Warmluftcheminée und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und anschliessendem Garten, Küche (20.2m²) mit viel Platz und Zugang zur Terrasse, Nasszelle 1 (6.6m²) mit Dusche, WC und Lavabo, zwei Zimmer (17.6 und 8.9m²), Nasszelle 2 (4.5m²) mit Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo, Zugang zum Estrich UG: Treppenhaus und Gang, zwei Zimmer (13.2 und 10.9m²), Nasszelle (4.2m²) mit Dusche, WC und Lavabo, grosser und beheizter Hobbyraum (28.1m²), Waschküche mit Haustechnik, Tankraum, Luftschutzkeller _Umgebung und Parkierung Grosse Garage mit elektrischem Tor für fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander) Vorplatz für weitere 6-8 Fahrzeuge Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Geräteraum Aussenpool mit Filteranlage Viel Grün- und Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5012 Eppenberg / Wöschnau Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 163 m2 Grundstücksgrösse: 900 m2 Kubatur: 1224 m3 Zone: W1-2 Nasszelle 1: Badewanne, Closomat, Doppellavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 5 Anzahl Aussenparkplätze: 8 Baujahr: 1977 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Aussenpool Viele Parkplätze Grosses Wohn- & Esszimmer Direkt an der Landwirtschaftszone Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung, Fußbodenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Swimmingpool: Ja Sat TV: Ja Dist. Schulen: ca. 1.90 km Dist. Kindergarten: ca. 1.90 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2.10 km Dist. Bus: ca. 1.30 km Dist. Bahnhof: ca. 2.30 km Dist. Autobahn: ca. 7.10 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: 01.10.2024 ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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